Case indipendenti in vendita Bellaria Igea Marina - RN

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento ai piani interrato, terra, primo, secondo e sottotetto ed un'autorimessa al piano terra, così suddiviso: al piano interrato si trovano i locali di servizio (cantina, disimpegni, ripostigli), oltre ad un bagno; al piano terra vi sono un soggiorno–tavernetta (con servizio igienico non regolarizzato), un garage con ingresso indipendente, oltre agli spazi di disimpegno e servizio. Sul retro è presente un locale tecnico destinato a contenere le dotazioni impiantistiche (centrale termica); al piano primo una porzione dell’immobile è destinata a “zona giorno” (soggiorno, cucina) ed una a “zona notte” (camera guardaroba, servizi igienici), oltre agli spazi di disimpegno e servizio; al piano secondo sono presenti una camera con relativo servizio igienico ed una porzione di sottotetto attualmente adibita a seconda camera e relativo servizio igienico (non identificati nei titoli edilizi). il piano sottotetto (di limitata altezza interna) è destinato a spazio di disimpegno e deposito. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

VILLA ESCLUSIVA A BELLARIA IGEA MARINA – IL PRIVILEGIO DI VIVERE TRA MARE E NATURA A soli 400 metri dalla spiaggia di Igea Marina, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata da circa 6.000 mq di parco privato, proponiamo in vendita villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della vita al mare e la serenità della campagna. Realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, la proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi, la luminosità degli ambienti e la posizione unica, difficilmente replicabile sulla Riviera Romagnola. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso living open space, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Le grandi aperture collegano direttamente la zona giorno al suggestivo porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nel verde. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno Il primo piano, caratterizzato da eleganti travi in legno a vista, ospita la zona notte con due ulteriori stanze, un secondo bagno e uno splendido terrazzo di oltre 30 mq, uno spazio riservato dove godere della brezza marina e della vista sul parco circostante. Nel piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che da ingresso indipendente esterno, trova spazio una generosa taverna con cucina e un secondo camino, perfetto per creare un ambiente conviviale durante tutto l'anno. Uno spazio ideale per ospitare amici e familiari, organizzare cene o realizzare una zona indipendente dedicata agli ospiti. Il livello è completato da cantina e ulteriore bagno. La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione. Ciò che rende davvero unica questa villa è il suo straordinario contesto: un grande parco privato che garantisce privacy, silenzio e contatto con la natura, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal mare, dai servizi e dal centro di Bellaria Igea Marina. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una residenza di prestigio, una villa per le vacanze o una dimora capace di offrire ogni giorno la sensazione di essere in un'oasi privata tra il blu dell'Adriatico e il verde della campagna romagnola. Dove il mare incontra la natura, nasce una casa che non è semplicemente da abitare, ma da vivere. Le fotografie raccontano molto, ma non possono trasmettere la sensazione di pace, spazio e libertà che questa villa riesce a offrire. Ti invitiamo a scoprirla dal vivo. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita riservata. Salvatore 346 5172071 AIMMOBILIARE

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo grande casa indipendente con corte esterna di proprietà in zona Cagnona e disposta su due livelli. Al piano terra troviamo tinello, due cantine, disimpegno, centrale termica e bagno. Il primo piano si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno, due camere da letto e balcone. Completano la soluzione due garage di proprietà, uno dei quali comunicante con l'abitazione. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah al 3491467054. Riferimento interno: 2740.

SAVIGNANO SUL RUBICONE CASA SINGOLA con 1500 mq di terreno composta da: cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 bagno al Piano primo e garage, bagno lavanderia e vari ripostigli al Piano terra. Garage / attrezzaia a corpo staccato. PREZZO EURO 290.000,00 TRATTABILI LIBERA DA SUBITO! PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Torre Pedrera, Villino con cantina, posto su due piani fuori terra e cantina al piano interrato: piano interrato: cantina, con accesso da scala esterna; piano terra: soggiorno, cucina, n. 2 disimpegni, bagno, camera, lavanderia e vano scala interna per l'accesso al piano primo; piano primo (sottotetto): disimpegno, n. 4 camere, di cui una con terrazzo, n. 2 bagni ; corte esterna con marciapiede. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

SR1848 A San Mauro Pascoli vendiamo casa indipendente di circa 300 mq su lotto di proprietà di totali 3.000 mq. La casa anni '70 è completamente da rivedere / ristrutturare. Ideale per costruire una bifamiliare per due nuclei. posizionata in zona strategica vicino a tutti i punti di snodo e servizi. Alle condizioni attuali non E' POSSIBILE ABITARE LA CASA SENZA RICORRERE ALLA RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO, DEGLI IMPIANTI, DEI PAVIMENTI E DELLA STRUTTURA PORTANTE.

