€ 690.000 - Casa indipendente con giardino a empoli

Rif.Ag. M/0650 EMPOLI RIF M/0650 IL VILLINO DEI PAVONI ART NOUVEAU IN ZONA CENTRALISSIMA MA FUORI DAL TRAFFICO DELLA ZTL, VILLINO IN STILE LIBERTY LIBERO DA TERRA A TETTO, OGGETTO DI TOTALE RESTAURO E RIAMMODERNAMENTO. LIMMOBILE, DI COMPLESSIVI 180 MQ CIRCA SU TRE LIVELLI OLTRE A 100 MQ CIRCA TRA GIARDINO E RESEDE DI INGRESSO, RAPPRESENTA UNA OPPORTUNITÀ UNICA NEL PANORAMA IMMOBILIARE EMPOLESE. Si accede allimmobile da resede frontale privato ed internamente è così composto: al piano terra, ingresso in ampio soggiorno open space unito alla zona pranzo cottura, la quale ha accesso diretto al gradevole giardino tergale, dove si trova un caratteristico pozzo; sempre al piano terreno si trova un primo servizio igienico ed una lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte caratterizzata da due splendide suite e due servizi igienici, uno dei quali privato e riservato alla suite principale; al piano terzo ed ultimo soffitta praticabile di ampia superficie con due velux e altezza tale da permetterne un comodo utilizzo come locale pluriuso o studio informale. Ampia possibilità di personalizzazione per questa residenza unica dall animo Liberty con decorati in facciata due pavoni, tipici delliconografia art nouveau: all acquirente potenziale la scelta di accentuare la personalità originale dellimmobile o optare per un contrasto minimalista. Classe energetica prevista A3 grazie al riscaldamento a pavimento son sistema ibrido caldaia/pompa di calore, raffrescamento a split idronici, cappotto termico interno/esterno, infissi a taglio termico in legno, tetto coibentato, predisposizione fotovoltaico. Possibilità di importanti detrazioni fiscali. Assolutamente da vedere! Prenotate quanto prima la vostra visita allimmobile. Euro 690000,00 rif. M/0650 Classe energetica a3 IPE 0,60 SC9657974