Case indipendenti in vendita Livorno Pag. 4

SAN VINCENZO (LI) PALAZZINA IN RESIDENCE ad Euro 165.000. Poco fuori la località turistica di San Vincenzo, siamo stati incaricati della vendita di una palazzina con giardino in piccolo complesso residenziale (RTA) con piscina condominiale, zona relax, angolo giochi per bambini, locali lavanderia, palestra. Soluzione immediata per chi cerca una base comoda e funzionale sulla costa vicinissimo alle splendide spiagge di San Vincenzo. Si accede al complesso da cancello carrabile per arrivare ai posti auto coperti. Si arriva alla palazzina da un passo pedonale comune che costeggia la piscina e si accede prima al giardino di circa 60 mq con patio, mentre entrando in casa troviamo subito la zona giorno con angolo cottura con zona pranzo e divano letto. Nel reparto notte troviamo la camera con letto alla francese e bagno completo con doccia. L'abitazione viene venduta completamente arredata come in foto. L’immobile offre comfort moderno grazie all’aria condizionata autonoma, ai doppi vetri e all’impianto elettrico a norma. Le travi a vista e la pavimentazione in cotto aggiungono carattere tipico toscano. Tutto è integrato in un contesto funzionale e ben gestito, con lavanderia comune accessibile agli inquilini del condominio e spogliatoi uomo/donna per la zona piscina. Un locale palestra è dedicato allo svago sportivo. All’esterno dell'abitazione il giardino di 60 mq è perfetto per pranzi e momenti di relax ed è arricchito da un patio coperto privato. Oltre a quanto prima detto, il condominio mette a disposizione una piscina condominiale e un uliveto comune, offrendo spazi verdi condivisi. Tra i punti di forza figurano indipendenza, giardino, piscina condominiale, posto auto privato e vicinanza al mare, elementi che rendono questa proposta appetibile sia come soluzione abitativa sia come investimento in una delle principali località turistica della Toscana. Inoltre gran parte delle unità abitative sono gestite internamente da una società che si occupa della manutenzione, e amministrazione proponendo, in caso di investimento, una rendita sicura nel tempo. Per una valutazione, una visita può fornire una fotografia chiara delle potenzialità: contattaci per appuntamento a San Vincenzo. Riferimento annuncio n.3504

SAN VINCENZO (LI) PALAZZINA IN RESIDENCE vendesi ad Euro 165.000. Poco fuori la località turistica di San Vincenzo, siamo stati incaricati della vendita di una palazzina con giardino (RTA) in piccolo complesso residenziale con piscina condominiale, zona relax, angolo giochi per bambini, locali lavanderia, palestra. Soluzione immediata per chi cerca una base comoda e funzionale sulla costa vicinissimo alle splendide spiagge di San Vincenzo. Si accede al complesso da cancello carrabile per arrivare ai posti auto coperti. Si arriva alla palazzina da un passo pedonale comune che costeggia la piscina e si accede prima al giardino di circa 60 mq. con patio, mentre entrando in casa troviamo subito la zona giorno con angolo cottura con zona pranzo e divano letto. Nel reparto notte troviamo la camera con letto alla francese e bagno completo con doccia. L'abitazione viene venduta completamente arredata come in foto. L’immobile offre comfort moderno grazie all’aria condizionata autonoma, ai doppi vetri e all’impianto elettrico a norma. Le travi a vista e la pavimentazione in cotto aggiungono carattere tipico toscano. Tutto è integrato in un contesto funzionale e ben gestito, con lavanderia comune accessibile agli inquilini del condominio e spogliatoi uomo/donna per la zona piscina. Un locale palestra è dedicato allo svago sportivo. All’esterno dell'abitazione il giardino di 60 mq è perfetto per pranzi e momenti di relax ed è arricchito da un patio coperto privato. Oltre a quanto prima detto, il condominio mette a disposizione una piscina condominiale e un uliveto comune, offrendo spazi verdi condivisi. Tra i punti di forza figurano indipendenza, giardino, piscina condominiale, posto auto privato e vicinanza al mare, elementi che rendono questa proposta appetibile sia come soluzione abitativa sia come investimento in una delle principali località turistica della Toscana. Inoltre gran parte delle unità abitative sono gestite internamente da una società che si occupa della manutenzione, e amministrazione proponendo, in caso di investimento, una rendita sicura nel tempo. Per una valutazione, una visita può fornire una fotografia chiara delle potenzialità: contattaci per appuntamento a San Vincenzo. Riferimento annuncio n.3503

SALVIANO In splendida posizione immersa nel verde vi proponiamo villa indipendente su 4 lati di recente costruzione disposta su un unico piano circondata da un giardino privato di 1800 metri che gode di ottima privacy ed offre la possibilità di creare una piscina. Adiacente al giardino è presente un terreno agricolo di circa 1200 mq con ulivi in produzione ed alberi da frutto. Internamente la villa è composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e zona lavanderia. Tramite scala esterna si accede ad una grande terrazza abitabile sul tetto che offre una splendida vista panoramica. Il giardino è attrezzato con un gazebo, barbeque, doccia esterna e uno spazioso annesso. Rifiniture interne di alto livello, Oggetto unico nel suo genere. € 595.000 (v3478)

