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Casa Vacanze Borgo 84 – Marzamemi (Contrada Calafarina) Eleganza, comfort e mare a due passi dal borgo più suggestivo della Sicilia. A soli 400 metri dal porto di Marzamemi, all’interno del prestigioso Residence Borgo 84, proponiamo una splendida abitazione fronte mare pari al nuovo, ideale per chi cerca relax, stile e tutti i comfort di un resort. L’immobile, situato al piano terra, è composto da: luminosa zona living con cucina attrezzata e finiture moderne, camera matrimoniale accogliente con dettagli boho chic, bagno elegante con ampio box doccia, spazio esterno privato curato nei dettagli, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. All’interno del residence troverai: 2 piscine di grandi dimensioni, campi da beach volley e padel, pista ciclabile e da jogging che circonda tutto il villaggio, grande parco centrale e ampi spazi verdi, posto auto di proprietà scoperto. Prezzo: €230.000 Un’occasione unica per vivere o investire in una casa vacanza di charme, nel cuore di una delle mete più amate della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Capannone / Fondo in vendita situato a Motta Sant'Anastasia, soluzione versatile pensata per attività industriali, produttive o logistiche. L'unità si presenta con una superficie di 350 mq, offrendo uno spazio ampio e pronto per lo sviluppo di progetti, adatto a aziende, investitori e realtà che cercano un punto operativo affidabile in una posizione idonea. Ideale per attività che richiedono un ambiente di lavoro funzionale e immediatamente utilizzabile. Pronta per trasformazioni rapide. Dettagli tecnici rilevanti includono la destinazione Capannone / Fondo su unico livello strada caratteristica comune in strutture di tipo industriale di questa fascia di mercato. La superficie permette di prevedere divisioni interne flessibili o un open space conforme alle necessità operative, garantendo un'elevata efficienza nello sfruttamento degli ambienti e una gestione semplice delle attività quotidiane. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattami. Sono disponibile a fornire tutte le informazioni necessarie e a valutare insieme come questa soluzione possa integrarsi nei vostri progetti, offrendo un ambiente operativo immediatamente spendibile e nella giusta collocazione per una strategia di crescita mirata, contattami subito oggi.

Terreno agricolo in vendita, situato nel comune di Belpasso nei pressi di Etnaland (C.da Agnelleria) Il terreno è pensato per investitori e aziende interessate a valorizzare una superficie dedicata all’attività agricola o a progetti di sviluppo rurale. La collocazione in territorio agricolo ma facilmente accessibile offre opportunità di gestione diretta del terreno e di pianificazione spaziale, con potenzialità di impiego flessibile per diverse colture tradizionali. Questa predisposizione consente una notevole flessibilità di pianificazione e di implementazione di investimenti mirati, adattabili alle esigenze di chi desidera partire subito. Si tratta di un lotto di 7500 mq, predisposto per attività tipicamente agricole. La metratura generosa permette di individuare spazi adeguati a diverse esigenze produttive, dalla coltivazione a impianti di trasformazione o deposito legato all’attività agricola. Presenti depositi per attrezzi (non catastati) Punti di forza: ampiezza della superficie (7500 mq) e destinazione agricola, che favoriscono flessibilità distributiva e possibilità di pianificazione di investimenti futuri. Posizionamento in Belpasso consente di avviare attività legate al territorio locale, con potenziale per ottimizzare logistica e distribuzione di prodotti agricoli. Il lotto offre una base solida per progetti di gestione agricola o di valorizzazione del terreno. La posizione permette inoltre di collegarsi a reti di approvvigionamento e mercati locali. Per ulteriori dettagli, sopralluogo e condizioni di vendita, contattateci. Saremo lieti di fornire tutti i dati necessari per una valutazione accurata e accompagnare l’acquirente lungo le fasi della trattativa. Questa offerta in Belpasso rappresenta un’opportunità mirata a chi cerca una base agricola di ampie dimensioni con potenziale di sviluppo e investimenti mirati nel settore agroalimentare. L’immobile è venduto nelle condizioni descritte e risponde a chi ricerca una soluzione pronta per intraprendere attività agricole senza ostacoli logistici.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30.000 mq, situato nel territorio di Belpasso, in Strada Comunale Mulinato, in posizione facilmente accessibile. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del rinomato ristorante Feudo Delizia, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno si estende per circa 30.000 mq, L' ottima esposizione solare lo rendono ideale per attività agricola, o investimento nel settore agroalimentare. Soluzione perfetta per imprenditori agricoli, aziende del settore o per chi desidera investire in un fondo rustico in una zona ad alta vocazione agricola. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Terreno edificabile angolare in centro a Belpasso – 1.000 mq Nel cuore di Belpasso, in posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita terreno edificabile angolare di circa 1.000 mq, ideale per operazioni immobiliari o per la realizzazione di un fabbricato residenziale. Il lotto si trova in zona urbana già edificata, circondato da abitazioni e servizi, con ottima accessibilità stradale. La conformazione del terreno presenta una leggera escavazione naturale, caratteristica che può risultare vantaggiosa per progetti con garage seminterrati o piani cantinati. Secondo certificazione urbanistica il terreno ricade in zona B/1 – Urbana di mantenimento, con possibilità di interventi edilizi e sviluppo residenziale secondo gli indici previsti dal piano regolatore. Caratteristiche principali • Superficie lotto: circa 1.000 mq • Posizione angolare • Zona centrale di Belpasso • Area già urbanizzata • Ideale per costruzione palazzina o complesso residenziale • Ottimo anche per impresa o investitori Prezzo richiesto: €200.000 Una soluzione interessante per chi cerca un terreno edificabile in centro paese, con grande potenziale di sviluppo.

