Abitareoggi Del Geom. Daniele Zonta - Bassano Del Grappa - VI

Situato ai confini di Bassano del Grappa, offriamo in locazione un luminoso locale commerciale di 90 mq con ingresso indipendente. Questa proprietà è ideale per molteplici attività commerciali che richiedono forte immagine e visibilità. Il negozio si trova al piano terra di un moderno contesto residenziale e aziendale, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di business: dal retail a studi professionali come medici, dentistici o notarili. L'ambiente interno è spazioso e modulabile secondo le esigenze specifiche dell'attività. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio antistante, dotato anche di colonne per la ricarica delle auto elettriche, facilitando così l'accesso dei clienti. La posizione strategica garantisce un flusso costante di visitatori e potenziali clienti grazie alla vicinanza ad altre attività commerciali e servizi pubblici. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile: AGENZIA ABITAREOGGI, Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 e mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone direzionali più strategiche e ricercate di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 260 mq calpestabili, situato all'interno di una curata palazzina direzionale, caratterizzata da un contesto professionale di alto livello. L'immobile si distingue per gli ambienti particolarmente luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate, e per l'elevata versatilità degli spazi interni. La presenza di due ingressi indipendenti offre infatti la possibilità di mantenere un'unica prestigiosa sede professionale oppure di suddividere la proprietà in due unità autonome, ad esempio di circa 180 mq e 80 mq. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Attualmente l'ufficio è composto da: Reception e zona accoglienza; Ampio open space di circa 150 mq; Ufficio direzionale; Sala riunioni; Archivio e locali ripostiglio; Due bagni finestrati. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Superficie di circa 260 mq calpestabili; Due ingressi indipendenti; Impianto fotovoltaico da 6 kW ad uso esclusivo; Riscaldamento autonomo; Climatizzazione estiva tramite termoconvettori; Impianti certificati a norma; Sistema di allarme installato; Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. POSIZIONE E CONTESTO La posizione, nella zona Est di Bassano del Grappa, garantisce ottimi collegamenti con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione. La palazzina si presenta curata e sicura, con la presenza di qualificate realtà professionali. UNA SOLUZIONE, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ Grazie alla metratura, alla luminosità e soprattutto alla possibilità di frazionamento, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per: Studi professionali associati; Aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali; Professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza; Investitori interessati a un immobile versatile e facilmente locabile. Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi cerca funzionalità, immagine e flessibilità in una posizione strategica. Per tutelare la riservatezza della proprietà, le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo. INFO E VISITE AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 – Bassano del Grappa (VI) Tel. 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE TRICAMERE DI 190 MQ CON TERRAZZE, A 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI BASSANO DEL GRAPPA AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ, TERRAZZE ABITABILI E UN CONTESTO SIGNORILE IMMERSO NEL VERDE. Se cerchi una casa in cui ogni componente della famiglia possa godere dei propri spazi, senza rinunciare alla comodità del centro città, questa proprietà merita la tua attenzione. A soli 10 minuti a piedi da Piazza Libertà, nel cuore di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 190 mq, situato in un elegante condominio recentemente riqualificato, circondato da un curato parco condominiale. Una soluzione abitativa di dimensioni ormai difficili da trovare, caratterizzata da ambienti generosi, grandi aperture e piacevoli spazi esterni. GLI SPAZI INTERNI ZONA GIORNO L'ingresso, introdotto da un comodo disimpegno, conduce a un ampio e luminoso salone con zona pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici. Le grandi vetrate si aprono direttamente su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina è separata, abitabile e di generose dimensioni, pensata per chi ama vivere quotidianamente questo ambiente. ZONA NOTTE La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con accesso a una terrazza privata, oltre a due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. ACCESSORI Completano la proprietà una spaziosa cantina e un'autorimessa privata al piano interrato. UNA CASA DA PERSONALIZZARE, IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità, le metrature generose e la piacevole distribuzione degli ambienti. Necessita di interventi interni di manutenzione: un'opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà dalle grandi potenzialità, personalizzando finiture e ambienti secondo il proprio gusto. IL VALORE DELLA POSIZIONE Vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla praticità della città. Piazza Libertà è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e scuole, negozi e principali servizi sono comodamente accessibili a piedi. Una casa importante, per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita. INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA ABITAREOGGI Tel. 