€ 490.000 - Casa indipendente via monte di mele 95, monterotondo

Siamo lieti di proporre in vendita una villa unica nel suo genere, situata in una posizione esclusiva e dominante, dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà dal fascino scenografico, capace di evocare l'atmosfera di un luogo da cartolina, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e privacy. Una soluzione rara sul mercato, dove ampi spazi, natura, indipendenza e dotazioni tecnologiche si fondono in un contesto esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di carattere, lontana dal caos e immersa nella tranquillità. Elemento di grande valore è l'ampio terreno circostante di circa 14.000 mq, che impreziosisce ulteriormente la proprietà. L'accesso, sia carrabile che pedonale, è dotato di illuminazione automatizzata al passaggio, impianto di videosorveglianza e allarme, garantendo sicurezza e praticità. Gli spazi esterni sono curati e ricchi di vegetazione: un ampio giardino antistante ospita numerose piante aromatiche, tra cui salvia, origano, rosmarino, timo e citronella. Poco più in basso troviamo un orto e un pollaio, mentre la proprietà è arricchita da alberi da frutto, abeti, bambù e ben 76 piante di ulivo, che contribuiscono a creare un contesto naturale di particolare fascino. La gestione degli spazi verdi è agevolata da soluzioni funzionali, tra cui un sistema di raccolta delle acque piovane con pompa per l'irrigazione di orto e giardino. Completano le dotazioni i pannelli solari e fotovoltaici, pensati per favorire un significativo risparmio energetico. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, con una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con camino, collegato a una piacevole veranda, ideale come ulteriore zona pranzo. Troviamo inoltre una generosa cucina abitabile in muratura. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno attraverso un'elegante scala in travertino sia dall'esterno, si trovano due ambienti destinati a garage e cantina, versatili e personalizzabili in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, un'ampia soffitta praticabile che si estende per tutta la superficie della villa. Di particolare comodità anche la possibilità di parcheggiare oltre cinque autovetture all'interno della proprietà. €490.000