MONTENERO VENDESI PALAZZINA LIBERA SU TRE LATI ADATTA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI con qualche modifica ad Euro 615.000. Ingresso indipendente, con splendido e curato giardino con gazebo privato per circa 450 mq. Il giardino, completamente recintato fa da ingresso ad una splendida parte finale di complesso residenziale immerso nel verde. Completamente indipendente e libera su tre lati, l'abitazione, disposta su tre piani utili e mansarda è complessivamente di 300 mq., con grande garage e due posti auto. Entrando ci troviamo in un grande salone di circa 70 mq. con porta finestra e finestra, affacciate sullo splendido giardino. Un disimpegno separa la cucina da un grande tinello completato un balcone di servizio. Nel disimpegno, che dà accesso al primo piano, troviamo un primo servizio con doccia. Al primo piano, completamente abitabile, troviamo lo sviluppo del reparto notte con le tre grandi camere, due ampi bagni ed un secondo balcone. Al piano mansarda un grande vano di 35 mq. con terrazza di 25 mq vista mare. Taverna di 60 mq. a livello del garage e dei posti auto. Riferimento annuncio n. 2904

Quercianella Spettacolare villa in zona di pregio, con splendida vista mare! In uno dei tratti più suggestivi della costa toscana, nella suggestiva località di Chioma, a pochi minuti da Livorno e da Castiglioncello, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione inserita in un contesto ambientale unico, con una splendida vista sul mare. La proprietà si trova in una zona prestigiosa ed esclusiva, immersa nella macchia mediterranea e circondata da pini marittimi che garantiscono riservatezza e tranquillità assoluta. Costruita alla fine degli anni Novanta su un terreno di circa 1000 mq, la villa è circondata da un curato giardino parco che avvolge l’abitazione e ne esalta l’armonia con il paesaggio. L’ingresso indipendente e i due accessi carrabili conducono a una residenza di circa 300 mq distribuita su tre livelli – piano terra, primo e seminterrato – collegati in modo fluido e funzionale. Gli ambienti interni dialogano costantemente con l’esterno grazie ad ampie terrazze, porticati e patii che ampliano gli spazi abitativi e regalano scorci continui sul verde e sul mare. Al piano terra si apre un elegante salone triplo di circa 60 mq, luminosissimo grazie alle ampie vetrate su due lati, con zona pranzo e area living. La cucina, spaziosa e ben organizzata, si integra perfettamente con gli altri ambienti. Ogni stanza gode di affacci sul giardino e sul panorama marino, creando un’atmosfera rilassante e luminosa in ogni momento della giornata. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale climatizzata e due singole, tutte con pavimenti in parquet di ottima qualità. Completano il reparto tre bagni, di cui due finestrati. Al piano seminterrato si trova una grande taverna open space di circa 50 mq, ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a un garage di circa 44 mq e un locale tecnico con zona lavanderia. Al piano superiore, una terrazza di copertura offre uno spazio riservato da cui ammirare il paesaggio circostante e il mare in tutta la sua bellezza. La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas. Il giardino, di circa 750 mq, offre la possibilità di realizzare una piscina e di installare un impianto fotovoltaico, valorizzando ulteriormente questa proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura e con il mare sempre all’orizzonte. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Opportunità Unica sulle Colline di Chioma (LI)! Immersa nella tranquillità delle colline di Chioma (LI), proponiamo una graziosa villa con ampio giardino, perfetta per chi cerca pace e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questa proprietà, pronta per essere abitata e senza alcun lavoro da fare, offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. Dettagli della Villa Al Piano Terreno, l'ingresso si apre su un ampio salone con zona cottura, un ambiente accogliente e luminoso. Da qui si accede a un esclusivo loggiato, ideale per momenti di relax e con l'interessante possibilità di realizzare un ampio giardino d'inverno, trasformando lo spazio in un'oasi verde utilizzabile tutto l'anno. Il Piano Primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e doppi servizi, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Spazi Aggiuntivi e Potenziale Esterno Un ampio piano interrato è dedicato a una versatile taverna, perfetta per serate con amici e famiglia, e a un grande garage, garantendo comodità e spazio per le proprie auto e hobby. L'ampio giardino che circonda la villa è un vero punto di forza e offre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro, trasformando l'esterno in un'esclusiva area ricreativa con vista sulle colline. Informazioni Aggiuntive Classe Energetica: G Condizioni: Nessun lavoro da fare, pronta all'uso.

