Case indipendenti in vendita Brescia Pag. 5

Brescia Viale della Bornata  Il fascino di una casa d'epoca L'immobile occupa l'area pedemontana a oriente del centro cittadino, queste caratteristiche hanno contribuito a far sì che sia diventata una zona di interesse e di prestigio. Nella zona della Bornata, appunto come sopra citato, hanno trovato ubicazione case e ville padronali con corti e parchi parchi privati difficilmente reperibili in altre zone della città.  LA SOLUZIONE  L'immobile è stato soggetto a ristrutturazione completa nel 2010, coniugando le esigenze di una vita moderna, e la storia della casa stessa. La costruzione ha caratteristiche di particolare pregio architettonico. Tutti i pavimenti, come anche la scala di collegamento tra il piano terra e il piano primo, sono in lastre di grande formato, in marmo di Botticino lucido. Lo stesso materiale è stato utilizzato per il lastricato dei vialetti del giardino esclusivo. I serramenti sono in legno con vetro doppio basso emissivo, in linea con le nuove tecnologie riguardo il risparmio energetico. I solai sia del piano terra, che del piano primo, sono in legno a vista tinta di colore bianco. L'unità abitativa è dotata di sei locali posti su due livelli, collegati da una scala centrale, una reception (motivata dal fatto che attualmente l'immobile sia adoperato come studio), tre bagni, corridoi e due locali destinati a ripostigli. La porzione di proprietà esterna è ultilizzata come giardino esclusivo.  L'unità si completa di tre posti auto scoperti, situati all'esterno in una corte comune con accesso carrabile, pavimentato a ciotoli di fiume. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA Soiano del Lago, in un contesto residenziale signorile e riservato, al confine con Moniga d/G, importante villa singola immersa in un parco piantumato a ulivi. La proprietà, originaria degli anni '90, è stata oggetto di una recente ristrutturazione. L'ingresso principale al piano terra avviene tramite un grande e godibile portico che conduce alla luminosa zona living con area pranzo e alla cucina separata e abitabile. Completano il piano servizio completo, lavanderia, cantina e due ampi ripostigli finestrati. Il piano primo ospita la camera padronale, valorizzata da un camino, bagno en suite e un suggestivo scorcio di vista lago. Troviamo inoltre altre tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Tutte le stanze hanno accesso diretto al grande terrazzo panoramico. La villa è circondata da un giardino privato di oltre 2.000 mq, un'oasi verde ideale per la realizzazione di una grande piscina con aree solarium e relax dedicate. APE in corso di aggiornamento.

Ampia villa singola con giardino privato. A due passi dal lago, in zona di sole ville, proponiamo ampia villa singola degli anni '70 con giardino privato. L'abitazione di sviluppa su due su due livelli fuori terra con un piano interrato. Ogni livello si estende per una superfice di 130 mq con comodi sfoghi esterni. Tramite una scala interna, si arriva al piano seminterrato dove troviamo un garage di circa 100 mq con lavanderia. Infine la proprietà si completa da un giardino privato che la circonda. Soluzione adatta per coloro che sono alla ricerca degli ampi spazi, della tranquillità e che desiderano avere la raggiungibilità a piedi del lungo lago e del centro.

Immersa tra i vigneti di Sirmione e il lungolago raggiungibile in 5 min, proponiamo villa singola in lotto di 3.000 mq con laghetto e piscina privata. La proprietà si compone: piano terra: spaziosa e luminosa zona giorno con cucina separata, con accesso al portico di 50 mq affacciato sul parco, due comode camere matrimoniali, uno studio e due bagni; piano primo: ampio open space mansardato di 60 mq con terzo bagno finestrato. Proseguendo la scala interna, infine si raggiunge un piano interrato di 140 mq composto da locali adibiti a taverna, lavanderia, cantine e garage. Circonda l'abitazione un parco dotato di un prestigioso laghetto e piscina privata.

Villa singola in posizione dominante a Soiano, vista panoramica a 360°, giardino privato e piscina. L'abitazione si dispone su un piano principale, che ospita la zona living, tre camere da letto e due bagni, e da un piano di servizio. Quest'ultimo è composto da due locali vivibili, un bagno e numerosi spazi accessori. Lo spazio esterno, panoramico con scorci di lago, ospita un lastricato, la piscina, il gazebo e un'area verde, oltre a box doppio ed ampi spazi di parcheggio coperti. Privacy e charme nel cuore della Valtenesi.

