La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Strada Foggevo / Strada Magli – A soli 4 km dal centro abitato, direzione Taranto In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico trullo con tre ampi coni autentici e annesso fabbricato in lamia da ristrutturare, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l’anno. La posizione e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 160 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.200 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata e a un doppio ingresso carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampia zona living soggiorno La proprietà include inoltre garage con accesso indipendente, ulteriore corpo di trulli destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, un tempo utilizzato come stalla; due cisterne per la raccolta dell’acqua e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un’oasi privata di grande fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.000 mq, situato nella tranquilla campagna di Martina Franca, a soli 4 km dal centro abitato. Il lotto, privo di alberature, si trova in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di villini e tipiche costruzioni in pietra, che ne valorizzano ulteriormente l’ubicazione. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio da destinare ad attività di orticoltura o come area per il ricovero di attrezzature agricole, con la possibilità di installare strutture amovibili nel rispetto della normativa vigente. L’accesso al terreno è comodo e diretto, grazie al fronte su Strada Provinciale 60. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Gian Battista Vico, in una delle strade più suggestive e tipiche del centro storico e a soli due passi dalla suggestiva basilica di San Martino. Proponiamo in vendita casa semi indipendente al primo piano, perfetta per chi desidera una prima casa o investire in un immobile dal forte potenziale. Entrando, giungiamo in un ingresso funzionale che conduce alla luminosa zona giorno, completa di cucinino e un balcone. Il bagno, con doccia, offre comfort e praticità. Proseguendo, troviamo un ampio soggiorno con un secondo balcone, perfetto per momenti di relax e incontri conviviali; mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. L’immobile è dotato di AQP, luce e possibilità di allaccio al gas metano, offrendo tutte le comodità per personalizzare e valorizzare questa casa secondo i tuoi gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Martina Franca, a due passi dalla storica Chiesetta di San Vito, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale di 55 mq da ristrutturare. Situato in una graziosa zona del centro storico, questo immobile è una vera occasione per chi cerca un piccolo angolo da trasformare. All’interno un unico ambiente accogliente, ideale come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione strategica e al contesto pittoresco. Con la giusta ristrutturazione, questo spazio può diventare una chicca dal grande fascino, perfetta per chi ama la storia, l’arte e l’atmosfera unica del centro antico. L'immobile non è dotato di AQP, ma di luce e fogna. � Posizione centrale e affascinante � 55 mq – da personalizzare e valorizzare � Grande potenziale per uso privato o rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione altamente strategica, a pochi passi dalla Circonvallazione, proponiamo in vendita locale commerciale a piano terra; soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto ad alta visibilità e facile accessibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, distribuiti in un ampio vano open space, facilmente modulabile e adattabile a diverse tipologie di utilizzo, sia commerciale che direzionale. La conformazione interna, consente massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi, permettendo di modellare l’ambiente secondo le specifiche esigenze. Il locale è dotato di comodo antibagno e bagno di servizio. Una soluzione indispensabile per ogni tipo di attività, che aggiunge praticità all’ambiente senza compromettere lo spazio disponibile. Uno dei principali punti di forza di questo locale è la presenza di ben tre ampie vetrine fronte strada, che non solo conferiscono grande luminosità agli ambienti interni, ma offrono anche eccellente visibilità e uno spazio espositivo perfetto per valorizzare prodotti e servizi. Il locale è già dotato di impianto elettrico, impianto idrico e sistema di climatizzazione, offrendo un ambiente pronto all’uso e riducendo i tempi di avviamento dell’attività. La posizione privilegiata, ben collegata con le principali arterie stradali della città, rende l’immobile facilmente raggiungibile e particolarmente appetibile per chi cerca uno spazio operativo in una zona centrale e servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a circa 2 km dal centro urbano, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà tipica della zona. Il complesso è composto da tre ampi coni con lamia e da un’ulteriore piccola struttura