Case indipendenti in vendita Lucca - LU Pag. 4

IA04148 Vendesi ex Mulino con piccolo giardino privato e posti auto in zona collinare, a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca. Situata nel verde delle colline sud, la proprietà si trova in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato da ville e rustici tipici della campagna toscana. L’edificio, un tempo antico mulino, conserva ancora la ruota in legno originale e si affaccia su un piccolo rio che scorre accanto alla casa. Attualmente suddiviso in una unità immobiliare composta da ingesso soggiorno cucina due camere due bagni oltre a cantina e resede privata . facilmente ripristinabile secondo le esigenze a due bilocali perfetti per affitto normale o turistico o abitativo. Internamente è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di rinfresco e offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Classe Energetica G. Richiesta 270.000€

Zona ovest 6 Km da Lucca Santa Maria a colle terra tetto mq 100 posto su 3 piani , da ristrutturare internamente finiture anni 70, così composto: ingresso, sala, cucina, al piano terreno, 2 camere, bagno al piano primo, 2 camere, al piano secondo. Corredato posto auto , oltre capanna adiacente posta su 2 piani di mq. 60 e mq 1.000 di terreno agricolo distante 300 metri dall’abitazione. Dotata di piccolo fabbricato elevato al piano terreno destinato a forno e cantina. Necessita di Bagno Nuovo, Impianto elettrico non sfilabile ,Buone condizioni tetto ristrutturato .€ 115.000 Minima trattabilità. rif. 6132

Zona ovest 6 Km da Lucca Santa Maria a colle terra tetto mq 120 posto su 3 piani , finiture anni 70, così composto: ingresso, sala, cucina, al piano terreno, 2 camere, bagno al piano primo, 2 camere, al piano secondo. Corredato posto auto , oltre capanna adiacente posta su 2 piani di mq. 60 . Dotata di piccolo fabbricato elevato al piano terreno destinato a forno e cantina. Non ha giardino. Necessita di Bagno Nuovo, Impianto elettrico non sfilabile ,Buone condizioni tetto ristrutturato .€ 115.000 rif. 6132

IA03667 VILLA BIFAMILIARE A 4 KM DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita bella e riservata villa bifamiliare costruita negli anni '70 con grande gusto e ottima disposizione degli spazi, gode di altezze di 2,90, per un totale di 140 mq, oltre due grandi e comodi porticati al piano terreno. Così composta: ampio ingresso al piano terra, al piano primo grande disimpegno, bellissima zona giorno con due terrazze e camino, cucina abitabile con camino anch'essa e terrazza con accesso a locale tecnico, tre camere, uno studio, due bagni, soffitta. Al piano terra ampio porticato di 70 mq uso parcheggio e altro porticato ideale per cene e relax che confina con giardino privato di ca. 70 metri. Vicina a tutti i servizi e allo stesso tempo immersa nel verde, ideale per una famiglia. Richiesta ? 280.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9222837

Massa Macinaia Elegante villa indipendente con parco privato completamente recintato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, ed è così suddiviso: Piano rialzato: Ingresso , ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, due bagni. Piano seminterrato: Ampio locale suddiviso, adibito a cantina , in cui è presente anche il terzo bagno. A corredo la villa dispone di un parco privato completamente recintato, all'interno del quale si trova anche un parcheggio che può comodamente ospitare 3 posti auto. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Rif.Ag. N029P N029P San Lorenzo a Vaccoli Lucca. Vendesi Casa semindipendente di circa 180 mq disposta su tre livelli totalmente da ristrutturare. il fabbricato è immerso nel verde, e più precisamente in una proprietà di 1.200 mq di terreno in parte pianeggiante. SC8781981

7 Km da Lucca zona ovest, casa a due livelli finale di corte completamente ristrutturata nel 2000, mq 60 complessivi, si compone di ingresso soggiorno cucina unico vano, un piccolo ripostiglio sottoscala, al piano primo da due camere e un bagno. termo singolo metano, buone finiture. E' corredata da terreno poco distaccato ad uso parcheggio in proprietà esclusiva. € 150.000 rif. 6360

