Case indipendenti in vendita Cervignano Del Friuli - UD

Ti proponiamo questa interessante CASA INDIPENDENTE di 277mq, edificata nel 1976, in una tranquilla e piacevole zona residenziale vicino al centro di Cervignano, su un lotto di 780 mq. L'immobile è sviluppato su livelli sfalsati più un'ampia soffitta, ed è così composto: al piano rialzato zona giorno con ampio ingresso, spaziosissimo soggiorno con caminetto e vetrate che si affacciano sul giardino e su un comodo terrazzo, antibagno e bagno di servizio finestrato con doccia, cucina separata con uscita in terrazzo; al primo piano zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno finestrato con vasca; salendo il disimpegno scale si trovano al piano mansardato due camere doppie, una comoda cabina armadio, una lavanderia e proseguendo, due camere singole perfette per adibirle a studio e camera dei giochi; al piano terra portico con un posto auto coperto, accogliente taverna con caminetto a legna, dispensa, cucinotto separato e, con accesso esterno, la centrale termica. La casa è attorniata da un giardino ben curato di 640mq, abbellito da un gazebo perfetto per le grigliate estive. L'immobile si presenta in buone condizioni: nel 2000 è stato ristrutturato l'impianto di riscaldamento, installati i pannelli solari ed a marzo 2020 è stata sostituita la caldaia. Prezzo comprensivo di arredo cucina, climatizzatori e pannello fotovoltaico. L'immobile si trova nelle vicinanze di bar, supermercato, farmacia, posta e tutti gli altri principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando la casa dei tuoi sogni?? Non ti preoccupare, perchè noi abbiamo la casa perfetta per te! Ti sto per proporre una splendida villa singola disposta su due livelli che offre confort e degli spazi spettacolari! Situata in una posizione tranquilla, vicinissima al centro di Cervignano e quindi comoda per tutti i servizi principali, questa proprietà gode di tutto quello che puoi desiderare. Ora te la descrivo... ampio ingresso, cucina separata e abitabile, un soggiorno immenso di circa 75 mq con caminetto con doppia zona divano e una seconda zona pranzo. Sempre al piano terra troviamo la taverna ambiente versatile per il tempo libero e ottima per serate conviviali con gli amici, un bagno di servizio con lavandino doppio, una lavanderia, uno studio e il collegamento diretto con il garage doppio. Al primo piano, invece, la zona notte: le prime due camere sono servite da due bagni, la terza camera ha l'uscita sulla terrazza panoramica su tre lati della casa; la quarta camera, quella padronale, ha il terzo bagno esclusivo ed infine abbiamo la quinta camera. Quattro camere su cinque sono matrimoniali, mentre una è stata adibita a cabina armadio! Al piano interrato una comodissima cantina ottima per la conservazione di vini o di alimenti. Esternamente la casa ha un doppio ingresso carraio, ed è completamente recintata e circondata da giardino piantumato e ben curato. Sempre all'interno della proprietà si trova una grande tettoia, utilizzabile come magazzino o come ulteriori posti auto coperti. Insomma cosa manca?? Nulla!! Questa villa è stata curata e studiata in ogni dettaglio, tenuta veramente benissimo e pronta per essere abitata da una famiglia numerosa o in crescita. Un’occasione unica per chi cerca spazio, comfort, posizione riservata e tranquilla! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento perchè c'è ancora molto altro da sapere su questa casa da sogno! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CASA SINGOLA, di 230mq, vicinissima al centro città, sviluppata su due piani così composta: P.T.: ampia taverna con lavanderia e garage di 55mq; 1°P.: zona giorno dove l'ingresso ti fa accomodare in soggiorno, cucina abitabile comunicante ad una grande e luminosa veranda, con caminetto ventilato, adibita a sala da pranzo con uscita in un'ampia terrazza coperta, una camera matrimoniale con guardaroba, uno studio trasformabile comodamente in camera singola, e due bagni di cui uno finestrato con doccia; 2°P.: ampia zona notte cui ospita due camere matrimoniali ed una singola, un comodo guardaroba, e bagno finestrato con doccia. All'esterno, un comodo porticato ed il giardino di 345mq. L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2005 ottimizzando l'efficientamento energetico, come: cappotto termico, tetto ventilato, serramenti in alluminio con vetro antisfondamento; il riscaldamento è tradizionale con caldaia a gas metano, climatizzatori già installati tranne al 2°P. ma è presente la predisposizione, caminetto ventilato per la zona giorno e quella notte, predisposizione pannelli solari e fotovoltaci. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questa spaziosa CASA SINGOLA, ubicata a poca distanza dal centro, composta da due ampi appartamenti con un giardino di 700mq. L'APPARTAMENTO al primo piano, 148 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi terrazzi ed un balcone. L'APPARTAMENTO al secondo piano, 148 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi terrazzi ed un balcone. Il piano scantinato ospita locali accessori quali due autorimesse, la centrale termica, un wc, un ripostiglio ed un locale di sgombero di 130mq. L'immobile è stato costruito nel 1968 e necessita di ristrutturazione sia internamente, impianti, serramenti, finiture che esternamente. La generosa metratura si presta ad ospitare due nuclei familiari, altrimenti con una completa ristrutturazione si possono ricavare più unità abitative. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una casa adatta a due famiglie? Magari una soluzione da rimodernare con gli incentivi del sismabonus?? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando! A due passi dal centro cittadino, casa singola disposta su due livelli composta da due appartamenti identici. Al piano terra, il primo appartamento, è composto da ingresso, disimpegno centrale, cucina abitabile, spazioso soggiorno, bagno, due camere matrimoniali, un ripostiglio e una zona lavanderia con accesso al piano seminterrato nel quale troviamo la cantina; al primo piano, accessibile da scala e terrazza esterna, troviamo il secondo appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso a una meravigliosa e spaziosa veranda, soggiorno uscita sul terrazzo, doppio bagno, un ripostiglio e due camere da letto. Esternamente oltre a essere circondato su tutti e quattro lati da giardino completamente recintato, troviamo anche due autorimesse con basculante distinte. Insomma una soluzione assolutamente perfetta per ospitare due nuclei famigliari distinti, oppure pensando a una ristrutturazione più ampia e costruendo una scala interna, diventa una bellissima casa singola! Ci stia ancora pensando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CASA SINGOLA ++COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE++, di 150mq, sviluppata su due livelli; al P.T. trovi l'ampio ingresso, il salotto, la cucina abitabile, il piccolo ripostiglio; al 1°P. arrivi tramite la scala in legno e trovi tre camere di cui due matrimoniali, il bagno finestrato con vasca e doccia, il granaio (trasformabile nella quarta camera) e la grande terrazza accessibile da quest'ultimo. Completano l'immobile il garage, il portico, il grande ripostiglio ed una stanza da adibire a taverna, e per concludere il grande giardino di 1.200mq. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA, di 210mq, più depositi, magazzini, garage, e giardino. L'abitazione è composta da due appartamenti comunicanti ma facilmente divisibili per ottenere due enti separati, da ristrutturare, e così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina separata con uscita sul retro, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno finestrato con vasca; 1°P.: atrio d'ingresso, spaziosa cucina con terrazza, ampio soggiorno con enorme terrazza di 55mq, disimpegno notte con piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, e bagno finestrato con vasca. Al piano terra ci sono diversi locali adibiti ad uso magazzino e deposito per un totale di 287mq, tre garage dalla superficie totale di 42mq e un giardino di ben 3.000mq. Ottima soluzione per famiglie numerose o due nuclei familiari! PREZZO RIBASSATO DA 274.000 A 235.000!! PREZZO TRATTABILE!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, in frazione di Castions delle Mura, una casa singola o bifamiliare, con molto giardino. Ti potrebbe interessare perchè: ampi spazi in parte ristrutturata adatta a doppio nucleo familiare 1 Indipendenza in primis: chi non sta cercando la casa singola con molto giardino? è la tipologia maggiormente richiesta! In questa casa troverai l'indipendenza che stavi cercando! Qui potrai iniziare a vivere nel modo che hai sempre sognato! 2 Spazi modulabili: che tu sia un nucleo familiare oppure due, in questa casa c'è moltissimo spazio. La base di circa 120 mq a piano offre veramente la possibilità di modularla a piacere. Al piano terra è possibile ricavare una zona giorno molto ampia, oppure possibile vivere al primo piano e lasciare il piano terra per ospiti o per coltivare i propri hobbies. 3 Pronta all'uso: da poco disabitata, sempre tenuta in perfetto ordine, è la soluzione giusta da vivere anche nell'immediato. La ristrutturazione negli anni '90 di parte del piano terra ha coinvolto anche il rifacimento del tetto e delle grondaie (in rame) la creazione dei portici e della taverna esterna, la realizzazione dei garage e la sostituzione dei serramenti con quelli attuali in alluminio bianco e doppio vetro. Collegata a metano, fogne e luce. Acqua da pozzo di falda. 3 Tempo per gli amici: la presenza di una graziosissima taverna, collegata al portico a Sud, vi farà vivere piacevoli momenti assieme ad amici e parenti. 4 Giardino sconfinato: oltre 2000 mq di lotto, per sbizzarrirvi come vorrete. Orto, frutteto, piscina, spazio per i bambini, le feste estive o i vostri animali...qui potrete dar spazio ai vostri sogni! 