Case indipendenti in vendita Emilia Romagna Pag. 20

Tra Cesena e Ravenna – Affascinante casa colonica in stile romagnolo con ampio lotto di terreno e fabbricati accessori Immersa nella quiete della campagna tra Cesena e Ravenna, in contesto pianeggiante, silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica da ristrutturare, circondata da oltre 3.500 mq di terreno, con possibilità di ampliamento della superficie fondiaria. Il nucleo originario dell’abitazione risale ai primi del Novecento, successivamente ampliata e ristrutturata negli anni ’50. L’edificio conserva tutti gli elementi tipici del casolare romagnolo, in particolare dello stile “Cesenate”: il grande portico parzialmente chiuso da paramenti murari, oggi recuperabile interamente come superficie abitabile, contribuisce al fascino autentico della struttura. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di oltre 400 mq: al piano terra, porticato, ampia zona giorno, bagno, cantine e locali di servizio; al piano primo, quattro camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà tre fabbricati esterni ad uso deposito per una superficie complessiva di circa 180 mq, e un ampio terreno, ideale per chi desidera uno spazio verde, un orto, attività agricole o semplicemente privacy. Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi sogna di recuperare una dimora storica nel cuore della campagna romagnola, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Per informazioni e visite contattare il numero 348.7976131 Roberto

MAIOLO in splendida posizione tra le colline romagnole ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita immobile indipendente con ampio terreno. La proprietà è composta da: due unità abitative di circa 100 mq ciascuna, 160 mq di pertinenze tra cantine, capanni e stalle, perfetti per uso deposito, laboratorio o recupero a fini abitativi. Completa la proprietà 17.500 mq di terreno in corpo unico. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il suo grande potenziale.

Monte San Pietro: centro abitato. In posizione dominante, a meno di 30 minuti da BOLOGNA e dai relativi servizi tutti, sulla costa che divide la vallata di Zappolino Savigno da quella di Calderino, VENDESI PODERE con sovrastante fabbricato. Il fabbricato con TETTO APPENA RIFATTO e LEGATO STRUTTURALMENTE da PIASTRE E TIRANTI è collegato alla rete idrica ed elettrica, ha sviluppo su quattro quote rispettivamente: P.int. (circa 30mq): cantina con accesso esterno; P.T: (circa 60mq) sviluppo zona giorno; P.1: (circa 60mq): due camere da letto P.2: (circa 60mq): ulteriori due vani da destinare secondo esigenze. L’immobile libero su quattro lati ha doppia esposizione con finestre dalle splendide vedute. Completa la dotazione volumetria di piccola cantina con sviluppo su due piani per circa 20mq totali. Grandi le relative potenzialità….. I terreni per circa poco meno di 5 ETTARI in un unico corpo, ben si prestano a qualsiasi finalità (agricola, piccolo allavamento, vitivinicola, etc…) sono ben esposti, di buon impasto, e NON in marcato declivio.

Proponiamo in vendita MERAVIGLIOSO CASALE totalmente ristrutturato. Immerso nel verde a poca distanza dal centro di Monteombraro, a meno di una ora da MODENA e BOLOGNA, questo rustico è stato oggetto di una radicale ristrutturazione eseguita con cura maniacale mantenendo intatto il sapore della vita dei nostri avi ma provvisto di tutti i moderni comfort. Da strada asfaltata si giunge comodamente in questo angolo di paradiso dove ci accoglie un giardino perimetrale con vista mozzafiato a 360 gradi. Tre entrate indipendenti permettono di vivere in svariati modi i numerosi ambienti...Entrando dalla facciata principale ci si trova in una cucina abitabile con piano di lavoro piastrellato e stufa a legna di ultima generazione...adiacente troviamo un ampio soggiorno con camino ventilato. Un ampio disimpegno nel quale si trova anche un bagno con doccia porta ad altri due saloni con camino a doppia apertura che li riscalda entrambi. Le finestre sono enormi...tutte dotate di inferriate, zanzariere e apertura a vasistas. Uno di questi saloni ha una finestra panoramica a tutta parete che offre una vista unica...nelle giornate serene si può ammirare una vista panoramica sulla che spazia dalla Ghirlandina alla Basilica di San Luca. Sempre sullo stesso piano si trova una grandissima camera da letto con doppio volume che ha la propria sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Salendo le scale troviamo altre tre stanze mansardate di cui una già predisposta per ricavare un altro bagno Scendendo le scale si arriva ad una comoda cantina molto ampia e si può accedere ad un altro appartamento che ha la sua entrata indipendente anche sul retro del rustico. Questa seconda unità abitativa è composta da un grande salone con cucina a vista, due bagni completi di doccia e due ampie camere da letto. Qualsiasi descrizione possiamo fare non renderà mai giustizia a questo meraviglioso rustico....i muri di sasso stuccati a regola d'arte...i travi a vista in tutti gli ambienti e gli arredi rendono unico questo oggetto. Terreno di proprietà di quasi un ettaro di cui circa 3mila mq di prato che contornano la proprietà ed oltre 5mila mq a castagneto e bosco…

