Case indipendenti in vendita Emilia Romagna Pag. 5

BORGHI Vendesi casa singola da ristrutturare con progetto già autorizzato. Circondata da terreno agricolo di 25.000 mq con uliveto, vigna e alberi. PREZZO SOLO IMMOBILE: 55.000,00 euro PREZZO IMMOBILE + TERRENO: 85.000,00 euro PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique propone in esclusiva a Mesola – Ampia abitazione indipendente al piano terra con giardino privato Nel cuore del viale principale di Mesola, ti presentiamo questa interessante soluzione terra cielo completamente disposta al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ottima gestione degli spazi sia interni che esterni. La composizione interna: Accedendo all’abitazione ci accoglie un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da: un pratico cucinotto, una spaziosa zona pranzo con seconda area cucina, una camera adiacente, attualmente adibita a camera da letto ma perfetta anche come studio o ulteriore salotto. Proseguendo nella zona notte troviamo: due camere molto luminose, una matrimoniale e una singola/doppia servito da un bagno finestrato con box doccia Interventi e caratteristiche: L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione esterna completa, che comprende: cappotto termico per un eccellente risparmio energetico, rifacimento del tetto, grondaie nuove, facciata nuova. Spazi esterni da vivere: Uno dei punti di forza della proprietà è il grande patio privato che avvolge l’abitazione: dove trascorrere momenti di relax o dedicarsi ai propri hobby. Inoltre, la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel vialetto interno consente di mantenere libera e vivibile l’area esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto con amici e familiari, senza rinunciare allo spazio e alla privacy. Perché sceglierla? Completamente indipendente Tutta su un unico livello Ristrutturata esternamente e forniamo la possibilità di una ristrutturazione degli spazi interni Ampio giardino e area parcheggio Posizione centrale e comoda ai servizi Contattaci ora per prenotare una visita! Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra, in totale autonomia, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Santa Maria Codifiume, località ricca di storia e fascino, sorge una villa dall’importante passato, oggi suddivisa in due unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione versatile — perfetta per genitori e figli, per chi intende affiancare all’abitazione una propria attività, oppure per chi cerca ampi spazi abitativi. Edificata nel 1927 come abitazione, su richiesta di un nobile proprietario del paese e successivamente trasformata in caserma, la villa conserva ancora oggi dettagli suggestivi che raccontano la sua storia: le antiche celle, le porte con feritoie e gli architravi a vista che incorniciano un’atmosfera davvero unica. 1ª UNITÀ – Ampia residenza al primo piano Questa unità, già adibita ad uso residenziale, si sviluppa interamente al primo piano e conserva affascinanti dettagli storici che raccontano le trasformazioni dell’immobile nel tempo. Dall’ingresso indipendente al piano terra, si accede alla zona abitativa tramite una scala che conduce a un’ampia cucina open space, un soggiorno luminoso, quattro spaziose camere da letto, uno studio e due bagni. Tutta l’abitazione si presenta con spazi ariosi e pieni di luce, oltre a particolari unici nel loro genere. Completano la proprietà un’area esterna privata con ingresso carrabile dedicato. 2ª UNITÀ – Da ristorante a residenza con infinite possibilità Questa unità, è stata completamente ristrutturata per ospitare un rinomato ristorante chiuso pochi anni fa. Con un semplice cambio di destinazione d’uso e qualche intervento interno può facilmente trasformarsi in una comoda abitazione. Sviluppata interamente al piano terra, è una soluzione ideale anche per persone con mobilità ridotta. Grazie alla sua ampia metratura, offre diverse possibilità di configurazione: zona giorno con cucina e soggiorno, una o due camere da letto, ripostiglio, due bagni già presenti. Anche questa unità dispone di un’entrata carrabile indipendente e di uno scoperto privato. La località dove risiede questa bellissima proprietà è tranquilla e accogliente, strategica tra Bologna, Ferrara e Ravenna, tutte facilmente raggiungibili in auto. Offre i principali servizi a portata di mano — scuole, negozi, farmacia e aree verdi — ed è immersa in un contesto naturale suggestivo grazie alla vicinanza del fiume Reno e delle Valli di Argenta, ideali per chi ama passeggiate ed escursioni. Un luogo che unisce la serenità del paese alla comodità dei collegamenti con le città principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA193 PER VISITE E INFO FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita porzione di casa bifamigliare del 2023 con ampio giardino piantumato (alberi da frutto), zona Fossoli, ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e per famiglie numerose. L'immobile è composto : al piano terra ingresso su salone e cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, una stanza che può essere adibita a autorimessa/lavanderia; salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno e una stanza di 44 mq che, ad esigenza di chi acquista, potrebbe diventare una sala con angolo cottura o altro. Staccato dall'abitazione, troviamo un deposito su due piani di 150 mq circa. Completano i seguenti lavori eseguiti: cappotto esterno, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BACEDASCO ALTO, comune di Castell'Arquato (PC): proponiamo stupenda VILLA con finiture di alto pregio. L'immobile è suddiviso su due livelli. Al PIANO TERRA l'ingresso/disimpegno che trasmette da subito la sensazione di una abitazione di alto livello di finiture ed arredi; il salone a doppia altezza con camino e ampie vetrate con affaccio sul porticato e le colline, rendendo l'ambiente luminoso e scenografico. Il porticato si apre sul bel giardino con laghetto a vista sui vigneti e sulla val D'Arda. Il porticato è completato da una vasca idromassaggio jacuzzi esterna. La zona notte al PIANO PRIMO comprende 3 camere da letto e un bagno. La camera padronale è comprensiva di cabina armadio e bagno privato. Dal disimpegno si accede ad una spettacolare zona relax con vista sul soggiorno. Il piano inferiore comprende una taverna con cucina, una camera/studio, 2 bagni di cui uno è completo di sauna e bagno turco. Completano l'immobile una grande autorimessa ed un giardino di 2.500 mq. Prezzo €860.000. Rif.USC1198. Per maggiori informazioni: 335/7621422 Oddi Paolo.

