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INTERO STABILE IN VENDITA – BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI OPEN HOUSE 16/05/2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Prezzo richiesto € 205.000 Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. Lo stabile, ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Piano Terra • Due botteghe commerciali da 50 mq ciascuna, con affaccio diretto su strada ad alta visibilità e passaggio. Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

Nel cuore di Belpasso, a pochi passi da Via Roma e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un elegante appartamento indipendente arredato, disposto tra primo e secondo piano e caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna: Primo Piano Ampio soggiorno Due vani Cucina abitabile Bagno Lavanderia Cucinino Balconi Secondo Piano Tre camere da letto Bagno Terrazzo Balconi panoramici Caratteristiche Completamente arredato Ingresso indipendente Ambienti luminosi e ben distribuiti Ampi balconi perimetrali Terrazzo ideale per momenti di relax Zona centrale e servita Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. Canone mensile: € 700 Per informazioni e visite: CENTURY 21 AZ Immobiliare

San Giovanni La Punta – Trappeto | Bilocale parzialmente Arredato in Locazione. Proponiamo in locazione bilocale parzialmente arredato di mq 53, posto al piano secondo non ascensorato di uno stabile interamente ristrutturato nel 2025 con 4 unità immobiliari, situato in zona tranquilla e ben servita di San Giovanni La Punta – Trappeto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: • Ingresso su disimpegno • Angolo cottura attrezzato • Zona pranzo soggiorno • Camera da letto finestrata • Bagno con box doccia • Terrazzo panoramico • Climatizzato NO RESIDENZA Richiesta: € 650,00 comprese spese consumi acqua e luce condominiale

Capannone industriale Categoria D/7 di nuova realizzazione di circa 1.000 mq, sviluppato su due elevazioni e progettato secondo moderni standard costruttivi, con spazi ampi, funzionali e altamente versatili, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività produttiva, commerciale, logistica o artigianale. La struttura, attualmente in corso di costruzione, sarà caratterizzata da ambienti interni facilmente personalizzabili e organizzabili in base alle necessità operative dell’azienda. Al piano direzionale troveranno spazio eleganti uffici amministrativi e operativi, pensati per garantire comfort, rappresentanza ed efficienza lavorativa. L’area esterna sarà dotata di ampi spazi destinati a carico e scarico merci, con comoda viabilità interna e generose aree di manovra adatte anche a mezzi pesanti. Completa la proprietà una zona parcheggio riservata a dipendenti, collaboratori e clienti. Grazie alla sua configurazione moderna e flessibile, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede funzionale, facilmente accessibile e predisposta a molteplici utilizzi: deposito, magazzino, showroom, logistica, produzione o attività commerciali.

Nel cuore del centro storico di Belpasso, proponiamo in locazione una prestigiosa bottega commerciale categoria C/1 di circa 120 mq, situata in una delle piazze più frequentate e conosciute del paese. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione commerciale. La disposizione interna si presta perfettamente a numerose attività commerciali, professionali e di servizi, offrendo ambienti comodi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: ✔️ Superficie circa 120 mq ✔️ Categoria catastale C/1 ✔️ Tre ampie vetrine ✔️ Bagno ✔️ Posizione strategica ad alta visibilità ✔️ Disponibilità immediata Canone di locazione: € 600 mensili Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più centrali e rappresentative di Belpasso. Per informazioni e visite: CENTURY 21 AZ Immobiliare 095 7911705

Misterbianco proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati, proposta al prezzo di 135.000€. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito da una piacevole esposizione esterna. Sempre su questo livello troviamo un comodo posto auto interno e un pratico spazio esterno coperto da una tettoia luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni periodo dell’anno. Completa il piano un utile locale lavanderia con servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Qui si trova un ulteriore spazio esterno coperto, anch’esso dotato di tettoia luminosa, collegato a un terrazzo scoperto perfetto per godersi il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’interno è distribuito attraverso un corridoio che conduce al bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto caratterizzato da una gradevole luminosità grazie all’esposizione esterna. Una soluzione abitativa completa e accogliente, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita appartamento bivani sito in Largo Campania 87 a Catania in zona via Palermo L immobile si trova al primo piano di uno stabile non ascensorato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro L appartamento si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni e da una piacevole esposizione luminosa che rende gli ambienti ariosi e confortevoli durante tutta la giornata La soluzione è composta da ampio soggiorno cucina camera da letto cameretta bagno e balcone offrendo così una disposizione versatile adatta a diverse esigenze abitative L immobile rappresenta un ottima opportunità per giovani coppie famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione dal prezzo contenuto in una zona ben servita Prezzo € 65.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Century 21 AZ Immobiliare

