Case indipendenti in vendita Riccò Del Golfo Di Spezia - SP Pag. 2

Porzione di Bifamiliare Terratetto in zona servita e soleggiata, composta da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. P.°1 : disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Termoautonomo. Completano la proprietà aia + cantina di mq.20 + 3 posti auto e giardino.

VALDURASCA in posizione soleggiata semindipendente libera su 3 lati e disposta su 2 livelli cosi composta: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio,2 balconi, terrazza, giardino e 3 cantine sottostanti l'immobile di circa 80 mq. Panelli fotovoltaici e impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione esterna

Periferia Alle spalle dei colli spezzini In posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalla zona est, servita porzione di bifamiliare di ampia metratura per circa mq 120 composta da ingresso in salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio, balcone, si aggiunge alla proprietà terrazza, garage e 2 posti auto. Da ristrutturare interni. Tetto rimesso a nuovo!

La Spezia Valdurasca, proponiamo ampio appartamento posto al 1° piano con ingresso indipendente così suddiviso: ingresso su salone doppio che si affaccia su lunga balconata, 2 camere matrimoniali, cameretta, tinello, cucinotto e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, una cantina e corte esterna di circa 60 mq per ulteriori posti auto. Necessita di lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo.

Porzione di quadrifamiliare in vendita, con terreno, cantine e box, La Spezia SP678 Prima collina est della città, località Brigola, in zona comoda e soleggiata, vendiamo in esclusiva TRE appartamenti inseriti in fabbricato QUADRIFAMILIARE. Il fabbricato è disposto su due livelli. Al piano primo sono disponibili due appartamenti così composti: 1) unità di vani tre con ingresso soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale, un bagno e una terrazza loggiata, in ordine; 2) sullo stesso piano si trova la seconda unità, di vani 3 adiacente alla prima, pertanto collegabili, totalmente da ristrutturare, composta da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, e terrazza loggiata. Le due unità occupano tutto il piano primo. Al piano superiore ed ultimo, con accesso attraverso la scala esterna, si trova il terzo appartamento, da ultimare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, locale armadi o studio, ampia terrazza loggiata, bagno ed antibagno verandato. La superficie totale delle unità abitative misura mq.170 circa, mentre le quattro cantine totali mq. 150. Garage mq. 28 Presente nella corte esterna un manufatto indipendente, uso deposito. La proprietà si dota inoltre di un'ampia porzione di terreno, per mq. 2000 circa. Il fabbricato necessita di generali lavori di riqualificazione, ma rappresenta un' opportunità unica su diversi fronti, sia privato che commerciale, considerati gli spazi, la versatilità delle superfici, la posizione estremamente favorevole.

Biassa – La Spezia SP686 in posizione panoramica, proponiamo semindipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e caratterizzata da una splendida terrazza a tetto con vista mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento di facciata e tetto, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza lavori da eseguire. La distribuzione interna si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti funzionali e luminosi. Soggiorno con angolo cottura in ingresso al piano terra, al piano primo una camera ed un bagno con doccia, al piano superiore una camera, una cameretta ,un bagno, al piano ultimo altra camera con accesso ad una terrazza abitabile, per un totale di mq.103 circa. Il valore aggiunto è la terrazza solarium, perfetta per godersi momenti di relax con una vista unica sul mare e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un posto auto esterno, caratteristica rara e preziosa nella zona. Ed una cantina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle Cinque Terre. Nessuna spesa condominiale. Priva di impianto di riscaldamento, ma provvista di stufa.

Prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura in vendita, con terreno, giardini, cantine, posti auto, vista mare, colline di Vezzano Ligure IN376 Immobiliare Albani propone IN ESCLUSIVA, la vendita di questa prestigiosa villa bifamiliare composta da due unità con ingressi indipendenti, dotata di ampi spazi esterni, accesso privato, terrazze vista mare e tutti quegli accessori che la contraddistinguono. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante, collinare e panoramico, esposto a sud e dotato di vista mare. Le due unità si sviluppano secondo una disposizione terra cielo, pertanto totalmente indipendenti tra loro. L'unità più ampia si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, servizio. Il piano living è servito dalla spettacolare terrazza dalle generose dimensioni, fronte mare. Il piano superiore accoglie le quattro camere, ampie balconate perimetrali, ed il sevizio della zona notte. La seconda unità, speculare alla prima, ci accoglie con l'ingresso, l'ampia cucina, la sala ed il servizio. Al piano superiore le tre camere, le terrazze ed il servizio dedicato. Ampi gli spazi verdi, curati e piantumati anche con molte varietà di alberi da frutto, comodi e piacevoli, fruibili ed attrezzati con cucina esterna, forno e locali ricovero attrezzi. Cantine e taverna son presenti al piano seminterrato perfetti per i momenti di piacevole ludica convivialità familiare. L'intera proprietà, recintata ed accessibile dal vialetto privato, offre gli spazi per il parcheggio di numerose vetture, anche al coperto. Questo immobile si contraddistingue per la sua progettazione curata, molto funzionale e studiata in ogni dettaglio al fine di assicurare la giusta privacy alle unità abitative. Materiali di alto livello come marmi pregiati, pietra e legno, sono presenti ovunque, e l'estrema luminosità degli ambienti offerta anche dalle vetrate presenti, regalano una vista aperta sul Golfo di La Spezia davvero unica. Impagabili gli spazi aperti come le terrazze, i giardini, il frutteto. Questa elegante villa, dal sapore fine anni 90, totalmente immersa nel verde ma non isolata, offre la possibilità di abitare la campagna comodamente nella giusta privacy.