Rif: G504 Loc. BOCCALEONE. All'interno del comune di Argenta, nella località di Boccaleone, proponiamo in vendita porzione terra cielo di generose dimensioni per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla tranquillità. Al piano terra, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, giardino interno pavimentato, secondo soggiorno dove è possibile ricavare una camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Al piano primo, 4 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Completa la proprietà generoso giardino adiacente all'abitazione. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno ed impianti a norma di legge. LIBERA A 4 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MO2234: Zocca (MO) Viale Gramsci: CASA INDIPENDENTE Piano Terra: Portico, ingresso, ampia zona giorno che affaccia sul balcone, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno notte e 1 bagno Piano Seminterrato : 1 camera, cucinotto, cantina, locale caldaia e stenditoio, corridoio, disimpegno e bagno L'immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde. La proprietà comprende c.ca 600 mq di giardino privato NOSTRA ESCLUSIVA

Se desideri la casa dei tuoi sogni, alle porte della città, proponiamo prestigiosa Villa indipendente, su lotto edificabile di 1.800mq. In ottima posizione riservata, alle spalle della nostra bellissima campagna, zona Tennis Club Mariano e Via Traversetolo. Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricato agricolo Ex stalla ricovero macchine agricole (con possibilità al vaglio di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione) ed oltre 3.5 ettari di terreno. Il fabbricato si compone di portico sul fronte strada, fienile, sottostante stalla con poste e più vani ed ulteriore portico sul retro. I terreni in unico corpo con il fabbricato si compongono di SEMINATIVI arborati e non per poco più di 3 ettari, tutti in leggero declivio se non pianeggianti, restante parte BOSCO tra ceduo e misto.

GLORIE DI MEZZANO. Casa singola, di ampia metratura, da riammodernare, sviluppata su due livelli (servizi a piano terra alti 2,40 mt e appartamento alto 3 mt al piano primo), con ampio giardino piantumato. P.T) portico, tavernetta con camino, vano uso cucina/lavanderia, studio/letto, bagno finestrato e garage di 36 mq. 1 P) ampio disimpegno, cucina abitabile (17,85 mq), sala (26,80 mq), 3 letto (2 matrimoniali di oltre 17 mq e una doppia di quasi 12 mq), bagno grande (8,65 mq). La casa è strutturalmente sana. Aria condizionata. Giardino di circa 1.000 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questa straordinaria casa singola situata nella tranquilla e ricercata zona tra Calabrina e Villalta, a pochi minuti dal centro di Cesena. Con una superficie complessiva di oltre 450 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno e privato. L'immobile si presenta da ristrutturare, pronto per essere trasformato nella vostra ideale villa di campagna o in un accogliente ristorante con ampio parcheggio e possibilità di camere al piano superiore. Immersa nel verde e dotata di ampio parco circostante su cui si colloca una graziosa depandance di oltre 70 mq. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città ed al mare. Inoltre, la tranquillità della campagna rende questo immobile particolarmente adatto a famiglie che cercano un equilibrio tra vita urbana e serenità domestica. Già presente progetto preliminare autorizzato per a trasformazione in ristorante e attività ricettiva. Non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita oppure richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SR1848 A San Mauro Pascoli vendiamo casa indipendente di circa 300 mq su lotto di proprietà di totali 3.000 mq. La casa anni '70 è completamente da rivedere / ristrutturare. Ideale per costruire una bifamiliare per due nuclei. posizionata in zona strategica vicino a tutti i punti di snodo e servizi. Alle condizioni attuali non E' POSSIBILE ABITARE LA CASA SENZA RICORRERE ALLA RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO, DEGLI IMPIANTI, DEI PAVIMENTI E DELLA STRUTTURA PORTANTE.

