Case indipendenti in vendita San Felice Del Benaco - BS

San Felice del Benaco, villa indipendente con giardino su lotto di 1000mq. A 800 metri dal Lago e 600 metri dal centro storico, villa ristrutturata di ampia metratura, in zona residenziale signorile e silenziosa. L'abitazione è composta, al piano terra, da una zona giorno molto ampia con cucina separata, bagno e una camera. Con un piccolo intervento è possibile ottenere un living open space. Due portici spaziosi creano zone d'ombra per i pranzi all'aperto. Al piano primo troviamo altre tre camere da letto, delle quali due matrimoniali grandi e una doppia. Il piano è servito inoltre da due bagni e un vano armadi/lavanderia. Il piano interrato ospita una grande cantina, il box auto doppio, un bagno e la centrale termica. La casa è stata interamente ristrutturata al suo interno, inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi e installato un impianto fotovoltaico da 6Kw con accumulo. Il riscaldamento è in pompa di calore con pavimento radiante. La piscina non è presente ma c'è ampio spazio soleggiato per realizzarla. Villa in location rara, con ampio giardino, privacy e completamente ristrutturata. Da vedere!

SAN FELICE DEL BENACO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE divisa in DUE APPARTAMENTI oltre a AUTORIMESSA Nel caratteristico centro storico del paese, comoda a tutti i servizi. Soluzione su due piani gi divisa in due unit indipendenti e distinte catastalmente. Piano terra con ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, salotto, bagno e cavedio/cantina. Scala interna in muratura che porta al piano primo con tre camere da letto, salotto, cucina abitabile, bagno e loggiato (terrazzo coperto). Sempre al piano terra autorimessa con ingresso indipendente. Euro 220.000,00 SC8575569

Manerba del Garda, a 700 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un Casale dei primi del '900 immerso nel verde. La proprietà da RISTRUTTURARE consiste in oltre 700 mq di edifici disposti intorno a una corte centrale. Numerose sono le possibilità di sviluppo: Villa singola con giardino e piscina; Villa bifamiliare con giardini e piscine private; Appartamenti da reddito. Prezzo introvabile: 900€/mq Tutta la documentazione è visionabile in ufficio previo appuntamento. LE IMMAGINI PROPOSTE SONO SUGGESTIVE E RAPPRESENTANO LE POSSIBILITA' DI SVILUPPO OFFERTE DA QUESTA PROPRIETA', NON LO STATO ATTUALE.