CASTIGLIONCELLO – LA TUA DIMORA DI LUSSO NELLA RICERCATISSIMA “BAIA DEL QUERCETANO” Immagina di vivere immerso in un affascinante contesto naturale, dove il mare diventa il protagonista di ogni tuo risveglio e accompagna ogni attimo della tua giornata. Questa prestigiosa proprietà unica nel suo genere, costruita direttamente sullo scoglio che ritroverai all’interno, regala un’atmosfera di rara bellezza, fatta di luci, colori e panorami che mutano con il passare delle ore. Caratteristiche Principali: Ubicazione Inimitabile: Situata nel cuore della rinomata Baia del Quercetano, a pochi passi dal centro di Castiglioncello, la proprietà gode di un panorama marino costante e di un’ambientazione da sogno con scesa al mare privata. Architettura Su Più Livelli: Una struttura che si sviluppa su più piani, pensata per offrire spazi ampi e personalizzabili secondo le esigenze dei suoi ospiti. Materiali e Arredi di Prestigio: Gli arredi su misura, in perfetta armonia con lo stile e la natura dell’immobile, conferiscono eleganza e raffinatezza ad ogni angolo, esaltando ulteriormente la peculiarità di vivere a stretto contatto con lo scoglio. Zona Notte Confortevole: Al primo livello, un ampio ingresso introduce alla zona notte, composta da tre camere (due matrimoniali e una singola), due servizi e un ulteriore vano multifunzione, offrendo privacy e versatilità per ospitare amici e familiari. Zona Giorno Panoramica: L’ultimo livello accoglie la parte living con angolo cottura, interamente circondata da terrazze e da un’ampia veranda. Qui potrai rilassarti contemplando la baia e organizzare cene suggestive con il mare come sfondo. Giardino Fronte Mare: Collegato tramite una scala esterna, si trova un giardino incantevole, ideale per momenti di puro relax, accesso diretto al mare e occasioni di convivialità all’insegna della privacy e della meraviglia di questo contesto naturale. Perché Scegliere Questa Casa: Vista Straordinaria: Un palcoscenico naturale sul mare, con tramonti e albe da cartolina. Esclusività e Privacy: Una proprietà dal fascino unico, costruita sullo scoglio e dotata di accesso indipendente. Comfort e Versatilità: Gli spazi interni, disposti su più livelli, si adattano perfettamente a ogni tipo di esigenza abitativa. Posizione Strategica: Nel cuore di Castiglioncello, a breve distanza da servizi, negozi e attività culturali, pur mantenendo un’atmosfera intima e riservata. Se sogni di vivere in un luogo dove il mare ispira ogni tuo giorno, questa è la casa che fa per te. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia e di natura nella splendida Baia del Quercetano. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VENDESI NELLA CAMPAGNA VICINO PIOMBINO UNA BELLA CASA DI CAMPAGNA CON 3000 MQ. DI TERRENO CICOSTANTE IN PARTE A GIARDINO E IN PARTE CON OLIV,I ALBERI DA FRUTTO E COLTURE. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ED E' DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN GRANDE SALONE CON CUCINA PRANZABILE DALLA QUALE SI ACCEDE AL PATIO E AL GIARDINO, TRE GRANDI CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO CON LAVANDERIA IN OTTIME CONDIZIONI. IL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA UNA CUCINA PRANZABILE, SALONE CON TERRAZZA DI 40 MQ., CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E LAVANDERIA. NELL'IMMOBILE SONO PRESENTI PANNELLI FOTOVOLTAICI, LA CALDAIA A PELLET E GPL. LA RICHIESTA E' DI €. 450.000,00 TRATTABILI

Rosignano Marittimo Villetta a schiera vista mare ! Proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato con vista mare e ingresso indipendente. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un pratico locale ad uso dispensa e da un primo bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede alla corte privata pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, dotata anche di zona lavanderia. Tramite una scala si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e bagno principale. Completa la proprietà un comodo sottotetto ad uso ripostiglio. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione comoda, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sotto diversi punti di vista: perfetta come prima abitazione per chi cerca indipendenza e spazi funzionali, ideale come seconda casa al mare per trascorrere periodi di relax vicino alla costa, ma anche un interessante investimento immobiliare, particolarmente adatto per locazioni turistiche o affitti a lungo termine, con un potenziale di redditività molto interessante. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

MONTENERO: villa moderna circondata da 500mq di GIARDINO . Ingresso, salone con accesso a bella terrazza, cucina abitabile con dispensa, bagno con fin. e camera matrimoniale. Al piano superiore tre camere di cui una matrimoniale e due medie , altro bagno e terrazza a tasca di 25 mq. Taverna attrezzata con camino e accesso al grande garage.CL Gipe351(5059)

BIBBONA: Ottimo rustico di 300 mq, suddiviso in tre unità abitative indipendenti. 1) Terratetto disposto su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno, angolo cotttura, bagno, piano superiore: 2 camere matrimoniali, una singola e bagno. Garage. 2) Appartamento posto al piano terra e disposto tutto su un piano, composto da: ingresso, salone, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 singola, ripostiglio, e bagno. 3) Appartamento posto al primo piano e disposto tutto su un piano, composto da: angolo cottura soggiorno, 2 camere matrimoniali, e bagno. Eventuale vendita anche separata. Recentemente ristrutturato e immerso nella tipica campagna toscana, vista su Casale Marittimo, Bibbona e Macchia della Magona. A 10 Km da Cecina e 5 dalla variante. Da Vedere. Euro 900.000 trattabili.

