La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Vico Agesilao Milano. In un vico caratteristico nel cuore del centro storico, situata a piano terra, proponiamo in vendita unità immobiliare in buone condizioni con accesso indipendente. Accedendo internamente all'immobile giungiamo in un unico ambiente con soffitto voltato e tipica pavimentazione in chianca; attrezzato con angolo cottura e un comodo bagno con doccia. L'immobile è dotato di AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Numa Pompilio, all'ingresso dell'Arco di San Domenico. Monolocale a piano terra, in discrete condizioni. Ideale come casa vacanza. Internamente l'immobile è composto da unico locale ben distribuito con bagno. Peculiarità dell'immobile sono la sua posizione ottimale e la semplice manutenzione. L'immobile è fornito di utenze, più cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Casette del Vento – Martina Franca (TA) Nel cuore pulsante della campagna martinese, a soli 4 km dal centro urbano di Martina Franca e a pochi passi dal Santuario della Madonna della Sanità, sorge un luogo fuori dal tempo: un autentico trullo con 4 coni originali, che racconta la storia e la bellezza autentica della Puglia. Immerso in un paesaggio da cartolina, questo trullo domina un terreno di 8.300 mq in posizione panoramica e riservata, regalando una vista aperta sulla campagna circostante e un'atmosfera di pura armonia. Una vera oasi di pace, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura. Accediamo all'immobile mediante un tratturo non asfaltato; ad accoglierci, un uliveto secolare che racconta la tradizione agricola del territorio, mentre sul retro della proprietà si apre un angolo segreto: una pineta privata, fresca e ombreggiata, perfetta per momenti conviviali, letture all’aperto, o semplicemente per respirare a pieni polmoni l’aria pura della Valle d’Itria. Un trullo da sognare, personalizzare, vivere: All’interno, il trullo si compone di due ambienti principali, ideali per diventare zona giorno e zona notte. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Che tu voglia realizzare la tua casa di campagna da sogno o creare una struttura ricettiva di charme, questo luogo è pronto a diventare il tuo rifugio ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato a trulli e lamia situato in Via Strada Foggevo/Magli a soli 3 km dal centro di Martina Franca; versante Taranto. La proprietà è composta da quattro coni con alcove e un fabbricato a lamia, e gode di un piccolissimo terreno di circa 1000 mq attualmente destinato a giardino. L'immobile è inserito in un contesto tipico della campagna pugliese, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso all'immobile avviene attraverso un tratturo di circa 200 mt; un particolare da sottolineare è la larghezza del viale di accesso che per un piccolissimo tratto si restringe e dà la possibilità di varco agevole solo con autovetture "utilitarie". La zona circostante è abitata anche tutto l'anno, e la strada principale che si collega alla SS172. L'intera proprietà è recintata e l'accesso è caratterizzato da cancello in ferro, da un piazzale pavimentato in parte con betonelle e in parte in cemento. La parte a trulli è caratterizzata da quattro coni di cui uno con accesso esterno non comunicante adibito a fienile/forno; la parte a lamia invece è caratterizzata da due camere con bagno e ripostiglio che può diventare vano lavanderia. La superficie lorda è di circa 120 mq complessiva, è la proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.000 mq, situato nella tranquilla campagna di Martina Franca, a soli 4 km dal centro abitato. Il lotto, privo di alberature, si trova in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di villini e tipiche costruzioni in pietra, che ne valorizzano ulteriormente l’ubicazione. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio da destinare ad attività di orticoltura o come area per il ricovero di attrezzature agricole, con la possibilità di installare strutture amovibili nel rispetto della normativa vigente. L’accesso al terreno è comodo e diretto, grazie al fronte su Strada Provinciale 60. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada via Massafra/Trasconi, a circa 7 km Martina Franca, in una zona abitata anche tutto l'anno, immersa nella campagna pugliese a pochissimi passi dalla Masseria Cappella. Proponiamo in vendita villino terraneo, da ristrutturare, con un terreno pertinenziale di circa 1500 mq adibito a seminativo. Ideale come prima casa e/o come residenza estiva. Si accede all'immobile direttamente da strada provinciale con cancellata in ferro; attualmente a questo accesso vi accedono 3 proprietà, ma vi è la possibilità di aprire un varco indipendente nella proprietà, sempre dal tratturo comune. L'ingresso all'abitazione è anticipato da una comoda veranda coperta, il villino è composto da 4 ampi vani con accessori ed è dotato di ogni predisposizione idrico fognario, elettrico e riscaldamento. La superficie interna compreso le aree scoperte è di circa 110 mq, la distribuzione interna è ottimale perchè consente di recuperare 3 camere da letto, un bagno, ripostiglio, ampio soggiorno e cucinino. L'immobile è dotato di una cisterna che raccoglie l'acqua piovana dal terrazzo, allaccio all'acquedotto della Murgia, pozzo nero a dispersione, possibilità di allaccio ENEL, privo attualmente di riscaldamento ma è stata pensata la predisposizione per impianto a Pellet. Il contesto è abitato