adiacente, costituita da un cono con lamia, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno pertinenziale adibito a vegetazione mediterranea e uliveto. L’accesso all’immobile avviene tramite tratturo direttamente collegato alla strada principale, soluzione che garantisce assoluta privacy e la possibilità di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante. Le strutture si presentano in buone condizioni interne e strutturali, risultando ideali sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. Internamente l’abitazione principale è composta da un ambiente d’ingresso adibito a zona living con bagno comodo e finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il trullo adiacente può essere utilizzato come ulteriore camera per ospiti oppure come spazio relax indipendente. La lamia collegata a questo trullo è attualmente adibita a deposito. La proprietà gode inoltre di una vista aperta sulla campagna circostante, dalla quale è possibile scorgere anche il Comune di Ostuni. L’immobile è dotato delle principali utenze e servizi, tra cui energia elettrica, bombolone GPL per l’approvvigionamento del gas, cisterna per la raccolta dell’acqua e allaccio all’Acquedotto Pugliese. È inoltre presente fossa Imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico. Casa indipendente su tre livelli con belvedere panoramico. Da ristrutturare. Ideale per famiglie numerose o come investimento per chi è amante di immobili storici. Accediamo alla struttura attraverso un portone singolo dove vi è un piano terra adibito a zona lavanderia. Dallo stesso si puo accedere o al piano interrato destinato a cantinola o a un secondo ingresso su via Masaniello. Attraverso una scala imponente, giungiamo al primo livello; ivi troviamo disimpegno con cucinino, tre ampi saloni e un bagno di servizio. Dallo stesso si puo accedere a un piccolo terrazzino con affaccio sul corso. Proseguendo la medesima scala arriviamo al secondo livello che è composto da due ambienti, di cui uno caratterizzato da una copertura a cummersa e pavimentazione in chianca originale e un bagno. Su questo livello è disponibile un ulteriore terrazzino. Completa il tutto un belvedere  di circa 40 mq con vista panoramica molto suggestiva, dove è possibile ammirare uno scorcio della Basilica di San Martino. Alla struttura è possibile progettare e installare un impianto di sollevamento. L'immobile è dotato di AQP e di impianto di riscaldamento con caldaia a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale deposito di circa 350 mq. situato in Via Mottola, in una tranquilla strada privata. Questa zona residenziale è caratterizzata inoltre dalla presenza di numerose attività commerciali. Questo spazio al piano seminterrato è facilmente accessibile tramite una rampa gradonata. Il deposito è composto da un ampio vano, dotato di bagno con finestra e ripostiglio, perfetto per soddisfare le esigenze di stoccaggio e organizzazione. La struttura è caratterizzata da un'intercapedine che isola l'immobile dall'esterno, offrendo una protezione aggiuntiva e garantendo un ambiente asciutto e sicuro. Grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica, questo locale è ideale per utilizzi come magazzino, deposito o stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquisire questo spazio funzionale in una zona residenziale ben servita. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Soluco, a circa 4,5 km dal centro di Martina Franca, nelle storiche e suggestive campagne martinesi, proponiamo in vendita una tipica lamia rustica in pietra, immersa nella tranquillità della natura e circondata da terreno di pertinenza con vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per chi desidera privacy, relax e autenticità. Il fabbricato si presenta allo stato originario, senza aver mai subito modifiche o interventi strutturali, conservando così il fascino autentico delle costruzioni rurali pugliesi. La posizione dell’immobile regala una splendida vista frontale sulla campagna, capace di evocare le atmosfere e le emozioni che solo la Puglia e i suoi paesaggi sanno offrire. Attualmente la lamia è composta da un unico ambiente, all’interno del quale sono presenti due antiche cisterne, oggi in disuso, testimonianza della tradizione contadina locale. Grazie a un intervento di ristrutturazione conservativa, l’immobile offre interessanti potenzialità di valorizzazione, potendo diventare una caratteristica casa vacanza oppure una piccola residenza di campagna, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere momenti di pace immerso nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto riservato ma non isolato, a soli 2,5 km dal centro abitato e in una zona vissuta tutto l’anno, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli, immersa nella quiete della splendida Valle d’Itria, con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è impreziosita da un terreno pertinenziale in parte adibito a seminativo e frutteto, e da un caratteristico vigneto che conferisce ulteriore fascino