Case indipendenti in vendita Siracusa Pag. 3

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola, in zona centrale e ben servita, una casa singola di circa 120 mq disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano terrà si compone di un ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno ed una piccola lavanderia. Al piano primo troviamo un'ampia camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzino, attualmente adibito a lavanderia, perfetto come spazio esterno da valorizzare e personalizzare. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice di Villa Marina Costa Pergola, a pochi passi delle acque cristalline dello Sbarcatore dei Turchi di Augusta, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola con piscina privata, immersa nella quiete e nella bellezza della costa. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato per offrire ogni comfort: zona barbecue, piscina con solarium, terrazzi ed ampi spazi di parcheggio. La Villa, che si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzata da una versatilità unica: ideale sia come residenza principale per due nuclei familiari, che come struttura ricettiva. Troviamo infatti, un ampio appartamento totalmente indipendente al piano terra, composto da un ampio ambiente living con stufa a pellet che riscalda tutti i piani della villa, cucina a scomparsa, servizio di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio, camera da letto principale e seconda camera da letto. Il piano superiore ospita due unità abitative, gli spazi sono stati riorganizzati in modo tale da avere un bivani più servizio ed un tre vani, su due livelli, con due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a Loft indipendente, composto da un ampio open space living, camera da letto e servizi. La villa è dotata di impianto fotovoltaico che ne ottimizza l'efficienza energetica, riducendo i consumi e valorizzando la sostenibilità. Gli spazi esterni regalano una vista panoramica e sono arricchiti da elementi di grande fascino, come un albero secolare di cotone ancora produttivo. Situata in una zona signorile e riservata, a pochi chilometri dal centro urbano di Augusta, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e posizione strategica.

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dallo splendore barocco di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, inserito in un caratteristico cortile di via Zanardelli, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su due livelli, e si compone di quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire privacy, comfort e uno stile raffinato, ideale per chi desidera investire in una struttura di pregio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà, completamente arredata e pronta all’uso, include anche un garage di pertinenza, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un ulteriore potenziale valore aggiunto. Ristrutturato nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne che si integrano perfettamente con il fascino storico della struttura originaria. Grazie alla posizione strategica, all’alto livello di finitura e alla suddivisione interna, questa proprietà rappresenta un investimento ideale a scopo turistico ricettivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva di charme in una delle mete più richieste del turismo culturale e balneare siciliano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&villas Real Estate propone in vendita casa ristrutturata di recente ubicata nel cuore del centro storico di Noto. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 100 mq offre comfort moderno e un'atmosfera accogliente, combinando la storia e la tradizione della zona con tutte le comodità contemporanee. La casa si compone da un ingresso, ampia cucina con soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Situata nel cuore di Noto, questa casa permette di godere appieno delle bellezze architettoniche e culturali della città barocca, con tutti i servizi a portata di mano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare, propone a Floridia nel centro del paese un indipendente di mq 130 da ristrutturare composto da: ampio ingresso, due camere da letto, salone, cucina, dispensa , bagno corte e terrazzo.Vi è la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente di mq 160 con Rif 461 sul nostro sito. Ottimo investimento. Per informazioni rivolgersi al numero 0931 1968227

Century 21 Masters propone in vendita, all’ingresso del borgo marinaro di Brucoli (Augusta) SR, una struttura di ristorazione con ampi spazi attrezzati esterni. La struttura comprende un immobile su tre livelli attrezzato per l’attività di ristorazione composto da due sale interne , cucina , vani tecnici di servizio oltre ad un ampio piano di accoglienza in mansarda. La struttura già attiva da diversi anni consente l’attività annuale o stagionale di ristorazione, e grazie agli spazi esterni nei quali è stata realizzata una zona discoteca ed eventi di spettacolo con strutture di bar e pizzeria con forno a servizio di ulteriori spazi terrazzati all’aperto, consente una ottima attività estiva di ottima redditività. Gli spazi esterni sono molto curati con verde attrezzato ed alberature di alto fusto. Inoltre è disponibile una ampia area a parcheggio attigua. L’ immobile è pronto per l’uso commerciale già da subito. Per ulteriori informazioni telefonare al numero 095 7395236 ore ufficio.

