Az Immobiliare Acireale - Acireale - CT

Nel cuore di Riposto, a pochi passi dal Porto Turistico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di una nuova costruzione, perfetto per chi cerca un’abitazione moderna e confortevole, senza rinunciare a panorami mozzafiato. Appena varcata la soglia, ci accoglie un'ampia e luminosa zona living open space, dove il design contemporaneo e la funzionalità si fondono in uno spazio ideale per vivere e accogliere. Le grandi vetrate dominano l’ambiente, regalando una vista spettacolare sia sull’Etna che sul mare. Una delle vetrate conduce al terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per cene estive con la suggestiva cornice della natura siciliana. L’altra vetrata dà accesso a un balcone di servizio, comodo e discreto. La zona giorno è completata da un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia separata, pensata per rendere la casa ancora più funzionale. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la giusta privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con bagno privato, ideale per chi cerca un ambiente intimo e riservato; una seconda camera doppia, perfetta per i figli o per ospiti; e infine una singola, che può essere utilizzata anche come studio o stanza per hobby. A servizio delle due camere aggiuntive, c’è un ulteriore bagno con doccia, moderno e funzionale. Ogni spazio è stato progettato con attenzione per garantire il massimo comfort e sfruttare al meglio la luminosità naturale, grazie all'ampia superficie finestrata e alle finiture di pregio. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti e piastrelle Marazzi, sinonimo di eleganza e durata nel tempo. L’appartamento dispone di impianti all'avanguardia: le serrande elettriche e gli infissi a taglio termico con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, mentre l’impianto di climatizzazione, già predisposto, garantisce comfort in tutte le stagioni. Inoltre, è presente la predisposizione per l'installazione di impianto fotovoltaico, sistemi di videosorveglianza e domotica, per una gestione intelligente e sicura della casa. Questo appartamento è l’ideale per chi desidera una vita comoda e moderna, con il mare e l’Etna sempre davanti agli occhi, in una zona ben servita e a pochi minuti dalle principali attrazioni del territorio. RIF. 6271.

Appartamento impeccabile ristrutturato di recente in vendita ad Aci Sant'Antonio, zona Santa Maria La Stella. L'immobile è composto da un ingresso su piccolo salotto, cucina soggiorno di 38 mq dotata di elegante camino, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno con box doccia; climatizzato, termoautonomo e all'esterno il balcone perimetrale. All'interno del condominio posto auto libero. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con controsoffitti in gesso e infissi a risparmio energetico. RIF. 5619.

Appartamento arredato in affitto a Capomulini. L'immobile è composto da una zona giorno comoda, comunicante con cucina abitabile, una camera matrimoniale accogliente, un bagno con box doccia e un pratico disimpegno con angolo lavanderia. All'esterno un terrazzo privato completo di tende da sole. ARREDATO COME DA FOTO. Posti auto liberi all'interno del condominio. La piscina condominiale, appena ristrutturata, è attiva da giugno a fine agosto, completa di sdraio, ombrelloni, bagnino e spogliatoi. Tutte le spese, tranne il consumo dell'energia elettrica, sono incluse nella richiesta. Vicinanza al mare, contesto silenzioso e riservato, servizi a portata di mano. Affitto transitorio. RIF. 7032

Nel pieno centro di Acireale, ti presentiamo un appartamento che non lascia spazio a compromessi. Questo 3.5 vani, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra di una palazzina tranquilla, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e modernità. Entrando, si viene accolti da un ambiente fresco e luminoso, grazie alle nuove tinteggiature che donano una sensazione di spazio e ordine. Il corridoio, che collega sapientemente gli ambienti della casa, conduce direttamente alla zona giorno, ampia e ben strutturata. Qui, gli spazi si fondono armoniosamente, creando un luogo ideale per vivere la quotidianità o intrattenersi con amici e familiari. Il pavimento, scelto con cura, esalta il carattere contemporaneo dell'appartamento e accompagna ogni passo con la sua eleganza discreta. La zona notte è un vero rifugio di tranquillità, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, pensate per accogliere al meglio ogni esigenza abitativa. Non manca uno spazio dedicato alla praticità con una comoda cabina armadio, che rende tutto più ordinato e funzionale. Il bagno, completamente ristrutturato, colpisce per il suo design pulito e moderno. Una doccia spaziosa incorniciata da una parete decorativa dalle tonalità naturali diventa un vero angolo di benessere, mentre ogni elemento è stato scelto per coniugare estetica e funzionalità. All’esterno, l’appartamento dispone di un balcone e di un piccolo terrazzino, ideali per godersi una boccata d'aria fresca o per vivere momenti di relax all’aperto, approfittando del clima piacevole che Acireale sa offrire tutto l’anno. La porta blindata all’ingresso garantisce la massima sicurezza, mentre le nuove porte interne si sposano alla perfezione con il resto dell’appartamento, arricchendo ogni ambiente con uno stile raffinato e moderno. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore della città, tutto è a portata di mano: servizi, negozi e spazi verdi, il tutto senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una zona residenziale. RIF. 6256.