NUOVA VILLA VISTA LAGO CON PISCINA PRIVATA In zona residenziale con splendida vista panoramica, a Soiano del Lago sta per nascere una moderna villa indipendente disposta su due livelli. Il progetto, già approvato, prevede spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space, cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo angolare con vista lago mozzafiato. Completa il piano principale un comodo bagno di servizio. Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con bagno en suite, altre due camere, un secondo bagno e locale tecnico sito in un funzionale cavedio, ideale anche come ripostiglio. All’esterno, giardino, piscina privata e due posti auto coperti a livello strada. La villa si distingue per l’alta efficienza energetica, le finiture di pregio e l’ampia possibilità di personalizzazione. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort moderno e panorama sul lago.

Porzione di cascina completamente ristrutturata, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. L'abitazione principale, di circa 150 mq, è accessibile tramite una caratteristica scala esterna con loggia coperta e si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, una stanza multiuso e comodi ripostigli. Gli ambienti sono impreziositi da travi in legno a vista e finiture che valorizzano il carattere autentico dell'immobile. Al piano terra trovano spazio un'ampia cantina e locali accessori. Nella vendita è compreso un ulteriore fabbricato di circa 230 mq, posto in aderenza all'abitazione principale, ad oggi utilizzato come laboratorio, magazzino e deposito, che rappresenta un interessante elemento di valore e di potenziale sviluppo. Gli spazi, infatti, si prestano a un possibile cambio di destinazione d'uso e conversione in unità abitative, appartamenti o altre soluzioni, offrendo la possibilità di ampliare la superficie residenziale, realizzare più unità immobiliari oppure sviluppare un progetto personalizzato, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari titoli autorizzativi. Una soluzione unica e versatile, ideale sia per chi cerca una casa ricca di carattere e con ampi spazi, sia per chi desidera investire e valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso un progetto di trasformazione degli spazi esistenti.

Villa singola con vista lago e piscina privata a Polpenazze del Garda Nel cuore della Valtenesi, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita esclusiva villa singola con splendida vista lago, piscina privata e giardino esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da: piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e portico affacciato sulla piscina; piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e ampia terrazza, oltre a un secondo bagno; piano interrato: spaziosa taverna con camino, studiolo, lavanderia, bagno/doccia e locali tecnici; box privato. La villa offre elevati standard di comfort, grazie a riscaldamento a pavimento, domotica, stufa a pellet, impianto d’allarme, zanzariere, inferriate e altri accessori. All'esterno, piscina privata con solarium, giardino e portico vivibile creano gli spazi ideali per vivere all'aperto e godere della tranquillità del contesto. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento per locazioni turistiche. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Brescia, Salò e le principali località del Lago di Garda, grazie alla vicinanza alla tangenziale.

BIFAMILIARE INDIPENDENTE VISTA LAGO In zona residenziale a Soiano del Lago, proprietà bifamiliare indipendente libera su 4 lati, situata al primo ed ultimo piano. L'immobile si compone internamente di grande salone con zona studio, facilmente ripristinabile come seconda camera da letto, con accesso alla terrazza ed al balcone vista lago, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo finestrato e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il giardino di pertinenza esclusiva. Al piano interrato troviamo un comodo posto auto coperto, box auto singolo finestrato, attualmente adibito a secondo studio, ripostiglio e centrale termica. L'assenza di spese condominiali, la completa indipendenza, l'esposizione su quattro lati e la suggestiva vista lago apprezzabile da vari ambienti sono i punti di forza di questa proprietà.

ASTA AZZANO MELLA Proponiamo BIFAMILIARE con giardino privato disposta al piano terra con box cantina e lavanderia nell'interrato. La villetta è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , disbrigo, un corridoio che distribuisce la zona notte composta da tre camere da letto ed un servizio. Da una scala interna si giunge al piano interrato composto da: disbrigo, lavanderia/locale tecnico, bagno e autorimessa. L’immobile è circondato su tre lati da giardino/corte di pertinenza. Abitazione Piano terra mq 160 Piano interrato mq 70 Corte mq 690 ASTA DEL 18.11.2026 Le immagini sono a scopo illustrativo Immobile sottoposto a procedura esecutiva. BASE D'ASTA € 277.500,00 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati. ASTA DEL 18.11.2026 BASE D'ASTA € 277.500,00 Le immagini sono a scopo illustrativo Immobile sottoposto a procedura esecutiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

VILLA VISTA LAGO In una nuova lottizzazione con suggestiva vista lago già dal piano terra, comoda ai principali servizi di Soiano, elegante villa di nuova costruzione su due livelli fuori terra: al piano primo troviamo la zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto a una spaziosa terrazza panoramica con vista aperta sul lago; al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la casa su quattro lati, una piscina privata e garage doppio. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un’elevata efficienza energetica in classe A4.