Arkè immobiliare propone a Floridia in zona servita da attività e scuole e di fronte d una piazza, uno stabile di 3 piani semi indipendente in ottime condizioni e subito abitabile di mq 164 composto da: ampio garage di mq 56 al piano terreno, al primo piano troviamo, un ampio ingresso 2 camere da letto ripostiglio ed il bagno, al secondo ed ultimo piano, una grande cucina ed un meraviglioso terrazzo con affaccio sulla piazza. L'immobile che gode di una posizione angolare è ben tenuto e climatizzato. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0931 1968227

In Augusta, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante villa indipendente su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 280 mq, immersa in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è così distribuito: Piano terra – zona giorno Ampia e luminosa zona living con cucina open space, un bagno, camera per gli ospiti con bagno privato e ulteriore cucina ricavata in veranda, ideale per momenti conviviali e vita all’aperto. Piano primo – zona notte Composta da due camere da letto e due bagni, perfettamente organizzata per garantire comfort e privacy. Piano secondo – mansarda Mansarda sovrastante attualmente adibita a locale sgombero, versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 800 mq di giardino privato, spazio ideale per relax, area verde o eventuale piscina. Completa la proprietà una limonaia esterna, utilizzata come locale deposito. Soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, a pochi passi dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.

Century21 Masters è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa in fase di costruzione situata nell'incantevole cornice di Brucoli. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria dimora nei minimi dettagli, adattandola al proprio gusto e alle proprie esigenze. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile, attualmente da completare e privo di agibilità, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Piano Terra: Ampia sala living luminosa, cucina abitabile, camera da letto e bagno di servizio. Piano Superiore: Zona notte composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno padronale. Esterni: La villa è abbracciata da un giardino perimetrale privato, ideale per momenti di relax all'aperto, completo di posto auto riservato. Posizione e Lifestyle Vivere a Brucoli significa immergersi in un'atmosfera magica. A pochi passi dalla proprietà potrai godere di: Il Borgo Marinaro: Ristoranti tipici, pub e locali alla moda. Servizi: Bar, fornai e botteghe storiche. Nautica: La vicinanza al porto turistico rende questa soluzione ideale per gli amanti del mare e della navigazione. Il valore aggiunto: Acquistare una casa in costruzione ti permette di scegliere finiture, materiali e tecnologie di ultima generazione, trasformando un progetto in una realtà su misura. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà. Chiama ora e prenota la tua visita!

FLORIDIA, CENTRO STORICO: luminosissimo indipendente, su due livelli, situato all'interno del centro storico, in strada trafficata con ottima visibilità. Composto al piano terra da due vani con antibagno, bagno, ripostiglio e cortiletto di proprietà esclusiva; vano scala per accedere al secondo piano composto da due ampi vani disimpegnati, oltre terrazzino e balcone con affaccio su strada. Impianti rifatti, ottime condizioni, libero subito. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. € 60.000,00.

Arkè Immobiliare, propone in vendita, casa indipendente di mq 135 da ristrutturare, composta da ampio ingresso, 2 camere da letto, salone, cucina, bagno ampia corte interna e terrazzo. Prezzo affare !! Per info contattare il numero:0931 1968227

Scoprite questa meravigliosa casa singola terratetto situata nel cuore del tranquillo quartiere del Sacrocuore, ad Avola. Con una generosa superficie di 170 mq, questo immobile rappresenta l'opzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ed altri 5 vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni, completa l'offerta un grande garage oltre a ben due terrazzi; inoltre l'immobile, libero su tre lati, vanta due ingressi e un terzo per il garage. Potete personalizzarlo secondo il vostro stile personale in quanto l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Situato in una zona strategica di Avola, potrete facilmente raggiungere servizi essenziali come scuole, supermercati ed attività commerciali nelle vicinanze. Inoltre, la splendida costa siciliana è solo pochi minuti d'auto: le spiagge dorate sono ideali per chi ama il mare. Questo affascinante immobile non aspetta altro che diventare la vostra nuova casa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattateci oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rosolini: casa indipendente su due livelli in zona servita e ricercata info: 0445 824740 €75.000 per info chiamare il numero indicato e verrete messi in contatto con il responsabile di zona BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Totale indipendenza Zona ben servita e ricercata Quasi abitabile da subito Possibilità di ampliamento Possibilità Rent to Buy A Rosolini, un paese in provincia di Siracusa posizionato in zona strategica e a pochi km da Noto cittadina del Barocco e a pochi km dalle spiagge di Santa Maria del Focallo e di Marzameni, proponiamo un’abitazione indipendente, disposta su due livelli, così composta: Entrando al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, una cucina, 3 camere e un bagno, salendo le scale troviamo una zona living, un’altra cucina dotata di forno a legna, un wc e un ripostiglio. Completa l’abitazione una veranda posta al piano primo, una terrazza e un garage doppio soppalcato. Le finiture dell’immobile sono originale dell’epoca di costruzione, gli impianti sono degli anni ‘80, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli esterni in tapparella in pvc. Immobile collegato all’impianto fognario comunale. Immobile da rimodernare Riscaldamento non presente Clima non presente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale accogliente con soppalco nel cuore di Lentini L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters ha il piacere di proporre in Vendita un grazioso monolocale al piano terra situato in zona tranquilla e ben servita di Lentini (SR), ideale per single, coppie o come investimento. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Spaziosa zona giorno con salotto e cucina open space, luminosa e funzionale. Bagno moderno con doccia e finiture curate. Camera da letto soppalcata, comoda e riservata, ottimizzata negli spazi. Caratteristiche principali: Piano trialzato con ingresso indipendente Superficie ben distribuita e sfruttata in ogni ambiente Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente moderno Posizione: L’immobile si trova in una zona centrale e ben collegata. Ottimo investimento anche per uso turistico o casa vacanze.

