Case indipendenti in vendita Viareggio - LU Pag. 2

LD IMMOBILIARE propone in vendita BIFAMILIARE CON SPAZIO ESTERNO A DUE PASSI DAL CENTRO DI FORTE DEI MARMI. L'Immobile si presenta con accesso carrabile e pedonale su area vivibile piastrellata all'ingresso troviamo una ampia cucina con penisola, proseguendo troviamo a grande sala con camino e conodo accesso su area esterna su cui insiste gazebo ottima soluzione per cene all'aperto , a seguire il servizio doccia e vano lavanderia; al piano superiore troviamo la camera matrimoniale, la cameretta un piccolo servizio ed ulteriore vano sottotetto. Ottima soluzione come appoggio mare o per vivierci. Per info tel 340.8497773

Villetta Quadrifamiliare di recente costruzione, elevata sue due livelli fuori terra così suddiviso: al piano terra troviamo soggiorno con zona pranzo con angolo cottura, bagno, nella zona notte ci sono due camere matrimoniali, due bagni di cui uno esclusivo di una camera. oltre a piano seminterrato dove è stato ricavato un unico ambiente. A corredo della proprietà giardino di proprietà, due balconi e posto auto. Trattasi di un immobile di lusso, realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive e con l'utilizzo dii materiali di pregio.

| RIF. V1006 | VILLA | 185 MQ | 4 CAMERE | 4 BAGNI | NUOVA COSTRUZIONE | A Lido di Camaiore a solo 400 mt dal mare, disponiamo di n. 2 Ville in costruzione, con varia metratura e che verranno completate in classe A++. Le Ville saranno con una struttura completamente antisismica, fondazioni a platea in cemento armato con sovrastante igloo , struttura portante verticale fuori terra a scheletro indipendente con pilastri e cordoli in cemento armato. Dotate di impianto fotovoltaico singolo che compensa parte dei costi di fornitura dellenergia elettrica consumata. Internamente con 3/4 camere da letto, 4 bagni, cucina, salone e giardino. CARATTERISTICHE: VILLETTA 1: MQ Abitazione: 115 // MQ Terrazze: 26 // MQ Giardino: 153// (Piano Terra: 50 / Piano Primo: 46 / Piano Sottotetto: 19 ) VILLETTA 2: VENDUTA VILLETTA 3: MQ Abitazione: 178 // MQ Terrazze: 33 // MQ Giardino: 150 // MQ Garage: 17 // (Piano Terra: 66 / Piano Primo: 72 / Piano Sottotetto: 24) RICHIESTA: VILLETTA 1: ? 990.000 VILLETTA 2: VENDUTA VILLETTA 3: ? 1.200.000 Per informazioni dettagliate capitolato completo, le planimetrie e la composizione interna delle stesse presso il nostro studio. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9696401

Nel quartiere Terminetto di Viareggio, proponiamo una casa indipendente degli anni 60, sviluppata su due livelli e parzialmente da rivedere, ideale per chi desidera personalizzare un abitazione con ampi spazi. Al piano terra si trovano una sala accogliente, un tinello e un cucinotto funzionale, mentre al primo piano sono presenti due camere matrimoniali con terrazza e un bagno con vasca. La proprietà comprende un garage, un ampio vano magazzino e giardini sia sul fronte che sul retro, offrendo spazi esterni versatili. Grazie alla possibilità di aumentare il volume, è possibile creare ulteriori vani utili, ampliando così le potenzialità della casa. Gli impianti idraulici ed elettrici sono funzionanti, rendendo questa soluzione un ottima base per realizzare la casa dei propri sogni in una zona comoda e ben servita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Lido di camaiore, a 800 mt dal mare, bella quadrifamiliare semindipendente su 2 livelli, composta da: piano terra: ingresso in ampia sala tinello, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali con rispettivi bagni privati; taverna: ampio vano con predisposizione camino e allacci per una seconda cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa l'immobile un gran giardino libero su 3 lati, con barbecue e 2 posti auto. DA VEDERE!! D & D è un'agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nei veri settori da più di 20 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l'immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

LIDO DI CAMAIORE A circa 1500 metri dalla spiaggia in bel contesto riservato e tranquillo vendesi terreno edificabile con sopra una villa singola allo stato grezzo, disposta su tre livelli di circa 400 mq già edificati e con possibilità di ampliamento. Corredata di giardino di circa 1100 mq con doppio accesso carrabile. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati e nel progetto c'è la possibilità di creare anche la piscina. Planimetrie e rendering in agenzia, possibilità comunque di poter fare modifiche e personalizzarsi la propria abitazione. MOLTO INTERESSANTE!!!! E soprattutto MOLTO ELEGANTE. Sono stati fatti dei preventivi per finire i lavori che oscillano dai € 250.000 ai € 350.000 (dipende molto dalle finiture scelte). DA VEDERE!!!!! Riferimento VCM065 Richiesta € 530.000

