Apolloni & Blom Srl - Montepulciano - SI

Elegante appartamento situato allinterno di una villa del 1800 in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è allinterno di un condominio e si trova in buone condizioni. Lappartamento di circa 180 mq si sviluppa su due livelli e comprende un giardino privato con accesso indipendente e un doppio garage. Lingresso principale è in comune con altri due appartamenti, più vi sono altri due ingressi che danno sul giardino. Il piano terra è composto da un bel salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. Al primo piano troviamo una camera con un bagno. La proprietà è in buone condizioni, con ambienti luminosi ed eleganti. Oltre ad essere ubicata a pochi chilometri da Cortona, al confine tra Toscana ed Umbria, la proprietà è facilmente raggiungibile da Arezzo e Siena ma anche dalla zona del lago Trasimeno, da Perugia e Assisi. La proprietà, ubicata vicino ai servizi principali, risulta ottima come prima casa ma soprattutto come seconda casa e per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0COR1852 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Appartamento in villa, su due livelli, di circa 180 mq con giardino privato e doppio garage. Condizioni: Buone. Giardino: Privato di circa 820 mq, con accesso indipendente e spazio esterno comune con giardino e parcheggio di circa 2800 mq. Piscina: Condominiale. 6 x12 m. Posto auto: Doppio garage, di circa 25 mq. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Bagno; Primo Piano: Camera, Bagno. Distanza dai servizi: 2,5 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 56 km, Firenze 130 km, Roma 230 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi Fi: Disponibile. Riscaldamento: Metano. Pozzo: Condominiale per approvvigionamento idrico. Acqua: Rete idrica comunale + pozzo. Energia elettrica: Disponibile. Possibilità di ricavare una seconda camera. Classe Energetica: F. SC9051348

Casa del 1966 perfettamente ristrutturata nel 2009 con giardino e piscina in vendita in frazione di Castiglione del Lago. La casa si presenta con le facciate intonacate, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli più soffitta ed è divisa in due appartamenti indipendenti uno per piano facilmente riunibili in ununica unità immobiliare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi con al piano terra laccesso diretto al giardino con la bellissima piscina e al piano primo due terrazze con vista sul lago e sulla campagna circostante. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDL1389 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casa con piscina e giardino, disposta su due livelli più soffitta; circa mq 220+soffitta. Condizioni: Casa del 1966 perfettamente ristrutturata. Giardino: 1500 mq recintato con piscina. Piscina: Con solarium e locale tecnico/rimessa attrezzi. Box auto: Posti auto esterni non coperti. Annesso: Casa in legno usato come locale tecnico per la piscina e attrezzi per il giardinaggio. Disposizione: Appartamento Piano Terra: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Studio, Disimpegno, Camera; Appartamento Piano Primo: Sala da pranzo, Cucina, Tre camere, Bagno; Soffitta. Distanza dai servizi: Walking distance. Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 144 km, Roma 190 km, Pisa 200 km. Strada bianca: In centro. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi Fi: ADSL Riscaldamento: Metano, stufa a pellet e camino. Acquedotto: Rete idrica comunale + cisterna per raccolta acque piovane. Energia elettrica: Fotovoltaico. Tetto coibentato. Mobili inclusi nella trattativa. Condizionatore. Classe Energetica: G SC9051350