VILLA INDIPENDENTE SU 3 LATI CON GIARDINO PRIVATO In San Lazzaro, zona comoda a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su più livelli con giardino privato. Al piano terra troviamo un soggiorno con zona cottura, una camera da letto e un bagno; al piano superiore, collegato da comoda scala in muratura, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto (con possibile seconda camera) e un bagno; ogni stanza ha il suo balcone. Al piano secondo trovano posto una camera da letto, un bagno, una stanza sottotetto e un bel terrazzo. Completano una taverna al piano seminterrato e un garage doppio in larghezza. Per info o visite contattami Alberto 3403666142.

a meno di 5 minuti in macchina dal centro di Savignano sul Panaro, sulle prime colline che salgono verso Castello di Serravalle, in posizione comodissima alla viabilità e contornato da boschi e campi, VENDESI RUSTICI dalle grandi potenzialità di trasformazione. possibilità di Mono Bifamiliare e Basso comodi annesso.

PARCO SASSI DI ROCCAMALATINA Nella splendida cornice del Parco dei Sassi di Roccamalatina proponiamo in vendita splendido rustico in sasso completamente ricostruito e già arredato, elegante e signorile, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. Raggiungibile da strada pianeggiante sempre percorribile, offre un ampio parcheggio esterno su suolo di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 50 mq attualmente adibito a garage doppio ma utilizzabile anche come taverna o laboratorio. Tramite scala esterna si accede al piano rialzato dove troviamo uno splendido cortile interno recintato con forno a legna dove vivere indimenticabili momenti all'aperto in assoluta privacy, il cortile interno ha una seconda uscita posteriore su una corte comune. Da una portafinestra blindata si accede quindi all'interno dell'abitazione in un ampio soggiorno con stufa a legna. Troviamo poi una cucina separata a arredata con elettrodomestici nuovi. Sempre su questo livello troviamo anche un bagno con doccia servito da antibagno, una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cabina armadio o studio. Salendo la scala in metallo si accede ad un ampio soppalco già predisposto per ricavare una camera con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno pianeggiante alberato antistante l'abitazione di oltre 2mila mq con impianto di irrigazione gestito da ampia cisterna racconta acque piovane. L'intera struttura è in classe energetica C ed è c'e la possibilità di usare il gas metano o il GPL. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Nessun lavoro necessario, pronta al rogito.

ROCCAMALATINA: Centralissima con ampio giardino vendesi soluzione indipendente su 4 lati da ristrutturare ma con ampio potenziale. Situata in posizione ottimale, comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, questa abitazione consente di vivere gli spazi esterni in totale liberta'. Il doppio accesso da cancelli carrabili e il doppio ingresso la rende ideale anche per chi cerca una convivenza di due nuclei famigliari. Attualmente si presenta divisa in due appartamenti entrambi composti da cucina abitabile, bagno, due camere e spazi accessori. L'ampio giardino e la posizione rendono questo immobile particolarmente interessante.