 Richiesta 260.000 euro 

per info Stefano 
3487427589 Ape G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 2521 BLU CASA immobiliare ha il piacere di proporre in vendita questa splendida casa singola in bioedilizia, terratetto situata nel tranquillo comune di Meldola, nella zona ricca di verde di Ricò Gualdo. Questa proprietà è stata costruita in legno e recentemente dotata di un efficiente cappotto termico. L'immobile si compone di un ampio salone luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Sono presenti due camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dispone della propria cabina armadio per una gestione ottimale degli spazi. L'ampia sala da bagno offre il massimo del comfort con vasca idromassaggio e doccia dotata di bagno turco; inoltre, è presente un secondo bagno più piccolo ma funzionale, entrambi finestrati. Le caratteristiche distintive dell'abitazione includono magnifiche finestre ad arco che conferiscono eleganza agli ambienti interni e infissi recenti che garantiscono isolamento acustico e termico. La proprietà vanta anche un terrazzo, una cantina spaziosa e un’ampia autorimessa per poter parcheggiare 3/4 auto. Il giardino circonda abitazione offrendo uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate al sole. A completare la proposta immobiliare vi è un impianto solare da 3,5 kW che assicura efficienza energetica ed economia nelle bollette. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e camino a pellet, garantendo calore durante i mesi invernali senza rinunciare al design moderno degli interni. Situato in una posizione strategica e naturale, v'invitiamo a contattare la nostra agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni su questo immobile unico! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA DIMORA STORICA ESCLUSIVA a pochi chilometri a sud della città ai piedi del Parco dei Boschi di Carrega proposta in vendita insieme al podere padronale esteso 92.232 metri quadrati di terreno in corpo unico . Una proprietà unica ed esclusiva in parte da ristrutturare per le porzioni abitative costituite da due/tre ampie residenze indipendenti per complessivi 480 metri quadrati ad uso abitazione ed altrettanti di accessori , cantine , mansarde, ex stallette, oltre ad un ampia barchessa esterna alle abitazioni. Una soluzione unica per chi vuole abbinare il sapore della campagna della collina parmense alla vicinanza alla città ed ai servizi . Il podere padronale ( lo storico podere Schizzati) in cui sono inserite le abitazioni è adiacente alla villa del Ferlaro, si estende per 30 biolche parmigiane per la maggior parte in piano e quindi pienamente coltivo ed usufruibile; un luogo centenario per chi ama la bellezza della terra in un area di particolare pregio storico artistico e culturale circondata da querceti misti a castagneti e faggi di antico impianto e da un viale di antiche e ormai rare sofore. Per informazioni su questa offerta immobiliare rara ed esclusiva contattare: Piersanto Casu tel. 335 8037919

In zona Roversano sulla cima di un colle che torreggia sulla campagna circostante, vendesi casa colonica di tipologia romagnola completamente ristrutturata. L'immobile principale è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra. Un portico di notevoli dimensioni fronteggia il soggiorno e la cucina consentendo un funzionale utilizzo dello spazio esterno durante tutto l'anno. Adiacente alla struttura principale sono presenti due stanze ed un bagno che si potrebbero utilizzare come dependance per gli ospiti. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali ed un bagno. Nella corte esterna si sviluppano un fabbricato a destinazione autorimessa ed attrezzaia e un fabbricato utilizzato precedentemente per lo stallaggio dei cavalli. La proprietà comprende circa 10 ettari di terreno agricolo comprendente ulivi, alberi da frutto, seminativo e bosco. Il terreno precedentemente era coltivato a vigna. L'immobile principale ha beneficiato di una ristrutturazione totale con rifacimento degli impianti, installazione di meravigliosi marmi e tetto in legno a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA237 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita, nelle campagne solieresi, bellissima casa completamente ristrutturata nel 2001 con ampio giardino molto curato e in parte pavimentato con ampia tettoia e posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: P.T. con Ingresso su sala da pranzo con camino a legna, cucina a vista, ampio salone, bagno, disimpegno e stanza che può essere adibita a studio o camera matrimoniale; P.1 con due camere matrimoniali, disimpegno e bagno; P.2° con due camere da letto e bagno molto grande anche ad uso lavanderia. Completano l'immobile i seguenti accessori: porta blindata, zanzariere, caldaia a condensazione, caldaia a legna, antifurto, 3 split di aria condizionata, infissi in PVC. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un fienile al grezzo per poter creare un ulteriore spazio abitativo. Posizione tranquilla in strada chiusa con cancello in ferro battuto. DA VEDERE!! Per chi fosse interessato si potrebbe acquistare a parte 3000 mq di terreno coltivato a vigneto adiacente all'abitazione ad un prezzo di € 20.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è una casa, in una piccola e tranquilla frazione di Alseno, a Castelnuovo Fogliani, che da anni osserva silenziosa le stagioni passare. I mattoni a vista ne custodiscono la storia, come un vecchio album di famiglia: ogni sfumatura, ogni imperfezione, è un ricordo che attende di essere continuato. Appena si apre la porta, l'aria sa di vera casa! La cucina abitabile è pronta ad accogliere le chiacchiere del mattino e le cene della domenica, mentre il soggiorno, lì accanto, invita a fermarsi. Sempre al piano terra, troviamo il bagno a completare la zona giorno, ed un garage, pratico e funzionale. Poi si sale, una bellissima scala, incorniciata da muri in pietra che raccontano tempi in cui le cose si facevano per durare. E su al piano notte tre camere da letto. All'esterno, un ampio cortile ed un piccolo giardino privato: il luogo perfetto per le grigliate d'estate o per le chiacchierate tra amici. E' una casa indipendente, si, ma soprattutto una casa che vuole tornare ad essere vissuta. Ideale per chi cerca spazio, calore e autenticità. Forse, questa casa non aspetta solo un acquirente. Aspetta te e la tua storia, da aggiungere alle sue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA! Complesso Residenziale con Potenziale da Sviluppare in Oasi di Verde. Ideale per Investitori. Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare, mai utilizzato e posizionato in una tranquilla zona verde, l'ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità delle tangenziali per raggiungere la città in pochi minuti. Situato a Cella di Noceto, in una posizione privilegiata che unisce la quiete del verde alla vicinanza di raccordi stradali per la città (tangenziale di Noceto e di Collecchio), questo complesso rappresenta una vera opportunità a un prezzo estremamente interessante per la metratura e le potenzialità offerte. Questa proprietà, perfetta per un investitore lungimirante o per chi desidera creare una piccola comunità residenziale, è composta da: • 4 Luminosi Appartamenti Bilocali di generosa metratura (circa 60 mq ciascuno), pensati per massimizzare il comfort abitativo e l'attrattiva sul mercato degli affitti. • Spazi Esterni Privati: Terrazze vivibili per i piani terra e ampi balconi per i primi piani, perfetti per godersi momenti di relax. • 2 Taverne al piano seminterrato, spazi versatili ideali come locali hobby, depositi o per espandere ulteriormente l'area abitativa. • Giardino Condominiale (o Privato): Un'area verde che aggiunge valore e qualità della vita. • Garage Sotterraneo: Ampia area dedicata al parcheggio, un comfort essenziale e molto ricercato. L'immobile si presenta in uno stato di completamento ottimale, con l'impianto elettrico e termico da terminare, permettendo all'acquirente di personalizzare le finiture finali e l'impiantistica secondo le proprie esigenze (e magari ottimizzare in ottica di risparmio energetico!). Attualmente accatastato con destinazione d'uso mista (commerciale e abitativo), offre flessibilità e diverse opzioni di sviluppo. Non perdere l'occasione di acquisire una rendita o realizzare il tuo progetto immobiliare! Contattaci subito per ricevere la planimetria dettagliata e organizzare una visita in loco. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Montecorone di Zocca: nello splendido borgo storico di cui i primi cenni a partire dal 1200, nell’impianto di quello che presumibilmente doveva essere parte del castello mediovale, VENDESI PALAZZETTO libero su tre lati con giardino e garage. Il fabbricato oggetto di recupero strutturale di solai e tetto già eseguito si compone di: APPARTAMENTO BILOCALE al piano terra con ingresso indipendente, RISTRUTTURATO e mai usato composto da zona giorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. PORZIONE di CASA al GREZZO con ingresso indipendente al PIANO TERRA; al PRIMO PIANO: salone doppio con splendido camino, vano di passaggio, camera da letto e bagno da crearsi; PIANO SECONDO: andito, mansarda ampia nella superficie e nei volumi da destinarsi secondo esigenze (anche due camere eventualmente), ulteriore vano e bagno da crearsi CANTINE DI 50MQ, annesso giardino privato e GARAGE (uno dei pochissimi disponibili nel borgo). L’immobile interamente in SASSO dalle innumerevoli potenzialità è arricchito da splendidi solai e tetto in legno a vista, architravi in legno ed altri particolati architettonici dal sapore rustico.