NUOVA VILLETTA DI TESTA IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE LIBERA SU 2 LATI. SU UNICO PIANO. All'interno di un bellissimo contesto residenziale, VILLETTA di nuova costruzione in classe A3 minima garantita. La soluzione è così composta: al piano terra da ampio e luminoso living con cucina a vista e porte vetrate che permettono l'accesso diretto al porticato con giardino privato, bagno di servizio, due camere e scala interna per accedere al garage doppio e taverna molto grande di circa 50 mq , lavanderia e locale tecnico; al piano primo ampio sottotetto di circa 75 mq con terrazzo e e solarium. A completare la soluzione troviamo: abitazione completamente elettrica con impianto fotovoltaico, ampio porticato fronte soggiorno , predisposizione alla climatizzazione, giardino privato, fotovoltaico, grande garage di circa 50 mq, taverna, lavanderia ed ampia cantina.

Abitazione indipendente con spazio commerciale convertibile Nel cuore di Moniga del Garda, proponiamo una proprietà indipendente dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e al primo piano ospita un luminoso trilocale caratterizzato da un’accogliente zona living con camino e accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno con doccia. Una scala esterna conduce al sottotetto, spazio versatile perfetto come deposito o da valorizzare ulteriormente. Al piano terra si trovano una cantina e un locale commerciale con interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale: soluzione ideale per ampliare l’abitazione o realizzare un’unità indipendente. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, carattere e opportunità di personalizzazione.

ASTA BRESCIA VILLAGGIO SERENO Villetta bifamiliare sviluppata su tre piani fuori terra composta da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, servizio igienico e corte privata suddivisa in area verde e posto auto. Abitazione mq 126 Giardino mq 235 ASTA DEL 26.11.2026 Le immagini sono a scopo illustrativo Immobile sottoposto a procedura esecutiva. BASE D'ASTA € 85.485,00 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

FINEMENTE RISTRUTTURATO IN CORTE D’EPOCA Nello splendido contesto verde e riservato di una tipica cascina, proponiamo in vendita una dimora indipendente terra cielo libera su tre lati, completamente rinnovata nel 2022 combinando fascino storico e comfort abitativo. L’immobile spicca per il suo forte carattere architettonico, caratterizzato da magnifiche pareti in pietra originale, caldi soffitti in legno con travi a vista e una raffinata alternanza di pavimentazioni in cotto posato a spina di pesce al piano terra e parquet al piano superiore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Zona Giorno (Piano Terra): La zona living integra un’ampia area cucina con camino a pellet ad incasso e gode di una piacevole luminosità naturale. Completa il piano un comodo vano sottoscala sfruttabile come dispensa o ripostiglio ed un bagno di servizio. Zona Notte (Piano Mansardato): Salendo la scala di collegamento interno si accede al primo piano con soffitti in legno a spiovente, dove trovano spazio: La camera da letto matrimoniale, spaziosa e dotata di porta finestra con sfogo sul balcone privato affacciato sulla corte interna. Una seconda camera versatile, ideale per essere adibita a studio, stanza per gli ospiti o cabina armadio. Il bagno principale, moderno e finestrato, dotato di box doccia. CARATTERISTICHE E COMFORT Serramenti ad alta efficienza termica con vetrocamera e inferriate di sicurezza. Climatizzazione con split inverter. Autonomia totale: nessuna spesa condominiale. Facilità di parcheggio grazie ai posti auto pubblici situati nelle immediate vicinanze dell'ingresso. Nota sulle immagini: Si precisa che le fotografie riproducono fedelmente l'immobile al 100%. Gli arredi originali sono stati rimossi digitalmente tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, mantenendo del tutto inalterati la struttura, lo stato di fatto e le finiture degli ambienti. Per un'esperienza immersiva ed esplorare gli spazi nel dettaglio, si consiglia la visione del Virtual Tour disponibile.