Borgo Grand Archi con terreno agricolo, Siena Toscana Borgo colonico del 1700 con casali in pietra, corte, annessi e terreno agricolo in vendita nelle Crete Senesi, Rapolano Terme, Siena. Perfettamente posizionato su un poggio con splendida vista sulla campagna, a soli 20 km dallautostrada A1 e venti minuti dauto dal centro storico di Siena, uno splendido contesto nel cuore delle Crete Senesi dove dominano pace, riservatezza e tranquillità. Un tempo parte di una importante tenuta feudale dellalto medioevo, questo caratteristico borgo colonico in pietra vanta le sue origini già alla fine del 1700. Il borgo è composto da due casali e annessi agricoli che si affacciano su una caratteristica corte interna. I casali sono entrambi su due piani e sono costituiti dalle vecchie stalle e depositi agricoli al piano terra caratterizzati dai tipici soffitti a voltine in cotto, mentre al piano primo si trovano le abitazioni dei contadini con tipico tetto a capanna e alti soffitti con travi di legno e mezzane in cotto. Il piano terra presenta ancora le caratteristiche originarie con grandi aperture ad arco che creano un effetto architettonico molto scenografico. Sono presenti altri tre annessi agricoli distaccati da restaurare e trasformare ad uso residenziale. Gli allacci alle utenze sono alcuni già disponibili, quali acqua dellacquedotto pubblico e allaccio elettrico, mentre la linea telefonica e la conduttura del gas metano si trovano al confine della proprietà, a breve distanza dai fabbricati. I tre ettari di terreno che circondano il borgo, principalmente a seminativo e bosco, possono essere espandibili ulteriormente su richiesta. La proprietà è in parte deteriorata dallabbandono nel corso degli anni e necessita di interventi di ristrutturazione strutturale e architettonica completa con eccellenti potenzialità per la creazione di un luogo ricco di fascino, storia e tradizione, ideale per una residenza privata esclusiva o per una azienda agricola con attività turistico ricettiva. IMMOBILE Rif: SIE2557 Dove: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: borgo contadino di superficie complessiva di circa 2100 mq composto da 2 case coloniche in pietra disposte su due livelli che si uniscono e creano un cortile interno, tre annessi agricoli, terreno agricolo Annessi: tre fabbricati agricoli distaccati di circa 300 mq complessivi e costituiti da una capanna su un livello con caratteristico forno in muratura, un granaio su due livelli e una capanna a forma rettangolare, ex stalla, disposta su un livello SC9051354

In un piccolo borgo immerso nella campagna, porzione di casale a circa 5 chilometri da Città della Pieve in zona tranquilla e panoramica. La proprietà, costituita da due appartamenti, al momento è in fase di ristrutturazione. Gli appartamenti da cui è composta verranno consegnati terminati con la possibilità di personalizzare le divisioni interne e le finiture come i travi in legno ai soffitti già esistenti. La ristrutturazione verrà eseguita con materiali tipici di alta qualità. Rientrano in ogni unità, un piccolo giardino privato a pochi passi dallabitazione e posto auto. La stada che conduce alla proprietà a tratti si presenta non asfaltata ma facilmente percorribile. Possibilità di acquistare lintera struttura per creare ununica unità immobiliare ad un prezzo molto favorevole. Il prezzo di ?. 110.000,00 si riferisce invece a ciascun appartamento ristrutturato, con giardino incluso. Intermediazione da corrispondere all'Agenzia pari a 5000 + IVA IMMOBILE Rif: CDP689 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Porzione di casale composta da due appartamenti, in fase di ristrutturazione, pre un totale di ca. mq 120. Giardino: privato, distaccato ma vicino dall' abitazione. Il prezzo di ?. 110.000,00 si riferisce a ciascun appartamento già ristrutturato, con giardino incluso. C'è la possibilità di acquistare l'intera porzione di 120 mq, ad un prezzo molto favorevole. Disposizione: Piano terra: ca. mq 60 Soggiorno/Angolo cottura, Disimpegno, Due camere matrimoniali, Bagno; Piano primo: ca. mq 60 Portico, Soggiorno e angolo cottura, Disimpegno, Ripostiglio, Camera matrimoniale, Bagno. Classe Energetica: G. SC7778131

Appartamento A 38, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento situato allinterno di uno storico complesso residenziale a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. Sul lato sud delledificio, la proprietà è completamente ristrutturata e molto luminosa. Si sviluppa al primo piano nel seguente modo: ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, tre camere e due bagni. Tutti gli infissi interni, comprese le porte laccate, le finestre con vetrocamera, il portoncino blindato sono in legno. Le pavimentazioni sono in ceramica a parte quelle delle camere che sono in parquet. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è da subito abitabile. Questo appartamento è perfetto da vivere con la famiglia, per la sua posizione agevole, per i servizi a portata di mano e per la possibilità di immergersi nella vivace vita cittadina di Montepulciano. IMMOBILE Rif: MTP2691 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 121 mq su unico livello, al primo piano del complesso residenziale. Proprietà sottoposta a vincolo dalla Soprintendenza SC9055195