Lammari, in contesto di corte, vendesi terratetto finale con ingresso indipendente, ristrutturato nei primi anni del 2000. L’immobile misura mq. 170 , ed è disposto su tre livelli fuori terra. La facciata principale è in parte in pietra , e in parte in pietra e mattoni con mandolati in cotto. I tre livelli sono così suddivisi: Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con una parete in pietra e soffitti in legno, cucina abitabile in muratura con caminetto; una scala in pietra di Matraia porta al piano superiore dove si trova una camera matrimoniale, uno studio/camera e un grande bagno finestrato con doccia. Proseguendo sulla scala in pietra, raggiungiamo il piano mansarda con praticabile dove è stata realizzata una camera, uno studio e una zona palestra, con la possibilità di realizzare due camere e un bagno. Soffitti sono con travi travicelli e mezzane a vista, pavimenti chiari in gres porcellanato, infissi esterni in legno con doppio vetro, scuroli e zanzariere con persiane in legno. Il tetto è stato isolato ed è presente la guaina, impianti sfilabili, fognatura è pubblica, termo singolo a metano con termostato a piano, acqua del pozzo, aria condizionata in mansarda, videocitofono. L’immobile è corredato da un piccolo fienile in aderenza, da un garage, un forno in muratura e da un tradizionale lastricato in mezzane di cotto e pietra, oltre a un grande giardino privato di circa 1.000 mq con esposizione a sud. La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro con cancello carrabile automatizzato e cancello pedonale. Nota bene: per ragioni di privacy, la posizione indicata dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Euro 60.000. Capannori loc. Petrognano in splendido borgo antico terratetto abitabile e libero subito composto da sala, cucina, quattro camere, bagno, cantine e giardino con annesso in muratura. Abitabile e libero subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5642 CC LAMMARI Immergiti in una casa dal fascino rustico, un Terratetto disposto su tre livelli per 135 metri quadrati di superficie, situato nel cuore di Capannori, in zona Lammari. La proprietà è stata ristrutturata completamente nel 2016 ed offre un'opportunità d'investimento eccezionale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, senza necessità del minimo intervento di ristrutturazione. E' corredata da circa 100mq di resede esclusiva per 4 comodi posti auto ed ospitare un gazebo, una soffitta capiente e di facile accesso. Si compone al piano terreno da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, vano scale son sottoscala uso ripostiglio; al piano prima da ampia camera matrimoniale e bagno doppio; al piano secondo da due camere singole e bagno. Impianti a norma, persiane in alluminio, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, tetto con guaina ed isolante. Vendesi parzialmente arredato come da foto. DimensioneCasa consiglia : L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, che può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9229069

Rif.Ag. N255J Rif. N255J LAMMARI In zona interna tranquilla vicino a tutti i servizi, terratetto centrale di circa 180 mq elevato su tre livelli, da ristrutturare, composta al piano terra da: doppio ingresso, ampia sala cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al primo piano disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia; al secondo piano ampia mansarda abitabile dove è possibile ricavare altre camere o zona relax , molto suggestivo il vecchio stile . A corredo due annessi in muratura ad uso garage e cantina, resede per posti auto e giardino attaccato per complessivi 2000 mq. SC9032822

IA02602 VILLA DI TIPO COLONICO IN BELLA POSIZIONE a circa 3 km dalle mura di Lucca e 12 km da Pisa, zona sud. Casa colonica . Questa villa ricavata dalla ristrutturazione e dall'ampliamente di un fabbricato colonico negli anni 70 del secolo scorso,si trova a mezza collina in una zona preferita per la residenza,dove dominano il verde e la tranquillità tipiche della campagna lucchese.Non è isolata e confina con prestigiose ville.L'immobile padronale sviluppa per circa mq.400 abitativi con un adiacente annesso di mq.130. Ha la possibilità di includere come corredo un annesso staccato su 2 livelli di circa mq.70 costituito da una antica cantina interrata. E' corredato di un terreno pianeggiante di circa mq.30.000 in parte prato/giardino, oliveto e pineta. L'abitazione principale si compone al piano terra di: ampio porticato su tre fronti di circa mq.150,ingresso,salone,cucina,sala da pranzo, studio, locale tecnico e bagno, al piano primo di: camera padronale doppia con bagno privato, tre camere matrimoniali, un bagno.Necessita di lavori di ammodernamento per creare una residenza di livello. Classe energetica G. Richiesti ?.990.000,00 SC9077812

