€ 130.000 - Casa indipendente via la torre, san benedetto val di sambro

Nel comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Madonna dei Fornelli, proponiamo in vendita una porzione di casa cielo terra di 133 mq con giardino privato.
L’immobile, situato lungo la celebre Via degli Dei (percorso frequentato durante tutto l’arco dell’anno da escursionisti e camminatori) rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento turistico, oltre che come abitazione principale o casa vacanze.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben organizzati:
il piano terra è composto interamente da locali accessori che rappresentano spazi funzionali e ideali come deposito: lavanderia di 15 mq, ripostiglio di circa 10 mq, cantina e legnaia.
il primo piano ospita la zona giorno, composta da ingresso verandato, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e ripostiglio.
al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e ulteriore ripostiglio.

All’esterno, la proprietà è completata da una corte esclusiva pavimentata, con possibilità di parcheggiare fino a cinque autovetture, elemento di grande valore anche in ottica ricettiva.
Inoltre, l’immobile gode di circa 600 mq di giardino privato recintato, perfetto per gli amanti degli spazi verdi e per momenti di relax.

Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui l’apertura ad arco del muro tra cucina e soggiorno, che ha reso i due ambienti più armoniosi; la sostituzione degli infissi in legno con vetrocamera, il rifacimento dei pavimenti del piano secondo e la ristrutturazione dei bagni. Il comfort è garantito dalla presenza di due stufe a legna ed una a pellet.

Questo immobile rappresenta una soluzione versatile per chi è alla ricerca di un immobile in zona tranquilla, sia come abitazione principale / casa vacanze ma anche per chi desidera investire nel turismo legato alla Via degli Dei, percorso ormai consolidato e frequentato in ogni stagione.