Case indipendenti in vendita Gemona Del Friuli - UD

Nel cuore del centro storico di Gemona del Friuli, tra vicoli ricchi di fascino e testimonianze di un passato secolare, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora risalente al XV secolo, sapientemente restaurata, che regala suggestivi scorci sul Duomo di Gemona e sulle montagne circostanti, offrendo un'atmosfera di rara bellezza, tra storia, tranquillità e benessere. La residenza, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione circa dieci anni fa. Al primo piano si sviluppa un'accogliente zona giorno con cucina e sala da pranzo, ideale per condividere momenti di convivialità. Adiacente a questi ambienti si trova un' ampia camera con bagno privato, attualmente da riqualificare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione: potrebbe infatti essere trasformata in un elegante salotto, ampliando ulteriormente gli spazi dedicati alla vita quotidiana. La zona dedicata al riposo comprende tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, tra cui una raffinata suite dalle dimensioni particolarmente generose, concepita per offrire il massimo comfort. Il vero elemento distintivo della proprietà si trova al terzo piano, dove prende vita un'esclusiva area dedicata al benessere e al tempo libero. Qui, in un'atmosfera intima e rilassante, trovano spazio un percorso Kneipp, una sauna e una zona relax, pensati per regalare piacevoli momenti di rigenerazione. A completare questo livello, un'accogliente sala biliardo con stufa a pallet, ambiente dal carattere particolarmente suggestivo, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La proprietà dispone inoltre di numerosi ambienti accessori, tra cui lavanderia, locali deposito, ripostigli, spazi sottotetto e un'area dedicata al ricovero delle biciclette, che ne arricchiscono la funzionalità. Completano la dotazione un box auto privato e la disponibilità, nelle immediate adiacenze, di un'area parcheggio comune con capienza di circa sei autovetture. Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica: l'immobile, in classe energetica A3, è dotato di isolamento termico a cappotto, copertura rifatta e impianto fotovoltaico da 8 kW con sistema di accumulo da 15 kWh. Sono inoltre presenti porta blindata con accesso Keyless e un servoscala elettrico a poltroncina, che agevola gli spostamenti tra i livelli dell'abitazione. Una dimora dalle molteplici possibilità, ideale come residenza privata di rappresentanza per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma anche particolarmente interessante per chi intende sviluppare un'attività di ospitalità di charme, come un boutique B&B o una raffinata struttura ricettiva dedicata al turismo e al benessere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GEMONA DEL FRIULI Ampia casa indipendente con giardino privato: spazio, comfort e infinite possibilit Ci sono case che raccontano una storia e altre che sono pronte ad accogliere la tua. Questa spaziosa casa indipendente la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillit senza rinunciare a grandi ambienti e a un generoso spazio esterno. Varcando il portico d'ingresso si viene accolti da un cortile privato che regala privacy e praticit. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e i locali di servizio, oltre all'accesso carraio che rende l'immobile estremamente funzionale. Il primo piano offre una seconda cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un poggiolo e una terrazza perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Completa la propriet una spaziosa soffitta, ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, il terreno di pertinenza di 786 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: il luogo perfetto per far giocare i bambini, coltivare un giardino, creare un'area relax o semplicemente vivere il verde ogni giorno. Caratteristiche principali' Casa indipendente di 338 mq ' Terreno privato di 786 mq ' Lotto casa di 280 mq ' 4 camere da letto ' 2 cucine ' 2 soggiorni ' 2 bagni ' Portico, terrazza e poggiolo ' Ampia soffitta ' Accesso carraio Un immobile solido e ben mantenutoCostruita negli anni '30, la casa stata ampliata nel 1970 con la realizzazione del portico e successivamente sottoposta a ristrutturazione antisismica nel 1983/1984. Dispone inoltre di pannelli solari, caldaia a gasolio installata nel 2014, serramenti in legno ed in buono stato generale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due cucine, questa propriet si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari, per chi desidera creare un o studio professionale in casa oppure per chi cerca una residenza dalle grandi potenzialit. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Potresti aver trovato la casa che aspettavi da sempre. SC9680771

Vivi la libert, ogni giorno: Casa indipendente con ampio terreno ad Artegna In tranquilla zona residenziale, ti aspetta una propriet unica, perfetta per chi sogna spazio, natura e indipendenza. Immagina di svegliarti al mattino, aprire le finestre e respirare aria pura, con oltre 2.800 mq di terreno tutto tuo. Uno spazio ideale non solo per vivere allaperto, ma anche per realizzare il sogno di tenere i tuoi cavalli, animali o creare unoasi verde privata. La casa Accogliente e solida, questa abitazione indipendente offre ambienti ampi e ben distribuiti: Luminoso soggiorno con terrazza Cucina abitabile, cuore della casa Due camere spaziose Stanza perfetta come studio per smart working o come cabina armadio Bagno finestrato Al piano seminterrato: Taverna ideale per momenti conviviali Cantina, ripostiglio e centrale termica Garage WC di servizio Caratteristiche che fanno la differenza Buono stato generale, pronta da vivere Caldaia nuova a condensazione (risparmio energetico) Ristrutturata tra il 1979 e il 1985 Posizione riservata ma comoda ai servizi Spazi esterni da vivere Con quasi 3.000 mq di terreno, questa propriet perfetta per: Amanti degli animali e dei cavalli Famiglie che cercano libert e sicurezza Chi desidera un grande giardino o un progetto agricolo/hobby Non solo una casa. uno stile di vita. Se stai cercando indipendenza, natura e versatilit, questa unopportunit rara nel mercato di Artegna. ° Contattami per scoprire di pi o prenotare una visita. SC9646167

Il fascino della tranquillit, il calore di una vera casa di famiglia. °° A Buja, nella tranquilla frazione di Madonna, proponiamo una splendida casa indipendente con scoperto privato e vigneto, perfetta per chi sogna spazi autentici, privacy, animali e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodit dei servizi vicini. Immersa in una zona residenziale riservata e silenziosa, a pochi passi dalla piazza di Madonna, questa propriet regala tutto il sapore della tradizione friulana e il comfort di ampi spazi da vivere ogni giorno. La casa si sviluppa su pi livelli: ° Piano terra Garage, lavanderia, cantina, bagno, ripostigli, centrale termica, stalla e legnaia: ambienti ideali per chi ama organizzare, creare o coltivare le proprie passioni. ° Primo piano Cucina abitabile, luminoso soggiorno con caminetto e terrazza, tre comode camere da letto e bagno. Soffitta non abitabile ° Esterni da sogno Lotto casa di circa 1.300 mq Terreno/vigneto di circa 1.560 mq ° Lo spazio perfetto per vivere allaria aperta, coltivare, avere animali, rilassarsi o creare il tuo angolo verde privato. ° Superfici: Casa: 195 mq Garage: 34 mq Buono stato generale Riscaldamento a gasolio Classe energetica G Questa casa la soluzione ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera una dimora autentica con grandi potenzialit, tra quiete, tradizione e libert. ° Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova vita potrebbe iniziare proprio qui. SC9658795