7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

L'immobiliare "7metriquadri" propone il locazione in zona centrale con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, locale commerciale provvisto di canna fumaria. La proprietà è disposta su un locale di 35 mq con due ampie vetrine fronte strada, impianto di canna fumaria per forno a legno, locale laboratorio sul reto, ampia cella frigorifera e bagno. Al momento è presente una rosticceria/polleria ben avviata e presente nella zona da molti anni, il locale viene locato provvisto di tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere la mansione. Si valutano anche altre tipologia di attività commerciali. APE: CLASSE ENERGETICA E, EP 238,66 KWH/M²

Rif. 999 CHIAVARI LUNGOMARE STAGIONE ESTIVA L'Immobiliare "7 metri quadri" propone IN ESCLUSIVA bilocale in locazione a Chiavari lungomare C.so Colombo PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE A LIVELLO DI INGRESSO CONDOMINIALE a due passi dalle spiagge e dal centro, completamente arredato. L'appartamento si sviluppa come segue: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. (tot. 4 posti letto). Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in pvc con doppi vetri e portoncino blindato. Facilità di parcheggio. DISPONIBILITA' PERIODO ESTIVO: GIUGNO Euro 1.200 (consumi pulizie finali provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE Euro 1.200 (consumi pulizie finali provv. agenzia esclusi)

RIF. 1010 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, trilocale di generosa metratura sito in Chiavari Via Trieste. Comodo al centro, al mare ed ai principali servizi, è inserito in palazzina ordinata priva di barriere architettoniche e servita da ascensore. L'immobile è posto al piano II e si sviluppa per 100mq come segue: ingresso, ampio salone, cucinotto, n.2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e dispensa. Completano l'immobile un balcone angolare al quale si accede da ogni vano ed una solana. Possibilità di rivedere la disposizione attuale degli ambienti per ottenere un'ampia zona giorno con angolo cottura, n.2 camere ed uno studio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Contratto di locazione in essere, con termine in data 31 07 2024. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 141.99 kWh/m² anno RICHIESTA: EURO 260.000

RIF. 1028 CHIAVARI CENTRO L'immobiliare " 7 metri quadri" propone in locazione grazioso trilocale di 70 mq arredato, sito al primo piano (senza ascensore ca. 10 grandini) e silenzioso con affaccio su cortile condominiale, composto da: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta (TOT. 4 POSTI LETTO), servizio con doccia e vasca e balcone di servizio. Dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata e ventilatore a pale a soffitto. Disponibile da subito con contratto transitorio: GIUGNO 1.500€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) LUGLIO 2.200€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) AGOSTO 2.500€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) SETTEMBRE 1.500€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) Disponibile da ottobre a maggio 2025 a 700€ mensili + spese condominiali COD.CITRA 010015 LT 0794 Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione

RIF 1001 TIGULLIO ROCKS L'immobiliare "7metriquadri" propone il locazione tra Zoagli e Chiavari, esattamente all'interno del prestigioso complesso "Tigullio Rocks", totalmente fronte mare con meravigliosa vista sul promontorio di Portofino. La proprietà dotata di ingresso indipendente è stata completamente ristrutturata e arredata, è composta da ingresso in zona living, camera e bagno con box doccia. Esternamente troviamo il balcone, l'ampia terrazza e il posto auto privato. Appartamento non adatto a persone con difficoltà motorie data la presenza di tre rampe di scale per arrivare all'ingresso dell'abitazione. DISPONIBILE DA LUGLIO 2024 con contratto ANNUALE a 1.000€ mensili oppure A CIFRE MAGGIORATE PER IL SINGOLO MESE DELLA STAGIONE ESTIVA. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 169.6270 kWh/m² anno

