€ 800.000 - Rustico in vendita a cortona

Casale Il Suono della Foresta, Cortona, Arezzo Toscana Caratteristico casale storico in pietra con parco, bosco, piscina in vendita nella campagna di Cortona, vicino al fiume Loreto. Immerso tra boschi e olivi, a ridosso della sorgente del piccolo fiume Loreto, dove fin dai tempi antichi i cortonesi usavano venire nelle caldi estate a fare il bagno. Con mura in pietra risalenti al 1200 e ricostruite poi nel 1700, in origine un mulino ad acqua, conserva intatta la sua architettura tipica con lantica macina e latmosfera antica dei casali toscani. Con una struttura sfalzata su tre livelli, per circa 300 mq di superficie complessiva, offre locali cantine al piano seminterrato e due zone living separate ai piani superiori. I pavimenti in cotto fatto a mano sono stati recuperati o sostituiti da parquet negli ambienti dove non presenti i pavimenti originali. I soffitti sono alti con capriate di legno a vista, i camini in pietra, ogni ambiente ha il suo carattere e incantevoli panorami dalle finestre. La piscina è incastonata nel parco e disegnata con pietre naturali, un oasi di pace dove rilassarsi nella natura, è stata ricavata dove un tempo affluiva lacqua per il mulino. Il parco offre percorsi da esplorare fino al fiume Loreto con cascatelle e pozze di acqua naturali. Un uliveto con 50 piante, un frutteto e uno spazio un tempo utilizzato come box per cavalli con paddock completano la proprietà. IMMOBILE Rif: COR2381 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: antico casale di circa 300 mq su tre livelli, giardino con piscina, bosco e uliveto Anno di costruzione: 1200 Condizioni: buone, in parte da rimodernare. Necessita di ammodernamento interno e revisione del tetto, più ristrutturazione dei magazzini e annessi Terreno: circa 2 ettari con parco boschivo, alberi ad alto fusto, uliveto di 0,9 ha con 50 piante Piscina: in pietra naturale Disposizione: Piano Seminterrato: cantina, magazzini Piano Terra: soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno a questo livello è anche presente una piccola parte da restaurare composta da unulteriore camera da letto con bagno e un ripostiglio Piano Primo: soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno Distanza dai servizi: 2,4km Distanza da aeroporti principali: Perugia 60km, Firenze 118km Strada bianca: 2 km SC8376520