CASA INDIPENDENTE A RUSTICO CASTELVETRO P.NO: In paese vicinissimo alla città, in zona servita e tranquilla proponiamo villetta di testa su 2 piani. La casa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia, al piano primo due camere da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo 2 posti auto. Tetto rifatto nuovo. Assolutamente da vedere!! Per famiglie e per chi ama la tranquillità e la comodità!! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.

PIGAZZANO IN SPLENDIDA ED ESCUSIVA POSIZIONE VENDESI CASA LIBERA SU TRE LATI . QUESTA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI PER UN TOTALE DI 229 MQ ED E' CARATTERIZZATA DA AMBIENTI SPAZIOSI E LUMINOSI. AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 6 CAMERE DA LETTO 3 BAGNI FINESTRATI , TERRAZZE E PORTICI. ALL'ESTERNO IL GIARDINO PRIVATO OFFRE UN'OASI DI TRANQUILLITA', IDEALE PER MOMENTI DI RELAX , PRANZI ALL'APERTO O ATTIVITA' ALL'ARIA APERTA. INCLUDE GIA' SIEPI ORNAMENTALI , ALBERI E ZONA BARBECUE. ABITABILE DA SUBITO. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

OTTONE ALTA VAL TREBBIA NEL CENTRO DEL PAESE PROPONIAMO CASA CIELO/TERRA DA RISTRUTTURARE CON SPLENDIDA VISTA SULLE MONTAGNE E SUL FIUME. L'IMMOBILE E' DOTATO DI GARAGE CHE E' UN ELEMENTO MOLTO IMPORTANTE IN QUESTI LUOGHI. PER CHI NE AVESSE NECESSITA' E' POSSIBILE RICAVARE DUE UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI . IDEALE PER CHI VUOLE TRASCORRERE VACANZE A STRETTO CONTATTO CON LA NATURA MA NON VUOLE RINUNCIARE AI SERVIZI Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Ci sono case che, appena le incontri, ti fanno pensare: “Ecco, è proprio quello che cercavo”. Non troppo grande, non troppo impegnativa, ma con tutto ciò che serve per sentirsi finalmente a casa. A pochi passi a piedi dal centro di Alseno, questa porzione di fabbricato terra cielo con ingresso indipendente è il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità. Il risultato di una ristrutturazione totale che ha dato nuova vita a spazi accoglienti, curati e subito pronti da abitare. Varcata la porta d’ingresso, ti accoglie una zona giorno open space dove ogni angolo trova il suo posto: l’angolo cottura per chi ama cucinare con vista sul living, la zona pranzo per condividere momenti semplici, la parte relax per chiudere la giornata davanti ad un film. Un bagno di servizio pratico e comodo completa questo livello, ideale anche per ospitare la zona lavanderia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto e un bagno completo, spazi funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e privacy. Il riscaldamento autonomo consente una gestione semplice ed economica, mentre l’indipendenza dell’ingresso regala quella libertà che solo le soluzioni terra cielo sanno offrire. Un’abitazione perfetta per chi desidera un primo acquisto intelligente, ma anche un’ottima opportunità di investimento, vista la crescente domanda di locazioni nella zona. Una casa che parla di autonomia, semplicità e vita vera, pronta ad accogliere chi vuole ricominciare un nuovo capitolo nel cuore di Alseno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Morfasso, dove il tempo sembra rallentare e il silenzio si riempie solo del canto degli uccelli e del fruscio del vento tra gli alberi. Qui, in una piccola frazione incastonata nella valle più autentica e suggestiva, sorge questa casa indipendente: un rifugio per chi cerca pace, natura e autenticità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, la zona giorno accoglie con ampi spazi luminosi, dove ogni finestra è un quadro naturale. Due camere da letto aggiungono comfort e flessibilità, perfette per chi desidera ospitare o vivere comodamente anche senza scale. Salendo al piano superiore, altre stanze affacciate sulle colline regalano risvegli che sanno di quiete e libertà. Accanto alla casa, diversi locali accessori e ampi fabbricati ad uso deposito e ricovero attrezzi raccontano di possibilità: qui chi sogna di unire casa e lavoro, o di dedicarsi alle proprie passioni, trova il luogo ideale. Un piccolo vigneto di circa 3.100 mq attende solo di essere curato e amato, mentre le botti in cantina sembrano già immaginare il profumo del vino nuovo. E per chi ama la natura operosa, gli spazi per la coltivazione e la produzione di miele o prodotti tipici sono pronti a diventare realtà. Questo angolo di mondo è molto più di una casa: è uno stile di vita. Un luogo dove l’anima si rigenera, dove ogni stagione colora il paesaggio di emozioni diverse, dove riscoprire il valore delle cose semplici e del tempo lento. Se cerchi un rifugio autentico, lontano dal caos e vicino alla tua essenza, forse lo hai appena trovato. Le valli di Morfasso ti aspettano — magiche, sincere, e ancora tutte da scoprire. ✨ Un’oasi di benessere per corpo e mente. Che aspetti a farla tua? annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il centro storico e le sue bellezze oggi possono ringraziare chi con estrema cura, gusto e attenzione ai dettagli ha ridato luce e fatto splendere nuovamente questo fabbricato. Il progetto ambizioso, nato con l'idea di rivoluzionare il prodotto originario per dare vita a due unità immobiliari uniche nel loro genere, ha cercato di creare qualcosa di unico nel suo genere, dotando i due appartamenti di tutti i comfort e servizi che molto spesso è impossibile garantire nei centri storici, come un'autorimessa capace di custodire qualsiasi tipo di autovettura, anche elettrica perché dotata di colonna che provvedere alla sua ricarica, un cortile interno per dare spazio aggiuntivo dai tanti utilizzi, un accesso agevolato per tutti garantito da meraviglioso vano ascensore che contribuisce anche, con il suo design, a rendere ancora più affascinante l'intera struttura e per finire, ma non da meno, dei locali ad uso cantine e  lavanderia, super comodi. Ma partiamo dal piano primo, nel quale trova spazio un'accogliente piccola unità ideale per chi, stanco di gestire metrature abbondanti, cerca un rifugio speciale, pratico e funzionale. E' così composta, un ingresso separa la zona giorno costituita da un ampio locale in cui ben disposti, possono svilupparsi, in modo condiviso, angolo cottura/pranzo e zona living tv, dal reparto notte, che è studiato per ottimizzare ogni spazio e ospita una camera matrimoniale dotata di angolo guardaroba/cabina armadio e un affaccio su una piccola loggia coperta ed infine troviamo un bel bagno spazioso. Salendo di un piano troviamo il vero protagonista della casa, un appartamento su due livelli di circa 110 MQ totali, un concentrato di elementi e particolarità preziose, singolari delle quali innamorarsi inevitabilmente, ad esempio il primo livello vanta una zona giorno invidiabile, in una stanza tutto lo spazio per allestire una zona living tv conversazione che affaccia su una delle meraviglie del centro storico le cui mura sono state erette nel 1500, spostandoci in la cucina, troviamo un ambiente luminoso di ben 20 MQ con affaccio su una loggia coperta, non manca su questo piano uno dei due bagni totali a disposizione; un affascinante vano scala interno, che lascia intravedere il tetto con i travi in legno a vista, che sarà l'elemento chiave e distintivo di tutto il secondo livello, porta al reparto notte, inondato di luce grazie a finestre e lucernari sparsi qua e là, formato da due stanze da letto, una di queste può vantare anche un bagno privato e un affaccio su un piccolo e carino terrazzino. La priorità è stata quella di portare ai massimi livelli tutto, compreso l'efficienza energetica salita in classe A4, che ovviamente è garantita da tutti i sistemi più innovativi, tra cui il riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, tetto ventilato, solare termico, fotovoltaico e serramenti esterni super performati. La sua posizione, le sue comodità e le cure con cui è stato realizzata questa dimora, la rendono sicuramente un investimento unico e di elevata commerciabilità futura, un progetto difficilmente replicabile nel mercato edilizio attuale e forse anche in quello futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solara di Bomporto VILLA PADRONALE: Villa storica dei primi dell’800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA” denominata “Villa Maria”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 strutturata su più livelli Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante” per un totale di 10 stanze e 2 servizi. La villa è stata completamente recuperata con restauro degli affreschi interni, resa antisismica strutturalmente e ultimata all’esterno con intonaci e tinteggiatura decorazioni. Gli interventi di finitura interni sono da completare. E’ accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello di collegamento di cui è stata realizzata la massicciata e tutti gli allacciamenti infrastrutturali (reti gas, acqua, enel, telecom, fognature bianche e nere) con la via medesima. TRE EDIFICI COLLABENTI e precisamente: ex abitazione con stalla e fenile, ex abitazione rurale ed ex servizi all’abitazione rurale, per una superfice utile complessiva di circa mq 735, Consistenze completamente recuperabili sia ad usi residenziali che per attività ricettive e ricreative, come ipotizzato dai render di progetto. Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500, delimitato ad est dall’argine del fiume Panaro. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.78.77.147 o scrivere a info@immobiliare227.it