all’intero contesto. Caratteristiche principali: Superficie complessiva lorda di circa 308 mq, suddivisa su due livelli Doppio ingresso carrabile, ideale anche per un utilizzo bifamiliare Accesso comodo e asfaltato, agevole nelle manovre Porticati coperti sia al piano terra che al piano superiore Pavimentazione in Perlato di Sicilia e infissi in legno stile inglese Distribuzione interna: Piano superiore (circa 148 mq): possibilità di realizzare 3 camere da letto, cucina, zona living e bagno. Piano inferiore (circa 160 mq): ampia zona living con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno patronale. La comunicazione interna tra i due piani necessita di interventi strutturali, oppure si può ripristinare una scala esterna preesistente. Dotazioni e pertinenze: ✅ Allacciamento all’Acquedotto Pugliese ✅ Fognatura mediante pozzo nero a dispersione ✅ Locale forno esterno, cisterna da 350 quintali ✅ Attinenze/depositi agricoli ✅ Pavimentazione esterna con chianche di pietra ✅ Giardino curato con muretti a secco tipici della tradizione locale ✅ Cucine alimentate a gas bombola Nell'inserzione non sono presenti fotografie o video degli interni, in quanto i proprietari hanno espressamente richiesto di tutelare la privacy dell'arredamento e degli oggetti personali al momento del conferimento dell'incarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Madonna del Rosario, a circa 3 km dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di campagna di circa 90 mq, perfetto come residenza principale per amanti della natura o come casa vacanze. L’immobile si compone di una confortevole zona giorno, due ampie e luminose camere da letto e un bagno. A questi spazi, si aggiunge un'ampia veranda che funge da seconda zona living con cucina attrezzata e secondo bagno di servizio, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nelle giornate estive. Il rustico è circondato da circa 800 mq di terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera realizzare un giardino, un orto o semplicemente godersi lo spazio all’aperto. La proprietà è dotata di cisterna e pozzo nero, con possibilità di allaccio al GAS e all’acquedotto comunale (AQ), garantendo così un buon livello di autonomia e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gianfelice, in posizione panoramica e abitata durante tutto l’anno, nel cuore del suggestivo scenario della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano, si propone in vendita un’incantevole struttura a trulli. L’immobile è composto da tre ampi coni, arricchiti da due caratteristiche alcove che ne esaltano il fascino autentico e senza tempo. La proprietà ha già beneficiato di un intervento di ristrutturazione a livello strutturale, comprendente il rifacimento della muratura in pietra e dei coni. Internamente, l’immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni, che conservano il pregio e la peculiarità del pavimento in chianca, sono distribuiti in due ambienti, entrambi dotati di finestre, garantendo così una buona luminosità e un’adeguata aerazione. La soluzione si presta sia come struttura ricettiva, ideale per accogliere ospiti in un contesto unico e caratteristico, sia come residenza secondaria per chi desidera un rifugio di tranquillità immerso nella natura. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 5.000 mq, attualmente adibito a seminativo, che si estende dolcemente verso la valle, offrendo scorci suggestivi e una vista aperta sul paesaggio circostante, capace di regalare un’atmosfera di assoluta quiete e bellezza. La proprietà è inoltre dotata di cisterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete di Strada Gianfelice, in una zona panoramica e abitata tutto l’anno, all’interno del tipico contesto suggestivo della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano, proponiamo in vendita un’affascinante struttura composta da trullo e lamia. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio cono centrale affiancato da una parte a lamia, sviluppandosi per una superficie complessiva di circa 120 mq: 90 mq al piano principale e ulteriori 30 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o garage. A completare la proprietà, un terreno pertinenziale di circa 2.500 mq che si apre direttamente sulla valle, regalando scorci incantevoli e momenti di autentico relax, con una vista aperta su Cisternino, creando un’atmosfera quasi sospesa nel tempo. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze. Attualmente l’immobile si presenta da completare per quanto riguarda la ristrutturazione, gli impianti e le rifiniture, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La proprietà è inoltre dotata di una grande cisterna e di fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Corso dei Mille, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 70 mq, una soluzione rara e preziosa per chi cerca posizione e visibilità. Ci troviamo in una zona fornitissima e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, servizi, uffici, scuole e mezzi pubblici. Una posizione che garantisce comodità assoluta per chi desidera abitare in centro e, allo stesso tempo, massima esposizione per chi vuole avviare o trasferire la propria attività professionale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione privata – ideale pied à terre elegante e funzionale in pieno centro – sia come studio tecnico/professionale e ufficio, grazie alla comodità del piano terra e all’accesso diretto su strada che assicura facilità di ingresso. Si accede tramite ampio portone singolo, che conduce a un grande primo ambiente open space: uno spazio generoso che, con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in una zona giorno moderna e accogliente, con living e area relax, oppure in una sala d’accoglienza professionale elegante, luminosa e rappresentativa. Completano questo ambiente un bagno e un cucinino, facilmente riorganizzabili per ottimizzare gli spazi. Attraverso tre comodi scalini si raggiunge il secondo ambiente, perfetto come camera matrimoniale riservata o come studio operativo, valorizzato da un’ampia finestra che dona luce naturale e rende l’atmosfera ariosa e confortevole. L’immobile è dotato di AQP, luce e riscaldamento autonomo. Una soluzione dal grande potenziale, in una delle zone più richieste e servite della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Giolitti, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 175 mq, ideale per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. L’accesso al locale avviene direttamente da strada. La presenza di due ampie vetrine rappresenta un valore aggiunto fondamentale: consentono un’eccellente esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, aumentando l’impatto visivo dell’attività. La metratura generosa rende questo immobile estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni d’uso: retail, showroom, studi professionali, attività di servizi, franchising. L’ampio spazio interno consente una personalizzazione totale in base alle esigenze dell’acquirente, offrendo l’opportunità di creare un ambiente moderno, funzionale e altamente rappresentativo. La zona è fortemente servita, caratterizzata da un intenso flusso quotidiano veicolare e pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La vicinanza a mezzi di trasporto, stazione e punti di interesse rende questa soluzione particolarmente attrattiva sia per attività già avviate sia per nuove aperture. Il locale è dotato di luce, AQP e doppio servizio, elementi essenziali per garantire comfort e funzionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Serio, direzione Martina Mottola, a 5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata anche tutto l'anno. Complesso di trulli, da ristrutturare, con 3500 mq di terreno destinato a seminativo/frutteto. Accedendo da strada secondaria, giungiamo al primo corpo che è caratterizzato da tre ampi coni con alcove, nello stesso piazzale antistante in contiguità con l'altro corpo c'è un altro fabbricato a trulli caratterizzato da altri tre coni grandi. La prima parte dell'immobile si presenta allo stato rustico ove sono state stonacate tutte le pareti e portata la pietra a vista; gli ingressi all'interno di questa parte possono essere doppi. La seconda parte presenta un ingresso indipendente con tre locali potenzialmente destinabili a bagno, spazio living e camera da letto. Le due unità possono essere collegate dall'interno cosi da poter sfruttare meglio le potenzialità ricettive. Il rustico è dotato di 2 cisterne d'acqua, tipica pavimentazione interna in chianca di pietra e camini con relative canne fumarie. Ideale come investimento per struttura ricettiva o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Monti del Duca/Falcecchia, a 5,5 km dal paese, in una zona con illuminazione pubblica e  abitata tutto l'anno.   Villa singola su unico livello, abitabile, con terreno circostante di 3.800 mq destinato ad alberato misto e seminativo. La destinazione d'uso catastale è come Casa di Cura, ma è possibile mutarla in abitazione. Accedendo all'immobile arriviamo in un comodo piazzale destinato a zona parcheggio e relax. Mediante una veranda coperta con vetrate, attrezzata con angolo cottura, giungiamo internamente all'immobile che è composto da ingresso corridoio e ampio salone. La zona notte è caratterizzata da quattro camere da letto, tre bagni con doccia. Completa il tutto esternamente un ampio vano tecnico e uno studiolo con bagno. Valorizza l'intera struttura un campetto da calcio/basket.  L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua, fossa biologica a norma, riscaldamento autonomo con caldaia biomassa,camino e allaccio ad acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Paretone – A soli 5 km dal centro In una delle zone più ricercate e riqualificate di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da ben 4.000 mq di terreno. Un’oasi di pace e privacy, perfetta per chi desidera vivere o villeggiare nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dal centro. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico, percorrendo un suggestivo tratturo che si dirama da Strada Paretone. Accedendo alla nostra proprietà, un lungo viale ci accompagna fino al piazzale antistante l’abitazione, dove una veranda spaziosa e ombreggiata accoglie e invita al relax, alle cene all’aperto o alla lettura nelle fresche sere d’estate. All’interno, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente caldo e luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici. Grazie alla sua generosa metratura, si presta a essere arredato con una comoda zona living e un grande tavolo da pranzo. Le finestre garantiscono una bella luminosità naturale durante il giorno, mentre la vicinanza con la cucina e il camino contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e autentica, tipica delle case di campagna pugliesi. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, di cui una valorizzata da pavimentazione in cementine originali, e un bagno funzionale, ben distribuito e comodo per l’uso quotidiano. La villa è perfetta come residenza stagionale o punto d’appoggio, ma con alcuni interventi di personalizzazione può essere vissuta comodamente tutto l’anno. Completano la proprietà: Garage coperto (ideale anche come deposito attrezzi) Cantina al piano seminterrato per spazio aggiuntivo Due cisterne d’acqua, pozzo nero, e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vico III Trieste, a pochissimi metri da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata, situata in una posizione centrale e strategica. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue fin dall’ingresso per una ristrutturazione conservativa di qualità, che valorizza gli elementi originali: volte in pietra a vista, pavimentazione in chianca e finiture curate, capaci di conferire carattere, identità e valore all’abitazione. Gli ambienti sono razionalmente distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso introduce in una zona relax accogliente e versatile, ideale per leggere, guardare la TV o trascorrere momenti di tranquillità. L’ambiente è completato da un angolo cottura perfettamente integrato e da un piano in legno, funzionale sia per la prima colazione sia per il pranzo. La zona notte, ampia e ben proporzionata, ospita un letto matrimoniale e una alcova che consente l’eventuale inserimento di un ulteriore letto. La metratura generosa rende questo spazio facilmente personalizzabile, adattandolo a diverse esigenze abitative o a un utilizzo ricettivo. L’immobile è dotato di: Impianto di climatizzazione Sistema VMC/VLC per il ricambio dell’aria AQP con contatore autonomo La posizione centrale e l'ottimo stato interno rendono questa soluzione ideale come investimento, casa vacanze o pied à terre nel cuore di Martina Franca. Immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, in una delle zone più richieste della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Nicolò de Lapi,vicoletto tipico del centro storico, nei pressi delle Suore Agostiniane. Monolocale a piano terra;pensato come struttura recettiva o appoggio per un single/coppia. Ideale come Casa Vacanza. L'accesso all'immobile avviene tramite un piccolo vicoletto, internamente vi è un unico ambiente con zona notte, bagno e angolo cottura. L'immobile è fornito di ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico La Sanfelice, a pochi passi dall'estramurale. Casa indipendente su due livelli, in buone condizioni. Ideale come casa vacanza, o investimento. L'immobile è un caratteristico terracielo in pietra, al primo piano vi è la zona giorno con angolo cottura e bagno ; al secondo livello è situata la zona notte con camera da letto matrimoniale e ampio balcone; da quest ultimo è possibile accedere a un terrazzino di esclusiva proprietà che ci permette di ammirare tutta la zona storica. L'immobile è dotato di ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, precisamente in via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente al 2° piano. Accediamo all'immobile mediante un portoncino che dà su un vicolo ricco di angoli affascinanti. Una scalinata conduce al 2° piano; siamo accolti da un’ampia zona living, con bagno completo di doccia e un balconcino che affaccia sulla viuzza. Questo spazio luminoso e versatile consente di aggiungere un tavolino con sedie, un letto matrimoniale, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre su questo livello, troviamo un altro ambiente, attualmente adibito a camera da letto, con finestra che regala luce e aria fresca. Percorrendo una seconda scalinata in pietra, si arriva al 3° piano dello stabile, dove vi è la cucina, con spazio sufficiente anche per un piccolo tavolo per pranzare/cenare. Il vero punto di forza è il terrazzo panoramico di circa 30 m. q. , perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista mozzafiato sulla città e sui suoi dintorni. Questa proprietà è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA TRENTO – Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano con ascensore, situato