Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

ARZAGO D'ADDA: A 8 minuti in auto da Treviglio cittadina ottimamente servita e comoda per raggiungere con stazione ferroviaria e passante Milano citta' in 20/25 minuti oltre a Autostrada Brebemi, proponiamo in zona tranquilla villa bifamiliare ben rifinita e ottimamente manutenuta con giardino su tre lati di mq 237. La casa è cosi' composta: ingresso pedonale e carrale con box al piano, disimpegno d'ingresso con locale multiuso, bagno; scala che accede al piano primo con ampio soggiorno/pranzo,cucina abitabile, due baconi, cameretta e due ampie camere matrimoniali e bagno. La casa è rifinita in ceramica e parquet nelle camere, aria condizionata, i serramenti sono doppi in legno sia interni che esterni, antifurto, inferriate, tende da sole, stufa a pallets, impianto fotovoltaico con batteria ad accumulo, barbeque in giardino. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 124.96kWh/mq anno

TREVIGLIO Z31: Villa indipendente di inizio 900' disposta su due livelli oltre mansarda e interrato avente una superficie totale di mq 340. Il piano terreno è composto da un grande ingresso centrale che oltre a dare accesso ai piani superiori, è un disimpegno per la grande cucina con zona pranzo, per l'ampio soggiorno ed il bagno; al piano 1° la zona notte è suddivisa in tre camere da letto ed uno studio con balcone, un bagno ed un ripostiglio lavanderia; il piano mansarda è composto da una cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; nel piano interrato c'è una cantina di circa 30 mq. La casa ristrutturata nel 2014 si trova in ottimo stato manutentivo compresa la facciata rifatta nel 2022, il giardino è di mq 200. Completa la proprieta' un porticato, due ripostigli, un box singolo, ed un box doppio esterno ma adiacente la casa. La pavimentazione della casa è in ceramica e parquet di ulivo, ci sono inferriate alle finestre, il riscaldamento e la produzione di acqua calda è a metano con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno e dotati di doppio vetro, mentre le persiane in PVC hanno lamelle orientabili. Possibilita' di suddividere la casa in due appartamenti con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 198.10kWh/mq anno

ARCENE V05: Importante villa singola su un lotto di circa 900mq completamente ristrutturata tra il 2015 ed il 2022. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno con uscita su patio esterno, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia ed accesso al box doppio (oltre a 2 posti auto esterni); PIANO PRIMO: comodo disimpegno, camera matrimoniale, bagno, altre due camere con uscita su un terrazzo di circa 25mq. La villa è completamente rifinita in parquet ad eccezione di alcuni particolari sono in ceramica (per esempio parte della cucina). Nel 2015 sono stati sostituiti tutti i serramenti; la copertura del tetto è stata completamente rifatta e coibentata nel 2018 con tegole piatte in argilla grigio scuro; nel 2022 è stata eliminata la caldaia a gas ed è stata sostituita con una pompa di calore collegata ad un impianto fotovoltaico da 20kW con batterie d'accumulo da 48kW (è stata installata anche una WallBox per ricarica auto elettrica); l'immobile è anche dotato di condizionatore; è presente un impianto domotico ed un allarme interno e perimetrale. Sul lotto di terreno è presente ancora della volumetria disponibile. CLASSE ENERGETICA A4!! Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 15.52kWh/mq anno

PONTIROLO T12: A Pontirolo Nuovo, a 5 minuti da Treviglio, proponiamo appartamento trilocale al piano primo in una piccola palazzina di sole 3 unità. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, bagno, disimpegno e due ampie camere da letto. Al piano terra è presente un grande giardino comune. Riscaldamento autonomo con termosifoni, spese comuni davvero minime. Il centro di Pontirolo ed i vari servizi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento sarà libero a giugno. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 220.43kWh/mq anno

TREVIGLIO HOME LIGHTS TRILOCALI: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 81.600,00. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento trilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, due camere da letto. Trilocali a partire da Euro 302.000,00 più box, quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box. Consegna fine 2024. SISMA BONUS DI EURO 81.600,00 da recuperare successivamente al rogito in 5 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.68kWh/mq anno

TREVIGLIO HOME LIGHTS QUADRILOCALI: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 81.600,00. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 302.000,00 più box. Consegna fine 2024. SISMA BONUS DI EURO 81.600,00 da recuperare successivamente al rogito in 5 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.68kWh/mq anno

TREVIGLIO HOME LIGHTS TRILOCALE PIANO 2°: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 81.600,00. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento trilocale "tipo" al secondo piano è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile) e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo, altre due camere, bagno, lavanderia e balcone. Trilocale di ampia metratura al secondo piano a partire da Euro 364.000,00 più box, quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 302.000,00 più box. Consegna fine 2024. SISMA BONUS DI EURO 81.600,00 da recuperare successivamente al rogito in 5 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 16.38kWh/mq anno

ARZAGO D'ADDA: In zona tranquilla a pochi passi dal centro paese e a 7 minuti in auto da Treviglio cittadina servita e comoda per tutti i servizi, FS/passante per Milano e autostrada Brebemi, proponiamo in corte porzione di rustico trilocale su due livelli ristrutturato di totali mq 118, composto da piano terra: ingresso, ripostiglio/cantina, soggiorno/pranzo con cucina open space, piccolo spazio esterno, antibagno e bagno; scala che accede al piano 1° con: disimpegno, ampia camera doppia, secondo bagno e camera matrimoniale. Possibilita' sottotetto. Finiture in gress porcellanato e resina, travi a vista, predisposizione aria condizionata, termoautonomo, serramenti in pvc triplo vetro, possibilita' posto auto in cortile. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 384.88kWh/mq anno

TREVIGLIO Z2: A Treviglio, una cittadina ben servita di 31.000 abitanti, a 17 minuti da Milano Linate con Autostrada Bre.Be.Mi, 30 minuti da Brescia/Bergamo, stazione e passante ferroviario per Milano, oltre a tutte le scuole e tutti i servizi, proponiamo villa indipendente ristrutturata nel 2008 su un lotto di mq 3200, box doppio, locale deposito esterno. La casa disposta su due piani fuori terra è così composta: Piano terra di mq 250: ingresso con generosa zona soggiorno, grande cucina open space, zona pranzo, disimpegno con servizi, camera da letto al piano, cavedio interno con piccolo giardino, zona multiuso/palestra, secondo bagno, vano lavanderia, locale tecnico, cantina e collegamento al box doppio di mq 48; Piano 1° di mq 145: ampio disimpegno, studio/cameretta, tre ampie camere da letto con cabina armadio e doppi servizi, due balconi e terrazzo. Giardino privato di mq 2900 circa. La casa dalle linee moderne è ottimamente tenuta e rifinita in gress porcellanato, serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, antifurto, tapparelle elettrificate e griesser nella zona notte. La proprietà comprende anche un'ampia piscina non interrata. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

ROMANO DI LOMBARDIA RISTORANTE: immobile commerciale ad uso ristorante di 150mq con giardino privato di 45mq. L'immobile è composto da: una cucina di 35mq, a norma, completamente arredata e corredata da tutte le attrezzature per la ristorazione; una sala ristorante di 80mq con capacità 50 posti a sedere; completano la proprietà spogliatoi e bagni per i dipendenti oltre ai bagni per la clientela. L'immobile è in vendita ad Euro 300.000,00 con possibilità di acquistare anche l'attività (compresi arredi e attrezzatura) con ulteriori Euro 250.000,00. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 145.55kWh/mq anno