Puegnago del Garda, e in particolare la frazione di Raffa, è una delle zone più apprezzate dell'entroterra gardesano grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al lago. Un contesto residenziale curato e riservato, ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità di scuole, farmacia, negozi, aree verdi e ai collegamenti con Salò e le principali località del Lago di Garda. Villa singola con piscina, ampio giardino e possibilità di ampliamento Inserita in una tranquilla zona residenziale, questa elegante villa indipendente si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole collegamento con l'esterno grazie all'accesso diretto al portico. La cucina abitabile separata dispone anch'essa di uscita sul portico, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato trova spazio una grande taverna ideale per convivialità, hobby o momenti di relax, affiancata da un secondo bagno di servizio e da una generosa zona autorimessa. La proprietà è circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Due ampi portici permettono di sfruttare al meglio gli spazi esterni, mentre la piscina privata rappresenta il cuore della zona outdoor, perfetta per il relax e il tempo libero nella bella stagione. Completano la proprietà due ampie autorimesse capaci di ospitare fino a quattro autovetture oltre a moto, biciclette e attrezzature. La presenza di un impianto fotovoltaico da 5,25 kW contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. Ulteriore elemento di grande interesse è la cubatura residua di circa 300 mc, che offre la possibilità di ampliare l'immobile aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di interventi di miglioramento e ammodernamento, tra cui la realizzazione della piscina e dell'autorimessa, mantenendosi oggi in eccellenti condizioni di manutenzione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, sia come prestigiosa seconda casa sul Lago di Garda, perfetta per vivere momenti di relax a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi della zona. Una proprietà completa e versatile, pronta da vivere e con interessanti possibilità di sviluppo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba: proponiamo casa singola terracielo in piazza S.Rocco. Questo immobile di circa 185 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima soluzione per chi desidera vivere vicino al lago. Al piano terra un locale commerciale ideale per avviare un' attività o trasformarlo in uno spazio personale; è accompagnato da un magazzino e da un bagno di servizio. Questa versatilità rende l'immobile perfetto sia come investimento che come residenza privata. Al piano primo la zona giorno con terrazzo e cucina separata, al secondo piano due ampie camere matrimoniali, entrambe arredabili secondo il proprio gusto personale; una delle camere gode anche di accesso al balcone privato con vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Salò, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigioso palazzo indipendente con cortile privato e garage, ideale per chi desidera una soluzione esclusiva e ricca di fascino. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2003. La proprietà è attualmente suddiviso in due ampi appartamenti trilocali indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e doppi servizi. Le soluzioni abitative offrono comfort e privacy, risultando perfette sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Completa la proprietà una suggestiva taverna attrezzata, ideale per momenti conviviali, composta da cucina, bagno e sala biliardo, uno spazio unico pensato per il relax e l’intrattenimento. La presenza del cortile interno privato e del garage rende questa proprietà una rara opportunità nel centro storico di Salò, con il valore aggiunto di spazi difficilmente reperibili in questa posizione esclusiva. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza di rappresentanza oppure per un progetto ricettivo di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Salò, a 10 metri dalla spiaggia, intera palazzina composta da sei appartamenti, un negozio e una meravigliosa terrazza panoramica con vista sul lago a 180 gradi. Intero edificio di quattro piani nelle immediate vicinanze del lago, della spiaggia e della passeggiata che accompagna direttamente in centro storico, composto da 3 appartamenti trilocali di circa 100 metri ristrutturati nel 2005, 3 appartamenti bilocali di circa 50 metri anni 1980 e un negozio al piano terra di circa 65 metri, per un totale di 7 unità e 515 metri. Completano la palazzina un cortile interno, un locale cantina/magazzino e un garage. Attualmente le unità immobiliari risultano locate ad eccezione di un trilocale al primo piano. Ideale per chi è alla ricerca di un'operazione immobiliare o per organizzare un B&B in una delle zone più ricercate, comode e nelle immediate vicinanze al lago e al centro nella prestigiosa città di Salò. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa trifamiliare a Manerba del Garda con GIARDINO di oltre 400mq Manerba del Garda, zona residenziale tranquilla. Villa trifamiliare degli anni '90, ben mantenuta, richiede solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Appartamento interamente al piano terra, composto da due camere matrimoniali di 15mq e bagno di grandi dimensioni. La zona giorno, oltre 40 mq, si sviluppa in un unico ambiente luminoso. Al piano interrato si trovano un bagno lavanderia, una taverna con camino e portafinestra con accesso diretto dal giardino, stanza armadi, cantina e locale caldaia. Completa la proprietà un box doppio. Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino privato, di oltre 400 mq, che consente la realizzazione di una piscina, espressamente ammessa dalle NTA vigenti. Le fotografie dell'immobile sono reali. Alcune immagini rappresentano l'immobile con arredo rinnovato, quindi diverso da quello presente. La piscina rappresentata in foto non esiste ma è esplicitamente ammessa dal Piano di Governo del Territorio (PGT).

