Punto Rete Srl - Pescantina - VR

PESCANTINA – BILOCALE CON SOPPALCO NEL CUORE STORICO Venduto parzialmente arredato ZONA E CONTESTO Nel cuore della zona più storica di Pescantina, tra vicoli suggestivi e rustici caratteristici, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto ricco di fascino e autenticità. La posizione è strategica: centrale, comoda ai principali servizi, ma allo stesso tempo raccolta e riservata. DESCRIZIONE L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e originale. Al piano terra troviamo l’ingresso con disimpegno, il garage di 14 mq e una lavanderia nella parte retrostante. Una scala conduce al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista arredata, ambiente accogliente e ben organizzato. Salendo attraverso una raffinata scala in marmo si raggiunge il secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale attualmente adibita a studio. Da quest’ultimo si accede al piano soppalcato dove troviamo una camera matrimoniale, soluzione che dona carattere agli ambienti, valorizzando le altezze interne. DOTAZIONI E CONFORT L’appartamento è stato completamento ristrutturato nel 2002 e rimodernato negli anni, si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dettagli che esaltano il suo stile. Le travi a vista donano calore e personalità agli ambienti, mentre l’aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e gestione indipendente dei consumi. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione esclusiva nel cuore storico del paese ottima soluzione anche come investimento ristrutturazione recente con ottime finiture e dotazioni complete annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO TRILOCALE CON CANTINA E GARAGE Viene venduto completamente arredato ZONA E CONTESTO L’immobile si trova in una zona residenziale di Vigasio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Nelle vicinanze sono presenti inoltre un parco giochi per bambini e un’area dedicata agli animali, rendendo la zona particolarmente piacevole e adatta alla vita quotidiana. DESCRIZIONE L'appartamento posto al piano terra di un complesso del 1999 è composto da: un luminoso soggiorno cucina open space con accesso al balcone di circa 10 mq, una camera matrimoniale servita da balcone, una camera doppia, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia e un secondo bagno adibito a lavanderia. Al piano terra troviamo un'area esclusiva attualmente utilizzata come orto. Al piano interrato completano la soluzione una cantina sfruttabile come taverna e un garage singolo. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione si presenta in ottimo stato con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione, aria condizionata in zona giorno e in zona notte, porta blindata. MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spazi funzionali e ambienti versatili Posizione centrale e tranquilla. Ottimo anche come investimento grazie alla presenza di taverna, area esterna privata e garage annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCÈ DI PESCANTINA TRILOCALE AL PIANO PRIMO ZONA E CONTESTO L’immobile è situato ad Arcè di Pescantina, in una corte privata composta da sole tre unità abitative, un contesto esclusivo e riservato che garantisce tranquillità e privacy. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di nuova ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne e dotato dei migliori comfort. All’ingresso, si apre una luminosissima zona giorno con cucina a vista e pavimentazione in resina, perfettamente integrata nell’ambiente e arricchita da un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e doccia walking, curato nei minimi dettagli, servito da balcone e un bagno cieco completo di doccia. FINITURE E COMFORT L’appartamento è stato realizzato con materiali di alta qualità e dotato di tutte le tecnologie moderne per garantire il massimo comfort abitativo come: Serramenti in PVC con doppio vetro e scuri in PVC Impianto di aria condizionata già installato Riscaldamento autonomo Luci LED dimerabili, per regolare l’intensità luminosa in ogni ambiente Bagni completi di arredo, pronti all’uso Travi a vista Completano la soluzione due posti auto privati all’interno della corte e una cantina al piano interrato. 3 motivi per acquistare questa soluzione: Contesto esclusivo e riservato Nuova costruzione con finiture di pregio e dotazioni moderne per un comfort abitativo elevato Curano balcone nella zona giorno e notte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA BILOCALE IN CENTRO PAESE Locato fino al 14 Giugno 2028 ZONA E CONTESTO Nel cuore di Pescantina, proponiamo in vendita un bilocale situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, supermercati e fermate dell’autobus. DESCRIZIONE L’abitazione, posta al piano terra, dispone di un ingresso indipendente raggiungibile tramite un pratico patio esterno. L’interno si apre su un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno cieco completo di doccia. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e attualmente è locato fino al 2028, rappresentando un’interessante opportunità anche come investimento. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in buono stato. Ristrutturato nel 2001. Viene consegnato arredato e tinteggiato. Tre motivi per acquistare questa soluzione: posizione centrale e comoda ai servizi ottimo investimento con contratto di locazione in corso ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO ZONA E CONTESTO A Vigasio, in posizione particolarmente strategica e comoda a numerosi servizi, proponiamo in vendita appartamento situato nelle immediate vicinanze di scuole primarie, scuole dell’infanzia e parchi giochi. Una zona ideale per famiglie, tranquilla e ben organizzata, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi. DESCRIZIONE L’appartamento si trova al primo piano ed è libero su tre lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space con cucina abitabile a vista, spazio funzionale e conviviale. Da qui si accede direttamente a un comodo terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni; una delle camere dispone di accesso diretto al balcone. Completa il piano un bagno. L’immobile è stato oggetto di interventi nel 2015, con rifacimento della caldaia e delle tubazioni della cucina e del bagno. DOTAZIONI E CONFORT L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Sono presenti zanzariere e tende da sole. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo una porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio verde da sfruttare in totale tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza di circa 40 mq. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione perfetta per famiglie spazi esterni vivibili garage doppio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRARA DI MONTE BALDO TRILOCALE AL PIANO TERRA ANGOLARE ZONA E CONTESTO Nel suggestivo borgo di Ferrara di Monte Baldo, immerso nella quiete e lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale angolare al piano terra. La località è ideale per chi desidera vivere la montagna tutto l’anno o avere una seconda casa dove godere di aria fresca, silenzio e splendidi panorami. DESCRIZIONE L’immobile è inserito in un contesto ordinato e ben tenuto, composto da 8 unità abitative, e gode di ingresso indipendente. L’accesso avviene tramite un pratico balconcino che introduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, luminosa e accogliente. La zona notte è ben distribuita e ospita due camere da letto e un bagno finestrato. La posizione angolare garantisce maggiore privacy e una piacevole luminosità naturale. Completano la soluzione una cantina al piano semi interrato e un posto auto all’interno dell’area condominiale. RIFINITURE E COMFORT L’appartamento presenta finiture tipiche degli anni ’80, ben conservate e in buono stato manutentivo. È presente la predisposizione per l’allacciamento al gas metano; attualmente il riscaldamento è affidato a un suggestivo camino a vista nella zona giorno, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. La vista aperta sulle montagne circostanti valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola perfetta come casa vacanze o rifugio di montagna. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione angolare con maggiore privacy e luminosità Ingresso indipendente in contesto tranquillo Ideale come casa vacanze immersa nella natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPRINO VERONESE – RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO ZONA E CONTESTO Nel cuore di Gaon, una piccola e suggestiva frazione del comune di Caprino Veronese, immersa nella tranquillità e nella natura, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati. Il borgo, caratterizzato da scorci autentici e atmosfere d’altri tempi, offre un contesto riservato e sereno, lontano dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi e dal Lago di Garda. DESCRIZIONE L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato, e si presenta con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un ripostiglio. Ha l’accesso diretto all’area esterna privata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Al livello del giardino è presente un locale lavanderia con ripostiglio, mentre al piano interrato si trova una cantina di 34 mq con volto in sasso a vista, perfetta come taverna o spazio di deposito. Completano la proprietà un garage di 16 mq e un’area esterna complessiva di circa 200 mq. DOTAZIONI E COMFORT La casa, pur presentandosi in discreto stato di manutenzione, necessita di alcuni interventi di rimodernamento. Negli anni sono state eseguite diverse ristrutturazioni parziali. È dotata di riscaldamento autonomo a metano e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle case di paese con sasso a vista e ambienti accoglienti. Possibilità di ricavare due posti auto davanti alla soluzione. Tre motivi per acquistare questa soluzione: indipendenza e ampio giardino privato in contesto tranquillo ideale come seconda casa ottimo potenziale per chi desidera una casa da personalizzare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO COMMERCIALE ZONA E CONTESTO Nel cuore di Bussolengo, in zona centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso ufficio, perfettamente posizionato per garantire massima visibilità e accessibilità. L’area è ben servita, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, a pochi passi da un grande parcheggio libero. DESCRIZIONE L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per la parte ad uso ufficio, caratterizzata da ampie vetrate su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte presenza visiva dall’esterno. L’ingresso è triplo, ideale per distinguere area clienti e zona operativa. Al piano interrato troviamo doppi servizi, un comodo ripostiglio e un magazzino di ben 130 mq, accessibile anche con autovetture, perfetto come area stoccaggio o logistica. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA totali 440 mq distribuiti tra uffici e magazzino ampie vetrate e visibilità su strada tre ingressi indipendenti più uno dal piano seminterrato magazzino accessibile con auto Soluzione perfetta per studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che richiedono visibilità e spazio operativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it