Una nuova vita da scrivere nel cuore di Acireale – Corso Sicilia, a pochi passi da Piazza Europa. C’è un immobile che aspetta solo di essere trasformato. Un appartamento ampio, centrale, luminoso e pieno di potenziale. Una tela bianca nel cuore pulsante di Acireale, in Corso Sicilia, ad un passo reale da Piazza Europa, ideale per chi sogna di modellare i propri spazi secondo un progetto personale o professionale. Siamo al piano ammezzato di uno stabile storico degli anni ‘60. L’appartamento misura circa 90 m² ed è composto da: Tre vani ampi, tutti ben illuminati Un bagno finestrato Un cucinotto indipendente Balconi interni comodi E soprattutto grandi vetrate lato strada che regalano luce naturale e una vista su Corso Sicilia. Questo immobile è perfetto per chi: cerca uno studio professionale da creare su misura (medico, tecnico, psicologo, commerciale…) desidera una soluzione centrale per affitti a professionisti o attività è alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, da valorizzare con una ristrutturazione personalizzata. Sì, è un piano ammezzato. Sì, ha un’altezza di 2,35 m. Ma è proprio questa sua particolarità a renderlo più accessibile, più versatile, più unico. E il fatto che sia da ristrutturare ti dà massima libertà progettuale: ogni muro, ogni rivestimento, ogni dettaglio può essere esattamente come lo desideri. Posizione strategica, centralissima, servita e facilmente raggiungibile. Adatto anche per attività che richiedono privacy ma buona visibilità. Ottimo per studi professionali e piccole attività. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Chi arriva per primo, avrà il privilegio di farlo rinascere a sua immagine. E se stai pensando: “chissà come verrebbe dopo i lavori…” ➜ abbiamo già alcune idee progettuali da mostrarti. Rif.6896

In zona Piano D'Api, ad Acireale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 133 mq, 4.5 vani, posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per la sua disposizione interna ben studiata e funzionale. L'ingresso apre direttamente su un elegante salone, che rappresenta il cuore della casa, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Da qui si accede al corridoio che distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, e da una cameretta con finestra a tetto. E' presente anche uno studio, utile per essere adibito a ufficio o camera da letto aggiuntiva. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, entrambi dotati di ottime finiture. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia verandata, che offre un comodo spazio per le necessità domestiche; oltre ad un ripostiglio. All'esterno, la proprietà è arricchita da due balconi e due terrazzi: uno con una splendida vista mare, l'altro con vista sull'Etna, ideali per godersi la bellezza del paesaggio siciliano in totale tranquillità. Questi spazi esterni offrono numerose possibilità per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene e momenti di svago. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile si trova in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità, che assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi della zona. La posizione è strategica, ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, ma in un contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di ampie dimensioni, pronto per essere abitato, con una vista incantevole e una distribuzione funzionale degli spazi. RIF. 6384.

Ad Aci Catena, in Via Petralia, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C1) di 68 mq, situato al piano rialzato e in buone condizioni. L’immobile dispone di un ingresso principale su bottega, seguito da un retro bottega funzionale, doppio servizio con bagno a norma per disabili, un pratico ripostiglio, veranda e balcone. È dotato di doppio ingresso, sia dalla strada che dal condominio e di un impianto di videosorveglianza già installato. La sua ultima destinazione d’uso è stata una macelleria, ma si presta perfettamente a diverse attività commerciali o professionali. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla sua versatilità e alla sua posizione comoda e visibile. RIF:6679