In località Carnea, nel Comune di Follo, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto già sviluppato per la realizzazione di una villa indipendente. Siamo in posizione collinare, ma comoda da raggiungere, con accesso diretto da Via San Rocco. Una zona davvero interessante, tra Follo e La Spezia: tranquilla, immersa nel verde, ma senza essere isolata. Il terreno è terrazzato e ha una bella esposizione al sole durante tutta la giornata, con una vista aperta sul verde circostante. La cosa che colpisce appena arrivi è proprio la luce: qui il sole c’è sempre, dalla mattina alla sera, e l’ambiente è silenzioso e rilassante . Ci arrivi senza difficoltà, non ci sono strade complicate, e in pochi minuti sei di nuovo in città, con tutti i servizi a portata di mano . Il progetto prevede la realizzazione di una casa su due livelli, pensata in modo funzionale, con spazi fatti per essere vissuti : ampia zona giorno open space, luminosa e centrale nella casa quattro camere da letto due bagni spazi accessori e di servizio All’esterno : parcheggio privato accesso diretto dalla strada giardino e terreno privati . Come si vede dalle tavole progettuali, l’idea è quella di sfruttare al massimo la posizione e la luce naturale, con una distribuzione degli ambienti già ben studiata. Un aspetto importante è che non si parte da zero: il progetto è già impostato e questo permette di risparmiare tempo e semplificare tutto il percorso. È una soluzione che ha senso per chi vuole costruire la propria casa, ma farlo con una base concreta, in una zona che funziona davvero: verde, tranquilla, ben esposta… ma sempre comoda tra Follo e La Spezia ( 15 minuti dal centro città ) . Se stai cercando un posto dove costruire qualcosa di tuo, questo è uno di quei terreni che vale la pena vedere dal vivo. Inoltre trattandosi di nuova costruzione, l’abitazione potrà essere realizzata con elevati standard di efficienza energetica, arrivando fino alla classe A, in base alle scelte costruttive e impiantistiche. Richiesta : 40.000 euro Ti aspettiamo per vederlo .

VENDITA NUDA PROPRIETÀ "BARE OWNERSHIP" a Vezzano Ligure '' RUSTICO IMMERSO NELLA NATURA'' IN 508 Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica casa di campagna di 100 mq. completamente immersa nel verde, situata in una posizione estremamente riservata e circondata da circa 15000 mq di terreno, per la maggior parte seminativo. L'immobile si trova nel cuore del bosco, in un contesto naturale incontaminato che garantisce tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura. L'accesso avviene tramite una strada sterrata e impervia, percorribile ma di non facile accesso, caratteristica che rende questa proprietà adatta esclusivamente a chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla frenesia della vita cittadina. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra: cucina, soggiorno e bagno con doccia; Piano primo: due camere da letto. L'abitazione è dotata di energia elettrica e acqua, ma è priva di allacciamento al gas e non dispone di impianto di riscaldamento tradizionale; il riscaldamento è affidato a una stufa a legna, acqua calda con boiler elettrico, perfettamente in linea con lo spirito autentico della proprietà. Non è una proprietà adatta a chi cerca comodità urbane o accessi agevoli, ma è perfetta per chi ama la semplicità, l'isolamento e il fascino della vita nel bosco. Una proposta unica, dedicata a veri appassionati del genere. LA VENDITA SARA' EFFETTUATA IN CESSIONE DI NUDA PROPRIETA' E CON DIRITTO DI USUFRUTTO A VITA / DI ABITAZIONE da parte dell'attuale proprietario.

