Case indipendenti in vendita Montecarlo - LU Pag. 2

CASOLARE INDIPENDENTER CON DEPENDANCE, GARAGE E PODERE Si tratta di un bel compendio , costituito da una abitazione principale costruita nel 1988, un magazzino che può essere trasformato urbanisticamente in una ulteriore abitazione singola corredata di ampi garages un bel giardino a corredo e una terreno agricolo tutto intorno ai fabbricati in un unico corpo, per un totale di quasi due ettari. E' collocato in una zona di campagna ad alto valore ambientale e paesaggistico ma in prossimità di tutti i servizi principali e prossimo al casello autostradale . La casa principale è un ex casolare toscano, completamente ristrutturato nella metà degli anni 80 e successivamente altri interventi nei primi del 2000. Si sviluppa su due piani fuori terra, ed il giardino è servito da un pozzo artesiano. Inoltre a pochi metri di distanza ma completamente indipendente, si trova una fabbricato di recente e nuova costruzione, oggi pertinenziale, per uso magazzino e locali agricoli e di deposito, sviluppato al solo piano terra. Tale fabbricato già in stato avanzato può facilmente diventare una casa singola a sè stante, con ingresso, giardino e podere completamente indipendenti dal fabbricato principale. Tutto corredato da mq. 18.000 circa di terreni agricoli. La casa principale per abitazione complessivamente è di mq 120 al piano terra, oltre mq. 95 di portico e locali accessori. Il piano primo circa 120 mq. . Il fabbricato accessorio poco discosto ha una superficie coperta complessiva di mq. 180. Il compendio è adatto sia per 2/3 nuclei familiari, oppure per una famiglia che voglia vivere uno dei due immobili e destinare l'altro ad attività turistico ricettiva, data l'importante collocazione, la pratica localizzazione geografica, e il grande terreno agricolo a corredo che può essere utilizzato ai fini agrituristici o per sviluppare attività ricettive come agricampeggio, sosta camper ecc ecc. SC8631860

CASOLARE INDIPENDENTER CON DEPENDANCE, GARAGE E PODERE Si tratta di un bel compendio , costituito da una abitazione principale costruita nel 1988, un magazzino che può essere trasformato urbanisticamente in una ulteriore abitazione singola corredata di ampi garages un bel giardino a corredo e una terreno agricolo tutto intorno ai fabbricati in un unico corpo, per un totale di quasi due ettari. E' collocato in una zona di campagna ad alto valore ambientale e paesaggistico ma in prossimità di tutti i servizi principali e prossimo al casello autostradale . La casa principale è un ex casolare toscano, completamente ristrutturato nella metà degli anni 80 e successivamente altri interventi nei primi del 2000. Si sviluppa su due piani fuori terra, ed il giardino è servito da un pozzo artesiano. Inoltre a pochi metri di distanza ma completamente indipendente, si trova una fabbricato di recente e nuova costruzione, oggi pertinenziale, per uso magazzino e locali agricoli e di deposito, sviluppato al solo piano terra. Tale fabbricato già in stato avanzato può facilmente diventare una casa singola a sè stante, con ingresso, giardino e podere completamente indipendenti dal fabbricato principale. Tutto corredato da mq. 18.000 circa di terreni agricoli. La casa principale per abitazione complessivamente è di mq 120 al piano terra, oltre mq. 95 di portico e locali accessori. Il piano primo circa 120 mq. . Il fabbricato accessorio poco discosto ha una superficie coperta complessiva di mq. 180. Il compendio è adatto sia per 2/3 nuclei familiari, oppure per una famiglia che voglia vivere uno dei due immobili e destinare l'altro ad attività turistico ricettiva, data l'importante collocazione, la pratica localizzazione geografica, e il grande terreno agricolo a corredo che può essere utilizzato ai fini agrituristici o per sviluppare attività ricettive come agricampeggio, sosta camper ecc ecc. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LA TUA CASA, IL TUO SPAZIO, IL TUO FUTURO: VILLA CON CAPANNONE E GIARDINO Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Porcari, località Fratina, proponiamo un’esclusiva proprietà indipendente, perfetta per chi cerca comfort abitativo e spazi versatili per attività professionali o ricreative. La proprietà si compone di una villetta unifamiliare di recente costruzione, sviluppata su un unico livello, di un ampio capannone di circa 200 mq,con bagno di servizio ed una spaziosa rimessa coperta per auto, il tutto immerso in un giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato e libero su quattro lati. La villetta (ca. 100 mq): funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio Ingresso su luminoso soggiorno, Cucina abitabile con accesso diretto a un comodo porticato esterno, Pratico ripostiglio, Disimpegno notte, Due camere da letto, Bagno finestrato con finiture moderne. Dotazioni e finiture di qualità: ✔ Infissi in legno con vetri antisfondamento ✔ Porte interne in legno di castagno ✔ Pavimenti in gres porcellanato ✔ Impianto di climatizzazione caldo/freddo ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ✔ Cancello carrabile automatico con telecomando. Il capannone: spazio extra per lavoro, hobby o investimento. L’immobile include un capannone di circa 200 mq con bagno di servizio, ideale per attività artigianali, deposito, studio creativo o laboratorio. Un ambiente flessibile e facilmente personalizzabile, perfetto anche per chi desidera conciliare casa e lavoro in un’unica soluzione. Servizi e impianti: Allacciamento alla rete fognaria pubblica, Acqua comunale e pozzo privato, Fornitura di gas metano. Posizione strategica Situata in una zona ben servita da tutti i principali servizi e dai mezzi pubblici, la proprietà gode di un’ottima posizione: tranquilla ma comoda, perfetta per famiglie o per chi cerca uno spazio multifunzionale lontano dal caos cittadino. Una soluzione unica, dove la qualità della vita si unisce alla praticità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa con capannone potrebbe essere proprio quello che stai cercando! La distanza dall'immobile a: Porcari centro 2,4 km ( 4 minuti) Lucca 7,3 km (12 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Firenze Aeroporto 64,7 km ( 45 min.) Aeroporto di Pisa 46,5 Km ( 35 min.) Abetone impianti sciistici 64,5 km ( 1 ora e 27 min.) Viareggio mare 39 km ( 38 min.)