Rif. B242 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In Via Provinciale Est, confinante con la campagna, proponiamo CASA INDIPENDENTE con attiguo CAPANNONE, ampio GIARDINO e AREA CORTILIVA circostanti. La CASA INDIPENDENTE è composta da Ampia Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE e bagno, Cantine e GARAGE di circa 120 Mq. al piano terra, Completa la proprietà ampio GIARDINO e CORTE PRIVATA CIRCOSTANTE. Collegato da Porticato, attiguo CAPANNONE di mq. 500 circa con più accessi carrabili e interrati ad uso deposito di 300 Mq., Al 2° piano dello stesso, troviamo gli uffici attualmente adibiti a 2° APPARTAMENTO comprensivo di salone, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 ampi BAGNI e TERRAZZO di 50 Mq. A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" SOLUZIONE IDONEA ad ARTIGIANI CHE DESIDERINO L' ABITAZIONE e ATTIGUA ATTIVITA' PRODUTTIVA NOSTRA ESCLUSIVA € 648.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Pontemaodino, Codigoro, a 5 minuti dall'Abbazia di Pomposa, propongo in vendita casa unifamiliare di 180 metri calpestabili netti. Villa Sabiana è dotata di termoriscaldamento autonomo e climatizzatore ed è così composta: al piano terra, troviamo il grande ingresso principale, il salotto, la cucina abitabile, la lavanderia, il bagno e il comodo ingresso di servizio. Al primo e ultimo piano vi sono due grandi camere matrimoniali, una camera singola, il secondo bagno e il comodo ripostiglio. All'esterno troviamo il giardino, che gira per tutti e quattro i lati della casa. Troviamo di seguito il vano termico, dove è alloggiata la caldaia ed infine, vi è il garage, che è a tutti gli effetti una seconda unità immobiliare ben rifinita e composta da da una piccola sala con angolo cottura, bagno, camera da letto, il tutto arredato e climatizzato. Villa Sabina è l'immobile ideale per cerca una soluzione pronta per essere subito abitata, dotata di tutte le comodità e gli spazi adeguati per garantire una permanenza comoda e spaziosa. Ideale anche per famiglie numerosa. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE IMPERDIBILE – IMMOBILE DA RIATTARE IMMERSO NEL VERDE A SERRAVALLE (FE) – Serravalle (Ferrara) – Parco del Delta del Po Palazzina ristrutturata nel 2008, immersa nella natura e non più utilizzata da tempo, ora in VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE . Immobile da riattare con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento. Caratteristiche principali: Lotto di 2.500 mq nel cuore del Parco del Delta del Po Composta da 4 unità abitative con ingresso indipendente, ma utilizzabile anche come unica abitazione A pochi passi dall’argine “Destra Po”, itinerario ciclabile europeo A 2 km dall’attracco turistico “Porta del Delta” Ideale per gli amanti della pesca grazie alla vicinanza a un fish camping Composizione della palazzina: 2 trilocali al piano terra con corte privata 1 trilocale al primo piano con terrazzo di 21 mq 1 appartamento su due livelli con 3 camere da letto Dotazioni: Impianti indipendenti certificati (acqua, luce, gas GPL) Finiture in legno, pavimenti in cotto e ceramica Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate e porte blindate Ideale per: Amanti della tranquillità e della natura Pescatori e ciclisti, grazie alla posizione strategica Investitori o per attività di B&B Chi desidera un’ampia abitazione indipendente immersa nel verde Per maggiori informazioni o per una visita, contattare in privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2536 Scopri questa tipica casa colonica situata nella zona Teodorano, nel Comune di Meldola che con una superficie totale di circa 250 mq si sviluppa su due piani. Il piano terra è attualmente adibito a servizi ed è composto da tre vani spaziosi, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Al piano rialzato troverete una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, tre camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un grande ripostiglio e un bagno finestrato perfettamente posizionato al servizio dell’intero piano. L'immobile necessita di lavori significativi sia dal punto di vista impiantistico che strutturale; tuttavia offre la straordinaria possibilità di ampliare il piano inferiore utilizzando tutta la cubatura edificabile disponibile. La proprietà viene venduta con terreno circostante esteso circa 5.000 mq. e c'è anche l'opzione d'acquisto per ulteriori appezzamenti: uno dedicato alla coltivazione della paulonia, uno boschivo e uno destinato a vigneto. Teodorano è conosciuto per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità del suo ambiente rurale pur essendo facilmente accessibile dai principali centri urbani delle vicinanze. Questa posizione strategica permette non solo di godere della bellezza naturale ma anche dei servizi locali come negozi, scuole e ristoranti. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricato da ristrutturare (abitazione, stalla, fienile e magazzeno in un unico corpo) ed oltre 11 ettari di terreno. Il fabbricato completamente da riattare è allacciato all’acqua ed alla luce e si compone di: abitazione su un unico piano: ingresso, zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina e tre camere da letto di cui una passante su altra ma disimpegnabile, cantina integrata e forno esterno. spazi accessori, portico di collegamento tra ex fienile ed ex stalla costituita da due ampi vani. sottostante pollaio sovrastante solaio con altezze e volumi apprezzabili per essere utilizzati secondo esigenze. I terreni dei quali circa 5 ettari in unico corpo con i fabbricati ed i restanti 6 ettari circa distaccati ma prossimi si compongono di BOSCO tra ceduo e misto per poco meno di 10 ettari e di SEMINATIVI arborati e non per poco più di 2 ettari.

