Mode Home Group - Abano Terme - PD

A due passi dal centro di Abano Terme proponiamo in vendita un appartamento duplex elegante e curato, pensato per chi desidera vivere spazi luminosi, armoniosi e funzionali, in un contesto residenziale tra i più apprezzati della città. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed accoglie, al piano primo – principale, una zona living ampia e luminosa, dove le grandi superfici finestrate regalano luce naturale per tutta la giornata e creano un’atmosfera piacevole e rilassante. Il soggiorno si apre su una terrazza vivibile, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di quiete o semplicemente per godersi l’aria aperta. L’angolo cottura è ben definito ma perfettamente integrato nella zona giorno, mantenendo continuità e praticità e sempre con uscita sul terrazzo. Completano il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato, pensati per la quotidianità e per gli ospiti. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte: qui troviamo due camere accoglienti e ben illuminate, una delle quali arricchita da una funzionale cabina armadio. Il livello è completato da un ampio bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca, ideale per concedersi momenti di relax. Al piano terra l’immobile dispone di un garage privato, comodamente collegato anche dal vano scala interno, oltre a un grande giardino condominiale curato, perfetto per chi ama il verde. A disposizione anche posti auto condominiali esterni. La distribuzione razionale degli spazi, le finiture moderne e la presenza di aree esterne rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, pronta da vivere e inserita in uno dei contesti più richiesti di Abano Terme. Una casa che trasmette equilibrio, luce e qualità della vita. Rif. B178 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego, nella frazione di Carpanedo, proponiamo in affitto negozio dalle generose metrature con comodo parcheggio. La soluzione dispone di due vetrine ad angolo oltre ad uno spazio esterno ed è situato fronte strada di passaggio. Si estende unicamente al piano terra e comprende un ripostiglio finestrato ed un bagno anch'esso finestrato. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 750,00/mese. Nessuna spesa condominiale! Rif.: ZA40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore residenziale di Mestrino, in posizione comoda alle principali attività ed all'interno di nuova e moderna lottizzazione, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso residenziale. Il lotto, che si estende su una superficie di 740 mq circa ed ha una volumetria di circa 800 mc, è comodamente accessibile da strada asfaltata. Soluzione ideale sia per soggetti privati che per investitori che vogliano realizzare complessi abitativi in una zona fortemente in espansione e con un notevole aumento di richieste. Rif.: V058 B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo, nel centro di Bresseo, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio negozio vetrinato situato in zona di forte passaggio con agevole parcheggio antistante. L'immobile si estende al piano terra di un condominio e vanta di due ampie vetrine che si affacciano sul porticato esterno, bagno finestrato, locale ad uso ufficio, locale ad uso ripostiglio e possibilità di creare un magazzino per stivare la merce al piano interrato. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di locazione ad uso commerciale. Se cerchi un investimento questa è la soluzione adatta a te! Rif: V084 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Proponiamo in vendita villetta in trifamiliare di circa 160 mq commerciali inserita in residence signorile adatta a chi desidera comfort ed ampi spazi privati esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona living composta da cucina separata abitabile, luminoso soggiorno con vista ed accesso sul grande giardino, una stanza comoda per essere adibita a studio, ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale con bagno padronale, due doppie, un ulteriore bagno finestrato e tre terrazzini. All'esterno è presente un giardino ben curato di circa 500 mq dove potersi rilassare o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Completano la proprietà un posto auto esterno esclusivo ed un garage doppio in larghezza di 37 mq collocato al piano interrato. L'abitazione vanta un' esposizione solare su tre lati ed è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kWatt, impianto di riscaldamento a pannelli radianti, serramenti con triplo vetrocamera ed aria condizionata in tutti i locali. Monteortone è un tranquillo e servitissimo quartiere della cittadina termale dove sono presenti tutti i principali servizi, a pochi minuti dalla zona pedonale ed in posizione strategica che consente un facile accesso alle principali arterie stradali. La tranquillità del quartiere rende questo immobile veramente molto interessante e la sua collocazione in residence offre una sicurezza impagabile. Soluzione da vedere! Rif.: M028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla località di Bresseo, nel comune di Teolo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bicamere ideale per chi cerca la comodità e funzionalità dei principali servizi raggiungibili a piedi, unite alla bellezza del panorama dei Colli Euganei. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. La zona giorno è composta da un soggiorno pranzo open space con accesso diretto al primo poggiolo. Un comodo disimpegno conduce verso la zona notte dove troviamo un bagno e due spaziose camere da letto, di cui una con loggia coperta vista colli, perfetta per godersi piacevoli momenti di relax. A completare la proprietà un comodo garage singolo al piano seminterrrato. L’immobile gode della massima tranquillità grazie alla sua posizione interna rispetto alla strada principale ma allo stesso tempo permette rapido accesso sia ai Colli Euganei sia al centro paese fornito di negozi essenziali, scuole primarie/secondarie e mezzi pubblici efficientissimi. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona dei Colli Euganei. Immobili pronto per essere abitato, libero da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Rif.: V093 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada. La proprietà comprende: • due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada; • quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi; • parcheggi pubblici antistanti; • nessuna spesa condominiale. Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un’interessante opportunità di investimento in posizione centrale. L’acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo: • mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita; • unificare i locali per realizzare un’unica attività di maggiori dimensioni; • utilizzare una porzione e mantenere l’altra a reddito. La visibilità su strada, la centralità, l’assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati elemento raro per immobili commerciali in centro paese rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica. Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci. Rif. B180 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/direzionale al piano terra, comodamente collegato alle principali direttrici verso Montegrotto Terme e Abano Terme. L’immobile è inserito in un contesto ben curato e si distingue per l’accesso diretto dalla strada tramite una comoda scalinata che conferisce visibilità e rappresentatività all’ingresso. L’ampia vetrina fronte strada garantisce eccellente luminosità naturale e ottima esposizione, rendendo lo spazio ideale sia per attività commerciali sia per studi professionali. Internamente si sviluppa in un ampio open space, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle specifiche esigenze operative. Completa la proprietà un servizio con antibagno e bagno finestrato. Punti di forza: • Nessuna spesa condominiale • Facilità di parcheggio • Posizione strategica, centrale e ben servita • Ottima visibilità su strada A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Soluzione particolarmente interessante in ottica investimento: l’immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Rif. B179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Torreglia, proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq situato in posizione strategica, con affaccio diretto sulla via principale e costante visibilità pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa al piano rialzato e le grandi superfici vetrate su strada valorizzano l’immobile, assicurando luce naturale e massima esposizione dell’attività. L’interno è organizzato in un ambiente funzionale e ben sfruttabile, con servizio finestrato e corridoio che funge anche da ripostiglio collocati nella parte retrostante. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende particolarmente adatto ad attività di servizio alla persona, consulenza o piccole realtà professionali. Attualmente l’immobile è locato ed ospita un salone parrucchieri; rappresenta quindi una soluzione già a reddito, interessante per chi desidera investire in una posizione centrale senza spese condominiali. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Un’opportunità concreta per chi cerca un locale pronto, visibile e funzionale. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Rif. B180 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme San Lorenzo. In zona verdeggiante, appena fuori dal traffico cittadino, ben collegata all'accesso della tangenziale stradale ed ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente sviluppata al piano terra, con possibilità di acquisto anche dell'unità separata al piano primo. L’abitazione, che gode di ampio giardino esclusivo fronte ingresso, offre spazi interni introvabili per dimensioni e luminosità: l'ampio corridoio centrale collega i vari ambienti tra loro, partendo dal soggiorno con la cucina separata (entrambi affacciati sullo scoperto) ed arrivando alla zona notte con le due ampie camere da letto, il bagno finestrato ed il comodo corridoio con disimpegno, ideale per collocarvi armadiature su misura mantenendo comunque la piena comodità di spostamento da un locale all'altro. A completare la proprietà la centrale termica accessibile dall'esterno. L'esposizione solare su tre lati assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità a pochi passi dal centro. Questa proposta è una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più richieste del territorio. Possibilità di vendita dell'intero immobile, comprensivo sia di porzione al piano terra che di porzione al piano primo, con relativi garage e posti auto da discutere in agenzia. Rif. V088 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Proponiamo in vendita una recentissima porzione di villa in trifamiliare, situata a pochi passi dal centro della cittadina termale. Questa proprietà si distingue per le prestigiose finiture e gli spazi ben progettati che la rendono ideale per famiglie alla ricerca del comfort. Al piano terra troverete una comoda zona living con cucina a vista e con accesso al giardino esclusivo di circa 800 mq con porticato attrezzato perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, bagno, lavanderia e collegamento diretto al garage. Al primo piano è ubicata la zona notte che include tre stanze, un bagno padronale, una loggia ed un comodissimo terrazzo esposto a sud. A completamento della soluzione proposta due posti auto coperti oltre a due casette in legno adibite a ripostiglio e ricovero attrezzi. La casa è ottimamente mantenuta; tra le dotazioni troviamo impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kwh, predisposizione aria condizionata ed allarme. Le finestre sono equipaggiate con zanzariere mentre tende da sole offrono ombra durante l'estate. Classe Energetica A4 Non perdere assolutamente questa opportunità unica! Invitiamo gli interessati a prenotare subito il proprio appuntamento presso la nostra agenzia per un incontro informativo. Saremo lieti di offrirti tutte le informazioni necessarie! Rif.: M027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Mandria, a Padova, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 36.240 mq, pari a circa 9,4 campi padovani. Il lotto presenta forma regolare, indicativamente rettangolare, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per l’utilizzo agricolo e per la gestione delle coltivazioni. Grazie all’ampia superficie, il terreno si presta a diverse possibilità di impiego: attività agricola, coltivazioni, orti o investimento nel settore agricolo. La posizione risulta comoda alle principali vie di collegamento e permette di raggiungere rapidamente il centro di Padova, pur rimanendo in un contesto tranquillo e verde. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Rif.: B181 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, nella zona più verdeggiante del quartiere San Lorenzo e con comodo collegamento all'accesso della tangenziale, proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare composto da intera bifamiliare suddivisa orizzontalmente e moderna soluzione accostata sviluppata unicamente al piano terra. La proposta immobiliare è così contraddistinta: UNITA' ACCOSTATA: abitazione di recente costruzione (anno 2013) interamente disposta al piano terra, ideale per chi desidera comodità e assenza di barriere architettoniche. Portico esterno in legno che protegge l'ingresso in caso di intemperie, luminoso soggiorno open space con angolo cottura, pratico locale dispensa, zona relax con vetrate e comunicazione diretta con il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Ideale soluzione per garantire comfort e qualità della vita!Esternamente, due ulteriori locali accessori accostati all'abitazione principale ed accessibili dall'esterno, da utilizzare come ripostigli/ricovero attrezzi/magazzino. Doppio posto auto. UNITA' PIANO TERRA: si