Rif.Ag. E078J E078J Farneta Lucca finale di corte elevato a due piani più mansarda totalmente da ristrutturare, si compone a piano terra da ingresso/sala, cucina con caminetto, al primo piano due ampie camere ed un bagno, al piano terzo quattro ampi vani ad uso mansarda con possibilità di ricavare il secondo bagno e altre camere. L'Immobile non è dotato di giardino. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,41 kWh/m2 anno. SC8838883

Rif.Ag. N150Z N150Z La Cappella Lucca Terratetto, 2 vani 38 mq con ingresso indipendente 2 piani composto da 1 camera e 1 bagno Una tiny house, risalente al 1814 e ristrutturata nel 1994, di 38 mq calpestabili e disposta su 2 livelli accogliente vi aspetta per essere scoperta. Un grazioso finale di corte in pietra in una rinomata e tranquilla zona di Lucca a circa 5 km dalle mura. Lingresso, attraverso una porta finestra, ci introduce in un minuto ma luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato. La scala ci conduce alla zona notte dove è presente una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Le finestre, quasi tutte in legno con doppio vetro e provviste di zanzariere, permettono unottima illuminazione anche per lesposizione Sud Nord. Allesterno si trova una piccola resede fronte ingresso e unaltra sul lato Est dellabitazione dove posizionare un tavolo con due sedie e rilassarsi. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dal metano, ma è provvista anche di aria condizionata. Lacqua fornita dallacquedotto e la tri camerale con depuratore completano i dati tecnici, noiosi ma importanti da conoscere. Labitazione si presta come soluzione di prima o seconda casa vacanza per una o due persone e anche come un ottimo investimento per realizzare un affitto turistico e avere quindi unoccasione di reddito. Classe energetica: G SC9161703

Rif.Ag. E066P E066P Massa Macinaia Capannori. "Villa singola con alte performance energetiche immersa nel verde". Questa villa ad alte performance energetiche è stata progettata con attenzione per l'efficienza e la sostenibilità. Situata in una posizione soleggiata, il tetto è adornato da pannelli solari e fotovoltaici (con batterie di accumulo) che catturano e trasformano l'energia solare in elettricità pulita per alimentare la casa e ricaricare veicoli elettrici tramite la colonnina dedicata. Le pareti sono state costruite con materiali isolanti di alta qualità per garantire un'elevata efficienza energetica, riducendo così al minimo il consumo di energia per il riscaldamento e il raffreddamento. Grazie al programma di incentivazione del 110%, la villa è stata sottoposta a miglioramenti energetici che hanno aumentato ulteriormente la sua efficienza, rendendola un ambiente confortevole e sostenibile per la nuova famiglia che la abiterà. L'abitazione è disposta su piani sfalzati, ed ha una superficie di 200 mq, dispone di un bellissimo giardino di circa 1,000 mq. Internamente è composta da un luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, salendo pochi gradini troviamo la zona pranzo da un lato, e dall'altro la cucina open space con l'isola centrale. Qui un comodo ripostiglio arrichisce la cucina. Da qui, è possibile accedere alla veranda coperta ove è possibile rilassarsi e gustare del buon cibo. La zona giorno a terra è servita dal gres porcellanato mentre la zona notte da un bel parquet. Proseguendo troviamo due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. A seguire troviamo tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo un bagno, una zona studio ed una lavanderia oltre ad un altro vano. All'esterno giardino contenuto. Classe energetica C.. SC9088214

8 KM DA LUCCA IN ZONA COLLINARE CON PANORAMA A 360°e vista su Lucca, Pisa e Versilia rustico di mq 326 in buone condizioni posto su due piani oltre a mansarda praticabile. Si compone di ampio salone con archi, cucina, 5 camere, bagno, cantina, lavanderia, terrazza e mansarda. Completano la proprietà 2 manufatti di mq 80 ad uso ripostiglio, piscina e mq 80.000 di terreno in parte uliveto bosco.€. 800.000 Rif. 2120