Collecchio (Pescia) Casale in fase di ristrutturazione disposto su due livelli, per un totale di circa 300mq, oltre a 3 ettari di terreno privato. L’immobile, situazione in posizione panoramica con una splendida vista sulla campagna toscana, è cosi suddiviso: Piano terra: Ampia zona living, cucina abitabile con ripostiglio, sala da pranzo, studio, bagno, locale tecnico Piano primo: 5 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione e verrà fornito comprensivo della piscina privata. N.B.: Per questioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

IA03872 CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE a 12 km da Lucca zona Gragnano, vendesi casa colonica da ristrutturare in ottima posizione collinare, la casa colonica è posta su tre livelli, al piano terra abbiamo le cantine e una stalla, al piano rialzato ingresso, soggiorno con balcone, con affacci molto belli, una cucina abitabile un bagno tre camere, al piano secondo al quale si accede con una scala indipendente (potrebbero essere realizzate due appartamenti indipendenti) cucina, soggiorno camere e bagno. Ampia capanna su due livelli con porcilaia e fienile, terreno di circa mq.2.000 (vicino alla proprietà c'è un vecchio bottaccio in pietra con sorgente). Adatta come B&B. Classe G. Prezzo euro 500.000 Trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9169953

Rif.Ag. E015I E015I Terratetto con giardino di proprietà esclusiva a Capannori A soli 3km dal centro di Capannori, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita terratetto centrale da ristrutturare con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è disposto su tre livelli e necessita di una ristrutturazione completa. L'ingresso è attualmente da una corte. La metratura di circa 400mq lo rende appetibile per realizzare più appartamenti. Possibilità di acquisto di un ulteriore manufatto di fronte al giardino alla cifra di ? 50.000,00. SC9116686