Appartamento A2, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento ristrutturato allinterno di un complesso residenziale a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà si trova al piano terra, nel lato sud delledificio e vi si accede tramite passaggio condominiale. Lunità, in ottime condizioni e pronta per essere abitata, si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere e due bagni. Le pareti sono tinteggiate, la pavimentazione è in ceramica e parquet, gli infissi in legno bianco con vetrocamera, le porte interne laccate, i soffitti a volte in cotto, tipici toscani. La combinazione di semplicità e unicità di questo appartamento lo rende la scelta ideale per una vita familiare che non rinuncia ai comfort, grazie alla sua vicinanza ai servizi offerti dalla rinomata cittadina di Montepulciano, ricca di storia ed eventi. IMMOBILE Rif: MTP2689 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 112 mq posto al piano terra su unico livello. Complesso sottoposto a vincolo dalla Soprintendenza SC9055189

Appartamento A16, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento moderno all'interno di un complesso residenziale storico a Montepulciano, Siena. Ai piedi del centro storico di Montepulciano, celebre per la sua storia e il suo rinomato vino, l'accesso all'appartamento avviene tramite una scala condominiale e un portoncino in legno blindato. Situata al piano terra del lato sud delledificio, la proprietà è stata completamente ristrutturata e presenta una pavimentazione in ceramica e parquet, serramenti in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto coperto privato situato nel seminterrato. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per immergersi nello stile di vita del suggestivo borgo di Montepulciano, ricco di eventi ed iniziative. IMMOBILE Rif: MTP2687 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 104 mq al piano terreno posto su unico livello. Complesso vincolato dalla Sovrintendenza SC9055188

Appartamento A31, Montepulciano, Siena Toscana Luminoso appartamento allinterno di un complesso residenziale a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà, posizionata sul lato est delledificio, accessibile da resede condominiale e rampa in metallo esterna, è stata completamente ristrutturata e presenta pavimenti in ceramica e parquet, porte interne in legno laccato, finestre in legno con vetrocamera, portoncino di ingresso blindato in legno, travi in legno a vista in alcune delle stanze al primo piano. Labitazione è composta da ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, due camere e due bagni (uno dei quali necessita del rivestimento alle pareti e la costruzione dii una parete divisoria), ed una scalinata in legno al primo piano, e disimpegno, un bagno da rifinire con pavimentazione e sanitari, una soffitta praticabile ed un ripostiglio al secondo piano. Inoltre, fa parte dellimmobile un magazzino, posto al primo piano seminterrato al quale si accede mediante una rampa di scale collocata sul retro del complesso. Chiuso da una porta in metallo, è completamente tinteggiato e ha la pavimentazione in pietra. L'appartamento è ideale per una vita quotidiana confortevole, grazie anche ai suoi ampi spazi e alla sua posizione centrale rispetto ai servizi e al centro della città di Montepulciano IMMOBILE Rif: MTP2692 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 146 mq disposto su due livelli (primo e secondo piano) + magazzino SC9055190

Appartamento A30, Montepulciano, Siena Toscana Splendido appartamento ristrutturato posto in un antico complesso residenziale a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà è posizionata sul lato ovest dello storico edificio e vi si accede tramite ballatoio da un vano scale comune. Completamente ristrutturato, presenta pavimentazioni in ceramica e parquet, travi in legno a vista, porte in legno laccato, finestre in legno con vetro camera. Il portoncino dingresso è in legno blindato. Labitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: al primo piano soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni ed una rampa di scale che porta al secondo piano, dove troviamo due soffitte praticabili ed un bagno. Fa parte dellappartamento anche un magazzino posto al primo piano seminterrato e raggiungibile da una scala posta sul retro del complesso residenziale. La posizione strategica e i comfort rendono questo immobile la scelta giusta per chi apprezza la qualità della vita di questa cittadina. IMMOBILE Rif: MTP2693 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 152 mq, su due piani, in complesso storico completamente restaurato + magazzino SC9055191

Appartamento A28, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento ristrutturato collocato in uno storico complesso residenziale posto a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà è accessibile da un ballatoio dal vano scale condominiale, sul lato est delledificio. Luminosa e spaziosa, è composta da un soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due camere, un bagno al primo piano; soffitta sottotetto al grezzo con pavimentazione da terminare al secondo piano. Nel resto della proprietà sono presenti soffitti in legno con travi a vista, porte in legno laccato, infissi alle finestre in legno con vetrocamera, pavimentazioni in ceramica e parquet. Il portone d ingresso è in legno blindato. Ottimo da vivere con la famiglia, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. IMMOBILE Rif: MTP2694 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 145 mq su due livelli SC9055192

