Case indipendenti in vendita San Benedetto Val Di Sambro - BO

Nel comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Madonna dei Fornelli, proponiamo in vendita una porzione di casa cielo terra di 133 mq con giardino privato. L’immobile, situato lungo la celebre Via degli Dei (percorso frequentato durante tutto l’arco dell’anno da escursionisti e camminatori) rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento turistico, oltre che come abitazione principale o casa vacanze. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben organizzati: il piano terra è composto interamente da locali accessori che rappresentano spazi funzionali e ideali come deposito: lavanderia di 15 mq, ripostiglio di circa 10 mq, cantina e legnaia. il primo piano ospita la zona giorno, composta da ingresso verandato, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e ripostiglio. al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e ulteriore ripostiglio. All’esterno, la proprietà è completata da una corte esclusiva pavimentata, con possibilità di parcheggiare fino a cinque autovetture, elemento di grande valore anche in ottica ricettiva. Inoltre, l’immobile gode di circa 600 mq di giardino privato recintato, perfetto per gli amanti degli spazi verdi e per momenti di relax. Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui l’apertura ad arco del muro tra cucina e soggiorno, che ha reso i due ambienti più armoniosi; la sostituzione degli infissi in legno con vetrocamera, il rifacimento dei pavimenti del piano secondo e la ristrutturazione dei bagni. Il comfort è garantito dalla presenza di due stufe a legna ed una a pellet. Questo immobile rappresenta una soluzione versatile per chi è alla ricerca di un immobile in zona tranquilla, sia come abitazione principale / casa vacanze ma anche per chi desidera investire nel turismo legato alla Via degli Dei, percorso ormai consolidato e frequentato in ogni stagione.

In posizione panoramica nel comune di San Benedetto Val di Sambro, proponiamo in vendita una villa indipendente di design, unica nel suo genere grazie alla sua forma circolare, nata dall’idea progettuale di due architette toscane. La struttura, realizzata interamente in cemento armato, è arricchita da arredi e soluzioni su misura pensati per valorizzarne l’originalità architettonica. Immersa nel verde a circa 700 metri di altitudine, la villa gode di una splendida vista sul Monte Cimone, pur rimanendo facilmente accessibile: l’uscita autostradale di Rioveggio è a soli 3,5 km e la fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 655 mq. Il piano terra, caratterizzato da ampie vetrate affacciate su terrazza e giardino, ospita la zona giorno con ingresso, sala da pranzo, grande salone, cucina completamente attrezzata, sala biliardo con annesso piano bar, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona padronale, suddivisa da porta antieffrazione, composta da una camera con cabina armadio e sala da bagno dotata di doccia e vasca idromassaggio, altra camera e bagno; una zona separata è dedicata agli alloggi del personale, composta da tre camere e due bagni tra cui uno en suite. Dal piano si accede al suggestivo terrazzo circolare panoramico. Il piano seminterrato comprende stanza disco, lavanderia, camera, bagno, cantina, locale tecnico e garage di 48 mq. La villa è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, grazie a dotazioni come impianto di filodiffusione, citofoni interni per la comunicazione con il personale e finiture di alto livello come: porte in noce massello, due camini di design, pavimenti in monocottura e scala sospesa illuminata. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4.000 mq, con 700 mq di superfici pavimentate, doppio ingresso carrabile e accesso pedonale. È già prevista la possibilità di realizzare una piscina esterna e un ascensore interno alla villa. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, riservata e immersa nella natura con spazi generosi e una forte identità architettonica, adatta anche ad accogliere più nuclei familiari.