MEDESANO 7 km, zona Cella di Noceto, immerso nel verde e con porzione di lago, proponiamo in vendita podere di 71.630 mq (23 biolche parmigiane) con sucostrutti vari corpi di fabbrica. Nello specifico casa di abitazione con sottostante ampio magazzeno, doppio garage a fianco, vari rustici a deposito attrezzi, portici ,ecc., capannone e terreno. Nel cortile è stata abbattuta ampia casa padronale con possibilità di ricostruire o spostare i volumi. L'abitazione principale, casa in mattoni pieni, ora abitata dal proprietario e munita di riscaldamento a gas metano è in discrete condizioni e, con gli ampi solai mansardati, ha una superficie di 170 mq circa, su 2 livelli, primo e sottotetto. Al piano terreno della casa troviamo 110mq di deposito eventualmente 2° alloggio/taverna e 31 mq di garage. In adiacenza vari rustici (ora accatastati come collabenti e recuperabili anche al civile) per circa 300 mq, e fabbricato uso deposito attrezzi/portico di 65 mq. Poco distante capannone di 200 mq ex porcilaia, ora D/1. Riassumendo abbiamo 170 mq di abitazione, 500 mq di rustici e depositi vari, 200 mq di capannone, lago e 71.630 mq di terreno agricolo. Poco distante un magnifico laghetto in comproprietà con il confinante. L'immobile per le sue caratteristiche ed ubicazione, comodissimo alla strada e ai servizi, si presta per attività di allevamento animali, pensione per animali, luogo di svago e riposo o semplicemente come propria dimora. Richiesta € 248.000,00 leggermente trattabili in base alle condizioni offerte. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it 0521/627823 citando il riferimento USN 935

Monteombraro vicinanze centro: splendida villa indipendente su 4 lati con stupenda vista panoramica godibile da portico abitabile antistante l'abitazione. Di recente costruzione e realizzata con materiali di pregio questa villa presenta ottime finiture: serramenti interni ed esterni in alluminio che non necessitano di manutenzione, travi a vista e pavimenti effetto cotto rendono questa abitazione accogliente e confortevole. Da ampio portico abitabile si accedea grande salone con cucina a vista, bagno e ripostiglio. Una comoda scala in stile rustico ci portq al 1 ed ultimo piano dove troviamo 3 camere da letto si cui una con ampio balcone che affaccia sulla suggestiva vista panoramica. Un altro ampio bagno con comoda doccia completa il primo piano. Il grande giardino perimetrale consente la realizzazione di un box auto doppio. La proprieta' e' completamente recintata e provvista di signorile cancello a doppia anta oltre ad un accesso con cancello pedonale. Tutto l'arredamento presente e' incluso nel prezzo e rende questa proprieta' particolarmente interessante perche' immediatamente abitabile.

Sogni di poter vivere nell'indipendenza più totale senza rinunciare ai servizi? Sei un artigiano e ti piacerebbe risparmiare ristrutturando con le tue mani la tua nuova casa? Ti serve un magazzino comodo per poter dare spazio ai tuoi hobby? Non perdere questa occasione.... Vendiamo splendida casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde del grande giardino, composta da una'ampia zona giorno, un comodo salone al piano rialzato, 4 grandi camere matrimoniali, un bagno e un balcone al piano primo; al piano terra è presente una grande autorimessa di 35 mq e un locale cantina/lavanderia molto fruibile. Esternamente alla casa è presente un comodissimo magazzino di circa 130 mq, dotato di doppio ingresso carrabile e impianto elettrico. A completamento di tutto il pacchetto ci sono 25.000 mq di terreno agricolo da cui percepire un reddito continuativo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristruturazioni valide fino al 31/12/2026 Rif. 1694 euro 249.000

CODICE ANNUNCIO CO338 In aperta campagna, a pochi passi dal centro abitato di Castelvetro Piacentino, PORZIONE DI CASA con GIARDINO RECINTATO di 1000 mq, disposta su 2 livelli, composta da: ingresso, grande salone, cucina abitabile con camino, bagno/lavanderia al piano terra, 3 camere da letto grandi ed altro grande bagno al piano primo. PORTICATO e RUSTICO di ampia metratura da utilizzare come deposito e garage. Pronta da abitare.

VILLA UNIFAMILIARE CON GARAGE E CORTILE PRIVATO In una zona centralissima, a pochi passi dal Duomo, ti presentiamo una villa unifamiliare che è molto più di una semplice abitazione: è un’opportunità per creare uno spazio su misura per te. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 200 mq complessivi oltre all'area cortiliva privata di 50 mq, perfetta per vivere momenti all’aria aperta, rilassarsi o condividere tempo con famiglia e amici. La villa viene presentata in buone condizioni, lasciandoti comunque la piena libertà di personalizzazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: al piano terra trovi una grande zona giorno / taverna o salotto, affiancata da spazi accessori funzionali come cantina, lavanderia/bagno e doppia autorimessa. Al primo piano, la zona living luminosa si apre su un ampio salone, cucina abitabile, mentre la zona notte ospita una camere da letto matrimoniale, oltre al bagno . Completa la proprietà un secondo piano con ulteriori spazi accessori (altre 2 camere/studio) e un altro bagno.. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzarla a proprio piacere, a pochi minuti dal Duomo e dalla stazione. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: BF CENTRO indipendente Per ulteriori informazioni contatta Francesca al 349 8761035