ZONA VALLE BENEDETTA: In splendida posizione panoramica, proponiamo bella villa bifamiliare indipendente su quattro lati, con piscina circondata da 15.000 mq di parco. L'immobile si compone di un appartamento principale di circa 200 mq in perfette condizioni e con rifiniture di lusso. Composto da salone triplo con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un ampio bagno, al piano superiore una mansarda di 60 mq con comode altezze ben sfruttabili come terza camera con bagno, più studio, stanza relax e terrazza di 2 mq. Il SECNDO APPARTAMENTO con ingresso indipendente di circa 70 mq composto sa sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno. La proprietà è competata da un ampio giardino e vari annessi. Ideale anche per un agriturismo o B&B. Richiesta EURO 580.000 (rif v3144)

ZONA PARRANA: Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ed immersa nel verde proponiamo interessante tenuta con ampio terreno circostante possibilità di suddivisione in più unità immobiliari; Soluzione A: Porzione d'angolo di circa 500 mq disposta su due piani abitabili oltre mansarda con ottime altezze e ampio terreno circostante con albero da frutto e olivi. Soluzione B: Terratetto ristrutturato in stile rustico disposto su due piani abitabili con ampio terreno e possibilità di creare strada privata di accesso. Possibilità di acquisto come unica soluzione o frazionata. Ideale per B&b o maneggio. Euro 680.000 (rif v3433)

ZONA QUERCIANELLA: In località residenziale e turistica, a pochi passi dal mare, proponiamo prestigiosa villa d'epoca circondata da vasto giardino con passo carrabile, giù suddivisa in tre appartamenti di cui due di mq 135 così composti; A) Immobile al piano terra rialzato, cucina con accesso a terrazza, sala con altro terrazzo, tre camere e doppi servizi. B) Immobile disposto al primo piano con cucina, salone con caminetto, terrazza con bella vista panoramica, due camere e doppi servizi. C) Immobile al piano parzialmente seminterrato dotato di ampie finestre di mq 100. Oltre a due grandi vani seminterrati uso cantina. Possibilità di costruzione di una piscina e un garage. Richiesta Euro 780.000 Possibilità di acquistare gli immobili singolarmente, primo piano con mansarda più porzione di giardino Euro 390.000 e piano terra con seminterrato e porzione di giardino euro 390.000

GABBRO: A 9 chilometri da Livorno e dal mare proponiamo una bella palazzina d'epoca di ampie dimensioni, indipendente su 3 lati e disposta su due piani abitabili. Al piano terreno con ingresso indipendente troviamo la zona giorno composta da un'ampia sala con caminetto, una grande cucina ed il ripostiglio, salendo una comoda scala in pietra troviamo al mezzanino un ampio bagno con finestra ed al primo piano la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed un disimpegno che affaccia sul balcone. Al sovrastante piano sottotetto troviamo due ampie soffitte con ottime altezze e fornite di lucernari, che ristrutturandole potrebbero essere utilizzate come altre due camere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e sono presenti anche due condizionatori e l'impianto fotovoltaico. L'immobile è in ottime condizioni con rifiniture tipiche di stile rustico ed è circondato da un piccolo resede esterno molto comodo come zona barbecue, deposito legna ed accesso cicli. Richiesta €179.000 (RIF V3842) Classe G/177

Euro 160.000 Via San Matteo: villetta a schiera collocata in strada privata. Edificata nel 1992, la villetta, assieme alle sue gemelle, gode di una tranquillità e di una luminosità veramente particolari. La zona, ben servita da negozi ed attività commerciali di ogni genere, è sempre stata molto richiesta dal mercato immobiliare per la tipologia di insediamenti residenziali con caratteristiche di indipendenza o collocati in piccoli condomini, ancora vissuti a "natura umana". L'immobile è molto luminoso, ed occupa la porzione centrale del gruppo delle villette. È composto da giardino di proprietà antistante l'ingresso, ingresso diretto in sala, angolo cottura, disimpegno giorno/notte, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno, scala in linea e mansarda al piano superiore. Un posto auto coperto di proprietà completa la dotazione dell'immobile. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatore. La caldaia, nuova, ha la certificazione di conformità obbligatoria per legge. Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l'appartamento e sono in monocottura di color grigio chiaro. La pavimentazione del bagno riprende le tonalità dei rivestimenti delle pareti che sono in ceramica di color grigio/azzurro. La superficie catastale della villetta è di mq 58. Le spese condominiali ammontano a 15 € mensili e comprendono le spese inerenti ai consumi elettrici comuni e alla manutenzione del cancello carrabile che affaccia sulla via San Matteo. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze. Soprattutto, per una analisi più approfondita, si prega di osservare attentamente le foto inserite, il virtual tour e il video di presentazione. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Non rispondiamo per mail, la telefonata è sempre gradita. Classe G 174,35 kWh/mq. Rif. 3.750 Classe Energetica: G IPE: 174.35kWh/mq anno

