Az Immobiliare Acireale - Acireale - CT

Spazio, luce e posizione imbattibile ad Aci Catena! In una delle zone più centrali e strategiche di Aci Catena, a pochi passi dai principali servizi e con eccellente collegamento ai flussi pedonali e veicolari, Century 21 Az Immobiliare propone in affitto una bottega commerciale di 92 mq, pronta ad accogliere il tuo progetto. L’immobile si distingue immediatamente per le sue quattro vetrine a giorno: ampie e visibili da ogni angolazione, sono un vero e proprio biglietto da visita per attirare clienti e comunicare il valore della tua attività fin dal primo sguardo. Internamente, la bottega si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi particolari: è pronta per essere utilizzata da subito. Gli spazi sono ben distribuiti, facilmente personalizzabili e adatti a qualsiasi tipo di attività; dal commercio al dettaglio al food, dal coworking a studi professionali o showroom. Completa la proposta un retrobottega funzionale, perfetto come magazzino o area riservata. Luce naturale abbondante, posizione centrale, ampia visibilità e disponibilità immediata: questa non è solo una bottega, è una vera e propria occasione per chi vuole iniziare o ampliare un’attività in uno dei punti più vivi e frequentati della città. Immobili di questo tipo e in questa posizione sono estremamente richiesti e raramente disponibili, contattaci quindi oggi stesso per organizzare una visita. RIF. 7019.

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di 3.200 mq con annesso magazzino di 25 mq, situato nel piccolo borgo marinaro di Santa Tecla, posto ai piedi della maestosa Timpa con la sua incolta flora mediterranea ed esteso sul mar Ionio su una compatta ed imponente scogliera di roccia vulcanica. Il terreno è situato a soli 600 mt dal suggestivo Santuario del borgo e ad 1 km dal rinomato lungomare di Stazzo. Questa posizione privilegiata offre una combinazione unica di tranquillità rurale e accessibilità alle attrazioni turistiche e culturali. Ideale per diverse coltivazioni, il terreno e il magazzino offrono un'opportunità versatile per sfruttare le potenzialità agricole e turistiche della zona. RIF. 5969.

APPARTAMENTO CON GARAGE – SANTA MARIA LA STELLA In una delle zone più richieste di Aci Sant’Antonio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di uno stabile anni ’80. La casa si apre su un soggiorno luminoso con affaccio su balcone, una cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno con vasca, disimpegno e lavanderia esterna in veranda. Gli spazi esterni comprendono due balconi di circa 20 mq complessivi, con doppia esposizione che dona luce e ariosità agli ambienti. A completare la proprietà un garage privato di 27 mq, ampio e facilmente accessibile, perfetto anche per auto di grandi dimensioni o come deposito. L’appartamento si trova in Via Santa Maria La Stella, 120, in un contesto tranquillo e residenziale, vicino a scuole, supermercati e negozi, con collegamenti rapidi verso Acireale e Catania. Un’opportunità ideale per coppie e famiglie che cercano una casa funzionale con spazi comodi, oppure per chi desidera un investimento sicuro in una zona ben servita. Contattaci subito per fissare una visita! RIF. 7009

Benvenuti in questa straordinaria proprietà, un'armoniosa combinazione di comfort, indipendenza e spazio esterno, ideale per chi cerca una soluzione versatile e pronta da vivere. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà si compone di due villette indipendenti, collegate tra loro da una piacevole fascia di giardino curato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Ogni villetta, con una superficie di circa 40 m², è studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. La prima unità accoglie con un ingresso su un'ampia cucina soggiorno, ideale per trascorrere momenti conviviali, una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con doccia. Completa questa porzione un terrazzo a livello con porticato, dove è possibile rilassarsi o organizzare cene all’aperto. La seconda villetta, altrettanto accogliente, offre la stessa disposizione interna: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il punto di forza di questa unità è il suo ingresso indipendente direttamente dalla strada, che la rende estremamente comoda e funzionale. A completare, un ampio terrazzo a livello e un'area verde che circonda l’abitazione. L'intera proprietà è impreziosita da uno spazio esterno di circa 250 m², che comprende zone a verde e una comoda area per parcheggiare fino a due auto. Questo giardino rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetto per godere delle belle giornate all’aperto o per creare un angolo gioco per i più piccoli. Questa soluzione unica si presta a molteplici utilizzi: ideale per due nuclei familiari, per chi desidera uno spazio per sé e un altro per ospiti o per chi è alla ricerca di un’opportunità da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa proprietà versatile e ricca di potenzialità. RIF. 6352.