ZONA MARINA ROMEA Splendida soluzione indipendente al primo piano secondo e ultimo, dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato, split inverter, zanzariere, parzialmente arredato. Internamente si compone da scala esterna, terrazza, ingresso su soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola. Al piano superiore mansardato si compone da disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e singola) , bagno finestrato, ampio sottotetto uso ripostiglio, studio.

IGEA MARINA. Nella prima campagna di Igea Marina, vendesi casa singola di circa 100 mq su un lotto di 600 mq. L'immobile E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.

Anzola dell'Emilia a 2 km dal centro proponiamo porzione di bifamiliare cielo terra indipendente su tre lati. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti al primo piano ed al piano terra oltre ad autorimessa di circa 21 mq., cantina e capannone di 70 mq. il tutto compreso nell'area di giardino privato di circa 1000 mq. Terreno agricolo di oltre 1 ettaro. incluso nella proposta di vendita. L'appartamento al primo piano è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, cucinotto, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Al piano terra con proprio accesso distinto dall'altra unità, appartamento con soggiorno con angolo cottura di ca. 24 mq, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/studio, cantina ed autorimessa. Area esterna di circa 1000 mq. con capannone di 70 mq. e terreno agricolo di oltre 10.000 mq. Libero Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Anzola dell'Emila in zona agricola a 2 km. dal paese vendesi casa indipendente su tre lati con giardino privato composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra appartamento composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/studio fimestrato. Al primo piano appartamento con ingresso disimpegno, ampia sala, soggiorno cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno e due balconi. L'immobile ha per i due appartamenti impiantistica indipendente e possibilità di frazionare il giardino esterno rendendo le due unità totalmente autonome. Completa la proprietà capannone di 70 mq. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA SAVIO Splendida soluzione indipendente su un solo piano dotata di parco di circa 1ha, ampio garage, capannone con all'interno 2 box per cavalli, arredata, porta blindata, zanzariere, inferiate, infissi in legno con doppia vetro camera, split inverter, caldaia a condensazione, canna fumaria, pozzo. Internamente si compone da ingresso su ampia sala con cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Accanto con ingresso indipendente è presente taverna con allacci per una seconda cucina e secondo bagno finestrato. Al piano superiore grezzo è presente ampia mansarda con altezza massima di due metri.

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in vendita casa indipendente con trilocale al primo piano dalle generose metrature, dotato di ampio terrazzo con vista sul Rubicone, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra troviamo un servizio di 60 mq, al momento adibito a laboratorio ma sfruttabile anche come spazio conviviale. All'esterno troviamo un ampio giardino privato di circa 60 mq con grotta in tufo di ulteriori 60 mq. Richiesta euro 185.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471. Rif interno. 4592.

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. Bifamiliare ristrutturata con due unità indipendenti In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita intera palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, composta da due appartamenti indipendenti, con impianti separati, ingressi autonomi e spazi ben distribuiti. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per genitori/figli, oppure per chi desidera abitazione principale + seconda unità da mettere a reddito. Caratteristiche generali Struttura in cemento armato Impianti completamente separati per le due unità Infissi in alluminio Ingressi carrai separati Giardino sul retro in comune Ottimo stato manutentivo Appartamento Piano Terra ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq + seminterrato ca. 30 mq Piano Terra Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni finestrati Disimpegno Caratteristiche principali Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Impianto di condizionamento Caldaia autonoma esterna Piano Seminterrato, Locale di circa 30 mq collegato internamente. Spazio ideale come taverna, palestra, studio o deposito Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna La richiesta è di 509.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente

Bondeno Via Bassa Abitazione indipendente con giardino. In zona verde e tranquilla, non isolata, si sviluppa su due livelli per complessivi 180 mq. con 210 mq di giardino esclusivo. Piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, locali cantina e disbrigo; piano primo con tre camere da letto e bagno. Classe Energetica G Ep tot. 462,23 Kwh/m2 anno. Euro 83.000

