Nexus Immobiliare Srls - Fano - PU

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica casa di fila di testa situata nella tranquilla zona di Carrara, nel comune di Fano. La proprietà è priva di spese condominiali, offrendo così un ottimo vantaggio economico. Costruita negli anni '50 si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ammodernamento. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra di circa 60 metri troviamo ingresso, sala, soggiorno con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio/garage. Salendo al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con doccia e finestra, e un comodo terrazzino. La proprietà gode di un ampio scoperto privato piastrellato di circa 80 metri. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. Carrara offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato ai principali servizi. Inoltre, la splendida costa adriatica dista solo pochi minuti d'auto, permettendoti di godere del mare nei caldi mesi estivi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria abitazione! Contatta subito il nostro ufficio per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta a Fano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della tranquilla zona di Marzocca, questo splendido appartamento quadrilocale offre un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare e godere della bellezza delle Marche. Con una superficie di 85 mq interni e circa 50 esterni, l'immobile si presenta con ambienti spaziosi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su una loggia coperta e scoperto esclusivo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. A completare la disposizione degli spazi, troviamo due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, ENTRAMBI CON FINESTRA. Le spese condominiali sono contenute, circa 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Marzocca è una località rinomata non solo per le sue spiagge ma anche per la sua atmosfera familiare e tranquilla: ristoranti tipici marchigiani, caffè accoglienti e negozi locali sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, grazie alla vicinanza alla città di Senigallia, gli abitanti possono beneficiare dei numerosi eventi culturali ed enogastronomici che caratterizzano il territorio. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel centro di Fano, una delle gemme della costa adriatica. Con una superficie generosa di 156 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, di un elegante palazzo situato tra il Duomo di Fano e Corso Matteotti. Gli ampi ambienti sono luminosi e accoglienti, con grandi finestre che offrono splendide viste sulla vivace vita cittadina. La disposizione degli spazi include un soggiorno spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli, di cui una "padronale con bagno privato e cabina armadio e due bagni moderni, entrambi con finestre. Inoltre la presenza di uno spazio lavanderia e due comodi ripostigli, completa in maniera ottimale la vivibilità dell'appartamento. Gli infissi in legno e doppio vetro, installati nel 2007, garantiscono ottimi livelli di insonorizzazione e le tapparelle sono tutte motorizzate. L'appartamento è dotato anche di un comodo impianto di condizionamento e di allarme perimetrale e volumetrico. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e lo stato di manutenzione è ottimo. Le spese condominiali sono comprensivi di acqua, riscaldamento con conta calorie, pulizia spazi condominiali, gestione ascensore e spese di amministrazione. La proprietà è completata da un ampio ripostiglio posto al piano quarto, comodo per riporre gli oggetti che non hanno un uso quotidiano. Importante lo spazio condominiale, al piano terra, dove possono essere riposte bici e scooter. La posizione centrale permette di godere appieno delle meraviglie storiche ed artistiche offerte dalla città: dai ristoranti tipici alle boutique esclusive fino ai mercati locali ricchi di prodotti freschi. La spiaggia dista pochi minuti a piedi, offrendo così l'opportunità ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Non perdere l’occasione unica di possedere un immobile in uno dei luoghi più desiderabili della Riviera Adriatica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA FANO CENTRO : Appartamento al piano secondo con sottotetto collegato internamente da una scala a chiocciola metallica su porzione di casa a schiera trifamiliare situata nel centro storico cittadino. Unità abitativa, a cui vi si accede dalla scala comune, è composto da ingresso con ampio locale adibito a cucina/soggiorno, piccolo disimpegno dove si affacciano le due camere ed il bagno, il tutto per un' altezza uniforme di m.2,70. La proprietà è completata da un a cantina situata al piano terra a cui vi si accede dal retro del fabbricato, e che comunica con altro vano a destinazione garage. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un luminoso e funzionale studio/ufficio di circa 70 mq situato nel comune di Fano, ideale per professionisti che cercano una soluzione comoda, riservata e facilmente accessibile. L’immobile è composto da ingresso su corridoio/sala d’attesa, due ampi uffici separati perfetti come stanze operative o direzionali, ripostiglio pratico e bagno finestrato. L’accesso avviene tramite doppio ingresso: non ci sono vetrine, né spese condominiali e la proprietà si presenta recintata con cancello pedonale e carrabile dedicato. Sul fronte dello stabile troviamo il parcheggio privato esclusivo per clienti o personale – un grande vantaggio in città! La proprietaria provvederà prima della consegna a rimbiancare le pareti interne (attualmente presentano problemi di muffa causati da un perdita d'acqua dall'abitazione al piano superiore ora risolta); inoltre trasformerà l’attuale cabinotto esterno in plexiglas in un più solido ripostiglio in muratura e installerà una porzione di recinzione aggiuntiva per garantire privacy tra questa unità immobiliare e quella adiacente. Lo stabile gode di ottima visibilità pur mantenendo la massima discrezione. La posizione strategica lo rende ideale anche come sede rappresentativa. Canone richiesto €600/mese. Si richiedono tre mensilità di cauzione. Libero subito! Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso Nexus Immobiliare per fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'abitazione spaziosa e confortevole, non perdere l'opportunità di affittare questo appartamento di circa 110 mq situato nel cuore di Marotta, comune di Mondolfo. L'immobile è collocato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile ideale per condividere momenti di perfetta convivialità. Il soggiorno luminoso offre accesso diretto a un balcone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali ideali per il riposo, una camera singola versatile da utilizzare come studio o stanza degli ospiti e il bagno con doccia. Nel sottoscala è presente un angolo lavanderia, sono inoltre disponibili due posti auto scoperti. Le utenze sono completamente indipendenti, permettendo una gestione autonoma delle spese domestiche, non ci sono spese condominiali. La posizione dell'immobile è strategica: si trova su una strada chiusa ma centralissima e ben servita da negozi per ogni necessità, pizzerie e servizi. Disponibile a un contratto 4+4, si richiedono referenze lavorative valide e 3 mensilità di deposito cauzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEFELCINO (PU) Nella tranquilla località Sterpeti, nel comune di Montefelcino, proponiamo in vendita una casa a schiera porzione centrale all’interno di un suggestivo complesso storico suddiviso in quattro unità abitative. L’immobile gode di una superficie calpestabile di circa 169 mq su due livelli ed è immerso nella quiete delle verdi colline marchigiane, lungo una strada poco trafficata che assicura privacy e relax. L’ingresso indipendente conduce al piano terra dove si trova uno spazioso locale collegato internamente, arricchita da uno dei tre camini presenti nell’abitazione: l’ambiente ideale per cene conviviali o momenti indimenticabili davanti al fuoco. Sempre al piano terra si trova un cucinotto e un bagno oltre a tre locali accessori ad un uso ripostiglio e cantina perfetti per organizzare la vita quotidiana. Salendo la scala interna si accede alla zona giorno del primo piano: qui ci accoglie un disimpegno luminoso con camino caratteristico che crea subito atmosfera calda e familiare. La cucina abitabile con terrazzo, il soggiorno/sala da pranzo rappresenta lo spazio perfetto sia per i pasti giornalieri che per occasioni speciali tra amici o famiglia. Il reparto notte comprende due camere matrimoniali generose negli spazi oltre ad un versatile locale sbroglio ed un bagno. All’esterno troviamo un ampia area esclusiva ideale per vivere appieno ogni stagione grazie ai vari locali accessori utilizzabili secondo le proprie esigenze creative: orto domestico, area barbecue o zone relax open air! Le condizioni esterne dell’edificio sono buone (tetto rifatto nel 2000) mentre gli interni necessitano lavori di ristrutturazione personalizzabili. Le utenze sono autonome con riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio. Montefelcino sorge sulle dolci alture della provincia pesarese offrendo panorami mozzafiato sulla campagna circostante ma restando vicino alle principali vie di comunicazione verso Fano/Pesaro/Urbino; questa soluzione risulta quindi ottima sia come prima residenza ampia senza spese condominiali sia come seconda casa vacanza immersa nella natura tipica delle Marche! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità dal fascino autentico! Contatta oggi stesso Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) Nel cuore pulsante della frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. Questo immobile è inserito all'interno di un complesso costruito negli anni '70, dotato delle caratteristiche rifiniture condominiali dell'epoca e composto da dieci unità abitative e commerciali, tra cui la presenza di un ascensore che facilita l'accesso al terzo piano. Varcando la soglia d'ingresso ci si immerge immediatamente nell'armonia e nella tranquillità che questo spazio offre. L'accogliente soggiorno si apre con eleganza grazie alla sua pavimentazione in parquet e al caratteristico camino arricchito da rifiniture in mattoncino, perfetto