5 La praticità dei portici e dei garage: gli spazi esterni sono altrettanto pratici di quelli interni. Avrete posto per l'auto al coperto, le moto o le biciclette. Il portico sul retro potrà ospitare comodamente un reparto legnaia o stivaggio pellet! La casa al piano terra è composta da 5 stanze, bagno, centrale termica, due portici esterni e taverna; al primo piano da soggiorno, cucina, studio (trasformabile in terza camera), due camere, bagno e disimpegno. Esternamente due garage collegati da un portico. Ampio giardino di circa 1.900 mq. Il lotto misura 2.170 mq. Questa soluzione è il luogo ideale per la famiglia che cerca indipendenza, tranquillità e voglia di vivere in modo sereno. Se devi vendere la tua casa o appartamento per comprare questa, non ti preoccupare, abbiamo un metodo sicuro per accompagnarti in questa impresa! Chiamaci o scrivici al più presto! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORVISCOSA: Stai cercando casa?? Allora potremmo avere la soluzione giusta che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita una graziosa villetta situata in una zona tranquilla del cuore di Torviscosa, così composta: Ingresso tramite terrazza che ci conduce direttamente all'ingresso principale dal quale vediamo la cucina in open space con il soggiorno e un vano comodo da organizzare come appendi abiti. Proseguendo tramite il vano scale, che ci conduce al primo piano, troviamo il ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, un comodo bagno con doccia e ben quattro camere da letto di generose dimensioni. A completare questa offerta abbiamo anche il giardino di proprietà, completamente recintato, accessibile anche dal soggiorno e un piccolo edificio accessorio comodo da utilizzare come cantina o deposito attrezzi. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La tua nuova casa ti attende!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CASA SINGOLA, di 105mq, su due piani, in centro paese vicino le scuole, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, con ampio scoperto, così composta: P.T.: soggiorno, salottino, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e centrale termica; 1°P.: due camere e ripostiglio con accesso dall'esterno. Usciti dall'abitazione si trova il bel giardinetto di 150 mq. L'immobile, primi del '900, necessita di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE per trasformarla nella tua nuova casa! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AIELLO DEL FRIULI: Ti piacerebbe trovare una soluzione indipendente e spaziosa nel cuore del paese? Allora abbiamo la casa che fa per te! Ti proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli così composta: al piano terra ingresso che ci conduce al soggiorno molto spazioso collegato alla sala da pranzo con la cucina abitabile e il primo bagno di servizio. Al primo piano, invece, troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, due cabine armadio e un bagno molto grande con doppio lavabo e doccia. Inoltre da una delle camere si può accedere alla terrazza che guarda sulla corte interna. Esternamente e sempre di proprietà, adiacente all'abitazione principale, troviamo un altro edificio sempre su due livelli adibito a magazzino, deposito e cantina con anche un bagno e una lavanderia. Questa è un'ottima soluzione per chi ha una famiglia numerosa e ha la necessità di avere ampi spazi. Chiama in agenzia e richiedi maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

AIELLO DEL FRIULI: caratteristico complesso edilizio composto da 2 fabbricati rustici in stile casa contadina friulana. Superficie di circa 775 mq disposti su più livelli. I fabbricati sono completamente da ristrutturare e sono comunicanti attraverso corti interne. Non ci sono vincoli di Soprintendenza. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà. Vi interesserà per i seguenti motivi: Ottimo rapporto qualità/prezzo Classe energetica A2 Due bagni Tre camere La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione. Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico. Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw. Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori. Predisposizione ventilazione meccanica. Serramenti in pvc con scuri in alluminio. Cancello carraio automatizzato. Classe energetica stimata A2/A3. Rifiniture a scelta con ottimo capitolato. Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000 Prezzo al netto dell'iva di legge. PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), vi propone in vendita palazzina ad Aquileia, suddivisa in una unità abitativa, due negozi e vari accessori. Vi piacerà perché: Possibilità di realizzare più unità abitative Posizione centrale e vicina al parcheggio Ampi spazi Questa soluzione è situata in zona centrale ad Aquileia, a pochissimi passi dal Museo Archeologico, dalla basilica e dagli scavi archeologici, all'angolo tra via Giulia Augusta e via Dei Patriarchi. La parte abitativa dell'immobile ha un accesso pedonale e un accesso carraio per le auto da via Giulia Augusta. Al piano terra è composta da ingresso, camera, cucina, bagno centrale termica e cantina; salendo le scale al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto, bagno con vasca e terrazza molto ampia, con doppia vista su via dei Patriarchi e sul complesso della basilica; al secondo piano ampia soffitta, trasformabile. Esternamente sono presenti doversi spazi accessori e un giardino privato di circa 450 mq. In merito agli immobili commerciali, il più grande è situato in angolo, è attualmente locato e adibito a Cartoleria Tabaccino da molti anni. Il secondo negozio è situato in via Dei Patriarchi, più piccolo del primo è attualmente libero. Ottima soluzione ad uso investimento o per chi volesse viverci e avere una rendita dai negozi sottostanti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo. Aquileia è un comune della Bassa Friulana, di grande interesse storico e culturale, vicino a diverse cittadine quali Grado, Cervignano del Friuli e Fiumicello Villa Vicentina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Il soggiorno è impreziosito da un elegante caminetto, già installato e pronto all'utilizzo. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al pino superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato dal giardino. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado Udine Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al pino superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato da un grande giardino di mq1100. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado Udine Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquillità della frazione di Privano di Bagnaria Arsa, a poca distanza dalla zona commerciale, dal Palmanova Outlet Village e dell'ingresso autostradale di Palmanova, ti proponiamo questi due fabbricati dalle ampie metrature. Il compendio immobiliare è formato da due corpi a destinazione residenziale, posizionati in zona centrale del paese, in un contesto rurale. La prima è una CASA INDIPENDENTE di totali 264 mq, con un fronte che si affaccia su un'ampia corte scoperta di 800 mq ed uno fronte strada. La seconda invece, eretta centralmente rispetto al lotto di terreno, consiste in un immobile completamente da ristrutturare, o da demolire qualora lo si desideri, molto interessante dal punto di visita tipologico perché tipicamente friulano. Il fabbricato lungo via della Chiesa è disposto su due livelli oltre alla soffitta ed è così composto: al piano terra, da un lungo portico, si accede ad un atrio d'ingresso che collega cucina, soggiorno, lavanderia con accesso ad un piccolo bagno e il vano scale; al piano superiore, dopo un ampio disimpegno, si accede al lungo corridoio finestrato e quindi alle tre comode camere e al bagno. All'ultimo piano si trova la soffitta finestrata su ambo i lati lunghi con una generosa altezza. Adiacenti al corpo principale, con accesso dalla corte interna si trovano una cantina seminterrata, un ampio deposito con centrale termica e il garage. La presente realtà immobiliare, costruita nei primi decenni del ‘900, si distingue per gli ampi spazi, tipici degli immobili di una volta e il giardino privato schermato dalla strada. Parzialmente rinnovata negli anni 80, la casa indipendente ad oggi necessita di un ulteriore intervento di ristrutturazione per diventare la tua nuova casa! PREZZO RIBASSATO DA €98.000 A €87.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNARIA ARSA: cerchi una villetta singola ma con ampio terreno per far giocare i tuoi bambini o per i tuoi animali? Abbiamo una soluzione da non perdere!! Questa splendida villa si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano rialzato, che si accede da pochi gradini esterni, si sviluppa così: ingresso, soggiorno luminoso e accogliente perfetto per rilassarsi in famiglia o per accogliere gli ospiti, una cucina funzionale adatta a ogni esigenza domestica, un servizio igienico attualmente al grezzo e due camere matrimoniali di generose metrature. Dalla cucina troviamo una scala interna che ci conduce direttamente alla zona cantina disposta in un unico vano. Questo ambiente è molto versatile in quanto non solo offre la possibilità di parcheggiare comodamente la macchina, ma si può utilizzare anche come taverna. La proprietà è completata da un meraviglioso giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati, creando un ambiente verde e tranquillo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, cene conviviali con gli amici o semplicemente per apprezzare il paesaggio circostante. Presente un impianto fotovoltaico da 10 kw con batteria di accumulo e anche la colonnina per le auto elettriche! Non è fantastico?? Non aspettare ancora, chiama subito per il tuo appuntamento, non capita tutti i giorni di trovare una casetta con queste caratteristiche!