IA01606 UNA SPLENDIDA OPPORTUNITA' per chi vuole vivere la campagna lucchese.Questa villa è collocata a 5 km dalle mura di Lucca in una zona collinare panoramica non isolata e facilmente raggiungibile. La villa è immersa in un bellissimo paesaggio toscano (Tuscany Dream) ,fuori da ogni tipo di inquinamento visivo ed acustico,con veduta su oliveti e ville storiche. La villa, di tipo colonico, nasce dalla totale ristrutturazione di una antica casa / fienile ed ha mantenuto le tipiche caratteristiche dei casali toscani pur con sostituzione delle vecchie strutture e finiture. E' disposta su tre livelli ,dei quali un livello a terra utilizzabile come appartamento indipendente,al piano terra di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, grande garage per 2 auto. La parte sovrastante du due piani si compone : al piano primo, due ingressi indipendenti, ampio soggiorno con camino, cucina, camera, lavanderia e bagno; al piano secondo, tre camere, ripostiglio e due bagni. Da ogni finestra, si gode di una vista stupenda sulle colline. Ad impreziosire la vista, anche un bel pergolato, ideale per pranzi e cene in famiglia o in compagnia. e.Il terreno circostante la casa è limitato ma esiste la possibilità di acquistare separatamente un bell'oliveto di mq.6.000 oltre la strada vicinale. Classe energetica G. Richiesta ?.690.000,00 Nb. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9222836

MARLIA (Lu) Vendesi villetta di nuova costruzione Classe A++ possibilita di Rent to Buy. mq 180 Composta da soggiorno, cucina tinello, bagno e ripostiglio al piano terreno; 2 camere disimpegno, bagno, terrazzo al piano primo, bagno,studio e vano pluriuso al piano secondo mansaradato. Corredata da giardino su 3 lati. Eleganti finiture.€.430.000.Rif.6459

Zona nord 5 km da Lucca villa degli anni 70 in buone condizioni immersa in un bellissimo giardino di mq. 2000 con un piacevole laghetto e ampia possibilita' di parcheggio. La villa al piano terreno alto 2,50 cm, sviluppa una gradevole sala con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, una cucina, 1 camera, un bagno e lavanderia con locali di sevizio. Una comoda scala e un ascensore in vetro la collegano al piano primo dove abbiamo una sala con camino in pietra, ampia cucina 2 camere matrimoniali, studio bagno e terrazza. Finiture dell'epoca di costruzione, Finiture dell'epoca di realizzazione. Possibilita' di ricavare una piscina. € 370.000 rif. 6294

Rif.Ag. N181J N181J Santa Maria A Colle Lucca Terratetto da ristrutturare di 85 mq. 4 vani con ingresso indipendente posto al piano terra composto da 2 camere e 1 bagno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno SC8894853

IA04055 VILLA SINGOLA AL GREZZO IN PRIMA COLLINA A soli 7 km dal centro di Lucca, in una zona residenziale leggermente collinare e ben esposta, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, attualmente al grezzo, disposta su tre livelli e circondata da un giardino su tre lati con piacevoli dislivelli naturali. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampia sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzo esposto a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nella bella stagione. Il primo piano ospita una spaziosa mansarda, attualmente suddivisa in tre ambienti, facilmente trasformabili in due camere da letto e un ulteriore bagno. Da questo livello si accede a una terrazza panoramica di circa 12 mq, perfetta per godersi la tranquillità e la vista sul paesaggio circostante. Scendendo al piano seminterrato si trova un ampio vano unico con servizio, ideale per realizzare una taverna o ulteriori locali accessori secondo le proprie esigenze. L’immobile è già dotato di cappotto termico esterno, elemento che garantisce un importante vantaggio in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione indipendente, moderna e personalizzabile, ideale per chi cerca spazio, privacy e la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Richiesta € 325.000

IA01782 CASA COLONICA DI 160 Mq In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9136497