LIDO DI CAMAIORE ZONA AURELIA. Vendesi villetta trifamiliare totalmente e recentemente ristrutturata, sita in zona Aurelia a Lido di Camaiore a circa 1km dal mare. Disposta tutta su un piano, la casa è di circa 70 mq con 120 mq di giardino; si accede alla proprietà tramite un passo su cui insiste una servitù. Esternamente il giardino privato è in parte piastrellato e la villetta gode di questo bello spazio su 3 lati, su uno dei quali si trova una zona living, una terrazza rialzata che ha già il permesso per essere eventualmente chiusa e una zona lavanderia. Internamente la villetta e’ composta da ingresso, angolo cottura a vista su comodo soggiorno con finestra lato sud, piccolo disimpegno zona notte con split A/C, un bagno con doccia non finestrato, una camera matrimoniale grande con porta finestra lato sud, altra camera matrimoniale più piccola con porta finestra con accesso alla zona lavanderia e con una zona armadi ensuite. Possibilità di ampliamento da regola comunale ma non in altezza. La villetta è dotata di tanti comfort quali aria condizionata, cappotto termico per un grande risparmio energetico, infissi in pvc triplo vetro anti rumore. L'immobile possiede inoltre una tripla esposizione sud/est/ovest. Riferimento VCM061 Richiesta € 350.000

| RIF. V1075 | VILLETTA | 75 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | RISTRUTTURATA | A Lido di Camaiore, appena oltre il confine dell'Aurelia e a soli 900 metri dalla passeggaita, villetta bifamiliare sviluppata totalmente al piano terra e recentemente ristrutturata con giardino su tre lati. Libera su tre lati, la propriet abbracciata da una resede privata che garantisce riservatezza e respiro, qui troviamo una zona servizio lavanderia e un elegante porticato, spazio ideale per cene conviviali o trasformabile, tramite l'installazione di vetrate, in una suggestiva stanza jolly da vivere in ogni stagione. Labitazione il risultato di una ristrutturazione totale e accurata, caratterizzata dallimpiego di materiali di pregio e dotazioni tecnologiche allavanguardia. All'interno, gli spazi sono stati ripensati secondo un gusto contemporaneo: la zona giorno si apre in un luminoso open space che fonde cucina e sala, creando un ambiente fluido e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da cabina armadio e un moderno bagno con doccia. Ogni dettaglio, dal cappotto termico agli infissi di alta qualit fino allaria condizionata, stato studiato per garantire la massima efficienza energetica e benessere abitativo. Perfetta come residenza principale per chi ama lo stile moderno, questa soluzione si rivela anche unimpeccabile casa per le vacanze: in soli cinque minuti di bicicletta si raggiunge la passeggiata, vivendo appieno il mare senza rinunciare alla tranquillit di una dimora esclusiva. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9651098

| RIF. V1081 | VILLA | 150 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | FRONTE MARE | A Lido di Camaiore, immerso nel suggestivo scenario del lungomare e a pochi passi dal pontile, prestigiosa villa storica in pieno stile liberty distribuita con armonia su due livelli. L'immobile si apre su unaccogliente e spaziosa zona giorno, dove l'ampio ingresso unisce il soggiorno e la sala da pranzo con una splendida vista sul giardino fronte passeggiata. Il piano terra accoglie inoltre una cucina abitabile e una seconda zona pranzo, entrambe con un riservato affaccio sulla parte retrostante dello scoperto esclusivo. La zona notte si sviluppa interamente al piano superiore: il livello ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte servite da balcone privato, di cui due con un'emozionante vista mare e un bagno principale e un pratico servizio. Custodendo intatto il fascino dell'architettura d'epoca nei suoi 200 mq abitativi, la propriet vanta un generoso giardino di circa 250 mq che circonda la casa, completato da un comodo garage e da un locale ripostiglio esterno ideale come dependance. Perfetta come residenza principale per chi ama l'indipendenza e il prestigio, la villa si rivela anche unesclusiva soluzione per le vacanze: il perfetto connubio tra il sapore storico delle dimore in stile e la comodit strategica di una posizione assolutamente fronte mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9662393

