€ 248.000 - Casa indipendente via campailla 99, modica

Nel cuore suggestivo di Modica Bassa, lungo la pittoresca via Campailla e immerso nello splendore del centro storico barocco patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti tipologia loft/openspace per un totale di 187 mq finemente ristrutturati. L’ingresso scenografico attraverso un antico portale in pietra conduce ad ambienti dal fascino contemporaneo: alti soffitti con travi lignee a vista e grandi finestre che regalano luminosità naturale agli spazi interni. I pavimenti originali in pece nera esaltano l’eleganza degli ambienti open space, caratterizzati da arredi su misura dal design moderno e funzionale (ampie librerie modulari curve che arricchiscono l’atmosfera). Le zone living si sviluppano su doppi livelli soppalcati con balaustre metalliche nere che valorizzano gli ampi volumi; presente impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato. Gli spazi si prestano sia come abitazione esclusiva sia come studio professionale o showroom grazie alla flessibilità degli ambienti. La posizione strategica permette di vivere appieno il fascino della città antica con tutti i servizi raggiungibili a piedi: monumenti storici, boutique artigiane e rinomate pasticcerie modicane sono a pochi passi dall’immobile. Un’opportunità unica per chi desidera abitare o investire nel cuore pulsante della Sicilia sud orientale tra storia ed eleganza contemporanea.

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