In territorio di Belpasso, zona Vignale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9.000 mq con accesso diretto da strada. Il terreno è interamente recintato, ben tenuto e coltivato con circa 130 alberi di ulivo produttivi, ideale sia per uso agricolo sia per chi desidera un’oasi di tranquillità immersa nella natura. All’interno della proprietà è presente un fabbricato rurale catastato di circa 20 mq, realizzato in pietra lavica, perfetto come deposito attrezzi, punto di appoggio agricolo o piccolo rifugio di campagna. La proprietà gode di ottima esposizione e panorama aperto sulla campagna circostante, con accesso comodo tramite strada carrabile. Caratteristiche principali • Superficie terreno: circa 9.000 mq • 130 alberi di ulivo • Fabbricato rurale catastato di circa 20 mq • Terreno recintato • Accesso diretto da strada • Contesto agricolo tranquillo e panoramico Ideale per: • azienda agricola • produzione olio • investimento agricolo • chi desidera un terreno con piccolo fabbricato di appoggio Prezzo: € 82.000

Questa bottega in vendita si trova a Belpasso ed è proposta come spazio commerciale pronto a essere valorizzato. Si tratta di un'unità pensata per attività al dettaglio, con caratteristiche tecniche che la rendono flessibile e appetibile per investitori, imprenditori e progetti di vendita diretta. L’immobile è disposto al piano terra regala una cornice di visibilità significativa per chi cerca una piattaforma commerciale ben posizionata. La bottega con deposito sotto strada da 15 mq e ammezzato da 35 mq offre la possibilità di adattarsi a diverse configurazioni di vendita. La versatilità è un punto di forza che consente agli investitori di scoprire rapidamente opportunità di redditività, in relazione al contesto urbano. Se vuoi trasformare questa bottega in un punto vendita efficace a Belpasso, contattaci per fissare una visita. Possiamo analizzare insieme le opportunità di sviluppo in relazione alla tua proposta commerciale, valutando l’assetto migliore e la sua integrazione nel tessuto urbano. Un investimento di vendita come questo, orientato a crescita e visibilità locale, può offrire una presenza commerciale immediata e una base solida per progetti futuri.

Bottega commerciale situata nel cuore di Belpasso, in zona centralissima, in posizione angolare che garantisce massima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di circa 30 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente luminoso e funzionale, oltre a bagno e comodo ripostiglio. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna versatile, la bottega si presta perfettamente a molteplici attività commerciali, come negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale o piccola attività artigianale. Ottima opportunità per chi cerca un locale ben visibile, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e commerciale.

Proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano di una palazzina senza ascensore, ubicata in Via Matteotti, nel cuore di Misterbianco. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ingresso su disimpegno, due ampie e luminose camere, cucina abitabile e bagno. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo esterno, vero punto di forza dell’immobile, dal quale è possibile ammirare una splendida vista panoramica sull’Etna, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche, l’appartamento si presta non solo come abitazione principale, ma anche come ottima soluzione per investimento.

Terreno lottizzato situato in zona strategica a Belpasso, in prossimità dell’azienda Dais, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. La proprietà gode di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la praticità e il potenziale utilizzo. All’interno si estende un suggestivo uliveto, affiancato dalla presenza di piante di fico d’India, che conferiscono al terreno un aspetto tipicamente siciliano e produttivo. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto legato alla coltivazione. È inoltre possibile l’allaccio alla rete elettrica, elemento che rende il terreno ancora più funzionale e pronto per eventuali sviluppi futuri. Ottima soluzione per investimento agricolo, con buone potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Paternò Via Bellini proponiamo la vendita di un appartamento attico posto al 4 e ultimo piano di uno stabile ascensorato fino al 3° piano e già oggetto di rifacimento facciata. L'immobile termo autonomo di circa 160 mq è così distribuito: ingresso su corridoio, cucina soggiorno, bagno con vasca, lavanderia con servizio wc e doccia, ripostiglio, saletta 2 camere da letto e un soggiorno doppio (divisibile in ulteriori due camere), terrazzino lato interno e terrazzo a livello panoramico di circa 75 mq. Il tutto in discrete condizioni generali. Prezzo di vendita € 120.000