RIF. 1025 CARASCO LOCALITÀ CASELUNGHE Appartamento in Ottime Condizioni in Villetta a schiera in contesto tranquillo e nel verde a soli 10 min. in auto dal centro di Chiavari. In palazzina di recente costruzione (2011) l'immobile sito al piano 1° con ascensore si sviluppa per 80mq come segue: ingresso in zona living con cucina in linea a vista, disimpegno, n.2 camere da letto matrimoniali, biservizi e dispensa. Completano l'immobile spazi esterni per mq 85ca così suddivisi: un BALCONE con esposizione Nord Est e ricovero attrezzi, una TERRAZZA VIVIBILE con esposizione Sud Ovest completa di tende da sole elettriche Tempotest con sensore vento ed un GIARDINO PRIVATO che si sviluppa su 2 differenti livelli. A completare il tutto, N.2 posti auto scoperti ad uso esclusivo di mq18 ciascuno. Infissi con doppio vetro a taglio termico, inferriate antintrusione, serrande blindate apribili, portoncino blindato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompe di calore (programmabili e gestibili da remoto e con dispositivi in domotica compatibili con Alexa), impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione di impianto di videosorveglianza (attualmente presente con videocamere wifi), impianto di irrigazione automatico, acqua sanitaria integrata termofotovoltaico con sistema di accumulo, videocitofono. Classe Energetica A. Rendita Catastale Euro 239,00. RICHIESTA EURO 295.000.

RIF. 973 CHIAVARI C.SO DANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione PER I SOLI MESI DI AGOSTO E SETTEMBRE, e nuovamente da OTTOBRE A MAGGIO 2025 (no residenza) monolocale in C.so Dante completamente ristrutturato con ottime finiture e ammobiliato, sito al piano primo con corte esterna privata e attrezzata di 15 mq ca. Si compone di: ingresso, zona giorno con comodo divano letto e angolo cottura e servizio con doccia. Dotato di infissi con doppi ventri, portone blindato, tapparelle elettriche, tv e lavatrice. Riscaldamento centralizzato e climatizzatore. WI FI Contratto Transitorio, disponibilità: AGOSTO 1400€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE 800€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) DA OTTOBRE A MAGGIO 2025 Euro 480 locazione + Euro 100 spese condominiali. Classe Energetica D: EPgl,nren (Ex IPE) 176.31 kWh/m² anno

RiF 1033 L'immobiliare "7metriquadri" propone in locazione a Sestri Levante, a due passi dal mare e dal centro, quadrilocale di 90 mq sito al terzo piano con ascensore. La proprietà è così organizzata: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e due balconi. Riscaldamento centralizzato. Sono richieste ottime referenze e due depositi cauzionali. Disponibile con contratto transitorio/annuale, prima casa e si valutano anche eventuali richieste per il periodo estivo. APE: CLASSE ENERGETICA D EP 45.4450 KWH/M2 ANNO

RIF. 824 L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita a Rivarola di Carasco, appartamento completamente ristrutturato e arredato di 79 mq, disposto su 2 livelli sito al 2' e 3' piano con doppio ingresso. L'appartamento si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista, balconata perimetrale e servizio con doccia, tramite scala interna si accede al secondo livello dove troviamo camera matrimoniale con ampia armadiatura (possibilità di ricavarne una seconda mansardata) e ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà: 2 posti auto privati e cantina. Dotato di condizionatore, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, e tende da sole, Riscaldamento termo autonomo. Basse spese di gestione condominiale. Possibilità di acquistare il mobilio presente. RENDITA CAT. 270€. APE: CLASSE ENERGETICA G 188,06 kwh/m anno

RIF. 944 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione per i mesi di luglio ed agosto, immobile completamente arreda e sito al piano primo di palazzina servita da ascensore. Via Trieste zona comoda ai servizi a due passi dal centro e dal mare, si compone come segue: ingresso, soggiorno (divano letto), cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera con divano letto 2 posti, bagno con vasca (e lavatrice) e ripostiglio. N. 6 posti letto, Infissi con doppi vetri, portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato. DOTATO DI CONDIZIONATORE DISPONIBILITA: CONTRATTO VACANZA nei mesi estivi: AGOSTO 1800 (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE 1500 (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) CONTRATTO TRANSITORIO da ottobre 2024 a maggio 2025 a 600€ mensili + sp.condominiali. APE: Classe Energetica F Ep gl,nren 128,23 kWh/m anno

RIF. 1013 CHIAVARI CIRCONVALLAZIONE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita in esclusiva, appartamento di 120 mq in buono stato con splendida vista mare panoramica, sito al piano secondo con ascensore, così organizzato: ampio ingresso, salone di 25 mq con accesso a terrazza vivibile di 15 mq, cucina abitabile, tre camere e biservizi. Posto auto coperto di proprietà con accesso diretto all'appartamento. Cantina. Centro storico cittadino a 350 m, facilmente raggiungibile a piedi tramite scalinata con accesso proprio di fronte al condominio. Spese condominiali pari ad € 1.000 annuali esclusi consumi di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ape: CLASSE ENERGETICA E 116.10 kWh/m2anno

RIF 1020 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo quadrilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa come segue: ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e rispostiglio. Completano l'immobile un ampio balcone vivibile. Termo autonomo, facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (30/11/2024).