Salò, Lago di Garda – Nel caratteristico centro storico di Salò, a due passi dal rinomato lungo lago, offriamo in vendita quadrilocale cielo terra, dal sapore storico. L’immobile, inserito in una palazzina ristrutturata all’inizio degli anni 2000, dispone di un ingresso indipendente al piano terra situato in un caratteristico vicolo del centro. Il primo piano si compone di una zona giorno luminosa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completa il piano un’ulteriore stanza, oggigiorno adibita a studio. La scala in terracotta d’Impruneta si collega al secondo piano, che offre un’affascinante zona living, caratterizzata da un camino funzionante e da un’ampia parete in pietra a vista. La cucina é separata dal soggiorno, godendo della sua completa privacy. A terminare, al primo piano si trova anche un piccolo bagno di servizio. Al terzo piano si sviluppa una seconda zona giorno open space con angolo cottura, che si può facilmente adattare a camera da letto, anche questa con grazioso camino. A seconda delle esigenze, si può prestare anche a stanza per gli ospiti o studio creativo. A completare, un grazioso balconcino con scorcio sul lago. La proprietà è un fiore all’occhiello grazie alla sua invidiabile ed esclusiva posizione. Inoltre, l’attenzione al dettaglio e la qualità dei materiali rendono la soluzione ancora più ricercata. Gli interni alternano pavimenti in parquet e in terracotta, mentre gli infissi in doppio legno, gli armadi a muro su misura e i dettagli artigianali evidenziano la qualità e l’attenzione al particolare. La soluzione si presta ad essere un perfetto investimento in una delle zone più ricercate dell’amato Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti d'auto dalla rinomata ed elegante Salò, proponiamo in vendita una magnifica SOLUZIONE SINGOLA. L’immobile inserito in un curato residence nella tranquilla e verdeggiante cornice collinare di Mezzane, a Villanuova sul Clisi. Una location privilegiata che garantisce la massima privacy e una splendida vista panoramica sul lago, godibile da diversi angoli della proprietà. L'abitazione dispone inoltre di un giardino esclusivo, perfetto per i momenti di relax all'aperto con accesso diretto a una piscina condominiale recentemente rinnovata nelle finiture, da cui si gode di uno scorcio suggestivo e rilassante sul lago. Una location privilegiata che garantisce la massima privacy e una splendida vista panoramica sul lago, godibile da diversi angoli della proprietà. L'abitazione dispone inoltre di un giardino esclusivo, perfetto per i momenti di relax all'aperto con accesso diretto a una piscina condominiale recentemente rinnovata nelle finiture, da cui si gode di uno scorcio suggestivo e rilassante sul lago. Il layout interno si sviluppa su una superficie complessiva di 120 mq disposti su tre livelli. Ristrutturata nel 2016, la casa presenta ambienti funzionali, dinamici e subito pronti da abitare. La zona giorno: luminosa e accogliente, si apre su un terrazzo abitabile che regala una vista lago totale e un panorama aperto senza compromessi, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte: composta da due confortevoli camere da letto. Il piano interrato: ospita una versatile stanza multiuso, ideale come studio o area ospiti. A completamento del comfort interno, la proprietà dispone di un bagno per ogni livello, per un totale di tre servizi. L'immobile comprende un comodo posto auto. Viene venduto completo di arredo cucina e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, che garantisce un'ottima efficienza energetica in ogni stagione dell'anno. Una proprietà pronta da vivere, ideale sia come prima casa per chi cerca la tranquillità a due passi dal Garda, sia come prestigiosa casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci allo 0365.372808, oppure scrivici tramite WhatsApp al 353.3315700. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Federica Gioia Email: federica.gioia@gardalive.com Tel.: +39.324.6970.386 SALO' Indipendente villetta con garage, si distingue per comodità ed eleganza nelle finiture, una soluzione immobiliare unica in pieno centro storico senza spese condominiali. Casa indipendente su tre livelli, piano terra composto da uno spazioso garage doppio in lunghezza, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto; tramite una scala interna si arriva al primo piano, qui si apre la zona giorno con cucina a vista, due grandi porte finestre danno accesso al terrazzo, un piacevole sfogo esterno. Al secondo piano si trova la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, entrambe le stanze hanno accesso al secondo terrazzo, e un bagno finestrato con doccia e vasca. L'immobile, dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore e con ottime finiture è stato ristrutturato nel 2008 con una massima attenzione ai particolari. La posizione lo rende ancora più esclusivo, difficile trovare una soluzione simile in centro storico a Salò con la comodità di avere il garage collegato alla casa e la comodità di vivere i principali servizi a piedi o in bicicletta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gardone Riviera, Lago di Garda A soli 100 metri dal rinomato lungolago di Gardone Riviera, offriamo in vendita una graziosa casa indipendente con corte interna privata. Varcata la soglia dell’ingresso, sito al piano terra, si viene accolti subito da un'atmosfera calorosa, che introduce alla zona giorno. Un comodo disimpegno separa con equilibrio gli ambienti: da un lato trova spazio un cucinotto pratico e ben organizzato, dall’altro una splendida sala da pranzo, inondata di luce naturale e perfetta per condividere momenti speciali in famiglia o tra amici. Sul piano é presente inoltre un servizio finestrato, completo di box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, di fronte alla cucina, si apre un grazioso cortile privato: un vero e proprio angolo di tranquillità all’aperto, ideale per godersi pranzi nella bella stagione, creare un'area relax circondata dal verde o dare uno spazio riservato ai propri animali domestici. Salendo la scala interba si raggiunge il primo piano dell'abitazione, interamente dedicato alla zona notte. Qui si incontrano due ampie camere matrimoniali dagli spazi generosi, di cui una impreziosita da un delizioso balconcino privato. A breve distanza dall'abitazione si trova un ampio parcheggio libero. Questa soluzione, completamente indipendente, rappresenta la sintesi perfetta tra autonomia, versatilità e potenzialità, a brevissima distanza dal centro storico di Gardone Riviera e dal suo lungo lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sulla sponda bresciana del Lago di Garda, Manerba del Garda è una delle mete più ambite per chi desidera coniugare relax, natura e stile di vita all’aria aperta. Il borgo offre splendide spiagge, il suggestivo parco della Rocca, porticcioli pittoreschi, ristoranti tipici e numerose attività outdoor, il tutto in un contesto verde e tranquillo che invita a rallentare i ritmi e godersi ogni giorno. Villetta in residence con piscina a pochi passi dal lago A soli pochi passi dal lago e dal rinomato Porto Torchio, all’interno di un riservato complesso di sole cinque unità, proponiamo in vendita elegante villetta disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti. La zona notte, al primo piano, comprende due camere da letto con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile con scorcio sul lago e un secondo bagno finestrato. Le finiture sono curate e di buon livello. Il piano interrato ospita un terzo bagno con lavanderia, un locale multiuso attualmente adibito a camera, una taverna confortevole e l’accesso diretto al garage doppio con doppia basculante. Completano la proprietà due porzioni di giardino privato, sul fronte e sul retro, che garantiscono privacy e versatilità negli spazi esterni. Una soluzione ideale per vivere il lago di Garda tutto l’anno o come casa vacanze di charme: comfort, indipendenza e una posizione invidiabile a pochi passi dalle spiagge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda, uno dei paesi della Valtenesi dove godere della tranquillità e dei paesaggi offerti: bagnata dalle dolci acque del lago, non solo offre attività ed escursioni per immergersi nella natura dell’entroterra, ma anche spiagge e passeggiate per godere della vicinanza al lago. Immancabile nelle attività da fare a Manerba, ad esempio la visita alla Rocca, posta a picco sul lago. Il paese è ben attrezzato e offre tutti i servizi necessari alla comunità, inoltre la vicinanza agli altri paesi e le rinomate spiagge rendono Manerba perfetta come luogo in cui trascorrere le vacanze. Ville di nuova costruzione a pochi passi dal lago A pochi passi dalla spiaggia della Romantica, in una delle posizioni più ricercate della località lacustre di Manerba proponiamo in vendita quattro ville singole con piscina privata. Ogni villa sarà composta da ingresso dallo spazioso portico esterno rivolto al giardino e alla piscina privata, ampia zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Al piano primo si sviluppano due camere da letto matrimoniali con accesso alla terrazza, una cabina armadio ed il secondo bagno finestrato. Al piano interrato troviamo una spaziosa stanza ad uso ripostiglio/cantina. Completano le proposte immobiliari due posti auto scoperti. Soluzione immobiliare perfetta come prima casa grazie alle generose metrature offerte ma anche come casa vacanza data la