per momenti conviviali. Subito adiacente troviamo una sala pranzo luminosa che dà accesso a un terrazzo sfruttabile durante le belle giornate. La cucina abitabile è anch’essa affacciata su un ulteriore terrazzo privato, offrendo uno splendido scorcio sul panorama circostante; inoltre dispone di pratico ripostiglio dispensa per ottimizzare lo spazio. Attraversando il disimpegno accediamo al reparto notte dove trovano collocazione due ampie camere matrimoniali – una delle quali provvista di terrazza personale – più una terza camera ideale come studio o camera ospiti con terrazzo; infine completa questa zona due bagni funzionali. Al piano interrato troviamo comodi spazi aggiuntivi: box auto privato e cantina sono inclusi nel pacchetto immobiliare insieme a un posto auto esterno situato al piano terra. La qualità dei materiali utilizzati nelle finiture rende ogni ambiente unico nel suo genere, esaltandone la raffinatezza ed il comfort. Gli infissi sono in legno con tapparelle in parte elettriche accessoriata di aria condizionata nei vari ambienti. Calcinelli non è solo sede del nostro nuovo gioiello immobiliare ma anche luogo strategico ben servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali servizi come scuole, supermercati ed attività commerciali. Un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direttamente affacciato in una delle vie con maggior densità di passaggio veicolare, in posizione ottimale, tra la parrocchia di San Cristoforo e l'arco di Augusto, si affitta locale commerciale di ampie dimensioni. Il negozio, di circa 220 mq, è situato al piano terra ed offre un'altezza interna di 3,00 m nella parte espositiva. Attualmente suddiviso in quattro locali funzionali tramite tramezzi in cartongesso facilmente rimovibili, consente una personalizzazione degli spazi adatta alle tue esigenze lavorative. Il negozio è dotato anche di due bagni (uno dei quali accessibile alle persone con disabilità). Al piano interrato è inoltre presente un deposito di circa 150 mq, provvisto di altri due servizi igienici e di un vano tecnico. L'immobile si presta sia per attività commerciale che per per attività di servizi (l'ultima attività affittuaria era una banca). L'aspetto distintivo del locale sono le sue prestigiose vetrine lungo la facciata esterna esposta su via Roma: ben 17 metri lineari che offrono eccellente visibilità sui tuoi prodotti e permettono l’installazione di insegne promozionali sopra le vetrine stesse. In aggiunta all'ottima posizione, il negozio gode anche della comodità dello scoperto fronte strada di circa 85 mq adibito a tre posti auto riservati ai clienti; questo rappresenta un valore aggiunto non indifferente considerando il dinamismo dell'area circostante. Le finiture interne sono in buono stato. L'impianto elettrico è conforme, l'impianto di riscaldamento è presente ma vetusto e andrà inserito un impianto con condizionatori. Non ci sono spese condominiali da sostenere, si richiedono garanzie per un contratto 6+6. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia, per ricevere ulteriori informazioni ed organizzare una visita! Questa è la tua opportunità per iniziare o far crescere il tuo business proprio dove pulsa l'attività commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA COLLI AL METAURO SALTARA Appartamento di circa 52 mq interni, posto al primo piano con ingresso indipendente dal piccolo scoperto privato recintato, mediante scala esterna. L' appartamento si sviluppa su due livelli sfalsati: al livello più basso (a quota del pianerottolo d'ingresso) è presente la zona soggiorno con angolo cottura collegata ad un terrazzo. Al livello più alto, raggiungibile dal soggiorno, con 6 gradini, troviamo la zona notte composta da un piccolo disimpegno, la camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Gli infissi esterni, con vetrocamera, hanno sistema oscurante costituito da persiane. Il portone d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna a gas metano. Completa la proprietà un box autorimessa di circa 21 mq commerciali, pavimentato, con presa d'acqua, e porta basculante in lamiera zincata dotata di porta a passo d'uomo. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRATTE ROSA In zona panoramica circondata da vigne, uliveti e campi coltivati, proponiamo in vendita casa abbinata con garage e giardino. L'abitazione principale, di 50mq, è situata al primo piano con scala privata ed ampia terrazza all'ingresso. Al piano terra garage doppio, cantina e due grandi depositi per un totale di oltre 65mq. A completare la proprietà il giardino esclusivo di circa 250mq. L'appartamento ha mantenuto le caratteristiche delle casette piccole di campagna, formate da cucina, due camere ed un bagno. Privo di impianto di riscaldamento, una stufa riscaldava tutti gli ambienti collegati tra loro. Gli infissi sono rimasti quelli dell'epoca. Questa chicca ha molte potenzialità. Usando immaginazione e fantasia la si può personalizzare nel migliore dei modi, trasformandola nella casa dei propri sogni. Si possono unire i due piani modificando la destinazione d'uso, realizzando così una casa su due livelli di importanti