Appartamento A26, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento molto luminoso collocato in uno storico complesso residenziale, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà, recentemente ristrutturata ad uso residenziale, si raggiunge da un ballatoio da resede condominiale ed è posta al lato est del complesso. Si sviluppa al primo e secondo piano e consta di soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due camere, un bagno (da rifinire) al primo piano, ed una soffitta sottotetto al grezzo al secondo piano. I pavimenti sono rivestiti di piastrelle in ceramica e parquet, i soffitti sono in legno con travi a vista, le porte in legno bianco laccato, le finestre in legno con vetrocamera, le persiane in alluminio ed il portone dingresso in legno, blindato. Per la sua luminosità e la sua posizione rispetto alla città di Montepulciano, questo appartamento è perfetto da vivere quotidianamente con la propria famiglia, a due passi da ogni tipo di confort. IMMOBILE Rif: MTP2696 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 101 al primo piano, disposto su due livelli. Proprietà sottoposta a vincolo dalla Soprintendenza SC9055196

Appartamento A 22, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento ristrutturato allinterno di un complesso residenziale dei primi del 900, alle porte del centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà, di recente ristrutturazione ad uso residenziale, è molto luminosa e presenta pavimenti in ceramica e in parquet, porte in legno laccato, finestre con doppio vetro, portoncino dingresso in legno, blindato. La sua disposizione permette una notevole luminosità che si espande su tutti e due i piani che sono così organizzati: al primo piano troviamo un soggiorno con sala da pranzo ed angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Per accedere al piano di sopra è presente una scala in legno. Limmobile è ideale da vivere con la famiglia a pochi passi dal centro cittadino di Montepulciano e molto vicino a tutti i servizi. IMMOBILE Rif: MTP2697 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 226 mq su due livelli + magazzino SC9055199

Appartamento A 24, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento ristrutturato allinterno di un complesso residenziale del primo 900, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà si trova sul lato sud del primo piano delledificio, e vi si accede mediante un vano scale condominiale. Ci accoglie un portoncino in legno blindato che si apre su un disimpegno collegato alla zona giorno, dai chiari pavimenti in ceramica. Nella zona notte, che ospita due camere, il pavimento è in parquet. I soffitti in travi a vista donano calore a questa unità dal sapore moderno, che vanta anche infissi di fattura moderna per il risparmio energetico. Lappartamento risulta molto luminoso ed è In posizione strategica rispetto alla cittadina di Montepulciano, i suoi servizi e le sue numerose iniziative culturali. IMMOBILE Rif: MTP2699 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Appartamento di 89 mq, su unico livello al primo piano. Proprietà sottoposta a vincolo dalla Soprintendenza SC9055201

Appartamento A20, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento ristrutturato con garage e magazzino collocato allinterno di un complesso residenziale del primo 900, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano Siena. La proprietà si trova al lato nord delledificio ed è raggiungibile tramite una rampa di scale in metallo ed un ballatoio esclusivi. La recente ristrutturazione include pavimentazioni in ceramica e parquet, soffitti in legno con travi a vista, porte in legno bianche laccate, finestre in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e portone dingresso blindato. Labitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, una cabina armadio, due bagni e due ripostigli; una rampa di scale in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo due porzioni di soffitta praticabile, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un magazzino con porta in metallo e due posti auto coperti. Lappartamento è molto luminoso e spazioso, capace di accogliere tutti comfort di cui una famiglia ha bisogno, a pochi passi da tutti i servizi e dalla vita tranquilla della cittadina di Montepulciano. È ideale da vivere quotidianamente. IMMOBILE Rif: MTP2700 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 203 mq disposto su due livelli + magazzino SC9055205