Zona Est di Lucca, podere composto da un casolare del 1800, dependance, piscina e 40.000 mq di terreno coltivato ad agricoltura biologica. Il casolare ha una superficie di 250 mq. disposti su due livelli fuori terra, ristrutturato interamente con grande attenzione e cura, rispettando le caratteristiche costruttive dell’epoca come solai in travi e travicelli, pavimenti in mezzane di cotto e pareti in pietra a faccia vista. Composto al piano terreno da cucina abitabile, sala pranzo con camino, soggiorno con camino, studio, bagno , cantina e vani tecnici; a corredo della zona giorno porticati con forno per il pane di mq.50. Il piano superiore è composto da tre camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia e da grande camera nella quale poter realizzare un bagno esclusivo. Il terreno intorno alla casa è tenuto a prato con moltissime piante da frutto ed olivi e orto Bio. Prospiciente la casa padronale, deliziosa dependance di mq. 60 realizzata mantenendo lo stile ed i materiali originali dell'epoca, attualmente adibita a studio oltre a cucinotto, camera, bagno e veranda attrezzata. Entrambi gli immobili si affacciano sulla piscina con idromassaggio . Nella proprietà presente un laghetto artificiale con linfee. Pannelli fotovoltaici e solari, sistemi di recupero delle acque piovane, aspirazione centralizzata, predisposizione per allarme. La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro. Distanze: 20 km da Lucca, 35 km da Pisa, 70 km da Firenze, 40 km dalla Versilia (Mare). Energetica Classe "C" APE 78,2 EPi 133,44 EPe 98,12 . Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’esatta ubicazione.

Euro 35.000. Pescia lco. Pietrabuona terratetto su due livelli: soggiorno cottura, camera, bagno, ampio vano cantinato in pietra, mansarda con terrazzo. Libero subito.

Euro 150.000. Pescia loc Vellano casa singola con terreno in posizione panoramica: sala cucina, taverna,, due camere, bagno. In ottime condizioni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 150.000. Pescia zona Lidl casa indipendente su due piani con giardino esclusivo: ingresso, due locali al piano terra più vano cantinato e ampio garage al piano terra; soggiorno cucina, due camere da letto, locale di sgombero, bagno e servizio. Abitabile subito. Zona tranquilla e riservata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 45.000. Pescia loc. Aramo terratetto ristrutturato con cantina e annesso con giardino: ingresso, sala, cucina, due camere e bagno. Parcheggio vicino a casa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti ?.2.300.000 trattabili. SC9018702

IA03721 CASA COLONICA in posizione Panoramica zona nord/Est di Lucca, immerso nel verde delle colline lucchesi in zona residenziale. Proponiamo in vendita casa colonica costruita all'inizio del 1900 di grandi dimensioni. Attualmente la casa padronale è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti tra loro ideale per grande nucleo familiare oppure per affitto turistico avendo una superficie complessiva di mq.550. L'immobile è in perfette condizioni generali con la parte padronale interamente ristrutturata con buone finiture. Sufficiente spazio per la costruzione di una piscina che guarda la valle, la posizione rimane ottima e vicina da tutti i servizi come supermercati, bar e ristoranti. Terreno, di circa 12000mq, libera su quattro lati. Classe energetica F 191,8 kW/h anno. Richiesta ? 700.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto SC8930780

IA04034 TERRATETTO RISTRUTTURATO CON RESEDE PRIVATA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto ristrutturato con resede privata a Segromigno, con ottima esposizione. Al piano terra grande open space con ripostiglio/ lavanderia; al piano primo camera matrimoniale bagno; al piano secondo due vani utilizzati come camera e cabina armadi, oltre bagno con doccia. Esternamente resede privata recintata ideale per cene e relax e molto comoda per chi ha degli animali. Travi e travicelli rifiniscono l'immobile. Richiesta € 175.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Euro 190.000. Pietrabuona castello: terratetto completamente ristrutturato in stile rustico: ingresso soggiorno, cucina grande, sala con camino, tre camere, due bagni. Molto bello da amatore. Ottime rifiniture. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 150.000. Pescia loc. Macchie di San Piero terratetto su due piani corredato da 4000 mq terreno. In zona di scarso traffico. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 30.000. Terratetto da ristrutturare su tre livelli. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 100.000. Pescia centro storico casa antica con giardino di circa 400 mq con ampio giardino. Da ristrutturare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 78.000: Pescia loc. Ponte all'Abate terratetto composto da sala, cucina, due camere e bagno. Abitabile e libero subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 70.000. Chiesina Uzzanese terratetto di 80 mq circa su due piani con resede e piccolo giardino: sala, cucina, due camere, bagno. Abitabile subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 65.000. Collodi Castello terratetto ristrutturato in stile rustico su tre livelli e composto da: sala con termocamino, cucinotto, camera, doppi servizi, locale seminterrato. Giardino di 250 mq ca con 11 piante d'olivo. Abitabile subito. Arredato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 190.000. Pescia centro terratetto ristrutturato, in ottime condizioni, come nuovo: sala, cucina, due bagni, quattro camere, cantina. Ampia terrazza. Da amatore. Installata predisposizione per pannelli fotovoltaici e condizionatori d'aria. Caldaia nuova e facciata rifatta. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 95.000. Pescia loc. Castelvecchio terratetto ristrutturato di 160 mq con giardino di 60 mq in ottime condizioni e libero subito: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, soffitta, taverna con bagno. Posizione panoramica. Arredato.