posizione strategica comoda ai servizi e al tempo stesso a solo pochi passi dal lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda, uno dei paesi della Valtenesi dove godere della tranquillità e dei paesaggi offerti: bagnata dalle dolci acque del lago, non solo offre attività ed escursioni per immergersi nella natura dell’entroterra, ma anche spiagge e passeggiate per godere della vicinanza al lago. Immancabile nelle attività da fare a Manerba, ad esempio la visita alla Rocca, posta a picco sul lago. Il paese è ben attrezzato e offre tutti i servizi necessari alla comunità, inoltre la vicinanza agli altri paesi e le rinomate spiagge rendono Manerba perfetta come luogo in cui trascorrere le vacanze. Ville di nuova costruzione a pochi passi dal lago A pochi passi dalla spiaggia della Romantica, in una delle posizioni più ricercate della località lacustre di Manerba proponiamo in vendita quattro ville singole con piscina privata. Ogni villa sarà composta da ingresso dallo spazioso portico esterno rivolto al giardino e alla piscina privata, ampia zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Al piano primo si sviluppano due camere da letto matrimoniali con accesso alla terrazza, una cabina armadio ed il secondo bagno finestrato. Al piano interrato troviamo una spaziosa stanza ad uso ripostiglio/cantina. Completano le proposte immobiliari due posti auto scoperti. Soluzione immobiliare perfetta come prima casa grazie alle generose metrature offerte ma anche come casa vacanza data la posizione strategica comoda ai servizi e al tempo stesso a solo pochi passi dal lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salò, Lago di Garda Nel cuore di una delle zone più panoramiche e riservate di Salò, proponiamo in esclusiva una villa singola capace di coniugare indipendenza, privacy e la comodità di avere il centro, le spiagge e i servizi a breve distanza. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un soggiorno luminoso, vera anima della casa, che si apre direttamente su un elegante terrazzo da cui si gode una vista lago incantevole sul golfo di Salò, perfetta per momenti di relax o per cene al tramonto. Troviamo poi una cucina separata e un ben organizzato disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno finestrato ristrutturato. Al piano seminterrato si sviluppa un'ampia taverna, uno spazio flessibile adibito a confortevole zona per gli ospiti, affiancata da un secondo servizio sempre finestrato. All'esterno la villa è abbracciata da un giardino privato di c.a. 1.950 mq, piantumato e impreziosito da un’esclusiva piscina di proprietà, vera e propria oasi di tranquillità da vivere durante le belle giornate estive. Completano questa proposta di pregio un comodo box auto e un funzionale locale adibito a deposito. Una dimora ideale per chi cerca l'esclusività di una villa indipendente in una posizione strategica e dal fascino senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salò, Lago di Garda Splendida villa singola con vista lago e piscina in rilassante zona verdeggiante che domina Salò, una delle cittadine più affascinanti del Lago di Garda. La villa, completamente ristrutturata nel 2025, si caratterizza da un'atmosfera calorosa e da uno stile moderno. Il piano terra offre una luminosa zona open space, suddivisa in soggiorno e angolo cottura con penisola, dominata da ampie vetrate con accesso al meraviglioso portico vista lago e affacciato sulla piscina. Su questo piano é possibile ricavare inoltre una zona benessere, palestra e comoda lavanderia. Completa il piano, un servizio. Le scale interne conducono al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto con travi in legno a vista. Ogni stanza é comodamente dotata di bagno privato, in modo tale da offrire completa indipendenza. La camera padronale e la seconda camera godono di una meravigliosa vista lago mentre la terza di un esclusivo balcone panoramico. La proprietà è circondata da un rigoglioso parco privato, dove poter godere della natura e della tranquillità, dotato anche di un'area barbecue, ideale per poter organizzare serate estive in compagnia di amici. La perla della zona esterna é la piscina, che permette di rinfrescarsi in calde giornate estive ammirando dall'alto il Golfo di Salò. Completa la proprietà un garage doppio. Caratterizzata dall'invidiabile classe energetica A4 e da finiture di alta qualità, questa proprietà rappresenta non solo un luogo dove vivere come prima casa ma anche un'opportunità per investire al sempre più esclusivo Lago di Garda. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti e strutture ricreative sono tutti nelle vicinanze. Inoltre, Salò è ben collegata alle altre località del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Puegnago del Garda gode di un’atmosfera di pace e tranquillità ed è situato in una posizione strategica da cui è possibile raggiungere in pochi minuti le spiagge del lago. Immerso nel rigoglioso verde dell’anfiteatro morenico, a Puegnago è possibile fare piacevoli passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike. Di particolare interesse è il sito dei Laghi di Sovenigo, dove è possibile ammirare nei mesi di luglio e agosto i bellissimi fiori di loto che si narra siano stati importati direttamente dal Giappone. Villa con bellissima vista lago In una location esclusiva proponiamo in vendita villa singola con fantastica vista lago inserita in un ampio lotto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con cucina in pietra e porta finestra che permette di accedere all'ampio portico dal godere di una fantastica vista lago. Completano il piano il bagno finestrato, una camera doppia ed uno studio dal quale si accede al locale tecnico e lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa un'ampia zona ad oggi utilizzata come camera padronale con bagno en suite e dalla quale si accede al terrazzo con vista lago. Completano la proprietà i due posti auto coperti. Esternamente troviamo il grande giardino curato in ogni dettaglio che circonda completamente l'abitazione, una zona relax con jacuzzi e altre due zone per godersi la natura e le belle stagioni e grazie alla sua posizione predominante, oltre ad avere la vista sul basso Garda e Sirmione, si gode di una bellissima vista anche sul Golfo di Salò. L'immobile, che fa parte del residence adiacente, offre diversi servizi come la piscina ed i campi da tennis, oltre a due ulteriori comodi posti auto. Soluzione di prestigio che si presta perfettamente come prima o seconda casa date le buone metrature e la bellissima posizione dalla quale è possibile ammirare il lago e i vicini laghetti di Sovenigo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con piscina panoramica e vista lago – Picedo, Polpenazze del Garda Nel cuore di Polpenazze del Garda, nella rinomata frazione di Picedo, proponiamo in vendita elegante villa singola di circa 300 mq, immersa nel verde e nella quiete, con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra eleganza, comfort e privacy, con ambienti ampi e luminosi progettati per valorizzare il dialogo tra spazi interni ed esterni. Il giardino privato, curato nei dettagli, rappresenta una vera oasi di relax, ideale per vivere momenti di convivialità e benessere a contatto con la natura. Elemento di assoluto pregio è la piscina panoramica con affaccio sul lago, che dona alla villa un carattere esclusivo e scenografico. La zona giorno, ampia e accogliente, comprende soggiorno e area pranzo con accesso diretto all’esterno, creando una perfetta continuità tra interni e panorama. La zona notte offre camere spaziose e luminose, caratterizzate da ampie superfici vetrate che garantiscono comfort, privacy e luce naturale. Le finiture di qualità e le soluzioni moderne rendono gli ambienti eleganti e personalizzabili. La villa è inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, con spese condominiali contenute (circa €1.500/anno), comprensive della manutenzione delle parti comuni. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge del lago e località di prestigio come Salò e Gardone Riviera. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per vacanze di alto livello, perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e una vista lago unica. Proprietà di pregio – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, immagini e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIAMO A GAZZANE, sulle prime colline di SALÒ. In caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso casale indipendente completamente ristrutturato nel 2007, che unisce il fascino delle pietre a vista al comfort degli spazi moderni. La posizione è ideale: a pochi passi dai principali servizi di Roé Volciano, in un contesto tranquillo e comodo allo stesso tempo. Caratteristiche principali: • Oltre 300 mq distribuiti su tre livelli • Piano terra: ingresso scenografico da importante portone che introduce al porticato, ampia taverna con camino, lavanderia con bagno, cantina e ulteriore portico coperto nella corte con spazio per parcheggiare 2/3 auto; • Primo piano: luminosa zona giorno di circa 70 mq, due camere, bagno, stanza accessoria e terrazzo di oltre 40 mq • Piano mansardato: camera padronale con cabina armadio, terrazza a tasca, bagno e seconda camera • Finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi, perfetti per una prima casa di rappresentanza Una dimora unica, pronta da vivere, che coniuga storia, eleganza e comodità quotidiana.

