Case indipendenti in vendita Riccò Del Golfo Di Spezia - SP Pag. 4

STUDIOAREA LECLERC vendesi ampio Loft di 75 mq con soffitto a volte con cucina a vista, zona notte, zona giorno e bagno. Locale caldaia/ripostiglio. No Condominio, Termoautonomo .Ottimo uso investimento, si valuta anche affitto a riscatto.

Centrale, comoda ai servizi, villetta indipendente su due livelli composta al piano primo da ingresso, corridoio, salone, studio, tinello, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo; al piano terra soggiorno, cucina, due camere, bagno, magazzino e garage. Completa la propriet

Arcola in zona collinare e defilata dal traffico veicolare, Proponiamo Semi indipendente inserita in un contesto di bifamiliare anni 60'. La casa si compone da ingresso carrabile da cancello privato internamente troviamo: Ingresso, salone doppio con tinello e doppia esposizione sul giardino con grandissime finestre, cucina abitabile, terrazza, cameretta, servizio, tre camere doppie, bagno padronale e due cabina armadio molto capienti. Completa a soluzione giardino privato di 300 mq che corre sui tre lati dell'immobile, taverna al piano S1 di 60 mq allo stato grezzo avanzato da personalizzare in base ai gusti. La taverna è dotata di un accesso privato sul retro, e scala interna dall'abitazione nobile. SI premette che l'immobile presta lavori di rimodernamento e tetto da rivedere in parte. Vista la ampia metratura dell'immobile è possibile ricavare due unità.

CASA CADIMARE AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore del Golfo dei Poeti, a soli cinque minuti d’auto dalla splendida Portovenere, si trova una casa indipendente di 60 mq, completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva di charme. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità, bellezza e un investimento intelligente in una zona ad alta vocazione turistica. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano d’ingresso troviamo una cucina abitabile, una zona living luminosa e aperta, e una terrazzina vivibile. Al piano inferiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno con doccia. Caratteristiche tecniche: Vani: 3,5 Superficie: 60 mq Bagni: 1 Terrazza: 15 mq Vista mare: si Riscaldamento: autonomo Gli spazi sono ben distribuiti, curati nei dettagli e rifiniti con materiali di qualità. La casa è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli e materiali di qualità, ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La totale indipendenza e l’assenza di spese condominiali la rendono una soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e funzionale, soprattutto per chi vive già in zona e desidera un’abitazione con spazi esterni e vista mare. Allo stesso tempo, grazie alla posizione strategica e alla forte vocazione turistica dell’area, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole investire nel settore delle locazioni brevi. La vicinanza a Portovenere, alle Cinque Terre e alle principali attrazioni della Riviera ligure garantisce un flusso costante di visitatori, rendendo questa casa perfetta come seconda casa al mare o come struttura ricettiva. ATTENZIONE : all'interno della galleria fotografica sono state inserite delle immagini RENDER per aiutarti ad immaginare gli spazi e gli ambienti semplicemente utilizzando colori e arredamento neutri e moderni !!!! AMERAI QUESTA CASA PER: il borgo, la vista mare e l'indipendenza! Il prezzo per questa casa è di Euro 140.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