Agriturismo Il Salice, Chianciano Terme, Siena, Toscana Agriturismo con casale in pietra del 1800 finemente ristrutturato con piscina e ristorante in vendita tra Montepulciano e Chianciano Terme, Siena. In un contesto naturale di prestigioso, circondato da olivi, a pochi chilometri dal benessere delle acque termali di Chianciano e dal vino Nobile di Montepulciano, in uno luogo splendido per vacanze allinsegna della tranquillità in contatto con le tradizioni toscane. La proprietà si compone di un casale contadino realizzato in pietra nel 1800 circondato da un terreno di circa 15.000 mq completamente ristrutturato nel 2011 e trasformato in un attività agrituristica con quattro appartamenti indipendenti, un ristorante trattoria e una piscina panoramica con scala romana. La ristrutturazione ha esaltato i caratteri esistenti con splendide travi in legno, cotto fatto a mano nei pavimenti, ampi camini e luminose camere matrimoniali con bagno privato. Proprietà perfetta per chi desidera intraprendere un percorso imprenditoriale nellospitalità turistica con una proprietà già inserita nei principali circuiti internazionali, oppure vivere lintero fascino di questa proprietà come residenza privata anche tutto lanno grazie alla sua immediata vicinanza a tutti i servizi. IMMOBILE Rif: CHT1580 Dove: Chianciano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Casale in pietra di circa mq 462 disposto su tre livelli con annesso dedito allattività di agriturismo, diviso in 4 appartamenti indipendenti, ristorante, magazzino, giardino con piscina e oliveto Condizioni: ottime, ristrutturato nel 2011 Terreno: Circa 1,5 ettari destinato a oliveto con 400 piante Piscina: 12x6 m con scala romana e impianto a cloro SC8595160

La Residenza Borghese con vista su Cetona, Siena Toscana Porzione di villa del 1800 con dependance e vista sul borgo di Cetona, in vendita a sud di Siena. Con vista aperta e panoramica sui campanili di Cetona, facilmente raggiungibile a piedi, e la campagna senese, interessante residenza di metà 1800, un tempo dimora di una famiglia di illustri borghesi, costituita da una porzione di villa cielo terra libera su tre lati e da una dependance. Con le facciate intonacate a calce tipiche delle ville di metà 800, e si erge quattro piani fuori terra su una corte con giardino e fontana in pietra. Il piano terra e il piano primo sono stati recentemente ristrutturati con pavimenti in parquet, impianti e bagni nuovi. Il portone padronale apre su una elegante hall con scala originale in pietra e corrimano in ferro battuto forgiato a mano che collega i quattro livelli. Il piano terra presenta alti soffitti con voltine di terracotta e un soggiorno con camino e cucina, una camera e un bagno. Il piano padronale, al piano primo, ospita un salotto con camino e balcone, una sala pranzo, una cucina, due camere e due bagni. La scala centrale conduce al piano secondo con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con interessanti mattonelle originali, e costituito da cinque camere luminose e panoramiche, mentre il piano sottotetto, oggi ad uso studio e deposito, offre eccellenti potenzialità di conversione ad uso abitativo con quattro stanze finestrate e alti soffitti con travi di legno a vista. Nel giardino si affaccia un secondo edificio, in armonia con il fabbricato principale, con un appartamento separato al piano terra rialzato, e un vano deposito al livello inferiore. Pronta da abitare e con eccellente potenziale per ospitare turisti per le loro vacanze, La Residenza Borghese è una residenza che conserva i suoi caratteri originali e il fascino delle residenze toscane. IMMOBILE Rif: CET2704 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione terra cielo di 370 mq su tre livelli + piano sottotetto, appartamento per ospiti, giardino SC8829486

Appartamento con terrazza, Montepulciano, Siena, Toscana Appartamento con terrazza panoramica in vendita in centro storico a Montepulciano, Siena. Montepulciano è una città medievale in collina della Toscana, in Italia. Circondata da vigneti, è conosciuta per il suo vino rosso Nobile, larte e la storia. La proprietà, situata al quarto piano (ultimo piano), si sviluppa su un livello ed è composta da un soggiorno con camino in mattoni, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Il terrazzo panoramico di circa 10 mq è accessibile tramite una piccola scala e comprende una piccola soffitta di circa 15 mq. Da qui si ha una vista mozzafiato sulla città e oltre. La proprietà risulta abitabile, ed è situata a pochi passi dal centro storico, vicino ai servizi principali e in zona strategica in quanto è vicino a località importanti e facilmente raggiungibili come Chiusi, lautostrada A1 con Bettolle (Valdichiana), la Val dOrcia, Siena, Cortona e la zona del lago Trasimeno. Lappartamento risulta ottimo sia come prima che seconda casa, ma ha grande potenzialità anche per ospitare turisti per le loro vacanze IMMOBILE Rif: MTP2768 Tipologia: appartamento con terrazza di circa 80 mq, più terrazza di circa 10 mq e soffitta di circa 15 mq. Ubicato allultimo piano di un palazzo di 4 piani totali SC8931625