Fantastica Villa con meravigliosa vista lago Non appena si apre il cancello d'ingresso in ferro battuto e l'auto si avvicina alla proprietà attraverso il vialetto, appare chiaro quanto siano evidenti lo stile, l'eleganza e la raffinatezza. Immersa in un parco di 5.000 m2 e circondata da alberi unici nel suo genere, tra cui un gigante mirto, ulivi, pini ed alberi da frutto, la villa appartata è realizzata con materiali di alta qualità come pietra naturale, legno e metalli preziosi. La proprietà ha una superficie abitabile di 700 m2 e una piscina riscaldata con pool house. L'imponente e ampio giardino d'inverno conduce al piano abitativo con una cucina professionale e una spaziosa sala da pranzo che faranno battere il cuore di ogni chef. Il punto forte è l'ampio soggiorno open space con soffitti alti 4 metri e un camino aperto, sopra il quale si apre una grande terrazza circolare che offre una fantastica vista sulle imponenti montagne di tutto il Lago di Garda con le sue sponde e sulla rinomata penisola di Sirmione fino a Bardolino. Su questo livello si trovano anche 2 camere da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti. Una bella scala in legno su misura e l'ascensore portano al primo piano, dove si trova un'ampia sala con camino aperto, adatta come studio, camera per bambini o biblioteca. Su questo livello si trova anche una camera da letto con bagno privato. Dal piano terra, un'ampia scala e un ascensore conducono a un altro livello abitativo, altrettanto luminoso grazie alle grandi porte finestre a tutta altezza. Una cucina estiva perfettamente attrezzata, così come la romantica sala da pranzo e il soggiorno con un'ampia terrazza con spettacolare vista sul Lago di Garda renderanno indimenticabili le serate e gli inviti. Questo livello comprende anche un ampio garage con 3 posti auto, una grande dispensa, la lavanderia, la stireria e altre 2 stanze. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la Dott.ssa Arcari Cristina 0039 345 760 3117.