A pochi minuti da Viareggio, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo casale disposto su due piani, ideale per chi desidera ampi spazi e un contesto immerso nella privacy; al piano terra l immobile si compone di ingresso, quattro vani da adibire secondo le proprie esigenze e un bagno; il primo piano, dotato anch esso di ingresso indipendente, ospita una luminosa sala, cucina con camino e tinello, due camere matrimoniali, due camere singole e bagno con vasca. A corredo della proprietà, un comodo loggiato coperto adiacente all immobile e un ampio terreno di circa 20.000 mq, perfetto per molteplici utilizzi. Una soluzione interessante, ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone IN VENDITA DELIZIOSO IMMOBILE DI SAPORE ... Situato nella prima collina di Massarosa con splendida vista dove trascorrere le tue giornate in relax... proponiamo caratteristica casa di sapore....disposta su due livelli con spazio esterno e posto auto. All'ingresso troviamo la sala open space con angolo cottura con caratteristico camino e servizio doccia, al piano superiore ci accoglie la zona notte formata da due camere ed ulteriore servizio. Al piano terra troviamo un piccolo bilocale con ingresso, zona giornonotte , cucina e serviziodoccia il quale dispone di ingresso indipendente esterno o all'interno direttamente da comoda scala. All'esterno spazio vivibile con vista panoramica con dependance composta da grande vano.. Posto auto e spazio vivibile dotato di piccola piscina dove trascorrere le giornate con indimenticabili tramonti.. Immobile dotato di ottime rifiniture, soffitti con particolari mezzane e travicelli, pavimenti in cotto Toscano, parquet nelle camere e sala biliardo...

| RIF. V1076 | VILLA | 197 MQ | 4 CAMERE | 4 BAGNI | 450 MT DAL MARE | A Lido di Camaiore, in posizione invidiabile a soli 450 metri dal mare, villetta di recente costruzione caratterizzata da ampi spazi e finiture di alto livello, libera su due lati con giardino fronte retro. La propriet si apre al piano terra su una zona giorno composta da sala, cucina abitabile e bagno, affiancata da un vano jolly con ingresso indipendente, ideale come camera al piano, palestra o stanza hobby. Il giardino, dotato di accesso carrabile per pi auto e un secondo ingresso pedonale sul retro, offre una splendida terrazza coperta con zona barbecue per la convivialit allaperto. Ai piani superiori, la zona notte vanta una camera padronale con idromassaggio e terrazza, altre due camere e un ulteriore bagno e altre due terrazze. Il piano seminterrato aggiunge versatilit con due vani utilizzabili a seconda cucina e/o zona notte, qui troviamo anche un'ulteriore bagno. Labitazione si presenta in ottime condizioni pari al nuovo, con impiantistica moderna, aria condizionata nuova e infissi di qualit. Grazie alla doppia esposizione che regala luce naturale tutto il giorno, questa villa perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze, offrendo il privilegio di raggiungere la spiaggia in pochi passi senza rinunciare ai comfort di una costruzione recente e moderna. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9651103

A settecento metri dal lungomare di Lido, siamo lieti di proporre questa soluzione abitativa DUPLEX (casa composta da 2 alloggi): soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e terrazza. Questa è la descrizione del primo appartamento. Mentre l'altra unità si compone di soggiorno, cucina, due camere, un bagno e terrazza. Entrambe hanno a disposizione, in uso comune, corte, vano lavanderia, garage e posti auto.

MASSAROSA PIANO DI MOMMIO Caratteristica villa di 350 mq con parco do 5000 mq e 2 piscine a circa 3 chilometri dal mare con 2 depandance indipendenti. Il corpo principale è composto al piano terra da ingresso nel salone, soggiorno, cucina con zona pranzo, sala cinema, bagno e vano caldaia; al piano primo da ampio ingresso, camera matrimoniale con salottino e bagno privato e terrazza, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altra camera matrimoniale, camera media, altro bagno. Depandance di 50 mq composta da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Depandance vicino alla piscina di 35 mq composta da camera, bagno e sauna. Corredano la proprietà 2 garage chiusi e un parcheggio coperto di circa 80 mq. Gli immobili sono stati ristrutturati nel 2007 e nel 2008 ed è in ottime condizioni. Le piscine, una per adulti e una per bambini, sono attrezzate ed hanno una copertura invernale con tenuta per 60 kg. Il parco è dotato di illuminazione, di impianto di irrigazione automatico e di pozzo per irrigare. Forno esterno in pietra con comodo porta legna e barbecue. UNICA E STREPITOSA! Nelle vicinanze si possono trovare 3 grandi supermercati. Classe E, Epgl,nren 156,26 kwh/m2 annuo, Epgl,ren 1,30 kwh/m2 annuo. Riferimento: VMS004 . Richiesta € 1.700.000