Residenza con giardino, in centro a piedi, Siena Toscana Porzione di casale cittadino con giardino, in centro a piedi, in vendita a Siena. Alle porte della città di Siena e possibilità di raggiungere il Duomo e Piazza del Campo in soli 5 minuti a piedi, porzione di casale con totali quattro condomini, accesso privato, resede esterno con posti auto ad uso esclusivo, accesso pedonale pavimentato per accesso al centro storico. Con vista a sud ovest sulla campagna senese e il Monastero di SantEugenio, questa residenza in stile rustico vanta una eccezionale posizione riservata e tranquilla, accesso carrabile con cancello automatico, nel cuore pulsante della città di Siena. La residenza include due ingressi, uno con veranda coperta e porte a vetri scorrevoli, una dal portico, entrambe con antico cotto nel pavimento. La zona giorno con cucina a vista e pavimenti in parquet accede alle tre camere, di cui una con bagno privato e ingresso indipendente. Il giardino privato ospita zone per pranzare e per relax, alberi e ulivi, già predisposto con acqua e impianto illuminazione. Gli attuali proprietari ospitano viaggiatori e turisti per le loro vacanze in Toscana e nella città del Palio, offrendo la tranquillità della campagna con i comforts della città. IMMOBILE Rif: SIE2669 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione di circa 132 mq al piano terra con giardino, portico, posti auto, viale di accesso privato SC8942168

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Siena Toscana Casale antico ristrutturato al grezzo, panoramico, con terreno in vendita a Montepulciano, Siena, Toscana. Situato nella fiorente campagna di Montepulciano, parzialmente ristrutturato come villa e interamente consolidato nelle parti principali, questo casale si trova in una posizione davvero incantevole, con una vista aperta a 360 gradi sui filari del vino Nobile e una singolare prospettiva dalle finestre che risultano delle vere cartoline: si vedono i deliziosi centri storici di Montepulciano e Chianciano con lo sfondo del Monte Cetona, da una parte, Città della Pieve dallaltra. Circondato da un ettaro di terreno coltivato ad oliveto e parzialmente incolto, limmobile consente il recupero volumetrico di un annesso ad oggi fatiscente e la possibilità di costruire una piscina. Una deliziosa chiesetta di campagna che dista solo pochi metri e visibile dal casale apre scenari interessanti per chi volesse sviluppare lattività nel settore degli eventi. Servita da una strada panoramica asfaltata di viabilità principale e pochi metri di viale sterrato contornato da cipressi e olivi, questa dimora accogliente e spaziosa è perfetta da vivere con la famiglia, ed offre delle grandi potenzialità anche come attività ricettiva, considerando gli ampi spazi, la posizione panoramica e tranquilla e la vicinanza al paese. IMMOBILE Rif: MTP2888 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: casale antico in pietra e cotto, su due livelli fuori terra più mansarda panoramica e terrazzino, situato nella campagna poliziana, ca. 600 mq oltre a garage e cantine al piano interrato Annesso: annesso agricolo da ristrutturare, circa 30 mq Classe energetica: in mancanza di APE si considera l'immobile in classe energetica G, ma è progettato per essere classe A SC9052406

Il Casaletto, villa con giardino ed oliveto, Orvieto, Terni Umbria Casale in pietra libero su tre lati, giardino ed oliveto, in posizione collinare, immerso nella campagna umbra a soli cinque minuti dalla città di Orvieto, Terni. La proprietà, molto luminosa, è raggiungibile da un cancello automatico percorrendo un vialetto con alberi da frutto ed olivi ed anche da un secondo accesso di servizio, e nonostante la sua posizione appartata e tranquilla, gode di una spettacolare veduta sul centro storico di Orvieto, dal quale spicca la facciata del Duomo, importate monumento storico ed artistico del territorio, ed alle spalle del casale cè la meravigliosa vista su Rocca Ripesena. Il casale, di circa 265 mq è composto da un ingresso con porticato, unampia cucina, un salone con accesso ad un piccolo cortile privato, un soggiorno, due camere da letto e due bagni al piano terreno, mentre al primo piano sono presenti due camere ed un bagno. Gli interni, in parte, sono caratterizzati dalla presenza di materiali tipici, quali pavimenti in cotto, travi in legno e parquet i quali donano una luce calda creando unatmosfera intima e rilassante. Terreno, di circa 2 ettari con oliveto di circa 200 piante. Lo spazio esterno presente permette la costruzione della piscina. Il Casaletto è perfetto per gli amanti della vita di campagna, per chi desidera un angolo di pace anche nei periodi di vacanza. IMMOBILE Rif: ORV2676 Dove: Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria Tipologia: porzione di casale di circa 265 mq, disposto su due livelli con giardino ed oliveto SC9066234