Una casa generosa e luminosa dove far crescere i tuoi progetti di vita Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente racconta un’opportunità. Ad Aci Catena, a ridosso del centro ma lontana dal caos, ti presentiamo un appartamento di 4 vani al primo piano, pronto ad accogliere nuove storie, affetti e sogni. Con un ingresso indipendente in una piccola palazzina priva di ascensore, l’immobile si distingue per ampiezza, funzionalità e versatilità. Gli spazi sono pensati per adattarsi a stili di vita dinamici, ma anche alla quiete familiare. All’ingresso si apre un corridoio centrale che si distribuisce con equilibrio tutte le stanze. La cucina semi abitabile è perfetta per chi ama cucinare con luce naturale. La cameretta può accogliere due letti singoli o un comodo letto a castello, invece la camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, mentre il soggiorno doppio, ampio e luminoso, può facilmente trasformarsi in una terza camera da letto, studio o zona relax. Il balcone perimetrale, in parte terrazzato e con veranda, offre uno spazio ideale per colazioni all’aperto, piante, giochi per bambini o semplicemente per godersi un angolo di pace al tramonto. E non è finita qui. Il valore aggiunto? Un garage doppio di 40 mq, perfetto non solo per due auto, ma anche per chi ha bisogno di un’area attrezzata, un piccolo laboratorio o uno spazio di deposito extra. Una comodità ormai rara. La casa è in buone condizioni generali, richiede solo piccoli interventi per essere personalizzata secondo i propri gusti. L’assenza dell’ascensore, elemento secondario per chi cerca la qualità degli spazi e una posizione strategica, viene ampiamente superata dalla praticità e dalla vivibilità dell’appartamento. ???? Questa è una soluzione ideale per coppie e famiglie in cerca di una casa definitiva, comoda, spaziosa e ben collegata. Opportunità come questa non restano a lungo sul mercato. ???? Prenota oggi stesso una visita: potrebbe essere l’inizio di qualcosa di speciale. ✨ E c’è un dettaglio dell’appartamento che non possiamo raccontarti a parole: vieni a scoprirlo con i tuoi occhi. RIF.6885

Un rifugio luminoso nel cuore della città: dove il verde incontra il comfort e la praticità! In un contesto elegante e riservato, circondato dal verde e al contempo strategicamente collegato al cuore della città, proponiamo un grazioso appartamento di 2 vani, posto al piano rialzato: una soluzione adatta a tutti, single o coppie che desiderano vivere con ogni comfort a portata di mano. Cosa troverai al suo interno? Un'accogliente zona living con cucina all’ingresso, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi dopo una giornata di lavoro; Una comoda camera da letto, intima e luminosa, pensata per garantire riposo e privacy; Un bagno con doccia; Una pratica lavanderia esterna, discreta e comoda; Un ampio balcone angolare, perfetto per chi ama respirare aria fresca, prendere un caffè al mattino o leggere un libro al tramonto. L’appartamento è arioso e pieno di luce naturale, grazie alla sua esposizione favorevole e alla presenza di porte e finestre che valorizzano ogni ambiente. Inoltre, dispone di un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale, un elemento prezioso che aggiunge valore e praticità alla vita quotidiana. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, perfetto per chi desidera trasferirsi senza ulteriori pensieri o costi. Appartamenti con questa combinazione di posizione, comodità e vivibilità sono sempre più rari e vengono richiesti con grande rapidità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere dal calore che solo una casa “giusta” può trasmettere. RIF. 6983.

Ampia bottega in affitto in zona centrale ad Acireale – Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Nel cuore pulsante di Acireale, in una delle vie più centrali e frequentate della città, proponiamo in affitto un’ampia bottega dalla superficie generosa, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica con grande visibilità e passaggio pedonale. Caratteristiche principali: Superficie interna molto ampia, ideale per accogliere diversi tipi di attività. Vetrina su strada che garantisce luminosità e ottima esposizione. Servizi igienici presenti. Spazio facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell’attività. Possibilità d’uso: Grazie alla sua posizione centrale e alla metratura importante, la bottega si presta perfettamente a diverse destinazioni d’uso: Negozio di abbigliamento, calzature, articoli per la casa o prodotti artigianali. Studio professionale (architetti, commercialisti, consulenti). Uffici openspace o co working. Showroom espositivo per arredi, design, tecnologia. Centro estetico o salone di bellezza. Piccolo studio medico o centro fisioterapico. Wine bar, galleria d’arte o spazio eventi (previo adeguamento). Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona ad alto potenziale commerciale. RIF.6870