Zona ovest 7 Km da Lucca, villetta singola, costruzione degli anni 80 in ottime condizioni, disposta su due livelli, al piano terreno si compone di 4 vani pluriuso, cucina, taverna ripostiglio, vano lavanderia e vano a servizi con altezza di metri 2,40, scala che collega al piano primo, dove si trova l'abitazione principale di mq. 120 composta da ingresso, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo, una cucina a vista, in zona notte troviamo 2 camere doppie, una cameretta singola, e due bagni. L'immobile è dotato di Impianto fotovoltaico e termo singolo a metano, completa la proprietà un ampio giardino recintato di mq. 1.000 con posti auto all'interno. € 420.000 rif. 6205

IA04151 Villa BIFAMILIARE DI RECENTE REALIZZAZIONE A 3 km da Lucca in direzione est, in contesto residenziale di ville, Essegi Immobiliare propone in vendita villa bifamiliare di recente realizzazione, elevata a due piani fuori terra per mq complessivi 140 circa, libera su tre lati e separata da altra unità da porticato ( uso autorimessa o con apposita chiusura come ampliamento dello spazio abitativo), composta al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno che apre su un ulteriore porticato, pranzo (in alternativa studio/camera), cucina abitabile, ripostiglio/ lavanderia e bagno finestrato con doccia; al piano primo: due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola ed ulteriore bagno finestrato con vasca. A corredo giardino privato di circa 300 mq e quattro posti auto di cui due interni e due esterni ( dotazioni: porta blindata, climatizzazione, zanzariere ed impianto di allarme. Richiesta €. 490.000 Nella cifra sono compresi: la cucina, gli armadi ed i bagni completamente arredate. gli NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Rif.Ag. 5323 CC S. LORENZO A VACCOLI DimensioneCasa Immobiliare propone IN ESCLUSIVA terratetto finale inserito in tranquillo contesto di corte su cui vanta diritti comuni. Disposto su 3 livelli per 85mq totali, si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra; camera matrimoniale e bagno al piano primo; due camere al piano secondo. Costruzione ante'67, necessita lavori di ristrutturazione: impianto elettrico non sfilabile, impianto di riscaldamento a metano con termosifoni e caldaia nuovi. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: soluzione interessante per chi vuole personalizzare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate SC9235725

Rif.Ag. 5318 CC CAPANNORI Terratetto finale corredato da resede frontale lastricata su cui insistono fabbricati per ca.100mq convertibili in civile abitazione, oltre forno e ripostiglio; completano la proprietà altri annessi sul retro di ca.35mq tot. e terreno di 1500mq attaccato alla casa e recintabile. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli per un totale di 230mq ca.: si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, salotto e cucina abitabile, oltre cantina e ripostiglio con accesso dall'esterno; 4 camere e bagno al piano primo; ampia mansarda al piano secondo, da cui ricavare ulteriori camere e servizio. Da ristrutturare, ricavando anche più unità. Interessante per nuclei familiari numerosi o famiglie allargate. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891033