A 3km dal mare, proponiamo in vendita, casa singola con ampio giardino composta da cucina abitabile, doppio soggiorno di cui uno dotato di camino, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà è dotata di dépendance su due livelli composta da due vani. La casa si predispone anche per abitarci due famiglie, entrambe con la loro indipendenza.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! Novità sul mercato, in zona piano di conca, si propone terratetto d'angolo da ristrutturare con giardino su 2 lati cosi composto: ingresso, piccola sala, grande cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio finestrato con possibilita di secondo servizio. Completa la proprietà, giardino di circa 120 mq su due lati, con la possibilità di posto auto, dove é presente un comodo ripostiglio. DA VEDERE!!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, frazione di Torre del lago, in zona tranquilla, villetta a schiera libera su 2 lati cosi composta: ingresso in giardino piastrellato, dalla porta blindata si accede al grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato esterno, bagno con doccia; 1P: camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca; 2°P: camera matrimoniale mansardata e ulteriore vano ad uso studio o stanza giochi. Dalla sala si accede alla taverna con unica ampio vano con camino. Il giardino è totalmente piastrellato e libero su 3 lati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella primissima parte del comune di Massarosa, in località Piano del Quercione, proponiamo grazioso terratetto ristrutturato su 2 livelli cosi composto: corte piastrellata di 20 mq d'entrata dalla quale si accede alla sala open space con angolo cottura, un comodo disimpegno con scala a chioccola ci conduce alla camera matrimoniale e al comodo bagno finestrato con doccia. Sul retro della casa troviamo un'altra piccola corte adibita a lavanderia. La casa e completamente ristrutturata e costruita con muri in sasso, quindi rimane fresca d'estate e calda d'inverno, a corredo un terreno completamente praticabile con svariati posti auto e un bellissimo giardino con piscina rialzata in legno e annessi per cene e completo relax, il tutto per uno spazio esterno vivibile di 1.100 mq. INTERESSANTE !!!!! Classe Energetica: F IPE: 289.45kWh/mq anno

| RIF. V1109 | VILLA | 85 MQ | 3 CAMERE | 3 BAGNI | NUOVA COSTRUZIONE | A Capezzano Pianore, al confine con Lido di Camaiore e a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita unesclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione, completamente autonoma. Questa moderna residenza offre ambienti ben distribuiti e studiati per garantire il massimo del comfort e della vivibilit. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 85 mq ed caratterizzata da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, ben tre ampie camere matrimoniali e doppi o tripli servizi a seconda della soluzione scelta. Gli interni vantano rifiniture di lusso e tecnologie all'avanguardia per il massimo risparmio energetico in classe A+++, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e pompe di calore. All'esterno, la propriet si arricchisce di un generoso giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e pranzi estivi in totale privacy. Il complesso offre due opzioni d'acquisto personalizzabili: Soluzione A: villa con giardino di circa 350 mq e disposizione interna con 3 camere e 3 bagni. Proposta ad ? 550.000 finita "chiavi in mano" (o ad ? 370.000 allo stato grezzo). Soluzione B: villa con ampio parco/giardino di circa 600 mq, 3 camere e 2 bagni. Proposta ad ? 580.000 finita "chiavi in mano" (o ad ? 400.000 allo stato grezzo). Un'opportunit unica per chi desidera una casa all'avanguardia, ad alto risparmio energetico e completamente nuova. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9735594

| RIF. V976 | VILLETTA | 130 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | OTTIME CONDIZIONI | A Lido di Camaiore, oltre l'Aurelia a circa 1,2 km dal mare, in zona residenziale si trova questa splendida villetta in contesto trifamiliare, pronta per essere abitata. L'immobile, in condizioni ottime, offre un ingresso sia pedonale che carrabile, con la possibilit di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della propriet. L'esterno composta da un giardino che si estende su due lati, ideale per momenti di relax e cene all'aperto sotto un grazioso gazebo. Entrando, si viene accolti dalla luminosa zona giorno al piano terra, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un bagno con doccia. Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, con un camino che crea un'atmosfera calda e familiare, perfetta per serate in compagnia. Qui si trovano anche un ripostiglio e un ulteriore spazio che pu essere trasformato in una camera matrimoniale. La zona notte, al primo piano, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, entrambe con balcone, e una singola. Un bagno finestrato con vasca completa questo livello. La villetta, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con impianti, infissi e pavimenti moderni e funzionali. Un'opportunit unica per chi cerca una casa pronta all'uso, in una posizione privilegiata. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9553353