estende su unico livello, servita da spazioso giardino esclusivo e caratterizzata da ampie metrature. L'ingresso si apre sul corridoio centrale che separa il soggiorno dalla cucina vivibile, due camere da letto di dimensione matrimoniale ed un bagno finestrato. Locale centrale termica accessibile dall'esterno. Doppio posto auto. UNITA' PIANO PRIMO: disposta su due livelli con ingresso dal piano terra e scala di collegamento interna che conduce al piano primo con accesso sul corridoio, soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi con uscita sul poggiolo, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e stanza ripostiglio perfetta da adibire anche a stanza studio o cabina armadio. Al piano terra, bagno di servizio comodo da utilizzare anche come lavanderia e centrale termica. Garage e posto auto. É possibile acquistare l’intero complesso immobiliare – scelta perfetta per famiglie numerose, soluzioni genitori/figli o per investimento – oppure valutare l’acquisto delle singole unità separatamente. Rif.: V087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Selvazzano Dentro frazione di Feriole, proponiamo in vendita elegante casa unifamiliare con giardino ai piedi dei Colli Euganei. L'abitazione è sviluppata su tre livelli: il piano terra rialzato si apre sullo spazioso e luminoso soggiorno, impreziosito dal camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e funzionale, si distingue per praticità e armonia degli spazi ed assieme al primo bagno finestrato, completa il livello giorno. Il comodo poggiolo perimetrale, oltre ad estendersi su due lati dell’abitazione, conduce al locale separato adibito a caldaia/centrale termica. Il piano primo, interamente dedicato alla zona notte, offre ambienti ampi e ben distribuiti: le due luminose camere da letto con accesso diretto al poggiolo, il secondo bagno anch'esso finestrato e la camera matrimoniale con poggiolo e bagno privati, perfetta come raffinata suite padronale. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove si trova la spaziosa ed accogliente taverna finestrata e fornita di camino, ideale per piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, il pratico locale wc/lavanderia e l'ulteriore ripostiglio. Il garage doppio è dotato di basculante automatizzato ed è direttamente collegato all'interno dell'abitazione oltre che essere è facilmente accessibile tramite la rampa privata, garantendo comfort e massima praticità. A completare la proprietà, il grazioso e curato giardino privato e l'ulteriore camino esterno. L'immobile è dotato di impianto di allarme, luci di emergenza, climatizzatore nella zona notte e predisposizione nella zona giorno, riscaldamento a zone, isolamento tra un piano e l'altro, cappotto interno con muri da 40cm circa, porte e finestre con doppia guarnizione e vetrocamere da 29mm, citofono in ciascun piano. Una soluzione abitativa completa ed elegante, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci subito per organizzare una visita! Rif.: V092 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme San Lorenzo. In zona verdeggiante, appena fuori dal traffico cittadino, ben collegata all'accesso della tangenziale stradale ed ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dalle generose metrature collocata al piano terra e primo, con possibilità di acquisto anche dell'ulteriore unità separata al piano terra con giardino esclusivo. L’abitazione, che si sviluppa su due livelli, offre spazi interni introvabili per dimensioni e luminosità: al piano terra ingresso con scala interna che conduce al piano superiore, e comodo bagno/lavanderia. Salendo al piano primo l'ampio corridoio centrale collega i vari ambienti tra loro, partendo dal bagno finestrato e dalla prima camera/ripostiglio, incontrando le altre due ampie camere da letto ed arrivando alla zona giorno con ampio soggiorno separato dalla zona cucina, entrambi con piacevole uscita sul poggiolo. Il lungo corridoio è ideale per collocarvi armadiature su misura mantenendo comunque la piena comodità di spostamento da un locale all'altro. A completare la proprietà, un comodo garage singolo al piano terra. L'esposizione solare su tre lati assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità a pochi passi dal centro. Questa proposta è una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più richieste del territorio. Possibilità di vendita dell'intero immobile, comprensivo sia di appartamento al piano primo che di appartamento al piano terra, con relativi garage e posti auto da discutere in agenzia. Rif. V089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ENEGO Centro Paese Proponiamo