IA03495 LUXURY PRESTIGE Prestigiosa tenuta (Azienda Agricola) in vendita in Toscana. LUCCA A soli 15 min dalle mura di Lucca splendida proprietà in perfette condizioni. Unimportante ubicazione, incorniciata da vitigni e ulivi, nella tranquillità della campagna Toscana, comoda per raggiungere sia le spiagge che antichi borghi e città darte. Un compendio immobiliare composto dal casale principale, tre appartamenti indipendenti ubicati nelle vicinanze del casale e altri annessi rustici. A corredo della proprietà, una piscina di grandi dimensioni,con varie zone relax e doccia. Il tutto totalmente ristrutturato pari al nuovo usando materiali antichi e rispettosi della tradizione toscana. VILLA PRINCIPALE : La villa padronale internamente è organizzata su tre livelli, con al piano terreno, una grande cucina abitabile, doppio soggiorno e servizio,con accesso a bellissima veranda esterna . Di fianco e collegabile una cantina per lo stoccaggio e la preparazione di prodotti vinicoli e olio extravergine di oliva. Un ampia scala interna conduce al primo piano,accessibile anche direttamente dallesterno dove sono state realizzate un grande salone doppio con camino,una cucina abitabile doppia,due camere,uno studio,due bagni.3 camere e doppi servizi. Lultimo livello è una grande e caratteristica mansarda, grande e luminosa, con uno splendido salone e con con 2 camere da letto, 2 bagni.FABBRICATO ACCESSORIO Il fabbricato accessorio, poco distaccato dal principale e suddiviso in 3 appartamenti con ingressi autonomi ciascuno composto da soggiorno pranzo,bagno,2 camere da letto.Tutti gli appartamenti sia del corpo principale che dellannesso,godono di una splendida vista .LA TENUTA :Il terreno di proprietà è di circa 5 ettari, con 800 alberi di ulivo secolari che danno una eccellente produzione di olio DOP di Lucca (12 ql.li annui). Vigneti di ottimo impianto di circa 1,5 ettari per una produzione di circa 35/40 q.li anno di vino rosso eccellente. Esiste la possibilità di impiantare ulteriori 12.000 mq. di vigneto per aumentare la produzione. Laccesso alla proprietà, con una doppia fila di cipressi maestosi. Il tutto è recintato è delimitato da cancello elettrico. Classe energetica G. Informazioni su richiesta prezzo oltre ?.3.500.000,00 SC9247861

5 km da Lucca zona ovest in posizione rialzata residenziale e assolata con vista sulle colline vendesi terratetto ristrutturato così composto: ingresso soggiorno, angolo cottura al piano terreno, 1 camera matrimoniale al piano primo, 1 cameretta e 1 bagno al piano secondo. Corredato da giardino poco discosto dall'abitazione, con posto auto e piccolo edificio di mq 12 ad uso ripostiglio. Posizione rialzata con ottima esposizione a sud con vista sulle colline. € 120.000 rif. 6235

Lucca, vicinanze Nozzano, 7 km da Lucca, porzione di fabbricato rurale rustico centrale di corte di circa 200 mq su tre livelli, completamente da ristrutturare e da trasformare in civile abitazione con giardino privato di circa 250 mq attaccato e solo da un lato. €. 95.000 euro trattabili RIF. 4888

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ZONA NORD RESIDENZIALE RICERCATA LUCCA Nella suggestiva zona nord di Lucca, lungo la rinomata via di Moriano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 da personalizzare, inserita in un contesto residenziale verde, riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alla città. L’area è caratterizzata da ville indipendenti e proprietà immerse nel verde, un contesto dove le opportunità immobiliari sono sempre più rare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento di valore. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano rialzato e si distingue per le dimensioni generose e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano ampi locali attualmente adibiti a cantine e vani accessori, spazi versatili che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbero essere valorizzati e trasformati in ulteriore superficie abitativa o in ambienti di servizio. Il piano principale, posto al piano rialzato, accoglie la zona giorno con ambienti luminosi e ben proporzionati: • ampio salone • sala da pranzo • cucina semi abitabile con dispensa La zona notte è composta da: • 4 camere da letto • un grande bagno finestrato • un secondo servizio finestrato Completano il piano due terrazze, una per accesso al piano abitativo e una direttamente accessibile dalla cucina, ideali per godere degli affacci sul verde circostante. All’esterno la villa è circondata da spazi privati di grande respiro: un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per la realizzazione di aree relax o piscina e da valorizzare, oltre a un’ampia resede di circa 1.000 mq che consente comodamente 4 o più posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una straordinaria opportunità per realizzare una villa indipendente di prestigio, personalizzando gli ambienti e valorizzando il contesto esclusivo in cui è inserita. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita non esitate a conttattarci. ENG CHARMING DETACHED VILLA WITH LARGE PRIVATE GARDE IN LUCCA HIGLHLY DESIDERABLE RESIDENTIAL AREA In the charming northern area of Lucca, along the well known Via di Moriano, we offer for sale a 1970s detached villa to be customized, set in a green, private residential setting highly appreciated for its tranquility and its proximity to the city. The area is characterized by independent villas and properties surrounded by greenery, a context where properties rarely come onto the market, making this opportunity particularly attractive both as a private residence and as a valuable investment. The property is arranged over two levels with a raised main floor and stands out for its generous dimensions and well balanced layout, offering numerous possibilities for renovation and personalization. On the ground floor there are spacious rooms currently used as cellars and ancillary spaces. These versatile areas, subject to urban planning and technical verification, could potentially be converted into additional living space or service areas. The main living floor, located on the raised level, features bright and well proportioned living areas: • spacious living room • dining room • semi habitable kitchen with pantry The sleeping area includes: • 4 bedrooms • one large windowed bathroom • a second windowed guest bathroom Two terraces complete the floor: one providing access to the main living level and another directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying views of the surrounding greenery. Externally, the villa is surrounded by generous private outdoor spaces: a plot of approximately 1,800 sqm, ideal for creating relaxation areas or even a swimming pool, along with a large courtyard/resede of about 1,000 sqm allowing 4 or more parking spaces. The property requires renovation, but represents a remarkable opportunity to create a prestigious independent villa, tailoring the interiors while enhancing the exclusive and peaceful setting in which it is located. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Tutte le informazioni, descrizioni, immagini e planimetrie riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e promozionale, non costituiscono elemento contrattuale. L’indirizzo indicato è approssimativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la privacy della proprietà. La posizione mostrata sulla mappa identifica esclusivamente l’area di riferimento.