in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, con supermercati, negozi e attività di ogni genere comodamente raggiungibili anche a piedi. Varcando il portone principale, una curata scala conduce all’ascensore che accompagna al piano dell’abitazione. All’ingresso, un grazioso disimpegno accoglie e introduce al salotto; la disposizione degli spazi è studiata con attenzione, e la luce che filtra dalle aperture circostanti regala una sensazione di luminosità e comfort. Un ambiente in cui è facile immaginare momenti di serenità quotidiana, dove trascorrere piacevoli momenti conviviali. Un breve corridoio conduce alla cucina abitabile, con possibilità di organizzare un pratico angolo cottura e un’area pranzo perfettamente integrata. Da qui si accede a un balcone con affaccio sull’atrio interno, uno spazio riservato e piacevole, ideale per momenti di relax o per godersi la lettura in tranquillità. La zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura, entrambe particolarmente luminose e dotate di accesso a un unico ampio balcone con affaccio su Via Mario Costa, che regala un’ottima ariosità e una piacevole vista urbana. A completamento della proprietà troviamo un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio interno e, al piano terreno, un ulteriore vano di pertinenza, pratico e comodo, situato in prossimità del vano ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso complesso di trulli con 12 coni e terreno a pochi minuti da Martina Franca A breve distanza da Martina Franca, immerso nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli composto da 12 coni, espressione autentica della tradizione architettonica della Valle d’Itria. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 120 mq ed è circondata da circa un ettaro di terreno pianeggiante, ideale per realizzare spazi esterni attrezzati, giardini o aree relax. L’accesso avviene tramite un tipico tratturo di campagna, che garantisce privacy e un’atmosfera rurale di grande suggestione. Dal punto di vista strutturale, l’immobile si presenta in ottime condizioni statiche, pur richiedendo interventi di ristrutturazione e personalizzazione degli interni. Sono già presenti: Allaccio alla rete elettrica Cisterna per la raccolta dell’acqua Allaccio all’acquedotto rurale La generosa dimensione e la presenza di numerosi coni rendono questa proprietà estremamente versatile: perfetta come residenza privata di charme oppure come investimento per attività ricettiva (trulli di lusso, B&B o casa vacanze), in una delle zone più richieste della Puglia. Un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un immobile dal grande carattere storico e dal forte potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico, tra Vico Montedoro e l’antico Arco San Domenico, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine e immerso nella storica cornice del “Castrum Martinae” (1260), prende vita una proprietà di rara bellezza e straordinario potenziale: un affascinante complesso immobiliare indipendente, capace di raccontare storia, identità e futuro. Attraverso un caratteristico arco d’ingresso si accede a una corte interna dal fascino senza tempo, impreziosita da un elegante porticato attorno al quale si sviluppano le diverse unità abitative. Il compendio si suddivide in più unità indipendenti — tra monolocali e bilocali — distribuite su più livelli e dotate di ingressi autonomi. L’intera proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq ed è dotata di utenze autonome, rappresentando una soluzione ideale per garantire riservatezza, flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo. Gli ambienti conservano il fascino autentico della tradizione locale: camini originali, pavimentazioni in cementine, dettagli architettonici d’epoca e angoli ricchi di carattere che raccontano l’anima più vera del luogo. Un secondo arco conduce a un’ulteriore area del complesso, ampliando gli spazi e aprendo a nuove e interessanti prospettive progettuali. L’edificio è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento delle parti esterne, mentre gli interni si presentano da ristrutturare integralmente: una preziosa opportunità per dare forma a un progetto su misura, capace di esaltare ogni dettaglio e trasformare la proprietà in una residenza o struttura ricettiva di grande charme. A rendere il tutto ancora più esclusivo, una splendida terrazza panoramica domina il centro storico e si apre sulla pittoresca Valle d’Itria, regalando viste mozzafiato e scenari di rara suggestione. Grazie alla presenza di più unità indipendenti, accessi riservati e spazi esterni, il complesso si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di un boutique hotel, un albergo diffuso o una residenza turistica di alto livello. Un’opportunità unica e irripetibile per investitori e amanti del bello, italiani e internazionali, che desiderano dar vita a un progetto esclusivo in una delle location più affascinanti e ricercate del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it