Gardone Riviera, Lago di Garda A soli 100 metri dal rinomato lungolago di Gardone Riviera, offriamo in vendita una graziosa casa indipendente con corte interna privata. Varcata la soglia dell’ingresso, sito al piano terra, si viene accolti subito da un'atmosfera calorosa, che introduce alla zona giorno. Un comodo disimpegno separa con equilibrio gli ambienti: da un lato trova spazio un cucinotto pratico e ben organizzato, dall’altro una splendida sala da pranzo, inondata di luce naturale e perfetta per condividere momenti speciali in famiglia o tra amici. Sul piano é presente inoltre un servizio finestrato, completo di box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, di fronte alla cucina, si apre un grazioso cortile privato: un vero e proprio angolo di tranquillità all’aperto, ideale per godersi pranzi nella bella stagione, creare un'area relax circondata dal verde o dare uno spazio riservato ai propri animali domestici. Salendo la scala interba si raggiunge il primo piano dell'abitazione, interamente dedicato alla zona notte. Qui si incontrano due ampie camere matrimoniali dagli spazi generosi, di cui una impreziosita da un delizioso balconcino privato. A breve distanza dall'abitazione si trova un ampio parcheggio libero. Questa soluzione, completamente indipendente, rappresenta la sintesi perfetta tra autonomia, versatilità e potenzialità, a brevissima distanza dal centro storico di Gardone Riviera e dal suo lungo lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente sita in località Martignago nel caratteristico borgo storico di Ome con affaccio sulla piazzetta ciottolata dell’antica chiesetta di Sant'Antonio. L’ingresso alla casa avviene attraverso un grazioso cortiletto privato, al piano terra ci sono quattro stanze e una lavanderia, una scala interna porta al piano primo che si compone di altrettanti locali e di un balcone. L'immobile offre comodi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. La casa si distingue per la sua posizione privilegiata:contesto di borgo storico tranquillo,vicinanza ai servizi e vista sulle colline della Franciacorta Ome è una località nota per la sua tranquillità e per la bellezza naturale del paesaggio circostante,inoltre, grazie alla buona rete stradale nelle immediate vicinanze è comoda per l'accesso alle principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gargnano Nel pittoresco centro storico di Gargnano, a pochi passi dal porto e dal lago, proponiamo in vendita una splendida proprietà completamente ristrutturata, dove il fascino dell’architettura originale incontra un’elegante interpretazione contemporanea. Il restauro, curato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta delle finiture, ha saputo valorizzare l’autenticità dell’edificio, preservandone il carattere e arricchendolo con elementi moderni e raffinati. La proprietà si sviluppa su tre livelli e sorprende per la luminosità degli ambienti, resa possibile dalle ampie aperture e da una progettazione degli spazi attenta e armoniosa. Ogni ambiente è stato studiato per creare un equilibrio tra funzionalità, comfort e rispetto per la storia dell’immobile. Il risultato è una casa dal fascino senza tempo, capace di coniugare la tradizione del centro storico di Gargnano con un gusto contemporaneo e ricercato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il carattere autentico del paese, a pochi passi dal porto e dalle principali attività del centro, senza rinunciare alla qualità e all’eleganza di una ristrutturazione realizzata con cura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Nobile a Travagliato Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola dal fascino elegante e senza tempo, immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti di grande respiro. La proprietà è impreziosita da un ampio patio panoramico sul quale si affacciano le grandi vetrate dell’abitazione, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, collegate internamente da una comoda scala, soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi necessita di spazi versatili. L’unità principale, al piano terra, si compone di: ampio soggiorno luminoso; cucina separata; studio; tre camere da letto; due bagni di generose dimensioni; due spaziosi porticati affacciati sul verde. L’abitazione al piano superiore offre: splendida loggia con doppia esposizione sul giardino e sul patio interno; cucina separata; camera da letto con accesso al balcone; bagno. Il piano interrato si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa e comprende: grande autorimessa; taverna abitabile; cucina; locali accessori e vani di servizio di ampia metratura. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione di grande valore e dalle enormi potenzialità, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e progettuali. Una residenza unica, ricca di carattere, eleganza e possibilità di personalizzazione.

IMMOBILE SITO IN BIONE In zona soleggiata tranquilla proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE disposta al primo piano con box e cantina. Trattasi di villa bifamiliare disposta al piano primo così composta: ingresso al piano terra dal vano scala comune, al piano primo troviamo ingresso che affaccia su un'ampia zona giorno open space con cucina a vista serviti da ampio terrazzo dove presente tenda elettrica e balcone. Sul retro della zona giorno è posta una stanza adibita a lavanderia/servizio, un ampio disimpegno ci porta poi nella zona notte dove troviamo una camera doppia e due ampie camere matrimoniali oltre ad uno spazioso servizio con doccia finestrato. Al piano seminterrato troviamo un ampio box ed una grande cantina. Area verde circostante in comune con abitazione al piano terra. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture medio alte, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, fotovoltaico e tenda esterna elettrica, predisposizione impianto d'allarme con telecamere, serramenti in pvc e legno con tapparelle elettriche, presente colonnina di ricarica elettrica nel box. Classe energetica A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

BIONE In zona soleggiata tranquilla proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE disposta al primo piano con box e cantina. Trattasi di villa bifamiliare disposta al piano primo così composta: ingresso al piano terra dal vano scala comune, al piano primo troviamo ingresso che affaccia su un'ampia zona giorno open space con cucina a vista serviti da ampio terrazzo dove presente tenda elettrica e balcone. Sul retro della zona giorno è posta una stanza adibita a lavanderia/servizio, un ampio disimpegno ci porta poi nella zona notte dove troviamo una camera doppia e due ampie camere matrimoniali oltre ad uno spazioso servizio con doccia finestrato. Al piano seminterrato troviamo un ampio box ed una grande cantina. Area verde circostante in comune con abitazione al piano terra. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture medio alte, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, fotovoltaico e tenda esterna elettrica, predisposizione impianto d'allarme con telecamere, serramenti in pvc e legno con tapparelle elettriche, presente colonnina di ricarica elettrica nel box. Classe energetica A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