nella parte posteriore dell'immobile, ma la posizione dell'immobile consente anche di godere di un'ottima vista sulla campagna martinese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Foggevo / Strada Magli – A soli 4 km dal centro abitato, direzione Taranto In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico trullo con tre ampi coni autentici e annesso fabbricato in lamia da ristrutturare, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l’anno. La posizione e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 160 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.200 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata e a un doppio ingresso carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampia zona living soggiorno La proprietà include inoltre garage con accesso indipendente, ulteriore corpo di trulli destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, un tempo utilizzato come stalla; due cisterne per la raccolta dell’acqua e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un’oasi privata di grande fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Trasconi / Via Massafra– A soli 5,5 km dal centro abitato, direzione Martina/Massafra; In vendita affascinante proprietà composta da un complesso di trulli ( 7 coni con chianca in pietra originale) con annesso piccolo fabbricato in lamia adibito a deposito/tavernetta, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l’anno. La posizione e i servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 95 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.000 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Il terreno circostante grazie al nuovo PUG gode di possibilità edificatoria di circa 240 mq complessivi destinabili sia ad uso agricolo che residenziale, da questa superficie andrebbe scomputata la volumetria dei trulli già esistenti. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata con un ingresso carrabile con cancello, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 2 camere da letto, 1 bagni, e ampia zona living soggiorno. La proprietà include inoltre con accesso indipendente, una piccola lamia con solaio piano destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, due cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio all'acquedotto rurale e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un’oasi privata di grande fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Paretone – A soli 5 km dal centro In una delle zone più ricercate e riqualificate di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da ben 4.000 mq di terreno. Un’oasi di pace e privacy, perfetta per chi desidera vivere o villeggiare nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dal centro. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico, percorrendo un suggestivo tratturo che si dirama da Strada Paretone. Accedendo alla nostra proprietà, un lungo viale ci accompagna fino al piazzale antistante l’abitazione, dove una veranda spaziosa e ombreggiata accoglie e invita al relax, alle cene all’aperto o alla lettura nelle fresche sere d’estate. All’interno, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente caldo e luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici. Grazie alla sua generosa metratura, si presta a essere arredato con una comoda zona living e un grande tavolo da pranzo. Le finestre garantiscono una bella luminosità naturale durante il giorno, mentre la vicinanza con la cucina e il camino contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e autentica, tipica delle case di campagna pugliesi. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, di cui una valorizzata da pavimentazione in cementine originali, e un bagno funzionale, ben distribuito e comodo per l’uso quotidiano. La villa è perfetta come residenza stagionale o punto d’appoggio, ma con alcuni interventi di personalizzazione può essere vissuta comodamente tutto l’anno. Completano la proprietà: Garage coperto (ideale anche come deposito attrezzi) Cantina al piano seminterrato per spazio aggiuntivo Due cisterne d’acqua, pozzo nero, e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pascarosa, nel territorio di Ceglie Messapica (BR) a 10 km dal centro urbano di Martina Franca; proponiamo in vendita terreno e fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento a servizi. Ideale come investimento o come residenza estiva. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada Provinciale 14 Martina Ostuni; in un contesto tipico della campagna pugliese, circondata da alberature di ulivi. Il trullo è composto da 3 coni di cui uno grande e due piccoli e due alcove; la superficie interna è di circa 20 mq complessivi; il fabbricato è accatastato come unità collabenti e vi è la possibilità di ampliamento a servizi di 25 mq in aderenza; infatti vi è la possibilità di ricavare ulteriore metratura, essendo parte del fabbricato ormai diruto. Una delle caratteristiche dell'immobile è il terreno di pertinenza di circa 2800mq adibito a uliveto con qualche albero da frutta. L'immobile è dotato di un'ampia cisterne d'acqua che raccoglie l'acqua piovana. Ideale per gli amanti della privacy con una vista aperta sul paesaggio tipico della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Porcile Palesi, a soli 6,5 km dal centro di Martina Franca, questa proprietà si trova in una zona abitata tutto l’anno e offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con circa 2000 