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Una Tiny House incantata nel cuore di Follo Alto C’è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, è qui, nel cuore di Follo Alto, che si nasconde un piccolo gioiello . Chiudi gli occhi e immagina di percorrere il carugio del borgo, tra fiori che spuntano dai davanzali e scorci inaspettati. Ti trovi di fronte a una piccola piazzetta, dove un pergolato accarezza l’ingresso di una casa in sasso che, con le sue forme armoniose e la sua anima antica ti accoglie . Benvenuto in questa tiny house che sembra essere uscita da un libro di fiabe . Questa casa di borgo, sapientemente ristrutturata, conserva tutta la magia del passato: Travi in legno originali che raccontano storie di altri tempi. Muri in sasso a vista, con dettagli unici, come le pietre provenienti dall’antico torrione romano della zona. Infissi e scuri fatti a mano da un artigiano locale, perfettamente in armonia con l’anima della casa. E poi c’è la luce. Per essere una casa di borgo, è luminosa: ben quattro finestre illuminano la zona giorno del bilocale, e da una di esse si intravede anche un pezzettino di mare . Questa dimora speciale si compone di due unità indipendenti: Il bilocale: un accogliente soggiorno con cucina e stufa a legna , una scala a chiocciola che conduce alla camera da letto e un bagno intimo e raccolto. Il monolocale: un piccolo angolo cottura, una panca in sasso sotto la finestra , un bagno con doccia e un’atmosfera che ti avvolge come un caldo abbraccio. Qui il fascino è tutto nei dettagli . La casa si trova in posizione strategica, a pochi passi dal parcheggio, ma immersa nella quiete del borgo. Questa tiny house non è solo una casa, è un’esperienza, un piccolo pezzo di storia da custodire e vivere ogni giorno. Perfetta per chi cerca un rifugio romantico, una seconda casa dal fascino unico o un investimento dall’anima autentica. Se ti ha fatto sognare, è il momento di vederla dal vivo. Contattaci ora . Richiesta 83.000 euro . Classe G 175 kwh/m2

Casa indipendente con terreno a due passi dal centro di Follo . A Follo, a pochi metri dalla piazza del Comune e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con oltre 11.000 mq di terreno coltivato a ulivi e vigneto. La proprietà si raggiunge comodamente in auto e si trova in posizione riservata ma vicinissima al centro, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità quotidiana di avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, farmacia e fermata autobus. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra con tre locali attualmente adibiti a cantine e spazi di servizio, perfetti per creare una moderna zona giorno con affaccio sul giardino. Piano primo con sala con camino, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un fienile su due piani e ampie aree verdi sfruttabili come orto, giardino o area relax. L’immobile è da ristrutturare, ma rappresenta un’opportunità unica per creare una casa su misura, personalizzando gli spazi secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita. Una soluzione rara a Follo: indipendenza, terreno e centralità in un’unica proprietà . Gli schizzi e i render presenti sono stati realizzati da noi come idee di valorizzazione. Non sostituiscono progetti tecnici, ma servono a mostrarti le potenzialità della casa. Richiesta 160.000 euro classe G 259,04 kwh/m2

Ci sono case che non cercano di impressionare. Cercano semplicemente la persona giusta. Nel pieno centro di Follo, con il parcheggio pubblico davanti a casa, c'è un piccolo terratetto che custodisce un'anima rustica. Apri la porta d'ingresso in legno e la pietra a vista della zona giorno, il legno e gli angoli ricavati con pazienza negli anni raccontano una casa vissuta, costruita con il cuore e valorizzata, giorno dopo giorno, da chi l'ha abitata. Non è grande. Ma ha un'anima. La cucina è raccolta e accogliente, mentre il piano superiore ospita una prima camera che può rimanere tale oppure trasformarsi in un intimo salottino, uno studio o una stanza per gli ospiti. All'ultimo piano trova spazio la camera matrimoniale, più riservata, con il suo bagno. Ogni metro quadrato è stato sfruttato con intelligenza: soppalchi, nicchie, librerie ricavate nel muro e piccoli spazi che raccontano la voglia di rendere questa casa funzionale senza snaturarne il carattere. Ma la sorpresa più bella è fuori. Davanti alla casa, nascosto dietro un arco di gelsomino, compare un piccolo giardino quasi segreto. Non è il giardino delle grandi feste. È quello di una colazione d'estate, di un libro letto all'ombra, di un bicchiere di vino la sera. Pochi passi più avanti, un cancelletto conduce alla taverna, passando sotto una pergola ricoperta dalla vite, in un angolo semplice e autentico che invita a rallentare. È una casa autentica. Lo è davvero. Ma proprio per questo riesce a trasmettere qualcosa che tante abitazioni moderne hanno perso: il calore. Offre quello che oggi è sempre più difficile trovare nel centro di Follo: Terratetto semindipendente libero su tre lati; Giardino privato; Taverna; Parcheggio praticamente sotto casa; Tutti i servizi raggiungibili a piedi. Non sarà la casa giusta per tutti. Ma chi saprà guardarla con gli occhi giusti potrebbe scoprire che era proprio quella che stava cercando.