Podere Greppi Cupi è situato in una posizione incantevole all’interno del territorio di Bolgheri D.O.C., tra le colline boscose di Castagneto Carducci e le lunghe spiagge della costa di Donoratico, che distano solo 4 km. La tenuta si estende su 5 ettari di terreno agricolo, comprendente un vigneto certificato Bolgheri D.O.C. di 1,5 ettari, 500 piante di ulivo, un casale toscano con piscina, una cantina, un magazzino e 14 appartamenti residenziali, chiamati Le Scuderie. Le Scuderie si trovano all’interno della proprietà, al confine con altre due proprietà delimitate da due laghetti privati. Gli appartamenti hanno accesso esclusivo tramite una strada perimetrale con cancello elettrico. La proprietà si trova in una posizione strategica della regione Toscana, nel comprensorio vinicolo di Bolgheri e turistico della Costa degli Etruschi. Questa zona è riconosciuta a livello mondiale come una delle aree d’Italia dove si possono vivere e gustare esperienze di arte, cultura e importante tradizione enogastronomica, offrendo sia relax che divertimento. Descrizione dell’immobile Immerso nei vigneti del Bolgheri D.O.C., proponiamo un ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, al piano terra di un complesso riservato ed esclusivo. La soluzione è composta da un soggiorno con cucina open plan, due camere da letto, tre bagni e un’ulteriore stanza con divano letto. Completano l’unità un parcheggio ombreggiato e una corte esclusiva di 227 mq, che include un giardino piantumato e una zona giorno esterna pavimentata in cotto con pergolato. L’immobile ha una piacevole esposizione tripla, a sud est, sud ovest e nord ovest. Disponibilità immediata. Esterni: Le aree esterne sono in parte piantumate e in parte pavimentate. Il perimetro esterno è parzialmente fiancheggiato da una pergola in ferro, piantumata con viti di uva fragola o altre essenze rampicanti per garantire massima copertura verde nei mesi caldi e passaggio completo dei raggi solari nei mesi invernali. Interni: I soffitti sono realizzati in laterizio con isolamento termico e acustico di 8 cm. I muri sono tinteggiati con pittura ecologica. Tutti i pavimenti sono rivestiti con lastre di 30 x 60 cm in Biancone di Verona levigato. Gli infissi sono in larice massello trattato internamente con olio e dotati di camera d’aria. Gli immobili dispongono di due grandi bagni completamente attrezzati, uno con vasca modello Vaio Duo Oval di Kaldewei, l’altro con doccia con cabina; sono presenti anche water e bidet sospesi Serie Renovadi di Keramag, e lavabi Preciosa di Grohe con piano di appoggio. Tutte le rubinetterie sono miscelatori Grohe. I bagni sono dotati di illuminazione mediante spot incassati a soffitto e di ventole di aerazione con uscita sul tetto. Il terzo bagno dispone di lavabo e WC; uno dei bagni ha anche la lavatrice. La zona giorno è dotata di una parete di 4,4 metri coperta da una cucina componibile completamente attrezzata. Sono presenti anche i seguenti elettrodomestici: Frigorifero congelatore di 290 litri con capacità 70 litri. Forno elettrico multifunzione Rex fm040x. Piano cottura a gas Rex a 4 fuochi PX64V. Lavastoviglie Rex T04 o equivalente. Cappa filtro di aspirazione con uscita esterna. La zona giorno include un caminetto a legna, modello Speedy 11VH della ditta Spartherm, con chiusura in vetro temperato a saliscendi e ventilazione laterale dell’aria calda, perfetto anche per le serate invernali. La struttura comprende 14 appartamenti moderni e completamente arredati, realizzati con criteri di efficienza energetica e finiture ecologiche, distribuiti su un piano e raggruppati in quattro corpi indipendenti. Tutte le unità abitative singole sono al piano terra, con giardino privato, zona giorno esterna con pergolato e posto auto ombreggiato.

VADA Vicinissimo al mare Il Giardino fa la differenza……… La struttura è composta da ampio appartamento in struttura a schiera (nessuna spesa di condominio). L’immobile è ampio ed indipendente misura 140 mq. è così disposto al piano terra rialzato grande Soggiorno con caminetto, Cucina abitabile, tre Camere e doppi Servizi. Completano la proprietà il Giardino e il Garage di circa 60 mq. Posto auto interno al giardino di proprietà. Termoautonomo a metano ed Impianto di Climatizzazione. Perfetto come abitazione principale uso residenziale ed ottimo come seconda bella casa in alternativa da locare come investimento! PER APPUNTAMENTI E PER RICEVERE INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 0586.785125 – 3477329591

ANTIGNANO – NOSTRA ESCLUSIVA, VILLA DI PREGIO: In splendida posizione soleggiata e a pochi passi dal mare, proponiamo prestigiosa villa di ampia metratura, circondata da un grande giardino privato con accesso carrabile e ampio garage. L'immobile, in ottime condizioni, gode di vista mare e, grazie alla sua conformazione, si presta ad essere suddiviso in due o tre unità abitative indipendenti, ideali per un utilizzo da parte dello stesso nucleo familiare. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. APE in fase di rilascio.