Zona ovest 5 km da Lucca villetta anni 70 di mq. 140 in buone condizioni cosi' composta: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, Corredata da giardino di mq. 500 e parcheggio. € 320000 rif. 5118

IA01963 bis CASA COLONICA IN POSIZIONE ULTRA PANORAMICA A 9 km dalle Mura di Lucca, alta collina, Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica di 230 mq completamente ristrutturata, la vista è mozzafiato e la strada per raggiungere la proprietà è asfaltata .Libera su 4 lati, corredata da annesso di 90 mq ca. su 2 livelli oltre tirasotto, 10.000 metri di terreno. Il rustico è stato compleamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali toscani con travi a vista e mezzane,pavimenti in cotto, ed è così composto: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con caminetto, grande sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, scala interna che collega al piano seminterrato dove troviamo un caratteristico ambiente con uscita a giardino utilizzabile anche come grazioso monolocale con cucina con grande focolare e camera; al piano superiore mansardato con travi in vista 4 camere da letto ed un bagno. La casa non è isolata in quanto ha un vicino residente fisso.Ideale per chi ama il panorama ed il silenzio.Servita da acquedotto e servizi pubblici.Stupenda! Classe energetica G. Richiesta ? 750.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9156238

IA03581 BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA posta 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta ? 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy SC8963542

IA04195 – Lucca, zona ovest, a soli 6 km dal centro In contesto tranquillo e leggermente rialzato, proponiamo graziosa casa di corte d’angolo ristrutturata, di piccole dimensioni, ideale per single, coppie o come investimento. L’immobile è corredato da terreno di circa 120 mq non adiacente, utilizzabile come parcheggio o spazio pluriuso. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso e soggiorno con angolo cottura e caminetto, ripostiglio adibito anche a secondo servizio. Al primo piano troviamo una camera di circa 12 mq, uno studio e il bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, inserito in una zona silenziosa e piacevole. Subito disponibile. Richiesta €149.000. N.B. per motivi di privacy la posizione potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile

Rif.Ag. 5645 CC MARLIA DimensioneCasa immobiliare propone in vendita, n contesto di sole due unità, terratetto libero su tre lati e corredato da giardino fronte retro esclusivo di 500mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile. Il terratetto è disposto su tre livelli per totali 140mq. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio sottoscala. Al piano primo presenta due ampie camere matrimoniali: in quella più grande, di quasi 20mq, è possibile realizzare un bagno. Al secondo ed ultimo piano è composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno, un ulteriore vano uso ripostiglio locale termico da poter utilizzare come eventuale quarta camera da letto. DimensioneCasa consiglia : ampia proprietà in buono stato di manutenzione, necessita pochi lavori di ammodernamento ed è corredata da bel giardino esclusivo e tre camere matrimoniali. Vicina a tutti i servizi. Ideale per chi cerca ampi spazi interni senza rinunciare ad un giardino in cui trascorrere la bella stagione. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9243039

