Elite S.r.l. Studio Immobiliare - Ancona - AN

In zona centrale e ben servita, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano rialzato in palazzina del 1983, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni e funzionalità. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso a un comodo terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, una cucina abitabile con sfogo sul giardino, due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per chi ama lo spazio esterno o ha animali domestici. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale. Via Piave, Ancona – posizione tranquilla, a due passi da tutti i servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. ✔️ Giardino esclusivo ✔️ Terrazzo abitabile ✔️ Posto auto in garage ✔️ Ottima esposizione ✔️ Palazzina curata Soluzione ideale per una coppia, una famiglia o anche come investimento. Contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un complesso residenziale di recente costruzione (2010), proponiamo in Vendita Esclusiva un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da linee moderne e spazi sapientemente distribuiti. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano su due livelli, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. Al piano principale troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio, un bagno finestrato e due balconi. La scala conduce al piano superiore, dove la scenografica zona living open space accoglie una cucina a vista e un ampio soggiorno con camino, cornice ideale per momenti conviviali e di relax. Da qui si accede al fiore all’occhiello della proprietà: un meraviglioso terrazzo panoramico di 70 mq, perfettamente vivibile e adatto a ospitare pranzi, cene e piacevoli serate all’aperto. Completano la proprietà un posto auto esterno riservato, con accesso regolato da sbarra automatica, e finiture di alto livello che ne esaltano l’eleganza e la funzionalità. ✨ Dettagli distintivi Riscaldamento a pavimento Cappotto termico esterno Pavimenti in legno di pregio Camino a legna nella zona giorno Infissi moderni ad alte prestazioni Situato a Varano di Ancona, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dalla città e dal mare, l’appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi ricerca comfort, riservatezza e qualità abitativa. Un’abitazione che unisce design, modernità e spazi generosi, pensata per chi desidera vivere in armonia tra eleganza e funzionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione dell'Immobile: Superficie: 256mq Posizione: Inserito in un prestigioso complesso commerciale nella zona Baraccola di Ancona Anno di Costruzione: 2000 Condizioni: Ottimamente rifinito Caratteristiche Principali: Locato con Contratto Vantaggioso: Attualmente affittato con un contratto che garantisce una rendita annua superiore al 10% Ampia Zona con Vetrine su Strada: Massima visibilità e accessibilità per i clienti Servizi: Dotato di due bagni Opportunità di Investimento: Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica, alla qualità delle finiture e alla redditività garantita dal contratto di locazione in essere. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Ancona. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel prestigioso quartiere di Borgo Rodi, a pochi passi dal centro storico di Ancona, proponiamo in vendita un magnifico appartamento all'ultimo piano di una raffinata palazzina. Con una generosa metratura di 175 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi che si affacciano su splendide viste panoramiche della città. L'appartamento è servito da ascensore e presenta un accogliente salone con accesso diretto a un balcone privato dove poter godere dei tramonti anconetani. Proseguendo nell'immobile troviamo uno studio versatile e una sala da pranzo elegante, entrambi dotati di ulteriori balconi per momenti all'aperto. La cucina è abitabile e ben attrezzata, anch'essa con accesso al balcone. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto ideali per famiglie o ospiti, accompagnate da due bagni modernamente rifiniti. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina, offrendo ulteriore comodità agli occupanti. Il contesto circostante è ricco di servizi: negozi locali, ristoranti tipici marchigiani ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici rendono questo immobile ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più belli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elite Immobiliare è lieta di presentare in vendita un affascinante appartamento di circa 74 mq, situato nel cuore del suggestivo comune di Numana. Questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra comfort, bellezza e tranquillità, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto della vita quotidiana. L'appartamento vanta una splendida vista sull'azzurro mare Adriatico e dispone di un giardino privato di circa 40 mq dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni armoniosamente collegati. La cucina è separata ma funzionale grazie al pratico cucinotto adiacente. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa con accesso alla corte posteriore, offrendo privacy e serenità. Il bagno finestrato è completo di doccia ed è stato progettato per garantire la massima comodità. Tra le caratteristiche distintive dell’appartamento troviamo le doppie finestre che assicurano isolamento termico e acustico ottimale, oltre al riscaldamento autonomo che vi terrà caldi durante i mesi più freddi dell’anno. A completare l’offerta sono inclusi una cantina utile per riporre oggetti personali e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. Numana non solo offre spiagge incantevoli ma anche sentieri panoramici immersi nella natura circostante; qui potrete godere delle meraviglie del Parco del Conero a pochi passi da casa vostra. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita personalizzata e scoprire tutto ciò che questo incantevole appartamento ha da offrirvi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita la nuda proprietà di un affascinante appartamento situato nella zona pianeggiante del rinomato quartiere Adriatico ad Ancona. Questo immobile signorile, posto al quarto piano con ascensore, si estende su una superficie generosa di 180 mq ed è frutto della fusione di due unità abitative, risultando così facilmente divisibile per coloro che desiderano creare spazi personalizzati. L'appartamento vanta un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio luminoso e arioso, perfetto per momenti di convivialità o relax dopo una lunga giornata. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio ideale per cene formali o informali con amici e familiari. La cucina semi abitabile è funzionale e ben distribuita, pronta a soddisfare le necessità culinarie quotidiane. La soluzione comprende anche quattro camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo comfort agli occupanti; tre bagni moderni assicurano praticità e privacy. Completano l'immobile un balcone panoramico dove poter godere della vista circostante, oltre a ripostiglio e soffitta utili per ottimizzare gli spazi. Le spese condominiali sono contenute (960 euro annui), rendendo questa proposta ancora più interessante soprattutto per chi cerca opportunità d'investimento nel mercato immobiliare anconetano. Il quartiere Adriatico è conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la splendida costa marchigiana dista pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta il nostro studio oggi stesso per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Polverigi, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'elegante villa singola immersa nel verde. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 310 mq ed è circondata da un ampio parco privato di ben 3500 mq, arricchito da un terreno coltivato ad ulivi. La villa, ristrutturata nei primi anni 2000, offre una posizione panoramica e riservata che garantisce privacy e tranquillità. È composta da due appartamenti indipendenti: uno al piano terra e l'altro al primo piano, rendendo questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti. L'appartamento principale al primo piano presenta un luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo affacciato sul verde circostante. La grande cucina abitabile è perfetta per cene in famiglia o intrattenimenti con amici. Il disimpegno notte conduce a quattro camere spaziose e due bagni moderni. Al piano superiore troviamo una mansarda ampia e versatile, attrezzata come sala biliardo e palestra privata. Al pian terreno l’appartamento dispone di una confortevole sala, cucina funzionale, due camere matrimoniali e doppi servizi; completano la proprietà una cantina/garage situati nel seminterrato. Polverigi è conosciuta per il suo ambiente tranquillo ma vivace grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini. Qui troverete scuole rinomate, negozi caratteristici ed eccellenti collegamenti stradali verso le città limitrofe come Ancona. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elite è lieta di presentare in vendita un magazzino di 260 mq situato nella zona di Collemarino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di un bagno e antibagno, nonché di comodi accessi pedonali e carrai. Ideale per attività commerciali o industriali che richiedono spazi ampi e ben organizzati. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva opportunità! Proponiamo in vendita un negozio situato nella zona del Passetto. La proprietà si estende su una superficie di 58 mq ed è attualmente locata come toelettatura per animali con contratto fino al 2028, garantendo un reddito sicuro e stabile. Inoltre, vi è la possibilità di trasformare lo spazio in due garage, offrendo ulteriori prospettive per l'investimento. Con le sue caratteristiche distintive e il suo potenziale income generating significativo anche nel lungo termine, questa proprietà rappresenta un'imperdibile occasione d'investimento. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita guidata. La tua casa a portata di smartphone! Scarica la nostra App EliteAncona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITA' UNICA! BIFAMILIARE PERFETTA PER UN B&B! Se stai cercando un investimento redditizio nel settore dell'ospitalità non cercare oltre! Questa magnifica bifamiliare offre un'opportunità imperdibile per aprire il tuo Bed and Breakfast o anche semplicemente affittarla a due famiglie ricavandone un'ottima rendita! Situata in una zona tranquilla e ben collegata al nuovo complesso ospedaliero dell'Inrca, Offagna ed Ancona, questa proprietà offre un ambiente ideale per accogliere ospiti in cerca di una fuga rilassante dalla vita quotidiana. La casa è già divisa in due spaziosi appartamenti di 160 mq composti entrambi da salone, cucina, tre camere, due bagni. PERFETTI per ospitare i tuoi futuri ospiti con comfort e privacy. Il punto forte di questa soluzione è sicuramente l'ampio giardino di circa 2000 mq. impreziosito da palme e pini ad alto fusto, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per offrire agli ospiti uno spazio verde incantevole durante il soggiorno. Completano la proprietà una depandance di 40 mq da utilizzare come ulteriore area per gli ospiti, e un ampio magazzino/garage di 130 mq ideale per lo stoccaggi di forniture e attrezzature per il B&B. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI TRASFORMARE QUESTA SPLENDIDA BIFAMILIARE IN UN AFFASCINANTE B&B. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e pianificare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prestigioso residence immerso nel verde, porzione di villa cielo terra, articolata su due piani più taverna. L'ingresso servito da cancello automatico ci introduce in una dimensione di classe, con il residence avvolto nel parco di 12.000 mq. L'unità in oggetto ha, come le altre, ingresso indipendente con accesso ad una zona giorno molto spaziosa e luminosa con camino e con vetrata antisfondamento che dà accesso a terrazzo pavimentato con pregiato parquet Camaro. Nello stesso livello troviamo una cucina semi abitabile ed uno studio. Il piano superiore offre un ampio salone, con affaccio suggestivo sulla zona giorno sottostante, che introduce poi alla zona notte, composta da due camere doppie, il bagno principale con vasca, un'ampia matrimoniale con bagno en suite con cabina armadio e con uscita nella parte esterna in parte pavimentata. A completamento dell'immobile, troviamo una spaziosissima taverna pavimentata con prestigioso cotto Impruneta, un'ampia cucina con camino, un bagno ed una vasta cantina. Dalla taverna si accede al pergolato esterno pavimentato, con accesso all'ampio parco del residence. Questa soluzione è unica ed imperdibile, non esitare a contattare i nostri uffici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Ancona, in una posizione privilegiata presso Piazza Roma, proponiamo un elegante appartamento quadrilocale di oltre 120 mq situato al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile è dotato di ascensore e presenta finiture moderne che si sposano perfettamente con il fascino storico della zona. L'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio (ex terza camera), ideale per momenti conviviali o relax dopo una lunga giornata. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Il bagno finestrato con vasca garantisce comfort e praticità quotidiana. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, ideali per famiglie o ospiti. Un ripostiglio lavanderia completa la soluzione abitativa, offrendo ulteriore comodità e la possibilità di creare un secondo bagno per soddisfare ulteriormente le esigenze abitative delle famiglie più numerose. Inclusa nella vendita anche una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Le spese condominiali sono contenute a soli 75 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione centrale consente l'accesso immediato ai principali servizi: negozi caratteristici, ristoranti tipici ed istituti scolastici sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo così uno stile di vita dinamico senza dover utilizzare l'auto. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre zone della città. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno degli indirizzi più ambiti della città! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante rustico di oltre 300 mq situato a pochi minuti da Ancona, immerso nella splendida cornice naturale del Parco del Conero. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori o chef desiderosi di gestire un ristorante ben avviato e rinomato sia tra i residenti che tra i numerosi turisti che visitano la zona tutto l’anno. L’immobile gode di una posizione privilegiata: facilmente accessibile, offre massima visibilità grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e al suggestivo scenario collinare che si apre verso il mare Adriatico. La struttura dispone di ampi spazi interni curati nei minimi dettagli con eleganza e gusto raffinato, creando un’atmosfera accogliente dove gli ospiti possono godere delle eccellenze culinarie locali. All’esterno troviamo uno spazio all’aperto vasto e ben arredato, ideale per ricevimenti ed eventi estivi; completa la proprietà un parco giochi attrezzato su circa un ettaro di terreno pianeggiante circondato dal verde incontaminato tipico della Riviera del Conero. Tra le dotazioni più recenti figurano: impianto fotovoltaico da 20kwh (per ridurre notevolmente i costi energetici) e fognature completamente rifatte. Nessuna spesa condominiale grava