Porpora Fine Homes - Lecce - LE

In un contesto commerciale tranquillo e ben organizzato, proponiamo in affitto un ampio locale di 600 mq complessivi, appena ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma. L’immobile si compone di 250 mq destinati all’area vendita e 350 mq adibiti a deposito, offrendo così ampi spazi sia per l’esposizione al pubblico che per lo stoccaggio interno, senza compromettere la funzionalità e l’efficienza operativa. La grande luminosità degli ambienti e la presenza di un comodo magazzino rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività come pet food, catene di ristorazione, retail o servizi professionali. La posizione strategica, all’interno di un piccolo centro commerciale con parcheggio dedicato, garantisce visibilità e praticità per clienti e operatori. Una soluzione pronta all’uso, versatile e perfettamente inserita in un contesto dinamico, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una location ben strutturata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Porpora Fine Homes propone in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

Proponiamo in affitto locale per la custodia fino a 6 auto.

A Surbo, in zona in forte espansione, ricadente in zona "B Ristrutturazione", si vende suolo edificatorio di circa 1150 mq sul quale posso essere costruiti circa 810 mq (salvo distanze) di fabbricato. Alla zona si accede sia da Via Piave che da Via Tagliamento, ciò rende questo suolo molto appetibile in quanto si potrebbero realizzare 2 ville di circa 400 mq ciascuna, con ingresso completamente autonomo. Se ne consiglia la visione.

Proponiamo in locazione locale con destinazione d'uso esclusivamente come deposito e nelle vicinanze della tangenziale. L'immobile, al quale si accede mediante rampa, risulta completamente autonomo ed è disposto in unico ambiente, all'interno vi sono uffici utili per gestire un'attività che necessita di deposito di generose dimensioni. Si richiedono referenze. Non sono accettabili materiali infiammabili e attività che possano arrecare disturbo al vicinato. Si consiglia un sopralluogo.

Si VENDE capannone industriale di 518 mq situato in zona industriale, con ampio piazzale esterno di 1160 mq. L’immobile è dotato di 2 uffici e 2 servizi, risultando ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, mentre l’ampia area esterna consente comode manovre e parcheggio. Disponibile a partire dal 3 giugno 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare.

In una palazzina d'epoca composta da sole due unità abitative, si propone in affitto un luminoso appartamento signorile al primo piano, senza ascensore, situato nella via più centrale di Lecce. L’immobile offre un ingresso che conduce a una spaziosa cabina armadio, un corridoio che disimpegna gli ambienti, una camera da letto matrimoniale con balconcino, una confortevole zona pranzo, un soggiorno con accesso a uno scoperto e all'area lavanderia, un ampio bagno con doccia, e una cucina abitabile. Dotato di climatizzatore, l'appartamento combina eleganza e comfort. Ideale per single o coppie.

Porpora Fine Homes propone un bellissimo casale di circa 370 mq nel Salento, situato a Squinzano, a soli 19 km da Lecce. Immerso in 9 ettari di terreno ulivetato, si raggiunge percorrendo un magnifico viale che conduce fino all’edificio principale, un caratteristico casale rosso con una piccola chiesetta annessa. Costruito nei primi anni del ’900 e denominato “Li Piccinni”, dal nome della località in cui si trova, il casale era un tempo il fulcro della vita agricola della zona, dove gli agricoltori vivevano e lavoravano le terre circostanti. Grazie al suo grande potenziale, oggi rappresenta una splendida opportunità per diventare una residenza privata di charme o una piccola struttura turistico ricettiva, a soli 12 km dal mare di Casalabate. Una soluzione ideale per chi cerca un perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Porpora Fine Homes propone un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 3000 (suolo edificatorio). Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo.