Euro 50.000. Pescia periferia in zona verde immobile da ristrutturare libero su tre lati di 150 mq ca con terreno di 100 mq ca. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 165.000. Pescia loc. Castelvecchio immobile ristrutturato in stile di 230 mq ca con giardino privato: sala, cucina, quattro camere, 2 bagni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

La casa è ubicata fra borghi medievali costituita da due piani al piano terra si trovano due ampie camere matrimoniali di cui una con guardaroba, una singola con piccolo guardaroba e due bagni. Tutte le camere hanno grandi finestre e uscita nel giardino. Zona giorno con soggiorno e sala pranzo con vista su Buggiano Castello, cucina con vista sui colli, bagno. Dal soggiorno si accede a ampia terrazza coperta e con grande vista aperta. All'ingresso si trova un loggiato con camino per piacevi pranzi all'aperto.

Villa basilica vendesi villa singola posto su due piani così composta: ingresso, sala, cucina, salone al piano terreno 4 camere, bagno al piano primo. Corredata da ampio giardino. € 200.000 rif. 5806

IA04109 TERRATETTO D'ANGOLO CON GIARDINO PRIVATO Capannori a pochi passi da tutti i servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita un ampio terratetto finale libero su tre lati, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Al piano terra si trovano un loggiato d’ingresso, un grande magazzino, un bagno con doccia e un comodo disimpegno. Al primo piano l’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con stanza lavoro, ripostiglio, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola/studio e due bagni, uno con doccia e uno con vasca e doccia. Il secondo piano ospita una mansarda ampia ideale per creare altre due camere e un ulteriore spazio guardaroba o studio. Esternamente, la proprietà è valorizzata da un giardino recintato e da una resede pavimentata con gazebo perfetti per vivere all’aperto in totale privacy. L'abitazione risulta ulteriormente fornita di aria condizionata, impianto d’allarme. Completano la proprietà due posti auto. Classe energetica G. Richiesta € 315000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