Giardino affacciato sulla vallata: un angolo di Liguria autentica da far rinascere A L’Ago, borgo sospeso nel verde tra Levanto e le Cinque Terre, una casa storica da restaurare, con vista mozzafiato, scorci incantati e giardino privato. Ti basteranno 9 minuti in auto dall’uscita autostradale di Carrodano per ritrovarti immerso nella quiete più autentica dell’entroterra ligure. E in appena 35 minuti raggiungerai il mare di Levanto, 40 minuti Monterosso, con le Cinque Terre a portata di giornata. Una posizione perfetta per chi sogna una seconda casa che sappia di terra e di mare, di natura e di tradizione. A L’Ago che accade la magia: il paesaggio si apre, l’aria si fa più leggera, e si arriva su un camminamento lastricato, assolato, che corre lungo un antico muro in pietra e regala una vista emozionante sulla vallata sottostante. Era la via delle passeggiate e delle chiacchiere tra vicini, un piccolo rito quotidiano che oggi conserva intatta la sua bellezza. Proprio all’inizio di questo cammino, sorge la casa. Una vera casa storica, disposta su tre livelli, completamente da restaurare, con la facciata color giallo che si accende al sole e racconta giorni antichi, fatti di semplicità e legami. Le immagini lo raccontano: ogni pietra, ogni finestra, ogni angolo aspetta solo una nuova vita. Ad arricchire il tutto, un giardino privato con affaccio spettacolare sulla vallata: uno spazio che è respiro, contemplazione, orizzonte. Un luogo dove potrai goderti un tramonto sul verde, coltivare, rilassarti, vivere il tempo senza fretta. Questa casa è un progetto, un sogno da costruire passo dopo passo. È per chi ama la bellezza imperfetta, da modellare, per chi cerca un rifugio fuori dal tempo ma con il mare vicino, per chi vuole vivere davvero la Liguria più intima e segreta. Un’occasione rara: le case in questa posizione, con giardino, vista aperta e possibilità di ristrutturazione totale, sono pochissime. Qui hai spazio, autenticità e potenziale. Sai che nel borgo si coltiva ancora il “pisello nero”, varietà autoctona che sta per diventare presidio Slow Food? Ogni anno, durante la festa di San Giovanni Battista, il paese si anima per celebrarlo con una sagra ricca di sapori e tradizione. Contattaci ora per visitare questo angolo segreto della Liguria. La casa è pronta ad accendersi di nuova vita. Con te. Richiesta 35.000 euro . Classe G 175 khw/m2

Una parete di vetro sul verde – Nuova costruzione con giardino privato Ai Prati di Vezzano, in una zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo questo appartamento di nuova realizzazione sviluppato interamente su un unico livello. Non capita spesso di entrare in una casa e avere la sensazione che il confine tra interno ed esterno quasi scompaia. Qui succede. La vera protagonista della casa è la zona giorno con cucina, impreziosita da spettacolari vetrate ad angolo che trasformano il paesaggio in un quadro naturale in continua evoluzione, regalando una luminosità straordinaria e una sensazione di apertura rara da trovare in un appartamento. La cucina e il soggiorno sono collegati da una generosa apertura che permette agli ambienti di dialogare tra loro, mantenendo al tempo stesso una piacevole distinzione degli spazi. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. All'esterno, il giardino privato abbraccia l'abitazione e rappresenta il naturale prolungamento degli spazi interni, ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità di un contesto immerso nella natura. Le finiture moderne, i pavimenti effetto legno, gli infissi di ultima generazione e la particolare attenzione al comfort abitativo rendono questa abitazione una soluzione contemporanea e pronta da vivere. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e all'efficienza degli impianti; la classe energetica è in fase di definizione e si prevede una classificazione elevata, indicativamente tra A e A+. Perché qui il vero lusso non è nei metri quadrati. È nella luce. Euro 250.000