Porpora Fine Homes propone in vendita un’antica masseria di fine Ottocento, situata a pochi minuti da Lecce, nel Salento, precisamente a Monteroni di Lecce. Un tempo dimora estiva di una famiglia leccese, la proprietà veniva utilizzata per trascorrere i mesi più caldi immersi nella quiete della campagna. La masseria è circondata da circa 5 ettari di terreno e si trova in una posizione riservata ma comoda, a metà strada tra due centri abitati e nelle immediate vicinanze della città. L’edificio, di circa 600 mq, si sviluppa su due livelli: il piano terra, un tempo abitato dai contadini che curavano le coltivazioni e il bestiame, e il primo piano, riservato alla famiglia proprietaria. Oggi l’immobile si presta a diversi utilizzi: è possibile sviluppare un progetto a destinazione turistico ricettiva di piccola scala, oppure valutare una riconversione residenziale, grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi. Poco distante dal corpo principale si trova un agrumeto, recintato, che richiama l’atmosfera di un giardino segreto, come si può osservare dalle immagini. Una visita in loco è fortemente consigliata per apprezzare appieno le caratteristiche e il potenziale della proprietà.

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Porpora Fine Homes propone in vendita un laboratorio di circa 300 mq, caratterizzato da ottima luminosità e spazi ampi e funzionali, ideale per attività artigianali, logistiche o di distribuzione. L’immobile è dotato di ufficio e zona servizi annessi, garantendo una gestione completa e organizzata dell’attività. La presenza di tre ingressi indipendenti rappresenta un importante valore aggiunto, facilitando la movimentazione delle merci e la suddivisione delle aree operative. L’altezza del solaio consente agevolmente le operazioni di carico e scarico anche con furgonati, rendendo la struttura particolarmente adatta a esigenze produttive e logistiche. A completare la proprietà vi è un giardino retrostante di circa 250 mq, spazio utile sia come area di manovra sia come area esterna di servizio o deposito. La posizione strategica, con eccellente visibilità, è garantita dall’ubicazione lungo la strada provinciale che collega San Cesario a Lequile, assicurando facilità di accesso e forte esposizione al passaggio veicolare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile e ben posizionato per lo sviluppo della propria attività. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

In vendita uliveto con rudere e possibilità edificatoria – Strada per Casalabate A pochi minuti dalle coste di Casalabate, proponiamo in vendita un caratteristico uliveto di ampia metratura, arricchito da un rudere di circa 40 mq. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nella tranquillità della campagna salentina, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Caratteristiche principali: Uliveto, con numerosi alberi in produzione Rudere esistente di circa 40 mq, ideale per ristrutturazione in stile rustico Possibilità di edificare ulteriori 220 mq (sempre destinazione agricola) Accesso diretto da strada asfaltata, in posizione comoda e facilmente raggiungibile Contesto tranquillo e riservato, a pochi km dal mare

A Lecce, in una zona comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito di circa 900 mq, in buono stato conservativo. L’immobile dispone di accesso indipendente con ampia rampa carrabile, ideale per il transito di mezzi semi pesanti, oltre a un comodo ingresso pedonale da Viale della Libertà. È prevista la possibilità di frazionamento in due o tre unità, soluzione perfetta per esigenze diversificate o come investimento. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna funzionale, l’immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui: magazzino, deposito merci, laboratorio artigianale, logistica leggera e altro ancora. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo e valutare direttamente le potenzialità della proprietà.

Nel cuore del Salento, lungo il suggestivo asse Lecce – Torre Chianca (SP 131), sorge un affascinante casale di fine ’800, oggi autorizzato per attività ricettiva come agriturismo, immerso in un contesto naturale di grande pregio. Il corpo principale, di circa 900 mq commerciali, accoglie gli ospiti attraverso un ingresso che conduce a due ampie e caratteristiche sale da pranzo, capaci di ospitare fino a 30 coperti, oltre a uno spazio scoperto dedicato alla degustazione di prodotti tipici locali. Dall’ingresso e dalle sale principali si accede all’ufficio del personale, funzionale alla gestione dell’attività. Le cucine professionali, ampie e ben organizzate, sono direttamente collegate alla zona pranzo e dotate di bagni per il personale e di dispensa per la conservazione degli alimenti. All’esterno, una veranda coperta consente di ampliare la capacità ricettiva durante la stagione primaverile ed estiva, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica a contatto con la natura. Sul lato sinistro dell’ingresso principale sono presenti un vano adibito a deposito alimentare e due servizi igienici destinati al pubblico, a completamento degli spazi comuni. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno e comprende: una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno; un ampio magazzino agricolo / scuderie / stalle di circa 500 mq, ideale per il ricovero di materiali e attrezzature, al cui interno è presente un locale tecnico di circa 37 mq. La struttura, già operativa, è dotata di pozzo artesiano, torrino, serbatoi d’acqua, impianto di irrigazione, impianto di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento, camino e stufe a pellet. È inoltre presente possibilità di ampliamento, rendendo la proprietà estremamente interessante anche in ottica di sviluppo futuro. La posizione è particolarmente strategica: a soli 10 minuti dalle marine di Torre Chianca e Spiaggiabella, a circa 10 minuti dal centro storico di Lecce e a 35–40 minuti dall’Aeroporto Internazionale del Salento (Brindisi). Una proprietà unica per fascino, dimensioni e potenzialità, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità in una delle aree più richieste del Sud Italia.