MONTENERO BASSO VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON 600 MQ. DI GIARDINO E PASSO CARRABILE Villa di recente costruzione indipendente su 4 lati con 500 mq. di giardino disposta su due livelli oltre alla taverna. Al piano terra troviamo ingresso, sala doppia con accesso ad una deliziosa terrazza abitabile riservata , altra sala pranzo, cucina abitabile con ulteriore accesso alla zona esterna, bagno con finestra , ripostiglio e camera matrimoniale. Al piano primo a cui accediamo tramite comoda scala troviamo : tre ampi vani sottotetto con belle terrazze abitabili, bagno e terrazza a tasca di 25 mq circa. Al piano seminterrato abbiamo un'ampia taverna con accesso indipendente direttamente dal garage. Giardino privato di 500mq che circonda tutta la proprietà. Pozzo per irrigazione e annesso in legno. Barbecue . Forno . Termoautonomo. Possibilità di piscina. OTTIMO IMMOBILE !!!

MONTENERO BASSO: In zona tranquilla proponiamo villa indipendente con ampio e curato giardino privato, dotato di passo carrabile, all’interno del quale si trovano una casetta in legno ad uso ripostiglio e un gazebo, con possibilità di ricavare due posti auto. La villetta libera su quattro lati è composta da soggiorno con camino, cucina tinello, due camere di cui una con soppalco, ripostiglio uso lavanderia e doppi servizi, scendendo tramite una scala interna troviamo un ampio vano da poter adibire a camera, cabina armadi e un altro bagno. Impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Riscaldamento termoautonomo. Richiesta Euro 410.000

ROSIGNANO MARITTIMO Terratetto vista mare ! Terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e la praticità di una posizione centrale. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno composta da una luminosa sala, perfetta per momenti di relax o convivialità, e da una cucina abitabile ampia e funzionale. Allo stesso piano è presente un primo bagno. Dalla cucina si accede direttamente all’esterno, dove troviamo un giardino privato, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di svago o per chi possiede animali domestici. Il giardino è inoltre dotato di posto auto, una comodità sempre più rara nelle zone centrali. Una scala interna conduce al piano dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e confortevoli pensati per garantire tranquillità e privacy. Su questo livello è presente anche un secondo bagno, con accesso diretto a una piccola corte privata, uno spazio riservato che può essere utilizzato come area di servizio o zona relax. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, risultando quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica, a soli 300 metri dal centro, consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi, scuole e principali attività della zona. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione comoda, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sotto diversi punti di vista: perfetta come prima abitazione per chi cerca indipendenza e spazi funzionali, ideale come seconda casa al mare per trascorrere periodi di relax vicino alla costa, ma anche un interessante investimento immobiliare, particolarmente adatto per locazioni turistiche o affitti a lungo termine, con un potenziale di redditività molto interessante. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

RIF.197 Cecina mare appartamento indipendente al piano terra a pochi passi dal mare composto da: soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, bagno, due camere e ripostiglio. Piccola corte di proprietà. Ristrutturato.

RIF.195 Cecina Mare vicinissimo alla pineta ed al mare, appartamento indipendente al piano terra composto da tre vani e servizi con giardino. Elegantemente arredato.

Rif.C10 Cecina vendesi in villetta quadrifamiliare appartamento al piano terra composto da: doppio portico, ampia zono giorno, doppi servizi, tre camere, giardino fronte retro e posto auto esclusivo. Rifiniture di pregio.

RIF.167 Villetta Monofamiliare di Nuova Costruzione (consegna Sett. 2025) composta da: Piano Terra soggiorno pranzo e serra solare, doppi servizi, due camere e garage comunicante l'abitazione di 20 Mq., + locale tecnico, + Locale Sottotetto. Giardino privato su 4 lati.

RIF.175 VENDESI IN ESCLUSIVA Appartamento Monolocale al Piano Terra ristrutturato in stile Toscano con mezzane e travi a vista con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno con camino, piccala camere (con letto a castello), bagno, ripostiglio, giardino piastrellato e box di 12 Mq. Ottime condizioni.

Rosignano Solvay Rif. R1694. In contesto tranquillo e servito, terratetto angolare inserito in complesso condominiale ma con ingresso indipendente dalla strada tramite giardino esclusivo, in parte utilizzabile come posti auto. Dalla corte esterna è possibile accedere direttamente al piano seminterrato oppure, tramite scala esterna, al piano rialzato. Quest'ultimo è composto da soggiorno d'ingresso, cucina abitabile (attualmente utilizzata come terza camera) e bagno con antibagno. Il piano primo ospita la zona notte, con disimpegno, due camere matrimoniali, bagno di ampia metratura e possibilità di ricavare un ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che dall'esterno, è suddiviso in due locali di sgombero utilizzabili come garage e/o taverna, oltre a un bagno completo regolarmente realizzato. L'immobile presenta esposizione prevalente a sud, con buona illuminazione naturale durante l'arco della giornata. Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a pellet; produzione di acqua calda tramite caldaia a GPL. È presente la rete metano, con possibilità di conversione dell'impianto. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

MONTENERO BASSO: IMPORTANTE VILLA DI AMPIA METRATURA.Finiture Di Pregio. Due livelli Abitabili, ampia Taverna e Deliziosa Mansarda.Il piano terra accede ad una terrazza abitabile di 65 mq, attrezzata e Riservata con Tende Motorizzate che creano un'atmosfera accogliente per chi vuole vivere all'aperto in spazi ampi, con vista panoramica. Piano terra: salone triplo,disimpegnata troviamo una cucina abitabile con zona prranzo separata ed uscita a terrazza, un bagno con antibagno e doccia; Al Primo piano abbiamo due grandi camere di cui la padronale bagno in camera con doccia, altro bagno con con fin/doccia, camera media con terrazzina abitabile. La mansarda offre un'altra camera matrimoniale, bagno con fin/doccia, ed una grande terrazza ristrutturata di recente, con vista mare e panoramica.La villa ha una Grande Taverna con ingresso indipendente.Facciat rifatta nel 2022. Garage. Grande cantina di 15 mq e due Posti Auto. R.A. Classe Energ.F Ep.141 kWh/mq anno

RIF.C11 Cecina vicino a tutti i servizi, appartamento indipendente al piano rialzato composto da: terrazza d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Al piano terra giardino e posto auto. Perfette condizioni

RIF.177 A breve distanza dal mare di San Vincenzo (LI) sulla Costa degli Etruschi , elegante villa con dependance nel cuore della Toscana, circondata da un parco di c.ca 9000 mt. con oliveta ed alberi secolari. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da piano terra con ingresso, ampio salone con camino ed angolo lettura, cucina abitabile con ampia veranda, doppi servizi e camera matrimoniale, piano primo troviamo tre grandi camere, uno studio (o 4 camera) e doppi servizi. La dependance al piano terra è composta da ampio salone con cucina e dispensa, bagno, due camere matrimoniali ed una grande veranda, dalla scala esterna si accede alla terrazza con incantevole Vista Mare sulla costa e sulle colline. Nella proprietà insiste paddock per cavalli di c.ca 50 mq. + annessi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, offrendo privacy assoluta e tranquillità.

RIF.208 Nel cuore della campagna Toscana, situata in una posizione privilegiata e strategica con una vista unica sul mare, incantevole dimora in pietra in stile tipicamente toscano, disposta su due livelli. Piano Terra: pergolato d'ingresso, ampia zona giorno, bagno e ripostiglio. Piano Primo: bagno, due camere e terrazza panoramica. Piano Terra seminterrato: locale tecnico e lavanderia. Completa la proprietà una piccola dependance di 20 mq.. Possibilità di ampliamento con serra solare al piano terra e terza camera al piano primo. L'immobile è circondato da uno splendido giardino e da 1,5 ettari di terreno con olivi in produzione Questa proprietà è la soluzione ideale per chi vuole godersi tranquillità e privacy che la campagna toscana riesce a regalare. L'immobile dista 8 Km. dal suggestivo Borgo di Bolgheri con le sue splendide vigne e 10 Km. dalle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi.

RIF.181 villa di 300 mq. con parco di circa 2000mq. a pochi passi dal centro di Cecina, disposta su un unico livello, l'immobile è composto da ampio salone con camino, soffitto a travi e mezzane faccia vista, cucina abitabile con portico, zona notte, composta da tre camere di cui una con cabina armadio, lavanderia e 2 bagni. Completa la proprietà un locale di 50 mq, collegato internamente e composto da ampio soggiorno cottura, un bagno e due camere da letto. Ampio parco privato con posti auto coperti. Perfette condizioni. C.E.D

RIF.207 Cecina vendesi appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato composto da: balcone d'ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.

RIF.205 Cecina (campagna) in residence con uso di piscina, villetta al piano terra di 40 mq. libera su 4 lati con giardino e posto auto. Caratteristiche tipiche toscane. Ottime condizioni.