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante appartamento di 140 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, ampio e luminoso, è composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: € 113.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Belpasso centro – Monolocale panoramico con locale tecnico e vista Etna Nel cuore di Belpasso, a soli 200 metri da Via Roma, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq, ideale come investimento, studio professionale, casa vacanza o punto d’appoggio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ✔️ unico ambiente luminoso e ben distribuito ✔️ angolo cottura funzionale ✔️ bagno ✔️ comodo ripostiglio Completa la proprietà un sovrastante locale tecnico/ripostiglio di circa 20 mq, ben rifinito, perfetto come deposito, archivio o spazio multiuso. L’appartamento gode inoltre di un balcone panoramico con splendida vista sull’Etna, elemento che dona valore e unicità all’immobile. Zona centralissima e servita Prezzo richiesto: € 48.000 Ottima soluzione per chi cerca un immobile particolare, già pronto e in posizione strategica nel centro del paese. Per informazioni o appuntamenti: Century 21 AZ Immobiliare 095 7911705

Belpasso Centro – Ampio Appartamento Angolare con Balconi Nel cuore di Belpasso, precisamente in Via Seconda Retta Levante angolo Settima Traversa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile tranquillo composto da sole 4 unità abitative. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in pieno centro con tutti i servizi a portata di mano. Composizione interna: Ampio salone/soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Servizio Ripostiglio Balconi angolari panoramici e molto luminosi Grazie alla doppia esposizione angolare, l’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Posizione strategica, centralissima e servita: scuole, supermercati, farmacia, attività commerciali e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Prezzo richiesto: € 84.000 Una soluzione perfetta per chi cerca spazi comodi, tranquillità e centralità senza rinunciare alla praticità. Per informazioni o per fissare una visita: Century 21 AZ Immobiliare 095 7911705

La C21 AZ Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento situato nel cuore di Belpasso, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla villa comunale. L’immobile, posto al piano rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale o investimento. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali, è termoautonomo e climatizzato, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione privilegiata e alla praticità degli spazi interni, questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel centro di Belpasso. Prezzo richiesto: € 80.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

La C21 AZ Immobiliare propone in vendita un comodo garage posto al piano terra di circa 30 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico e versatile. L’immobile si presta perfettamente come parcheggio auto, deposito merci, magazzino o cantina, grazie alla facilità di accesso e alla comoda metratura che consente molteplici utilizzi. La posizione al piano terra garantisce praticità nelle manovre e facilità di carico e scarico, rendendolo una soluzione funzionale sia per uso privato che come investimento. Ottima opportunità per chi necessita di uno spazio aggiuntivo in una zona comoda e facilmente accessibile. Richiesti € 20.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in affitto a Belpasso, in contrada Rubino, in zona periferica tranquilla e riservata, appartamento posto al piano terra. L’immobile è composto da una comoda cucina soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi necessita di più stanze. Esternamente è disponibile un’area parcheggio con possibilità di posti auto. L’appartamento è dotato di climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Canone mensile richiesto: €500 NO RESIDENZA Richieste due mensilità di cauzione. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile.

Semi Indipendente Totalmente Ristrutturato Via X Traversa N. 68, Belpasso Prezzo di vendita: 98.000 € Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’abitazione semi indipendente situata a Belpasso, in Via X Traversa N. 68, soluzione ideale per chi cerca una casa pronta ad abitare, curata nei minimi dettagli e senza necessita’ di ulteriori interventi. L’immobile e’ stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, che ha interessato sia le finiture interne che gli impianti, tutti realizzati a norma di legge. Il sistema di riscaldamento e’ autonomo, garantendo piena indipendenza nella gestione dei consumi energetici. La proprieta’ si sviluppa su due livelli, piacevolmente collegati da una scala interna rivestita in marmo che conferisce all’ambiente un tocco di eleganza e solidita’. Al piano terra l’ingresso introduce direttamente al soggiorno, spazio luminoso e accogliente, affiancato dalla cucina e da una cameretta, rendendo il piano terra funzionale e ben distribuito. Salendo al piano superiore si accede alla camera da letto principale, caratterizzata da un’altezza di 2 metri, con bagno adiacente privato. A completare la proprieta’, due spazi aperti che arricchiscono la vivibilita’ dell’immobile: un piccolo terrazzino interno, ideale per godere di un angolo privato all’aria aperta, e un balconcino esterno affacciato sul lato dell’ingresso, che aggiunge luminosita’ e un gradevole affaccio verso l’esterno. Una soluzione abitativa compatta, funzionale e di qualita’, perfetta come prima casa, investimento o per chi desidera trasferirsi in un immobile gia’ pronto e ben rifinito. Per informazioni e per fissare una visita contattare Century 21 AZ Immobiliare.