Manerba del Garda, a 700 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un Casale dei primi del '900 immerso nel verde. La proprietà da RISTRUTTURARE consiste in oltre 700 mq di edifici disposti intorno a una corte centrale. Numerose sono le possibilità di sviluppo: Villa singola con giardino e piscina; Villa bifamiliare con giardini e piscine private; Appartamenti da reddito. Prezzo introvabile: 900€/mq Tutta la documentazione è visionabile in ufficio previo appuntamento. LE IMMAGINI PROPOSTE SONO SUGGESTIVE E RAPPRESENTANO LE POSSIBILITA' DI SVILUPPO OFFERTE DA QUESTA PROPRIETA', NON LO STATO ATTUALE.

Immobile libero cielo terra sito in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, con esposizione interna. Al piano terra ingresso principale di circa 25 mq. Al piano primo due camere. Al secondo piano sottotetto di circa 25 mq. Immobile completamente da ristrutturare. Per ulteriori informazione contattare l'ufficio. € 75.000 Non ci sono spese condominiali. Telefono: 030 6153529 3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di possedere un magnifico casale a Cisano di San Felice del Benaco, una delle gemme della riviera bresciana. Questo prestigioso immobile storico si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal Lago di Garda e dalle sue splendide spiagge. L'immobile è caratterizzato da linee ben inserite nell'ambiente circostante, è sudiviso in più appartamenti, è abitabile e potrebbe essere un ottimo investimento anche come Bed and Breakfast. Inserito in un uliveto di 7000 mq, di proprietà, lo attraversa la strada che porta alle abitazioni (con servitù passiva). Caratterizzante il muro in pietra di cinta ed il cancello d'ingresso in ferro. La proprietà dispone di un incantevole giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Inoltre, è dotata di terrazzi panoramici che regalano viste mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. San Felice del Benaco è conosciuto non solo per il suo paesaggio idilliaco ma anche per i suoi ristoranti tipici, le cantine vinicole e le numerose opportunità sportive all'aria aperta tra cui trekking ed escursioni in bicicletta lungo il lago. Questo palazzo rappresenta un investimento unico nel suo genere grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino intrinseco dell’immobile stesso. Non perdere questa occasione irripetibile! Nota bene, l'arredamento non è compreso, è solo un esempio di come può essere realizzato, così come la piantumazione del giardino. L'immobile necessita di lavori di semplice e ordinaria manutenzione, fatte salve esigenze diverse dell'interessato. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERO COMPLESSO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO – IDEALE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE O RESIDENZA DI PREGIO Nel cuore del paese di Remedello, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo intero compendio immobiliare completamente da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi e grande potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da fabbricati residenziali ed ex locali artigianali, con corte interna esclusiva e giardino privato. Potenzialità Grazie alla metratura e alla configurazione, l’immobile si presta perfettamente per: •Realizzazione di 6/7 unità abitative •Ogni unità con spazi esterni privati (giardini/corti) •Possibilità di creare un piccolo contesto residenziale di pregio Caratteristiche principali •Posizione centrale nel paese •Ampia corte interna •Giardino privato •Struttura ideale per frazionamento •Fabbricati con caratteristiche tipiche locali (corte lombarda) •Accessi indipendenti già presenti o facilmente realizzabili Per chi è ideale ✔ Imprese edili o investitori → operazione di frazionamento e rivendita ✔ Privati → possibilità di realizzare una residenza unica con ampi spazi esterni, difficilmente reperibile in centro Ulteriori informazioni La proprietà è disponibile anche con valutazione di permuta totale, opportunità rara per operazioni immobiliari. Contattaci Per maggiori informazioni, studio di fattibilità o sopralluogo senza impegno. GESTIAMO ANCHE LA TUA VENDITA! Hai un immobile da vendere? Ti seguiamo anche in questa fase! Contattaci per una valutazione gratuita 348 5994913 Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Consulenza gratuita per la fattibilità del mutuo PERCHÉ SCEGLIERE DUCOS IMMOBILIARE •Conoscenza capillare del territorio e del mercato •Assistenza completa in tutte le fasi della compravendita •Valutazione gratuita del tuo immobile •Ampia banca dati di acquirenti pronti •Promozione professionale degli immobili •Servizio finanziario dedicato •Presenza costante sul territorio ✅ Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGNOSINE FRAZIONE SANT'ANDREA In zona soleggiata proponiamo CASA INDIPENDENTE con corte privata, ampia area verde, deposito al rustico con possibilità di conversione in residenziale. L'immobile si sviluppa su due piani più soffitta. Ingresso su corte privata con posto auto coperto, al piano terra due grandi cantine e un ripostiglio. Una scalinata ci porta al piano primo, con ingresso in sala da pranzo, un disimpegno ci porta nella cucina dove troviamo una comoda dispensa e un cucinotto. Sempre al primo piano, troviamo un salotto, attualmente adibito a camera, una camera matrimoniale e una cameretta con balconcino. Attraverso un disimpegno si accede al servizio con vasca e doccia, un comodo accesso ci porta al grande giardino di proprietà sul retro. Al secondo piano un'ampia soffitta. Completa l'immobile un deposito su due livelli, piano terra e piano primo, attualmente al rustico, con possibilità di ultimare a box il piano terra e a deposito il piano primo, oppure convertire il rustico a residenziale. Con la proprietà, viene ceduta una grande area boschiva/prato. Per maggiori informazioni e/o sopralluoghi contattare lo 0365.240095 Dimora Immobiliare. Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