SP695 La Spezia frazione Pitelli, intero fabbricato plurifamiliare in vendita, da ristrutturare SP695 Ubicato a soli 10 minuti da Lerici, in pieno centro del paese, zona servitissima e soleggiata, con vista mare incredibile, proponiamo in esclusiva ad uso investimento, immobile terra tetto, di ampia metratura formato da quattro unità immobiliari, con ingressi indipendenti tra loro. Questa proposta immobiliare, da ristrutturare in forma integrale, suggerisce diverse combinazioni di utilizzo, ovvero: possibilità di realizzare una unica grande soluzione abitativa, o più appartamenti diversificati, da mettere a reddito, nonchè la possibilità di realizzare una struttura ricettiva uso turistico, vista la zona, ambitissima e molto richiesta per uso vacanza. Soluzione perfetta per chi desidera un investimento intelligente, capace di coniugare funzionalità e potenziale di reddito.

A soli 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici, la tua oasi di tranquillità ti aspetta. Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te. 180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Esterni che incantano Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno. Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata. Interni luminosi e accoglienti Piano rialzato: Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde. Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo. Bagno con grande doccia e finiture moderne. Piano superiore: Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro. Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio. Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi. Il vero gioiello: la taverna Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti. Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema. Bagno di servizio e ampio ripostiglio. L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione. Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente. Comfort e risparmio energetico La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura. Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina. Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Nel comune di La Spezia, in località Pitelli, in posizione strategica per la vicinanza a Lerici, San Terenzo e La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica casa semindipendente in stile ligure, con bello scorcio con vista sul mare. Situata a 2,5 km dalla splendida spiaggia della Baia Blu, questa proprietà, distribuita su due livelli, dispone al piano terra di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno e una cantina, il tutto completato da un giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un balcone panoramico con scorcio di vista sul mare e sulla pittoresca baia di Lerici. Perfetta come seconda casa, da prevedere lavori di riordino. Ottime potenzialità e godibilità.

PRATI DI VEZZANO In posizione dominate, a pochi chilometri dalla città e con tutti i principali servizi e parcheggi sotto casa proponiamo semindipendente ristrutturata con ampia corte esterna e terrazza. L'immobile è così composto: al primo piano ingresso tramite terrazza, doppio salone con veranda, cucina abitabile con accesso a una seconda terrazza, 2 camere matrimoniali e servizio; Al piano terra ampio monolocale con servizio e ampia corte esterna. Termoautonomo Nessuna spesa di condominio

Carnea San Rocco | Casa con ulivi, terreno carrabile e grande spazio esterno Nella parte più bella di Carnea, in località San Rocco, poco prima del borgo, una piccola strada carrabile immersa nella luce ti accompagna fino a questa proprietà. Qui il sole è protagonista: al mattino regala una luce fresca e vivace, mentre la sera avvolge ogni angolo con toni caldi e dorati, creando un’atmosfera che invita a rallentare. Ed è proprio in questo contesto che, dopo una piana di giardino dal verde rigoglioso, si apre questa casa , al piano terra di una bifamiliare, un’abitazione raccolta e accogliente, dove ogni spazio ha una sua identità e trasmette una sensazione di intimità. L’ingresso si apre su una zona giorno conviviale con: soggiorno con camino angolo cottura una camera matrimoniale una seconda stanza oggi utilizzata come cabina armadio veranda/disimpegno per il bagno . A completare la proprietà è presente anche una cantina, utile come spazio di servizio o deposito. Gli interni raccontano una storia: travi a vista, materiali autentici, arredi creativi nati dal recupero di elementi della tradizione contadina. Una casa che non segue schemi, ma che esprime carattere, calore e personalità. Ma è negli spazi esterni che si trova l’anima più vera della proprietà. Una grande tavolata sotto una pergola diventa il cuore delle giornate: pranzi che si allungano, cene tra amici, momenti semplici che diventano ricordi. Accanto, una zona cucina esterna perfetta per vivere davvero l’aria aperta in ogni stagione. Il terreno di proprietà, di circa 1.500 mq, si sviluppa su due piane, è carrabile ed è arricchito da ulivi e vegetazione tipica, regalando privacy, luce e una connessione autentica con la natura. Per chi è questa casa ? Per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi ama i luoghi autentici, dove il tempo rallenta e le giornate hanno un ritmo più vero. Per chi immagina la propria casa come uno spazio da vivere, condividere e sentire. Perfetta come seconda casa, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione Carnea – San Rocco, in una delle zone più luminose, riservate e piacevoli della collina. Prezzo: € 68.000 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per vederlo dal vivo.

Nel cuore dell’antico borgo di Pitelli, proponiamo caratteristica casa terratetto completamente ristrutturata, di complessivi 162 mq distribuiti su quattro livelli abitativi. L’immobile si compone di: ingresso accogliente, ampio salotto, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con splendida terrazza vista mare, re bagni, ampia cantina/lavanderia al piano terra. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, a breve distanza dal mare e dalle splendide spiagge di Lerici, raggiungibili in circa 5,7 km. Perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla combinazione tra fascino storico, comfort moderni e posizione strategica.

STUDIO AREA Sarzana propone IN ESCLUSIVA : Arcola, in zona semi collinare con ottima esposizione, porzione di villa bifamiliare di circa 135 mq, posta al piano terra con annessa cantina e posto auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente ,si compone da : ingresso indipendente su giardino privato attrezzato, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, due balconi, area condizionata presente. Completa la soluzione cantina al piano S1 di 18 mq e posto auto. Condizioni impeccabili.

Una casa sospesa tra luce e natura Ai Prati di Vezzano, in una zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo questo appartamento di nuova realizzazione con ingresso indipendente e sviluppato interamente su un unico livello. L'accesso avviene tramite una comoda scala esterna privata che conduce alla balconata d'ingresso, uno spazio che accompagna l'abitazione e sul quale si affacciano tutti gli ambienti principali. Anche qui il cuore della casa è la zona giorno con cucina e le spettacolari vetrate ad angolo che catturano la luce naturale per tutta la giornata e trasformano il paesaggio circostante in parte integrante degli ambienti. La cucina e il soggiorno dialogano attraverso una grande apertura che dona continuità agli spazi mantenendo una piacevole distinzione tra le diverse zone della casa. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di una corte privata pavimentata, ideale per creare una zona relax con tavolo, barbecue e salottino esterno, offrendo uno spazio da vivere all'aperto in completa autonomia. Le finiture moderne, i pavimenti effetto legno, gli infissi di ultima generazione e la particolare attenzione al comfort abitativo rendono questa abitazione una soluzione contemporanea e pronta da vivere. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e all'efficienza degli impianti; la classe energetica è in fase di definizione e si prevede una classificazione elevata, indicativamente tra A e A+. Per chi desidera una casa luminosa, efficiente e con spazi esterni facili da vivere. Euro 240.000

E se il prossimo capitolo della tua vita iniziasse qui? Tra gli ulivi, il mare e il profumo delle colazioni fatte in casa. Ci sono proprietà che non nascono soltanto per essere abitate. Nascono per accogliere persone, storie, sogni e nuovi inizi. Alle pendici del borgo di Valeriano, immerso nel verde di un uliveto secolare con vista aperta sul Golfo della Spezia, si trova “Oliva Azzurra”: una proprietà unica, oggi pronta per essere vissuta, trasformata o accompagnata verso un nuovo progetto di ospitalità. Un luogo immerso nella pace della natura ma allo stesso tempo strategico per raggiungere La Spezia, il mare e le Cinque Terre. Qui il tempo sembra rallentare. Le giornate iniziano con il profumo delle brioches fatte in casa e delle marmellate preparate con la frutta del terreno. Gli ospiti fanno colazione sotto il grande porticato vista mare, trascorrono la giornata tra borghi e Cinque Terre e rientrano la sera per cenare tra gli ulivi, immersi nella pace e nella luce del tramonto. Negli anni questo luogo ha accolto viaggiatori provenienti da tutto il mondo, diventando per molti un ricordo da portare con sé. Oggi “Oliva Azzurra” è pronta per essere reinterpretata e accompagnata verso un nuovo progetto di ospitalità, conservando intatta l’atmosfera autentica che l’ha resa così amata da chi l’ha vissuta. “Meraviglioso.” “Panorama unico.” “Rilassante soggiorno.” “Pranzo al fresco tra gli ulivi.” “Ottima base per visitare il territorio.” Sono alcune delle parole lasciate dagli ospiti che hanno vissuto questo luogo. La proprietà si sviluppa attorno ad una villa indipendente di circa 250 mq immersa in oltre 15.000 mq di terreno piantumato ad ulivi, dal quale per anni è stato prodotto olio. Attraverso il cancello privato si accede comodamente alla proprietà con ampia possibilità di parcheggio interno, oltre ad un ulteriore parcheggio pubblico poco distante e facilmente raggiungibile a piedi attraverso una comoda strada pianeggiante. Al piano terra il cuore della casa è fatto di convivialità: un grande porticato panoramico aperto sul mare, un’ampia sala con camino, la cucina professionale con forno a legna, spazi pensati per condividere tempo, cibo e momenti autentici. Salendo la scenografica scala interna si raggiungono i due piani superiori dove trovano spazio quattro appartamenti indipendenti, tutti con bagno privato, terrazza vista mare e spazi affacciati verso il panorama capaci di regalare luce, aria e una vista difficile da dimenticare. Due unità dispongono inoltre di angolo cottura. All’esterno, immersi nel verde della proprietà, si trovano anche due rustici/depositi che aprono ulteriormente le possibilità future di questo luogo. E qui il potenziale non si misura soltanto in metri quadrati. Si misura nelle colazioni all’aperto sotto il portico. Nelle sere d’estate illuminate da luci soffuse e conversazioni che si allungano fino a tardi. Nel rumore lieve del vento tra gli ulivi. Nel ritorno degli ospiti dopo una giornata trascorsa tra mare, natura e borghi liguri. Si misura in tutto ciò che questo luogo può ancora diventare. Una piscina immersa nel verde. Una piccola spa panoramica. Un angolo per aperitivi al tramonto. Un boutique agriturismo. Un rifugio immerso nella natura. Un progetto di ospitalità fatto di semplicità, territorio e bellezza. O forse semplicemente una nuova vita affacciata sul mare. Forse il vero lusso oggi non è avere di più. Forse è svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione guardando il mare, accogliere persone provenienti da tutto il mondo e vedere le giornate scorrere lentamente tra natura, silenzio e luce. Perché certe proprietà non chiedono di essere spiegate. Chiedono soltanto di essere vissute.

Pitelli, porzione di casa storica ligure, completamente ristrutturata e adiacente a tutti i servizi del borgo, a soli 3 minuti di auto dalla Baia Blu, la casa priva di spese condominiali ed in un contesto bifamiliare si sviluppa quasi in prevalenza al piano terra, dove troviamo ingresso nel soggiorno, disimpegno, ampia cucina con sala da pranzo (adibibile a seconda camera in caso di necessità), bagno con finestra, ripostiglio lavanderia e giardinetto cortile pavimentato dove si può mangiare all'aperto, al piano superiore dove si accede tramita una bella scala in ferro battuto, abbiamo una bella camera matrimoniale con esposizione est, piccola cantina/soffitta completa la proprietà. La casa dotata di grandi mura storiche e infissi e coibentazioni moderne risulta calda l'inverno e fresca l'estate per un perfetto comfort abitativo.

LOC. VALERIANO All'interno del caratteristico borgo di Valeriano posizionato nella collina fronte golfo a 200 metri dall'ampio parcheggio sottostante porzione con ingresso indipendente da ristrutturare composto al piano primo da cucina e bagno da rifare completamente, sovrastante al piano secondo ed ultimo sala, due camere. Termoautonomo. Euro 50.000!!!!!!!!

In vendita casa semindipendente vista mare a La Spezia. RIF VE234. Nel tipico borgo di Valeriano, in provincia di La Spezia, vendesi semindipendente terra tetto di circa mq. 90 completamente ristrutturata internamente ed esternamente (tetto nuovo). L'immobile è così disposto: al piano terra ingresso, cucinotto (arredato su misura) bagno con doccia, sala da pranzo e salone; al piano primo camera matrimoniale con disimpegno; al piano secondo mansarda con altra camera matrimoniale vista mare. Il tutto collegato da un vano scala interno in ferro battuto. L'immobile è stato ristrutturato di recente con ottimi materiali. Ottimo investimento come casa vacanze.

VENDESI ZONA INDUSTRIALE LATO CANALETTO , nei pressi della Metro e direzione PIANAZZE ma vicino Triacca PERTANTO in campagna con però capannoni e transito mezzi , BIFAMILIARE SEMINDIPENDENTE terratetto di circa 140 mq e divisa in 2 appartamenti :piano terra 3 vani, piano primo 4 vani, oltre taverna, corte esterna privata, posti auto e terreno. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Ristrutturata nel 2010, riscaldamento termoautonomo

LE GRAZIE. Nel rinomato borgo delle Grazie , a pochi passi dal porticciolo e dalla spiaggia, proponiamo un immobile di rara reperibilità per la posizione privilegiata che lo caratterizza. La villa ,circondata da un terreno di 4.000 mq coltivato a uliveto interamente recintato , è disposta su 3 livelli. Dal piano principale si accede direttamente alla sala collegata alla zona pranzo e alla cucina ad angolo su misura che affaccia sulla terrazza con vista mare , bagno di servizio . Tramite ascensore interno si scende alla zona notte così suddivisa: salottino , due camere matrimoniali, due servizi e lavanderia. L'ultimo piano è adibito a taverna completa di servizio con doccia . La villa ristrutturata nel 2008 è dotata di ogni comfort: pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata, accesso per auto da cancello elettrico . Un fabbricato ad uso magazzino conclude la proprietà. Posizione unica vista mare impagabile!

IL RUSTICO VISTA MARE AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Scopri il fascino autentico della Liguria con questo incantevole rustico a Fossola di Tramonti, un luogo unico dove il tempo sembra essersi fermato. Ideale come seconda casa al mare, questa proprietà offre una terrazza abitabile con una vista panoramica spettacolare sul mare, dove potrai goderti tramonti indimenticabili e momenti di pura serenità. La posizione esclusiva, raggiungibile solo a piedi tramite un pittoresco sentiero di 7 minuti, garantisce tranquillità e privacy, rendendo questo rustico un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino. A soli 5 minuti di auto da Riomaggiore e dal Parco Nazionale delle Cinque Terre, patrimonio dell'UNESCO, questa proprietà offre una posizione strategica per esplorare una delle aree più affascinanti d'Italia. Essendo uno dei pochi rustici accatastati come abitazione, rappresenta un'opportunità rara e preziosa, ideale per investitori immobiliari, anche stranieri, che desiderano un pezzo autentico della Liguria. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 50 mq Disposizione: su due livelli Lati liberi: tre Piano terra: cucina e terrazza abitabile vista mare Piano primo: camera da letto, bagno con doccia e balcone vista mare Riscaldamento: stufa a legna Utenze: luce e acqua (no gas) Categoria catastale: abitazione Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle regioni più belle e ricercate del mondo. AMERAI QUESTO RUSTICO PER: la terrazza, la vista e la vicinanza al mare! Il prezzo per questo rustico è di Euro 170.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Termo. Casa indipendente composta da due appartamenti: piano terra ingresso in spazioso soggiorno con volta in mattoncini a vista, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno; piano 1° ingresso, sala, cucina abitabile, cameretta di passaggio, camera matrimoniale, bagno, terrazzina antistante l'ingresso. Tutti i soffitti sono a volta. Completa la proprietà terreno di circa 1000 mq in parte giardino pianeggiante ed in parte terrazzato, con ingresso carrabile. Facciata nuova con cappotto termico. Richiede alcuni lavori. Possibilità di ampliamento.

Collina del termo in villa bifamiliare in perfette condizioni esterne con tetto rifatto nuovo nel 2017 si propone prestigiosa porzione di villa con giardino privato così divisa: ingresso privato dal piano terra di mq. 17 con ampio vano ripostiglio, dalle scale private interne si accede all'appartamento composto da salone doppio con camino e terrazza, cucina abitabile con terrazza, 3 camere matrimoniali di cui una con stanza armadi interna e doppi servizi. Di proprietà anche tutto il sottotetto utilizzabile per circa 40 metri e una grande cantina di mq. 40. Comodo giardino di mq. 280 e ampio piazzale per parcheggio di mq. 70. Immobile con ottima esposizione al sole, luminoso tutto il giorno con splendida vista panoramica sulla città fino al mare.

Zona Bottagna,vendesi soluzione semi indipendente ,da proseguire con i lavori di costruzione ,e come un possibile progetto composta da: ingresso ,angolo cottura,due camere matrimoniali e bagno .Tre cantine sottostanti . Possibilità di modifiche. Possibilità di acquistare, prezzo a parte, il terreno antistante l'immobile.

Prati di Vezzano si propone soluzione indipendente disposta su tre piani e più precisamente: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano primo appartamento di mq. 79 composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio; al piano secondo appartamento speculare al sotto composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Esternamente si trova un grande garage di mq. 26 e una cantina di mq. 26 oltre a ampio terreno con 40 piante di olivo, terrazze e corti esterne abitabili, orto. Tetto nuovo, facciata nuova, impianto di allarme e in generale ottime rifiniture. Immobile catastalmente diviso in due unità immobiliari, subito abitabile per grandi nuclei familiari o ad uso misto personale e ricettivo.

Collina di Arcola a pochi km dal mare (10 minuti), a 20 minuti da La Spezia centro, a 12 minuti da Leridci Muggiano, appartamento di 178mq, situato al piano 1° ed ultimo, sup. catastale 178mq con ingresso indipendente, composta da giardinetto di circa 30mq e terrazza al piano terra; al piano 1° ed ultimo spazioso porticato; ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone, due matrimoniali ampie, ampia veranda di 30mq circa; al piano semiinterrato due locali uso cantina per circa 28mq. Terreno distaccato (circa 50mt) di 950mq circa. Richiede alcuni lavori, possibilità di realizzare due unità abitative. Finestre e portone blindato nuovi

Terratetto su tre livelli da ristrutturare – Bastremoli Nel borgo di Bastremoli proponiamo un terratetto su tre livelli, una soluzione semplice ma con buone potenzialità, particolarmente adatta a giovani coppie che cercano una prima casa accessibile da personalizzare. La casa si raggiunge direttamente con l’auto, dettaglio molto comodo per un borgo. Non è però possibile parcheggiare davanti all’ingresso: i parcheggi si trovano poco più avanti, a pochi passi, oppure nell’area principale sulla strada sottostante. Gli spazi sono distribuiti su tre livelli. Attualmente la casa è così composta: Piano terra: cucina e bagno cieco Primo piano: sala Secondo piano: pianerottolo e due camere L’immobile è disabitato da anni e necessita di una ristrutturazione completa, ma permette una buona ridistribuzione degli ambienti. Una possibile soluzione potrebbe prevede: soggiorno con angolo cottura al piano terra, salotto e bagno finestrato al primo piano, due camere da letto all’ultimo livello. È un’opportunità interessante per chi vuole partire da un progetto semplice, con costi iniziali contenuti, e realizzare una casa funzionale e moderna. Può essere valutato anche come seconda casa o per una piccola attività ricettiva. Disponibile la possibilità di vendita a rate. Richiesta 30.000 euro . Ti aspettiamo per vederlo !

Monti di Baccano Arcola AR506 in vendita casa terra tetto in tipico e caratteristico borgo ligure di Monti di Baccano. Proponiamo casa terra tetto dei primi del 900', di ampia metratura 156 mq. circa , completamente da ristrutturare. L'immobile disposto su tre livelli, con grande cantina e posto auto esterno. Gli ambienti interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di numerosi vani, ideali per chi desidera creare una dimora su misura o trasformarla in una suggestiva casa vacanze perfetta per ospitare più persone.

Vezzano Ligure centro storico prestigioso appartamento,perfettamente posizionato, e a breve distanza dalla costa ligure e Alpi Apuane, questo appartamento

Situato nei pressi del Debbio di San Benedetto, Riccò del Golfo, Signorile complesso immobiliare costituito da Villa disposta su tre livelli e più precisamente al piano terra, vani 4 + servizi, composto da ampia salone/taverna con camino ed antistante piacevole porticato con vista aperta, cucina a vista, due camere da letto e bagno, accesso interno direttamente al box auto con contiguo ampio locale di sgombero ricavato nel cavedio retrostante la casa con locale caldaia ; al piano superiore, dotato di ingresso indipendente ma collegato anche internamente tramite elegante scala in legno massello, ulteriore appartamento di vani 4 + servizi con salone e cucina abitabile, due camere da letto e bagno; collegato sempre scala interna accesso al secondo piano dove si svilupa un' ampia mansarda di mq. 100 circa, attualmente ancora al grezzo, dove possibile ricavare ullteriore vani 4 + servizi. La Villa è stata edificata e finita nel Giugno del 93' ma oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020 sfruttando il 110% stato fatto cappotto termico da 13 cm, isotec sul tetto nuovo da 10 cm, infissi nuovi internorm da 13 cm con veneziane oscuranti all' interno, impianto di riscaldamento nuovo con caldaia ibrida e pompa do calore da 9kw , piano terra isolato con OSB e posato parquet impianto fotovoltaico da 18 kw e 48 di accumulo con 57 pannelli fotovoltaici colonnina di ricarica auto da 7 kw pannelli solari per produzione di acqua calda con puffere da 600 lt. Inoltre impianto di videocitofono e videosorveglianza d' allarme con sensori perimetrali. Gli ampi spazi esterni ricreativi sono stati pensati per accogliere auto nell' ampio parcheggio, con due posti auto coperti oltre al garage, legnaia/ricovero attrezzi di 27 mq. antistante la piscina. Ottime le rifiniture generali , A4 la massima categoria dell' APE grazie all' ottimizzazione dei consumi, zona tranquilla e parrticolarmente soleggiata.

LOC. PIETRALBA: Soluzione unica nel suo genere, semi indipendente, completamente ristrutturata, corredata di comodo garage e relativi posti auto. Collocata sulla sommità della collina, con annessi circa 4000 mq di terreno piantumato a oliveto. Posizione panoramica con vista sulla vallata, ideale per chi ama la tranquillità . Certificazione energetica in attesa di rilascio

PIETRALBA DI ARCOLA CON VISTA PAZZESCA SU TUTTA LA VALLATA. Semi indipendente posta ad un primo ed ultimo piano di una bifamiliare grande metratura circa 165 mq utili piu veranda condonata di 50 mq e giardino di 60 mq. La soluzione è composta da ingresso indipendente tramite cancello pedonale privato, scala che conduce al piano primo ove troviamo bellissima terrazzìna d'ingresso con vista panoramica;ampio ingresso, cucina abitabile con tinello, bagno, quattro camere, ampia veranda di 50 mq ottima per cene estive e massima privacy. Completa la soluzione cantina di 20 mq. Giardino al piano terra di 50mq. Infissi a taglio termico nuovi verranno montati a carico di parte venditrice ad Agosto. Vista la ampia metratura e possibile divide l'immobile in due unità. Affare cifra trattabile

Arcola. Centro storico di Baccano, Casa semi indipendente terra tetto da ristrutturare, composta da 2 cantine al piano terra, balconcino di ingresso, cucina e sala al piano 1

Riomaggiore, Borgo di Campi, nell' affascinante scenario delle 5 Terre, disponiamo di Casa Rurale, completamente indipendente, con ampio terreno circostante, la casa interamente pianeggiante, disposta su due livelli , con al piano superiore, ingresso nella cucina con stufa a legna, ampia camera matrimoniale, con terrazza a livello, al piano sottostante, grande cantina con annessa intercapedine, altro locale destinato a ricovero attrezzi, bagno ed ulteriore piccola cantina. Ottima l' esposizione al sole. Dal sentiero adiacente la proprietà, si può accede direttamente al mare. Comodo il servizio del trenino a grimagliera per poter portare eventuale materiale.

Villetta Bifamiliare Scopri questa splendida villetta bifamiliare, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 274 m², questa abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troviamo quattro vani luminosi, un bagno e un pratico ripostiglio, oltre a un porticato accogliente ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano primo è accessibile tramite una comoda scala che conduce a un disimpegno che separa le quattro stanze, una cucina spaziosa e ben attrezzata, e tre bagni moderni. Non mancano un ampio terrazzo perfetto per cene estive e un garage per la tua auto. La proprietà è circondata da un terreno di 6.000 m², offrendo privacy e opportunità di giardinaggio o attività all'aperto. L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo caldo e gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa e ben posizionata, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con ampie potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Dimora Storica in Vendita a Vezzano Ligure IN412 Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure, sul crinale che un tempo univa La Spezia con le valli del Magra e del Vara, proponiamo in vendita una prestigiosa casa padronale primi '800, carica di storia, fascino e autenticità. Ristrutturata nell'Ottocento secondo le tecniche tradizionali in pietra e laterizio pieno, la dimora ha mantenuto intatte le sue caratteristiche originarie: soffitti alti, scale e volte, gradini e dettagli in marmo di Carrara, ampi spazi abitativi e una rara armonia tra struttura e paesaggio. Affacciata sul verde delle colline liguri fino alle propaggini del Passo della Cisa, la casa gode di una posizione panoramica unica. Il contesto è riservato e tranquillo, impreziosito da un ampio giardino privato, recintato, piantumato, suddiviso tra zona verde e area storicamente dedicata a orto, frutteto e viti. Recentemente è stato rifatto il tetto con coibentazione, e restaurati gli esterni compresi gli intonaci fregiati della facciata. Recuperati gli originali abbaini, gli elementi in lavagna, testimonianza dello spirito sobrio ed elegante dell’epoca. La proprietà, disposta su tre livelli fuori terra, conserva ancora i pavimenti originali, espressi dalle cementine decorate, dalle graniglie genovesi e dal cotto antico, veri e propri gioielli artigianali che trasmettono unicità sobria in ogni ambiente. Le pareti e i soffitti conservano tracce di affreschi storici, da riproporre in sede di ristrutturazione, con un attento intervento conservativo, nel rispetto di quanto è stato. La residenza si apre su un ampio parco privato, accessibile tramite il cancello, che avvolge la casa in una cornice di verde e privacy. Gli spazi esterni sono arricchiti da terrazze panoramiche con affacci incantevoli sul paesaggio circostante, ideali per momenti di relax o ricevimenti all’aperto. Al piano seminterrato si trovano le cantine storiche, ampie e con soffitti a volta, perfette per essere valorizzate come spazi espositivi, enoteca o area wellness. La superficie interna, generosa e articolata, offre numerose stanze, saloni, camere e ambienti di servizio, permettendo una personalizzazione totale degli spazi a seconda delle esigenze abitative o ricettive. Nel reportage fotografico sono stati inseriti alcuni esempi di ristrutturazione ed arredamento, interni ed esterni, con soluzioni di arredamento a tema. Una proprietà rara, ricca di storia e di potenziale, ideale per chi cerca una dimora di pregio da riportare al suo antico splendore. Con una storia importante che attraversa le epoche, da residenza nobiliare a mensa per ufficiali durante la Seconda Guerra Mondiale, fino all’abitazione di un medico eroe silenzioso, questa casa è un pezzo autentico di memoria ligure, ideale per chi cerca una residenza di charme o una struttura ricettiva d’eccezione.

Porzione terratetto di bifamiliare di recente costruzione, composta da piano rialzato ingresso, cucina abitabile, salone, bagno, balcone; al piano 1° due camere spaziose, bagno con cabina idromassaggio; ultimo piano ampia mansarda; piano semi interrato cantina, tavernetta con ampio caminetto, bagno. Giardino privato e posto auto.