appartamento posto al primo piano (ultimo) di una palazzina inserita in residence. Questa accogliente soluzione è composta da ingresso indipendente da un ballatoio esclusivo, un confortevole soggiorno con angolo cottura dove sono presenti un caminetto ed una stufa a legna e dal quale si accede ad un comodo terrazzino con una splendida vista, una camera con letto matrimoniale ed un bagno con finestra dotato di box doccia. E' inoltre presente un soppalco raggiungibile tramite scala interna che offre ulteriori posti letto, fornendo spazio sufficiente per ospiti. Completano la soluzione proposta un posto auto esclusivo coperto ed un'ampia cantina. Il riscaldamento è gestito a livello condominiale, garantendo un clima confortevole durante l'inverno. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento e l'acqua. L’appartamento è completamente arredato, pronto per essere già utilizzato. Soluzione pratica ed accogliente perfetta per chi cerca una sistemazione accogliente e funzionale La posizione centrale permette facile accessibilità sia ai sentieri naturalistici che alle attrazioni culturali della zona; Enego infatti rappresenta la meta perfetta per chi cerca natura incontaminata senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! Rif. M029 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata zona Sant’Osvaldo a Padova, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con esposizione solare su quattro lati e giardino privato. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è accessibile tramite scala esterna privata. La scala conduce dapprima ad un ampio terrazzo soleggiato, posto sopra il garage, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere arredato come vera e propria area living esterna. Proseguendo, prima dell’ingresso in casa, si accede ad un secondo terrazzo porticato, perfetto per pranzi e cene all’aperto anche nelle mezze stagioni, garantendo comfort e privacy. All’interno, la zona giorno è composta da un soggiorno molto luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, una cucina separata ed un comodo bagno finestrato. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali con uscita su poggiolo. Completano la proprietà un garage al piano terra ed uno scoperto esclusivo, ideale per vivere ulteriori momenti all’aperto oltre che per parcheggiare una seconda auto. La posizione è strategica, vicinissima al centro di Padova e ottimamente servita, perfetta per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità delle zone residenziali più richieste. Nessuna spesa condominiale. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. B177 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Guizza, affittasi stanza per lavoratori ad uso singolo all'interno di appartamento recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio senza ascensore. Comprende spazi comuni quali: zona giorno arredata di tavolo con sedie, divano e televisore; angolo cottura con cucina arredata di forno e frigorifero; un bagno finestrato con doccia e lavatrice. Tre camere da letto locate separatamente. Posto bici compreso. La stanza locata è arredata di letto da una piazza e mezza, armadio, cassettiera e viene affittata con formula all inclusive quindi comprensiva di tutte le utenze (energia elettrica, acqua, metano, asporto rifiuti), spese condominiali e Wifi con internet direttamente all'interno dell'unità. Canone di locazione pari ad euro 350,00/mese oltre ad euro 100,00/mese a copertura di tutte le spese. Libera dal 15 Aprile 2026. Posizione strategica in quanto comoda alle principali attività. Rif.: ZA42 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, rinomata località termale della provincia di Padova, proponiamo VILLA GIULIA: una villa di prestigio, testimonianza di eleganza e comfort. La proprietà, sviluppata su due livelli, è circondata da un parco verde che offre un rifugio di tranquillità in un contesto residenziale riservato. Interni Luminosi e Spaziosi: L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ambiente elegante, introducendo al piano terra uno spazio open space illuminato da ampie vetrate. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un armonioso insieme, con la luce naturale che permea l'ambiente e offre una vista incantevole sulla piscina circostante. Un primo bagno finestrato aggiunge praticità a questo livello. Zona Notte al Piano Superiore: La zona notte si sviluppa con raffinatezza al piano superiore, dove quattro camere da letto matrimoniali offrono comfort e intimità. Un locale guardaroba e uno studio aggiungono versatilità a questa parte della casa. I due bagni finestrati completano il piano superiore. Dotazioni e Comfort Straordinari: Questa villa esclusiva vanta una serie di caratteristiche che la rendono una residenza di pregio. L'assoluta privacy è garantita da un sofisticato impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. L'irrigazione automatica mantiene il parco verde in uno stato di perpetua rigogliosità. L'impianto di riscaldamento, che combina la modernità del pavimento radiante con la tradizione di un sistema a caloriferi, assicura comfort in ogni angolo della casa. Dettagli Architettonici di Eccellenza: L'open space al piano terra è stato realizzato attraverso un ampliamento isolato con cappotto termico, conferendo alla zona un'efficienza energetica e una luminosità senza pari. La porta blindata nella zona notte aggiunge un ulteriore strato di sicurezza e tranquillità. Questa villa ad Abano Terme è un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora che coniughi eleganza, comfort e privacy. La combinazione di spazi interni generosi, dettagli architettonici di eccellenza e dotazioni di alto livello la rendono una proprietà straordinaria nel suo genere. Contattaci per un appuntamento in agenzia e ricevere tutte le informazioni necessarie. Rif.: B136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro, nel quartiere San Domenico una delle zone più apprezzate del Comune, proponiamo in vendita la nuda proprietà di abitazione a schiera di testa, caratterizzata da indipendenza, spazi ben distribuiti e giardino privato su tre lati. PIANO TERRA: l'ingresso si apre sul soggiorno servito dal poggiolo con vista aperta sul giardino e cucina separata con secondo poggiolo. PIANO PRIMO: ospita la zona notte servita da due camere da letto, entrambe con poggiolo e bagno finestrato. PIANO SECONDO: spaziosa soffitta versatile, ideale come studio, area hobby o spazio multifunzionale, ripostiglio e terrazza solarium. PIANO INTERRATO: locale ad uso lavanderia/stireria comodamente raggiungibile dall'interno dell'abitazione e collegato al garage ad ampiezza doppia. A disposizione della proprietà anche due posti auto esterni privati. Nuova caldaia a condensazione recentemente installata e secondo accesso carraio privato. La vendita in nuda proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate di Selvazzano Dentro. Approfitta di questa occasione e contattaci per un appuntamento! Rif.: V094 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, nel quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita moderna abitazione accostata e sviluppata unicamente al piano terra la soluzione ideale per chi desidera massima comodità, funzionalità ed assenza di barriere architettoniche. L’abitazione, finita di costruire nel 2013, si distingue per le finiture moderne, l'esposizione su quattro lati e la vista aperta sul giardino. L’ingresso, protetto da un comodo e funzionale porticato esterno in legno, si apre su un soggiorno open space con angolo cottura, locale ripostiglio/dispensa e comunicazione diretta con la zona relax (ricavata a seguito di chiusura autorizzata del porticato presente sul retro dell'abitazione tramite vetrate scorrevoli) ed il giardino privato. Il reparto notte ospita due camere da letto entrambe servite da due bagni finestrati. A completare la proprietà, il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati garantendo uno spazio verde ideale per rilassarsi all’aria aperta, creare una zona living esterna o un’area giochi per i più piccoli, e due ulteriori locali accessori accostati all'abitazione principale ed accessibili dall'esterno, da utilizzare come ripostigli/ricovero attrezzi/magazzino. Questa abitazione rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca indipendenza e qualità della vita, con il grande vantaggio di una casa moderna sviluppata unicamente al piano terra e pensata per garantire accessibilità totale e benessere quotidiano anche in futuro. Rif. V090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETÀ – ABANO TERME, GIARRE Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un’elegante abitazione indipendente con giardino, situata nel tranquillo quartiere residenziale di Giarre, ad Abano Terme. L’immobile si distingue per il suo ampio scoperto privato, che include un raffinato spazio piastrellato e un giardino ben curato. Distribuzione degli spazi: • Piano primo: accessibile tramite scala esterna, si compone di ingresso, soggiorno luminoso con uscita sul poggiolo e vista sul giardino, cucina separata abitabile, bagno finestrato e due camere matrimoniali. • Piano terra: collegato internamente ma anche con ingresso indipendente dall’esterno, ospita una stanza ad uso stireria/ripostiglio (adattabile a studio/camera), un ampio locale attualmente adibito a taverna con cucina, una lavanderia ed un secondo bagno finestrato. Pertinenze: Garage doppio, collegato direttamente all’abitazione. Posto auto esterno, coperto da un’elegante tettoia. Condizioni e migliorie: L’abitazione è in ottimo stato di manutenzione, grazie a recenti interventi di ristrutturazione e miglioramento, tra cui: • Nuova platea di fondazione • Rifacimento della recinzione e installazione di nuovo cancello elettrico • Cappotto termico isolante • Pannelli fotovoltaici • Impianto di videosorveglianza • Impianto di allarme • Capottine elettriche di cui una con sensore anti vento • Persiane avvolgibili elettriche • Lampade esterne con sensore di movimento • Tende da sole motorizzate Soluzione ideale per: Chi desidera un’abitazione indipendente con ampi spazi e comfort moderni Chi valuta la possibilità di creare due unità distinte, una per genitori e una per figli Rif.: B154 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro, nel quartiere residenziale di San Domenico, proponiamo in affitto spazioso appartamento completamente arredato. L'abitazione si estende al piano secondo di un condominio servito da ascensore e si compone di ingresso su una spaziosa zona giorno con uscita su un comodo terrazzino con vista aperta sui colli Euganei, cucina separata con pratica porta scorrevole ed arredata di elettrodomestici, un ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. La soluzione viene locata completamente arredata e servita da impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Libero da subito! Rif.: ZA38 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato tra le zone di Treponti e Villa di Teolo, ai piedi dei Colli Euganei ed in adiacenza alla strada provinciale di forte passaggio, proponiamo in vendita storico complesso artigianale ideale per attività di tessili e manifatturiere o per riconversione in altre attività produttive e commerciali. La proprietà è recintata e l'accesso è garantito tramite apposito cancello. Il fabbricato è sviluppato interamente su due piani fuori terra ed è così suddiviso: AREA COMMERCIALE: la parte dedicata alla vendita dei prodotti aziendali. Il negozio/spaccio misura circa mq 470, si affaccia su strada ed è ideale per la vendita diretta al pubblico. All'ingresso si trova un pergolato, chiuso entro due fronti in pietra a vista. Al piano terra, locale open space con ampia vetrata che garantisce illuminazione naturale per gran parte della giornata e bagno di servizio. Al piano primo, accessibile dalla scala interna, è disposto uno spazio direzionale dedicato ad uffici ben organizzati con bagno finestrato. Un ufficio vanta inoltre di uscita su veranda esterna. Quest'area è comodamente collegata sul retro con il laboratorio artigianale e magazzini. AREA ARTIGIANALE: è estesa unicamente al piano terra e vanta di una superficie commerciale di circa mq 688. È costituita da spazioso laboratorio per la lavorazione e trasformazione di materiali, attività manifatturiera e confezionamento. Vanta di comode aperture laterali sull'area del parcheggio, per favorire il carico e lo scarico merci. AREA MAGAZZINI: due magazzini al piano terra, utili per lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Questi ambienti hanno una superficie commerciale di circa mq 420. AREA ESTERNA: ampio spazio di manovra in ghiaino, utile per essere dedicato a parcheggi per i collaboratori e clienti. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di ampliamento e ristrutturazione nel 2004 ed è servito da impianto elettrico, di raffrescamento, ventilazione meccanica ed aria compressa. Rif.: B182 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Campolongo Maggiore, in zona centrale nelle vicinanze della chiesa proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in orizzontale al piano primo caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Dalla scala esterna indipendente si accede direttamente alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzino e da una cucina abitabile separata pratica e funzionale per l’uso quotidiano. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, due comodi bagni finestrati ed un pratico ripostiglio. A completare la proprietà un ampio garage/ricovero attrezzi finestrato, in grado di ospitare fino a tre auto. L’immobile, privo di spese condominiali, viene consegnato già arredato di cucina in perfette condizioni e con caldaia di nuova installazione mai utilizzata. Non farti scappare questa occasione e contattaci subito per fissare una visita! Rif.: Z086 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it