Situata sulla sponda bresciana del Lago di Garda, Manerba del Garda è una delle mete più ambite per chi desidera coniugare relax, natura e stile di vita all’aria aperta. Il borgo offre splendide spiagge, il suggestivo parco della Rocca, porticcioli pittoreschi, ristoranti tipici e numerose attività outdoor, il tutto in un contesto verde e tranquillo che invita a rallentare i ritmi e godersi ogni giorno. Villetta in residence con piscina a pochi passi dal lago A soli pochi passi dal lago e dal rinomato Porto Torchio, all’interno di un riservato complesso di sole cinque unità, proponiamo in vendita elegante villetta disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti. La zona notte, al primo piano, comprende due camere da letto con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile con scorcio sul lago e un secondo bagno finestrato. Le finiture sono curate e di buon livello. Il piano interrato ospita un terzo bagno con lavanderia, un locale multiuso attualmente adibito a camera, una taverna confortevole e l’accesso diretto al garage doppio con doppia basculante. Completano la proprietà due porzioni di giardino privato, sul fronte e sul retro, che garantiscono privacy e versatilità negli spazi esterni. Una soluzione ideale per vivere il lago di Garda tutto l’anno o come casa vacanze di charme: comfort, indipendenza e una posizione invidiabile a pochi passi dalle spiagge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Puegnago del Garda gode di un’atmosfera di pace e tranquillità ed è situato in una posizione strategica da cui è possibile raggiungere in pochi minuti le spiagge del lago. Immerso nel rigoglioso verde dell’anfiteatro morenico, a Puegnago è possibile fare piacevoli passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike. Di particolare interesse è il sito dei Laghi di Sovenigo, dove è possibile ammirare nei mesi di luglio e agosto i bellissimi fiori di loto che si narra siano stati importati direttamente dal Giappone. Villa con bellissima vista lago In una location esclusiva proponiamo in vendita villa singola con fantastica vista lago inserita in un ampio lotto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con cucina in pietra e porta finestra che permette di accedere all'ampio portico dal godere di una fantastica vista lago. Completano il piano il bagno finestrato, una camera doppia ed uno studio dal quale si accede al locale tecnico e lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa un'ampia zona ad oggi utilizzata come camera padronale con bagno en suite e dalla quale si accede al terrazzo con vista lago. Completano la proprietà i due posti auto coperti. Esternamente troviamo il grande giardino curato in ogni dettaglio che circonda completamente l'abitazione, una zona relax con jacuzzi e altre due zone per godersi la natura e le belle stagioni e grazie alla sua posizione predominante, oltre ad avere la vista sul basso Garda e Sirmione, si gode di una bellissima vista anche sul Golfo di Salò. L'immobile, che fa parte del residence adiacente, offre diversi servizi come la piscina ed i campi da tennis, oltre a due ulteriori comodi posti auto. Soluzione di prestigio che si presta perfettamente come prima o seconda casa date le buone metrature e la bellissima posizione dalla quale è possibile ammirare il lago e i vicini laghetti di Sovenigo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOZZA DI VESTONE In zona residenziale proponiamo CASA CIELO TERRA disposta su tre piani oltre sottotetto libera sui tre lati. L'immobile è composto da: al primo piano al quale si accede attraverso una scalinata esterna, ingresso sul soggiorno con spaziosa cucina a vista e piccolo ripostiglio sottoscala. Attraverso una scala laterale al salotto, si sale al secondo piano dove troviamo una camera, un ampio disimpegno e un servizio finestrato con doccia. Dalla camera si accede con scala interna, al sottotetto di mq 33. Completa l'immobile una doppia cantina al piano terra, un servizio/lavanderia non direttamente collegati all'immobile dall'interno. Non c'è box auto ma c'è la possibilità di parcheggiare nelle zone limitrofe. La richiesta è comprensiva di mobilio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0365 240095. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo. Pur prestando la massima attenzione alla loro correttezza, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale; si invita pertanto a verificare disponibilità e caratteristiche dell’immobile direttamente presso la nostra agenzia.