Disponiamo di un locale a livello stradale destinato ad uso deposito, di 90 mq, come illustrato nel rilievo planimetrico. Questo ambiente offre una soluzione pratica e conveniente. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Situato nel cuore del centro storico di Lecce, a circa 150 metri dalla basilica di Santa Croce, il palazzo cinquecentesco, rappresenta una prestigiosa dimora d’epoca, finemente restaurata. L’immobile si sviluppa su tre livelli – piano interrato, rialzato e primo – e presenta molteplici accessi: dal portone principale, da un vicolo laterale e da ulteriori ingressi indipendenti che garantiscono una funzionale distribuzione degli spazi e degli utilizzi. L'edificio è composto da più unità abitative che accedono a una corte privata, comunicante, per mezzo di una scala con le terrazze e con il resto della struttura. Gli ambienti sono impreziositi da caratteristiche volte a stella e a botte, tipiche dell’architettura salentina. Il piano interrato, accessibile dalla corte, ospita ampi vani versatili destinati a sala colazioni, sala televisione, sala biliardo, area fitness o massaggi, oltre a locali tecnici e servizi. L'ingresso con copertura in legno spiovente, oltre a collegare, le unità abitative, consente l'accesso all'area esterna esclusiva di circa 500 mq, attrezzata con verde ornamentale, zone relax e una vasca jacuzzi. Dal giardino si accede infine al piano terrazze, completando una proprietà di grande fascino, rifinita con materiali di pregio e mantenuta in condizioni impeccabili.

In Viale della Libertà, proponiamo disponibilità di posti auto al piano terra, di mq 13, ai quali si accede attraverso un ingresso con cancello elettrico. I posti auto sono facenti parte di un condominio, pertanto risultano pavimentati ed al coperto. Diverse metrature a disposizione dai 12 ai 16 mq con prezzi che vanno dagli 11.000 agli 13.000 Euro. Per info o sopralluogo contattateci.

Porpora Fine Homes propone in vendita, in posizione privilegiata, a breve distanza dal centro moderno di Lecce e a pochi passi dal Bar Barrito, un ampio appartamento residenziale di 240 mq con una splendida terrazza privata di 150 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L'immobile si trova all’interno di un complesso residenziale composto da tre unità adiacenti di medie dimensioni, che condividono un ampio cortile comune e posti auto a disposizione dei residenti, offrendo così comodità e un contesto piacevole e riservato. L’abitazione, dispone di doppio ingresso e accoglie con un luminoso living e l'accesso diretto alla terrazza. Sempre nella zona living, una ulteriore stanza che risulta versatile, ideale come camera per ospiti, zona relax o studio privato.. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno in camera, balconi verandati, 1 bagno, 1 lavanderia/bagno, un ampio ripostiglio e comoda armadiatura a muro lungo il corridoio illuminato da luce naturale proveniente da una porta finestra che consente un ulteriore accesso alla terrazza. La distribuzione intelligente degli spazi, la presenza di ambienti ariosi e la posizione strategica rendono questa abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

A Calimera, in provincia di Lecce, si propone in vendita casa indipendente di circa 100 mq, da ristrutturare. L’immobile è composto da ingresso, un vano letto, cucina abitabile e un servizio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno con giardino di circa 70 mq, ideale per realizzare una zona relax o un’area pranzo all’aperto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per investimento, data la posizione nel cuore del Salento. Ottima soluzione anche come casa vacanza o struttura ricettiva.