 Richiesta 260.000 euro 

per info Stefano 
3487427589 Ape G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO Proponiamo in vendita Villa situata all'interno di un quartiere residenziale elegante e silenzioso, caratterizzato da ville e case di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La villa è stata costruita con grande attenzione ai dettagli e con materiali di qualità, pensata per offrire ogni comfort moderno e allo stesso tempo garantire calore e accoglienza. Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone, la zona giorno si apre poi su una raffinata sala da pranzo e su una cucina a vista con affaccio diretto sul portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo inoltre un disimpegno, uno studio che può essere utilizzato come stanza multifunzionale, e un elegante bagno di servizio. A catturare subito l’attenzione è l’imponente scala in marmo indiano, arricchita da una ringhiera lavorata a mano: un vero e proprio elemento d’arredo che conduce al piano superiore. Qui si sviluppa la zona notte, suddivisa in quattro camere da letto tutte di dimensioni matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ampi, luminosi e pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Collegata direttamente dall'interno, sia dalla cucina che dallo studio, troviamo una tavernetta dalle proporzioni davvero generose, con tetto in legno a vista. Questo ambiente, accogliente e versatile, rappresenta il cuore della convivialità: perfetto per ospitare feste, cene in compagnia o momenti di relax. Ma non solo: la sua ampiezza consente di immaginare molteplici utilizzi, come la creazione di una zona benessere con palestra e spa privata, oppure nuovi spazi abitativi da destinare a genitori, ospiti o personale di servizio. La proprietà si arricchisce ulteriormente grazie a due dependance indipendenti, collocate accanto alla villa ma dotate di propri ingressi separati. La più grande, di circa 90 mq, può ottenere il cambio d’uso in civile abitazione e offre infinite possibilità di personalizzazione: dalla casa per un figlio adulto, a un appartamento per ospiti, fino a una soluzione da mettere a reddito. A completare la funzionalità degli spazi troviamo un garage di proprietà, ampio e comodo, con accesso diretto alla casa. All’esterno, la villa è circondata da un giardino incantevole: un vero angolo verde piantumato e curato nei minimi particolari, che regala privacy e bellezza in ogni stagione. La corte esterna, di circa 1000 mq, è affiancata da ulteriori appezzamenti di terreno posti sul retro, ideali per chi ama lo spazio e la natura. Le finiture e le dotazioni tecniche sono di livello superiore: riscaldamento a pavimento con termocamino combinato, funzionante sia a legna che a pellet; predisposizione per l’impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti; sistema di allarme presente sia nella villa che nella dependance; cappotto interno che garantisce un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico. È impossibile descrivere ogni dettaglio e ogni emozione che questa residenza trasmette. Alcuni luoghi vanno semplicemente vissuti: questa villa è uno di quelli. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitare a contattarci: Email: HausValverde@gmail.com Tel: 0547 480469 Cell: 3286927683 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO, CASA SINGOLA da ristrutturare, con terreno di 1 ettaro circa, con possibilità di demolizione e ricostruzione allontanandosi dalla strada principale. PREZZO EURO 170.000,00 trattabili PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA MONTE Proponiamo in vendita una casa singola situata nella zona residenziale di Villamarina, a circa 400 metri dal mare. Una soluzione indipendente che unisce privacy, comodità e una posizione particolarmente strategica, arricchita da corte e giardino di ampia metratura. L’ingresso principale conduce all’interno dell’abitazione, dove gli ambienti si sviluppano in modo semplice e funzionale. Sulla sinistra si trova una camera di generose dimensioni, circa 17 mq, adatta ad accogliere comodamente sia un letto matrimoniale sia un letto singolo. Proseguendo lungo il disimpegno si accede al bagno, completo di tutti i servizi, mentre sulla destra si apre la zona giorno con angolo cottura, pratica e ben organizzata. Sul retro della casa è presente un ampio locale di circa 30 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come deposito, lavanderia o anche come ricovero per un’automobile. L’immobile viene attualmente proposto nello stato di fatto, ma è disponibile anche un progetto di ristrutturazione già sviluppato da un tecnico, pensato per valorizzare al meglio il potenziale della casa. La nuova distribuzione prevede una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, un bagno, una zona lavanderia/ripostiglio e una luminosa zona living di circa 31 mq. Il progetto include inoltre la possibilità di recuperare il piano superiore, dove è prevista una mansarda di circa 20 mq con bagno, caratterizzata da un’altezza variabile (massima 2,76 m e minima 1,20 m). A supporto è disponibile un capitolato dettagliato che definisce in modo chiaro tutti gli interventi previsti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia per chi cerca un’abitazione indipendente pronta da vivere, sia per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione già studiato e organizzato. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Torre Pedrera (Rimini), due fabbricati urbani di civile abitazione unifamiliari costituite da; (A) villa singola su quattro piani con cantina, lavanderia, dispensa, wc/doccia, ripostiglio, centrale termica al PS1 per mq 138 circa lordi (escluso vano scale); ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno al PT (Rialzato) di circa 150 mq lordi; soggiorno, salotto, camera, guardaroba, antibagno, bagno, wc e doccia ai P1 per circa 135 mq lordi (escluso vano scale) e due balconi ciascuno di 3 mq circa, camera di circa 30 mq lordi e soffitta, in parte in realtà adibita a bagno, con altezza superiore a 1,50 mq per circa 34 mq, con altezza inferiore a 1,5 mq per circa 17 mq, vano tecnico al grezzo con altezza inferiore a 1,50 mq per circa 31 mq lordi, oltre a due balconi ciascuno di circa 3 mq al P2. (B) Villino attualmente non abitato costituito da due corpi distinti, (originariamente collegati da semplice muratura, ma nello stato di fatto il corpo retrostante è stato unito alla porzione principale mediante un collegamento diretto costituito da una struttura metallica tamponata da vetri, priva di legittimazione, della superficie di circa mq 1,20), così composto: Corpo principale su tre piani (PS1, T, 1): cantina e vano tecnico al PS1 per una superficie lorda di circa 58 mq; soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, anti e wc al PT per una superficie lorda di circa 125 mq; due camere, bagno, wc e disimpegno al P1 per una superficie lorda di circa 58 mq, oltre a terrazzo di circa 52,47 mq. Corpo secondario su due piani (T, 1): sottoscala e studio al PT per una superficie lorda di circa 28 mq; camera e bagno al P1 per una superficie lorda di circa 25 mq. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente situata nella splendida località di Villamarina Mare. La proprietà è perfettamente organizzata su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce immediatamente a due ambienti utili della casa: un garage di generose dimensioni e una cantina altrettanto spaziosa. Salendo al piano superiore, ci accoglie un disimpegno che collega gli ambienti principali della casa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tre delle quali sono matrimoniali, caratterizzate da metrature ampie che garantiscono comfort e luminosità, e una camera singola, ideale come stanza per ospiti o studio. La zona giorno non è da meno: troviamo un soggiorno accogliente, reso ancora più caldo e suggestivo da un camino angolare. La cucina, strategicamente disposta, completa gli spazi, offrendo praticità e funzionalità. Infine, il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, si presenta in buone condizioni e perfettamente funzionante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento in una zona ricercata, sia per chi desidera una casa accogliente e spaziosa, perfetta per vivere a pochi passi dal mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480 469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Villamarina di Cesenatico, villetta a schiera. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, passando dalla corte privata. Al p. sottostrada autorimessa, wc, disimpegno e locale servizio. Al piano terra, corte esclusiva di mq 89 e locali cucina pranzo soggiorno. Al primo piano, disimpegno, camera con balcone, bagno e guardaroba. Al piano secondo, disimpegno, locale servizio con balcone, bagno, locale servizio con ricavato piccolo ripostiglio. Per Info ed appuntamenti: 800129769. Andrea 3347771349. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste.