Century21 Masters ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una magnifica villa bifamiliare con mansarda, situata nel cuore tranquillo e residenziale di Brucoli. Una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi esterni con una struttura interna pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. I Punti di Forza dell’Immobile: L'Oasi Verde: La proprietà è abbracciata da un ampio giardino perimetrale, lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax con la famiglia o per chi desidera un’area sicura per i propri animali domestici. Distribuzione su Tre Livelli: La villa si sviluppa su due piani principali a cui si aggiunge una mansarda dai tetti alti. Quest'ultima, grazie alle sue altezze generose, non è un semplice sottotetto ma un volume abitabile che permette una personalizzazione a 360 gradi (studio, zona hobby o suite padronale). Contesto Esclusivo: Situata nella zona più silenziosa e riservata di Brucoli, lontano dal caos ma a pochi minuti dal mare e dai servizi del borgo. Perché scegliere questa villa? Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi cerca un investimento sicuro o una residenza principale di prestigio. La struttura bifamiliare garantisce privacy e ampie metrature, mentre la mansarda abitabile offre quel tocco di unicità difficile da trovare sul mercato attuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le proprietà con queste caratteristiche nella zona di Brucoli sono molto richieste e restano poco tempo sul mercato. Inizia oggi il tuo nuovo capitolo di vita. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento di visita. Chiama ora: il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