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza, metrature generose e un potenziale di trasformazione straordinario. A Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni '60 di circa 270 mq su due livelli, immersa in un lotto di proprietà di 1.500 mq. Una proprietà da non guardare soltanto per ciò che è oggi, ma per tutto ciò che può diventare: il luogo perfetto per dare vita a un progetto abitativo su misura o per un'operazione immobiliare strategica. ✨ I PUNTI DI FORZA • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, per la massima privacy. • Superficie Generosa: Circa 400 mq commerciali distribuiti su due livelli. • Maxi Scoperto Privato: 1.500 mq di terreno di proprietà. • Posizione Strategica: Nel rinomato e richiesto contesto di Bassano del Grappa. ️ UN PROGETTO, DUE STRAORDINARIE OPPORTUNITÀ Grazie alle caratteristiche del terreno, questa proprietà si adatta perfettamente a due diverse tipologie di acquirenti: ‍‍‍ Per le Famiglie (Soluzione Abitativa) Se sogni grandi spazi e indipendenza, qui puoi ristrutturare la casa principale creando la tua dimora ideale. L'ampio terreno offre inoltre la cubatura necessaria per realizzare una seconda abitazione indipendente nello stesso lotto, perfetta per genitori o figli. ️ Per Imprese e Investitori (Sviluppo Immobiliare) Il terreno di 1.500 mq presenta un potenziale urbanistico unico, già così suddiviso: • 780 mq circa in ZTO "R" (intervento edilizio diretto, indice 0,35): ideale per ristrutturazione con demolizione ricostruzione e ampliamento. • 800 mq circa in zona residenziale soggetta a PUA approvato dal Comune: consente l'edificazione di un edificio condominiale di 4 5 unità abitative di media dimensione, oppure di una soluzione bifamiliare/trifamiliare con relativi accessori. Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da personalizzare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo elegante appartamento al piano terra, inserito in un curato contesto residenziale. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente, la luminosità degli ambienti e l’ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità. La zona giorno si sviluppa in un’accogliente soluzione open space che integra armoniosamente soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, creando un ambiente funzionale e piacevole da vivere. Da qui si accede direttamente al giardino, dove una pompeiana con area ombreggiata offre lo spazio ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax in compagnia. La zona notte, ben organizzata e separata dalla zona giorno, comprende un comodo disimpegno, due camere da letto e due moderni bagni, entrambi dotati di doccia. La proprietà è completata da una spaziosa cantina e da una doppia autorimessa al piano interrato, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un giardino privato da vivere in ogni stagione, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e alla comodità dei servizi. Un’abitazione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un appartamento con spazi esterni generosi e ambienti funzionali. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Bassano del Grappa, all'interno di un raffinato stabile direzionale dotato di ascensore, proponiamo in affitto un ufficio di alta rappresentanza (Cat. A/10) di circa 147 mq. L’immobile, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti estremamente luminosi, si sviluppa su un unico livello con una distribuzione funzionale degli spazi: Ingresso e Reception: Area accoglienza moderna e spaziosa. Vani Operativi: 4 ampie stanze finestrate, ideali per uffici privati, postazioni coworking o sale riunioni. Servizi e Accessori: Bagno finestrato, pratico ripostiglio e due poggioli. DETTAGLI TECNICI E COMFORT Riscaldamento: Autonomo. Stato: Recentemente ristrutturato, finiture curate. Plus: Facilità di parcheggio per clienti e collaboratori nelle immediate vicinanze. PERCHÉ SCEGLIERLO? La posizione strategica garantisce massima visibilità e comodità ai servizi del centro. È la soluzione ideale per studi associati, professionisti o aziende che cercano un connubio perfetto tra immagine e funzionalità. CANONE MENSILE: € 1.100 Nota: Le immagini dell'arredo sono a scopo illustrativo. L'ufficio viene consegnato non arredato. INFO E VISITE Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro 51, Bassano del Grappa (VI) Tel: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ELEGANZA DI UNA VILLA CONTEMPORANEA, IL PRIVILEGIO DI VIVERE NEL VERDE. In una delle zone residenziali più recenti, tranquille e ricercate di Rosà, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 300 mq, dove architettura moderna, qualità costruttiva e comfort abitativo si fondono in un’unica soluzione di assoluto prestigio. Una proprietà pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A rendere questa abitazione particolarmente esclusiva è il magnifico giardino privato di oltre 1.000 mq, curato e piantumato, completo di impianto d’irrigazione automatizzato: un’oasi verde ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali e godersi la tranquillità della propria casa. SPAZI INTERNI LUMINOSI E FINITURE DI PREGIO L'ingresso si apre su un elegante porticato, perfetto per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. Varcata la soglia, si viene accolti da una straordinaria zona living open space, caratterizzata da ampie vetrate che regalano luce naturale e un piacevole dialogo con il giardino. La cucina a vista e il soffitto con travatura in legno a vista conferiscono agli ambienti calore, personalità ed eleganza. La zona notte, interamente sviluppata al piano terra, comprende: Tre ampie camere da letto, arredate con gusto contemporaneo. Elegante bagno principale con vasca e doccia walk in. Comodo ripostiglio già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Al piano superiore troviamo un suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno, uno spazio architettonicamente scenografico e particolarmente versatile, ideale come studio, zona smart working, area hobby oppure quarta camera. Completano la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione e un'ampia lavanderia attrezzata. TECNOLOGIA, RISPARMIO ENERGETICO E SICUREZZA Costruita nel 2014 