Nel comune di Belpasso, in tranquilla e servita zona Borrello precisamente in Via Fiume proponiamo in vendita graziosa mansarda posta al terzo piano (senza ascensore). L’immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su soggiorno cucina disimpegno con corridoio cameretta camera da letto bagno vano studio Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: ✔ Immobile ristrutturato ✔ Buona distribuzione degli spazi ✔ Terrazza vivibile ✔ Zona tranquilla ✔ Pronto da abitare Possibilità di acquistare l’arredamento. Ideale per: giovani coppie, piccoli nuclei familiari o uso investimento.

Nel cuore del centro storico di Misterbianco, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani da ristrutturare, posto al terzo piano non ascensorato di una palazzina di sole 8 unità. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e offre ampi spazi interni, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Composizione: Ingresso Salone Due camere da letto Cucina Bagno Ripostiglio Lavanderia esterna. L’appartamento gode di ottima posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e piazze. Caratteristiche principali: Zona: Misterbianco Centro Superficie: 110 mq circa Piano: 3 (senza ascensore) Condizioni: da ristrutturare Potenziale: ideale come abitazione o investimento Ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e centrale, da rinnovare e valorizzare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Indipendente a Canalicchio: Il tuo prossimo progetto a Piazza I Vicerè ​Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dalla servitissima Piazza I Vicerè, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione indipendente in via San Gregorio 18. ​Situata in una posizione strategica tra via Leucatia e via del Bosco, la casa si compone di 3 vani più servizi e vanta un intimo cortiletto interno, ideale per chi cerca uno sfogo all'aperto privato. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione per trasformarlo in una moderna residenza o in un investimento ad alta resa. ​L'immobile è proposto al prezzo affare di 55.000€. Nota tecnica: la vendita non è mutuabile. ​Un'occasione imperdibile per chi cerca l'indipendenza in una zona centrale e servita. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà.

Nel cuore del centro storico di Belpasso, a pochi passi dalla centrale Via Roma e immersa in un contesto ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita ampia bottega di circa 140 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di doppio servizio, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a qualsiasi tipologia di attività commerciale, artigianale o professionale. Le condizioni generali sono discrete, attraverso una piccola ristrutturazione si può personalizzare in base alle proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica nel cuore cittadino, in un’area caratterizzata da un buon passaggio pedonale e da una forte identità culturale, la bottega rappresenta un’interessante opportunità di investimento, perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Una soluzione funzionale e ben posizionata, capace di coniugare visibilità, spazio e potenzialità in uno dei contesti più caratteristici del territorio etneo.

Proponiamo in affitto un luminoso e spazioso immobile situato nel cuore di Belpasso, in una posizione centrale che garantisce comodità e accesso immediato a tutti i principali servizi. L’appartamento, servito da ascensore, si distingue per la sua eccellente esposizione su tre lati, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ampie stanze, ideali sia per uso abitativo che per esigenze familiari o professionali, due bagni funzionali e una cucina accogliente. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampio balcone e un terrazzo lato strada, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà la disponibilità di parcheggio, un valore aggiunto importante in zona centrale. La posizione strategica consente di avere a pochi passi negozi, scuole, uffici e tutti i servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. SI AFFITTA A PERSONE CON REDDITO DIMOSTRABILE E BUSTA PAGA

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita appartamento bivani sito in Largo Campania 87 a Catania in zona via Palermo L immobile si trova al primo piano di uno stabile non ascensorato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro L appartamento si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni e da una piacevole esposizione luminosa che rende gli ambienti ariosi e confortevoli durante tutta la giornata La soluzione è composta da ampio soggiorno cucina camera da letto cameretta bagno e balcone offrendo così una disposizione versatile adatta a diverse esigenze abitative L immobile rappresenta un ottima opportunità per giovani coppie famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione dal prezzo contenuto in una zona ben servita Prezzo € 68000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Century 21 AZ Immobiliare