A due passi dal mare, con piscina e terrazzo privato: la tua casa vacanze ideale a Capo Mulini! In uno dei contesti più curati e ricercati di Capo Mulini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, perfettamente arredato e pronto da vivere. Un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località costiere più affascinanti della Sicilia. L’immobile si apre su un terrazzo privato, perfetto per godersi le serate estive in relax o in compagnia. Internamente è composto da una zona giorno comoda, comunicante con cucina abitabile, una camera matrimoniale accogliente, un bagno con box doccia e un pratico disimpegno con angolo lavanderia. La vera chicca? La piscina condominiale, appena ristrutturata, attiva da giugno fino a fine agosto, completa di sdraio, ombrelloni, bagnino e spogliatoi: un comfort raro e prezioso, soprattutto per chi ha bambini o vuole rilassarsi senza dover affrontare il traffico per raggiungere il mare. Parcheggio libero all'interno del condominio. Vicinanza al mare, contesto silenzioso e riservato, servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per visitarlo

UNA RESIDENZA DI SPAZIO E PANORAMI: PRIMO PIANO INDIPENDENTE CON TERRAZZE E GARAGE Certe case non sono semplici abitazioni, ma vere e proprie scenografie di vita. Qui, ogni mattina si apre con una vista che incanta: il profilo imponente dell’Etna, il Golfo di Catania che si estende fino all’orizzonte e, nelle giornate più limpide, la costa siracusana. Una bellezza che si rinnova ogni giorno, trasformando ogni risveglio in un momento speciale. SPAZIO, LUCE E COMFORT Questo primo piano con accesso indipendente offre sei ampi vani, perfetti per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, ampia e accogliente, è il luogo ideale per vivere la convivialità, mentre i doppi servizi garantiscono comodità e privacy. TERRAZZE E SPAZI ESTERNI: UN VALORE AGGIUNTO Le terrazze a livello sono un prolungamento naturale della casa, spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta, godersi un pranzo all’aperto o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillità. Il piccolo spazio esterno privato aggiunge un angolo di verde prezioso, perfetto per un caffè al sole o qualche pianta da coltivare. UN GARAGE PRIVATO, UN’OPPORTUNITÀ RARA In una zona dove il parcheggio è spesso una sfida, questo appartamento vanta un garage di 25 metri quadrati con un’altezza di 3,55 metri. Un ambiente perfetto non solo per l’auto, ma anche per riporre oggetti ingombranti, attrezzature sportive o creare uno spazio di stoccaggio in più. Un vantaggio raro che rende questa proprietà ancora più esclusiva. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI RAPIDI A meno di un chilometro dallo svincolo autostradale, questa casa permette di muoversi con estrema facilità, garantendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la praticità degli spostamenti. UNA CASA DA PLASMARE A PROPRIA IMMAGINE La necessità di una ristrutturazione offre la possibilità di creare ambienti su misura, adattandoli ai propri gusti ed esigenze, con il vantaggio di accrescere il valore dell’investimento nel tempo. Le case con queste caratteristiche e con un garage privato sono sempre più difficili da trovare. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per una visita. RIF.6440

Terreno edificabile in vendita – Aci Sant’Antonio, frazione Santa Maria La Stella – Via Tropea In una delle zone più tranquille e richieste di Santa Maria La Stella, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3.600 mq, perfettamente inserito in un contesto residenziale elegante e caratterizzato da ottima esposizione. L’area ricade in una zona urbanisticamente definita e offre la possibilità di edificare due ville singole, ciascuna composta da: 130 mq di superficie abitabile 130 mq di cantina/taverna La conformazione pianeggiante del terreno, l’accesso comodo da strada principale (Via Tropea) e la vicinanza ai servizi rendono questa proposta ideale sia per un investimento immobiliare, sia per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti in un contesto riservato ma a pochi minuti dal centro di Aci Sant’Antonio e dal casello autostradale. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi, tranquillità e la possibilità di costruire su misura in una delle zone più apprezzate della provincia di Catania. RIF. 7094