Rif.Ag. N010N N010N Due case, ununica opportunità a Lido di Camaiore A circa 2 km dal mare di Lido di Camaiore, in una piccola traversa chiusa e tranquilla, proponiamo una proprietà davvero particolare: due abitazioni indipendenti, una di fronte allaltra, circondate da un piacevole giardino e corredate da numerosi spazi accessori. Labitazione principale, di circa 160 mq oltre a un garage di 40 mq, è da subito abitabile. Il tetto è coibentato e gli ambienti sono ampi e accoglienti. La zona giorno comprende una bella cucina soggiorno in legno massello con camino e una sala separata. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno ristrutturato pochi anni fa. Salendo appena cinque gradini in legno si raggiunge una seconda camera matrimoniale con bagno padronale; ancora qualche gradino e troviamo una grande soffitta, preziosa come ulteriore spazio a disposizione. Proprio di fronte si trova la seconda abitazione, di circa 60 mq: più raccolta ma completa, con sala soggiorno con camino, cucina e camera da letto. Accanto troviamo inoltre un box condonato, una zona lavanderia e il forno. Il vero punto di forza è proprio l'insieme: due case nello stesso spazio, ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole destinare una delle due abitazioni agli ospiti o ad altre esigenze. A rendere la proprietà ancora più interessante cè la possibilità, già accertata, di realizzare ampliamenti di circa 45 mq su entrambi gli immobili. Una soluzione difficile da trovare a Lido di Camaiore: tanto spazio, indipendenza, giardino e due abitazioni a soli 2 km dal mare, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. SC9675037

| RIF. V969 | VILLA | 250 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | TERRENO DI 12.000 MQ | Immersa nella tranquillit di Capezzano Pianore, ti presentiamo una villa singola unica nel suo genere, circondata da un terreno pianeggiante di 12.000 mq. Un'opportunit imperdibile per chi desidera una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodit dei servizi. Varcando la soglia, un'ampia zona giorno, con salone di oltre 30 mq, la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ti permetter di esprimere al meglio la tua passione per la cucina oltre avere un tinello con caminetto e un bagno di servizio. La zona notte, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita una taverna con due vani utilizzabili come seconda cucina e zona living, perfetti per organizzare cene con amici e familiari. Due ampie cantine, per 50 mq, offrono spazio aggiuntivo per i tuoi hobby e passioni. Il giardino circonda la villa su quattro lati, qui potrai coltivare un orto, creare un'area giochi per i tuoi bambini, creare una piscina. Un forno, un servizio e una tettoia completano gli spazi esterni. Questa villa singola la soluzione ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi, ma anche per chi desidera avviare un'attivit di B&B o agriturismo. La posizione strategica, la vicinanza ai servizi e l'ampio terreno rendono questa propriet un importante investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9678791

| RIF. V1099 | SINGOLA | 105 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | NUOVA COSTRUZIONE | A Piano di Conca, immersa nel verde di Massarosa, disponiamo in Vendita questa interessante villa singola indipendente di nuova costruzione, inserita in un piccolo complesso residenziale di sole tre unit, dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato di circa 370 mq e comodo posto auto interno alla propriet, una vera rarit per la zona. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampia zona giorno luminosa con soggiorno e cucina abitabile, realizzabile anche chiusa e separata dal soggiorno su richiesta, disimpegno notte, doppi servizi e due o tre camere da letto a seconda della configurazione scelta. La villa di nuova costruzione, in Classe Energetica A, con infissi esterni in PVC, portoncino blindato, impianto fotovoltaico individuale, pompa di calore aria acqua per riscaldamento e raffrescamento e rifiniture di pregio in ogni ambiente.Tra i grandi valori aggiunti vi sono la totale indipendenza dell'unit, l'assenza di condominio e il grande giardino privato che offre spazio vivibile tutto l'anno, oltre a poter ospitare comodamente pi posti auto. Superficie commerciale di circa 105 mq. Una soluzione unica e difficile da trovare, pronta per essere vissuta e totalmente su un piano. Prezzo richiesto ? 460.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9700054

| RIF. V943 | VILLETTA | 100 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | INDIPENDENTE | Disponiamo in vendita questa interessante villetta a schiera in tipologia terratetto, situata nella tranquilla localit di Secco, a poco pi di 1km dalla splendida spiaggia di Lido di Camaiore. Questa casa perfetta per chi cerca una casa tranquilla e confortevole, senza rinunciare alla comodit di tutti i servizi che il centro offre. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre il posto auto privato risolve ogni problema di parcheggio. Gli interni sono accoglienti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi ama ospitare amici. Al piano terra, un ampio porticato ti d il benvenuto e ti conduce al luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura. Da qui, potrai accedere direttamente al giardino privato, perfetto per rilassarti o organizzare piacevoli barbecue. Un bagno con doccia completa il piano. Al primo piano troverai la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due confortevoli camerette (di cui una con un ampio balcone) e un bagno finestrato con doccia. L'aria condizionata e la stufa a pellet assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La villetta viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta. Non perdere l'opportunit di acquistare una casa pronta e senza interventi da fare, avendo l'indipendenza di una villetta, ma senza rinunciare a una posizione strategica e centrale. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9215717

