€ 165.000 - Magazzino - capannone via xxv aprile 25, cerea

Opportunità Imperdibile nel Cuore di Cerea! (SOLO MURI)

Ti presentiamo un prestigioso locale commerciale in vendita, situato in una delle zone più ricercate e vivaci di Cerea. Con una superficie di circa 130 mq circa, questo immobile (SOLO MURI) è perfetto per chi cerca un investimento solido e redditizio.


Caratteristiche Principali:

• Posizione Strategica: Il locale si trova all'angolo di via XXV Aprile, una delle arterie principali della città, con ben 4 vetrine che garantiscono visibilità e accessibilità.
• Ingresso Doppio: Grazie a due ingressi, il tuo business avrà un flusso costante di clienti provenienti da entrambe le direzioni.
• Locato per un'ottima rendita: Attualmente l'immobile è locato con un contratto 6+6 in essere dal 01.10.2018, assicurando un ritorno sul tuo investimento fin da subito.

Ulteriore Spazio: In aggiunta al locale commerciale, avrai a disposizione un vano interrato di circa 70 mq, adibito a uso deposito, con accesso dal vano scale degli appartamenti soprastanti.

Versatilità d’Uso: Attualmente classificato come C/1, il locale è ideale per negozi, ristoranti, bar e altri tipi di attività commerciali, rendendolo un'opzione versatile per il tuo futuro.

Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità!

Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

È il momento giusto per investire nel tuo futuro! ; )