FRAZ. SOPRAZOCCO In frazione di Gavardo proponiamo VILLETTA A SCHIERA su piano unico oltre interrato. L'immobile è composto da ingresso con corte esclusiva, soggiorno con cucina a vista, il disimpegno ci porta nel reparto notte dove troviamo un servizio con vasca, una camera matrimoniale una cameretta entrambe con portafinestra con accesso diretto al giardino sul retro. Sempre nel disimpegno troviamo una scala dalla quale si accede direttamente ad una grande stanza da adibire a taverna, un servizio/lavanderia e un box doppio. Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILI allo 0365.240095 Il presente annuncio non ha carattere contrattuale

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE Villetta a schiera di testa in residence con piscina di pochissime unità comodo a tutti i servizi, al rinomato Garda golf e a meno di 3km dalle spiagge di Moniga, Dusano e Manerba. Internamente composta al piano terra da luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno, al piano primo camera matrimoniale e camera singola entrambe con terrazzo e bagno con doccia. Giardino su tre lati con portici, a completamento posto auto coperto. Finiture e classe energetica di ottima qualità. Consegna primavera 2026.

Villa singola con vista lago e piscina privata a Polpenazze del Garda Nel cuore della Valtenesi, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita esclusiva villa singola con splendida vista lago, piscina privata e giardino esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da: piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e portico affacciato sulla piscina; piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e ampia terrazza, oltre a un secondo bagno; piano interrato: spaziosa taverna con camino, studiolo, lavanderia, bagno/doccia e locali tecnici; box privato. La villa offre elevati standard di comfort, grazie a riscaldamento a pavimento, domotica, stufa a pellet, impianto d’allarme, zanzariere, inferriate e altri accessori. All'esterno, piscina privata con solarium, giardino e portico vivibile creano gli spazi ideali per vivere all'aperto e godere della tranquillità del contesto. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento per locazioni turistiche. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Brescia, Salò e le principali località del Lago di Garda, grazie alla vicinanza alla tangenziale.

VILLA VISTA LAGO In una nuova lottizzazione con suggestiva vista lago già dal piano terra, comoda ai principali servizi di Soiano, elegante villa di nuova costruzione su due livelli fuori terra: al piano primo troviamo la zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto a una spaziosa terrazza panoramica con vista aperta sul lago; al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la casa su quattro lati, una piscina privata e garage doppio. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un’elevata efficienza energetica in classe A4.

BIFAMILIARE INDIPENDENTE VISTA LAGO In zona residenziale a Soiano del Lago, proprietà bifamiliare indipendente libera su 4 lati, situata al primo ed ultimo piano. L'immobile si compone internamente di grande salone con zona studio, facilmente ripristinabile come seconda camera da letto, con accesso alla terrazza ed al balcone vista lago, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo finestrato e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il giardino di pertinenza esclusiva. Al piano interrato troviamo un comodo posto auto coperto, box auto singolo finestrato, attualmente adibito a secondo studio, ripostiglio e centrale termica. L'assenza di spese condominiali, la completa indipendenza, l'esposizione su quattro lati e la suggestiva vista lago apprezzabile da vari ambienti sono i punti di forza di questa proprietà.