Immersa nell’incantevole paesaggio rurale della Sicilia sud orientale, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto (Patrimonio UNESCO), questa straordinaria proprietà in vendita rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una tenuta autentica e versatile. Situata in Contrada Rigolizia, facilmente accessibile da strada principale, la proprietà si estende su circa 1,3 ettari di terreno pianeggiante e verdeggiante che garantisce privacy assoluta e viste panoramiche mozzafiato sulle colline circostanti. Il complesso immobiliare offre una superficie coperta totale di circa 800 mq distribuiti tra diversi fabbricati: abitazione principale dal fascino rustico tipicamente siciliano, depositi spaziosi ideali per attività agricole o magazzini, stalle storiche perfette per il ricovero animali o future conversioni ricettive, fienile ampio e tettoie funzionali. È presente anche un pozzo trivellato fondamentale per l’irrigazione del fondo agricolo. La categoria catastale D/10 permette svariate destinazioni d’uso: dall’agriturismo alla residenza esclusiva fino all’azienda agricola professionale. Costruita nel 1966 ma conservata nelle sue caratteristiche originarie – muri in pietra locale, tetti tradizionali –, la struttura è circondata da muretti a secco ed ulivi secolari che impreziosiscono ulteriormente il contesto naturale. L’ubicazione strategica consente rapido accesso ai principali punti turistici della zona come le spiagge dorate di Vendicari e San Lorenzo oppure i tesori architettonici del centro storico netino. La tranquillità dell’ambiente rende questa soluzione ideale sia come rifugio privato sia come investimento ad alto rendimento grazie al crescente interesse internazionale verso questo territorio unico. Possibilità concreta di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo esigenze specifiche: realizzazione camere ospiti con vista sulla campagna siciliana; ampliamento delle aree produttive; creazione spazi relax immersi nel verde incontaminato. Non lasciarti sfuggire quest’occasione rara! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie architettoniche che rendono unica questa isola di Siracusa, proponiamo in vendita una graziosa casa singola al piano terra all’interno di un palazzetto d’epoca. L’immobile si estende su circa 45 mq ed è composto da ingresso/soggiorno luminoso con soffitti impreziositi da travi a vista, angolo cucina funzionale, camera matrimoniale accogliente, bagno completo con area lavanderia e pratico ripostiglio sottotetto. La proprietà gode dell’accesso ad un caratteristico cortiletto interno condiviso con altre unità abitative. La posizione della casa è ideale per chi desidera vivere la magia delle stradine storiche ortigiane: l’edificio presenta tipici balconcini in ferro battuto e dettagli in pietra locale che raccontano il fascino autentico del barocco siciliano. A brevissima distanza si trovano le principali attrazioni culturali come il Duomo di Siracusa e il Castello Maniace oltre alla splendida passeggiata sul lungomare dalla quale ammirare tramonti mozzafiato sulla costa ionica. Perfetta sia come residenza principale sia come investimento turistico grazie all’alto potenziale ricettivo della zona più ambita della città. Prezzo richiesto euro 90.000. Non perdere l’occasione di acquistare una soluzione indipendente esclusiva nella cornice più affascinante della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di una spaziosa casa singola terratetto nel cuore della tranquilla zona del Sacrocuore ad Avola. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 126 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti ideali per famiglie o chi desidera vivere in totale comfort e privacy. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pavimenti decorati dal fascino retrò che donano carattere agli ambienti principali, ed eleganti infissi esterni in legno dotati di persiane. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti. Gli spazi interni sono completati da altri vani versatili utilizzabili come camere aggiuntive o studi. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è il grande terrazzo a livello superiore (anch’esso di circa 126 mq), perfetto per creare una seconda abitazione autonoma oppure uno spazio relax all’aperto ideale per momenti conviviali o attività ricreative. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategicamente vicino ai servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici nonché le splendide spiagge del litorale avolese facilmente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si presenta strutturalmente solido; necessita comunque di alcuni lavori di ristrutturazione che permetteranno al futuro acquirente di valorizzare ulteriormente ogni ambiente secondo esigenze personali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come prima casa sia come investimento grazie alle potenzialità edificatorie del primo piano! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un’abitazione completamente ristrutturata di 212 mq, situata a pochi metri dalla Chiesa del Crocifisso, nel cuore di Noto Alta, una delle zone più suggestive e tranquille della città barocca. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi funzionali e luminosi, ideali per chi desidera vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano comprende un ulteriore vano e un terrazzo coperto, ideale per creare una piacevole area esterna o una zona relax. Completa la proposta un garage di 27 mq, dal quale è possibile accedere direttamente dall’interno dell’abitazione. Il garage è inoltre dotato di un soppalco, perfetto come spazio deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare nel cuore di Noto o un interessante investimento per locazioni a breve o lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un palazzetto con terrazzo e garage, situato in una tranquilla traversa di via Zanardelli a Noto, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, cuore pulsante del centro storico. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha una superficie complessiva di circa 207 mq. È suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti: il primo si trova al piano terra, il secondo occupa il primo e il secondo piano. L’appartamento al piano terra è composto da una zona living, una camera da letto, cucina, bagno e garage, perfettamente integrato nella proprietà e comodo per l'accesso diretto dall’abitazione. L’unità al primo piano dispone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un grazioso terrazzino e due ulteriori vani. La struttura si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare, propone nel centro storico di Floridia a pochi metri dalla piazza principale, in una via abbastanza ampia e servita da molteplici attività commerciali come farmacie, supermercati, macellerie, un immobile indipendente da ristrutturare di mq 166 e formato da 8 vani. L'immobile che si trova al primo piano è composto da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio, mentre al secondo ed ultimo piano un grandissimo terrazzo con balcone ed un altro piccolo vano. Il GARAGE NON é IN VENDITA! Il prezzo è trattabile Per informazioni contattare il numero : 0931 1968227