Eleganza, comfort e indipendenza immersi nel verde A pochi km da Santarcangelo e dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata alle strade principali, vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente realizzata nel 2000, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra l'abitazione accoglie con un raffinato soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, tutti impreziositi da materiali di qualità e da un'eccellente luminosità naturale. Salendo al primo piano si apre un suggestivo loft mansardato soppalcato di circa 90 mq, un ambiente dal grande fascino, valorizzato dalle travi in legno a vista e da lucernai che regalano luce e praticità. Qui trovano spazio un'ampia zona multifunzionale, una lavanderia e un ulteriore bagno, rendendo il piano ideale come studio, area relax, zona hobby o suite padronale. All'esterno, la proprietà dispone di un porticato pavimentato di circa 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e di un magnifico giardino di circa 600 mq che circonda l'abitazione, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La casa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive di elevato livello, tra cui: Riscaldamento a pavimento (anche nella mansarda soppalcata) Infissi a triplo vetro ad efficienza elevata Scuri in PVC Travi a vista nel piano mansardato Lucernai Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a eleganza, funzionalità e qualità costruttiva. Una casa che conquista al primo sguardo, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità. CHIAMAMI per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Romina Fedeli Tel. 347 3046028 Gabriele Anselmi Tel. 348 2715330 Aimmobiliare