metrature. Ideale anche come casa vacanze, così senza troppi lavori si ha la possibilità di godere della tranquillità della zona, ma allo stesso tempo godersi le meraviglie delle nostre campagne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA FANO BAIA METAURO Appartamento di 140 mq commerciali, al primo piano di palazzina costruita negli anni '60, e ristrutturata nel 2012. L'immobile di 122 mq, è composto da un corridoio/disimpegno centrale, una cucina abitabile con balcone, una ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà un vano accessorio al piano seminterrato ad uso cantina/deposito/garage di circa 50 mq. E' presente una stufa a pellet, e l'impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna. Nella ristrutturazione del 2012 è stato realizzato il cappotto termico, e risanata la tinteggiatura. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA MONDOLFO Appartamento al piano terra di 65 mq con scoperto esclusivo di circa 65 mq. La proprietà è composta da soggiorno con accesso allo scoperto sul fronte, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Dalla cucina e dalla camera si accede ad un ulteriore scoperto sul retro. L'unità immobiliare si completa con la presenza del garage di circa 40 mq al piano interrato. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A TRECASTELLI si affitta capannone di circa 1.070 mq, ottimamente rifinito sia internamente che all'esterno in zona artigianale/produttiva. Il locale è dotato di 2 wc con antibagno e spogliatoio, un locale di smistamento per l'accesso al piano superiore in cui si trova un ufficio con bagno e aria condizionata, all'ufficio al primo piano si accede anche da porta esterna indipendente. Il capannone ha l'altezza pavimento sottotrave è di 5 m, è dotato di ampie aperture, idonee per l'accesso ai mezzi, lo scoperto di pertinenza è recintato. Ubicato vicino a via di notevole passaggio e scorrimento, a circa 2,5 km dal casello autostradale di Marotta e alle principali vie di comunicazione. Anno di costruzione 2007 Classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Fossombrone Isola di Fano Edificio residenziale costituito da due unità abitative, un' autorimessa e un'area scoperta pertinenziale ad uso giardino. L'appartamento al piano terra ha una superficie commerciale di circa 120 mq, nasce come laboratorio sartoriale, poi regolarmente trasformato in civile abitazione con certificato di agibilità del 2011. L'accesso avviene dalla strada comunale, attraverso lo scoperto privato che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'unità è composta internamente da ingresso disimpegno, cucina pranzo, studio, due camere da letto e un servizio igienico. L'appartamento al piano primo ha una superficie commerciale di circa 175 mq. L'accesso avviene dalla strada comunale, attraverso lo scoperto privato in comune con l'unità del piano terra e successivamente mediante scala interna comune che conduce al piano primo. L'unità è composta da ingresso disimpegno, cucina pranzo, ampio soggiorno, studio, due camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi di ampie dimensioni. I due appartamenti hanno gli infissi in legno con vetro semplice, e l'oscuramento con serrande avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano con distribuzione a radiatori, distinto per le due unità. Hanno in comune il giardino esterno, la scala interna, e il piano sottotetto con funzioni di soffitta. A completare la proprietà un'autorimessa di circa 40 mq con porta basculante, avente funzione pertinenziale rispetto alle due unità abitative del fabbricato. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE (PU) Nel cuore della storica cittadina di Fossombrone, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento pentalocale adatto per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere vicino ai maggiori punti d'interesse. Situato al primo piano di uno storico complesso condominiale dotato di ascensore, l'immobile si estende per circa 197 mq totali, offrendo ben 130 mq calpestabili. L'accesso è facilitato da comode scale o dall'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che introduce all'ampio soggiorno con balcone annesso; perfetto per godere dei momenti di relax con familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa ed accogliente, ideale per conviviali incontri attorno alla tavola. Dalla zona notte si accede a tre camere matrimoniali generosamente illuminate: una delle quali dispone anch'essa di proprio balcone privato dove poter apprezzare il panorama circostante. Sono presenti anche due funzionali bagni, garantendo così comfort ed autonomia agli ospiti. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano superiore perfetta come spazio extra per riporre effetti personali e un box auto ubicato al piano terra, utile soprattutto nella stagione invernale. L’appartamento gode già della possibilità di essere abitabile immediatamente ma presenta le caratteristiche tipiche degli anni '80 permettendovi eventuali personalizzazioni tramite lavori di ristrutturazione leggeri secondo il vostro gusto personale. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it