| RIF. V735 | VILLA | 130 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | GIARDINO AMPIO | Nel cuore pulsante di Torre del Lago Puccini, in una posizione centrale che coniuga la praticit dei servizi alla tranquillit residenziale, si trova questa Villa bifamiliare che fa dell'indipendenza e della gestione degli spazi il suo vero punto di forza. L'immobile circondato da un generoso giardino che lo abbraccia su tre lati, offrendo unoasi di verde privata dove la privacy assoluta. Grazie al cancello carrabile, lo spazio esterno diventa estremamente funzionale, permettendo il ricovero sicuro di auto, bici e scooter all'interno della propriet. La struttura si sviluppa su pi livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti dinamica e ben organizzata. Al piano terra, lingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, pensata come un ambiente accogliente e conviviale. Scendendo nel seminterrato, troviamo una spaziosa taverna, attualmente divisa in due ambienti distinti, di cui una parte troviamo un comodo bagno dedicato.Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da unampia camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta con balcone e un secondo bagno finestrato dotato di doccia. Completa la propriet l'ultimo piano mansardato, dove stata ricavata un'ulteriore camera da letto. La presenza di tre camere totali rappresenta una caratteristica rara e preziosa per immobili di questa metratura, rendendola una soluzione ideale per famiglie numerose. L'immobile attualmente libero e pronto per il rogito, mostrandosi in buone condizioni generali. Sebbene necessiti di una rinfrescata e di alcuni piccoli interventi di ripristino per tornare al suo massimo splendore, la villa strutturalmente solida e abitabile in tempi brevi, rappresentando un'opportunit imperdibile per chi cerca ampi spazi esterni in centro. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9610698

Lato mare, proponiamo in vendita, ampia semi indipendente su due livelli oltre il piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra, tre camere da letto ed ulteriore bagno con vasca al primo piano. La proprietà è dotata di soffitta abitabile e taverna al piano seminterrato.

In zona soleggiata e immersa nel verde a Massarosa Stiava, proponiamo una casa singola con ampio terreno di circa 35.000 mq pianeggiante. Al piano terra, l'immobile si apre con una zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un'ampia taverna con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, sono presenti un rustico di 130 mq da ristrutturare e un annesso di 100 mq, offrendo potenzialità di ampliamento o personalizzazione. La proprietà è perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e contatto con la natura. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

| RIF. V1106 | TETTOIA | 70 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | INDIPENDENTE | A Torre del Lago, nel cuore della tranquilla e residenziale zona mare, proponiamo in vendita questa deliziosa tettoia, perfetta e recentemente rinnovata, dotata di comfort moderni tra cui l'aria condizionata. L'accesso all'abitazione conduce direttamente al piano terra, dove gli spazi sono organizzati in modo funzionale: troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Salendo al primo piano, accessibile mediante un soppalco, si sviluppano dei vani mansardati, ideali per poter realizzare uno studio, una cameretta o una pratica cabina armadi su misura. A completare questa interessante soluzione immobiliare troviamo una piacevole resede esterna, uno spazio versatile che permette diverse configurazioni: vi si possono comodamente parcheggiare bici e scooter e inoltre attrezzarla con una zona pranzo esterna. La propriet vanta inoltre una zona veranda loggia, perfetta per poter creare un suggestivo giardino d'inverno, e un'altra porzione da utilizzare comodamente come zona lavanderia. Immobile molto interessante per le vacanze o come investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9718215

| RIF. V1083 | VILLETTA | 106 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | OTTIMA ZONA | A Torre del Lago, nel cuore della zona mare e inserito in un ottimo contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita questa soluzione immobiliare particolarmente affascinante e unica nel suo genere, disposta su un piano terra rialzato con un caratteristico piano sfalsato interno. L'accesso alla propriet facilitato sia da un ingresso pedonale che da un comodo cancello carrabile, che immette nella resede pavimentata che circonda la casa, un'area perfetta e sicura per parcheggiare auto, bici e scooter con una area dedicata coperta. Entrando nell'abitazione, la zona giorno ci accoglie con una luminosa sala divisa tra area living e zona pranzo, adiacente a un funzionale angolo cottura. Da questo ambiente si accede in modo semplice e diretto all'esterno, dove troviamo un'ampia zona ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un elemento di grande fascino il livello superiore sfalsato, dove tramite pochi gradini, abbiamo uno spazio dove troviamo la zona notte. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, di cui una valorizzata da un comodo balcone privato, perfetto per godersi un momento di tranquillit. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. Un ulteriore e prezioso valore aggiunto della propriet la presenza di una cantina privata, utilissima come spazio di sgombero. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere vissuto. Per la sua posizione strategica e la disposizione degli spazi, rappresenta la scelta ideale sia come principale abitazione sia come perfetto appoggio mare o casa per le vacanze al mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9663904