TERRATETTO CON AMPIO GIARDINO AD ALTOPASCIO FRAZIONE SPIANATE Se sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, questa è l'occasione perfetta per te! Situato nella frazione di Spianate (Altopascio, LU), questo terratetto su più livelli si trova in una tranquilla zona di campagna, facilmente accessibile tramite una strada a fondo chiuso, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato subito, senza necessità di interventi strutturali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 103 mq Disposizione: 5 vani su più livelli Camere da letto spaziose e luminose Cucina abitabile con accesso a un'ampia veranda chiusa Bagni: ben distribuiti e funzionali Ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde per relax, orto o area giochi Garage di 30 mq per auto, moto o come spazio deposito Cantina e locali accessori per ulteriore spazio utile Struttura solida e abitabile, con elementi caratteristici come travi in legno a vista e pavimenti in cotto Esterni e pertinenze: Resede a giardino di circa 500 mq, con aree verdi ben sfruttabili Posto auto privato oltre al garage Veranda coperta e spazi esterni vivibili, perfetti per cene all'aperto Posizione e servizi: Situato nella frazione di Spianate, in zona di campagna molto tranquilla, ma vicina a tutti i servizi Supermercati, scuole, negozi e servizi facilmente raggiungibili A pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'uscita autostradale A11, posizione strategica per chi si sposta per lavoro o esigenze personali Sicurezza e trasparenza nella compravendita I proprietari si sono avvalsi del nostro servizio tecnico di due diligence urbanistica e catastale, garantendo che l'immobile verrà venduto con documentazione urbanistica e catastale in regola e completamente commerciabile. Tutta la documentazione tecnica sarà  fornita al tecnico di parte acquirente e/o al perito della banca per il mutuo, assicurando così una compravendita chiara e senza sorprese. Prezzo: €175.000 trattabili Classe energetica: F ESCLUSIVA IMMOBILIARE MASTROMEI Questo immobile è trattato esclusivamente dalla nostra agenzia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5318 CC CAPANNORI Terratetto finale corredato da resede frontale lastricata su cui insistono fabbricati per ca.100mq convertibili in civile abitazione, oltre forno e ripostiglio; completano la proprietà altri annessi sul retro di ca.35mq tot. e terreno di 1500mq attaccato alla casa e recintabile. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli per un totale di 230mq ca.: si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, salotto e cucina abitabile, oltre cantina e ripostiglio con accesso dall'esterno; 4 camere e bagno al piano primo; ampia mansarda al piano secondo, da cui ricavare ulteriori camere e servizio. Da ristrutturare, ricavando anche più unità. Interessante per nuclei familiari numerosi o famiglie allargate. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891033

Casa bifamiliare con ampio terreno a Castelfranco di Sotto (PI) frazione Staffoli Proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un contesto riservato a pochi passi dai servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Immobile su due livelli, con ampie metrature interne, attualmente allo stato grezzo, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tetto completamente rifatto: La proprietà vanta un tetto di recente rifacimento, dotato di coibentazione termica e guaina protettiva per una maggiore efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Spazi esterni: Circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o per chi desidera coltivare uno spazio verde. Stato dell'immobile: L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di realizzare una ristrutturazione completa e di personalizzare ogni dettaglio, sia negli spazi interni che esterni. Accessibilità: La proprietà dispone di ingressi indipendenti per ogni unità abitativa, garantendo privacy e autonomia per due nuclei familiari. Punti di forza: Posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ottimo potenziale di investimento grazie alla possibilità di personalizzazione. Tetto nuovo e strutturalmente efficiente, una base importante per il completamento dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente da plasmare secondo i propri gusti, in una location tranquilla ma ben servita nel comune di Castelfranco di Sotto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa bifamiliare con ampio terreno a Castelfranco di Sotto (PI) frazione Staffoli Proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un contesto riservato a pochi passi dai servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Immobile su due livelli, con ampie metrature interne, attualmente allo stato grezzo, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tetto completamente rifatto: La proprietà vanta un tetto di recente rifacimento, dotato di coibentazione termica e guaina protettiva per una maggiore efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Spazi esterni: Circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o per chi desidera coltivare uno spazio verde. Stato dell'immobile: L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di realizzare una ristrutturazione completa e di personalizzare ogni dettaglio, sia negli spazi interni che esterni. Accessibilità: La proprietà dispone di ingressi indipendenti per ogni unità abitativa, garantendo privacy e autonomia per due nuclei familiari. Punti di forza: Posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ottimo potenziale di investimento grazie alla possibilità di personalizzazione. Tetto nuovo e strutturalmente efficiente, una base importante per il completamento dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente da plasmare secondo i propri gusti, in una location tranquilla ma ben servita nel comune di Castelfranco di Sotto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Elegante Villa in Segromigno in Monte Nel cuore della Toscana, immersa in un prestigioso contesto di ville storiche, sorge questa affascinante villa, una residenza che unisce charme, spazio e funzionalità. Situata in una delle zone più ambite vicino a Lucca, offre un ambiente esclusivo con vista sulle colline lucchesi e un ampio giardino privato in cui sarà possibile costruire una piscina. La proprietà è circondata da un giardino di oltre 3000 mq, arricchito da ulivi, che donano un’atmosfera unica e autentica. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una residenza familiare o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. Piano Nobile – Eleganza e Comfort ▪ Tre camere da letto, di cui due con balcone panoramico ,più stanza armadi utilizzabile anche come quarta camera. ▪ Due bagni finemente rifiniti. ▪ Cucina funzionale, perfetta per un ambiente raccolto e pratico. ▪ Soggiorno accogliente, ideale per momenti conviviali. ▪ Studio, ottimo come ufficio o angolo lettura. ▪ Sala con ampie vetrate su terrazza panoramica, che offre luminosità naturale e una vista rilassante sul giardino. Piano terra – Versatilità e Indipendenza ▪ Garage privato con accesso diretto alla casa. ▪ Seconda cucina e soggiorno, perfetti per ospiti o per creare un’unità abitativa separata. ▪ Camera da letto e bagno, ideali per il personale o per ulteriori esigenze familiari. ▪ Vari locali tecnici, per ottimizzare lo spazio e la gestione della casa. Piano Secondo – Suite con Camino e Vista Unica ▪ Ampia suite da rimodernare, con grande potenziale di personalizzazione. ▪ Splendido camino d’epoca, che dona carattere e calore all’ambiente. ▪ Vista panoramica sulle colline lucchesi, uno scenario incantevole in ogni stagione Questa villa è una scelta ideale per chi cerca una dimora di charme in una delle zone più ricercate vicino a Lucca.

