I Desideri - Grosseto - GR

D/CS3616 Appena fuori dal centro storico grossetano, l'agenzia immobiliare Desideri vende in esclusiva attività di ristorazione in via Derna. L' attività viene svolta in locale avente una superficie di 150 mq. con 60 posti a sedere all'interno. La cucina è ben attrezzata adatta allo svolgere di questa attività. Impianto di riscaldamento e condizionamento. La documentazione contabile è presente in agenzia e verrà fatta conoscere solo nel momento della visita, dietro manifestazioni di interesse. L'attività viene svolta in virtù di un contratto di locazione sottoscritto nell'anno 2022. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3612 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita in prossimità della zona industriale grossetana, precisamente in via Aurelia Nord, terreno edificabile a destinazione commerciale artigianale. Il terreno ha una superficie fondiaria di 1022 mq ed è possibile realizzare una SUL artigianale di 500 MQ su due livelli. Il terreno è parzialmente recintato e senza dislivelli. La peculiarità della location è la posizione di fortissimo passaggio che gode di un intenso traffico veicolare giornaliero, data la vicinanza con l'Aurelia. La zona gode di altri servizi vicinissimi come stazioni di servizio. Tutte le caratteristiche e la versatilità del terreno alle diverse funzioni, sono l' ideale per chi cerca una zona dove fare la propria sede, oppure fare un investimento, sviluppando un immobile da mettere in locazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/CS3587 In esclusiva, proponiamo azienda agricola nelle vicinanze del paese di Grilli nel comune di Gavorrano, in località Podere Cerretelle. L'azienda ha due principali produzioni agricole, quelle viticola e olivicola. Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vite e olivi per un totale di 99 ettari, su terreni principalmente sabbiosi limosi adatti pe la produzione di ottimi vini. Ci sono anche circa 10 ettari di Bosco, con Sughere, Querci, Lecci, Corbezzoli, nelle stagioni più piovose si possono trovare anche degli ottimi funghi. Nel fondovalle ci sono alcuni capannoni e un appartamento, che hanno la funzione di ufficio, rimessa attrezzi e materiali, fitofarmaci e concimi. In alto, al centro dell'azienda, c'è una colonica parzialmente diruta che domina buona parte dei vigneti e oliveti e offre una splendida vista sull'azienda a sui terreni circostanti. La colonica era stata oggetto di uno studio per un possibile piano di recupero. Un lago e una stazione di pompaggio per irrigazione, non lontani dal centro aziendale completano l'azienda. Il totale dei terreni aziendali è così suddiviso: La parte Viticola ha attualmente una superficie di 27.50 ettari, la composizione dei vigneti è la seguente: Sangiovese varietà Nielluccio Cabernet Sauvignon Merlot Vermentino Malbech. La parte Olivicola ha una superficie di 39 ha circa e 10.800 piante di olivo, iscritte al Consorzio dell'olio IGP Toscano, il sesto d'impianto è tradizionale di m 6 x 5.50, la forma di allevamento a vaso policonico. Le varietà sono quelle tipiche toscane, Frantoio, Pendolino e Leccio del Corno in egual misura, con una piccola colonia di Arbequina, varietà spagnola, e Koroneiki, varietà greca, molto produttive e comunque rientranti nel 5% sul totale delle piante consentito dal Consorzio IGP Toscano. La prima parte impiantata di circa 17 ettari ha ormai raggiunto la maturità e le piante hanno il potenziale per una produzione costante da 5000 agli 8000 Kg x ettaro. Gli immobili presenti in azienda sono composti da: 1 appartamento composto da cucina, camera e bagno di circa 65 Mq, attualmente adibito ad ufficio; 1 capannone di circa 400 Mq con all'interno una officina, spogliatoi e bagno per gli operai, ed il resto adibito a rimessa trattori; 1 capannone di 230 mq, metà chiuso adibito a magazzino concimi e attrezzature varie, metà tettoia; 1 capannone di circa 430 Mq adibito a rimessa materiali per manutenzione vigneti e oliveti; 1 tettoia, aperta su due lati, di 420 Mq., anche questa adibita a rimessaggio trattori, carrelli; 1 immobile di 50 Mq, composto da 2 locali, uno per la stazione di pompaggio; 1 colonica parzialmente diruta su due piani con annessi, con volumi recuperabili. All'interno della proprietà è presente un lago artificiale con 1.30 ha di superficie e 45000 M3 di capienza, che permette di usare la fertirrigazione, la quale rende le concimazioni molto più veloci ed economiche rispetto a quelle a terra o fogliari. In più nelle annate siccitose un aiuto che permette di salvare le produzioni consentendo alle piante di olivo di trattenere la maggior parte dei frutti. Anche per i Vigneti l'acqua può essere d'aiuto per portare le uve ad una migliore maturazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3593 