Solignano – Località Molinetto (Zibel) Proponiamo in vendita casa indipendente con giardino, cortile, terreno, cantina e garage. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra accogliente soggiorno con angolo cottura, cucina separata e un bagno; al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina con accesso diretto dall’interno, un comodo garage sul retro, oltre a giardino privato, cortile e terreno situati a pochi passi dall’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi, in contesto tranquillo e immerso nel verde. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

CASTELDELCI vicinanze, proponiamo in vendita una villetta a schiera capofila, ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere. L’immobile si presenta in perfette condizioni, frutto di una ristrutturazione accurata, che ha incluso il rifacimento del tetto. Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo accogliente soggiorno impreziosito da un camino, cucina e bagno. Al piano primo la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage privato e ampi spazi verdi in comune con le altre villette. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una zona immersa nel verde e nella quiete.

PENNABILLI vicinanze, In piccolo borgo, dove facilmente si raggiungono tutte le bellezze della Valmarecchia tra cui il lago di Andreuccio, il Parco del Sasso Simone e Simoncello e il monte Carpegna, appartamento con ingresso indipendente composto da sala con angolo cottura, camera, bagno, 100 mq di giardino adiacente alla casa e altri 7000 mq. di bosco difficilmente raggiungibili.

PONTE MESSA vicinanze, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente con ingresso privato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è così suddiviso: al piano terra troviamo un accogliente salotto con cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano primo è presente una soffitta. Scendendo al piano seminterrato, la casa offre un ampio garage e una tavernetta, entrambe con ingresso esterno. All’esterno, la proprietà è completata da un deposito in corpo distaccato e da circa 300 mq di giardino privato.

PIETRACUTA nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capofila, con vista panoramica. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è disposto su due livelli: al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, interamente su un unico livello: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante termocamino, la cucina, ampia e abitabile, gode di accesso diretto al terrazzo, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio garage, una tavernetta, una cantina e un secondo bagno. A completare la proprietà, un bellissimo giardino privato.

Villetta a Schiera Centrale con Giardino L’immobile, che si presenta in buone condizioni manutentive, si sviluppa su tre livelli abitativi fuori terra. L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino a legna. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla cucina abitabile, con un balcone privato. Completa il piano un bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano. Due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su un secondo balcone. Un bagno padronale di ampie dimensioni. Piano Mansardato: Spazio Versatile Il piano superiore ospita una luminosa mansarda rifinita, divisa in due locali pronti all'uso. Piano Seminterrato e Accessori La proprietà è completata da un piano seminterrato dove trovano spazio una pratica cantina (perfetta per lo stoccaggio) e un garage. Giardinetto privato, un'oasi verde esclusiva per i momenti di relax all'aperto o per gli amici a quattro zampe. Disponibilità: L’immobile sarà libero e disponibile al rogito a partire da Gennaio 2027.