RIF. 995 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 60 mq, arredato a nuovo e ristrutturato, nel cuore del centro storico di Chiavari, sito al primo piano (NO ascensore) composto da: ingresso in soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, cucina abitabile dotata di forno lavastoviglie microonde e tramite terrazzina coperta si accede ad un comodo ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. Riscaldamento termo autonomo. Dotata di portone blindato. DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE sino a maggio 2025 a 600€ mensili Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 261.3234 kWh/m² anno

L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto bilocale Arredato a Nuovo a Cavi Arenelle di 50mq a pochi passi dalle spiagge, sito al piano rialzato, con ampia Terrazza di 40 mq, così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio ristrutturato con doccia, Riscaldamento Centralizzato. Possibilità di box auto nelle immediate vicinanze. Canone variabile in base al periodo richiesto. DISPONIBILE dal 1' aprile con CONTRATTO TRANSITORIO da settembre a maggio a 550€ mensili + 120€ sp.condominiali CONTRATTO VACANZA (dotato di Cod.Citra): LUGLIO 2000 € SETTEMBRE 1500 € Prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF. 951 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione CASA VACANZE appartamento ammobiliato di 80 mq a Chiavari, in Via Nazario sauro, sito al 2' piano di condominio privo di barriere architettoniche, servito da ascensore. L'appartamento di 80 mq è completamente ammobiliato e così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina abitabile, due camere da letto (TOT. 6 POSTI LETTO), bagno con doccia e balcone. Riscaldamento centralizzato. DISPONIBILITA': LUGLIO 2.300 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) AGOSTO 2.500 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158.85 kWh/m² anno

RIF. 988 COGORNO INDIPENDENTE VISTA MARE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in esclusiva di vendita, nuova costruzione bilivello immersa nel verde. STREPITOSA VISTA MARE, ottima esposizione, giardino privato e terreno adiacente all'immobile. L'unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli rispettivamente di mq54 e mq42 ca, collegati tra loro da una gradevole scala in muratura. Al PIANO TERRA troviamo un ampio salone d'ingresso, la cucina abitabile, un servizio finestrato con doccia e ripostiglio. GIARDINO PRIVATO e locale tecnico. Salendo al PIANO PRIMO: camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso ad un balcone dal quale godere di una splendida vista mare, secondo servizio finestrato con doccia ed ampia terrazza di mq 25ca. parzialmente piastrellata. Completano il tutto un'ampia porzione di terreno disposta su due terrazzamenti delimitati da recinzione e facilmente raggiungibili grazie ad una tipica "crêuza". Posto auto scoperto di mq 17ca lungo la strada. Possibilità di ulteriore terreno ed uliveto. Nuova costruzione, tetto e facciata impeccabili, infissi in pvc con doppio vetro, portoncino blindato di ingresso. Impianto termo autonomo. Ottima soluzione per gli amanti della natura, del verde e del relax.

RIF. 1034 SESTRI LEVANTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione CONTRATTO 12 MESI (NON RESIDENZIALE) a Sestri Levante in Via Antica Romana Occ. posto al piano primo di piccola palazzina (non servita da ascensore). COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO si compone come segue: soggiorno, cucina abitabile, n.3 ampie camere da letto (2 matrimoniali + 1 doppia), biservizi entrambi con box doccia. Completano l'immobile n.2 balconi ed un piccolo box auto sotto casa (per utilitarie). Tripla esposizione, soleggiato, luminoso, portoncino blindato, infissi con doppi vetri, predisposizione per climatizzatore, termo autonomo. Spese condominiali contenute. CONTRATTO 12 MESI (NO RESIDENZA). Sono richieste ottime referenze dimostrabili.