sull’immobile. Il territorio circostante è celebre per paesaggi mozzafiato fatti di dolci colline coltivate, sentieri panoramici ideali per escursioni a piedi o in bici ed è meta ambita dagli amanti della natura e degli sport outdoor. La prossimità ad alcune delle spiagge più belle dell’Adriatico rende questa proposta ancora più esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Per maggiori informazioni o fissare una visita guidata contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto proponiamo in vendita uno splendido attico di 380mq situato nella zona di Q. Adriatico ad Ancona. L'immobile offre la possibilità di poter realizzare più unità abitative, garantendo flessibilità e ampiezza degli spazi interni. Il garage doppio rappresenta un comodo valore aggiunto per chi possiede due veicoli o necessità di spazio extra per deposito o lavoro hobbistico. L'attico vanta una posizione esclusiva che permette di godere appieno del panorama circostante, arricchendo l'esperienza abitativa con suggestivi scorci della città e del mare. La città di Ancona è rinomata per la sua storia affascinante e le bellezze paesaggistiche che la circondano. La zona Q. Adriatico regala tranquillità pur trovandosi nelle vicinanze delle principali vie cittadine, offrendo così il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattarci presso il nostro studio per ulteriori informazioni riguardanti questa eccezionale opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore del prestigioso Quartiere Adriatico, ad Ancona! In vendita un esclusivo appartamento di ben 195 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo. Questo immobile è a pochi passi dalla splendida spiaggia e da tutti i servizi essenziali per una vita comoda e dinamica. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso di circa 60 mq, dotato di balcone con vista mare, perfetto per godere dei tramonti mozzafiato. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. A completare gli spazi comuni troviamo una generosa lavanderia anch'essa con balcone. La zona notte offre tre camere matrimoniali confortevoli; una delle quali vanta il proprio bagno en suite e accesso a un secondo balcone privato. Un ulteriore bagno finestrato serve le altre stanze garantendo privacy e comodità agli ospiti. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio, rendendolo pronto da abitare senza ulteriori interventi necessari. Una cantina completa la proprietà offrendo spazio extra per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. Vivere qui significa immergersi nella bellezza della costa marchigiana ed approfittare della vicinanza ai migliori ristoranti, negozi e attrazioni locali che caratterizzano questa rinomata area residenziale. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso tramite la nostra App EliteAncona o chiamaci direttamente per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona Regione, questo spazioso appartamento quadrilocale al terzo piano, servito da ascensore, è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie di 140 mq, l'immobile presenta un ampio salone, tinello con balcone, cucina con comodo ripostiglio, due bagni finestrati e tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e due camerette. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, completa la proprietà un comodo posto auto al coperto e una cantina al piano terra. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo con entusiasmo questa eccellente opportunità immobiliare situata nel cuore della vivace zona industriale di San Biagio, nel comune di Osimo. Questa casa singola, attualmente in fase di costruzione e ancora allo stato grezzo, si estende su una superficie totale di 500 mq ed è circondata da un'ampia corte privata di ben 2000 mq. È la scelta ideale per chi cerca una soluzione versatile e strategica. Caratteristiche Principali: Spazi Versatili: L'edificio offre una vasta gamma di possibilità con spazi artigianali, residenziali e da ufficio, permettendo una personalizzazione totale per soddisfare le vostre esigenze specifiche. Piano Terra Artigianale: Un ampio locale artigianale di circa 350 mq al piano terra è perfetto per ospitare attività produttive o commerciali; qui c'è un grande potenziale per adattamenti su misura secondo il vostro progetto imprenditoriale. Spazio Residenziale Affascinante: Il primo piano copre circa 160 mq ed include un'area residenziale accogliente dotata di terrazze e balconi; questo spazio è ideale sia per la vita familiare che come area confortevole dedicata ad uffici professionali. Potenziale Loft: Il secondo piano propone uno spazio mansardato che può essere trasformato in un elegante loft, aggiungendo così un tocco esclusivo all'intero edificio. Posizione Strategica: Situato nella crescente zona industriale del comune di Osimo, l'immobile gode dell'accesso conveniente alle principali vie stradali e infrastrutture commerciali. La posizione privilegiata garantisce non solo ottima visibilità per attività commerciali ma anche tranquillità abitativa nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali. Perfetto Per: Attività Artigianali: Ideale grazie agli spazi dedicati ampissimi; Residenza Familiare: Spazioso ambiente personalizzabile secondo i propri gusti; Uffici Professionali: Grazie alla flessibilità degli spazi disponibili, viene considerato adatto anche a studi privati o aziende emergenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità d'investimento! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referente per ulteriori informazioni dettagliate e organizzare una visita guidata all’edificio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Ancona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 82 mq situato al quarto e ultimo piano con ascensore. La soluzione si sviluppa su due livelli: il primo accoglie uno spazioso soggiorno doppio illuminato da ampie finestre in legno che donano grande luminosità all’ambiente, pavimentazione interamente in parquet e possibilità di ricavare una seconda camera; troviamo inoltre cucinotto separato, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio. Una moderna scala in legno conduce alla zona notte superiore composta da elegante camera matrimoniale dotata di guardaroba privato e secondo bagno dedicato. Le finiture sono curate nei minimi dettagli per garantire comfort ed eleganza senza tempo. L’appartamento è arredato con mobili moderni dai toni chiari che valorizzano la luce naturale degli ambienti. Il riscaldamento autonomo assicura efficienza energetica, mentre le spese condominiali contenute (solo €70 mensili) rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie all’attuale locazione fino ad ottobre 2026 (€700/mese più spese). La posizione centralissima permette facile accesso a tutti i servizi principali – negozi, scuole, università – oltre ai mezzi pubblici e alle attrazioni storiche della città dorica. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta subito l’agenzia EliteAncona oppure scarica la nostra App EliteAncona per avere tutte le novità immobiliari direttamente sul tuo smartphone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nell'esclusivo contesto del Residence Barcaglione, proponiamo in vendita una suggestiva villa immersa in un ampio parco privato. Costruita nel 1984 come villa unifamiliare, questa residenza è stata sapientemente suddivisa per accogliere due nuclei familiari, offrendo così un'opportunità unica nel suo genere. Avvolta dalla privacy garantita da un recinto, la villa dispone di accesso sia carrabile che pedonale al suo splendido parco privato. Situata strategicamente al centro del Residence, questa proprietà offre ai suoi residenti accesso esclusivo a una piscina condominiale, una pista di pattinaggio e un percorso vita, aggiungendo un tocco di svago e benessere alla vita quotidiana. L'equilibrio tra spazi generosi e una distribuzione intelligente degli ambienti rende questa residenza ideale per soddisfare le esigenze di due famiglie o per chi desidera spazi ampi e comodi per sé e i propri ospiti. Possibilità di vendita anche separata. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa a portata di smartphone! Scarica la nostra App EliteAncona e scopri tutte le nostre proposte immobiliari esclusive! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo straordinario appartamento quadrilocale situato nel cuore pulsante di Ancona, in zona Centro. A soli due passi da Piazza Cavour, questa proprietà offre un'incredibile opportunità per chi desidera vivere a pochi minuti dalle bellezze storiche e culturali della città. Con una superficie generosa di 140 mq, l'appartamento si trova al terzo piano di un contesto storico condominiale che ha subito una ristrutturazione della facciata nel 2004. L'immobile è servito da ascensore e presenta caratteristiche interessanti come un balconcino che affaccia su una corte interna tranquilla, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà doppi servizi finestrati garantendo comfort e privacy negli spazi quotidiani. Il sistema di riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata del clima domestico durante tutto l'anno. Internamente gli spazi sono da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze; perfetto sia come prima abitazione che come investimento grazie alla sua posizione strategica nella vivace vita cittadina. La richiesta mensile delle spese condominiali ammonta a soli 100 euro. Non perdere l'occasione unica di possedere un immobile così versatile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: il tuo nuovo stile di vita ad Ancona ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal cuore di Ancona, vi presentiamo in esclusiva un incantevole casale marchigiano risalente al 1800, immerso nella bellezza della campagna e circondato da oltre 2 ettari di terreno. La soluzione offre una superficie generosa di ben 250 mq, perfetto per famiglie o come opportunità per attività ricettive. Ristrutturato esternamente nel 2020, il casale vanta moderni comfort che garantiscono efficienza energetica. Grazie all'installazione del cappotto termico esterno e degli infissi in PVC con doppio vetro, l'immobile è classificato in classe A. Inoltre, i lavori eseguiti tramite sisma bonus assicurano la massima sicurezza strutturale. L'impianto fotovoltaico da 6 KW contribuisce a rendere questa proprietà eco sostenibile. Il tetto è stato completamente rifatto con impermeabilizzazione e tegole nuove, offrendo tranquillità e protezione agli interni dell'edificio. Quest'ultimi sono stati lasciati volutamente al grezzo: ciò consente ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo le proprie preferenze stilistiche. La posizione strategica del casale permette di godere della quiete della campagna marchigiana pur rimanendo vicini alla vivace città di Ancona, famosa per la sua storia millenaria e il suo porto affacciato sul mare Adriatico. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia EliteAncona per maggiori dettagli e prenota una visita. La tua casa ideale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo splendida villa singola situata nella pittoresca zona di Camerata Picena, immersa in un contesto panoramico e collinare. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 500 mq ed è già suddivisa in due unità abitative, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti con privacy. La villa è disposta su tre livelli ben progettati che offrono ampi spazi interni confortevoli e lussuosi. L'ingresso carrabile, dotato di cancello automatico, conduce a una corte pavimentata che include un garage doppio e un'ampia taverna attrezzata con camino, riscaldamento autonomo, angolo cottura rivestito in ceramica e bagno di servizio al piano. Salendo tramite la scala interna, si accede all'appartamento principale caratterizzato da un enorme salone con parquet a listoni e finestre panoramiche che regalano viste mozzafiato sulla vallata circostante. Questo livello offre anche un terrazzo perimetrale perfetto per godere della bellezza del paesaggio naturale. La grande cucina attrezzata ha accesso diretto al giardino privato; qui troverete inoltre due locali utili: uno adibito a lavanderia e l'altro come palestra personale. Completano il piano tre camere matrimoniali eleganti una delle quali dispone di servizio interno oltre al bagno principale finemente rifinito. Il terzo ed ultimo piano presenta una parte ultimata composta da tre locali più bagno, insieme alla possibilità di sviluppare ulteriormente lo spazio mansardato abitabile allo stato grezzo completo di finestre e lucernari. Questa villa non solo offre ottime condizioni interne ma è anche circondata da un magnifico giardino attrezzato di ben 2400 mq dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Inoltre vi è la possibilità edificatoria aggiuntiva fino a 80 mq! Camerata Picena è nota per le sue tradizioni storiche e culturali ed offre tutti i comfort necessari ai suoi residenti tra cui negozi locali, scuole eccellenti ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Parco del Conero, a pochi minuti dal mare di Portonovo, nasce Conero Home: un esclusivo complesso residenziale che unisce architettura contemporanea, sostenibilità e armonia con la natura. Il progetto, firmato dallo Studio Brau, prevede 16 unità abitative dal design elegante, realizzate con materiali eco compatibili e in classe energetica A. Gli appartamenti si distinguono per luminosità, comfort e cura dei dettagli: Piani terra con giardini privati immersi nel verde Appartamenti ai piani intermedi con ampie terrazze panoramiche affacciate sulla baia di Portonovo Attici esclusivi con terrazze vista mare e roof garden privato con area relax Ogni abitazione è gas free, dotata di impianto fotovoltaico e realizzata con materiali CAM, per garantire il massimo benessere abitativo e un basso impatto ambientale. Gli interni, dal gusto moderno e raffinato, sono caratterizzati da spazi aperti, grandi vetrate e un’atmosfera accogliente che dialoga con la luce naturale e il paesaggio circostante. All’esterno, giardini e terrazze diventano un’estensione naturale della casa: luoghi ideali per godere dei tramonti sul mare e della tranquillità del Conero. Una posizione unica che ti permette di vivere il mare, la natura e la cultura del territorio in perfetta armonia. Scopri Conero Home e trasforma il tuo sogno di casa in realtà. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare la tua nuova casa. Il prezzo indicato si riferisce all’appartamento n.2 e 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi nella quiete delle colline di Sirolo (AN), casale indipendente e ampio spazio esterno, immersa nel verde in posizione dominante con splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio marchigiano. Possibilità di personalizzare gli spazi. Ideale per Famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e ampi spazi all’aperto; Amanti della natura, trekking e delle spiagge, grazie alla vicinanza al Parco del Conero e al mare. Perfetta soluzione per residenza principale, seconda casa o attività ricettiva/agrituristica. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e risparmio energetico. Per informazioni, visite, sopralluoghi e consultazione del progetto contattare l’agenzia Elite Immobiliare. Foto di fantasia a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo il locazione questo negozio fronte strada in un punto di passaggio pedonale molto frequentato nel quartiere adriatico. Per informazioni 3803047229 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it