Scopri il tuo angolo di paradiso a Santa Tecla, a due passi dal mare! Immagina di svegliarti ogni giorno con il suono delle onde, con la possibilità di fare una passeggiata sul lungomare appena fuori casa. Questo appartamento al piano rialzato, situato nella rinomata località marinara di Santa Tecla, è una perla rara che offre tutto ciò che serve per vivere una vita tranquilla, circondato dalla bellezza naturale della costa siciliana. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si presenta arredato come da foto e pronto per essere abitato. È l’ideale per coppie o single che desiderano una casa accogliente e funzionale, perfetta come abitazione principale o come rifugio estivo. Punti di forza che non puoi farti scappare: Terrazzo privato: Il vero valore aggiunto dell’immobile. Uno spazio perfetto dove rilassarsi, fare colazione al mattino, o organizzare cene sotto le stelle. Garage con soppalco: Una comodità che ti permetterà di parcheggiare senza stress e avere ulteriore spazio di stoccaggio. La disposizione degli spazi è pratica e razionale: all’ingresso troviamo una luminosa cucina soggiorno dotata di climatizzatore caldo/freddo, con accesso diretto al terrazzo. Un piccolo disimpegno ti conduce alla zona notte, che ospita una camera da letto accogliente, mentre il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben progettato. Perché scegliere questo appartamento? La posizione invidiabile, a due passi dal mare, ti consente di godere appieno di un’atmosfera rilassante e fresca, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano; Le buone condizioni generali dell'immobile permettono di entrare senza necessità di grandi interventi. Puoi subito iniziare a goderti la tua nuova vita; Il garage con soppalco è un valore aggiunto che non si trova facilmente in zone così ricercate e caotiche soprattutto durante il periodo estivo. Non perdere questa opportunità! Immobili in questa zona, così vicini al mare, sono un’occasione che non capita spesso. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Il tuo nuovo inizio a Santa Tecla ti aspetta! RIF. 6492.

Una fuga dalla città, tra ulivi e silenzio. La tua casetta di campagna a Piedimonte Etneo ti aspetta. Se cerchi un angolo tutto tuo dove respirare libertà, accendere il forno a legna la domenica e rilassarti sotto gli ulivi, questa è la tua occasione. Casetta indipendente di circa 30 mq con bagno recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, piccolo magazzino agricolo adiacente (perfetto per creare una zona forno o uno spazio rustico da vivere con gli amici), terreno privato di 2600 mq con ulivi produttivi. Siamo appena fuori dal centro di Piedimonte Etneo, in una zona tranquilla, verde e panoramica. Dal terrazzo si gode una splendida vista. Documentazione in regola (compresa S.C.A.). Alcuni piccoli lavori da fare, ma il potenziale è enorme per chi cerca la semplicità autentica.

Vi presentiamo un incantevole appartamento situato nella tranquilla zona di Lavina ad Aci Sant'Antonio. Questa proprietà, con una superficie complessiva di 160 mq, offre un'esperienza di vita confortevole e spaziosa su due livelli. Al piano terra sarete accolti dall'ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa; ben organizzata e funzionale, rappresenta uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte; qui vi sono due accoglienti camere da letto, la matrimoniale e la singola, offrendo ampio spazio per la vita privata e il riposo. Il comodo bagno con vasca, rifinito con eleganza, ti assicura relax e privacy dopo lunghe giornate. La veranda, dotata di lavanderia, completa gli spazi, offrendo un luogo dedicato per organizzare al meglio ogni cosa e per la cura del bucato; mentre il balcone offre momenti piacevoli all'aperto con affaccio sul cortile condominiale e sul centro residenziale. Al piano seminterrato troviamo la taverna che presenta una zona giorno dotata di cucina in muratura, una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. All'interno del cortile condominiale una tettoia con posti auto riservati, vi renderà liberi dal pensiero del parcheggio ogni volta che rientrerete a casa. E' presente anche un giardino di ampia metratura pari a circa 600 mq complessivi che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera uno spazio verde privato in un contesto tranquillo. Attualmente ancora indiviso, il giardino sarà ripartito in porzioni di circa 150 mq per ciascuna unità abitativa, garantendo ad ogni proprietario uno spazio dedicato e funzionale. La suddivisione potrà essere personalizzata in base alle esigenze e ai progetti futuri degli acquirenti, offrendo la possibilità di realizzare un'area relax, un orto domestico o una zona giochi per i bambini. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione. In una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, questo immobile, garantisce la pace e la serenità della vita di provincia, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità della vita urbana. RIF. 6053.