Situata nella splendida zona di Tunisi, Trovocasa propone in vendita un'ampia e luminosa casa singola su due livelli, perfetta per famiglie o come investimento. Con una superficie totale di 185 mq, questa proprietà offre spazi generosi e confortevoli. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una comoda sala ideale per momenti di relax. La cucina abitabile gode di accesso diretto alla veranda e all'area esterna, perfetta per pranzi all'aperto durante le belle giornate. Al piano terra si trovano anche due camere spaziose e due bagni ben arredati. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno con affaccio su un balcone che regala uno scorcio incantevole sul mare. Completa il livello superiore un cucinotto con terrazzo a livello e ripostiglio esterno, oltre ad un'ulteriore camera, bagno e terrazzo sovrastante. Il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione nel 1986, mentre il piano superiore fu costruito successivamente, nel 1999. Nel 2018 sono stati eseguiti lavori alla facciata esterna, che si presenta in buono stato. Completa la proprietà un comodo garage di c.ca 19 mq. La casa non presenta spese condominiali ed è ubicata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze storiche di Siracusa. COSA ASPETTI??? NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto idilliaco, nel cuore del territorio di Noto, proponiamo in vendita un antico e caratteristico palmento in pietra. Situato lungo la strada Pachino/Pozzallo, questo immobile è immerso nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare. Con una superficie coperta di circa 418 mq e circondato da ben 26.000 mq di terreno piantumato ad alberi d'ulivo e frutteti vari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto rifugio dalla vita frenetica delle città. La struttura si presenta in buone condizioni generali senza particolari anomalie strutturali. È dotata di due pozzi trivellati. Sebbene non siano presenti impianti elettrici al momento, è possibile effettuare l'allacciamento alla rete elettrica poiché la zona è servita. Questo luogo offre pace e sicurezza ed è situato a soli 4 5 km da Marzamemi e a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Granelli, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento turistico. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò, House&Villas Real Estate propone in vendita una residenza esclusiva di grande charme, situata al primo piano di un elegante palazzo di fine Ottocento e dotata di ingresso completamente indipendente. La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale: dalle maioliche siciliane alle cementine decorate, fino alle porte storiche, restituendo intatto il fascino autentico di una dimora d’epoca. Gli ambienti, impreziositi da soffitti a volta e ampi volumi luminosi, creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. Distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di circa 245 mq, la residenza accoglie con un elegante ingresso, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno attualmente adibito a sala colazione,  sei bagni, di cui quattro en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Le stanze, luminose e accoglienti, si aprono su balconi scenografici con affacci suggestivi sui tetti barocchi della città, offrendo scorci unici sulla costa sud orientale e sui campanili delle chiese, inclusa la cupola della Cattedrale. La luce naturale attraversa gli spazi con delicatezza, creando atmosfere calde e avvolgenti. Attualmente adibita a struttura ricettiva, già avviata e operativa con successo da oltre dieci anni, la proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente produttivo. Al contempo, si presta perfettamente anche come residenza privata di prestigio, libera da vincoli, immersa nella bellezza del centro storico ma al contempo riservata e tranquilla. Una proposta rara e irripetibile, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGATA: Vendesi indipendente su 2 livelli con area libera, composto al piano terra da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; primo piano: camera da letto, cucina soggiorno, bagno, ripostiglio, un balcone, una verandina ed un terrazzo sovrastante. Classe energetica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 99.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 425.00 al mese. IA1697 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia, Via Savoia, Trovocasa propone in vendita SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE CIELO/TERRA interamente ristrutturata e finemente rifinita di mq. 130 c.ca disposta su due livelli L'immobile è composto da ingresso, con funzione sia pedonale che veicolare, che conduce alla corte interna caratterizzata da una splendida volta, che permette l'accesso al cortile interno adornato con una caratteristica fontana e angolo relax; attigua la comoda zona Pranzo con angolo cottura che oltretutto gode di un ampio soppalco in cui si può ricavare anche la zona notte, oppure la possibilità di adattarlo alle diverse esigenze. Esternamente a mezzo di una splendida scala in pregiato marmo si accede alla parte abitativa caratterizzata dalla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e porta finestra sul primo dei due balconi che gode di UN'INCANTEVOLE VISTA SUL MARE E SUL PORTO DI ORTIGIA; segue il piccolo disimpegno che distribuisce una Camera Matrimoniale, Bagno principale e Lavanderia. Al piano superiore il resto della zona notte, al quale si accede a mezzo di una scala in ferro battuto e parquet, accoglie Camera Matrimoniale con Bagno in camera e Seconda Camera. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale riguardante la parte strutturale dell'intero fabbricato con consolidamento sismico, comprensivo di facciate , balconi, tetti ,solai, intonaci ,impianti elettrici, idrici, pavimentazione con parquet a tappeto e graniglia di cemento e rivestimenti, il tutto con finiture di alto pregio. La ristrutturazione comprende anche il completamento totale dell'androne/ingresso in cui vi è la possibilità di parcheggiare un'auto in quanto già munito di passo carrabile. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità delle vie pedonali ortigiane ma vicina ai principali servizi, monumenti storici (come il Duomo), ristoranti tipici e splendide passeggiate sul mare. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più interessante sia come residenza principale che investimento turistico. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Noto, tra le suggestive vie barocche patrimonio UNESCO, House&Villas Real Estate propone in vendita un caratteristico palazzetto indipendente con giardino privato. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva o un investimento di grande valore. È già presente un progetto approvato per la realizzazione di un’abitazione di circa 126 mq distribuita su tre livelli, studiata per coniugare comfort moderno e fascino storico. Al piano terra il progetto prevede un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, un bagno e accesso diretto al giardino privato di circa 51 mq, impreziosito dalla presenza di una piscina e di un’area relax, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni; una delle camere dispone di accesso diretto a un terrazzino di circa 10 mq con affaccio sul giardino, uno spazio riservato e particolarmente suggestivo. Al secondo piano è previsto uno splendido terrazzo di circa 62 mq, perfetto per godere del clima e dell’atmosfera unica della città. La posizione centrale, la presenza di spazi esterni particolarmente rari per il contesto storico e il progetto già approvato rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora di charme nel cuore della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Solarino, piccolo paesino in provincia di Siracusa, proponiamo indipendente disposto su due livelli ideale per abitazione. Ci troviamo al centro del paese, vicino la piazza principale, circa 200 mq composto da: piano terra da garage, bagno, cucina e tre camere, cortile esterno con locale deposito; primo piano abbiamo due camere, sottotetto/ripostiglio, due terrazzini. Da ristrutturare, ottimo investimento. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice rif.: PV1153

