2m Immobiliare Di Martina Modena - Villafranca Di Verona - VR

VILLAFRANCA DI VERONA – Abbiamo il piacere di proporre in vendita sei abitazioni indipendenti inserite in una lottizzazione di prossima realizzazione, composta da un complesso di sei unità residenziali dotate di grandi giardini privati, da un parcheggio di 12 posti auto riservato ai residenti ed i propri ospiti, e da un viale che collega la lottizzazione alla strada pubblica, distante circa 150 metri dai fabbricati. I fabbricati previsti sono 3, ognuno di esso è costituito da un edificio bifamiliare di tipo “all’americana”, con autorimesse fuori terra adiacenti tra loro e collocate in posizione centrale, a separare le due abitazioni presenti alle estremità. Ogni abitazione è dotata di giardino recintato e di ingresso indipendente, inoltre vialetto pedonale e carrabile per raggiungere l’ingresso porticato ed il garage. Le abitazioni, tutte uguali tra loro, si sviluppano su due livelli così composti: al piano terra ingresso su un luminoso living comprendente il soggiorno, la cucina, il pranzo, e due ampi porticati; un disimpegno collega il living con un ampio bagno finestrato, una lavanderia ed un grande garage doppio in larghezza; al piano primo la scala interna conduce su un disimpegno che anticipa la grande camera matrimoniale, le due camere singole, un bagno finestrato, i tre ampi balconi ed una terrazza. Ogni locale del primo piano dispone di una porta finestra per poter uscire sulle pertinenze esterne. Fabbricati progettati con buon gusto e razionalità, i prospetti esterni e la scelta dei materiali si inseriscono in modo ottimale nel contesto di campagna in cui si collocano. Ottimi gli spazi interni, la suddivisione dei locali e la presenza delle numerose pertinenze esterne, che conferiscono una grande vivibilità a queste abitazioni. I giardini privati hanno dimensioni molto ampie, dai 650 ai 1500 mq e consentono di realizzare ampie piscine. Fabbricati di elevata efficienza energetica dotati di impianti di ultima generazione: impianti di riscaldamento radianti a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico privato di potenza 6 kW e predisposizione per impianto di accumulo. Capitolato descrittivo disponibile in agenzia. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In zona centrale, a poche centinaia di metri dal corso principale, su strada di passaggio e nelle vicinanze delle scuole elementari e superiori, proponiamo un negozio con ampie vetrate e buona visibilità. L'immobile è composto da un grande locale di oltre 50 mq al piano terra dotato di ampie vetrine su tre lati, da un secondo locale interrato ad uso magazzino di pari metratura raggiungibile da una scala interna e da un bagno. Completo di posto auto privato nell'interrato. Il negozio gode di ottima visibilità grazie al doppio affaccio, sia su una strada mediamente trafficata, sia su una piazza pedonale con possibilità di parcheggio. Ottima luminosità e visibilità grazie ai tre lati vetrati verso l'esterno. L'interrato è raggiungibile anche da un accesso carraio per poter scaricare comodamente la merce, oltre alla possibilità di parcheggiare un auto al coperto. Disponibile un secondo magazzino di circa 70 mq situato al piano interrato e con accesso carrabile. Buona possibilità di parcheggio in zona. Numerose le attività presenti nel complesso commerciale in cui si trova. Libero da subito. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NO COSTI DI AGENZIA: Importante premessa, per l’acquisto di queste abitazioni non è richiesta alcuna provvigione, siamo monomandatari a titolo oneroso, pertanto lavoriamo in esclusiva per conto dell’impresa di costruzioni e non riceviamo nessun compenso dagli acquirenti. VILLAFRANCA DI VERONA – In seguito al successo di vendite dei nostri due recenti interventi di Via Busto di Ferro e Via Dante Alighieri, vi presentiamo un nuovo progetto per la realizzazione di 12 eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, a due passi dal Castello e già in corso di costruzione. Il nuovo fabbricato, edificato su un grande lotto inserito tra Via Fantoni e Via Zuliani, è composto da 3 piani fuori terra e conta 5 abitazioni al piano terra, 5 abitazioni al piano primo e 2 esclusivi attici al piano secondo. Le abitazioni al piano terra godono di ampi giardini privati, tutte le altre di ampie terrazze abitabili. Ascensore, grandi garage, cantine e posti auto completano la dotazione da progetto. Gli appartamenti di tipo quadrilocale al piano terra sono composti da ingresso, un grande soggiorno di circa 40 mq con cucina a vista ed una grande porta finestra scorrevole che apre su un’area esterna porticata ed il giardino, un disimpegno, tre belle camere da letto, due bagni finestrati ed un ripostiglio/lavanderia. Il perimetro esterno di ogni abitazione e le rispettive finestre affacciano sul proprio giardino angolare interamente recintato. Completano le proprietà due garage per ogni abitazione, alcuni da cantine ed altri da ulteriori posti auto esterni. Fabbricato progettato con buon gusto e con ottime qualità energetiche ed antisismiche, tutte le unità sono molto distanziate tra loro e gli affacci ben sfalsati, particolare attenzione è stata posta a favore degli spazi esterni di proprietà (giardini e terrazze) ed agli ottimi rapporti aeroilluminanti. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Possibilità di scelta finiture interne. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZECANE – A poca distanza dal centro di Mozzecane ed i suoi servizi, in zona residenziale di recente lottizzazione con ampi marciapiedi, parcheggi e aree verdi, due appartamenti di tipo quadrilocale, al piano primo di un piccolo fabbricato di tipo quadrifamiliare di prossima realizzazione. Le abitazioni sono composte da ingresso su un ampio locale soggiorno con angolo cottura, un terrazzo abitabile coperto, un disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale con possibilità di cabina armadio, due camere da letto singole, due bagni con doccia e due balconi. Al piano interrato completano la proprietà un grande garage doppio di 43 mq ed una cantina. Abitazioni moderne e funzionali sia sotto gli aspetti costruttivi che impiantistici. Elevata classe energetica in categoria A4. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore aria/acqua con impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Infissi esterni in PVC con avvolgibile motorizzata e zanzariera. Porte interne, pavimenti e rivestimenti da personalizzare. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA Nel centrale complesso residenziale di Piazza Villafranchetta, a pochi passi dalla piazza principale e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio garage singolo al piano interrato. Il garage ha una larghezza interna di circa 2,5 metri per una profondità 6,2 metri, può contenere anche una moto oltre ad un auto. Il garage è dotato di illuminazione interna e di chiusura con portone basculante manuale, l'area di manovra esterna è molto ampia così come la rampa per raggiungere la strada pubblica. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – Nel centro storico di Villafranca, con affaccio su strada con buona valenza commerciale e a due passi dal corso principale, proponiamo un bellissimo negozio con ampie vetrine inserito in un signorile fabbricato recentemente ristrutturato. Il negozio è composto al piano terra da un locale di circa 50 mq con 10 metri lineari di vetrine su strada; al piano interrato, raggiungibile da una elegante scala interna, è presente un locale deposito di circa 40 mq, un ripostiglio sottoscala, ed un bagno di servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni generali, finiture moderne, serramenti in alluminio, termoautonomo con riscaldamento ad aria e climatizzazione estiva. Il canone è soggetto ad IVA, l'immobile viene locato libero da mobili. Disponibile da subito. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In tranquilla ed esclusiva zona residenziale, un quartiere senza uscita fuori dal traffico del centro, adiacente al parco del Tione e a due passi dal Castello Scaligero, proponiamo un grande appartamento quadrilocale al piano primo di un piccolo fabbricato in contesto bifamiliare, con buona indipendenza e totalmente ristrutturato a nuovo. La proprietà è composta al piano terra da un vialetto pedonale che conduce ad un vano scala privato che consente di accedere a tutti i piani. L'abitazione, che si trova interamente al piano primo, è composta da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura di 43 mq, con doppio affaccio e doppio balcone, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette con balcone, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno con doccia, un locale lavanderia ed un ripostiglio. Al piano secondo è presente una mansarda al grezzo di circa 50 mq con altezze abitabili. La proprietà si completa al piano interrato di un ampio garage singolo di 27 mq. Il cancello carrabile e la rampa di accesso ai garage sono comuni ed utilizzati dalle sole due abitazioni che compongono la bifamiliare. Il fabbricato è stato edificato a metà degli anni '80, contesto signorile e con buone caratteristiche di metratura ed indipendenza. Attualmente è in corso una ristrutturazione di entrambe le unità immobiliari che prevedono la demolizione ed il rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con possibilità di scelta delle finiture, il prezzo di vendita è comprensivo della ristrutturazione. L'appartamento al piano terra non è in vendita. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni sulle opere, personalizzazioni e tempistiche, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In pieno centro storico, all'interno di una corte privata con accesso pedonale da Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo un ampio appartamento bilocale al piano terra di un piccolo edificio semi indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su un grande soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con armadio a muro, una grande camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Non sono presenti cantina o garage, ma una porzione coperta della corte comune è adibita a parcheggio di motorini e biciclette. L'immobile si presenta in buono stato, la corte comune è in parte pavimentata ed in parte adibita a verde. Potrebbero essere necessari dei piccoli interventi di finitura prettamente legati alle tinteggiature, salvo i quali l'immobile è abitabile fin da subito. Viene venduto parzialmente arredato come in foto. Termoautonomo. Contesto tranquillo e posizione centralissima, fuori dalla chiusura stradale interessata dal mercato settimanale. Interessante anche come investimento da destinare alla locazione. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo futuro progetto, già confermato, che verrà realizzato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio/ufficio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio/ufficio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. Gli appartamenti di tipo bilocale sono disponibili al piano primo o secondo e sono composti da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, terrazze di dimensione variabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale approssimativamente pari al 25% del prezzo d'acquisto, da quantificare con più esattezza e da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA Nella tranquilla zona dei "Santi", un tranquillo quartiere residenziale della frazione di Dossobuono, comodo ai principali servizi Villafranchesi e ben collegato con tutta la provincia grazie all'accesso alla tangenziale Sud, proponiamo un luminoso appartamento di 4 locali situato al piano primo di un edificio bifamiliare, con un'ottima indipendenza e grandi metrature. Il fabbricato si trova al centro di un lotto regolare, dotato di due accessi pedonali e due accessi carrabili; le aree esterne, la cantina ed il vano scala sono ad uso comune con l'appartamento al piano inferiore. L'abitazione è composta da accesso su un grande locale di ingresso, un balcone, un soggiorno, un locale pranzo con cucina e balcone di servizio, un disimpegno, due grandi camere matrimoniali di circa 16 mq ognuna ed un bagno finestrato con doccia. Non è presente un garage ma c'è la possibilità di parcheggiare più auto all'interno del cortile. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '60, è in buone condizioni ed è stato abitato recentemente, richiede interventi di manutenzione di varia importanza in funzione delle esigenze finali dell'acquirente. Le aree esterne, il vano scala e la cantina dal punto di vista documentale sono tutti spazi condivisi con l'altro appartamento situato al piano rialzato, per accordi tutt'ora in essere entrambi utilizzano in modo esclusivo una porzione di cortile con il proprio cancello carrabile e pedonale. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo futuro progetto, già confermato, che verrà realizzato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio/ufficio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio/ufficio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. Gli appartamenti di tipo bilocale con studio sono disponibili al piano primo o secondo e sono composti da ingresso, un soggiorno con angolo cottura, terrazze di 12 mq, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, un ripostiglio, uno studio di circa 8 mq ed un bagno lavanderia. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale approssimativamente pari al 25% del prezzo d'acquisto, da quantificare con più esattezza e da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo futuro progetto, già confermato, che verrà realizzato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio/ufficio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio/ufficio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. Gli appartamenti di tipo trilocale sono composti da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, terrazze di dimensione variabile, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale approssimativamente pari al 25% del prezzo d'acquisto, da quantificare con più esattezza e da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In zona piscine comunali, uno dei più tranquilli e ricercati quartieri di Villafranca a poca distanza dal centro, con affaccio su strada senza uscita nei pressi del Parco del Tione, proponiamo un'intera porzione di villa bifamiliare indipendente. L'immobile è dotato di un giardino privato con ingresso indipendente che conduce all'abitazione così composta: al piano terra un grande porticato di quasi 50 mq anticipa l'ingresso verso un grande soggiorno con camino ed una cucina abitabile con balcone; al piano primo è presente un disimpegno, due grandi camere da letto con balcone ed un bagno finestrato con balcone; al piano secondo una grande mansarda con buone altezze; al piano interrato troviamo un disimpegno, una grande taverna con camino, un locale tecnico, una lavanderia, due locali cantina ed un grande garage che può contenere anche tre auto in lunghezza. Il fabbricato è da ristrutturare, sono già state rimosse alcune finiture interne come delle pavimentazioni e porte interne. E' stata presentata una pratica di sanatoria per alcune difformità e verranno realizzate delle opere murarie necessarie per completare la sanatoria, al fine di poter completare la compravendita con la completa conformità urbanistica e catastale. Immobile edificato agli inizi degli anni '80, indicativamente come tutti i fabbricati della zona, e richiede oggi un ristrutturazione completa per poter essere reso vivibile. Ampie metrature di tutti i piani, soprattutto l'interrato con i suoi 170 mq. Quartiere signorile e ricercato. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it