La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

In contrada San Marco, una delle zone più richieste della campagna locorotondese, in un contesto abitato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile si presenta in buona condizioni strutturali, internamente si compone da: un cono centrale, 2 coni laterali, un cono cucina con ripostiglio ed un ulteriore cono esterno. Adiacente troviamo un locale adibito a garage e fienile. Completa la proprietà un terreno alberato di 1800mq circa. La proprietà è adiacente ad altro immobile, ma gode della dovuta privacy con accesso indipendente. Struttura ideale per realizzare la propria seconda casa o per realizzare una piccola struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Locorotondo e Fasano, in contrada Serralta, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 250 mq, una soluzione che unisce ampiezza, comfort e il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Per accedere all'immobile, è possibile giungervi tramite due cancelli di ingresso, che garantiscono praticità di accesso, maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Accediamo internamente e troviamo al piano primo l’abitazione principale che ci accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati: tre camere da letto ideali per la famiglia, una cucina funzionale e conviviale, un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e condivisione, oltre a un bagno con doccia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano inferiore si apre un’ulteriore zona giorno con seconda cucina, bagno e camera da letto: una soluzione preziosa per ospitare familiari e amici in totale autonomia, creare una taverna accogliente o realizzare uno spazio indipendente multifunzionale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la proprietà c'è un garage privato, un comodo ripostiglio ricavato nell’intercapedine. L'immobile è connesso all'acquedotto, è presente una cisterna d'acqua e fossa biologica. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un’opportunità concreta per trasformare l’esterno in una vera oasi privata. Il tutto è circondato da 4.000 mq di terreno che abbracciano la casa con un suggestivo uliveto e frutteto, regalando privacy, colori e profumi in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza isolamento. Una proprietà che offre indipendenza, ampiezza e potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili e un contesto riservato ma non isolato. Una casa da vivere, crescere e immaginare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva CONTRADA LAURETO al crocevia tra i paesi di Locorotondo e Fasano, proponiamo vendita una prestigiosa dimora storica composta da un fabbricato signorile risalente ai primi del’900 disposto su 2 livelli e pertinenziale struttura a trulli; il tutto completamente da ristrutturare. La villa novecentesca è impreziosita da un piccolo complesso di trulli indipendente e da un terreno pertinenziale di circa 9.000 mq, adibito in parte a seminativo e completato nell’aspetto pittorico da variopinta vegetazione. Si accede alla villa direttamente dalla strada principale, tramite un cancello in ferro battuto che conduce al piazzale, ombreggiato da maestosi pini secolari. Il complesso principale, si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Al primo livello, con una superficie di circa 170 mq, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce in un luminosissimo salone di rappresentanza; la cucina abitabile poi è collegata a una sala da pranzo con balcone, che si affianca a un secondo ambiente giorno. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni finestrati. L’atmosfera della dimora è arricchita da pregiati dettagli storici, come le volte a botte e le cementine originali che conferiscono carattere e fascino d’altri tempi. Il piano seminterrato, di circa 120 mq, è suddiviso in 6 ambienti oltre accessori, tutti tra loro comunicanti. L’accesso a questa zona della struttura è possibile da ben quattro ingressi indipendenti, ciò permette a questa zona della villa, in un’ipotetica suddivisione del piano in 4 unità indipendenti fra loro. La struttura a trulli poco distante dal caseggiato, è composto da due coni e una lamia, per una superficie complessiva di circa 40 mq. Anche questo corpo di fabbrica necessita di ristrutturazione. La proprietà infine è dotata di cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio alla rete elettrica, possibilità di collegamento all’acquedotto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, a pochi chilometri dall’incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l’uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l’anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un’esperienza abitativa senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi km da Locorotondo, Martina ed Alberobello; proponiamo in vendita accogliente casa semi indipendente di 2 vani più accessori con garage e terrazzo, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L’immobile, in condizioni abitabili, si sviluppa internamente in: zona giorno di ingresso con camino ed angolo cottura, una camera da letto, bagno con vasca e pratico ripostiglio /lavanderia. E' presente un comodo garage, collegato internamente con l'abitazione oltre al suo ingresso indipendente dall'esterno. Dal garage, tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano superiore dove troviamo un vano tecnico con accesso ad un terrazzo a livello ed un accesso per il lastrico solare. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, con possibilità di allaccio all'acquedotto rurale di zona, riscaldamento a GPL. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra i tipici scenari della Valle D'Itria, tra muretti a secco, colline e ulivi, proponiamo in vendita un affascinante trullo ristrutturato e rifinito. La proprietà ha un doppio accesso privato, da comoda strada di campagna, si estende su una superficie di 3500mq. L'area esterna della proprietà si compone da viale di accesso, profumati giardini alberati con piante ornamentali, ed una splendida piscina di forma ovale. Internamente la proprietà si compone da ampia zona soggiorno / pranzo, con angolo cottura, nei trulli principali, segue una comoda zona notte, intervallata da un funzionale disimpegno, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un comodissimo locale deposito, utile per riporre ogni attrezzatura. I trulli sono stati finemente ristrutturati, rifiniti ed arredati. La soluzione ideale per scoprire il fascino e l'essenza dei trulli in Valle D'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di trulli ristrutturati situato in Contrada Nunzio. Una soluzione unica, ideale come struttura ricettiva o residenza privata, inserita in un contesto abitato ma tranquillo. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno,grazie alla sua ristrutturazione conservativa ed è ideale per chi desidera avviare un'attività di casa vacanza e/o B&B. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto che conduce a un piazzale privato con area parcheggio, incorniciato da un giardino con alberi tipici locali, vialetti pavimentati in pietra ed illuminazione esterna che valorizza gli spazi anche di sera. All’esterno, la proprietà offre una zona piscina, sauna con bagno turco; per un’esperienza di comfort e benessere. La proprietà è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti: La prima unità a trulli è composta internamente da: zona giorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. La seconda unità a trulli è composta da: zona giorno, angolo cottura con camino, due camere da letto e bagno con doccia. La terza unità a trulli è composta: monolocale con angolo cottura e bagno. La quarta unità con soffitto a lamia comprende: una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, studio e bagno. L'immobile è caratterizzato, per la parte a trulli, da pavimentazione in chianca e pietra vista. La proprietà è dotata, di riscaldamento autonomo a GPL, cisterne per la raccolta dell’acqua ed impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Fasano, proponiamo in vendita caratteristico trullo a due coni completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è circondata da circa 3.200 mq di terreno ad uliveto, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica o un investimento di charme nel cuore della Puglia. Giungendo all’immobile, lo sguardo si apre fino al mare, regalando una piacevole vista panoramica che unisce la bellezza della campagna all’azzurro della costa adriatica. La posizione è strategica: riservata ma facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali borghi della Valle d’Itria e dalle splendide spiagge del litorale. L'immobile si sviluppa in due coni da ristrutturare con alcove ed il terreno terrazzato e disposto sui tre lati del fabbricato, adibito ad uliveto. Soluzione ideale per la realizzazione di:casa vacanze, struttura ricettiva, dimora privata o investimento turistico Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi sogna di vivere o investire nella Puglia più autentica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Cisternino, in direzione Fasano, proponiamo in vendita abitazione con trullo e lamie, in condizioni abitabili. La proprietà si sviluppa in un contesto abitato, è dotato di un terreno variegato di circa 1.000 mq che regala colori e profumi tipici del territorio. L'immobile comprende due unità abitative, la prima unità è composta da trullo con lamie e la seconda unità è contraddistinta da un fabbricato con soffitto a lamia. La prima unità è composta internamente da un'accogliente soggiorno nel trullo, una cameretta realizzata nell'alcova del trullo, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una luminosa camera matrimoniale ed una cucina corredata da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, riscaldamento. A completare la proprietà, un ampio garage e un ampio piazzale antistante al fabbricato, che dona una vista aperta sulla campagna circostante. La seconda unità a lamia, adiacente al primo fabbricato, è composto internamente da ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. E' presente, inoltre, un locale deposito esterno di 20 mq circa. Una soluzione unica, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort degli spazi, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico in Valle d' Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel suggestivo agro di Locorotondo, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come incantevole rifugio per vacanze tra le colline della Valle d’Itria. L’immobile è facilmente accessibile tramite ingresso