Sulle colline di Arcola immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, bella casa indipendente composta da Pt: 2 spaziose cantine (mq 60), altezza m 3, finestrate, con possibilita' di cambio destinazione d'uso in abitativo, locale caldaia, porticato, garage mq 25. piano 1°, con ingresso autonomo, ampio appartamento con terrazza di 30mq circa, cucina abitabile con terrazza pranzabile e caminetto, spaziosa sala, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con vasca, Impianti a norma,termoautonoma, infissi in PVC con doppio vetro. Terreno circostante 11000 mq , terrazzato collinare, coltivato a uliveto. Predisposizione per pannelli solari per produzione di acqua calda, termocamino, caldaia a GPL, predisposizione per termoconvettori.

In posizione soleggiata e dominante in località Bottagna di Vezzano comoda per raggiungere gli abitati di Sarzana e La Spezia proponiamo: Semi indipendente su due livelli di 60 mq ciascuno composta come segue al piano terra da 3 ampie cantine; al piano primo da sala, cucina, camera, e bagno. Dotata di facciata rifatta recentemente solo da tinteggiare e di tetto e solai in legno a vista nuovi , interni al grezzo. Ampio e pianeggiante giardino di proprietà con posto auto completano la proprietà 600 mq di terreno confinante.

Arcola – Villetta bifamiliare con giardino privato In contesto tranquillo e riservato, comodo ai principali servizi e a circa 3 km dal casello autostradale, proponiamo in esclusiva villetta bifamiliare in ottime condizioni, disponibile da subito. La casa si sviluppa su due livelli. Piano rialzato: con doppio accesso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Da qui si accede al giardino privato e recintato di circa 130 mq. Piano seminterrato: luminoso e aperto su un lato, con ampia zona living e seconda cucina (dove è possibile ricavare una seconda camera), ripostiglio e secondo bagno con lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati davanti all'abitazione. Nessuna spesa condominiale. La casa nasce con una distribuzione diversa, che è anche quella che ne valorizza meglio gli spazi: al piano terra l'ingresso nel soggiorno con cucina e zona living, il ripostiglio e un ampio bagno con vasca; al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, due ampie camere matrimoniali e il secondo bagno. Nelle foto, alcune immagini virtuali mostrano la casa riportata alla disposizione originale e arredata in stile moderno. Una soluzione adatta come prima casa, con spazi che si possono organizzare secondo le proprie esigenze. Per informazioni chiamare: Federico 393 94 71 669

In posizione panoramica, nella collina di follo, in contesto residenziale di ville singole, proponiamo villetta singola con giardino. Immobile recentemente ristrutturato, è composto da un piano terra rialzato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio camino, studio e bagno. Ampio e arioso porticato sull'ingresso. Piano primo composto da due camere, bagno e bellissimo terrazzo a tasca con splendida vista. Comoda cantina al piano sottostrada. Giardino recintato ed attrezzato con locale legnaia, barbeque e forno.

In Esclusiva per i nostri clienti, Una bella proprietà composta da Casa indipendente DI RECENTE COSTRUZIONE Situata in zona tranquilla, con bel contesto circostante e servita da strada privata utilizzata da sole 4 proprietà. La villetta è di circa 100mq; la parte abitativa al piano 1° è di 50mq più terrazza e soppalco; la parte sottostante ad uso magazzino, ad oggi al grezzo, è di circa 50mq più porticato, c'è la possibilità di cambio d'uso in residenziale. Pertinenziale fabbricato in pietra di antica costruzione, ristrutturato, ad uso cantina, disposto su due piani per complessivi 60mq circa. La proprietà è circondata da 1600mq circa. di terreno diviso in ampie piane che è possibile lavorare anche con mezzi meccanici; attualmente incolto si presta per la sua posizione ad essere impiantato ad uliveto e vigneto. La casa è provvista di tutti gli allacci ed impianti certificati. L'esposizione solare a sud la rende idonea all'installazione di fotovoltaico e solare termico.

LA SPEZIA TRA BACCANO E ARCOLA inserita in contesto incontaminato e COMLETAMENTE INDIPENDENTE con svariati affacci e scorci anche del cartteristico paese medievale del centro storico , splendida villetta ristrutturata circondata da giardino, uliveto, terrazze, cantine e con piscina privata, composta da sala, cucina abitabile, due camere, stanza armadi, ripostiglio e doppi servizi. STUPENDA e assolutamente fuori dal traffico solo euro 169.000!!!!!

Arcola, al piano, semindipendente terratetto libera su tre lati composta da: p.t. soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio. Terrazza pranzabile. Piano primo due camere, bagno. Balcone. Cantina. Buono stato.

Arcola a dieci minuti da Lerici e dal litorale di Fiumaretta e Marinella di Sarzana ai piedi del borgo storico da dove inizia la caratteristica vecchia scalinata a pietre e mattoni che conduca alla piazza principale di Arcola e al castello APPARTAMENTO al primo piano di terratetto cosi' composto : ingresso,soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta/studio,bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo. Ampia cantina di circa 50 mq. posta al di sotto ma non collegata internamente all'appartamento. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI AMMODERNAMENTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Polverara Riccò del Golfo: Immersa nel verde splendida villa indipendente di recente costruzione di circa 220 mq così composta: piano terra cucina di 50 mq, salotto, camera matrimoniale, bagno, lavanderia; al piano primo salotto, tre camere, bagno; ampia mansarda con camera, bagno, due terrazze: Finiture di lusso. Completano la proprietà 4000mq. di terreno coltivato e recintato. La villa è predisposta per la realizzazione di due appartamenti con ingresso indipendente.

Follo: nel borgo storico, proponiamo terratetto panoramico di circa mq.90 sviluppato su 2 livelli, troviamo al piano terra grande locale da utilizzare come taverna cantina con piccola corte privata antistante, al piano primo due camere, tramite scala interna si accede al piano superiore con ampia zona giorno, con sala, cucina, bagno e terrazza. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Per visite immediate non esitate a contattarci.

FOLLO CENTRO – INDIPENDENZA, SPAZIO E LUMINOSITÀ Nel centro di Follo, in posizione comoda ai servizi, proponiamo una casa indipendente degli anni ’70, circondata da circa 400 mq di spazio esterno di proprietà, tra corte pavimentata e giardino. Una proprietà che colpisce per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità e la distribuzione degli spazi, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile, che conducono alla corte pavimentata antistante la casa, dove si trova anche un caratteristico pozzo. Lateralmente e sul retro si sviluppa il giardino, uno spazio verde riservato e facilmente gestibile. Al piano terra troviamo un garage di dimensioni davvero generose, che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'edificio. Accanto, un'ampia cantina attualmente utilizzata come taverna, composta da un grande ambiente con camino, un ulteriore locale e un bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre di dimensioni ordinarie, che garantiscono luce e aerazione naturale. L'abitazione principale, raggiungibile attraverso una scala esterna, si sviluppa al piano superiore, con ingresso da un piacevole balcone porticato. Ad accoglierci è un ampio soggiorno, luminoso e arioso, con accesso al balcone laterale. La cucina è abitabile, separata dalla zona giorno e completa di una comoda dispensa finestrata; anche da qui è possibile accedere al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte di dimensioni generose. Due si affacciano su un ampio disimpegno, impreziosito da una stufa a pellet e da un grande armadio a muro utilizzato come ripostiglio. Sullo stesso disimpegno si apre il bagno, dotato di una spaziosa doccia. La terza camera, accessibile direttamente dal soggiorno, si distingue per le dimensioni particolarmente importanti, tanto da ospitare attualmente due letti matrimoniali, e dispone di accesso al balcone porticato attraverso una grande portafinestra a tre ante. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, conservando finiture originali dell'epoca, di gusto signorile. Una proprietà che lascia spazio a diverse interpretazioni: mantenere e valorizzare il fascino degli anni ’70, magari attraverso arredi e dettagli di modernariato, oppure ripensare gli ambienti con una ristrutturazione contemporanea. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi, un grande garage e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. Richiesta 260.000 euro .

Ponte di Arcola, casa semindipendente angolare ristrutturata con possibilit

ARCOLA Piano di Arcola Semi indipendente con giardino. Proponiamo porzione di quadri famigliare, senza spese condominiali e in zona comoda ai servizi ma defilata dal traffico; l'abitazione è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e affaccio sul portico, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e giardino privato su tre lati, completano la proprietà due posti auto in area recintata, un posto auto in area condominiale e la cantina al piano seminterrato. L'immobile dispone delle certificazioni degli impianti, realizzato nel 2009 in classe energetica "D", adatto come abitazione principale.

Splendida villa con ampio giardino e stupenda tavernetta. A pochi minuti da Sarzana, in posizione soleggiatissima indipendente di recente costruzione, disposta su due piani oltre piano semi interrato; al piano rialzato ampio porticato e terrazzo, ingresso su spaziosissima zona giorno tutta a vista, suddivisa in cucina abitabile e area salotto, bagno completo e finestrato; al piano 1° raggiungibile tramite comodissima scala troviamo un disimpegno una grande matrimoniale con affaccio su terrazza; una camera doppia, un ampio bagno con doppio lavabo e vasca triangolare idromassaggio; al piano semi interrato locale di 75mq circa attrezzato come splendida tavernetta con forno a legna, tavolo fratino 16 posti, cucina rustica, ampia zona relax e TV, bagno di servizio, ripostiglio ampio. Esternamente la proprietà comprende un ampia area esterna di circa 500mq, divisa in area parcheggio lastricata utile per diversi veicoli; grande area giardino con gazebo; il tutto recintato e con cancello automatico. Riscaldamento con caldaia a pellets collegata all'impianto termico. Locale caldaia esterno con caldaia a gas. Nel giardino è presente l'irrigazione automatica collegata al pozzo. a giardino con gazebo; il tutto recintato e con cancello automatico. Riscaldamento con caldaia a pellets collegata all'impianto termico. Locale caldaia esterno con caldaia a gas.

Palazzina indipendente in ottima posizione,comoda, ben esposta e soleggiata, disposta su due piani per una superficie complessiva di 470 mq pi¨ sottotetto utilizzabile; possibilitÓ di ulteriore ampliamento; ideale per realizzare ampia trifamiliare/quadrifamiliare o pi¨ appartamenti, per attivitÓ ricettiva, per casa di cura/riposo. Richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Terreno circostante mq 1000 circa. Per le imprese (o privati) possibilitÓ di permuta con proprietÓ vicinanze mare zona valida. Maggiori info al riguardo in agenzia.

Casa indipendente su due livelli in zona collinare molto tranquilla inserita in 2000mq di terreno pianeggiante parte coltivato parte boschivo composta da: al p.t.: ingresso/cucina; disimpegno, camera, bagno; al p 1: due ampie camere; ricovero attrezzi con forno, gazebo con tavolo; giardino curato e parzialmente recintato; riscaldamento autonomo a gpl; prevedibili lavori di ristrutturazione interna ed esterna.

Arcola borgo. Casa semi indipendente terra tetto, composta al piano terra da ingresso, locale lavanderia; al piano primo sala e sala pranzo con terrazzina, cucinino, camera matrimoniale, disimpegno con caminetto, bagno; con dislivello di pochi gradini ampia camera e stanza armadi. Al piano terra spaziosa cantina. Stato di manutenzione buono, Riscaldamento autonomo. Bagno nuovo, piastrellature nuove, finestre nuove PVC con doppio vetro. Esposizione buona e luminosissima. Distanza dal parcheggio 50 metri.

Compra ora e paga mensilmente meno di un affitto: Graziosissima casa terra tetto, libera su tre lati, abitabile subito e completa di arredo e di elettrodomestici; l'immobile è composto al piano terra da ingresso in soggiorno spazioso, bella cucina a giorno, ripostiglio, piccolo bagno di servizio, al piano 1° camera matrimoniale ampia, cameretta con bagno privato; la casa è adatta ad uso vacanze, alla residenza per coppia o famiglia, alla locazione, con un ottimo rendimento. Il riscaldamento è autonomo, e non c'è nessuna spesa di condominio. Al piano terra l'ampio divano si trasforma in un letto da una piazza e mezzo, ad oggi sono presenti 4 posti letto oltre appunto il divano. La posizione è molto comoda, con parcheggio pubblico libero a pochi passi. Sono molto vicini anche servizi e mezzi pubblici. La distanza da La Spezia è di 14 km, da Sarzana è di 4 km, dalle spiegge di Lerici è di 12 km, così come dalle spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella. Simulazione di mutuo: Caparra euro €5000,00, rata mensile €410,00 x 360 mesi (consizioni ed approvazione esclusivamente a cura dell'Istituto finanziatore) L'immobile è locato fino a novembre 2026, canone percepito €600,00 mensili

Rif. VZ65 Bastremoli, a 3km da Pian di Follo e circa 10 km dal centro di La Spezia. Casa in ottime condizioni, completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, cucina abitabile con caminetto funzionante, disimpegno, sala, camera matrimoniale e bagno, locale sottotetto. Cantina. Comoda da raggiungere in macchina con parcheggio vicino, fermata dell’autobus a pochi passi. Riscaldamento termo autonomo certificato, nessuna spesa condominiale. APE: G Ipe: 163

ARCOLA – Splendido terra tetto ligure ristrutturato Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Arcola, tra vicoli in pietra e pittoresche piazzette, a soli 5 km dalle spiagge di Lerici e a 10 minuti dalla storica città di Sarzana, si trova questo magnifico terra tetto ligure di 205 mq. L’immobile, sapientemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e rispetto per i materiali originali, conserva tutto il fascino delle dimore di borgo: muri in sasso, travi a vista, pavimenti antichi e caratteristiche nicchie architettoniche. Distribuito su tre piani indipendenti ma collegati internamente, l’edificio si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale a soluzione multifamiliare, fino ad attività ricettive come B&B o casa vacanze, con ottime potenzialità di rendimento stagionale. Gli interni: Piano terra: ingresso indipendente su corte piastrellata vivibile; ampio open space con cucina in muratura, soggiorno e sala con pareti in pietra a vista; camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Primo piano: cucina soggiorno, salotto/zona relax, luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione e terrazzo vivibile con splendida vista sulla Val di Magra; bagno. Secondo piano mansardato: caratteristico open space con travi a vista, cucina con penisola, camera matrimoniale con ulteriore letto singolo; bagno finestrato al pianerottolo, funzionale e curato. Dettagli e comfort: Infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione Arredi inclusi, molti elettrodomestici nuovi Ambienti pronti da vivere, senza necessità di interventi La posizione: Arcola offre tutti i principali servizi (scuole dall’asilo alle medie, palestra, banca, farmacia, supermercati, ristoranti, bar e pasticceria). Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, con accesso all’abitazione tramite vicoli pedonali o comode scale che conducono direttamente a una delle piazze del borgo. Un immobile ricco di storia, fascino e versatilità, ideale sia come prima casa sia come investimento turistico. Da visitare per immaginare il tuo futuro tra mare e borgo! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Follo Alto proponiamo: Terratetto da ristrutturare così composto. Ingresso al piano terra con cucina e bagno. Al piano primo sala dotata di grande camino e camera finestrata Al piano secondo camera finestrata ed altra camera superiore. Ottima come investimento ad uso turistico

Casa semi indipendente, piano terreno, composta da ingresso, spazioso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno completo con doccia. Adiacente ampia cantina di 24mq con attacco per lavatrice. 1 parcheggio privato in area condominiale. La proprietà comprende un appezzamento di 270mq di giardino/orto situato a pochi metri dalla casa ma non comunicante, con un fabbricato ad uso cantina, di 20mq, in pessimo stato di manutenzione . L'appartamento è abitabile subito, attualmente locato ma si libera a breve termine. Condizionatore nel soggiorno, riscaldamento autonomo. E' da valutare, se di interesse del'acquirente, la possibilità di sopraelevazione per realizzare una seconda camera, ovviamente sottoposta al parere ed al rilascio di autorizzazione da chi di competenza. Soluzione valida anche per la locazione, può contensire un ottimo rendimento. L'indirizzo pubblicizzato potrebbe non essere rispondente alla precisa posizione dell'immobile. Immobile locato fino ad ottobre 2027

Pian di Follo si propone in esclusiva indipendente di complessivi mq. 209, disposta su due livelli, divisibile in due unità immobiliari. Attualmente la proprietà è così suddivisa: al piano terra un grande garage di mq. 55 finestrato trasformabile in abitazione, un altro garage di mq. 27, vano cantina di mq. 12 e grande ingresso con scale che conduco al primo piano dove si trova un appartamento di 4 vani composto da: soggiorno, cucina, due grandi camere matrimoniali e bagno oltre a due balcone e un ulteriore vano unibile all'appartamento con accesso indipendente attualmente allo stato grezzo. La presenza del doppio accesso e delle finestre nei garage e nella cantina consente la creazione di due differenti appartamenti come da progetto in planimetria in foto. Disponibili le chiavi per visite immediate. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Arcola, nella parte esterna del borgo, appartamento al piano 1°, disposto tutto su un piano, perfettamente in ordine, composto da ingresso in cucina con caminetto, spaziosa sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Vista aperta e luminosa. Doppio ingresso, possibilità di realizzare due bilocali. Riscaldamento autonomo, spese condominiali nessuna. Veramente carino nelle rifiniture.

a 2 km dal mare, nel borgo di Pitelli comodissima al parcheggio semindipendente costituita da due bilocali sovrapposti (PT e uno al P1¦). E' possibile costituire una unica unitÓ immobiliare di 4 vani. Locato con canone concordato €300,00 mensili fino al 2019. Possibilità di vendita frazionata.

ampio appartamento al piano 1¦ di bifamiliare, con vista mare e terrazza panoramica di 100 mq, giardino e uliveto mq 1000 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, spaziosa sala con balcone, due camere matrimoniali ampie, cameretta, bagno, balcone. Richiede alcuni lavori di manutenzione.

Nel borgo di Beverino alto, casa semi indipendente terra tetto di ampia superficie, composta al piano terra da porticato di ingresso, spaziosa cucina, salone con caminetto, bagno; al piano superiore tre camere di cui due matrimoniali, studio, bagno, balcone. Ristruttutturata circa 15 anni fa. Ben esposta e bella vista panoramica.

Antico alloggio vescovile, con sconfinata vista su tutto il golfo dei poeti, riqualificato sia per facciata che per tetto, in fase di ultimazione i vani interni, composto da: ingresso, soggiorno, balconata panoramica e servizio; al piano soprastante con accesso tramite scala, salone di 40 mq con vetrate panoramiche, 2 camere, servizio; possibilità di soppalcare la zona giorno grazie al soffitto di importante altezza. Posto auto sotto casa. Ideale per gli amanti dei contesti storici e autentici. Prezzo trattabile.