6 km da Lucca. Zona Maggiano centrale di corte completamente da ristrutturare elevato a tre piani, si compone di ingresso con cucina , una camera e bagno al piano primo due stanze al piano mansardato, necessita impianto di riscaldamento e di impianto elettrico, infissi nuovi. 2 posti auto nella corte a comune. No Giardino. € 70.000 rif. 6230

IA03810 CASA DI CORTE INTERESSANTE CON GARAGE E GIARDINO Ai piedi delle colline nella zona nord del comune di Lucca vicino ai servizi di prima necessità Essegi Immobiliare propone in vendita Esclusiva un terratetto elevato a tre piani fuori terra in condizioni abitabili. L'immobile si divide: al piano terra in sala d'ingresso, cucina, ripostiglio; sl piano primo in due camere grandi e bagno con vasca; al piano secondo due ampi vani adibibili ad ulteriori due camere. Completano la proprietà una capanna su due livelli, un garage e ampio giardino esclusivo recintato non molto distante dall'abitazione. Tetto rifatto recentemente, infissi totalmente cambiati nel 2017. Termoautonomo e allacciato a tutte le utenze comunali. Classe Energetica "G". Richiesta Euro 185.000,00 SC9141879

IA03577 BELLISSIMO CASCINALE IN PIETRA In zona collinare alta e panoramica con una vista unica sulla piana di Lucca. Questa abitazione ottenuta dalla completa ristrutturazione di un antico cascinale in pietra si presenta in perfette condizioni di manutenzione. La ristrutturazione ha rispettato tutte le caratteristiche interne ed esterne del fabbricato con il recupero di materiali esistenti e tipici toscani. La superficie abitabile è di di circa 250 mq. Attualmente l'immobile è frazionato in più unità e composto dallabitazione principale e un piccolo appartamento con ingresso indipendente. La principale si compone di ingresso con grande forno coperto, soggiorno, salotto e cucina abitabile al piano terra e sovrastante piano con camera matrimoniale, camera doppia, bagno e piccolo wc . Al piano terra salone ad uso sala giochi o ulteriore camera, bagno e due vani ad uso cantina con accesso dallesterno dellabitazione. L'appartamento piccolo con ingresso autonomo si compone di salone di ingresso con angolo cottura e camino, bagno e camera matrimoniale nel sottotetto. Possibile unificare facilmente in un unico immobile. Corredato esternamente da un terreno di circa 21.000 metri quadri in parte giardino, uliveto con circa 250 piante e bosco, sul quale insiste una piscina fuori terra. La zona è molto riservata e si raggiunge con un tratto di strada sterrato di circa 300 metri. Prezzo richiesto ?. 680.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo SC8998062

Pieve di compito vendesi villa di mq 220 suddivisa in 2 piani con mansarda composto da vani 12 e due bagni. Corredata cantina taverna e da garage di mq. 44 € 430000 rif. 6166

IA03945 CASA COLONICA SUDDIVISA IN 2 UNITA' ABITATIVE Vendesi casa colonica suddivisa in due unità immobiliari, circondata da giardino/ resede di 600 mq circa, ubicata a Marlia in posizione tranquilla e residenziale. La prima unità imobiliare è disposta su 2 livelli, terra e primo, oltre vano cantina ed è così composta: ampio ingresso, doppio salone con camino, camera, cucina abitabile al piano terra; 4 camere e bagno al piano primo. La seconda unità immobiliare è posta al piano secondo ed ultimo, gode di ingresso indipendente da scala esterna ed è così disposta: ingresso, luminoso soggiorno pranzo, cucina, due camere ed un bagno. L'intera proprietà è stata ristrutturata negli anni '80 ed è in ottimo stato di manutenzione. Al piano primo è stata predisposta una cucina con possibilità quindi di avere un appartamento per piano. Sono presenti due accessi carrabili ed un piccolo annesso esterno in muratura uso rimessa. Richiesta ? 290.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9209099