Proponiamo in Vendita appartamento non arredato in zona Santa Panagia. La casa è stata tutta ristrutturata, situata al piano terra. E' composta da ingresso, angolo cottura con annessa cucina soggiorno, cameretta e camera da letto, bagno con doccia. Dispone di un pozzo luce lavanderia e di un bel cortiletto antistante l'appartamento. Si trova in ottime condizioni, sia esternamente che all'interno, dotata di doppi infissi. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Disponibile da Novembre 2026 Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TV970 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Nel suggestivo centro storico di Noto, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più caratteristiche della città barocca, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 106 mq, recentemente ristrutturato e distribuito su tre livelli. L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso e una spaziosa camera da letto con bagno privato en suite. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da una pratica cucina annessa che rende lo spazio perfetto per pranzi, cene e convivialità con vista sui caratteristici scorci della città. Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva, con ottimi risultati e una consolidata attività turistica, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla sua configurazione e alla recente ristrutturazione, si presta altrettanto bene ad essere utilizzato come residenza privata di prestigio, nel cuore di una delle località più affascinanti della Sicilia. Una soluzione unica per chi desidera investire nel settore turistico o vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico centro storico di Noto, in Vico Cultrera in zona Piano Alto, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 116 mq distribuita su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sicilia. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le caratteristiche architettoniche e gli ampi volumi interni. Il piano terra è composto da tre vani e un bagno. I due ambienti principali si distinguono per l'importante altezza interna di circa 4,70 metri, elemento che consente di studiare soluzioni progettuali di grande impatto, come soppalchi o spazi a doppio volume. Il terzo vano, dove è presente il bagno, ha invece un'altezza di circa 2,80 metri. Al primo piano troviamo un ulteriore vano con altezza di circa 3,50 metri, ben illuminato grazie alla presenza delle aperture esterne. Tutti gli ambienti risultano finestrati, garantendo una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Completa la proprietà una tradizionale copertura a tetto spiovente che conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche del centro cittadino. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti barocchi, dai servizi e dalle attrazioni del centro storico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile da valorizzare in un contesto di elevato interesse turistico e culturale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per trasformare un immobile storico in una residenza di charme o in una struttura ricettiva nel cuore di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante edificio storico di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, per decenni sede di uno dei principali cinema cittadini e autentico punto di riferimento culturale e sociale del territorio. Realizzato nel 1915, l'immobile conserva ancora oggi il carattere e il fascino dell'epoca. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla grande sala cinematografica con sovrastante palco, un ambiente di forte impatto architettonico ed emozionale, impreziosito dalla presenza delle storiche poltrone in legno originali, testimonianza di una stagione culturale che ha segnato la storia della città. Il complesso comprende inoltre hall d'ingresso, biglietteria, servizi igienici, aree comuni, locali tecnici e ampi spazi seminterrati destinati a deposito e magazzino, offrendo una notevole flessibilità per future destinazioni d'uso commerciali. L'immobile dispone di un progetto già presentato e approvato, elemento che rappresenta un importante vantaggio per chi desidera avviare un intervento di recupero e valorizzazione in tempi più rapidi. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e al valore storico che lo contraddistingue, la proprietà si presta a diverse destinazioni commerciali e turistico ricettive, come centro eventi, spazio polifunzionale, struttura dedicata alla cultura e all'intrattenimento, location per congressi, esposizioni o attività legate all'accoglienza e al turismo. Una proposta rara nel panorama immobiliare di Noto, ideale per investitori e operatori che desiderano acquisire un immobile iconico e trasformarlo in un progetto di valore, con importanti prospettive di valorizzazione nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d'epoca, di circa 330 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare in una delle vie più caratteristiche della città barocca. La proprietà è composta da un locale commerciale di circa 110 mq al piano terra, già in ottime condizioni e immediatamente operativo, dotato di porta d'ingresso in vetro e ampia vetrina su strada, elementi che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Al primo piano si sviluppano tre appartamenti di 60 mq, 70 mq e 80 mq, tutti balconati e caratterizzati da importanti elementi architettonici originali. Gli appartamenti necessitano di un intervento di ristrutturazione che permetta di valorizzarne appieno il potenziale. Al loro interno si conservano infatti suggestivi soffitti affrescati e le originali cementine d'epoca, dettagli di grande pregio che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti e rappresentano una solida base per un progetto di recupero di alto livello. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai monumenti, dai servizi e dalle principali attrazioni turistiche della città, questo stabile si presta perfettamente sia alla realizzazione di eleganti residenze nel centro storico sia a un investimento destinato all'ospitalità turistica, settore in continua crescita a Noto. È inoltre possibile acquistare le unità separatamente. Il locale commerciale di 110 mq è proposto al prezzo di € 350.000. L'appartamento balconato di 60 mq è disponibile a € 120.000, l'appartamento balconato di 70 mq a € 140.000 e l'appartamento balconato di 80 mq a € 160.000. Una soluzione dal forte valore storico e architettonico, ideale per chi desidera investire in una proprietà con importanti prospettive di valorizzazione nel cuore della capitale del Barocco siciliano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare, propone a Floridia un lussuoso immobile indipendente di mq 219 con un garage di mq19 composto da ingresso al piano terra, delle scale di marmo conducono al primo piano dove insiste un meraviglioso e luminoso open space, con salone, studio, e cucina, e sempre allo stesso piano, una lavanderia, un grande bagno, una camera da letto ed un bagno in camera, completa il primo piano una terrazza. al secondo piano, un'altra camera da letto con bagno in camera, ed un appartamento composto da: cucina/salone, due camere da letto ed un bagno e altri due terrazzi Al terzo ed ultimo piano una mansarda composta da cucina/salone, un immenso bagno, una camera da letto, ed un grande terrazzo. L'immobile si presta ed ha tutte le concessione per essere adibito a struttura ricettiva, o semplicemente può diventare la casa dei vostri sogni. Per informazioni contattare il numero: 0931 1968227.