Proponiamo casa colonica in vendita tra Fiumicino e Gatteo terra. Immersa nella natura ma non lontana dai servizi essenziali. La soluzione è da ristrutturare con ampi spazi circa 400mq da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile è costruito su un lotto di circa 7.500 mq., perfetto per giardino, orto, frutteto o allevamento. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. La richiesta è di 295.000 euro. Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta Leopoldo 338 352 3961. Gabriele Anselmi 348 271 5330 Rif. Ag. 4392

ALQUADRATO Vende a Rimini, Villetta abbinata da un lato al piano terra, primo e interrato,con ingresso indipendente, composto da Soggiorno, cucina,3 camere da letto e 2 bagni, ampio balcone esterno e area esterna/giardino di 1500 mq. oltre a Garage e taverna all'interrato. Per Info e Appuntamenti 334 7771349

SANTARCANGELO DI ROMAGNA SAN VITO via Vecchia Emilia 143 Vendesi IN ESCLUSIVA casa indipendente completamente da ristrutturare composta da 2 appartamenti indipendenti 100 mq circa più giardino e 2 garage. Disponibilità immediata. PREZZO € 150.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CASALE DI SAN VITO. Proponiamo in vendita casa semi indipendente, abbinata su un lato e disposta su due piani con una corte esclusiva di circa 150 mq. L'edificio allo stato attuale necessita di una completa ristrutturazione sia interna che esterna ed è attualmente composto al piano terra da cucina e cantina. Mentre al piano superiore troviamo due camere da letto. Sono ammesse dalle norme urbanistiche anche la demolizione e la ricostruzione del presente immobile, con la possibilità di aumentare l'altezza di 30 cm. L'immobile si trova a soli 300 mt dalla strada principale e a circa 2 km dal centro di San Vito. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326. Riferimento interno: 31233.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA frazione Giola via Colombarone vendesi IN ESCLUSIVA casa singola di 200mq, immersa nel verde su un lotto di mq 2200 circa, composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, bagno, ampio garage e cantina. Piano primo: 5 camere matrimoniali, bagno e terrazzo. PREZZO € 250.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, GARAGE E GIARDINI PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente edificata in due fasi successive (anni '60 e anni '80), insistente su un lotto di circa 470 mq. L'immobile è composto da 2 appartamenti di circa 80 mq calpestabili ciascuno con ingressi indipendenti, garage e corti esclusive. Gli impianti risultano già separati e autonomi per ciascuna unità immobiliare. L'appartamento ai piani terra e primo, realizzato negli anni '60, necessita di interventi di ristrutturazione; l'appartamento al secondo piano, edificato negli anni '80, si presenta invece in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti, gli infissi in legno con vetro singolo e i pavimenti risalgono all'epoca di costruzione dei 2 appartamenti. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Appartamento ai piani terra e primo DA RISTRUTTURARE Composizione: Ingresso indipendente al piano primo; Cucina abitabile; Soggiorno; 2 ampie camere matrimoniali; Bagno finestrato; Al piano terra: ampia lavanderia, cantina, garage doppio e secondo bagno; Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 190 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; Accesso pedonale e carrabile esclusivi per una completa indipendenza. Appartamento al secondo piano GIÀ ABITABILE Composizione: Ingresso indipendente al piano terra; Ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera; Cucina separata e finestrata; Corridoio a servizio della zona notte; 2 ampie camere matrimoniali; 2 ampi bagni finestrati: uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso; 2 ampi balconi a servizio della camera matrimoniale e della zona notte; Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile e utilizzabile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,30 metri, altezza minima 0,80 metri con copertura a due falde); Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza; Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure come investimento con doppia unità abitativa. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM 4994

Vendesi in Asta a Savignano sul Rubicone, fabbricato a schiera comprendente un’abitazione sita al primo piano (pranzo soggiorno cucina due camere da letto bagno e veranda), con ingresso dal piano terra superficie commerciale di 163 mq con corte esclusiva e un negozio sito al piano terra di 66 mq, composto di un vano principale con servizi sul retro. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Viserba Villa indipendente con 100 ulivi a 700 metri dal mare: una proprietà unica tra natura e costa. A soli 700 metri dalla spiaggia, proponiamo una proprietà unica che unisce il piacere della vita immersa nella natura alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. Questa villetta indipendente, inserita in un contesto riservato e verdeggiante, sorge su un lotto di circa 700 mq completamente recintato, con giardino, cortile e garage fuori terra. A rendere la proprietà davvero esclusiva è il terreno agricolo abbinato, impreziosito da circa 100 ulivi trentennali, produttivi, un patrimonio naturale che regala privacy, bellezza e la possibilità di produrre il proprio olio. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. La zona giorno è ampia e luminosa, con un elegante soggiorno e una spaziosa sala da pranzo che invitano alla convivialità. Le pareti rifinite in marmorino donano agli ambienti un'eleganza senza tempo, mentre gli alti soffitti con travi in legno a vista amplificano la luminosità e conferiscono un'atmosfera calda e ricercata. La cucina è separata con accesso ad adiacente locale lavanderia. La zona notte è composta da: due spaziose camere matrimoniali; uno studio facilmente trasformabile in una terza camera; due bagni finestrati. Le camere da letto sono rifinite con pavimento in parquet, una scelta che dona comfort, calore ed eleganza agli ambienti dedicati al riposo. All'esterno un piacevole portico si affaccia sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre il cortile offre ampi spazi di parcheggio oltre al garage indipendente. Una proprietà che offre molto più di una casa. Questa soluzione è pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare. I punti di forza: 1. Villetta completamente indipendente 2. Lotto di circa 700 mq 3. Terreno con 100 ulivi trentennali e produttivi 4. Ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo 5. Pareti in elegante marmorino 6. Soffitti alti con travi in legno a vista 7. Cucina abitabile separata 8. Due camere matrimoniali con parquet 9. Studio (eventuale terza camera) 10. Due bagni finestrati 11. Garage fuori terra 12. Giardino e cortile privati 13. A soli 700 metri dal mare OPEN HOUSE Per permettere agli interessati di apprezzare ogni dettaglio della proprietà organizzeremo un Open House esclusivo. Le visite saranno effettuate esclusivamente su prenotazione. Contatta: Salvatore D'Anna Aimmobiliare Cell. 346 517 2071

GATTEO In campagna, vendesi casa singola da ristrutturare con 4000 mq circa di terreno. Composta da: al piano terra cucina, sala, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali con balcone. PREZZO EURO 240.000,00 trattabili PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO In campagna, vendesi casa colonica da ristrutturare con terreno di circa 7.000 mq. PREZZO EURO 115.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a San Vito di Rimini, fabbricato unifamiliare autonomo residenziale. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

SANTARCANGELO DI ROMAGNA San Vito via Bargellona, IN ESCLUSIVA vendesi casa abbinata completamente da ristrutturare, disposta su due livelli abitativi, di mq 145 complessivi. Corte privata sul retro. Completa la proprietà garage di nuova costruzione sul retro. PREZZO € 95.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE COMPLETA IN VENDITA A SAVIGNANO Due appartamenti indipendenti – ideale genitori/figli o investimento In zona Savignano, in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita intera bifamiliare degli anni 70 composta da due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento con doppia potenzialità. Composizione della proprietà: Appartamento al piano terra (circa 80 mq) Si presenta in stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e luminosi: Ingresso Soggiorno con angolo cucina Due camere da letto Bagno Lavanderia Completano la proprietà: Cantina collegata internamente Garage Appartamento al piano primo (circa 120 mq) Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione: Soggiorno Cucina separata Tre camere da letto Due bagni finestrati Balcone Completano la proprietà: Ripostiglio al piano interrato Posto auto Spazio esterno comune/divisibile Caratteristiche principali Due unità indipendenti nello stesso stabile Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo in entrambe le soluzioni Contesto tranquillo ma vicino ai servizi Ottima soluzione per due nuclei familiari Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi e versatilità. La richiesta è di 365.000 Per info Luca Muccioli Tel. 348 2520471 0541 944622 Rif. 31293

Vendesi in Asta a Rimini, porzione di fabbricato a destinazione promiscua residenziale e commerciale costituita da un appartamento ai piani terra e primo con cantina al piano interrato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

SANTARCANGELO DI ROMAGNA vendesi in esclusiva casa indipendente di 100 mq di abitazione più piano seminterrato, composta da ingresso, cucina pranzo, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. Soluzione ideale anche per chi cerca visibilità per una attività. L’immobile è da ristrutturare. PREZZO € 160,000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it