mq di terreno, attualmente utilizzato come seminativo e uliveto. Questa soluzione è ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, grazie alla sua posizione tranquilla e alla possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. L’accesso all’immobile avviene tramite un tratturo asfaltato comodo, con un cancello in ferro che conduce a un ampio piazzale, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari. Entrando, si trova una veranda aperta che permette di godersi momenti di relax e di apprezzare le caratteristiche tipiche del luogo. Dal corridoio si accede a una cucina abitabile con finestra, a una zona giorno luminosa con doppia finestra, che garantisce luce naturale e aria fresca. Proseguendo, si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto: una più piccola e due matrimoniali, tutte con finestre che assicurano ventilazione e luminosità. Il bagno, dotato di vasca e finestra, completa gli spazi principali. Al piano seminterrato ci sono circa 40 mq di locali attualmente usati come garage e deposito, ma in fase di ristrutturazione potrebbero essere trasformati in una tavernetta accogliente, ideale per momenti di convivialità. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, pozzo nero, luce e forno esterno, offrendo tutte le utenze necessarie per vivere comodamente. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa immersa nella natura, con viste spettacolari e la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico IV Agesilao Milano, nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida soluzione a piano rialzato con un doppio ingresso su ballatoio comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, anche ricavando due piccole unità immobiliari distinte. Ideale per piccole attività ricettive o investimento II Casa. A piano terreno, in un caratteristico vicoletto, non comunicante con la casa, vi è un tipico monolocale in pietra con allaccio AQP e GAS ove è possibile creare un loft indipendente o una spazio ricovero attrezzi, di una superficie di circa 30 mq con finestra. Al piano rialzato invece, mediante una scala esterna, giungiamo su un ballatoio comune che offre un doppio accesso all'abitazione; il primo livello sviluppa circa 55 mq con spazio living, bagno con finestra e camera da letto con affaccio su via Ghibellini; mediante una scala interna vi è il collegamento al livello superiore che è destinato a soffitta; questo livello gode di un primo terrazzino a livello e di un secondo terrazzo sul piano del lastrico solare. La particolarità di questa proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica su tutto il centro storico, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e di riscaldamento autonomo a GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Lamia Vecchia – A soli 6 km dal centro abitato, direzione strada vecchia Crispiano In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico fabbricato a trulli con quattro coni e annesso fabbricato a lamia, immersi in un contesto quasi boschivo ma anche abitato tutto l’anno. La posizione rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 150 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 13.300 mq adibito a seminativo/pineta, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata, con cancellata scorrevole e con ingresso pedonale, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti nella lamia: 2 camere da letto con disimpegno nella zona notte nella zona a trulli vi è la possibilità di ricavare una comoda zona living, cucinino e bagno comodo con finestra. La proprietà include inoltre un garage/deposito attrezzi esterno, creato con struttura amovibile. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua, una riservata per uso irriguo e una per uso domestico; completa un pozzo nero a dispersione. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina fuoriterra, completando così un’oasi privata di grande fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a circa 10 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una pittoresca casa di campagna situata nelle vicinanze di 'Masseria Recupero' e Contrada Galante. Con una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, questa casa rustica di 70 mq con terreno antistante di circa 5000 mq ti offre la tranquillità e la serenità che stai cercando. Accedendo all'immobile vi è ingresso nella zona giorno con angolo cottura e camino, perfetto per serate accoglienti; comodo bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Da quest'ultima è presente il collegamento con la parte a lamia; voltata completamente in pietra e con pavimentazione in cementine, aggiungendo un tocco di autenticità e charme. L'immobile è dotato di quattro cisterne d'acqua, fossa imhoff, videosorveglianza e condizionatori per il massimo comfort durante le giornate più calde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente situata in Via Arciprete Chirulli, alle spalle di Via Mercadante e a pochi passi dalla "Osteria del Coco Pazzo". L'immobile è situato in una posizione tranquilla e suggestiva, facilmente accessibile attraverso un portoncino e una scalinata in pietra tipica del luogo, che consente l'accesso al primo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie di 21 m², con un unico ambiente open space che include un comodo letto matrimoniale e un bagno con doccia. Una finestra, che affaccia sulla piazzetta del vico, dona luminosità naturale e un'atmosfera accogliente all'interno del locale. A