“Una casa che profuma di mare e di opportunità” – Scopri il tuo rifugio ad Aci Catena, nel cuore residenziale di San Nicolò Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una zona dove regnano tranquillità, parcheggi liberi, ma anche collegamenti comodi con la città e il mare... hai appena trovato ciò che fa per te. Siamo a San Nicolò – Aci Catena, a due passi dagli ospedali di Acireale e del Cannizzaro, in una posizione perfetta per chi lavora in ambito sanitario o desidera affittare a professionisti affidabili. Ma anche per giovani coppie che sognano un primo nido senza rinunciare al comfort. L'appartamento si sviluppa su 75 mq totali (66 calpestabili) ed è composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un bagno. La disposizione interna lo rende ideale per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte. La luce naturale filtra in ogni ambiente, mentre la silenziosità della zona e il piano alto ti regalano la pace che oggi, in città, è sempre più rara. Il terzo piano senza ascensore, inizialmente potrebbe sembrare una sfida… ma è proprio questo a garantirti tranquillità assoluta, zero rumori dal piano superiore e una vista più aperta sul quartiere. Lo stato dell’immobile è eccellente: materiali di qualità, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano, impianto a radiatori e una cucina ad angolo cottura già pronta. Un ulteriore vantaggio? L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito immediatamente. Che tu voglia andarci a vivere o affittarlo da subito, non dovrai fare nessun intervento: è tutto già pronto. E come ciliegina sulla torta, la posizione ti permette di raggiungere il mare di Aci Trezza in pochi minuti, così come il centro di Catania. Un immobile così ben posizionato, pronto da abitare, e con un prezzo accessibile… non resterà a lungo disponibile.

Proponiamo in affitto un ufficio situato in un ammezzato di un elegante palazzo nel pieno centro di Acireale. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da quattro vani, un ingresso/disimpegno, un antibagno e un bagno. Grazie alla doppia esposizione angolare, con finestre che affacciano su due strade, l'ufficio gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ideali per studi professionali, attività amministrative o commerciali che richiedano visibilità e centralità. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un contesto professionale in una zona servita e di prestigio. Rif. 6910

Monolocale arredato con balcone terrazzato a Giardini Naxos, in una posizione comoda e centrale, proprio di fronte al centro commerciale “I Gabbiani” Ti presentiamo questo monolocale accogliente e funzionale, situato al primo piano con ascensore. L'appartamento è arredato in modo semplice, con tutto ciò che serve per viverlo fin da subito, perfetto come punto d’appoggio al mare, casa per le vacanze o piccolo investimento. Il suo balcone terrazzato è il cuore di questo spazio: un angolo all'aperto dove potersi rilassare, godersi un caffè al sole o cenare nelle serate estive, con una vista aperta sul verde che regala tranquillità e respiro. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta, ben collegata e in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. RIF. 6926

Monolocale arredato con balcone terrazzato a Giardini Naxos, in una posizione comoda e centrale, proprio di fronte al centro commerciale “I Gabbiani” Ti presentiamo questo monolocale accogliente e funzionale, situato al primo piano con ascensore. L'appartamento è arredato in modo semplice, con tutto ciò che serve per viverlo fin da subito, perfetto come punto d’appoggio al mare, casa per le vacanze o piccolo investimento. Il suo balcone terrazzato è il cuore di questo spazio: un angolo all'aperto dove potersi rilassare, godersi un caffè al sole o cenare nelle serate estive, con una vista aperta sul verde che regala tranquillità e respiro. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta, ben collegata e in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. RIF. 6927

In pieno centro storico di Acireale proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, accoglie al piano terra con una accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico bagno con doccia e area lavanderia. Una scala artigianale in legno massello, dal carattere caldo e pregiato, conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto, completa di bagno in camera e utile ripostiglio. La casa viene venduta totalmente arredata e munita di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a cancelletti in ferro su tutte le aperture, per garantire comfort e sicurezza. Il vero punto di forza è la posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico: un contesto ricco di servizi, attività culturali e bellezze architettoniche, che permette di vivere appieno il meglio di Acireale senza necessità di utilizzare l’auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione altamente richiesta, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. Una soluzione completa, indipendente e ricca di charme, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. RIF. 7081