In una delle zone più tranquille e caratteristiche di Noto Alta, proponiamo in vendita una casa indipendente di 73 mq, situata al primo piano e completamente ristrutturata di recente. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, collegato a una cucina attrezzata e a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un soppalco in legno ben rifinito, dove si trova la camera da letto matrimoniale. La casa è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, con uno stile curato e funzionale. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via T. Carnevale a Floridia, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta indipendente di nuova costruzione (anno 2024), progettata per offrire il massimo del comfort, della modernità e dell'efficienza abitativa. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che garantisce totale privacy, indipendenza e tranquillità, isolando la casa dal trambusto cittadino. Primo Piano – La Zona Giorno: Salendo al primo piano, troviamo una zona giorno straordinaria e luminosissima . Grazie alle ampie e generose finestre, si crea un’atmosfera calda, accogliente e rigenerante. In questo livello, il grande soggiorno e la cucina abitabile creano un unico ambiente open space, armonioso e moderno. È lo spazio ideale per vivere la quotidianità in famiglia, organizzare cene conviviali o godersi momenti di assoluto relax. A servizio del piano si trova un bagno elegante, rifinito con materiali di pregio e cura per il dettaglio. Secondo Piano – La Zona Notte: Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un vero e proprio rifugio di pace e riservatezza. Il piano ospita tre camere da letto, ognuna caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e uno stile unico. Le camere principali sono concepite come vere e proprie suite padronali, dotate di bagno privato in camera e cabina armadio. L'immobile è libero su più lati e dispone di balconi che abbracciano la struttura, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Essendo una costruzione del 2024, la casa vanta finiture di ultima generazione e isolamenti moderni. Scheda Tecnica Tipologia: Casa indipendente / Villetta bifamiliare Superficie commerciale: 215 m² Locali: 5 (Soggiorno/cucina open space, 3 camere da letto, vano accessorio) Bagni: 3 (di cui uno privato nelle camere padronali) Pertinenze esterne: Balconi Anno di costruzione: 2024 (Nuova costruzione) Stato dell'immobile: Ottimo / Pari al nuovo. Riscaldamento/Rinfrescamento: Predisposizione impianti di ultima generazione Classe energetica: In corso di certificazione Punti di forza Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima libertà. Nuova Costruzione 2024: Struttura moderna, antisismica e con materiali isolanti d'avanguardia. Suite con Cabina Armadio: Comfort di lusso per le camere da letto principali. Luminosità eccezionale: Ambienti esposti al sole e ampie finestre