IA04160 CASA DI CORTE ABITABILE CON RESEDE PRIVATA A Segromigno Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un' accogliente sala con caminetto oltre a un cucinotto funzionale e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il secondo piano offre invece una seconda camera e uno studio utile come terza camera. Completano la proprietà una resede privata recintata e un posto auto utilizzato in maniera esclusiva nella corte comune, proprio di fronte alla casa. Classe Energetica G. Richiesta € 140000 Si precisa che la localizzazione dell’immobile è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione.

Euro 60.000. Capannori loc. Petrognano in splendido borgo antico terratetto abitabile e libero subito composto da sala, cucina, quattro camere, bagno, cantine e giardino con annesso in muratura. Abitabile e libero subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta ?1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9018701

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta ?1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9154014

COLLE DI BUGGIANO PISTOIA TOSCANA APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA STORICA Bellissimo alloggio facente parte di un complesso residenziale ricavato dalla ristrutturazione di una villa storica del '700. La posizione è fantastica. Gode di un microclima eccezionale, di vista panoramica ed è soleggiato per dall'alba al tramonto. Questo appartamento di 130 mq è posto al piano secondo, con ingresso da androne a comune con un solo altro alloggio, dotato di ogni comfort moderno e due posti auto privati. La ristrutturazione ha conservato i caratteri tipologici della originaria villa storica, con i muri in pietra ed i solai originali. Composta da una grande sala di ingresso, la cucina pranzo, disimpegno, grande bagno, ripostiglio, due grandi camere e posti auto privati. SC8176114

Rif.Ag. E153J Rif. E153J Pizzorne Villa Basilica, proponiamo in vendita casa di paese da ristrutturare. Si compone al piano terra rialzato di ingresso, cucina, sala/soggiorno , camera matrimoniale e bagno. Al primo piano: camera matrimoniale e vano sottotetto. A corredo piccola resede di fronte all'ingresso. Luogo rilassante per chi vuole passare i giorni estivi lontano dal caldo della pianura. Ottima vista. Classe G SC9015721

ALTOPASCIO frazione, in zona di campagna ideale per fare passeggiate nel verde, vendiamo appartamento in ottime condizioni di manutenzione, posto al piano terra con ingresso indipendente. La casa molto calda e confortevole, fa parte di un piccolo condominio. Dal piccolo resede privato d'ingresso, accediamo al soggiorno pranzo con bellissima cucina STOSA (compresa nel prezzo), ripostiglio con lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Collegato direttamente al disimpegno notte (diviso da porta tagliafuoco e porta in legno), abbiamo il garage auto/moto di circa 12 mq. A corredo un comodissimo giardino di circa 70 mq (accessibile dal soggiorno cucina) e un posto auto di proprietà scoperto (adiacente alla casa). Aria condizionata sia nella zona notte che nella zona giorno, zanzariere e cappotto termico alle pareti esterne. SC9215211