San Felice del Benaco, villa indipendente con giardino su lotto di 1000mq. A 800 metri dal Lago e 600 metri dal centro storico, villa ristrutturata di ampia metratura, in zona residenziale signorile e silenziosa. L'abitazione è composta, al piano terra, da una zona giorno molto ampia con cucina separata, bagno e una camera. Con un piccolo intervento è possibile ottenere un living open space. Due portici spaziosi creano zone d'ombra per i pranzi all'aperto. Al piano primo troviamo altre tre camere da letto, delle quali due matrimoniali grandi e una doppia. Il piano è servito inoltre da due bagni e un vano armadi/lavanderia. Il piano interrato ospita una grande cantina, il box auto doppio, un bagno e la centrale termica. La casa è stata interamente ristrutturata al suo interno, inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi e installato un impianto fotovoltaico da 6Kw con accumulo. Il riscaldamento è in pompa di calore con pavimento radiante. La piscina non è presente ma c'è ampio spazio soleggiato per realizzarla. Villa in location rara, con ampio giardino, privacy e completamente ristrutturata. Da vedere!

Villa trifamiliare a Manerba del Garda con GIARDINO di oltre 400mq Manerba del Garda, zona residenziale tranquilla. Villa trifamiliare degli anni '90, ben mantenuta, richiede solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Appartamento interamente al piano terra, composto da due camere matrimoniali di 15mq e bagno di grandi dimensioni. La zona giorno, oltre 40 mq, si sviluppa in un unico ambiente luminoso. Al piano interrato si trovano un bagno lavanderia, una taverna con camino e portafinestra con accesso diretto dal giardino, stanza armadi, cantina e locale caldaia. Completa la proprietà un box doppio. Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino privato, di oltre 400 mq, che consente la realizzazione di una piscina, espressamente ammessa dalle NTA vigenti. Le fotografie dell'immobile sono reali. Alcune immagini rappresentano l'immobile con arredo rinnovato, quindi diverso da quello presente. La piscina rappresentata in foto non esiste ma è esplicitamente ammessa dal Piano di Governo del Territorio (PGT).

In frazione Villa Pedergnano, porzione di casa indipendente con cortile e giardino esclusivi di circa 450 mq totali. La soluzione è composta da due unità indipendenti. Il piano terra di circa 70 mq è composto da sala con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Alla seconda unità di circa 130 mq si accede mediante una scala esclusiva all'interno della corte ed è composta da cucina abitabile, salotto con balcone, tre camere matrimoniali e bagno. Di pertinenza delle due unità giardino, grande cortile e ripostigli esterni. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione. Libera subito, nessuna spesa condominiale.

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE Villetta a schiera di testa in residence con piscina di pochissime unità comodo a tutti i servizi, al rinomato Garda golf e a meno di 3km dalle spiagge di Moniga, Dusano e Manerba. Internamente composta al piano terra da luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno, al piano primo camera matrimoniale e camera singola entrambe con terrazzo e bagno con doccia. Giardino su tre lati con portici, a completamento posto auto di proprietà. Finiture e classe energetica di ottima qualità. Consegna primavera 2026.

In posizione tranquilla e comoda alle principali arterie stradali, villa singola di pregio su piano unico con piscina. Da un grande portico esterno si accede alla grande zona giorno in cui è presente il soggiorno e una zona pranzo. Un camino separa questa stanza dalla cucina separata e da una seconda zona pranzo. Un disimpegno porta alla zona notte formata da una grande camera doppia, un bagno con vasca/doccia e dalla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca. La scala interna conduce ad una stanza al primo piano e al sottotetto. Nell'interrato sono presenti la lavanderia, la grande taverna con biliardo, bagno e uscita sul retro. Dalla cucina, tramite disimpegno, si accede al box auto doppio in larghezza. Le finiture sono ricercate con parquet in tutta la casa. Il portico esterno di quasi 70 mq si affaccia sulla meravigliosa piscina esterna. Presenza di cubatura residua.

Casa indipendente a pochi passi dal centro, 650 mq complessivi disposi su tre livelli. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre appartamenti, un locale commerciale al rustico possibilità di cambio destinazione, ampi locali interrati adibiti a cantine e magazzini. Grande giardino esclusivo di 700 mq con posti auto. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, con impiantistica perfettamente funzionante, il tetto è stato rifatto recentemente , ascensore a servizio del primo piano. Ottima soluzione per operazione immobiliare con recupero fiscale.