CAPEZZANO PIANORE Bifamiliare in corso di costruzione e pronta entro OTTOBRE 2027 tutta su un piano di 110 mq, composta da ingresso nel salone con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (possibilità anche di un terzo bagno). Corredata da 350 mq di giardino, piscina e posti auto interni al giardino. La villa sarà dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompe di calore caldo/freddo e avrà finiture di lusso (potranno essere scelte da capitolato in fase di costruzione). Possibilità di acquisto anche al grezzo ad € 370.000. Classe energetica presumibile A3. MOLTO INTERESSANTE. Riferimento VCM068 Richiesta € 550.000

CAPEZZANO PIANORE Bifamiliare in corso di costruzione e pronta entro OTTOBRE 2027 tutta su un piano di 110 mq, composta da ingresso nel salone con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (possibilità anche di un terzo bagno). Corredata da 600 mq di giardino, piscina e posti auto interni al giardino. La villa sarà dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompe di calore caldo/freddo e avrà finiture di lusso (potranno essere scelte da capitolato in fase di costruzione). Possibilità di acquisto anche al grezzo ad € 400.000. Classe energetica presumibile A3. MOLTO INTERESSANTE. Riferimento VCM068 Richiesta € 580.000

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA STRUTTURA COMMERCIALE ATTUALMENTE RISTORANTE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO AD USO ABITATIVO. L'Immobile si presenta disposto su due livelli per una metratura di Mq.250 con giardino di mt. 500. All'ingresso troviamo una ampia veranda con accesso su grande sala (con angolo bar e pizzeria) con servizio oltre ad ulteriore servizio disabili, proseguendo troviamo l' ampia cucina, stanza per cella frigorifera ulteriore servizio e spogliatoio dipendenti; al piano supriore troviamo una ulteriore sala, due servizi un stanza uso ufficio. All'esterno giardino con forno a legna con griglia a carbine e vari posti auto.

| RIF. V290 | VILLA | 319 MQ | 5 CAMERE | 3 BAGNI | AMPIO TERRENO | In una posizione strategica a circa 1,5 km dalle spiagge alle spalle di Lido di Camaiore e Focette, la villa, inserita nella campagna Versiliese con generoso terreno di circa 2.000 mq, con la possibilit di installare una piscina privata. Varcato l'ingresso, sarai colpito dalla luminosit che inonda il piano terra: un ampio salone, impreziosito da grandi vetrate che collegano armoniosamente gli interni con il giardino circostante, accoglie la zona pranzo e una cucina funzionale. La zona notte, ben distinta, ospita tre confortevoli camere da letto e due bagni moderni. Il vero fulcro scenografico della casa l'elegante scala di design situata nel cuore del soggiorno, che conduce al piano primo. Qui si apre un'ampia mansarda versatile, composta da un vano principale, due ulteriori stanze, un bagno dedicato e due terrazze, ideali per godersi la quiete della zona. Il piano seminterrato completa la propriet con un pratico garage e una spaziosa taverna, perfetta per momenti di conviviali o come area svago. Grazie alle sue dimensioni generose, alla flessibilit degli spazi e alla possibilit di personalizzazione, questa villa si presta magnificamente a diventare una residenza di prestigio per una famiglia numerosa o un'opportunit unica per un investimento immobiliare, come la creazione di una raffinata attivit di B&B. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9669602

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA UNA SPAZIOSA BIFAMILIARE, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, terrazze e un interessante piano mansaedato versatile e funzionale, situata a due passi dalla spiaggia di Lido di Camaiore. AL PIANO TERRA E' PRESENTE IL POSTO AUTO. L'ABITAZIONE E RAGGIUNGIBILE TRAMITE SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'INGRESSO DELL'IMMOBILE. IL PIANO principale si compone dai un ampio ingresso, una grande sala con accesso su una spaziosa terrazza, impreziosita da uuna grande vetrata, una cucina abitabile con terrazza, un comodo disimpegno, due camere da letto e un servizio. Al piano Mansarda troviamo un ulteriore ambiente abitativo composto da ampia sala con camino, cucina con terrazza, un comodo ripostiglio ed un ampio vano, ideale per essere utilizzato come ulteriore camera da letto, studio, sala hobby o spazio multifunzionale. L'immobile è stato recentemente arredato con mobilio nuovo, offrendo ambienti piacevoli, curati e pronti ad essere abitati. La presenza di piu terrazze, del camino e della mansarda rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera AMPI SPAZI DA VIVERE E LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE.