Un’isola di indipendenza nel cuore di Catania. Con terrazza panoramica, ascensore privato e garage doppio. Cerchi un luogo che unisca comfort, spazio, centralità e riservatezza? Allora fermati. Potresti aver appena trovato la tua nuova casa… o il tuo nuovo studio. Siamo a Catania centro, nei pressi di Piazza Corsica, in una posizione prestigiosa tra via Giacomo Leopardi e via Gabriele D’Annunzio. Un punto strategico, comodo, servitissimo. Eppure, ciò che stai per scoprire è tutt’altro che ordinario. Questa unità autonoma di 175 mq si sviluppa su quattro livelli ed è servita da ascensore privato interno, che collega direttamente tutti i piani, dal garage al rooftop. Al piano terra: androne con scala e ascensore. Al primo piano: ampio open space di 40 mq con zona cottura e bagno con doccia. Al secondo piano: tre camere, due bagni e cucina separata, oltre a due grandi balconi. Al terzo piano: una terrazza solarium mozzafiato da 90 mq, ideale per ricevimenti, relax o una zona lounge da sogno. Al piano interrato: garage di 22 mq con ingresso carrabile e cancello automatico, collegato anch’esso con l’ascensore. Tutti gli ambienti sono climatizzati, luminosi e ben distribuiti. La costruzione, del 2010, è antisismica e in ottimo stato di conservazione. Perché è speciale? Posizione: vivere (o lavorare) in centro, senza compromessi. Indipendenza totale: non un condominio, ma una soluzione autonoma. Versatilità: ideale per chi cerca una residenza, uno studio professionale o una struttura affitta camere. Ascensore privato: una vera chicca, perfetta per chi desidera comodità e riservatezza. Terrazza panoramica: un’oasi nel cielo, tutta da personalizzare. E il fatto che sia su 4 livelli? Non è un limite, ma una risorsa! Grazie all’ascensore interno, ogni piano è accessibile con estrema facilità. E se deciderai di usare l’immobile anche in chiave professionale, la divisione verticale ti garantirà privacy, funzionalità e immagine. Pochi immobili offrono così tanto, in una zona così richiesta. Contattaci subito per prenotare una visita. RIF.6715

In zona Consolazione, ad Aci Catena, proponiamo in affitto una bottega di 300 mq, in ottime condizioni. La struttura si sviluppa in un ampio spazio commerciale che dispone di numerose vetrine, garantendo un'ottima visibilità e luminosità naturale. L'area vendita è ben disposta, offrendo ampie superfici per l'esposizione di prodotti o per l'installazione di postazioni di lavoro, adattabile a molteplici attività commerciali, come negozi, uffici o showroom. La bottega è dotata di un bagno e di un comodo balcone, mentre sul retro si trova un terrazzo che aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. L'immobile si presta a una vasta gamma di utilizzi, versatile e in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Questa bottega rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio commerciale in una zona con buona affluenza e visibilità, perfetto per avviare o espandere la propria attività. RIF. 6411.

Bottega commerciale in vendita ad Aci catena e precisamente in Via dott. Antonino Ferlito nei pressi dei supermercati Tocal. L'immobile si trova collocato all’interno di un piccolo centro di attività commerciali facilmente raggiungibile, al piano rialzato di una costruzione recente, e si presenta in ottimo stato manutentivo. La sua superficie è di circa 50 mq, con due luminose vetrine, un bagno con antibagno, climatizzatore installato e impianti a norma di legge. L' openspace si presta facilmente ad essere suddiviso con divisori a vetri o anche in due locali più piccoli ognuno con il suo ingresso indipendente. All'esterno un posto auto di proprietà esclusiva adiacente alla bottega. Possibilità di comodo parcheggio libero per i clienti. Ideale per attività commerciali, come studio/ufficio professionale o come investimento. L’immobile gode di ottima accessibilità, con possibilità di immediata operatività, una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, moderno e in una posizione commerciale di passaggio. Possibilità di acquistare separatamente gli arredi come da foto. RIF. 6974

Nel cuore di Aci Sant’Antonio, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra con cortile privato, garage di 24 mq e ampia possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un salotto d’ingresso, una zona pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo vano da adibire a studio, cabina armadio o stanza multifunzione. Sul retro, un vecchio locale forno con ulteriore servizio offre la possibilità di ricavare una pratica lavanderia o un ambiente a supporto dell’area esterna. A rendere questa proposta davvero interessante è il cortile interno esclusivo, riservato e ben distribuito, ideale per creare uno spazio verde, un angolo relax o una zona barbecue: un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca indipendenza e vivibilità anche all’esterno. Il garage privato di 24 mq, con accesso carrabile diretto, rappresenta un ulteriore plus: solo questo, in zona, ha un valore stimato intorno ai 20.000 €. Con appena 37.000 € in più, si acquista un’intera casa con cortile privato nel centro del paese. Un’opportunità che parla da sé. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma costituisce una base solida e funzionale per realizzare una casa su misura, oppure per sviluppare un progetto a reddito o un’abitazione con annesso laboratorio o studio professionale. Grazie alla sua posizione centrale, alla presenza del garage e allo spazio esterno esclusivo, questa proprietà si rivolge a famiglie, investitori, artigiani o piccoli imprenditori in cerca di un immobile polivalente, da trasformare secondo le proprie esigenze. Le soluzioni indipendenti con cortile e garage, in questa zona centrale di Aci Sant’Antonio, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per fissare una visita. RIF.6956

Monolocale da ristrutturare – Ottima opportunità d'investimento. A due passi dal mare, con piscina condominiale e terrazzo privato: la tua casa vacanze ideale a Capo Mulini! Ideale per chi cerca un immobile personalizzabile o un’interessante opportunità di investimento. L’appartamento è composto da una zona giorno compatta, con angolo cottura a vista, ben disimpegnata e luminosa. La disposizione attuale include una piccola camera da letto separata, che garantisce maggiore privacy e funzionalità rispetto al classico open space. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. All'esterno un terrazzo privato, perfetto per godersi le serate estive in relax o in compagnia, con esposizione ad angolo su due lati. Doppie porte e cancelletti in ferro. Un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località costiere più affascinanti della Sicilia. La vera chicca? La piscina condominiale, appena ristrutturata, attiva da giugno fino a fine agosto, completa di sdraio, ombrelloni, spogliatoi e servizio bagnino: un comfort raro e prezioso, soprattutto per chi ha bambini o vuole rilassarsi senza dover affrontare il traffico per raggiungere il mare. Parcheggio libero all'interno del condominio. Vicinanza al mare, contesto silenzioso e riservato, servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per visitarlo. RIF.7000

LOCALE COMMERCIALE – 418 MQ – 11 VETRINE – GAGGI (ME) Via Tenente Salvatore Turrisi – Residence "Perla dell'Alcantara" Sei alla ricerca di un ampio locale commerciale in posizione strategica, con alta visibilità e grande potenziale di sviluppo? Ti presentiamo un’opportunità unica nel comune di Gaggi (ME), un’area destinata a crescere ulteriormente grazie alla realizzazione della nuova fermata ferroviaria, attualmente in costruzione da Webuild S.p.A., che renderà questa zona ancora più dinamica e attrattiva per le attività commerciali. Caratteristiche principali: ✅ Superficie lorda di 418 mq – Ampio open space facilmente modulabile ✅ 11 vetrine su strada – Massima visibilità e luminosità ✅ Destinazione d’uso C1 – Perfetto per ristorazione, vendita al dettaglio, studi professionali e altre attività commerciali L’immobile, situato al piano terra del Residence "Perla dell'Alcantara", si trova in una zona in forte sviluppo, grazie alla realizzazione della nuova fermata ferroviaria, che migliorerà i collegamenti e aumenterà il flusso di potenziali clienti. Perché investire qui? ✔️ Posizione strategica in un'area in crescita ✔️ Alta visibilità e facilità di accesso ✔️ Opportunità di investimento a reddito con l’arrivo di nuove infrastrutture RIF.6388

Un unico spazio che può trasformare la tua idea in un’attività di successo: scopri la bottega che unisce visibilità, centralità e potenziale immediato La Tua Prossima Attività Nasce Nel Cuore di Acireale In pieno centro ad Acireale, dove il flusso pedonale è costante e la visibilità è massima, proponiamo in affitto una bottega di circa 45 mq con bagno e antibagno da 5 mq: un ambiente essenziale ma pronto a modellarsi attorno alla tua idea imprenditoriale. La posizione, uno dei punti forti assoluti, permette di intercettare clienti già dal primo giorno, rendendola perfetta sia per chi desidera ampliare la propria attività, sia per chi si appresta a lanciare un nuovo progetto. Gli spazi, lineari e facilmente personalizzabili, rendono semplice ogni tipo di allestimento. Opportunità simili, soprattutto in questa zona, diventano rare e vengono assorbite rapidamente dal mercato: questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando. RIF. 7088.