Vendesi terreno agricolo di 7.500 mq – Motta Sant'Anastasia Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.500 mq, situato in una posizione strategica tra Motta Sant'Anastasia e Misterbianco. L’appezzamento si presenta in parte pianeggiante e in parte con leggero dislivello, ideale per diverse coltivazioni o per uso agricolo polifunzionale. Ottima esposizione e facile accesso dalla strada principale. Possibilità di allaccio alle reti idriche ed elettriche, caratteristica rara e preziosa per chi desidera avviare un’attività agricola o realizzare una struttura rurale. Zona tranquilla, ben collegata ai principali centri urbani. Superficie: 7.500 mq Servizi: predisposizione per allaccio acqua e luce Posizione: tra Motta Sant’Anastasia e Misterbianco Prezzo interessante – Ottimo investimento con possibilità di acquistare altri due terreni all'interno dello stesso lotto per un totale di circa mq 18.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in affitto a Belpasso centro – Contratto Transitorio BREVI O LUNGHI PERIODI A pochi passi dalla circonvallazione e a soli 500 metri da Piazza Duomo, proponiamo in affitto un appartamento moderno e finemente ristrutturato di 35 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Caratteristiche principali: • Ingresso su zona living con cucina attrezzata • Camera da letto accogliente con parete decorata • Bagno elegante con doccia walk in e finiture moderne • Arredato e completo di TV • Climatizzato con pompe di calore caldo/freddo • Infissi nuovi e illuminazione a LED PREZZO FLESSIBILE in base alla durata del soggiorno €700 per periodi brevi € 550 per affitti di lunga durata Solo a referenziati con busta paga Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

CATANIA – VIA DEL POTATORE | RESIDENCE In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento al primo piano all’interno di un residence curato e ascensorato ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare ai servizi. L’immobile è composto da 3 vani più accessori, ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e ariosi. Si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, senza necessità di interventi urgenti. La presenza del residence garantisce maggiore sicurezza, ordine e qualità della vita quotidiana. Contesto tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino a scuole, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Piano: Primo Tipologia: 3 vani + accessori Condizioni: Buone – pronto da abitare Contesto: Residence Prezzo: € 139.000 – poco trattabili CON POSSIBILITA' DI GARAGE Un’opportunità concreta, dal rapporto qualità/prezzo raro per la zona. Perfetto sia come prima casa che come investimento. Disponibile da subito. Contattaci senza perdere tempo.

Nel territorio di Belpasso, lungo la Strada Provinciale 56II in direzione Paternò, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10.000 mq. La proprietà si presenta in gran parte pianeggiante, caratteristica che la rende particolarmente adatta a diverse tipologie di coltivazione o utilizzo agricolo. Il terreno gode di ottima accessibilità grazie alla posizione fronte strada e risulta completamente recintato, garantendo sicurezza e delimitazione dei confini. Attualmente il lotto è privo di utenze (assenza di luce e acqua), mantenendo così un contesto naturale e incontaminato. Soluzione ideale per chi desidera investire in ambito agricolo o per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e ben posizionato. Prezzo richiesto: € 70.000

San Giovanni La Punta – Trappeto | Monolocale Arredato in Locazione. Proponiamo in locazione Monolocale arredato di mq 33, posto al primo piano di uno stabile interamente ristrutturato nel 2025, situato in zona tranquilla e ben servita di San Giovanni La Punta – Trappeto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: • Ingresso su disimpegno • Zona Cucina soggiorno • Camera da letto finestrata • Bagno con box doccia • Climatizzato. Contratto di locazione transitorio Richiesta mensile: € 450,00, comprensivi di consumi acqua e luce condominiale È richiesta cauzione pari a 2 mensilità. Solo referenziati con busta paga e reddito dimostrabile. NO RESIDENZA

Misterbianco proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati, proposta al prezzo di 135.000€. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito da una piacevole esposizione esterna. Sempre su questo livello troviamo un comodo posto auto interno e un pratico spazio esterno coperto da una tettoia luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni periodo dell’anno. Completa il piano un utile locale lavanderia con servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Qui si trova un ulteriore spazio esterno coperto, anch’esso dotato di tettoia luminosa, collegato a un terrazzo scoperto perfetto per godersi il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’interno è distribuito attraverso un corridoio che conduce al bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto caratterizzato da una gradevole luminosità grazie all’esposizione esterna. Una soluzione abitativa completa e accogliente, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.

INTERO STABILE IN VENDITA – BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI OPEN HOUSE 16/05/2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Prezzo richiesto € 205.000 Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. Lo stabile, ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Piano Terra • Due botteghe commerciali da 50 mq ciascuna, con affaccio diretto su strada ad alta visibilità e passaggio. Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

San Giovanni La Punta – Trappeto | Bilocale parzialmente Arredato in Locazione. Proponiamo in locazione bilocale parzialmente arredato di mq 53, posto al piano secondo non ascensorato di uno stabile interamente ristrutturato nel 2025 con 4 unità immobiliari, situato in zona tranquilla e ben servita di San Giovanni La Punta – Trappeto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: • Ingresso su disimpegno • Angolo cottura attrezzato • Zona pranzo soggiorno • Camera da letto finestrata • Bagno con box doccia • Terrazzo panoramico • Climatizzato NO RESIDENZA Richiesta: € 650,00 comprese spese consumi acqua e luce condominiale