CAPEZZANO PIANORE Vendesi immobile semindipendente porzione di casa appartamento di nuovissima costruzione molto luminoso ed elegante e situato nella campagna di Capezzano Pianore a circa 3 km dal mare, disposto su un unico livello di 155mq e con giardino di 80mq con posti auto. Situato al primo ed ultimo piano in bifamiliare in verticale, si compone di ingresso, una bella cucina abitabile con zona pranzo, un ampio salone, due disimpegni zona notte, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca e infine 2 terrazze di 25mq totali di cui una sull'ingresso e una sul salone. L'appartamento è di nuovissima costruzione, molto luminoso, è moderno ed è dotato di comfort quali riscaldamento a pavimento, climatizzazione, zanzariere, cappotto termico per un grande risparmio energetico, infissi in pvc triplo vetro anti rumore. L'immobile possiede inoltre una quadrupla esposizione. Possibilità di realizzare 1/2 camere nel piano sottotetto.Classe energetica "B". Riferimento VCM064. Richiesta € 470.000 non trattabili

Capezzano Pianore in contesto circondato dal verde della campagna e in punto ottimo per raggiungere tutti i servizi e centri abitati della Versilia, casa di campagna con annessi e terreno di circa due ettari completamente pianeggiante. Si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da ampio ingresso, sala con camino, tinello con camino, cucina semiabitabile con forno a legna e bagno con vasca; al piano superiore tre camere matrimoniali. L ampio porticato che si affaccia sulla corte si estende lungo tutta la facciata e regala uno spazio per godere i momenti di relax all' aperto. A completamento della proprieta' garage di mq 60 e due magazzini con zona lavanderia. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

| RIF. V925 | VILLA | 190 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | DIVISA IN DUE UNITA' | A Torre del Lago puccini, ubicato in zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita questa interessante villa singola divisa in due unit. Al piano terra della casa troviamo un doppio cancello carrabile, che permette quindi agli abitanti di questa casa di avere molti posto auto e inoltre l'autonomia di muoversi a orari differenti, inoltre vi anche un cancello pedonale e il giardino su quattro lati con zona pranzo esterno, zona barbecue forno e scale autonome per l'immobile al primo piano. Entrando in casa si entra in una maestosa zona giorno con scala a vista moderna, zona living con caminetto, zona tinello e una bella cucina a vista in fondo. Sempre al piano terra troviamo un servizio, una zona lavanderia, una matrimoniale e un ampio bagno con idromassaggio. Salendo le scale interne si giunge al primo piano (che pu essere raggiunto anche tramite scale esterne in autonomia) e qui troviamo una seconda cucina, due camere matrimoniali, un'altro bagno e un bella terrazza abitabile. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture di pregio e dettagli di qualit. Interessante il fatto della doppia unit per esempio per una famiglia genitore figli, oppure come unit unica. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9553343

| RIF. V1037 | VILLA | 238 MQ | 4 CAMERE | 4 BAGNI | RECENTE COSTRUZIONE | Nella rinomata zona di Capezzano Pianore, disponiamo di una elegante e moderna villa bifamiliare, di recente costruzione e ampia metratura. L'immobile si sviluppa su tre livelli sapientemente distribuiti per offrire spazi ampi e funzionali. Il piano terra dedicato alla zona giorno: varcando la soglia, sarai accolto da un'elegante e luminosa zona living composta da un ampio soggiorno, una comoda cucina a vista e una sala da pranzo separata, oltre al primo bagno di servizio. Salendo al piano primo, si accede alla zona notte, pensata per il massimo comfort e riservatezza. Qui troviamo la master bedroom, spaziosa e inondata di luce naturale, dotata di un bagno con doccia finestrato direttamente in camera. A completare il piano, una seconda camera da letto matrimoniale, una pratica cabina armadio, un ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato e con vasca. Il piano seminterrato un vero e proprio valore aggiunto: un'ampia taverna con caratteristico camino a legna si rivela il luogo ideale per momenti di relax. La taverna affiancata da altri due comodi vani, perfetti per essere adibiti a camere aggiuntive o aree studio per gli ospiti. Gli spazi esterni sono stati pensati per essere vissuti al massimo: un comodo balcone coperto, offre un angolo riparato, mentre l'area esterna stata valorizzata dall'installazione di una piscina fuori terra e troviamo anche una comoda doccia esterna. All'esterno presente una comoda zona lavanderia rimessa completamente coperta. Un sistema di aria condizionata garantisce il comfort termico in ogni stagione. Questa villa, grazie alla sua recente costruzione, agli spazi generosi interni ed esterni e alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio subito pronta da vivere. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9509809