A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare.

A due passi dal mare, con piscina condominiale e terrazzo privato: la tua casa vacanze ideale a Capo Mulini! In uno dei contesti più curati e ricercati di Capo Mulini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, perfettamente arredato e pronto da vivere. Un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località costiere più affascinanti della Sicilia. L’immobile si apre su un terrazzo privato, perfetto per godersi le serate estive in relax o in compagnia. Internamente è composto da una zona giorno comoda con angolo cottura ben attrezzato, una camera matrimoniale accogliente, un bagno con box doccia e un pratico disimpegno con angolo lavanderia. La vera chicca? La piscina condominiale, appena ristrutturata, attiva da giugno fino a fine agosto, completa di sdraio, ombrelloni, bagnino e spogliatoi: un comfort raro e prezioso, soprattutto per chi ha bambini o vuole rilassarsi senza dover affrontare il traffico per raggiungere il mare. Parcheggio libero all'interno del condominio. Vicinanza al mare, contesto silenzioso e riservato, servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per visitarlo. RIF.5599

In vendita terreni edificabili con vista mare, situati in una splendida zona residenziale già lottizzata, perfetti per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e ben servito. Si tratta di lotti da 800 mq e 1500 mq, entrambi con un indice di fabbricabilità di 0,50 mc/mq. Sul lotto da 800 mq è possibile realizzare ville singole di circa 150 mq, oppure optare per ville accorpate da 75 mq ciascuna, con la possibilità di aggiungere locali di sgombero, cantine e garage per chi necessita di più spazio. È una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa singola o la praticità di una soluzione accorpata, mantenendo comunque ampi spazi verdi attorno alla proprietà. Il terreno da 1.500 mq, invece, offre ancora più opportunità. Qui si possono costruire sia una villa singola sia una villa accorpata, per chi desidera vivere in un contesto residenziale più ampio, con spazio per giardino e aree esterne. Il prezzo di questo lotto è di € 160.000, una grande occasione per chi cerca una soluzione di ampie dimensioni. Entrambi i lotti si trovano in una zona già urbanizzata e pronta per essere edificata, ideale per famiglie o per chi desidera costruire la casa perfetta senza compromessi. RIF. 6269.

Nel cuore pulsante di Acireale, in Via Vittorio Emanuele II, proponiamo una bottega commerciale di circa 43 m², situata in una delle vie più vivaci e frequentate del centro storico. Il locale, dotato di vetrina su strada ad alta visibilità, si trova in una posizione di grande passaggio, circondata da attività, uffici e punti di interesse storico e turistico che animano quotidianamente la zona. Gli spazi interni, versatili e facilmente personalizzabili, consentono di adattare la bottega a molteplici esigenze commerciali o artigianali, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore di Acireale. Grazie alla sua posizione strategica e all’atmosfera vivace che caratterizza Via Vittorio Emanuele II, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo: potrebbe diventare una boutique artigianale o un atelier creativo, un’elegante bottega del gusto dedicata ai prodotti tipici siciliani, oppure un caffè letterario o micro bistrot capace di valorizzare il flusso costante di residenti e turisti. Allo stesso modo, si presta come spazio espositivo o showroom temporaneo, ideale per brand locali e artisti, oppure come studio creativo per fotografi, designer o consulenti che desiderano un ambiente di lavoro visibile e ispirante. Un piccolo gioiello nel cuore di Acireale, ricco di potenziale e pronto a trasformarsi secondo la visione di chi saprà coglierne le molteplici possibilità. RIF. 7079

Grazioso appartamento arredato in vendita ad Acireale zona Capo Mulini. Vani 1,5 con piccola zona giorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale finestrata ed un bagnetto con doccia. Dotato di tutti gli arredi e di climatizzatore, doppie porte e all'esterno un terrazzino di pertinenza esclusiva attrezzato di tenda da sole. L'immobile si trova all'interno di un residence munito di ampi parcheggi comuni e di due piscine condominiali nel periodo estivo ben allestite con ogni comodità e sorvegliate da bagnino. Ci troviamo a poche decine di metri dal caratteristico porticciolo della località turistica. RIF. 5598.