NUOVA VILLA VISTA LAGO CON PISCINA PRIVATA In zona residenziale con splendida vista panoramica, a Soiano del Lago sta per nascere una moderna villa indipendente disposta su due livelli. Il progetto, già approvato, prevede spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space, cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo angolare con vista lago mozzafiato. Completa il piano principale un comodo bagno di servizio. Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con bagno en suite, altre due camere, un secondo bagno e locale tecnico sito in un funzionale cavedio, ideale anche come ripostiglio. All’esterno, giardino, piscina privata e due posti auto coperti a livello strada. La villa si distingue per l’alta efficienza energetica, le finiture di pregio e l’ampia possibilità di personalizzazione. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort moderno e panorama sul lago.

Villa singola in posizione dominante a Soiano, vista panoramica a 360°, giardino privato e piscina. L'abitazione si dispone su un piano principale, che ospita la zona living, tre camere da letto e due bagni, e da un piano di servizio. Quest'ultimo è composto da due locali vivibili, un bagno e numerosi spazi accessori. Lo spazio esterno, panoramico con scorci di lago, ospita un lastricato, la piscina, il gazebo e un'area verde, oltre a box doppio ed ampi spazi di parcheggio coperti. Privacy e charme nel cuore della Valtenesi.

Abitazione indipendente con spazio commerciale convertibile Nel cuore di Moniga del Garda, proponiamo una proprietà indipendente dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e al primo piano ospita un luminoso trilocale caratterizzato da un’accogliente zona living con camino e accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno con doccia. Una scala esterna conduce al sottotetto, spazio versatile perfetto come deposito o da valorizzare ulteriormente. Al piano terra si trovano una cantina e un locale commerciale con interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale: soluzione ideale per ampliare l’abitazione o realizzare un’unità indipendente. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, carattere e opportunità di personalizzazione.

VILLA SINGOLA Soiano del Lago, in un contesto residenziale signorile e riservato, al confine con Moniga d/G, importante villa singola immersa in un parco piantumato a ulivi. La proprietà, originaria degli anni '90, è stata oggetto di una recente ristrutturazione. L'ingresso principale al piano terra avviene tramite un grande e godibile portico che conduce alla luminosa zona living con area pranzo e alla cucina separata e abitabile. Completano il piano servizio completo, lavanderia, cantina e due ampi ripostigli finestrati. Il piano primo ospita la camera padronale, valorizzata da un camino, bagno en suite e un suggestivo scorcio di vista lago. Troviamo inoltre altre tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Tutte le stanze hanno accesso diretto al grande terrazzo panoramico. La villa è circondata da un giardino privato di oltre 2.000 mq, un'oasi verde ideale per la realizzazione di una grande piscina con aree solarium e relax dedicate. APE in corso di aggiornamento.

A soli 10 minuti d'auto dalla rinomata ed elegante Salò, proponiamo in vendita una magnifica SOLUZIONE SINGOLA. L’immobile inserito in un curato residence nella tranquilla e verdeggiante cornice collinare di Mezzane, a Villanuova sul Clisi. Una location privilegiata che garantisce la massima privacy e una splendida vista panoramica sul lago, godibile da diversi angoli della proprietà. L'abitazione dispone inoltre di un giardino esclusivo, perfetto per i momenti di relax all'aperto con accesso diretto a una piscina condominiale recentemente rinnovata nelle finiture, da cui si gode di uno scorcio suggestivo e rilassante sul lago. Una location privilegiata che garantisce la massima privacy e una splendida vista panoramica sul lago, godibile da diversi angoli della proprietà. L'abitazione dispone inoltre di un giardino esclusivo, perfetto per i momenti di relax all'aperto con accesso diretto alla piscina condominiale recentemente rinnovata nelle finiture, da cui si gode di uno scorcio suggestivo e rilassante sul lago. Il layout interno si sviluppa su una superficie complessiva di 120mq disposti su tre livelli. Ristrutturata nel 2016, la casa presenta ambienti funzionali, dinamici e subito pronti da abitare. La zona giorno: luminosa e accogliente, si apre su un terrazzo abitabile che regala una vista lago totale e un panorama aperto senza compromessi, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte: composta da due confortevoli camere da letto. Il piano interrato: ospita una versatile stanza multiuso, ideale come studio o area ospiti. A completamento del comfort interno, la proprietà dispone di un bagno per ogni livello, per un totale di tre servizi. L'immobile comprende un comodo posto auto. Viene venduto completo di arredo cucina e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, che garantisce un'ottima efficienza energetica in ogni stagione dell'anno. Una proprietà pronta da vivere, ideale sia come prima casa per chi cerca la tranquillità a due passi dal Garda, sia come prestigiosa casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci allo 0365.372808, oppure scrivici tramite WhatsApp al 353.3315700. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOPRAZOCCO FRAZIONE DI GAVARDO NUOVA SOLUZIONE ULTIMA PORZIONE DI BIVILLA In zona soleggiata residenziale proponiamo BIVILLA di nuova costruzione su unico piano con giardino di proprietà. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina a vista con affaccio sul patio, ideale per cene estive e relax immersi nel verde. Il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un'ampia cameretta singola, due bagni ed una comoda lavanderia. Box doppio direttamente collegato alla villa al piano terra e giardino sui tre lati di 350 mq circa. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato medio alto, riscaldamento a pavimento, allarme wireless, aria condizionata, tetto in legno a vista e sezionale motorizzato. Il giardino privato offre la possibilità di aggiungere una piscina. Consegna immobile stimata per dicembre 2026. Le immagini sono a scopo illustrativo Per maggiori informazioni e visione progetti e capitolato contattare DIMORA IMMOBILIARE allo 03635.240095 Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