Casale antico con piscina e spa, Loro Ciuffenna Toscana Con vista suggestiva, casale del 1300, dependence, villa separata, piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi. Il casale principale risale al 1300 costruito conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, su tre livelli su grandi terrazze a belvedere attrezzate con zone living allaperto e vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a un annesso spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e lacqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati. Lannesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue e portico. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, incastonata in un solarium pavimentato in pietra e terracotta con gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Un viale di cipressi accede ad una villa su due piani, in stile contemporaneo e perfettamente incastonata nel contesto paesaggistico. Offre grandi finestre e luce naturale in ogni ambiente, pavimento in parquet, dotata di pannelli solari e tutti i comforts moderni. La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, da 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezzora dauto, a 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da Prada e The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, a soli 2,5 km, è un tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. Offre tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, ufficio postale. IMMOBILE Rif: ARZ2905 Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq con 4 camere, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti con 1 camera, villa separata su due livelli di circa 240 mq con 4 camere, 4,4 ha di terreno con uliveto e bosco Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno cucina, 1 camera e 1 bagno; 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura SC9066236

Villa depoca con terreno e piscina in vendita a Siena, Toscana Nella suggestiva zona di Belcaro, immersa nella splendida campagna senese, a breve distanza dal centro di Siena, è in vendita una straordinaria villa indipendente di 487 mq, in posizione dominante e panoramica, circondata da un vasto parco esclusivo arricchito da una magnifica piscina. Originariamente una cappella risalente al XV secolo, questa proprietà unica è stata sapientemente trasformata in una dimora di charme nel cuore della Toscana. Attualmente la villa è composta da un corpo centrale, che comprende l'originaria cappella con campanile a vela collegata ad una splendida porzione rustica da un caratteristico corridoio. Lingresso principale conduce direttamente alla struttura originaria, con al centro quella che era la navata principale della chiesa, oggi adibita a soggiorno ma senza essere stata snaturata nella sua essenza; le due navate laterali costituiscono invece la parte residenziale, che continua al piano superiore e nella parte rustica collocata dietro alla chiesa, alloccorrenza usabili separatamente. In tutto la villa vanta 13 vani di cui 8 camere, restaurati mantenendo materiali antichi, tra cui spiccano i bellissimi pavimenti in cotto. La villa è immersa in un parco esclusivo di circa 7.000 mq, con una splendida piscina di 12 x 6,50 metri, in posizione panoramica ma riservata, grazie alla siepe e agli alberi che la circondano. Inoltre, la proprietà comprende circa 3,3 ettari di terreno con circa 300 piante di ulivo in produzione. Le condizioni della villa sono ottime, grazie alla costante manutenzione. Si tratta di una proprietà antica che rappresenta un'occasione irripetibile per coloro che desiderano un oggetto esclusivo a breve distanza dal centro di Siena. IMMOBILE Rif: SIE2891 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa indipendente ricavata dal restauro di una chiesa del 1600 e ampliata con una parte rustica, 487 mq su due livelli + terreno 3,3 ha e piscina Anno di costruzione: 1400 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 7000 mq resede con piscina + 3,3 ha terreno con oliveto Piscina: 12 x 6,50, panoramica Disposizione: Piano Terra, 180 mq: ampio e lussuoso salotto (la ex chiesa); cucina e camera, nellala a destra della chiesa, bagno finestrato ed un'altra camera a sinistra della chiesa (le due navate laterali); locale tecnico, veranda, 2 ripostigli; porzione rustica: ingresso, luminoso soggiorno con camino con affaccio sulla corte interna verandata, ampia zona pranzo con camino, cucina, camera singola, ripostiglio, 2 bagni 3 camere matrimoniali. Tutte le stanze hanno un'apertura sulla deliziosa corte interna Piano Primo: 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati, 2 disimpegni SC9049112