All'interno del Residence Baia del Silenzio, a soli 100 metri dal mare e dal porticciolo, proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata e pronta da vivere. Su un unico livello di 63 mq, la soluzione si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Arredata e con riscaldamento autonomo, è una casa che si abita subito, senza pensieri. Giardino, terrazzo e balcone completano una proprietà pensata per chi vuole godersi il mare a due passi, la tranquillità di un residence curato e la libertà di una soluzione indipendente. Un'occasione rara: indipendente, ristrutturata, con il mare sotto casa.

A pochi passi dalla Chiesa del Crocifisso, nella suggestiva zona del Piano Alto a Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un elegante palazzetto in stile Liberty di circa 173 mq, completamente ristrutturato, arredato e dotato di certificato di abitabilità. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi che lo rende ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva o locazione turistica. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da ingresso su cucina, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita la parte principale dell'abitazione con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un comodo terrazzino, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Grazie al doppio accesso indipendente, questo livello offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome. A rendere questo piano ancora più affascinante sono i pregiati pavimenti originali dell'epoca, perfettamente conservati, che donano agli ambienti carattere, autenticità e il fascino senza tempo delle dimore storiche. Al secondo piano è presente un'ulteriore cucina, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico, da cui si gode una suggestiva vista sulla cupola della Chiesa del Crocifisso e sui tetti della città barocca. La ristrutturazione ha valorizzato il fascino architettonico dell'edificio, coniugando il carattere storico del palazzetto con il comfort degli ambienti moderni. La vendita comprende l'arredamento esistente, consentendo un utilizzo immediato dell'immobile. Una soluzione rara nel centro storico di Noto, perfetta per chi desidera una residenza di charme, una casa multifamiliare o un investimento già pronto a generare reddito in una delle località più richieste della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mosco, pressi corso Gelone e viale Luigi Cadorna, zona servita e centralissima ,vendesi esclusivo indipendente su due livelli, il piano terra è composto da : ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno ed una scala a chiocciola con la quale si accede al primo piano, dove troveremo tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due camere da letto sono servite da balcone con affaccio su strada . Completa la proprietà ,al piano strada, un cortile di proprietà esclusiva, di circa mq 60, con due verande , lavanderia e ripostiglio. Sono stati totalmente ristrutturati gli interni ed il tetto, mentre l'esterno si presenta parzialmente da sistemare € 290.000 . Per info contattare Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. WWW.GRUPPOIMMOBILIARESIRACUSA.IT Rif.: IA3323