Il tuo referente per questo immobile: Annemieke Kneppers Email: annemieke.kneppers@gardalive.com Tel.: +39.349.1456.814 Toscolano Maderno Nella zona colllinare di Toscolano Maderno, la natura è padrona: il verde delle aree boschive e il blu cobalto del lago primeggiano su tutto l'ambiente circostante. In tale contesto naturalistico, proponiamo una villa singola di ampie dimensioni con splendida vista lago. Villa singola di grandi dimensioni con splendida vista lago L'immobile dallo stile caratteristico e rustico si sviluppa su due livelli: all'interno sono presenti diversi locali che possono essere sfruttati a piacere. Diversi spazi sono suddivisi in grandi stanze con vetrate creando un effetto arioso e luminoso in tutto l'immobile. La zona esterna si caratterizza per la presenza di grandi terrazze sovrastano il lago offrendo una vista più unica che rara: infatti, la vista aperta e dominante del lago lascia senza parole. L'ampio terreno con due ingressi principali permettono di accedere alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscolano Maderno Nella prima collina di Maderno, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato e vista sul Lago di Garda, inserita all’interno di un curato residence con piscina. La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, la buona esposizione e il piacevole rapporto tra gli spazi interni e quelli esterni. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Da questo livello si accede direttamente al portico e al giardino privato, uno spazio ideale per vivere all’aperto e godere della suggestiva vista sul lago. Il piano superiore ospita la camera padronale, affiancata da un salotto privato, un bagno e un terrazzo panoramico. Al piano inferiore trovano spazio una seconda camera con cabina armadio, un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come camera da letto, oltre a bagno, lavanderia con centrale termica e cantina. La camera affacciata sul giardino gode inoltre di una piacevole vista parziale sul lago. Completano la proprietà tre posti auto privati. Una soluzione ideale come residenza principale o casa per le vacanze, in un contesto riservato e immerso nel verde, con il valore aggiunto della piscina condominiale e di una splendida vista sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOBARNO Proponiamo in vendita soluzione composta da più unità abitative indipendenti, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Abitazione principale Disposta su piano terra e primo con porzione di soffitta, ingresso indipendente e cantina al piano sottostrada:  Piano terra: cucina abitabile separata, soggiorno, servizio e lavanderia/ripostiglio Piano primo: due camere, bagno finestrato e balcone Soffitta open space Ristrutturata nel 2023 e dotata di aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche serramenti nuovi doppio vetro legno.  Appartamento TRILOCALE posto sul retro con zona giorno e angolo cottura, terrazzo, due camere, bagno finestrato e soffitta. Appartamento TRILOCALE al piano primo con cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere, bagno finestrato e porzione di soffitta. Blocco adiacente con due box al piano terra e appartamento al piano primo (cucina, soggiorno con balcone, camera e bagno), oltre ad ampio sottotetto. Caratteristiche Box auto di ampie dimensioni GIARDINO PRIVATO Corte comune TETTI DEL 2021 Utenze autonome (luce, acqua e gas) Soluzione versatile adatta a più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

Tre villette singole di nuova costruzione – Classe A In esclusivo contesto residenziale, proponiamo tre villette singole di prossima realizzazione, progettate secondo i più moderni standard costruttivi con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno completamente indipendenti e realizzate in classe energetica A, dotate di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, soluzioni che garantiscono elevato benessere abitativo e consumi energetici contenuti. Ogni unità disporrà di giardino privato, ideale per momenti di relax e vita all’aperto, e offrirà la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, consentendo la realizzazione di una casa su misura. Caratteristiche principali: Villette singole indipendenti di nuova costruzione Classe energetica A Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Giardino privato per ogni unità Ampia possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, inserita in un contesto riservato e curato, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Disponibilità di capitolato e planimetrie su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni. Le immagini e le informazioni hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it