completare la proprietà troviamo un pratico vano tecnico, che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Inoltre, l'immobile è dotato di allaccio all'AQP e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e ben posizionato in una delle zone più ricercate del centro storico di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo un affascinante fabbricato a trulli situato in Via Villa Castelli, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre ampi coni e due alcove, e si estende su un terreno di circa 9.200 mq attualmente destinato a seminativo. L'immobile è inserito in un contesto tipico della Valle d'Itria, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna, rendendola perfetta per chi desidera godere della massima privacy, con una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio tipico della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Alberobello, a soli 2 km dal centro abitato, in zona servita e abitata tutto l'anno; proponiamo in vendita trulli e lamia con terreno. L'immobile di cui trattasi è composto da un vecchio fabbricato a trulli in fase di ristrutturazione in cui è previsto un ampliamento per i servizi. Internamente l'immobile misura circa 70 mq ed è suddiviso in ampia zona giorno in pietra e due camere da letto comode con bagno privato di cui una a trullo. La struttura in oggetto è in fase di ristrutturazione; la stessa prevederà un perfetto connubio tra recupero e innovazione, infatti saranno realizzati tutti gli impianti a regola d'arte ed allo stesso tempo sarà recuperata tutta la magia della pietra. L'immobile è situato al centro di un terreno pianeggiante di circa 4000 mq ove è prevista anche la realizzazione di una piscina e zone living esterne che permettono di godere di uno dei punti a favore di questo luogo che è la vista sulla città. Vi è previsione dell'impianto fotovoltaico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in vendita nella campagna della Valle d’Itria – Martina Franca In strada Vaccara, immersa nella campagna della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, con terreno pertinenziale di circa 5.400 mq, suddiviso in parte a giardino e in parte a seminativo/frutteto. L'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata con Mottola, Noci e la Zona Industriale, ed è situato in una zona abitata tutto l’anno, garantendo al contempo privacy e tranquillità. La proprietà è interamente delimitata da muretti in blocchetti e l’accesso avviene tramite un cancello automatizzato e un viale illuminato. Piano superiore Il piano principale della villa, con una superficie commerciale di circa 160 mq (di cui 120 mq calpestabili), si sviluppa in un ampio open space ben arredato, con zona living dotata di camino, sala da pranzo, cucina e lavanderia. Una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere singole, un bagno padronale con doppio lavabo e una camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia. Piano seminterrato Accessibile da un ingresso retrostante, il piano seminterrato si estende per circa 80 mq ed è stato ristrutturato per essere utilizzato come tavernetta o piccolo loft, completo di cucina, bagno e tutti i comfort. A questo livello si trova anche un locale tecnico che ospita gli impianti tecnologici della casa. Pertinenze esterne Completano la proprietà un ampio deposito per attrezzi agricoli e un garage con canna fumaria, entrambi posizionati sul terreno oggetto di vendita e accessibili anche da un secondo ingresso carrabile su strada principale. Impianti e dotazioni tecnologiche L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110% e dispone di: Impianto fotovoltaico da 6,5 kW (piano superiore) e 4,5 kW (piano inferiore) Pompe di calore su entrambi i livelli Sistema di accumulo per acqua calda sanitaria Impianto d’allarme con videosorveglianza Sistema domotico Infissi in PVC con vetro doppio a taglio termico Cappotto termico esterno da 10 cm Colonnine per ricarica elettrica auto Al piano superiore è presente inoltre un termocamino a legna di Classe 5. L’approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne e da una fossa biologica Himoff con sistema di sub irrigazione. Gli impianti dei due piani funzionano in maniera indipendente, rendendo l’immobile adatto anche a un utilizzo bifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a pochissimi metri dal cuore del centro storico, in una zona servita e strategica. Attualmente adibito a garage, il locale si presenta in buone condizioni strutturali, di circa 30 mq, ideale per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare. Grazie alla sua conformazione interna, alla luminosità naturale e allo stato manutentivo eccellente, l’immobile offre la concreta possibilità – previa variazione della destinazione d’uso – di essere trasformato in un comodo bilocale, ampio e arioso, perfetto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile versatile, personalizzabile e situato in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi e attrazioni cittadine. Le utenze non sono ancora presenti, ma gli allacci a luce, acqua e rete fognaria sono facilmente realizzabili, data la presenza degli impianti nelle immediate vicinanze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Martina Franca, in Strada Madonna del Rosario, proponiamo in vendita fabbricato a trulli composto da due coni e due alcove, per una superficie totale di circa 25 mq. Situato nel cuore della campagna martinese, questo trullo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile autentico, da ristrutturare con gusto e trasformare in un rifugio esclusivo immerso nel verde, oppure in una struttura ricettiva di charme. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, conserva intatto tutto il fascino della tradizione locale e offre ottime potenzialità. È inoltre presente la possibilità di allaccio all’acquedotto rurale. Se sei alla ricerca di un progetto unico, tra storia, natura e tranquillità, questa potrebbe essere la soluzione ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal centro urbano di Martina Franca, precisamente in Strada Madonna del Rosario, proponiamo in vendita un affascinante complesso a trulli con 4 coni e un’alcova di circa 35 mq, immerso nella quiete della campagna e completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su un terreno di circa 6.400 mq, in posizione panoramica e dominante, con una vista aperta sull'intero agro martinese. L’accesso avviene tramite un tratturo non asfaltato che conduce a questa oasi di tranquillità, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura o un progetto di valorizzazione immobiliare dal grande potenziale. Grazie a un’attenta ristrutturazione, è possibile realizzare una comoda zona giorno con camino e bagno, oltre a una funzionale zona notte, mantenendo intatto il fascino storico della struttura. Vi è possibilità di allaccio all’acquedotto rurale. Un’opportunità imperdibile per investire in una delle zone più suggestive della Valle d’Itria. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal centro urbano di Martina Franca, in Strada Madonna del Rosario, proponiamo in vendita un autentico rustico pugliese con caratteristiche architettoniche uniche: le tipiche volte a Cummersa, testimonianza storica dell’edilizia tradizionale locale. Le Cummerse, con i loro tetti spioventi, non sono solo affascinanti elementi estetici, ma servivano originariamente per raccogliere l’acqua piovana, convogliandola verso le grondaie laterali. L'immobile, unico nel suo genere nell'agro di Martina Franca, è circondato da un ampio terreno di 2.700 m² che gli conferisce una posizione dominante e riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino. L’abitazione è caratterizzata internamente da 6 ampi ambienti in pietra, personalizzabili grazie a una ristrutturazione attenta e rispettosa della struttura originaria, con una posizione leggermente sopraelevata che dona un'ampia vista sulla campagna circostante; ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma a pochi minuti dai servizi cittadini. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare due accessi indipendenti, uno carrabile e uno pedonale, rendendo comoda la gestione degli spazi esterni. Perfetta sia come residenza principale per tutto l’anno, sia come investimento immobiliare da valorizzare a fini turistici, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Valle d’Itria, tra tradizione, comfort e bellezza autentica. Vi è possibilità di allaccio all'acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la suggestiva SS172 in direzione Taranto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare d’epoca, a pochi minuti dai principali servizi. Due ingressi indipendenti: • Accesso carrabile con cancello elettrico • Accesso pedonale diretto dalla strada principale Composizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche internamente da scala, rendendolo perfetto sia per un uso bifamiliare che per un’unica grande abitazione. Piano Terra composto da: Ingresso soggiorno, Camera di passaggio, Camera da letto e cucina con piccolo bagno di servizio Piano Superiore composto da: Ampia veranda antistante l’ingresso, luminoso living, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti interni presentano volte in pietra originali, testimonianza dell’architettura tradizionale locale. La costruzione vanta una struttura portante solida e ben conservata. Dotazioni e impianti: Allaccio AQP (acquedotto pubblico), Fossa biologica, allaccio al gas metano con corpi radianti Spazi esterni: Terreno pertinenziale di circa 3.500 mq, in parte seminativo e frutteto, ideale per chi ama la natura o desidera creare un piccolo orto o giardino mediterraneo. L’immobile gode di una posizione strategica: A soli 5 minuti dal centro di Martina Franca Vicino alle località turistiche della Valle d’Itria Ideale per: Famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e autentica o per chi desidera un’abitazione bifamiliare o da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a circa 3,5 km dal paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di 8 Trulli con un ampio terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, attualmente adibito a seminativo e frutteto. L'immobile è facilmente accessibile tramite due ingressi direttamente dalla strada, che conducono a un suggestivo piazzale ideale per godersi il paesaggio e momenti di relax immersi nella natura. Esternamente e strutturalmente in ottime condizioni, l’interno necessita di ultimazioni e finiture. La posizione strategica e la metratura ampia rendono questa proprietà ideale sia come investimento che come seconda casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo. Completa la proprietà una caratteristica lamia di piccole dimensioni, attualmente adibita a deposito, che aggiunge potenzialità e funzionalità all’intera soluzione. La casa gode di una cisterna, pozzo nero e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it