Porpora Fine Homes propone, sulla litoranea Adriatica Santa Cesarea Terme – Otranto, all’interno del complesso Villaggio Paradiso, una splendida villetta indipendente circondata da un giardino esclusivo che avvolge la proprietà. La villetta è composta da una zona giorno con angolo cottura con affaccio diretto sul giardino, due camere da letto e un servizio con doccia. Completa la proprietà un posto auto di esclusiva pertinenza. La posizione è strategica: a pochi minuti si trovano Porto Badisco, con la sua pittoresca baia e le scogliere ricoperte di macchia mediterranea, e un mare che si estende all’orizzonte. Santa Cesarea Terme e Otranto sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Il panorama e la tranquillità rendono questa villetta il luogo ideale per chi desidera momenti di relax immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali punti di interesse della zona.

Nel cuore del centro storico di Lecce nel Salento proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 340 mq oltre 130 di terrazza al livello, situato al primo piano di un elegante palazzo nobiliare. La proprietà, ricca di elementi architettonici originali e di grande fascino, si compone di una parte già abitabile e di un'ulteriore porzione da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Elemento distintivo dell'immobile è la straordinaria terrazza privata di circa 130 mq, sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. L'appartamento si sviluppa con un'elegante pianta a "U" che abbraccia l'atrio centrale del palazzo con il bellissimo balcone cinquecentesco del Manieri e che ne rappresenta il cuore. Nell'ala destra troviamo un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede secondo l’attuale layout a due camere da letto o in alternativa ad una camera da letto ed uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. L'ala sinistra si sviluppa attraverso un corridoio che conduce ad una camera da letto con bagno privato che nella fase di restyling potrebbe diventare anche una ulteriore zona giorno; proseguendo si raggiunge la sala da pranzo e, attraverso un ulteriore disimpegno, una suggestiva stanza con volte a stella, un secondo bagno, un accogliente tinello impreziosito da un grande camino monumentale e la cucina. Per posizione, metratura, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare leccese, ideale come residenza di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme. Caratteristica distintiva e di pregio sono le ampie terrazze al livello che circondano l'appartamento, arricchite da due loggette una ricoperta da un grande glicine e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La combinazione tra ampie superfici interne, terrazze panoramiche, elementi architettonici originali tra cui il bellissimo portale ed il grande atrio del meraviglioso Palazzo esempio del lavoro dei maestri del ‘500 rende questa proprietà una residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive nel mercato immobiliare Salentino.

Affittasi elegante appartamento nel centro storico In un prestigioso e curato palazzo nobiliare, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile si compone di ingresso con cucinino arredato, un luminoso living con splendido affaccio sul corso principale della città, ampia camera da letto e bagno. L'appartamento viene locato con la sola cucina presente; gli altri ambienti sono privi di arredi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, garantisce comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. La posizione esclusiva e il fascino storico del contesto rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un ambiente elegante e ricco di charme. Per informazioni e visite, contattare il numero indicato nell'annuncio.

Villa indipendente ubicata nella città di Lecce, in zona residenziale consolidata, sviluppata su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 900 mq, con annesso giardino pertinenziale di circa 500 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, dotati di autonomi accessi e funzionalmente separati. Le caratteristiche dimensionali e distributive del fabbricato, unitamente alla collocazione in contesto urbano residenziale, conferiscono all'immobile significative potenzialità di valorizzazione. Nell'ambito di un intervento di ristrutturazione è possibile ipotizzare sia il recupero e l'ammodernamento delle attuali quattro unità abitative, sia una diversa organizzazione degli spazi interni finalizzata al frazionamento in un maggior numero di appartamenti, compatibilmente con la normativa urbanistica ed edilizia vigente e previa verifica della fattibilità tecnico amministrativa. La consistenza dell'immobile e la presenza dell'area scoperta pertinenziale rendono il compendio particolarmente interessante sia per destinazioni residenziali plurifamiliari sia per operazioni di investimento e sviluppo immobiliare.