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricati (abitazione e stalla) ed oltre 15 ettari di terreno. I fabbricati si compongono di : FABBRICATO abitativo da riattare, allacciato all’acqua ed alla luce e composto da: abitazione su un unico piano: ingresso, zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina e tre camere da letto di cui una passante su altra ma disimpegnabile, cantina integrata e forno esterno; spazi accessori, portico di collegamento tra ex fienile ed ex stalla costituita da due ampi vani; sottostante pollaio; sovrastante solaio. FABBRICATO Ex stalla ricovero macchine agricole: composto da: portico sul fronte strada, fienile, sottostante stalla con poste e più vani ed ulteriore portico sul retro. I terreni dei quali poco meno di 10 ettari in unico corpo (diviso da strada) con i fabbricati ed i restanti circa 6 ettari distaccati ma prossimi si compongono di BOSCO tra ceduo e misto per poco meno di 10 ettari e di SEMINATIVI arborati e non per circa 5.5 ettari.

Antico casale con ampio terreno – tra Cesena e Cesenatico Immerso nella quiete della campagna, questo affascinante fabbricato colonico si trova nella periferia nord di Cesena, in posizione comoda anche per raggiungere Cesenatico e la costa. Una location ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Il fabbricato principale, attualmente di circa 330 mq, è accompagnato da un fabbricato esterno ad uso deposito, e si presta alla ristrutturazione o alla demolizione e ricostruzione, con mantenimento di superficie e volumetria. L’edificio può essere ricostruito senza vincoli di mantenimento dell’aspetto attuale, offrendo la possibilità di realizzare una residenza moderna e personalizzata. È inoltre disponibile una bozza di progetto già elaborata, utile come base per valutare le potenzialità dell’intervento. Un accesso privato recentemente realizzato conduce alla proprietà, già dotata della predisposizione dei sottoservizi: acquedotto, gas metano ed energia elettrica. Completano la proposta una corte esclusiva di circa 2.000 mq e 4.500 mq di terreno agricolo adiacente, ideali per chi desidera ampi spazi, un giardino o un’area coltivabile. Un’occasione rara per chi sogna di abitare la tranquillità della campagna, a pochi minuti da Cesena e a breve distanza dal mare di Cesenatico. L’immobile sarà visionabile durante l’Open House dedicato che si terrà Sabato 22 Novembre. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 348.7976131 Roberto

A poche centinaia di metri dall'abitato di Villa D'aiano, a meno di 15 minuti in macchina da Zocca ed a meno di 7 miinuti da Castel d'Aiano, in comune di quest'ultimo, VENDESI VILLA TRIFAMILIAREin ottimo stato. L'immmobile, edificato nella seconda metà degli anni '80, con sviluppo su due piani si compone di un totale di tre appartamenti tutti con ingressi indipendenti ed utenze autonome, rispettivamente: Piano Primo con accesso fronte strada: terrazzi su più quote, doppio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due balconi con splendida vista aperta sulla vallata, ulteriore vano da destinare secondo esigenze. Piano terra con accesso da giardino: n.2 appartamenti bilocale: ingresso in zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Grande garage di circa 80mq. Grande giardino sul fronte e sul lato quest'ultimo di oltre 1.000mq completamente pianeggiante. cortile sui due lati ad uso parcheggio il primo ed attrezzato di gazebo e sedute il secondo. L'immobile gode ottima esposizione al sole tutto il giorno, un comodo accesso ed un tranquillo vicinato. Immobile ideale per grande nucleo familiare (genitori figli) che si distribuisca tra i vari appartamenti, come piccola attività ricettiva tipo B&B o attività socio sanitarie di assistenza. L'immmobile in ottimo stato d'suo, frutto di ristrutturazioni recenti è disponibile da subito e può essere venduto anche arredato.

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “MONOLOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

Nel cuore di Riccione Paese proponiamo una proprietà unica nel suo genere, la casa più antica del corso con ingresso indipendente ristrutturata finemente con materiali di pregio. Dalla deliziosa corte privata si accede all'appartamento che si trova al piano primo composto da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile che si affaccia ad un grazioso balcone, camera padronale con bagno interno, camera matrimoniale, bagno, dalla scala in legno saliamo al piano superiore dove troviamo un ampio sottotetto con due spaziosi locali e una lavanderia. A completamento dell'immobile troviamo nelle prossimità della casa un garage privato. Possibilità di acquisto di negozio sottostante di mq. 91 complessivi ad € 350.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICCIONE PAESE – PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel cuore di Riccione Paese proponiamo una proprietà esclusiva e rara nel suo genere, composta da una residenza storica finemente ristrutturata e da un ampio negozio su strada di forte passaggio. LA RESIDENZA Si tratta della casa più antica del corso, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ingresso indipendente. Dalla deliziosa corte privata si accede all’abitazione principale, situata al piano primo e composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio su un grazioso balcone, camera padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale e bagno principale. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con due spaziosi locali e zona lavanderia. Completano la proprietà un garage privato situato nelle immediate vicinanze. IL NEGOZIO In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo inoltre un ampio locale commerciale in perfette condizioni, composto da due grandi ambienti luminosi, due bagni, ripostiglio e tre vetrine fronte strada, ideali per garantire massima esposizione. Il negozio è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Posizione: centralissima, di forte passaggio – Condizioni: ottime, pronto all’uso – Vetrine: 3 su strada principale – Bagni: 2 Un’occasione irripetibile per vivere e lavorare nel cuore autentico di Riccione Paese, unendo storia, eleganza e funzionalità moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE ALL'ASTA IN VICOLO SAN SISTO, RAVENNA (RA) Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Vicolo San Sisto, 4 nel comune di Ravenna (RA). Si tratta di abitazione di tipo colonica, costituita al piano terreno da cucina e locali di servizio mentre al piano primo vi sono quattro stanze e un bagno oltre giardino. L'abitazione risulta libera e dispone di una superficie commerciale di 280 mq. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: • Fg 230, Mappale 418, P T 1, Cat A/3, Cl.1, Consistenza 8,5 vani, Sup. Cat. Tot 230 mq, rendita € 592,63 CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di una porzione di fabbricato facente parte di antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), VENDESI: Appartamento al PIANO TERRA, ARREDATO con ingresso indipendente, giardino sul retro e a pochi passi dall’abitazione prato di proprietà recintato di circa 75mq: COMPOSIZIONE: ingresso in zona giorno con angolo cottura attrezzato, camera da letto con ripostiglio, disimpegno, bagno con box doccia ed ulteriore camera da letto, scoperto di circa 25mq in aderenza sul retro con accesso dal disimpegno, a pochi passi dall’abitazione sempre nei confini della borgata, prato di proprietà recintato ottimamente esposto e con splendida vista Panoramica. L’appartamento appena ultimato, frutto di attenta ristrutturazione gode di riscaldamento autonomo con termostufa a pellet, radiatori in acciaio e cronotermostato. Il borgo è circondato da un paesaggio unico con vista panoramica sui Monti Cimone, Libro Aperto, Spigolino e su tutto l’Appennino tosco emiliano. A metà strada tra la località del Cimoncino e il lago della Ninfa il borgo si trova a brevissima distanza dagli impianti sciistici del Cimoncino e dagli impianti sciistici di Sestola, Passo del Lupo e Pian del Falco. Il borgo offre la possibilità di molte passeggiate perché è inserito in una rete di percorsi pedonali (le vecchie mulattiere ed i percorsi CAI) che attraversano prati ed estesi boschi di faggete e raggiungono tutte le preesistenze storiche e le emergenze paesaggistiche compresa la vetta del monte Cimone ; in particolare la antica " strada vicinale" è la mulattiera ( già segnata nella carta citata del 1801) che da Fanano Canevare porta direttamente alla borgata, recentemente resa nuovamente agibile per escursionisti a piedi o a cavallo . E’ immerso in una ricca flora (lamponi, mirtilleti, giglio martagone, ecc…) e attraversato da una fauna protetta ( aquile, caprioli, cervi, lupi , cinghiali, ecc) del Parco del Frignano.

In Centro Storico cedesi attività commerciale di piadineria, situata in una zona altamente frequentata e circondata da uffici, scuole e altre attività commerciali che garantiscono un costante afflusso di clientela. Con una superficie di 22 mq, questo chiosco è perfettamente attrezzato per soddisfare le esigenze dei tuoi clienti. La struttura è completamente operativa con impiantistica a norma, comprendente banchi frigo moderni, piastra professionale da 12 piadine, frigorifero per la vendita delle bibite e affettatrice nuova. Inoltre, il locale dispone anche di condi pizza e fornelli a gas professionali. Il chiosco include un bagno privato interno con antibagno oltre ad un bagno esterno riservato alla clientela. Dispone poi di un'area esterna di 20 mq sufficiente per posizionare tavoli e sedie (già presenti) tutto l’anno. L'arredo dell'attività è stato rinnovato nel 2015 mentre il pavimento ha subito una ristrutturazione completa nel 2024 e la proprietà è dotata anche di sistema d'allarme. Questa proposta rappresenta non solo un’ottima opportunità imprenditoriale ma anche la possibilità di entrare a far parte della vivace comunità cesenate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it