CECINA (LI), Marina TRILOCALE RISTRUTTURATO A 1 KM DAL MARE! Proponiamo la vendita di appartamento molto luminoso posto in zona di pregio a meno di 1 km dal mare di marina di Cecina, completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2024! Tramite ingresso a comune con altra unità abitativa si accede all'immobile, composto da soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone, ben 2 camere matrimoniali, antibagno adibito a zona lavanderia e bagno al primo piano. Sia l'impianto elettrico che quello idraulico sono stati oggetto di ristrutturazione assieme al resto della proprietà. L'appartamento ha le utenze completamente autonome ed è dotato di condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente alimentati da impianto fotovoltaico di 6kw con batterie di accumulo da 10kw. Insomma, un immobile spazioso, ristrutturato, in classe energetica A4 e a meno di 1km dal mare, impossibile farselo sfuggire! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CECINA (LI) , PALAZZACCIO Una tela bianca di 1300mq per la tua casa da sogno. Immaginati di vivere in una villa di 150 mq immersa nella tranquillità di una zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi. Questa villa, situata in zona Palazzaccio, è l'occasione perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. La proprietà attualmente è composta da: 3 camere da letto spaziose, perfette per il tuo riposo e quello della tua famiglia, una sala da pranzo con cucinotto ed un bagno. inoltre la proprietà offre: un magazzino dove riporre gli attrezzi da giardino o gli oggetti che non usi di frequente, un garage ed un ampio tetto terrazzato L'immobile è da ristrutturare, il che ti permette di liberare la tua creatività e realizzare la casa che hai sempre desiderato e potresti scegliere di ristrutturare gli interni con stile moderno o classico, a seconda dei tuoi gusti, ampliare la superficie di ulteriori 130mq, creare un'oasi verde con alberi da frutto, fiori e piante ornamentali. Le potenzialità di questa villa sono infinite. Con un po' di immaginazione e investimento, potrai trasformare questa proprietà in un vero e proprio gioiello. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

MONTENERO BASSO NOSTRA ESCLUSIVA: In elegante complesso di recente costruzione proponiamo villetta indipendente sui tre lati che affacciano sul proprio giardino, molto ben esposta (E/S/O) e luminosissima, gode di spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con l’ingresso che disimpegna un luminoso salone con camino e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino zona ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, oltre ad un bagno completo; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, tutte balconate e con parziale vista mare. Una comoda scala interna unisce il resto con il piano seminterrato dove troviamo un'ampia e rifinita taverna con due finestre e la possibilità di un ulteriore bagno, dalla quale si accede allo scannafosso che contorna tutto l'immobile proteggendolo da problemi di umidità. Le condizioni sono pari al nuovo con ottime finiture, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. La proprietà è completata da un ampio e curato giardino privato con accesso carrabile e un autorimessa. La richiesta è di € 567.000 con possibilità di permuta parziale da valutare. Classe D/195

RIF.178 Nel cuore delle splendide colline livornesi, in Loc. Parrana San GIusto a meno di 20 minuti dalla costa e 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, proponiamo in vendita un incantevole casale toscano immerso nel verde, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da 11 ettari di terreno, in parte boschivo ed in parte oliveto con 900 piante in produzione, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. La proprietà si compone di una casa padronale e di una Guest House. La casa padronale si compone da cucina/soggiorno con camino, ampio salone con terrazza, 4 camere, 2 bagni, oltre accessori. La guest house è composta da cucina, sala, studio, 3 camere, 2 bagni. La proprietà include un forno a legna, annessi per il ricovero di mezzi agricoli e magazzini, oltre a locale tecnico e garage. Visto l'ampio parco si può prevedere la realizzazione di una piscina. Posizione strategica verso le principali città toscane, dista circa 22 km dall'aeroporto di Pisa, dal porto di Livorno 18 km, da Firenze 78 km e da Siena 130 km. L'immobile per le sue caratteristiche ed ubicazione, è adatto sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia per attività ricettiva. Caratteristiche specifiche: 2 abitazioni 370 mq calpestabili complessivi 12 locali 4 bagni terrazza panoramica garage cantina locali tecnici riscaldamento camino due stufe a pellet eco idro. Classe Energetica: L’immobile ha una classe energetica E con un indice di prestazione di 162,26 kWh/m² anno per l'abitazione al piano terra e classe F con 155,35 kWh/m² anno per l’appartamento al piano rialzato.

ROSIGNANO SOLVAY Terratetto indipendente con giardino e garage! Immerso in una delle zone residenziali più richieste, questo accogliente terratetto con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi sogna tranquillità, privacy e spazi da vivere ogni giorno. Distribuito su due livelli, l’immobile accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, e una cucina abitabile baciata dalla luce naturale, con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro: uno spazio intimo dove godersi pranzi all’aperto, cene estive o semplici attimi di quiete. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e balcone, pensata per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. All’esterno, un giardino privato antistante regala un ulteriore spazio da vivere, mentre il grande garage esclusivo di circa 46 mq completa la proprietà offrendo comodità e versatilità. Una casa che unisce il calore dell’indipendenza al piacere di vivere in un contesto sereno e curato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, pensata per costruire il proprio futuro, sia come casa vacanze al mare, grazie alla posizione e alla vivibilità degli ambienti. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.