Casa indipendente a Scillichenti, Acireale – A due passi dal mare e con ampio cortile Proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente situata a Scillichenti, una ridente frazione di Acireale, posizionata in zona centrale e ben servita, a pochi minuti dal suggestivo litorale di Stazzo. La proprietà, distribuita su un unico livello, offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si compone attualmente: Da tre ampie camere da letto, cucina funzionale, adatta a soddisfare le esigenze quotidiane, Bagno con tutti i servizi necessari. Inoltre l'appartamento dispone di un grande cortile esterno con cisterna, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e dotato di spazio sufficiente per posteggiare comodamente più auto. La casa si trova in una zona strategica, ben collegata ai servizi principali, come negozi, scuole, supermercati e mezzi di trasporto, e permette di raggiungere in pochi minuti il mare di Stazzo, rinomato per la sua bellezza e la sua atmosfera rilassante. ✨ Un’opportunità unica per chi sogna una casa indipendente vicino al mare, senza rinunciare al comfort e alla praticità! ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vivi il Mare Tutto l’Anno: Piccola Casa, Grandi Emozioni – A 50 metri dalla spiaggia di Giardini Naxos Immagina di svegliarti con il profumo del mare, a due passi dalla sabbia, nel cuore pulsante di Giardini Naxos. In via Umberto 483, parallela al suggestivo lungomare, ti presentiamo un’occasione unica: un accogliente monovano semindipendente, perfetto per chi cerca un rifugio vista mare o desidera avviare un’attività di B&B in una delle località più amate della Sicilia. Un piccolo spazio 50mt2, curato e funzionale, con ingresso indipendente su una piacevole e piccola corte privata, bagno finestrato e possibilità di poter creare posto auto coperto, un dettaglio prezioso in una zona così centrale. La casa, pur nella sua essenzialità, offre tutto ciò che serve per vivere il mare con comfort e semplicità. La posizione è il suo vero punto di forza: a soli 50 metri dalla spiaggia, in una via tranquilla e riservata, ma a pochissimi passi da bar, ristoranti, negozi, fermate dei mezzi pubblici e dai principali collegamenti con Taormina, l’autostrada e Catania. Perfetta per: Chi desidera una casa vacanze semplice ma strategica Chi vuole investire in una zona ad alta richiesta turistica Coppie o single in cerca di un nido sul mare senza pensieri Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara: soluzioni così vicine al mare, con ingresso indipendente e posto auto, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: ti faremo scoprire un piccolo angolo di mare che ha molto da raccontare. Rif.6800

Garage in vendita ad Aci Catena (CT), in zona Loco e precisamente in Via Rua n.59, composto da un unico ambiente di circa 125 mq. RIF. 5364.

In vendita, un terreno agricolo di 3.918 mq situato nella tranquilla zona di Piano D'Api, nel comune di Acireale, posizione strategica. Il terreno si presenta pianeggiante e con vista mare, ideale per diverse coltivazioni o per l'uso agricolo, con ampi spazi che permettono di sfruttare al meglio la superficie disponibile. La zona è ben collegata, pur mantenendo una certa riservatezza e serenità tipica della campagna etnea. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di edificare un fabbricato, che consente di realizzare una struttura che possa servire da supporto all'attività agricola o per altre necessità. Inoltre, è presente una riserva idrica, che rappresenta un elemento fondamentale per garantire un'adeguata irrigazione delle coltivazioni, soprattutto nei periodi di siccità. Il terreno è dunque perfetto non solo per chi cerca un’area da dedicare all’agricoltura, ma anche per chi desidera costruire una struttura e godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità di avere tutte le necessità primarie a portata di mano. RIF. 6463.

In vendita a Aci Catena, l'appartamento di 55 mq si trova al primo piano di un condominio senza ascensore. L'unità si sviluppa su due vani principali, con due camere e un bagno, offrendo una disposizione pratica per chi cerca comfort e funzionalità, ideale anche per una coppia o una piccola famiglia. La zona giorno, ampia 22 mq, è pensata per convivere tra living, cucina e area pranzo, favorendo luminosità e praticità quotidiana, con una logica di entrata ben definita e spazi ben distribuiti. Una lavanderia con ripostiglio annesso completa gli spazi abitativi, insieme a un balcone che amplia l’aperta zona living. La lavanderia, comoda e asciutta, è pensata per ospitare lavatrice e asciugatrice, con spazio utile per stoccaggio. L’immobile è dotato di doppi vetri, citofono presente e disimpegno, elementi che accolgono una fruibilità immediata e una living experience confortevole. L'intera casa si distingue per una gestione degli spazi curata, ideale per chi partecipa a una routine familiare o per chi lavora da casa. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di balcone, impianti elettrico e idraulico a norma, doppi vetri e citofono presente, con disimpegno. Tra i punti di forza spiccano le ottime condizioni, pronta da abitare, un luminoso condominio riqualificato negli ultimi anni e un prezzo imbattibile. Non perdere l’occasione di vedere con i tuoi occhi questa soluzione pratica per vivere in città senza rinunce: contattaci per una visita o un virtual tour e scopri tutte le potenzialità dell’immobile.

AFFITTASI BOTTEGA COMMERCIALE – GIARDINI NAXOS, VIA UMBERTO In una posizione strategica, sul piano strada di Via Umberto, si affitta questa luminosa bottega commerciale di 50 mq con ampia apertura su strada, ideale per garantire massima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Un vano principale open space facilmente personalizzabile; Bagno e antibagno a norma; Grande vetrina fronte strada che offre ottima esposizione; Ingresso diretto dal marciapiede, perfetto per attività di vendita al dettaglio, servizi, studio professionale o uso ufficio. La zona è centrale e servita, a pochi passi da attività commerciali, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. Disponibile da subito. RIF.7105