Century 21 Top Elegance 2 - Cerea - VR

In località Venera, proponiamo in vendita villa singola indipendente di circa 170 m² commerciali, disposta interamente su un unico livello al piano terra. Realizzata negli anni ’60, l’abitazione si presenta abitabile e pienamente funzionante, pur conservando finiture e impianti dell’epoca e risultando quindi da ristrutturare. La villa è composta da: • ingresso su corridoio centrale • cucina abitabile • salotto • due camere da letto matrimoniali • un bagno • ripostiglio/lavanderia • cantina di 20 m² con altezza 1,80 m • ulteriore ripostiglio di 20 m² • garage singolo Completano la proprietà una serie di fabbricati accessori con varie destinazioni d’uso, tra cui un laboratorio di circa 40 m², ripostigli e legnaia. Il tutto insiste su un lotto di terreno di circa 950 m², completamente recintato; la parte frontale è valorizzata da una pregiata cancellata in ferro battuto, dotata di portone carraio e cancelletto pedonale.

Questa è una casa in linea situata nel cuore del paese di Concamarise, un delizioso centro della bassa veronese. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi che il paese offre, rendendola ideale per chi cerca comodità e praticità. Tra le comodità disponibili ci sono scuole, municipio, farmacia, palestra, pizzeria, banca, ufficio postale e centro medico, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questa caratteristica rende la residenza particolarmente adatta a famiglie, giovani coppie o chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La casa presenta un esterno molto semplice, ma dotato di un accogliente caminetto che permette di organizzare serate conviviali in compagnia e gustare ottime grigliate. All’interno, invece, è stata effettuata una ristrutturazione importante e raffinata: all’ingresso si apre un’ampia zona giorno, luminosa e spaziosa, accompagnata da una cucina accogliente e funzionale. A completare il piano, un piccolo bagno di servizio. Salendo le scale, si trovano due camere da letto molto ampie, impreziosite da un impianto di illuminazione a LED dal design elegante e suggestivo. Il bagno principale della casa rappresenta l’unica area non ristrutturata, mantenendo il suo stato originale. Al secondo piano, un sottotetto molto pratico e versatile può essere utilizzato come spazio di stoccaggio, offrendo ulteriore comodità e funzionalità alla proprietà. INFO e PLANIMETRIE presso la nostra agenzia

Opportunità Imperdibile nel Cuore di Cerea! (SOLO MURI) Ti presentiamo un prestigioso locale commerciale in vendita, situato in una delle zone più ricercate e vivaci di Cerea. Con una superficie di circa 130 mq circa, questo immobile (SOLO MURI) è perfetto per chi cerca un investimento solido e redditizio. Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: Il locale si trova all'angolo di via XXV Aprile, una delle arterie principali della città, con ben 4 vetrine che garantiscono visibilità e accessibilità. • Ingresso Doppio: Grazie a due ingressi, il tuo business avrà un flusso costante di clienti provenienti da entrambe le direzioni. • Locato per un'ottima rendita: Attualmente l'immobile è locato con un contratto 6+6 in essere dal 01.10.2018, assicurando un ritorno sul tuo investimento fin da subito. Ulteriore Spazio: In aggiunta al locale commerciale, avrai a disposizione un vano interrato di circa 70 mq, adibito a uso deposito, con accesso dal vano scale degli appartamenti soprastanti. Versatilità d’Uso: Attualmente classificato come C/1, il locale è ideale per negozi, ristoranti, bar e altri tipi di attività commerciali, rendendolo un'opzione versatile per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. È il momento giusto per investire nel tuo futuro! ; )

VILLA BIFAMILIARE INTERA CON PISCINA E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – CEREA (VR) Via Isolella n. 140/142 – Asparetto di Cerea, zona rurale tra Asparetto e Bovolone Proponiamo in vendita unica e non frazionabile l’intera villa bifamiliare composta da due unità abitative distinte, con ampi spazi interni, locali accessori, piscina interrata privata e terreno agricolo annesso. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5.700 metri quadrati, ideale per due nuclei familiari, per attività residenziale con spazi di lavoro o per investimento. Superficie commerciale totale: circa 500 metri quadrati Lotto totale: circa 2.180 metri quadrati di corte e pertinenze Terreno agricolo annesso: circa 3.570 metri quadrati Piscina interrata: circa 70 metri quadrati Composizione della proprietà Prima unità abitativa (lato fronte strada, costruzione anni ’70) • Appartamento al primo piano di circa 129 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balcone di 12,5 metri quadrati • Al piano terra ex locale commerciale di 130 metri quadrati da ristrutturare, convertibile in abitazione, laboratorio o altri usi • Tre autorimesse pertinenziali da 15,66 metri quadrati ciascuna • Finiture anni ’80 ben conservate, infissi in legno con vetrocamera Seconda unità abitativa (lato interno, costruzione anni ’90) • Appartamento al primo piano di circa 112 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balconi per 11 metri quadrati • Terrazza esclusiva di oltre 54 metri quadrati • Al piano terra ampio laboratorio/deposito di 167 metri quadrati trasformabile in abitazione • Cantina interrata di 45 metri quadrati con accesso da botola • Garage singolo di pertinenza Dotazioni e contesto • Piscina interrata di circa 70 metri quadrati, funzionante • Corte interna condivisa tra le due unità • Quattro autorimesse complessive • Lotto agricolo annesso, utilizzabile come orto, giardino, spazio per animali o coltivazione • Contesto verde, rurale, a bassa densità residenziale, facilmente raggiungibile da Cerea e Bovolone Due appartamenti, un’unica grande proprietà: soluzione ideale per famiglie, artigiani, imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di una casa con grandi spazi, versatilità e terreno.

Vendesi graziosa casetta semindipendente situata nella tranquilla periferia del comune di Sanguinetto. Questa abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, offrendo praticità e comfort: è immediatamente abitabile, con alcune piccole opere di ristrutturazione da effettuare per personalizzarla a proprio gusto. La casa è impreziosita da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi con i bambini o per creare un angolo verde tutto tuo. Completa la proprietà un deposito/magazzino, perfetto per riporre attrezzi, biciclette o altri oggetti. La posizione è strategica: poco distante dal centro del paese, permette di godere della comodità di tutti i servizi, mantenendo però la serenità e il silenzio tipici della campagna circostante. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, immersa nella natura ma senza rinunciare alla praticità quotidiana. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO