Case indipendenti in vendita Vezzano Ligure - SP Pag. 10

Il tuo rifugio rustico tra collina e mare Posizione unica , giardino privato e e una sorgente naturale C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo. A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro . Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo . La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico. Perché scegliere questa proprietà? • La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale. • Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 16.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile. • La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.

Casa di campagna bifamiliare con terreno – Colline di Montalbano A soli dieci minuti dal centro di La Spezia, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Montalbano, proponiamo una casa semindipendente libera su tre lati, circondata da circa 8.000 mq di terreno privato. Una vera casa di campagna, inserita in un piccolo borgo di poche abitazioni, che si raggiunge percorrendo dall’agriturismo Cerrolungo un tratto di circa 800/900 metri di strada sterrata. Proprio questa posizione un po’ isolata permette di godere di una pace e di una privacy rare a così breve distanza dalla città. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ambienti semplici e funzionali, non molto ampi ma già abitabili. Gli interni mantengono il carattere degli anni ’’90 e possono essere facilmente rinnovati per renderli più moderni e accoglienti. Appartamento al piano terra: ingresso da balcone, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, cameretta di passaggio e bagno. Appartamento su due livelli: soggiorno cucina open space con camino e dispensa e al piano superiore , collegato da una scala con grande vetrata che illumina l’ambiente due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina, un deposito attrezzi, un forno a legna e il terreno privato, in parte pianeggiante e in parte a piane, perfetto per chi desidera orto, frutteto o spazi verdi da vivere, con la possibilità anche di realizzare una piscina. La casa è in buone condizioni strutturali, con facciata in ordine e impianti funzionanti. Una soluzione ideale per chi cerca la semplicità di una vera casa di campagna, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro. Prezzo richiesto: 150.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita .

A pochi passi dal centro storico di Sarzana, villetta unifamiliare con giardino e 3 posti auto privati, così composta. Piano terra salone cucina e bagno. Piano primo, 3 camere e bagno. Pianoseminterrato, ampiataverna con camino ed altro bagno. Bellissime finiture e recente costruzione. Completano la proprietà, porticato, giardino e spazi per barbeque/forno a legna e ricovero auto/moto bici. Ottimo stato.

SULLE COLLINE DI SARZANA, A SOLI 4 MINUTI DAL CENTRO, IN ZONA VERDEGGIANTE E SOLEGGIATA, VILLA INDIPENDENTE, CON OTTIME RIFINITURE, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI PER UN TOTALE DI CIRCA 160 MQ CON POSSIBILITA' DI ANNETTERE, AL PIANO TERRA, N° 2 LOCALI PER UN TOTALE DI 56 MQ. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE E BAGNO; APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE, BAGNO, BALCONE E TERRAZZA DI CIRCA 45 MQ. ESTERNAMENTE, AIA CON PARCHEGGI E ULTERIORI 5000 MQ DI TERRENO; RUSTICO IN PIETRA, SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 55 MQ, DA RIQUALIFICARE. CAPPOTTO TERMICO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Sarzana a pochi passi dal centro storico (Riff:SA165) in zona defilata dal traffico molto comoda ed a soli cinque minuti a piedi dal centro di Sarzana ingresso dal piano terra direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto, salotto, bagno con doccia, ed accesso alla cantina anche dall'interno; al piano superiore tre camere da letto di cui una con balcone e bagno, ampio ripostiglio zona armadi, altro balcone verandato dove è stata creata la zona lavanderia. Completa la proprietà corte esterna di mq 40 circa con doppio gazebo. Ingresso doppio alla proprietà, esclusivamente pedonale con cancello elettrico. L'immobile è fornito di pannello solare e stufa a pellet per acqua calda. Il tetto e la facciata sono nuovi. Buono lo stato interno. Abitabile subito. Ottimo investimento anche come casa per le vacanze.

ROMITO MAGRA/ FRA LERICI E SARZANA! In trifamiliare con accesso indipendente al piano terra appartamento in precedenza adibito come case vacanze vista ala vicinanza a Lerici. L'immobile si compone da ingresso tramite corte in comproprietà con il vicino, zona giorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, Infissi doppio vetro, Termo autonomo, No spese di condominio. Completa la soluzione box auto singolo al piano terra di unica reperibilità vista la zona e la difficoltà di parcheggio.

A due minuti a piedi dal centro storico villa indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di 170 mq circa, composta da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, bagno e portico al piano rialzato; tre camere, doppi servizi e terrazza al piano 1°; ulteriore vano con camino, lavanderia e locali di sgombero al piano seminterrato (molto luminoso perchè con ampie finestre). Completa la proprietà giardino con entrostanti posti auto, gradevole zona cucina esterna pergolata con barbecue e forno. Ottime rifiniture, materiali ricercati e di pregio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Casa indipendente in prossimità del centro in zona residenziale già costituita da due appartamenti ad ingresso indipendente: al piano terra ingresso in ampio disimpegno/sala, due camere matrimoniali, cucina, antibagno, bagno, portico. Al piano primo: ingresso in corridoio, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio. Soffitta uso ripostiglio. Cantine di mq. 60 con possibilità di trasformazione. Terreno di mq. 1200 ca. Garage per due auto + posti auto esterni. Da personalizzare.

Casale con piscina mai messo in vendita prima, nel punto più bello delle Colline del Sole Mai messa in vendita prima d’ora, questa proprietà sorge nel punto più bello delle Colline del Sole, nel comune di Castelnuovo Magra, una delle aree più ricercate per esposizione, tranquillità e qualità della vita. Siamo immersi nel verde, circondati da vigneti, aziende agricole e ville esclusive, ma a soli 10 minuti dal mare e a 8 km dalla storica Sarzana. Si accede alla tenuta da un cancello che sembra introdurre a una dimora nobile. La strada privata si snoda tra il verde e conduce, dopo una curva leggera, a una visione quasi cinematografica: un casale dal fascino toscano, con volumi sobri e armoniosi, immerso in un giardino che lo abbraccia dolcemente, come a proteggerlo. La piscina è il cuore pulsante della proprietà, incastonata nel prato come una gemma, esposta al sole per tutta la giornata. Intorno, loggiati e porticati in cotto accompagnano ogni facciata, rendendo naturale vivere all’esterno dalla primavera fino all’autunno inoltrato. La cucina comunica direttamente con l’area pranzo sotto al portico, creando un senso di continuità perfetto tra dentro e fuori. All'interno, l’atmosfera è accogliente e luminosa, grazie anche a un dettaglio architettonico importante: la scala che collega i piani è attraversata dalla luce del sole che filtra da una grande finestra verticale, progettata per valorizzare la luce naturale in ogni ora del giorno, regalando riflessi caldi e suggestivi. La disposizione è fluida: al piano terra troviamo un comodo soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al primo piano, due ulteriori camere da letto e un altro bagno, con affacci aperti sul verde. Ma c’è una parte della casa che ha un potenziale straordinario e ancora inespresso: il piano seminterrato. Attualmente è una taverna, ampia quanto l’intero piano abitativo, ma se si abbattesse la parete che oggi dà sull’esterno, si potrebbe creare una grande vetrata sporgente creando ulteriore spazio e inondando la sala di luce . Immagina una finestra profonda, che si apre verso l’esterno come una piccola serra luminosa, con una panca interna dove sedersi, leggere, rilassarsi. Una grande apertura sul verde dell'esterno che trasforma uno spazio anonimo in una zona giorno secondaria calda, luminosa e accogliente. Sarebbe un luogo da vivere anche d’inverno, con vista sul verde e sulla quiete del giardino, come accade nelle case provenzali più affascinanti. Questa è una casa che non cerca di stupire con effetti speciali, ma conquista con la sua autenticità, la sua posizione irripetibile e il legame armonico con la natura. È pronta per essere abitata, dotata anche di impianto fotovoltaico, ed è perfetta per chi cerca una residenza da vivere tutto l’anno e godere appieno della bella stagione. Le occasioni così non restano a lungo sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Richiesta 800.000 euro . Classe B 175 Kwh/m2

Casano di Ortonovo – Porzione di bifamiliare in campagna Immersa nel verde della campagna tosco ligure, a soli 8 minuti dalle spiagge di Marinella, proponiamo in vendita una casa storica libera su tre lati, ben esposta e soleggiata. Caratteristiche principali: Efficientata con impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento a legna con termocamino e stufa a pellet Ampio giardino di circa 280 mq, ideale per momenti di relax e attività all’aperto Quattro vani disposti su due livelli Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con guardaroba, cucina, soggiorno con camino e dispensa (già predisposta per un secondo bagno). Piano primo: camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La proprietà include anche un annesso/legnaia con possibilità di trasformazione in tiny house per bambini o in una suggestiva sauna. L’accesso alla casa avviene tramite una scalinata esterna (67 gradini). Non si arriva davanti con l’auto, ma è disponibile un ampio parcheggio libero lungo la strada di accesso. Posizione strategica: Mare a soli 8 minuti di auto Aeroporto di Pisa a 45 minuti Classe energetica G – IPE 165 kWh/m² Prezzo richiesto: € 95.000

SARZANA Loc. Falcinello Terratetto ristrutturato. L'immobile si posiziona sulle colline Sarzanesi, nel borgo caratteristico di Falcinello, a circa 8 km dal centro ed a circa 15 km dalle spiagge. Il terratetto, completamente ristrutturato ad inizio anni 2000, adibito a struttura ricettiva con ottimo realizzo economico fino a pochi mesi fà, è così composto: al piano terra troviamo due locali ed il bagno/lavanderia con doccia con accesso indipendente dalla corte privata esterna; salendo tramite scala esterna al piano superiore troviamo poi un soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, una camera ed il bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite scala interna, si giunge ad una ulteriore camera da letto con travi a vista. L'immobile si trova a circa 100 metri dal parcheggio ed è raggiungibile esclusivamente tramite caratteristico viottolo pedonale che attraversa il borgo. Ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia ad uso investimento. Nostra ESCLUSIVA.

Villa indipendente con parcheggio e giardino privato a Cerri IN361 Collina retrostante Lerici, senza vista mare ma sul verde che circonda l'immobile. Posizione soleggiata e di facilissimo accesso carrabile ( con posto auto esterno ). L'immobile è così suddiviso: piano terra soggiorno con angolo cottura, vano interrato trasformabile in un bagno. Mediante ampia scala a chiocciola in legno si raggiunge il piano sovrastante dove troviamo la camera ed il salone (trasformabile in ulteriore camera) con accesso all'ampio balcone. Sempre con la prosecuzione della stessa scala si accede all'ultimo piano adibito a camera con balcone. Con accessi esterni, cantina, bagno, ripostiglio e giardino antistante.

Sarzana centro, vicinanze parcheggio, casa semindipendente terratetto composta da: piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno. Piano primo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (di passaggio), possibilit

Indipendenza, spazio e potenziale a pochi minuti da Follo . Una casa su un unico livello, con giardino, portico e la possibilità di ricavare due appartamenti in più. Siamo a circa 5 km dal centro di Follo, lungo la strada che sale verso Tivegna. In una posizione tranquilla, immersa nel verde ma comoda da raggiungere, si trova questa casa indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi, comodità e quiete . Si accede da una strada privata, che termina in un grande piazzale dove parcheggiare più auto. Già dall’ingresso si percepisce il valore della casa: un giardinetto ben esposto, curato con semplicità, fa da cornice al bel portico e alle finestre all’inglesina che danno carattere alla facciata. Uno spazio che è una naturale estensione della casa ideale per un caffè o un buon libro . All’interno, il grande punto di forza: circa 100 mq tutti su un unico livello, una comodità rara nelle case indipendenti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno suddiviso naturalmente in zona pranzo e angolo TV, e da una cucina abitabile con balcone e vista aperta sulla vallata. Una porta separa la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta con secondo balcone e un bagno. L’abitazione, pur essendo abitata, necessita di una rinfrescata e di un ammodernamento degli interni – ma la struttura è solida, il tetto in buone condizioni, la facciata ordinata. Ma il vero potenziale si scopre nei piani aggiuntivi. Al piano seminterrato, troviamo una cantina di circa 100 mq, finestrata e già suddivisa in tre grandi ambienti. Al piano superiore, una mansarda al grezzo, già predisposta con balcone. Entrambi questi spazi possono essere trasformati in due appartamenti indipendenti: uno più ampio, l’altro ideale come trilocale con vista. Una soluzione che si adatta perfettamente a famiglie numerose, genitori e figli che vogliono vivere vicini, oppure a chi sta cercando una casa da abitare e al tempo stesso da rendere redditizia nel tempo. Il terreno circostante, circa 2 ettari a fasce, oggi incolto, offre spazio per orto, animali o semplicemente per avere privacy. Se stai cercando una casa con spazi veri, possibilità di crescita e indipendenza, chiamaci per fissare una visita. Le soluzioni così complete e con questa struttura interna non restano a lungo disponibili. Richiesta 250.000 euro .

Un’Occasione Unica: Trasforma una Villa Anni '70 in un Micro Residence da Sogno a Due Passi da Sarzana Se stai cercando una proprietà con un’anima da risvegliare e uno scenario da valorizzare, fermati qui: potresti aver appena trovato il tuo prossimo grande progetto. Nel cuore di Falcinello, a soli 10 minuti d’auto dal centro storico di Sarzana, ti presentiamo un'opportunità rara per chi ha visione e intuito. Una villa indipendente degli anni ’70, composta da due grandi appartamenti e una spaziosa cantina al piano terra, totalmente da ristrutturare, ti aspetta per essere trasformata in qualcosa di straordinario. Il contesto Falcinello borgo abitato principalmente da residenti del posto, gode di un’ottima esposizione al sole, un ampio parcheggio pubblico all’ingresso, e una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento turistico. In meno di 20 minuti puoi raggiungere le spiagge e in 10 sei nel cuore di Sarzana. L’immobile La villa, come spesso accade nelle costruzioni anni ’70, ha spazi generosi ma mal distribuiti. Ma proprio questo la rende perfettamente trasformabile: con un progetto di riqualificazione, può diventare un micro residence con piscina, area fitness, giardino e parcheggi privati, perfetto per accogliere turisti o ospiti in cerca di tranquillità, natura e vicinanza al mare. I punti di forza sono tanti : Indipendenza totale Due unità abitative già esistenti Giardino privato Ampia area parcheggio privata Facilità di accesso I difetti? Sì, l’immobile è da ristrutturare completamente, e gli spazi interni non sono moderni. Ma se stai cercando qualcosa di “chiavi in mano”, questo non è ciò che fa per te. Se invece hai spirito imprenditoriale, capacità di visione e sogni in grande, allora questo è il tuo cantiere delle meraviglie. Contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dal progetto che potrai realizzare.

Falcinello, in bella posizione con vista aperta, semindipendente in trifamiliare divisa in piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno. Piano primo due camere. Possibilità di acquistare terreno di 400 mq. Da prevedere lavori di ristrutturazione.

Sulla collina di Sarzana ,inserita in terreno di 5800 mq piantumato con uliveto e alberi da frutta,villetta indipendente 120 mq disposta su due livelli,composta da soggiorno con camino e forno a legna,cucina,due camere,due bagni,balcone e terrazza con vista mare. SC9078674

Romito Magra, a 5 minuti da Lerici, casa semindipendente ristrutturata con Corte pranzabile e Parcheggio in corte comune. L'immobile

VALDURASCA in posizione soleggiata semindipendente libera su 3 lati e disposta su 2 livelli cosi composta: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio,2 balconi, terrazza, giardino e 3 cantine sottostanti l'immobile di circa 80 mq. Panelli fotovoltaici e impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione esterna

Sarzana, a poca distanza dal centro cittadino, in zona ricercata e di prestigio, si vende bellissima villa signorile di grande metratura, ubicata in prima collina, in ottima posizione, totalmente e finemente ristrutturata. La villa è inserita in circa 5.000 mq di terreno, interamente recintato, in parte utilizzato come giardino, area parcheggio ed in parte boschivo. L’immobile è disposto su 3 livelli e risulta così distribuito: piano terra ingresso in ampio disimpegno, grande salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, grande dispensa, bagno (dal piano terra si accede direttamente al garage e alla lavanderia); piano primo zona notte con quattro ampie camere matrimoniali, di cui tre con accesso al giardino, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio attrezzato con armadietti e scarpiere; piano secondo ed ultimo mansarda abitabile con altra camera da letto, ripostiglio, bagno e accesso a terrazza a tasca. Impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente, termo tetto, infissi con doppi vetri a taglio termico, raccolta acqua piovana per l'irrigazione, pozzo artesiano per uso domestico dopo passaggio ad impianto di depurazione e per irrigazione, interfono in tutta la casa per la comunicazione, collegato ad impianto hi fi per ascolto musica in filodiffusione, caldaia a condensazione, pareti scorrevoli di marca Rimadesio. Possibilità di realizzare piscina. Perfetto stato di manutenzione. Immobile unico nel suo genere.

Valdellora, rustico indipendente di 2 unità immobiliari, di mq. 255 disposto su due livelli: piano terra di mq. 135 e piano primo di mq. 120. Si possono realizzare due unità abitative con ingresso indipendente. Lotto di terreno di mq. 5800 parzialmente pianeggiante su due/tre livelli, completamente disboscato e con la possibilità di realizzare strutture sportive salvo approvazione del Comune e competenti autorità.

SARZANA – FALCINELLO In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi autonomi, situati al piano primo e secondo. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine al piano terra e di un terreno circostante recintato di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni e privacy. Ciascun appartamento è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o di una residenza con ampi spazi accessori immersa nel verde e nella tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

CARNEA, nel comune di Follo disponiamo di semi indipendente così suddivisa: entrata in disimpegno che da su zona giorno con camino e cucina a vista, sala da pranzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato, ulteriore cameretta, 2° bagno con doccia anch'esso finestrato. Al piano inferiore troviamo un ulteriore locale adibito a veranda con ulteriore cucinino e terrazzino. Comprese nella proprietà uno spazio esterno di circa 150 mq in parte piastrellato, una spaziosa cantina e locale tecnico. Facilità di parcheggio. Nessuna spesa di condominio. Termoautonomo.

Villa bifamiliare in vendita, vicinanze Lerici, con dependance, parco, uliveto e terreno pertinenziale. IN377 Prima collina in prossimità della zona Bellavista di Lerici, in vendita complesso residenziale composto da più unità, descritto come segue: Villa padronale bifamiliare, costituita da due ampi appartamenti sovrastanti, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra si trova la prima unità abitativa di vani sei, doppi servizi, ripostiglio, cantina e portico abitabile, per una superficie totale di 135 mq. Al primo e ultimo piano si trova la seconda unità, attualmente in fase di ristrutturazione, dal taglio caratteristico e movimento su doppio livello, con solai mansardati realizzati con travi a vista, per un totale di 127 mq, oltre alla superficie mansardata che ne incrementa la metratura complessiva. Piacevole e di gran pregio la terrazza abitabile sulla zona giorno, con la sua vista sul parco. Le ampie finestrature rendono l’unità molto luminosa e panoramica. Completano la proprietà due ulteriori fabbricati accessori, costituiti da una dependance totalmente indipendente, composta da tre vani e servizi, per un totale di mq. 71 circa ed un secondo fabbricato con finitura in pietra a vista, per una superficie di mq 47, inserito in un lotto di terreno di mq 400. Questa importante proprietà, perfetta anche in prospettiva di un possibile impego anche nel settore ricettivo, può soddisfare pienamente le esigenze abitative di due o più famiglie, offrendo il massimo comfort. Il tutto è inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di mq 4000, in gran parte pianeggiante o terrazzato a piane morbide. Il solo parco piantumato, posto sul fronte della villa principale con la sua corte che introduce all'abitazione, misura circa mq 1000. Appena ultimato il totale rifacimento di tetto e facciata. Gli ampi spazi esterni garantiscono la giusta privacy alle singole unità, caratteristica fondamentale per questa proprietà dal fascino dei primi del '900.

Romito località Guercio, a pochi minuti dal mare di Lerici proponiamo in vendita ampio trilocale al primo e ultimo piano. Dalla terrazza abitabile si accede alla cucina con camino, ampio salone, camera matrimoniale, servizio con vasca e ripostiglio. Possibilità di ricavare la seconda camera. Termo autonomo, nessuna spesa condominiale. Parcheggio davanti a casa..

Sulle colline di Sarzana, proponiamo in zona residenziale e di prestigio, bellissima e prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La villa risulta composta, al piano di accesso, da salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. Al piano inferiore troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Lavanderie, ripostigli e cabine armadi. Completano la proprietà garage e cantina. Giardino di mq 4000 con grande piscina. Parco boschivo di mq 11000. Progetto architettonico di ottima fattura, anticonvenzionale per i nostri luoghi, incentrato nel perfetto equilibrio tra spazi interni e natura circostante, grazie a un attento e studiato progetto del giardino, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una grande piscina che domina il paesaggio d'insieme.

Valdellora, in posizione collinare, appartamento in bifamiliare dotato di ingresso indipendente composto da 4 vani oltre servizi. Balconata e ampio box auto. Molto luminoso.Infissi in doppi vetri . Zona molto tranquilla e defilata dal traffico.

Sarzana in zona collinare casa indipendente in costruzione con 23000 mq di terreno. Compreso nella vendita rustico di circa 30 mq. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana, vicino al centro proponiamo in vendita splendida villa circondata da 2000 mq. di giardino Immobile ideale per due famiglie si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti di circa 125 mq ciascuno L'appartamento a piano terra si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e servizio. L'appartamento al primo piano offre ingresso, openspace, tre camere e servizio. Completa la proprietà una dependance di circa 70 mq. Info visite STUDIOAREA SARZANA

FOLLO ALTO nel comune di Follo, disponiamo di Terratetto così suddiviso: l' immobile si articola su 3 piani; al piano terra c'è la cucina ed un bagno finestrato, da scala interna si arriva al primo piano dove troviamo un piccolo disimpegno con camino e camera e da quest'ultima tramite altra scala si raggiunge il secondo piano dove sono presenti 2 camere. Termina la proprietà una cantina al piano sotto strada. L'immobile deve essere ristrutturato a parte gli infissi e la facciata che sono in buono stato. Il panorama spazia dalla Val di Vara alla Val di Magra fino alle Apuane ed al mare. Ideale anche uso investimento e per casa vacanze.

Sarzana, in periferia, in zona soleggiata, in piccolo contesto, appartamento posto al piano primo ed ultimo così suddiviso: disimpegno, soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Dependance di recentissima costruzione con cucina e Giardino privato. Ottimo stato.

Casale in vendita, La Spezia. IN343 Porzione di antico casale in vendita, Bassa Val Di Vara, La Spezia. Ci troviamo ai margini dell'antico borgo di Tivegna, comune di Follo, già citato nei rescritti dell’imperatore Ottone I, nell'anno 936, quale pertinenza dei domini dei conti vescovi lunensi, borgo collinare più antico del comune che gode di un’ ampia vista panoramica sulla piana di Ceparana e sulla valle Usurana. In questi luoghi si respira ancora un' atmosfera antica per la presenza di portali di viva pietra, terrazze scolpite nel compatto agglomerato delle case, ed è In questo contesto, a 370 metri sul livello del mare, in posizione estremamente soleggiata e panoramica, che si trova questo storico fabbricato in vendita, conosciuto come ''Il Palazzo'', un tempo dimora di prelati, oggi custodito dagli attuali proprietari che con impegno, gusto e dedizione ne hanno rinnovato il senso attraverso un'importante e lunga opera di ristrutturazione. La porzione di fabbricato in vendita, con le facciate interamente in pietra, misura una metratura complessiva di mq 400 circa, distribuiti tra l'abitazione principale, sviluppata su 3 livelli e cantine, ed il fabbricato adiacente, utilizzabile come dependance dotata di terrazza abitabile. Al piano terra si trova ampio vano disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, un servizio. Dalla cucina si accede agli ampi due vani uso cantina, seminterrati. L'importante scala in ardesia sale al piano superiore ove si trova l'area conviviale dell'abitazione, con il salone con antico camino, una camera, uno studio, un vano di servizio ed il bagno al piano, oltre a terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare uno scenario sconfinato fino al mare. L'ultimo piano è riservato alla zona notte padronale con l'ampia stanza da letto, molto suggestiva, dotata anch'essa di camino, spogliatoio e terrazza, altra camera da letto ed una sala da bagno, veramente unica per la presenza di materiali pregiati utilizzati nella ristrutturazione. La dimora è stata restaurata dagli attuali proprietari nel rispetto delle unicità architettoniche del fabbricato, con il recupero degli elementi di pregio originali e l'inserimento di nuovi materiali come le ceramiche, i mosaici in vetro di murano e tanto altro. L'unità adiacente, più modesta e che necessita di lavori di risanamento e manutenzione, si sviluppa su due livelli, è dotata di accesso indipendente, con un vano principale soppalcato, bagno, cantina, loggia e terrazza, per totali mq 60. Completano la proprietà 180 mq di giardino padronale, all'italiana, accessibile da una corte comune ed un terreno di mq. 320 circa che costeggia il vialetto di accesso alle proprietà dell'intero fabbricato, utile come area da adibirsi a parcheggio. Data la particolarità dell'oggetto e l'epoca di appartenenza si rendono necessari lavori di normale manutenzione legati alla presenza della pietra a vista con la quale sono state realizzate le antiche strutture portanti. Immobile dotato di forte personalità per chi ne apprezza le sfumature, uniche.

PUGLIOLA a pochi minuti dal Comune di Lerici, disponiamo di casa semi indipendente così suddivisa: entrata in ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e due bagni finestrati . Completa la proprietà un sottotetto dal quale si può accedere a terrazza di 16 mq. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di condominio. Facilità di parcheggio. L'immobile necessita di ristrutturazione interna ma ha grandi potenzialità sia come residenza che come investimento, infatti, data la vicinanza al mare ed al grande afflusso turistico è ideale anche come ricezione turistica.

La casa nel borgo BO112 A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di Mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina a volta. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale e cameretta. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO110) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

La casa nel borgo BO110 A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina con una botola di accesso che conduce all'appartamento soprastante. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale con accesso ad un'ampia terrazza. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO112) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

In posizione dominante e panoramica con vista mare a 180 Gradi su tutto il golfo di La Spezia, proponiamo in vendita casa semi indipendente di fattura tipicamente ligure in pietra del 400, integralmente ristrutturato nel 2010. La disposizione interna è così distribuita: al primo piano troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco adibito a cameretta e accesso alla spaziosa terrazza di 27 mq con vista mare; Scendendo da una scala interna troviamo al piano mezzano intermedio il grande bagno con doccia e un ripostiglio con zona lavanderia. al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e, sullo stesso livello vi è un altra camera da letto con bagno privato. Quest'ultima gode anche di un comodo accesso indipendente e una terrazzina anch'essa vivibile e godibile con vista mare. Termoautonomo.

SARZANA In zona tranquilla e defilata, ma adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semi indipendente, disposta su due livelli e dotata di ampio terreno. Accesso al piano terra in un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alla sala ed al bagno finestrato. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano primo in cui è disposta la zona notte, che comprende due camere ed un secondo servizio anch'esso finestrato. Al piano seminterrato locale tecnico e cantina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed esternamente sono stati ristrutturati facciata e tetto. A completare la proprietà parcheggio interno per più veicoli nel terreno di oltre 4000 mq.

Immersa nel verde a due passi dal centro storico di Sarzana, disponiamo di Villa Bifamiliare, con ampio parco pertinenziale ottimamente piantumato, composta da due unità immobiliare più precisamente al piano rialzato, dotato di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere doppi servizi e ripostiglio; al piano superiore anch'esso dotato di ingresso indipendente, cucina abitabile e quattro camere da letto con quattro servizi, ideale anche come affittacamere/casa vacanze; all'interno del parco comoda dependance con ampio soggiorno, cucina rustica, bagno ed ampia dispensa. Zona defilata dal traffico e particolarmente tranquilla.

sarzana in posizione collinare vendesi porzione di casa terratetto con vista mare in corso di costruzione, di circa 120 mq. , soggiorno, cucina, tre camere e due servizi, con circa 600 mq. di giardino.

Colline di Sarzana PRULLA – In una zona verde e tranquilla, proponiamo una proprietà semi indipendente con ingresso privato, attualmente in fase di ristrutturazione totale, con rifiniture finali in corso. L'immobile si sviluppa al piano terra e si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio, un'utile zona lavanderia e un bagno con doccia. La proprietà è arricchita da una corte esterna di circa 30 mq con vista mare, oltre a un piccolo giardino di 50 mq situato sul lato parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort, a due passi dalle bellezze naturali della zona. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.