CALVAGESE DELLA RIVIERA In una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, proponiamo in esclusiva una spaziosa villa indipendente circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi e la massima indipendenza. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composta da un comodo ingresso con disimpegno, un luminoso salone, una cucina abitabile separata con soggiorno, quattro ampie camere da letto e due bagni finestrati. Una scala interna collega direttamente il piano interrato, dove troviamo un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, una spaziosa cantina, il locale caldaia e un pratico locale ad uso ripostiglio. L'immobile, edificato negli anni '70, si presenta allo stato originale, offrendo la possibilità di essere personalizzato e ristrutturato secondo le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi interni e l'importante area esterna. Punti di forza: Villa completamente indipendente Giardino privato di circa 1.000 mq 4 camere da letto 2 bagni finestrati Ampio garage per fino a 4 auto Cantina e locali accessori Zona residenziale tranquilla e soleggiata Immobile gestito in esclusiva Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Dimora Immobiliare allo 0365 240095. Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e potrebbero contenere errori e/o omissioni. L'annuncio non costituisce elemento contrattuale; si invita pertanto a verificare disponibilità e caratteristiche dell'immobile contattando direttamente l'agenzia.

ULTIMA SOLUZIONE RIMASTA. Questa che ti proponiamo è una VILLA DI TESTA TOTALMENTE INDIPENDENTE su piano unico di nuova costruzione realizzata in una zone residenziale del paese dove potrai avere l’indipendenza tanto desiderata. Contornata da un giardino esclusivo su 3 lati, questa splendida dimora internamente dispone di un soggiorno con cucina a vista e accesso alla zona living esterna con pergolato, disimpegno, camera matrimoniale, altre due camere, bagno, grande lavanderia con possibilità di secondo bagno e autorimessa all'americana collegata direttamente all'abitazione. Tecnologicamente all'avanguardia con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento nella disposizione e nelle finiture. Costo di costruzione dell'autorimessa detraibili al 50% in 10 anni e acconti garantiti da fidejussioni. Chiama Ora per la casa dei tuoi sogni!

In una tranquilla zona residenziale proponiamo in esclusiva elegante villetta di nuova costruzione al rustico, inserita in un moderno contesto trifamiliare. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra è previsto un luminoso soggiorno con cucina, con la possibilità di mantenere i due ambienti separati o creare un unico spazio open space in base alle proprie esigenze. Completano il piano un bagno/lavanderia, un comodo disimpegno con accesso diretto al garage e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il piano primo, interamente dedicato alla zona notte, ospita una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori ampie camere, entrambe caratterizzate dall'accesso diretto al terrazzo. A impreziosire gli ambienti, le caratteristiche travi a vista sbiancate. L'immobile viene proposto al rustico, offrendo la possibilità di completare la villetta secondo le proprie esigenze e di personalizzare ambienti, finiture e dotazioni.

Rif: J175 Questa casa singola con vista sul lago di Garda si sviluppa su 3 piani e si trova a Padenghe, provincia di Brescia. L´immobile dispone di un garage per barca, accesso privato al lago e un ampio terreno di ca. 2000mq con rustici. La struttura non è ampliabile ed è sotto tutela paesaggistica. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Puegnago del Garda, e in particolare la frazione di Raffa, è una delle zone più apprezzate dell'entroterra gardesano grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al lago. Un contesto residenziale curato e riservato, ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità di scuole, farmacia, negozi, aree verdi e ai collegamenti con Salò e le principali località del Lago di Garda. Villa singola con piscina, ampio giardino e possibilità di ampliamento Inserita in una tranquilla zona residenziale, questa elegante villa indipendente si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole collegamento con l'esterno grazie all'accesso diretto al portico. La cucina abitabile separata dispone anch'essa di uscita sul portico, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato trova spazio una grande taverna ideale per convivialità, hobby o momenti di relax, affiancata da un secondo bagno di servizio e da una generosa zona autorimessa. La proprietà è circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Due ampi portici permettono di sfruttare al meglio gli spazi esterni, mentre la piscina privata rappresenta il cuore della zona outdoor, perfetta per il relax e il tempo libero nella bella stagione. Completano la proprietà due ampie autorimesse capaci di ospitare fino a quattro autovetture oltre a moto, biciclette e attrezzature. La presenza di un impianto fotovoltaico da 5,25 kW contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. Ulteriore elemento di grande interesse è la cubatura residua di circa 300 mc, che offre la possibilità di ampliare l'immobile aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di interventi di miglioramento e ammodernamento, tra cui la realizzazione della piscina e dell'autorimessa, mantenendosi oggi in eccellenti condizioni di manutenzione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, sia come prestigiosa seconda casa sul Lago di Garda, perfetta per vivere momenti di relax a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi della zona. Una proprietà completa e versatile, pronta da vivere e con interessanti possibilità di sviluppo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it