Prestigio Immobiliare Srl - Alba - CN

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di cinque locali con doppi servizi e cantina, situato nel centro storico di Alba, a soli 100 metri da Piazza Michele Ferrero. Questa proprietà offre una superficie generosa di 135 mq e si trova al quarto piano di un curato palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi balconi e un piccolo terrazzo che offrono un ambiente quieto e splendide vedute sul centro città e sulle colline circostanti. L'immobile necessita di una ristrutturazione offrendo così un'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto e stile. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti ed eventi culturali che animano la città. Per non perdere l'occasione di questa esclusiva proposta, la nostra agenzia è a disposizione a fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione soleggiata e panoramica sulle colline del Roero, inserito in piccolo e riservato contesto di palazzina di recente costruzione, vendesi appartamento disposto su due livelli, composto al primo piano da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno finestrato, oltre spaziosa balconata coperta con splendida vista antistante sul verde dei vigneti circostanti; collegato da scala interna si accede al piano soprastante sottotetto, composto da una camera da letto con relativa cabina armadio/ripostiglio e spazioso bagno di pertinenza. Completano la proprietà la cantina, il garage ed un posto auto scoperto esclusivo, sito nel cortile condominiale. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, serramenti a doppio vetro e portoncino blindato, proposto volendo completamente arredato come da foto da valutarsi in trattativa. Spese condominiali e di gestione contenute, occasione interessante per single o coppia, ottimo anche come investimento in zona di crescente interesse turistico. Maggiori info in agenzia, incarico in esclusiva. Vendesi spazioso appartamento di recente costruzione, sviluppato su due livelli, sito in signorile e moderna palazzina in posizione tranquilla e panoramica, nel comune di Castellinaldo d'Alba. Composto da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, spaziosa camera e bagno finestrato al piano inferiore, oltre terrazzino panoramico con vista aperta sulle colline circostanti; inoltre al livello soprastante, collegata da scala interna, presenza di camera da letto, disimpegno con cabina armadio e comodo bagno. Completano la proprietà il comodo garage, l'ampia cantina ed un posto auto esterno privato. Nel prezzo di vendita è compreso anche l'arredamento presente, che è completo e di buon livello. Contesto riservato, poanoramico e di recente costruzione, dotato di riscaldamento autonomo e moderne tecnologie a risparmio energetico. Occasione interessante proposta ad un ottimo prezzo leggemente trattabile, causa trasferimento in altra regione del proprietario. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Grinzane Cavour, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del paese di Gallo d'Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano, libero sui tre lati, in piccola palazzina di pochi appartamenti con spazioso cortile e giardino condominiale antistante. Composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato dotato di vasca, balcone e terrazzino con vista aperta; inoltre oltre ampia cantina e grande garage. Comoda possibilità di parcheggio nel cortile, oltre presenza di giardino condominiale a fianco della palazzina. L'appartamento si trova in buone condizioni interne ed e sito a pochi minuti dal centro di Alba. Maggiori info previa incontro in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola libera su tre lati che offre una vista spettacolare sul Castello di Barolo e sui suggestivi vigneti circostanti, rendendola un'opzione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due livelli, la proprietà è perfetta come abitazione principale o come investimento turistico ricettivo considerando l'ampia metratura e la location. Al piano terra troverete un ampio garage doppio che garantisce comodità e spazio, inoltre, sono presenti una cantina funzionale, un locale lavanderia e due locali attualmente utilizzati come magazzino. Salendo al primo piano, sarete accolti da un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e un bagno. La zona notte include tre camere da letto, un secondo bagno ed un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa area ora sottotetto, ma con un'altezza adeguata a renderla abitabile: qui potreste creare uno studio o ulteriori spazi living personalizzati. All'esterno vi attende anche un grande magazzino di 55 mq, una splendida terrazza panoramica e un giardino privato. La nostra agenzia immobiliare è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Alba, in una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate della città, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e circondata da uno splendido giardino curato nei minimi dettagli. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata situata in un contesto riservato e silenzioso, pur restando comoda ai servizi principali del centro cittadino e di facile accesso alle vie di comunicazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e regalano una splendida vista sul paesaggio circostante. Al piano rialzato troviamo un'ampia zona giorno collegata con la cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio; tramite la scala interna si accede al piano sottotetto che offre una spaziosa camera da letto con bagno. Al piano seminterrato sono presenti un doppio garage, una cantina e una grande tavernetta. La villa è dotata di un ulteriore garage e di una veranda. Gli interni attualmente si trovano allo stato originale, ma questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze abitative, con spazi generosi che consentono la realizzazione di una prestigiosa abitazione privata. La nostra agenzia è a disposizione per fornire maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prestigiosa Alta Langa con i suoi incantevoli panorami, immerso nel silenzio della natura proponiamo in vendita cascinale con forma ad L di importanti metrature, libero su quattro lati con ampio cortile antistante, il tutto recintato da muro. Il fabbricato realizzato con l'affascinante pietra di langa presenta caratteristiche autentiche e non ha subito nel tempo ristrutturazioni che ne abbiano modificato e alterate le sue origini. Richiede una completa riqualificazione di tutto l'edificio ed il suo potenziale consente di realizzare una struttura di grande fascino. E' compresa nella vendita importante superficie di terreno pertinenziale all'immobile. La nostra agenzia è a disposizione a fornire ulteriori informazioni e a organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone realizzato con rifiniture di pregio, libero su quattro lati, sito nella zona più ambita e richiesta di Alba; grazie alla sua posizione fronte strada garantisce un facile accesso alle strade principali nonché alla vicina autostrada. Il capannone si sviluppa per una parte su un unico livello con altezza sotto trave di metri 6, e per un'altra suddiviso su due livelli; il piano terreno presenta un'altezza di metri 4,60 mentre il piano primo di metri 3,80; è completo di uffici, bagni e una parte espositiva fronte strada con grandi vetrate. Il progetto del capannone prevede la possibilità di ricavare un appartamento con accesso indipendente. Per richiesta della proprietà, le foto pubblicate sono dimostrative. La nostra agenzia è a disposizione per fornire maggiori informazioni e a fissare eventuali visite per un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi di zona Corso Europa, a breve distanza dal centro storico di Alba e degli uffici Ferrero, proponiamo in affitto un spazioso appartamento quadrilocale da arredare. L'appartamento è sito al primo ultimo piano di una tranquilla palazzina di soli sei appertamenti ed è completo di cantina e garage; costituito da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, tre spaziose camere, bagno finestrato appena ristrutturato a nuovo, ripostiglio, oltre balconate disposti su doppia aria. Comoda possibilità di posteggio auto nell'ampio cortile condominiale, oltre piacevole area verde antistante. Appartamento dotato di moderni serramenti recentemente sostituiti e nuovo impianto elettrico; riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, oltre acqua calda e fredda contabilizzate. Spese condominiali e di riscaldamento sui 1800/2000€ euro annui. Richieste referenze personali e lavorative dimostrabili, oltre fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prestigiosa e panoramica zona di Altavilla, in posizione collinare a meno di un km dal centro storico di Alba, proponiamo in affitto uno spazioso trilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, sito in signorile contesto di villa indipendente ristrutturata e frazionata in quattro appartamenti. L'appartamento dispone di ampio terrazzo coperto e antistante cortiletto di pertinenza; composto da ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda cameretta da letto, bagno ed antibagno con lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice, oltre autorimessa e posto auto antistante. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione a risparmio energetico, con completa sostituzione di impianti, serramenti, e pavimenti, ottimamente rifinito con utilizzo di materiali di pregio e moderne dotazioni quali il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche, portoncino blindato e videocitofono. Appartamento in splendida posizione panoramica, in contesto signorile e riservato. Proposto per single o coppia o piccolo nucleo famigliare, con richieste referenze lavorative dimostrabili o fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia o al 3388593146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo panoramico nel comune di Guarene, a breve distanza da Alba, vendesi casa indipendente, libera sui quattro lati ed edificata ad inizio anni '90, sviluppata su unico piano terreno, oltre sottostante ampia autorimessa con annessa cantina e ulteriore locale magazzino di pertinenza con tettoia al piano terreno, con accesso dal cortile circostante la casa, recintato e che si completa con spazio di terreno adibito a giardino. L'accesso alla casa è caratterizzato da un piacevole vialetto esclusivo e piantumato, realizzato su terreno di proprietà per un lotto complessivo di circa 1800 mq; superato il cancello pedonale e carraio, la casa si compone da ingresso su terrazzino coperto, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, antibagno con ripostiglio e lavanderia, oltre grande bagno finestrato. La casa si presenta in buone condizioni ed è abitabile subito, sita in posizione riservata ed immersa nel verde, con spettacolare vista circostante sulle colline delle Langhe, a meno di 10 minuti di auto dal centro di Alba. Dotata di riscaldamento autonomo a gpl con serbatoio privato, oltre caminetto a legna e stufa a pellets; possibilità di incrementare l'efficienza energetica con installazione di impianto fotovoltaioco e pompe di calore. Casa di metratura interna contenuta, completamente indipendente, ideale per coppia o piccolo nucleo famigliare, in cerca di tranquillità e privacy, ma a brevissima distanza dai servizi di zona Mussotto di Alba. Maggiori info in agenzia. Incarico in esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita cascinale indipendente con giardino circostante di buona metratura con vista panoramica sulle colline patrimonio dell'umanità; Ideale sia per abitazione singola che per struttura ricettivo turistico. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a cantina al piano interrato; Al piano terra ampio soggiorno, cucina, camera, bagno oltre a locale di sgombero di grande metratura con possibilità di ristrutturazione ai fini abitativi; Al piano primo quattro camere, bagno, disimpegno oltre terrazzo coperto. Completano la proprietà un piccolo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone, con magazzino al piano terreno. La proprietà è circondata da cortile e giardino di ampia metratura con possibilità di inserire la piscina. Per maggiori informazioni, in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio al piano terra con doppia vetrina con affaccio su Corso Europa nella direzione del centro storico con buona visibilità, inserito in contesto commerciale con numerose attività. La proprietà è suddivisa in due locali oltre un bagno. Possibilità di carico/scarico dall'interno del cortile. L'immobile può essere ceduto libero o locato, pertanto ottimo anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In palazzina di recente costruzione, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del paese di Gallo Grinzane, in direzione San Cassiano, a 5 minuti di auto dal centro di Alba, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale, dotato di tutte i confort e proposto completamente arredato. Sito al primo piano di una tranquilla palazzina di due piani, l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato dotato di doccia e lavanderia, ampio ripostiglio, oltre terrazzini coperti disposti su doppia aria, con piacevole veduta sul verde del parco antistante e sulle colline circostanti. Completano la proprietà una ampia autorimessa a livello cortile con annessa cantina, con comoda possibilità di posteggio auto antistante la palazzina. Il complesso dove è ubicato l'appartamento è stato edificato 15 anni fa e dispone di moderne tecnologie e dotazioni, quali il riscaldamento autonomo ed indipendente con caldaia nuova appena sostistituita, serramenti moderni a taglio termico con zanzariere, portoncino blindato, parquet in legno, tende da sole, antifurto, videocitofono ed impianto di aria condizionata. Minime spese condominiali e di gestione! Occasione davvero interessante, proposto arredato come da foto, in ottimo stato di manutenzione ed abitabile subito, in posizione tranquilla e comoda alle vie di comunicazione. Maggiori info in agenzia e visionabile previa appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto un signorile trilocale recentemente ristrutturato e finemente arredato, sito nella parte centrale di Corso Langhe, a brevissima distanza dal centro storico di Alba, limitrofo agli stabilimenti Miroglio. Sito al primo ed ultimo piano in piccola palazzina, composto da ingresso su soggiorno living con moderna cucina a vista e divano, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia, oltre balcone; comoda possibilità di posteggio auto a pochi passi dall'appartamento. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, serramenti moderni e portoncino blindato, oltre impianto di aria condizionata. Appartamento dotato di arredo come da foto, vietata la detenzioni di animali. Proposto per single, coppia o piccolo nucleo famigliare, con richieste referenze lavorative dimostrabili o fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia o al 3388593146. Disponibile da gennaio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villetta a schiera, situata all'interno del prestigioso Golf Club di Cherasco. Questa proprietà si sviluppa su due piani e offre un totale di 60 mq ben distribuiti. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno living dotato di angolo cottura, completa il piano un bagno funzionale. Salendo al primo piano, scoprite una camera soppalcata accompagnata da un secondo bagno. La villetta dispone di un cortile dove è possibile parcheggiare comodamente la propria auto. L'affaccio sul campo da golf crea uno scenario incantevole grazie al portico e all'area verde antistante, ideale per rilassarsi mentre si gode della bellezza naturale circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Proprio per la sua ubicazione, questa proprietà rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita unico immerso nella natura. La posizione strategica permette facili collegamenti con le città vicine: Cherasco, Alba e Bra. La nostra agenzia è disponibile per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in buone condizioni disponibile da subito, con uffici in vendita nel cuore di Dogliani. Questa struttura ampia e funzionale offre ampi spazi per attività artigianali, deposito o lavorazioni artigianali. Situato in una zona strategica e comoda, il capannone è facilmente accessibile e gode di ottima visibilità. Dotato di area esterna coperta adibita a carico/scarico merci. La proprietà offre anche un appartamento all'interno della soluzione di circa 100 mq con terrazzo interessante annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In moderno e signorile complesso di recente costruzione, proponiamo in affitto un luminoso bilocale arredato, sito al secondo piano con ascensore, in posizione riservata, soleggiata e comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, completo di cantina e posto auto coperto esclusivo, in cortile condominiale chiuso e dotato di cancello elettrico. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno con armadiatura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, oltre spaziosa balconata con accesso da entrambe le stanze, con vano ripostiglio esterno. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e ventilazione meccanizzata, oltre moderne dotazioni a risparmio energetico quali pannelli solari, serramenti a taglio termico, tapparelle elettriche, portoncino blindato, videocitofono, predisposizioni aria condizionata e antifurto; bassissime spese di gestione, con tutte le utenze contabilizzate e da intestare a nome dell'affittuario. Appartamento disponibile da inizio Dicembre, proposto a persona da sola, massimo coppia, in piacevole contesto di palazzina in alta classe energetica, limitrofa agli uffici e agli stabilimenti Ferrerro. Richieste referenze lavorative dimostrabili e lavoro a tempo indeterminato. No animali. Maggiori info al 3388593146 o previa appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei più prestigiosi paesi delle Langhe, Serralunga d’Alba, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su due lati disposta su tre livelli con giardino privato e parcheggio auto, esposta ad est con meravigliosa vista sulle colline circostanti. La proprietà, abitabile, si sviluppa su tre livelli ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, un locale uso tavernetta, due grandi balconi. Il riscaldamento è autonomo a metano. La nostra agenzia è a disposizione per maggiori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e di particolare fascino, ai piedi dello storico Castello di Serralunga d'Alba, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 700 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da importanti potenzialità di sviluppo. La proprietà si presenta parzialmente ristrutturata ed offre ampi spazi interni, versatili e personalizzabili, che consentono di sviluppare un progetto ricettivo di prestigio. L'immobile necessita del completamento degli interventi di ristrutturazione; in particolare della realizzazione degli impianti e della posa dei serramenti, offrendo così la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il concept desiderato. Questo splendido immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di: •Struttura turistico ricettiva. •Ristorante, enoteca o locale dedicato alla valorizzazione delle eccellenze enogastronomiche del territorio. •Progetto integrato di ospitalità e ristorazione. La posizione strategica, nel centro di uno dei borghi più suggestivi delle Langhe, offre una rara opportunità per dare vita a un progetto imprenditoriale di prestigio per chi desidera investire in un territorio di forte richiamo turistico, culturale ed enogastronomico. La nostra agenzia è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo territorio di Serralunga d'Alba, proponiamo in vendita un caratteristico casale dalla particolare e affascinante conformazione architettonica a ferro di cavallo, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline delle Langhe e sulla maestosa catena montuosa del Monviso. L'esposizione a ovest regala suggestivi tramonti e una luminosità particolarmente piacevole. Il casale conserva caratteristiche architettoniche originali che, attraverso un attento intervento di recupero e valorizzazione, potrebbero restituire tutto il fascino e l'autenticità della struttura. Completano la proprietà due giardini privati, spazi preziosi da trasformare in ambienti dedicati al relax e alla convivialità, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Una proprietà dalle grandi potenzialità. Grazie alla sua conformazione particolare, alla posizione panoramica e al contesto paesaggistico di assoluto pregio, il casale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, come un bed & breakfast, un agriturismo o un'esclusiva dimora per soggiorni turistici. Una soluzione ideale per investitori e per chi sogna di recuperare un immobile autentico, trasformandolo in un progetto di ospitalità capace di valorizzare il territorio delle Langhe. Non una semplice proprietà da ristrutturare, ma un progetto da immaginare e realizzare in uno degli scenari più affascinanti del Piemonte. La nostra agenzia è a disposizione per fornire ulteriori informazione e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida Serralunga d’Alba, a pochi passi dal celebre castello medievale, proponiamo in vendita un importante casale di circa 800 mq, disposto su tre livelli, interamente da ristrutturare. La proprietà gode di una posizione di particolare fascino, immersa nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più rappresentativi delle Langhe, patrimonio di paesaggi e tradizioni enogastronomiche. L’esposizione a ovest regala una splendida vista aperta sulle colline circostanti, con suggestivi scorci e tramonti sul paesaggio. Completa la proprietà un giardino privato, elemento di grande valore per valorizzare gli spazi esterni e creare ambienti dedicati al relax e all'accoglienza degli ospiti. L'importante metratura e la distribuzione su tre livelli offrono molteplici possibilità di recupero e trasformazione. Il fabbricato si presta particolarmente alla realizzazione di una raffinata struttura ricettiva oppure, di più unità abitative da destinare alle locazioni turistiche. Un progetto di recupero potrà valorizzare le caratteristiche storiche e architettoniche originarie del casale, coniugando il fascino della tradizione piemontese con il comfort e le esigenze dell'ospitalità contemporanea. Una proprietà di grande potenziale, ideale per investitori e operatori del settore turistico ricettivo, in una delle località più apprezzate delle Langhe. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it