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A Sevegliano di Bagnaria Arsa, una frazione provvista di tutti i servizi essenziali quali banca, posta, negozio di alimentari, farmacia, medico etc., ti presentiamo questa CASA SINGOLA di mq 196, dalle graziose linee esterne, edificata antecedentemente il 1967, negli anni parzialmente manutentata, e disposta su due piani. Al piano terra troviamo un disimpegno, sala pranzo con cucina, soggiorno, bagno e wc con accesso dall'esterno. Al piano primo abbiamo invece un disimpegno a cui si accede a due ampie camere e tre camere singole di cui una con terrazza. Insistono sullo stesso lotto, due capannoni artigianali attualmente ad uso deposito di 253 mq totali. Il lotto dispone di doppio accesso carraio: uno da via Roma e l'altro, più ampio, da via Verdi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata non esitate a contattarci. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo in vendita questa interessante casa singola di ampia metratura (338 mq) immersa nel verde della tranquilla località di San Valentino, nel comune di Fiumicello Villa Vicentina. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma comoda ai servizi principali, circondata da un grande giardino piantumato, 3300mq, che garantisce privacy e relax assoluto. L’abitazione, disposta su più livelli, è caratterizzata da comodi spazi ben distribuiti, tetto con le travi a vista, dal pavimento in cotto e dai serramenti in legno. Vi si accede tramite una scala esterna con ampi gradoni che conduce alla zona giorno, uno spazioso openspace luminoso ed accogliente; sullo stesso piano, da un lato del fabbricato troviamo la zona notte con due camere ed un bagno, dall'altro un'altra camera. Nelle due camere matrimoniali sono state posizionate delle scale in legno che portano ognuna ad una porzione di mansarda. Al piano terra troviamo la zona servizi e nel dettaglio: un bagno/lavanderia, un ripostiglio, la centrale termica, il garage, un'ampia cantina e due portici. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’efficienza energetica grazie all’impianto fotovoltaico installato sul tetto, i pannelli solari ed il cappotto esterno, inoltre il riscaldamento è del tipo a pavimento e sono presenti tre condizionatori ed una stufa a legna. Questa è la soluzione ideale per chi desidera ridurre i costi energetici rispettando l’ambiente. Il vasto terreno privato ospita alberi da frutto maturi ed una suggestiva fontana/laghetto ornamentale perfetta per momenti all’aperto. La posizione strategica permette rapide connessioni alle città vicine come Udine e Monfalcone oltre a raggiungere facilmente le spiagge del Friuli Venezia Giulia. Ideale sia come residenza principale sia come dimora per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti urbani. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a Torviscosa e precisamente in località Arrodola Nuova, a breve distanza dal centro abitato di San Giorgio di Nogaro, e ti proponiamo questa CASA SINGOLA di 190 mq, dalle forme geometriche essenziali, disposta su due piani e con un'ampia terrazza sulla copertura piana del fabbricato. I piani sono collegati tra loro da una scenografica scalinata interna, posizionata all'interno della torre, volume identificabile anche esternamente. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, uno studio, cucina/pranzo con ripostiglio dedicato e un ulteriore ripostiglio oltre all'autorimessa, comunicante direttamente con l'abitazione. Al piano primo, abbiamo tre camere, tutte con terrazza e due bagni. Oltre al fabbricato ad uso abitativo abbiamo un secondo di minori dimensioni utilizzato come deposito, cantina ed altro. La casa, allo stato attuale necessita di ristrutturazione per riprendere e ultimare i lavori già abbozzati. I serramenti sono già stati sostituiti, come anche qualche rivestimento. Inoltre, il fabbricato si presta per la divisione in due unità immobiliari: un motivo in più per venirlo a visitare! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VISCO: Stai cercando una soluzione indipendente per te e la tua famiglia?? Magari una casa con spazi comodi con corte e un bel giardino? Abbiamo la soluzione perfetta per te!! In pieno centro a Visco, proprio davanti a tutti i servizi del paese, casa accostata sviluppata su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra ingresso su sala da pranzo con soggiorno, cucina abitabile, bagno e una veranda che porta al giardino sul retro; al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. Al secondo e ultimo piano diviso in due vani, troviamo la soffitta. Esternamente, dalla veranda del piano terra, si accede alla corte e al giardino con gli edifici accessori come una grande tettoia, un bagno esterno, portico, cantina e legnaia. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento presso i nostri uffici per avere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.