ZONA LIDO DI CLASSE meraviglioso appartamento completamento ristrutturato ottima classe energetica D riscaldamento autonomo a pompa di calore cucina con fornelli elettrici, infissi in PVC con tripla vetro camera impianti nuovi e certificati, inferiate, posto auto riservato, giardino privato, senza spese di condominio. Internamente si compone da un ingresso open space sala e cucina, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e doppia) bagno con doccia finestrato.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a pochi chilometri dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq. TIPOLOGIA Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2016, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata. Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino a pellet con sistema di canalizzazione che permette di scaldare tutte le stanze, cucina abitabile, lavanderia con possibilità di eseguire un secondo bagno al piano terra, ripostiglio e bagno finestrato con vasca idromassaggio; Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia; All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq completamente recintato ed il garage. Tutto presente all'interno dell'ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po. COMFORT riscaldamento autonomo; climatizzatori; serramenti in vetrocamera; zanzariere a tutte le finestre; a pochi chilometri dal mare; attracco fluviale nelle vicinanze della casa; impianto autonomo. VANTAGGI: Recente ristrutturazione; Ottima gestione degli spazi; Finiture ricercate; Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: E EPgl,nren 208,38 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A2501 Scoprite questa tipica casa singola romagnola situata nella tranquilla campagna di Roncadello, nel comune di Forlì. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Al piano terra, troverete una cucina vivibile con accesso da ingresso secondario che si affaccia sul dietro della proprietà, un'accogliente sala da pranzo, un ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa con l'entrata principale dell'immobile. Completa il piano terra un bagno e una stanza lavanderia dotata di camino, una cantina, due locali uso deposito/garage di mq.60 circa e una tettoia di mq. 22 Salendo al primo piano, vi attendono tre spaziose camere da letto ideali per garantire privacy e comfort alla vostra famiglia. Un bagno finestrato con vasca offre ulteriore comodità insieme a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La proprietà include anche due ampi capannoni adibiti a magazzino con una superficie complessiva di circa 290 mq, offrendo molteplici opportunità d’uso e circa 3400mq di terreno in parte seminativo. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile nello stato attuale; tuttavia richiede interventi di ristrutturazione sugli impianti e sugli infissi per renderlo perfettamente efficiente secondo le vostre esigenze personali. Roncadello è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica; qui potrete godere della vita rurale pur essendo facilmente collegati alle principali vie di comunicazione verso Forlì e i suoi servizi. La zona circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni o semplicemente passeggiate rilassanti lungo la campagna romagnola. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contattate subito l'agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, nei pressi della frazione di Malmissole, proponiamo casa indipendente situata su ampio lotto di 2.500 mq. L'immobile è così composto: Piano Primo: Abitazione di 120 mq composta da cucina, ampio soggiorno con camino, doppia camera matrimoniale, centrale termica ed accesso diretto a garage di 50 mq. Piano Secondo: Abitazione di 120 mq composta da cucina, ampio soggiorno, doppia camera matrimoniale con accesso diretto a terrazzo di 65 mq. Con accesso dalla zona giorno si sviluppa anche un grande balcone di 20 mq. Attualmente il piano terra è accatastato come locale ad uso servizio, anche se l'altezza di 2,70 metri lo rende perfettamente abitabile. Completano la proprietà un deposito attrezzi di circa 40 mq situato sul retro dell'immobile ed un ampio giardino alberato di circa 2300 mq. L'immobile è in buonissime condizioni ed è stato periodicamente sottoposto a lavori di manutenzione. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, a soli 5 km da Porta San Donato sulla via Cadriano. Casa indipendente dispone di una superficie totale di ben 244 mq ristrutturata parzialmente di recente con fabbricati accessori. L'immobile vanta un ampio giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta con la famiglia o gli amici. La disposizione interna dell'abitazione offre al piano terra un ingresso che conduce ad un sala luminosa con cucina open space mq 34 circa, ideale per conviviali cene in famiglia. Completano il piano terra una spaziosa camera di 18 mq, una lavanderia funzionale e un grande bagno finestrato. Al primo piano troverai quattro camere matrimoniali, tra cui una dotata di balcone personale. Inoltre, vi è anche un secondo bagno strategicamente posizionato. Dal punto di vista tecnico, la casa presenta infissi nuovi con tapparelle motorizzate al pian terreno e cancelli di sicurezza installati per garantire privacy e protezione alla tua famiglia. L'impianto termoidraulico ed elettrico sono stati completamente aggiornati e presentiamo impiantistica predisposta per l'aria condizionata nei vari ambienti della casa mentre al piano terra è presente l'aria condizionata. All'esterno troviamo non solo uno spazioso garage da oltre 30 mq capace contenere fino a due auto ma anche depositi/cantine, comode dal valore aggiunto dove riporre attrezzature sportive o utensili da giardinaggio. Non dimentichiamoci poi della depandance vivibile (19 mq), luogo ideale per feste informali! La villa è completata dalla presenza dei pannelli fotovoltaici da sei kw essenziali per abbattere costi energetici futuri rendendoti partecipe nelle politiche eco sostenibili contemporanee. Sotto casa è presente la linea bus, ci troviamo a pochi minuti dal centro meraville con tante attività commerciali di tutti i tipi e a 5 km da Porta San Donato. Casa indicata per gli amanti della vita di campagna, per chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza al centro, gli ambienti sono ampi e la presenza di fabbricati accessori rende la proprietà adatta a famiglie numerose e per chi conduce un'attività lavorativa in proprio potendo sfruttare le metrature accessorie. Classe energetica G IPE pari a 424,54 precedenti agli interventi di ristrutturazione e all'installazione dei pannelli. Richiesta € 570.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERTICARA, località Miniera, proponiamo in vendita una casa abbinata sul retro. L’immobile, recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, si presenta subito abitabile e con impianti perfettamente funzionanti. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e completano comodi ripostigli esterni. Punto di forza della proprietà è l'ampia zona esterna di 800mq ben organizzata e suddivisa in: un giardino privato con una piccola zona orto e una zona pavimentata che accoglie i posti auto e una tettoia in legno. La posizione è strategica: tranquilla, silenziosa e immersa nel verde ma allo stesso tempo ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Ottimo il collegamento grazie alla vicinanza alla superstrada E45, che permette di raggiungere rapidamente Cesena, Ravenna.

VIGNOLA: splendida ed unica VILLA Bifamiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. su parco interno privato e recintato di circa 2.500 mq: villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: Ingresso, sala, pranzo, cucinotto, TRE camere da letto e 2 bagni. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO

SECCHIANO in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita interessante appartamento al piano terra all’interno di una casa bifamiliare indipendente. L’immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, tra cui l'abitazione di circa 70 metri quadri, cosi suddivisa: ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un pratico garage di cerca 20 metri quadri e un ampio giardino privato di circa 200 metri quadri.

CASA CON GARAGE DA RISTRUTTURARE ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPE BOVINI, RAVENNA (RA) Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in via Giuseppe Bovini numero civico 7, Comune di Ravenna (RA). Trattasi di casa di civile abitazione da ristrutturare, composta di piano terra, primo piano e secondo ammezzato oltre a vano ad uso garage al piano terra e circostante corte pertinenziale esclusiva. L'abitazione, che si sviluppa su due livelli oltre cantina semi interrata, un piano ammezzato e un locale sottotetto, è internamente è così composta: Piano terra: soggiorno con camino, cucina , dispensa con camino, bagno finestrato e camera di servizio sul piano ammezzato. Piano primo: due camere da letto oltre a soffitta/guardaroba, bagno finestrato. Su altro piano ammezzato un ulteriore camera con balcone in falda parzialmente coperto. Soffitta a sgombero dotata di W.C. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore dElla Valle del Savio a Montecastello, questa incantevole casa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e tranquillità. Con zero euro di spese condominiali, l’immobile è posizionato in una zona soleggiata che assicura luminosità durante tutto il giorno. Questo villino indipendente si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondato da un ampio giardino curato, perfetto per rilassarsi o divertirsi all'aperto. È dotato di un comodo portico ideale per pranzi o cene estive sotto il cielo sereno della regione. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta completa di cucina attrezzata, uno studio/hobby versatile, una cantina funzionale e la centrale termica insieme a un bagno/lavanderia pratico. Adiacente ai servizi principali è presente anche un garage ampio (38 mq), offrendo spazio sufficiente per posteggiare veicoli e riporre attrezzature. Salendo al primo ed ultimo piano, scopriamo l'appartamento padronale composto da una luminosa cucina aperta sulla sala pranzo, oltre a un grande salone che invita alla convivialità. Dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli e ben illuminate, due bagni moderni e uno studio adattabile alle tue esigenze personali. Un accogliente balcone consente di godere del panorama circostante in totale relax. La proprietà offre accesso sia dal vano scala interno che attraverso ingresso autonomo dall’esterno rendendola ancora più flessibile nelle sue opzioni d’uso. Mercato Saraceno non solo vanta bellezze paesaggistiche ma anche ottimi collegamenti con i principali centri urbani della Romagna. Scegliere questo immobile significa abbracciare uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida villa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta a schiera in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 280 mq, cucina, disimpegno bagno e garage. Al piano primo 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 675.000 + iva Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 470 mq, cucina, loggetta coperta, disimpegno bagno ed ampio garage. Al piano primo 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e 2 balconi. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 1.100.000,00 + iva Per informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

Villetta a schiera in vendita a Viale Alberti Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villetta a schiera ad angolo, situata in una delle zone più ricercate di Viale Alberti. Con un ampio giardino che si estende su tre lati, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazio all’aperto. Immagina di trascorrere le tue giornate estive godendo del sole sui due terrazzi o rilassandoti sul balcone privato. La casa presenta un luminoso open space che unisce sala e cucina, ideale per conviviali serate con amici e familiari. Con otto locali ben distribuiti tra cui 3 bagni, 3 camere da letto, tavernetta, ogni angolo è stato pensato per il massimo della funzionalità. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non dimenticare il garage e la lavanderia, che offrono ulteriore praticità alla vita quotidiana. Con orientamento sud, est e ovest, la villetta è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa di ampie dimensioni, pronta ad accoglierti! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.