diretto da strada. L'esterno è caratterizzato da un terreno alberato di circa 1500 mq, che regala privacy e un contatto autentico con la natura. Internamente l'immobile si suddivide in un comodo ingresso corridoio, che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da camino e affaccio su una terrazza panoramica a livello perfetta per momenti di relax all’aperto. Completano la zona giorno un luminoso salone, un bagno e una confortevole camera da letto. Al piano seminterrato troviamo un pratico garage/deposito, ideale come spazio aggiuntivo o area di servizio. Tra le dotazioni: riscaldamento con camino e GPL, climatizzatore e infissi in alluminio con inferriate, per garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno degli scenari più affascinanti della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'essenza della vita pugliese con questo affascinante trullo rustico situato in una delle località più suggestive della Valle d'Itria. Con una superficie totale di 170 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e un'atmosfera calda e accogliente. Il trullo è caratterizzato da architetture tradizionali, con i tipici tetti a cono che lo rendono unico nel suo genere. Gli interni sono stati mantenuti in perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'ampio soggiorno luminoso si apre su una cucina funzionale, ideale per ospitare pranzi conviviali, con un accogliente angolo cottura ed un bagno con doccia funzionale. Dalla zona giorno si accede alla camera da letto a trullo. Proseguiamo sulla zona a trulli, dove troviamo una zona living che ci conduce ad una seconda e confortevole camera da letto con soffitto a lamia e con bagno. Completa la proprietà una dépendance con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ideale per accogliere gli ospiti mantenendo la loro privacy. La posizione strategica del trullo permette di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo vicini ai principali servizi del paese. Locorotondo è famosa per il suo centro storico ben conservato, le stradine bianche e gli incantevoli panorami sulla valle circostante. Inoltre, la proprietà dispone di un terreno privato dove poter creare un giardino o uno spazio esterno per rilassarsi durante le calde serate estive. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico dell'architettura pugliese! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le zone più ricercate della Valle d’Itria, in contesto tranquillo e discretamente abitato ma con la giusta privacy, proponiamo in vendita un trullo da ristrutturare, situato in agro di Martina Franca, in posizione strategica ed equidistante da Locorotondo e Alberobello. La proprietà si compone di un ampio cono, al cui interno è presente un caratteristico forno, elemento tipico che ne valorizza il fascino autentico. Il terreno circostante arricchisce ulteriormente l’immobile: in parte è occupato da un suggestivo boschetto, che garantisce ombra e freschezza durante i mesi estivi, e in parte da un uliveto, perfetto per chi desidera immergersi nella natura tipica del territorio. L’accesso è comodo e agevole grazie a una strada privata carrabile. Soluzione ideale per un piccolo investimento, con ottime potenzialità per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un rifugio esclusivo nel cuore della Valle d’Itria annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore antico di Locorotondo, tra vicoli bianchi del centro storico, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare. Un’abitazione dallo stile unico, ideale per chi desidera vivere la magia della Valle d’Itria in un contesto raffinato e autentico. Disposto su più livelli, il palazzo comprende ambienti ampi e luminosi, impreziositi da volte a stella, pavimenti originali e dettagli architettonici d’epoca. Giungendo al primo primo piano, tramite scala di accesso, troviamo un’ingresso zona giorno con balcone ed affaccio su via Cesare Battisti, proseguiamo con la cucina comoda, ampio ripostiglio e bagno di servizio. Dalla zona giorno di ingresso, giungiamo ad un ampio salone, perfetto per ricevere e condividere momenti speciali e caratterizzato dalla pavimentazione originale in cementine. Dal salone, proseguiamo con le due camere da letto che uniscono comfort e intimità, servite da un secondo bagno con doccia. Dalla zona di ingresso, giungiamo ad una terza camera ampia con balcone da cui abbiamo accesso, tramite una scala interna in pietra, al piano superiore. L’ultimo piano si compone di un locale con uscita diretta sul terrazzo: uno spazio incantevole, dove ammirare il profilo bianco di Locorotondo e i tramonti sulla Valle d’Itria, in un’atmosfera di quiete e bellezza. Il piano seminterrato rivela l’anima più autentica della dimora: tre grandi ambienti con volte a stella, che si affacciano su un suggestivo atrio interno. Questi spazi, dal fascino senza tempo, offrono infinite possibilità di personalizzazione — ideali per creare cantine di charme, taverne d’autore o una esclusiva area benessere privata. L’immobile è dotato di allaccio al metano, acquedotto e cisterna d’acqua di riserva. Grazie alla sua diposizione l’immobile si presta per essere una residenza ideale per chi desidera investire nel lusso discreto e autentico della Puglia più vera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it