In esclusiva, proponiamo in locazione fondo commerciale in posizione centrale a Grosseto, in via Sardegna. Luminoso, con ampia vetrata. L'immobile si presenta in buone condizioni, si sviluppa con pianta regolare su di un unico livello: piano terra con ampio vano, piccolo magazzino e bagno. Gli spazi si prestano particolarmente ad ospitare uffici, studi professionali, negozi di moda. Consegna immediata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3535 Nell'antico borgo di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq. La casa è internamente così composta: ingresso, zona giorno con sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto e un bagno. L'unità si presenta in condizioni abitabili e gode di un'ottima luminosità grazie ai generosi rapporti aereo illuminanti ed alla esposizione. Gli ampi spazi, la regolarità del taglio, consentono molteplici soluzioni di personalizzazioni e/o frazionamenti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3571 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita villetta a schiera a Principina mare, circondata su due lati dal giardino di 300 mq. L'immobile, in posizione strategica perché di fronte alla pineta che garantisce privacy e relax, si presenta in buone condizioni. Si suddivide su due livelli in 100 mq così composti: piano terra si compone di una zona living, un bagno e cucina abitabile; al piano superiore la zona notte con 2 camere da letto e un bagno con finestra. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3566 Nella frazione del Comune di Montalto di Castro e precisamente a Pescia Romana ridente cittadina balneare al confine con la Toscana, l'Agenzia Immobiliare Desideri offre alla propria clientela appezzamento di terreno agricolo avente una superficie di circa 6,5 Ha pianeggianti, con pozzo non certificato per l' irrigazione. Il terreno si trova a 5 km da Pescia Romana ed a 8 Km dal mare, confina inoltre con il Comune di Capalbio dal quale lo divide una strada poderale. Sopra questo terreno c'è la possibilità di edificazione di residenziale per una superficie di circa 120 mq. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/CD3546 Proponiamo, con mandato in esclusiva, questa azienda agricola nel comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG. La proprietà è circondata da 31 Ha di terreno ed è disposta su due livelli per una superficie totale di 367 mq, internamente è così disposta: al piano terra troviamo l'appartamento di 241 mq con 8 ampi vani; mentre, al piano inferiore magazzino di 126 mq. I terreni, di 30 ettari, si suddivido nel seguente modo: 20 h di seminativo arboreo; 3,2 h di oliveti con 400 piante di Leccino e Frantoio tra cui 80 piante secolari; 3,1 h di bosco; 3,1 h di pascolo cespugliato. Classe Energetica: non dichiarata

D/NC3558 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone ufficio ristrutturato di ampia metratura, posto al primo piano, a due passi dal centro storico di Grosseto davanti alle mura. L'immobile è stato ristrutturato con ottime rifiniture, tutto seguito con gusto e attenzione per la scelta dei materiali. Internamente si apre su una zona di accoglienza, 4 uffici, una sala riunioni con balcone privato e un bagno con accesso ad altro balcone di servizio. Possibilità di cambio d'uso e ricavare così un ottimo appartamento di 5 vani in posizione assolutamente strategica. ' immobile è attualmente locato ad una cifra importante e può essere comprato solo per investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/NC3564 3 In via tranquilla e riservata, a pochi passi dalla frenesia delle principali vie del centro storico, proponiamo in vendita un comodo magazzino di 49 mq. Possibilità di utilizzo come un locale ad uso garage data la grande apertura. Altra comodità è l'altezza, ovvero 3,82 m, in quanto possibilità di creare un soppalco. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/NC3564 3 In via tranquilla e riservata, a pochi passi dalla frenesia delle principali vie del centro storico, proponiamo in vendita un comodo magazzino di 49 mq. Possibilità di utilizzo come un locale ad uso garage data la grande apertura. Altra comodità è l'altezza, ovvero 3,82 m, in quanto possibilità di creare un soppalco. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PD2663 Nel centro storico a pochi chilometri dal mare e da Grosseto vendesi appartamento in piccola palazzina di quattro unita. L'appartamento posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore è compost da 4,5 vani oltre ai due posti auto privati in corte condominiale e box auto al piano terra. Composta da ingresso, cucina soggiorno sala, due camere da letto ed un bagno. Buone sono le condizioni dell'appartamento ristrutturato nel 2006. Presente pozzo per il prelievo dell'acqua. Pronta consegna.

D/CD3165C 2 app A bif C All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendenti senza condominio. Ogni bifamiliare è concepita tutta su di un unico livello circondata su tre lati da un ampio giardino (mq. 146). Internamente, soggiorno con angolo cottura, serra solare, la zona notte ospita due camere da letto e due servizi, di cui uno esclusivo della camera matrimoniale. Completa la proprietà box auto di mq. 23, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori, con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3408MARE 2 BLOCCO A. Immerso nella centenaria Pineta della Maremma grossetana, presentiamo "Il Borgo del Navigatore" un complesso residenziale, composto da 72 appartamenti, frutto di un'accurata riqualificazione. Ubicato in Via del Navigatore a Marina di Grosseto, dista dal mare solo 500 mt ed affaccia sul canale di San Rocco. Uno slancio verso l'eccellenza caratterizza ogni aspetto delle unità con la precisa volontà di offrire solo un livello di alta qualità: impianti di ultima generazione con soluzioni impiantistiche volte al risparmio energetico ed alla massimizzazione del comfort abitativo, sia nei mesi estivi che in quelli invernali; ristrutturati con i migliori materiali che uniscono design e funzionalità. Gli appartamenti partono dall'open space con giardino al quadrilocale su due livelli con ampia loggia. Ogni appartamento al piano terra è concepito tutto su di un unico livello, a cui si accede tramite un comodo giardino (mq. 99). Internamente, con una metratura calpestatile di 54 mq., soggiorno con angolo cottura e bagno senza finestra, la zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso alla veranda che porta al giardino retrostante. Completa la proprietà posto auto di mq. 12,50. Posti auto privati all'interno della corte protetta condominiale. Il giardino collocato tutto intorno rende tutti i vani ben illuminati ed areati. Il "Borgo del Navigatore" si trova in un contesto di pregio, ricco di servizi, in un contesto dove fa da padrone il "verde" tanto da rendere l'ubicazione ancora più prestigiosa e accogliente. Il complesso risponde perfettamente all'esigenza di chi, anche in città, ricerca un'oasi di pace. Si valutano permute e soluzioni finanziarie personalizzate. Venduto privo di arredo. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3408MARE 3 BLOCCO A. Immerso nella centenaria Pineta della Maremma grossetana, presentiamo "Il Borgo del Navigatore" un complesso residenziale, composto da 72 appartamenti, frutto di un'accurata riqualificazione. Ubicato in Via del Navigatore a Marina di Grosseto, dista dal mare solo 500 mt ed affaccia sul canale di San Rocco. Uno slancio verso l'eccellenza caratterizza ogni aspetto delle unità con la precisa volontà di offrire solo un livello di alta qualità: impianti di ultima generazione con soluzioni impiantistiche volte al risparmio energetico ed alla massimizzazione del comfort abitativo, sia nei mesi estivi che in quelli invernali; ristrutturati con i migliori materiali che uniscono design e funzionalità. Gli appartamenti partono dall'open space con giardino al quadrilocale su due livelli con ampia loggia. Ogni appartamento al piano primo si sviluppa su due livelli. Internamente, con una metratura calpestatile di 83 mq., al piano primo troviamo soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e una camere da letto, entrambi i locali hanno accesso alle verande (mq. 32). Al piano superiore altri due vani con bagno senza finestra. Completa la proprietà posto auto di mq. 12,50. Posti auto privati all'interno della corte protetta condominiale. Il giardino collocato tutto intorno rende tutti i vani ben illuminati ed areati. Il "Borgo del Navigatore" si trova in un contesto di pregio, ricco di servizi, in un contesto dove fa da padrone il "verde" tanto da rendere l'ubicazione ancora più prestigiosa e accogliente. Il complesso risponde perfettamente all'esigenza di chi, anche in città, ricerca un'oasi di pace. Si valutano permute e soluzioni finanziarie personalizzate. Venduto privo di arredo. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3382 6 Cantina n. 2 Nei pressi del centro storico di Grosseto, in via Damiano Chiesa, è sorto un nuovo complesso edilizio di nuova costruzione. Sono disponibili cantine con una metratura che varia dagli 8 agli 11 mq. al piano interrato. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/CD3403 In posizione dominante, lungo la Strada Poggio alla Mozza proponiamo in vendita in esclusiva azienda agricola circondata da 68 Ha circa di terreno dolcemente collinare. Attualmente l'azienda è strutturata fra produzione olivicoltura , vitivinicola e seminativa. Lo stato di manutenzione è buono, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo aziendale è composto dal casale principale disposto su due livelli, da rivedere di 271 mq.; presente un fabbricato da ristrutturare di quasi 500 mq. con grandi potenzialità, disposto su due livelli; un corpo di fabbrica di 250 mq suddiviso tra cantina e scuderia e altri 3 piccoli annessi, di cui uno adibito a forno. Il podere è dotato di allacciamento elettrico, idraulico potabile, di impianto smaltimento liquami costituito da impianto fognante e fossa Imhoff. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale, ha un laghetto invaso artificiale da cui parte l'impianto di irrigazione, ed è coltivato per circa ha 4 in vigna con Morellino Sangiovese DOC e Ha 2 di oliveto piantate negli anni. Attualmente ci sono 500 piante di olivi, fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato. Il resto del terreno è seminativo e tare. Abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria, con grandi possibilità edificatorie. Strada poderale, con limitato traffico, che attraversa la proprietà antistante il podere Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3546 Proponiamo, con mandato in esclusiva, questa azienda agricola nel comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG. La proprietà è circondata da 31 Ha di terreno ed è disposta su due livelli per una superficie totale di 367 mq, internamente è così disposta: al piano terra troviamo l'appartamento di 241 mq con 8 ampi vani; mentre, al piano inferiore magazzino di 126 mq. I terreni, di 30 ettari, si suddivido nel seguente modo: 20 h di seminativo arboreo; 3,2 h di oliveti con 400 piante di Leccino e Frantoio tra cui 80 piante secolari; 3,1 h di bosco; 3,1 h di pascolo cespugliato. Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3643 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva ampio fondo commerciale a Grosseto, in posizione strategica. La proprietà immobiliare è ubicata al piano terra di immobile localizzato in via Svizzera, con due vetrine su strada di alto passaggio veicolare e pedonale, si compone di una porzione immobiliare ad uso commerciale (ex filiale bancaria) ubicata al piano terra. Internamente si suddivide in un open space riservato al pubblico con due uffici di gestione, ripostiglio e locale tecnico e bagni di servizio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3172 1 App. B piano primo All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera di trifamiliare, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 86 mq di terrazza. Internamente, ha una metratura di 88 mq., si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura con serra solare di 17 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. con vano tecnico. Completa la proprietà box auto di mq. 18. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3172 App. A/F piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 102 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 82 mq., si sviluppa nel seguente modo: a piano terra ingresso indipendente da corte privata. Ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. con vano tecnico. Completa la proprietà box auto di mq. 18. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3169 App. A Piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della trifamiliare, è concepito tutto su di un unico livello circondato su tre lati da un giardino privato di 120 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: ingresso su ampio living con zona pranzo e angolo cottura, serra solare di 15 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà box auto di mq. 23, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3622 All'interno delle mura del centro storico, in via Mazzini zona molto servita, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva ottimo investimento. Immobile, posto al piano primo, con ingresso indipendente con destinazione di ufficio composto da 5 vani. Ha una metratura totale di 103 mq e gode di doppia esposizione. Possibilità di cambio d'uso a civile abitazione Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/LU1841 A pochi km dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, bellissima proprietà risalente agli anni venti, circondata da un ettaro di parco con prato all'inglese con importante piscina e 2 dependance. Il complesso è stato oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie, arricchite di impianti e servizi all'avanguardia. I materiali di alto pregio sono tutti originali, pavimento in cotto, travi e mezzane a vista ed bagni in marmo. La villa padronale ha una superficie di ca. 500 mq. ed è costituita da 14 vani disposti su due piani più mansarda. Al piano terra un ampio ingresso, un salone di ca. 110 mq., un ampio locale con sala pranzo e accesso sul giardino, cucina professionale, camera di servizio, salotto con camino e accesso indipendente al giardino e bagno di servizio. Al primo piano si trova un ampio salotto con camino con vista su ballatoio, due camere matrimoniali con bagno interno e due camere doppie con bagno in comune. Il piano mansardato è costituito da un ballatoio centrale con libreria in legno e due piccole sale lettura. Le due dependance hanno una superficie di 50 mq ciascuna e dispongono di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3621 In posizione dominante, molto servita, l'agenzia immobiliare propone in esclusiva ottimo investimento. Immobile, posto al piano terra, con ingresso indipendente con destinazione C/1 composto da un ampio vano con bagno senza finestra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno