Case indipendenti in vendita Rimini Pag. 3

IN VENDITA – APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A RICCIONE In zona residenziale tranquilla e ben servita, nei pressi del centro commerciale Il Boschetto di Riccione, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile si compone di: Luminoso soggiorno ideale per momenti di relax; Cucina abitabile spaziosa e funzionale; Tre camere da letto di generose dimensioni; Bagno finestrato, comodo e ben distribuito. A completare la proprietà: Garage in comproprietà con l’unità abitativa al piano inferiore; Piccolo giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno. L’appartamento è libero da subito e non prevede spese condominiali. È inoltre dotato di infissi di alta qualità in legno/alluminio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Prezzo richiesto: € 245.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Roberto Montironi – 331 1865095 Agenzia Aimmobiliare – 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it Rif. 3658

MACIANO DI PENNABILLI, casa terratetto completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, disposta su tre piani, composta da: cantina, legnaia al piano sottostrada, al piano terra soggiorno con angolo cottura e una camera con bagno, al piano primo due camere, bagno con soppalco abitabile. Completa la proprietà una bellissima corte esclusiva di 300mq, con pozzo e quercia secolare.

TALAMELLO vicinanze, in bellissima posizione, podere con fabbricato ad uso abitativo di ampie dimensioni, in pietra ristrutturato con 70000 mq di parco.

MAIANO, casa abbinata da un lato in fase di ristrutturazione composta da sala, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, soffitta, balcone e piccolo giardino.

Cerasolo (RN) . A pochi passi dal confine con la repubblica di San Marino e dalla super strada Rimini San Marino. Proponiamo in vendita grande villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ampia tavernetta con cucina, bagno, lavanderia, centrale termica e ripostiglio. Salendo al primo piano accediamo alla zona giorno che si compone di cucina abitabile, ampio salone con ampio terrazzo loggiato che offre una vista mare spettacolare e bagno. Al secondo ed ultimo piano, abbiamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno e terrazzi. La casa è su un lotto indipendente di circa 1000 mq con ampi spazi pavimentati. Richiesta euro 520.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Roberto Montironi al 3311865095. Rif. interno: 3621.

Il tuo sogno in campagna: VENDESI ampia casa colonica da personalizzare a due passi da Rimini Sei alla ricerca di una proprietà dal fascino autentico, dove poter realizzare la casa dei tuoi sogni su misura per te? A pochi minuti dal centro di Rimini, immersa nella quiete delle prime campagne, proponiamo in vendita una splendida casa colonica allo stato grezzo di circa 750 mq . Questa soluzione rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità della vita rurale con la vicinanza strategica alla città. L'immobile si sviluppa su tre livelli , offrendo spazi generosi e versatili: Piano Terra (325 mq circa): 90 mq dedicati alla zona abitativa e 160 mq ad uso ripostiglio/servizi. Piano Primo (100 mq circa): Ampi spazi mansardati ideali per creare zone relax o ripostigli. Piano Interrato (325 mq circa): Un garage di dimensioni eccezionali, capace di ospitare comodamente più veicoli e offrire ulteriore spazio di manovra. La casa si presenta esternamente già intonacata, mentre internamente è allo stato grezzo (con solai già realizzati). Questo è il vantaggio competitivo principale: avrai la massima libertà di scegliere finiture, impiantistica e distribuzione degli spazi interni, trasformando ogni ambiente secondo il tuo gusto personale e le tue esigenze abitative. La proprietà è circondata da un vasto terreno agricolo di 80.000 mq, che include una zona dedicata a uliveto anche questo in vendita , ma a parte. Nel prezzo di vendita è inclusa una porzione di terreno di 10.000 mq, ideale per chi desidera un ampio giardino privato, un orto o uno spazio verde esclusivo. Prezzo: 399.000 € Riferimento: 4522 Non perdere l'occasione di investire in una proprietà dal potenziale unico. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta il nostro consulente dedicato: Roberto Montironi Tel: 331 1865095 Agenzia Aimmobiliare srl– Sede di Rimini

NOVAFELTRIA vicinanze, in zona panoramica, casa abbinata da un lato, disposta su due piani, completamente ristrutturata, composta da: soggiorno, cucina, due camere, bagno e 400 metri quadri di giardino.

Rif.1771 SOANNE, nel borgo di Soanne, a pochi minuti da Pennabilli, proponiamo in vendita casa indipendente. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: soggiorno luminoso, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato, balcone panoramico, garage e cantina. Completano la proprietà 150 mq di terreno privato. La zona silenziosa e panoramica, immersa nel verde, a soli 40 minuti da Rimini e dal mare.

NOVAFELTRIA casa abbinata composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, cantina e giardino.

A soli 30 km da Rimini, nel cuore verde del Montefeltro, tra Novafeltria e Talamello, proponiamo in vendita un incantevole casolare immerso nella tranquillità delle colline romagnole, con splendida vista panoramica sul fiume Marecchia. La proprietà, circondata da oltre 20.000 mq di terreno, è composta da tre unità abitative indipendenti e da un suggestivo locale adibito a degustazione e ristoro. Il primo appartamento, situato al piano terra rialzato, è formato da un ampio salone, cucina, studio, due camere matrimoniali, un ripostiglio/cabina armadio e un bagno di generose dimensioni. Al primo piano si trovano gli altri due appartamenti: il primo è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cucina, una camera matrimoniale e un bagno; il secondo da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Il locale ristorante, ideale per attività ricettiva o eventi, comprende una sala da pranzo con camino, tre bagni (due per la clientela e uno di servizio), una cucina con dispensa e un magnifico portico chiuso da ampie vetrate, utilizzato come sala da pranzo panoramica affacciata sull’area esterna. Completano la proprietà vari vani di servizio e casette per gli attrezzi, il tutto inserito in un contesto naturale di grande bellezza, perfetto sia come residenza privata che per attività turistico ricettive.

MACIANO, Splendida casa abbinata, da cielo a terra, interamente ristrutturata, dotata anche di un secondo comodo ingresso indipendente sul retro. Al piano terra si sviluppa con un'accogliente zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, studio e un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte offre quattro ampie camere da letto e un grande bagno principale. Punto di forza è lo splendido giardino privato di circa150 mq per il relax all'aperto. Completano la proprietà un grande garage e una cantina.

Riccione zona San Lorenzo in posizione comoda ai servizi si vende la nuda proprietà di una casa indipendente con usufrutto a favore dei proprietari composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, disimpegno, bagno, 2 balconi al primo piano, al piano terra ampio garage, bagno, 2 ripostigli per una superficie totale per piano di 120 mq. ; al piano secondo sottotetto di mq 100 con finestre h. max 240. A completamento della proprietà ampio giardino esclusivo. Possibilità di fare più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SECCHIANO centro, casa abbinata da entrambi i lati, completamente da ristrutturare, di 100 mq con 80mq di magazzino e 100 mq di giardino

SECCHIANO MARECCHIA, a pochi chilometri da Novafeltria, facilmente raggiungibile da Villa Verucchio o Pietracuta, vendesi fabbricato completamente indipendente, al momento adibito a locale commerciale di ristorazione, comunque facilmente trasformabile in villetta unifamiliare, circondato da un ampio giardino con l'abitazione disposta tutta al piano terra, formata da soggiorno, cucina, tre bagni, tre camere, ampio porticato, e al piano semiinterrato da garage con cantina e tre o quattro posti auto esterni.

Villa indipendente panoramica con ampio giardino a Pietracuta di San Leo A Pietracuta di San Leo, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2007, circondata da un lotto di circa 920 m² e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ottimamente rifiniti. La proprietà sviluppa una superficie commerciale indicativa di circa 333 m², comprensiva dei locali accessori, dell’autorimessa e delle pertinenze esterne, ed è circondata da circa 730 m² di giardino e area scoperta. La villa gode di una suggestiva vista sulle colline circostanti e dispone di spazi esterni ben curati, aree pavimentate e di un portico coperto di circa 34 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La conformazione del terreno offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina, previa verifica tecnica e autorizzativa. Il piano terra ospita la parte abitativa principale, per una superficie interna indicativa di circa 155 m². L’ingresso conduce a un elegante soggiorno di circa 50 m² con camino funzionante, valorizzato da grandi aperture panoramiche, soffitti importanti e da una scenografica scala a vista. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile di oltre 27 m², particolarmente luminosa, dotata di tre punti luce e collegata agli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, rispettivamente di circa 26, 15 e 14 m², oltre a due bagni e a un comodo disimpegno. Uno dei bagni è dotato di una grande vasca idromassaggio. La scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista e affacci sul soggiorno a doppio volume. Il livello comprende circa 79 m² di locali accessori adibiti a ripostigli e spazi di servizio, con altezze variabili, oltre a un terrazzo di circa 14 m². Si tratta di ambienti versatili, ideali come guardaroba, area hobby, spazio riservato agli ospiti o zona relax, nel rispetto della loro destinazione urbanistica e catastale. Il piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione, offre ulteriori 115 m² circa di superfici accessorie. La planimetria comprende un ampio ripostiglio di quasi 48 m², cantina, lavanderia, bagno, disimpegno, secondo ripostiglio e centrale termica. Gli spazi sono attualmente valorizzati per la convivialità e il tempo libero, con cucina, camino e forno per la pizza, oltre ad ambienti destinati a studio e servizi. Completa la proprietà un’autorimessa separatamente identificata, di circa 77 m², dotata di portellone automatizzato, lavandino e collegamento all’impianto di aspirazione centralizzata. La villa è provvista di riscaldamento a pavimento negli ambienti, esclusa l’autorimessa, alimentato anche tramite stufa a pellet. Sono inoltre presenti climatizzazione centralizzata, impianto di aspirazione, addolcitore, zanzariere su tutte le finestre e tapparelle elettriche. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme installato nel 2024 e da telecamere esterne. L’immobile è stato ritinteggiato nel 2011 ed è stato mantenuto con particolare attenzione, effettuando periodicamente anche la pulizia delle gronde e il controllo del tetto. Una soluzione di grande prestigio, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, panorama e spazi generosi, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Richiesta: 620.000 euro trattabili. Per informazioni e visite: Gabriele – 348 2715330 Caratteristiche principali: villa indipendente costruita nel 2007; lotto complessivo di circa 920 m²; circa 731 m² di giardino e area esterna netta; superficie commerciale indicativa di circa 333 m²; piano abitativo principale di circa 155 m²; tre camere da letto al piano terra; due bagni al piano terra; ampio soggiorno di circa 50 m² con camino; cucina abitabile di oltre 27 m²; portico coperto di circa 34 m²; piano mansardato con travi in legno a vista; circa 79 m² di locali accessori nel sottotetto; terrazzo di circa 14 m²; circa 115 m² di locali accessori al piano seminterrato; cantina, lavanderia, bagno e centrale termica; autorimessa di circa 77 m² con portellone automatizzato; riscaldamento a pavimento con integrazione a pellet; climatizzazione centralizzata; aspirazione centralizzata; addolcitore; tapparelle elettriche e zanzariere; allarme e videosorveglianza esterna installati nel 2024; possibilità di valutare la realizzazione di una piscina; splendida vista panoramica sulle colline.

MAIOLO nelle immediate vicinanze, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un’accogliente zona giorno con sala e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa il livello un balcone da cui è possibile godere di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Al piano inferiore troviamo una comoda taverna oltre a una cantina. All’esterno, la villetta è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. Soluzione perfetta in un contesto riservato ma facilmente accessibile.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: villa a schiera di 240 mq disposta su tre livelli e cosi composta: al piano terra ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, tre generose camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore sottotetto di ampia metratura dove è possibile ricavare una camera matrimoniale e un bagno con l'apertura di velux per la luminosità. Al piano seminterrato autorimessa doppia divisa in due ambianti separati ma collegati internamente alla soluzione abitativa. Completano la proprietà un giardino privato di 2000 mq piantumato di alberi d'ulivo e fiori. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Dotato di: porte e infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in marmo, ceramica e parquet nelle camere, aria condizionata, riscaldamento con caldaia a condensazione e impianto di allarme. CONTESTO: efficienti collegamenti con il centro città, servito ottimamente da supermercati e uffici pubblici. Ideale per chi vuole vivere in un contesto silenzioso e immerso nel verde a pochi chilometri dall'area metropolitana. COMMENTO: ottimo per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione indipendente. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA!! Immersa nella tranquillità e nei colori delle colline di Coriano, proponiamo in vendita una magnifica villa abbinata semindipendente, già divisa in due appartamenti completamente autonomi di circa 100 mq ciascuno. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy, o per chi cerca un'abitazione principale di ampie dimensioni. Piano Terra: Eleganza Classica e Calore (ca. 130 mq) Il primo appartamento, con ingresso totalmente indipendente, con accesso attraverso un maestoso porticato, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e signorile, caratterizzata da finiture di eccellente qualità e perfettamente conservate. Zona giorno: Ampissima sala di alta rappresentanza impreziosita da un enorme camino, cuore pulsante della casa, e una cucina abitabile separata. Zona notte: Grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e una seconda camera da letto, attualmente adibita a studio professionale. Primo Piano: Ristrutturato nel 2023 e Vista Mozzafiato (ca. 85 mq + Terrazzo) Attraverso un secondo ingresso indipendente si accede all'appartamento del primo piano, recentemente e completamente ristrutturato Zona giorno: Salone di generose dimensioni, luminoso e accogliente, con cucina separata abitabile Zona notte: Due ampie camere da letto e un bagno moderno. Il punto di forza: Uno splendido e introvabile terrazzo di ben 50 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax e per godersi una vista spettacolare e panoramica sulle colline Corianesi. La proprietà è circondata da un grandissimo giardino privato di 2000 mq, un'oasi verde ideale per bambini, animali domestici o per l'installazione di una piscina. Questa villa offre una versatilità rara. La totale indipendenza dei due appartamenti, l'ampiezza dello scoperto privato e la vista panoramica dal terrazzo la rendono un oggetto unico sul mercato locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 4990

RIMINI SAN VITO vendesi casa singola di 200 mq con ampio lotto, da ristrutturare. Soluzione ideale per chi cerca spazio ed indipendenza. PREZZO € 240.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGATA FELTRIA vicinanze, proponiamo in vendita un affascinante podere di circa 135.000 mq. La proprietà si estende su un’ampia superficie composta in parte da terreno seminativo e in parte da zona boschiva. All’interno del podere sono presenti diversi fabbricati, tra cui un immobile ad uso abitativo e quattro fabbricati accessori (depositi, magazzini, stalle). La posizione riservata ma facilmente accessibile rappresenta un punto di forza dell'immobile, oltre a un ampia metratura del terreno (13,5 ettari), un contesto naturale e panoramico e la presenza di fabbricati già esistenti.

SANT'AGATA FELTRIA nelle vicinanze, proponiamo in vendita una casa abbinata da un lato, dotata di ingresso indipendente, con terreno. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto: al piano terra da ingresso sul soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e una cantina. A completare la proprietà, in corpo distaccato, è presente un magazzino, ideale come deposito, spazio di lavoro o per il ricovero di attrezzature. La proprietà comprende inoltre circa 2.000 mq di terreno, che garantiscono ampi spazi esterni. Per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 13.000 mq di terreno, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi.

Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nel cuore di Misano Monte, una delle zone più affascinanti e tranquille della riviera adriatica. La casa offre una superficie generosa di 274,68 mq ed un parco privato di circa 2000 metri dove godere del verde e della splendida cornice rappresentata dalle colline coltivate che scendono fino alla riviera romagnola con una vista mare mozzafiato. Questo immobile viene ceduto con annesso terreno agricolo di circa 14.000 mq prevalentemente pianeggiante attualmente coltivato a grano. Situata a soli 4 km dalle splendide spiagge della Riviera Romagnola, è possibile raggiungere facilmente i migliori stabilimenti balneari e ristoranti tipici locali. Inoltre, la posizione strategica permette di esplorare altre località rinomate senza difficoltà. E possibile demolire il fabbricato e realizzare due ville indipendenti di mq. 166 circa ciascuna con piscina e parco privato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo paradisiaco! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PENNABILLI, proponiamo in vendita una casa abbinata da ristrutturare con terreno e ampio posto auto. L'immobile si sviluppa su due piani abitativi, oltre a un piano seminterrato, ed è così composto: Piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno, la cucina e un bagno; Piano primo abbiamo due camere da letto e un secondo bagno. Piano seminterrato abbiamo delle cantine, ideali come spazi di deposito e servizio. Completano la proprietà un ampio posto auto e circa 200 mq di terreno, che offrono interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni.

MAIOLO vicinanze, casa abbinata da un lato composta da sala, cucina, camera, bagno, cantine, garage e 2000 metri di terreno circostante.

RIMINI – PADULLI | TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER PORZIONE DI BIFAMILIARE Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di un terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, già impostato e parzialmente avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali. Il prezzo di vendita si riferisce al terreno, al progetto, alle opere già eseguite e ai materiali già acquistati. Il costo per il completamento e la costruzione della villetta NON è compreso e resterà a carico dell’acquirente. Sono infatti già compresi nella proposta: permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; progetto tecnico già definito e sostenuto economicamente; cantiere già avviato, con fondazioni/platea e predisposizioni per scarichi e pozzetti già realizzate; materiali e finiture già acquistati, tra cui tapparelle, pavimenti, sanitari e altro, inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una porzione di bifamiliare personalizzata, partendo da un progetto già avviato e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Prezzo: € 180.000 Rif. TER24 Per maggiori informazioni: Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi e creati con intelligenza artificiale

SANTARCANGELO DI ROMAGNA San Vito via Bargellona, IN ESCLUSIVA vendesi casa abbinata completamente da ristrutturare, disposta su due livelli abitativi, di mq 145 complessivi. Corte privata sul retro. Completa la proprietà garage di nuova costruzione sul retro. PREZZO € 85.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SECCHIANO in contesto tranquillo, soleggiato e con vista panoramica. Vendesi casa abbinata da un lato completamente da ristrutturare, disposta su tre piani, con 50 mq. di giardino. Possibilità di creare due unità abitative separate.

MAIOLO a pochi minuti dal caratteristico borgo, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida posizione panoramica. La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova in un contesto tranquillo e riservato, dal quale si possono ammirare suggestivi scorci sul paesaggio circostante. L'abitazione è parzialmente da ristrutturare, ed è composta da un’ampia sala, cucina, quattro camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un comodo garage e circa 1.000 mq di terreno privato che circondano la casa. Questa soluzione, nel cuore delle colline dell’entroterra romagnolo, è perfetta sia come abitazione principale, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, sia come casa di campagna o investimento per chi desidera una proprietà in una delle zone più suggestive dell’entroterra.

PENNABILLI vicinanze casa indipendente da sistemare di mq. 150 con ampio capanno e 8.000 mq di terreno circostante.

PETRICARA, casa abbinata con vista panoramica completamente ristrutturata con finiture di pregio, composta al piano terra da soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e giardino, al piano primo da 3 camere, bagno, ampio terrazzo, completa la proprietà un garage in corpo distaccato.

Zona Cerasolo – Lotto con Edificio da Ristrutturare Adiacente Oleificio Pasquinoni In zona Cerasolo, a pochi passi dall'Oleificio Pasquinoni, proponiamo in vendita un lotto di 1540 mq con un edificio adibito a teatro e sala polivalente, da ristrutturare. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di recupero o trasformazione in una struttura commerciale, culturale o residenziale. Il lotto è facilmente accessibile dalla superstrada di San Marino, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento. Prezzo: € 350.000 Rif. Ter16 Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 393/9346380 . Scopri il potenziale di questo immobile e trasforma questo spazio in qualcosa di unico! I render sono puramente illustrativi

Vivi il fascino unico di Rimini in una residenza dove il design contemporaneo incontra l’eccellenza tecnologica. Situata nella prestigiosa Via Sinistra del Porto, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente terra cielo, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture di altissimo pregio. L’Eccellenza dell’Abitare: Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento sicuro e sostenibile. Certificata antisismica e in Classe Energetica A, è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo il massimo comfort con consumi minimi. Distribuzione degli spazi: La casa si sviluppa su tre livelli, curati in ogni dettaglio: Piano Terra: Doppio accesso (lato porto e lato parcheggio). Accoglie un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale e un bagno caratterizzato da finiture di design uniche. Il fiore all’occhiello è il giardino riservato, versatile: perfetto come posto auto privato con accesso carrabile o come oasi privata per cene all’aperto. Primo Piano: Raggiungibile tramite una moderna scala in ferro, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo privato (uno con affaccio diretto sul porto e uno sul retro) e un bagno con doccia. Secondo Piano (Sottotetto): Un ambiente esclusivo e riservato che ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno dedicato e un terrazzo solarium privato, dove potrai rilassarti osservando le barche ormeggiate nel porto. Caratteristiche distintive: Ristrutturazione totale 2024: pronta da abitare, zero manutenzione. Impianto di aria condizionata. Posizione strategica e riservata. Finiture di lusso e dettagli ricercati. Prezzo richiesto: € 900.000 Riferimento annuncio: 4606 Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più iconiche di Rimini. Questa proprietà è dedicata a chi cerca esclusività, privacy e qualità senza compromessi. Per informazioni e visite: Agenzia Aimmobiliare – Sede di Rimini Consulente di riferimento: Roberto Montironi Telefono: 331 1865095 Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona ogni dettaglio di questa magnifica dimora.

Scoprite questa splendida opportunità: casa singola terratetto situata nel cuore del pittoresco comune di Montescudo Monte Colombo. Con una superficie generosa di 250 mq, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. La disposizione intelligente degli ambienti garantisce luminosità naturale e un'atmosfera accogliente in ogni angolo della casa. Situata nella zona tranquilla di Montescudo, l'abitazione è circondata da meravigliosi paesaggi collinari tipici dell'entroterra romagnolo. Qui potrete godere della tranquillità e della bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi locali, come negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali; avrete quindi completa libertà nella gestione delle vostre finanze domestiche. Questo vi permette anche di investire ulteriormente nell'arredamento o nei miglioramenti per rendere questa casa ancora più vostra. Non perdete l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il vostro sogno immobiliare potrebbe diventare realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla e affascinante località di Montalbano, nel comune di San Giovanni In Marignano. Casa singola terratetto, opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio unico da personalizzare. A solo pochi passi dalle rinomate spiagge di Misano e Cattolica, l'immobile offre una splendida vista mare che cattura il cuore. Con una superficie commerciale di circa 310 m², la proprietà si presta perfettamente come unica abitazione oppure può essere frazionata in due unità abitative distinte. Questo rende l'immobile ideale non solo per famiglie numerose ma anche per investitori alla ricerca di opportunità nel mercato immobiliare. La casa necessita di ristrutturazione; tuttavia, questo rappresenta un vantaggio: avrete la possibilità di trasformarla secondo le vostre esigenze e gusti personali. Immaginate gli spazi interni luminosi e moderni che potreste creare, abbinati alla meravigliosa vista sul mare che farà da cornice alle vostre giornate. Inoltre, grazie all'assenza totale delle spese condominiali (0 euro), avrete maggiore libertà economica nella gestione della vostra nuova proprietà. Montalbano è conosciuto per il suo ambiente sereno e rilassato, pur essendo vicino alle vivaci città costiere dove poter godere della vita notturna e dei servizi locali. Qui troverete tutto ciò che vi serve: dai negozi ai ristoranti tipici fino agli eventi culturali stagionali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante casa di tipo rustico rudere abbinato, situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Scacciano, nel comune di Misano Adriatico. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare o demolire, offrendo la possibilità unica di sviluppare un nuovo progetto abitativo su misura secondo le proprie esigenze e desideri. La proprietà include una piccola ma funzionale corte pertinenziale esclusiva che garantisce privacy e spazi verdi privati ideali per il relax all’aperto. Il rustico è disposto su due livelli: al piano terra troviamo cucina e ripostiglio (H=230 cm), mentre al primo piano è presente una camera (con altezza variabile fino a H=310 cm). È inoltre presente un deposito separato utile come spazio accessorio aggiuntivo. Il rendering proposto ha scopo puramente illustrativo; per lo sviluppo del progetto definitivo sarà necessario consultarsi con un tecnico di fiducia che possa valorizzare appieno tutte le potenzialità dell’immobile. La posizione strategica consente di vivere immersi nella tranquillità della campagna romagnola, restando comunque vicini ai principali servizi cittadini, alle spiagge rinomate della Riviera Romagnola ed alla vivace località turistica di Misano Adriatico Riccione Cattolica raggiungibile in pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale sia per chi sogna una casa parzialmente indipendente personalizzata sia come investimento immobiliare. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle infinite possibilità offerte da questa proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA SULLA VALMARECCHIA Ci sono case che scegli per lo spazio, altre per il panorama. A Maiolo puoi trovare entrambi: una casa indipendente su quattro lati, con giardino privato e una vista che abbraccia la Valmarecchia, San Leo e, nelle giornate più limpide, arriva fino al mare. L’abitazione, di circa 200 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi da vivere in famiglia e spazio per accogliere gli ospiti. Al piano terra troviamo il soggiorno, la sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso alla corte: una disposizione comoda per alternare la vita dentro casa ai pranzi all’aperto. Completano il piano un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto e due bagni finestrati. Ristrutturata nel 2007, la casa si presenta in ottime condizioni e conserva un’atmosfera calda e accogliente, impreziosita dalla presenza del camino. All’esterno, la corte e il giardino privato di circa 500 mq offrono spazio per rilassarsi, coltivare il verde e stare in compagnia. La proprietà comprende inoltre: un fabbricato accessorio distaccato, adibito a cantina/legnaia, di circa 55 mq; un terreno agricolo di circa 738 mq; un bosco privato di circa 2.800 mq in località Siriola, a circa un chilometro dall’abitazione. Una soluzione per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline, cerca una casa per le vacanze o vuole valutare un progetto di ospitalità, grazie alle quattro camere e ai tre bagni. Attualmente la proprietà è utilizzata come B&B: le quattro camere, i tre bagni e gli ampi spazi comuni, insieme al giardino e al contesto panoramico, la rendono adatta a proseguire questa attività. Una proposta da considerare anche per chi desidera unire il piacere di abitare tra le colline a un progetto di ospitalità. È quello che stai cercando? Chiamami per conoscere tutti i dettagli e organizzare una visita. Prezzo richiesto: 285.000 € trattabili Riferimento 4365 Per informazioni e per prenotare una visita: Silvia Paganelli 328 1259477 | info@immobiliareromagna.it Via Ugo Braschi 45 – Santarcangelo di Romagna

Novafeltria, vicino a tutti i servizi – Casa indipendente con 2 appartamenti autonomi, garage/ufficio e giardino privato. Nel cuore di Novafeltria, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera un'abitazione con spazi dedicati alla propria attività professionale. L'immobile è composto da due appartamenti con impianti completamente autonomi, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera indipendenza e flessibilità nella gestione degli spazi. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e composto da un'accogliente zona giorno con salone disposto su due livelli, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Direttamente collegato all'abitazione è presente un garage di circa 38 mq, pavimentato. Il primo piano ospita un secondo appartamento di circa 115 mq, in buono stato manutentivo, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di climatizzazione, radiatori recentemente sostituiti e ampi terrazzi che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, una soffitta accessibile direttamente dall'appartamento del primo piano, oltre ad un giardino privato che circonda l'intera abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, che unisce indipendenza, ampie metrature e la possibilità di ospitare comodamente due famiglie mantenendo la propria autonomia. Se stai cercando una casa da condividere con i tuoi familiari o un immobile capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia nel tempo, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Aimmobiliare Silvia Paganelli 3281259477 3482715330 Rif. 4110

FIERA NUOVA VIA TURCHETTA : in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE con ingresso indipendente. L' abitazione principale è composta da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e disimpegno, con accesso al TERRAZZO, perfetto per godere di un piacevole spazio all' aperto. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto con lavanderia e ulteriori spazi accessori, ideale come seconda camera e spazio hobby, o ambiente da organizzare in base alle proprio esigenze. Completa la proprietà un GARAGE privato e due posti auto. EURO 285.000 Rif. 2114

SAN MARTINO DEI MULINI : in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una PORZIONE di bifamiliare di 93 mq al piano terra, con ingresso INDIPENDENTE. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata con sala pranzo, 2 camere da letto, bagno e locale lavanderia. Completano la proprietà una corte privata e un GARAGE doppio. L'immobile è stato appena ristrutturato con impianto elettrico, bagno completo, pavimenti, porte interne, infissi Schüco nuovi e imbiancatura completa degli ambienti. EURO 200.000 Rif. 2116

MAIOLO vicinanze in piccolo borgo caratteristico immerso nel verde , casa abbinata composta al primo piano da sala, cucina e bagno, mentre, al secondo piano, troviamo la camera , al piano terra 2 comode cantine, completa la proprietà un terreno di 300 mq con vista su San Leo.