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa si presenta pari al nuovo, sia nelle finiture che negli impianti. La classe energetica A1 certificata testimonia l'attenzione dedicata all'efficienza e al contenimento dei consumi. Tra le dotazioni troviamo: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici. Riscaldamento autonomo a pavimento. Climatizzazione estate/inverno. Serramenti in legno/PVC con triplo vetro isolante. Tende oscuranti elettrificate. Impianto d'allarme interno ed esterno. Porta blindata di collegamento tra garage e abitazione. Le finiture, selezionate con particolare attenzione ai dettagli, comprendono parquet in tonalità chiara, bagni dal design moderno e materiali raffinati, oltre ad arredi su misura inclusi nella vendita. UNA POSIZIONE CHE UNISCE TRANQUILLITÀ E COMODITÀ La villa si trova in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde ma comodamente collegato al centro di Rosà e ai principali servizi: scuole, supermercati, parchi pubblici e piste ciclabili sono facilmente raggiungibili. UNA CASA DA VIVERE, NON SOLO DA AMMIRARE. Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca una villa indipendente dalle dimensioni generose, con un importante spazio verde privato, elevato comfort abitativo e dotazioni tecnologiche di qualità. Un immobile che merita di essere scoperto di persona. CONTATTACI PER UNA VISITA ESCLUSIVA! Agenzia AbitareOggi Tel. 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it Ulteriore documentazione fotografica disponibile presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Nota sulla privacy: per tutelare la riservatezza della proprietà, alcune delle immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE – SABATO 28 NOVEMBRE DALLE 09:30 ALLE 12:30 LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA A ROSÀ! Ci sono case che si visitano… e case in cui, fin dal primo momento, si riesce a immaginare la propria vita. Sabato 28 novembre ti invitiamo a scoprire questa splendida abitazione in occasione di un esclusivo OPEN HOUSE! Una mattinata speciale per entrare, esplorare ogni ambiente, apprezzarne la luminosità e lasciarti conquistare dal calore di una casa che ha davvero tanto da offrire. Sabato 28 novembre Dalle 09:30 alle 12:30 Rosà – posizione centrale La visita sarà organizzata esclusivamente su appuntamento, da concordare con la nostra agenzia, per garantirti un'accoglienza personalizzata e tutto il tempo necessario per conoscere la proprietà. ✨ Prenota il tuo appuntamento: la casa che stai cercando potrebbe essere proprio questa! SPAZI, LUCE E TRANQUILLITÀ: IL PIACERE DI SENTIRSI A CASA! In posizione centrale e strategica a Rosà, ma piacevolmente riparata dal traffico e immersa nella tranquillità di una zona residenziale interna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento tricamere al secondo e ultimo piano, inserito in una curata palazzina circondata da un ampio giardino condominiale. Una soluzione abitativa che coniuga perfettamente la comodità del centro con la serenità di un contesto riservato, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e principali vie di comunicazione. Il vero valore aggiunto? Gli ambienti generosi, la piacevole luminosità e un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere la propria casa con spazio e comfort. ✨ UNA ZONA GIORNO TUTTA DA VIVERE L'ingresso accompagna nella spaziosa zona soggiorno pranzo, un ambiente particolarmente luminoso e piacevole, impreziosito dalla pavimentazione in legno e dal caratteristico tetto mansardato, che dona personalità e un'atmosfera intima e ricercata. La cucina è separata, pratica e funzionale, perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio finestrato, attrezzato anche con zona lavanderia. ️ TRE CAMERE PER TUTTA LA FAMIGLIA La zona notte, ben disimpegnata, offre tre confortevoli camere da letto, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia, per ricavare uno studio o semplicemente per avere tutto lo spazio necessario. A servizio della zona notte troviamo un ampio bagno principale, completo di vasca e doccia. Dalla zona notte si accede inoltre a una terrazza abitabile, uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax, per una pausa all'aria aperta o un piacevole caffè in tranquillità. SPAZI ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA La proprietà dispone, al piano interrato, di: Ampio garage singolo; Comoda cantina finestrata. Due spazi preziosi che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana. COMFORT E DOTAZIONI L'appartamento è stato mantenuto con attenzione nel corso degli anni e si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; Impianto di climatizzazione; Pavimentazione in legno nella zona giorno e nella zona notte; Infissi in legno con vetrocamera; Porta d'ingresso blindata. ❤️ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché offre tutto ciò che oggi si cerca in una casa: spazi comodi, tre camere da letto, luminosità, tranquillità e una posizione strategica. Il secondo e ultimo piano, l'assenza di abitazioni sovrastanti e il contesto residenziale riservato rappresentano ulteriori elementi di valore per chi desidera vivere lontano dal rumore, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, ma anche per chi desidera ambienti versatili e confortevoli da personalizzare secondo le proprie esigenze. NON LASCIARTELA RACCONTARE, VIENI A SCOPRIRLA! Sabato 28 novembre, dalle 09:30 alle 12:30, ti aspettiamo per il nostro OPEN HOUSE! Le visite si svolgeranno esclusivamente su appuntamento. Contattaci per riservare il tuo orario e vivere in prima persona l'esperienza di questa casa. La documentazione completa dell'immobile è disponibile presso i nostri uffici, per una consultazione riservata. ABITAREOGGI – Geom. Daniele Zonta ☎️ Tel. 0424 529780 La tua prossima casa potrebbe essere a Rosà. E il momento giusto per scoprirla è adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it