Ufficio U3, Montepulciano, Siena Toscana Proprietà ad uso ufficio allinterno di un complesso residenziale a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. Lappartamento uso ufficio, posizionato sul lato ovest dello stabile storico, è completamente ristrutturato ed è accessibile da un resede condominiale ed è così suddiviso: un ingresso, un disimpegno, sei vani, un archivio ed un bagno. Molto luminoso e ben disposto, lufficio ha allingresso un portoncino in alluminio e vetro, allinterno le porte sono in legno laccato e le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. Il pavimento è rivestito completamente in parquet. Fanno parte dellunità due posti auto contigui posti al secondo piano seminterrato, raggiungibile attraverso passo carrabile ed un accesso pedonale. La proprietà, molto luminosa, si presenta in ottimo stato ed è pronta allutilizzo. IMMOBILE Rif: MTP2690 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: ufficio di circa 117 mq su unico livello al piano terra. Proprietà vincolata dalla Soprintendenza SC9055194

Casale Il Suono della Foresta, Cortona, Arezzo Toscana Caratteristico casale storico in pietra con parco, bosco, piscina in vendita nella campagna di Cortona, vicino al fiume Loreto. Immerso tra boschi e olivi, a ridosso della sorgente del piccolo fiume Loreto, dove fin dai tempi antichi i cortonesi usavano venire nelle caldi estate a fare il bagno. Con mura in pietra risalenti al 1200 e ricostruite poi nel 1700, in origine un mulino ad acqua, conserva intatta la sua architettura tipica con lantica macina e latmosfera antica dei casali toscani. Con una struttura sfalzata su tre livelli, per circa 300 mq di superficie complessiva, offre locali cantine al piano seminterrato e due zone living separate ai piani superiori. I pavimenti in cotto fatto a mano sono stati recuperati o sostituiti da parquet negli ambienti dove non presenti i pavimenti originali. I soffitti sono alti con capriate di legno a vista, i camini in pietra, ogni ambiente ha il suo carattere e incantevoli panorami dalle finestre. La piscina è incastonata nel parco e disegnata con pietre naturali, un oasi di pace dove rilassarsi nella natura, è stata ricavata dove un tempo affluiva lacqua per il mulino. Il parco offre percorsi da esplorare fino al fiume Loreto con cascatelle e pozze di acqua naturali. Un uliveto con 50 piante, un frutteto e uno spazio un tempo utilizzato come box per cavalli con paddock completano la proprietà. IMMOBILE Rif: COR2381 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: antico casale di circa 300 mq su tre livelli, giardino con piscina, bosco e uliveto Anno di costruzione: 1200 Condizioni: buone, in parte da rimodernare. Necessita di ammodernamento interno e revisione del tetto, più ristrutturazione dei magazzini e annessi Terreno: circa 2 ettari con parco boschivo, alberi ad alto fusto, uliveto di 0,9 ha con 50 piante Piscina: in pietra naturale Disposizione: Piano Seminterrato: cantina, magazzini Piano Terra: soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno a questo livello è anche presente una piccola parte da restaurare composta da unulteriore camera da letto con bagno e un ripostiglio Piano Primo: soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno Distanza dai servizi: 2,4km Distanza da aeroporti principali: Perugia 60km, Firenze 118km Strada bianca: 2 km SC8376520

Ufficio U13, Montepulciano, Siena Toscana Ufficio collocato al primo piano in un complesso residenziale dei primi del 900 a pochi metri dal centro storico di Montepulciano, Siena. Lufficio, di 101 mq, si compone di una luminosa stanza e di un bagno, ed è stato recentemente ristrutturato, ma manca di alcune rifiniture quali le piastrelle, i sanitari e la porta del bagno, la pavimentazione ed i battiscopa. Caratterizzato da soffitto in legno con travi a vista, lufficio ha le finestre in legno con vetro camera, un portoncino in legno blindato e risulta molto arioso e spazioso. Può con successo essere usato anche come studio. IMMOBILE Rif: MTP2695 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: ufficio di 101 mq, al primo piano di un complesso residenziale, sviluppato su di un unico livello. Proprietà vincolata dalla Soprintendenza SC9055193