Case indipendenti in vendita Buti - PI

Rif.Ag. V1013 BUTI Zona centrale molto tranquilla, terratetto indipendente di 14 vani, piano terra, primo e secondo, 2 unità immobiliari, buone condizioni generali, molto luminoso, balcone, ampio resede/giardino, posto auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso picco la resede pavimentata, da qui al garage e ad un corridoio che disimpegna vari locali ad uso non abitativo; attraverso il portico abbiamo l'accesso al grande resede/giardino. Da scala interna si arriva al P1 dove abbiamo un disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina con accesso a balcone e scaletta che porta al giardino, 2 ripostigli, due ampie camere e grande bagno. Il P2 composto da vari vani, è civile abitazione ma attualmente adibito a ripostiglio, necessita di lavori di ristrutturazione. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile per il P1. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9274420

Buti Villa storica in zona semicentr. c/vista panoramica disposta su 2 livelli di c.a mq 500 cad. oltre piani seminterrato cantine e sottotetto soffitte per altri c.a mq 450 cad. oltre ampio parco arredato c/particolari di pregio storico (fontane, statue, bassorilievi, etc...). Buone condiz., oggetto UNICO, adatta anche per ricevimenti, Cl. Energ. G, I.P.E.=400 Trattative riserv., Rif. 896311

Rif.Ag. Z3467AQ A meno di un km dal pittoresco borgo di Buti, a soli 10 15 minuti dalla magica Lucca, si nasconde una villa indipendente che sembra giunta dal tempo. Risalente al 1850, questa dimora è un capolavoro senza tempo, avvolto in un fascino liberty che non smette di incantare. Lintera proprietà si estende su 430 metri quadrati, un sapiente intreccio di storia e potenziale. 180 metri sono dedicati alla corte sul retro, un giardino segreto dove i profumi della Toscana si mescolano allaria, mentre il resede anteriore, di 120 metri, invita a momenti di quiete e riflessione. Sul retro, una corte ancora più ampia, tra i 250 e i 300 metri, accoglie il silenzio e la natura. Gli annessi, di circa 80 100 metri, attendono una rinascita: possono diventare unincantevole dependance, un rifugio privato per gli ospiti. Ledificio principale, pur risalente agli anni 70, è strutturato su due livelli e, pur richiedendo un restauro delicato, si presenta solido e ricco di potenzialità. Al suo interno, troviamo sei spaziose camere da letto, due bagni (uno al piano terra e uno tra il primo piano e il pian terreno), e quattro ampie stanze dedicate alla zona giorno, tutte immerse in una luminosità naturale. Ogni angolo di questa casa custodisce una storia, ogni dettaglio attende di essere svelato. Questa non è solo una proprietà, è un viaggio nel tempo, un sogno che può diventare realtà. Contattateci per iniziare questo viaggio, e scoprire come questa villa può diventare il vostro rifugio romantico nel cuore della Toscana. Classe energetica G. ? 259.000 Rif. Z3467AQ SC9735866

Rif.Ag. RR1987AQ A meno di un km dal pittoresco borgo di Buti, a soli 10 15 minuti dalla magica Lucca, si nasconde una villa indipendente che sembra giunta dal tempo. Risalente al 1850, questa dimora è un capolavoro senza tempo, avvolto in un fascino liberty che non smette di incantare. Lintera proprietà si estende su 430 metri quadrati, un sapiente intreccio di storia e potenziale. 180 metri sono dedicati alla corte sul retro, un giardino segreto dove i profumi della Toscana si mescolano allaria, mentre il resede anteriore, di 120 metri, invita a momenti di quiete e riflessione. Sul retro, una corte ancora più ampia, tra i 250 e i 300 metri, accoglie il silenzio e la natura. Gli annessi, di circa 80 100 metri, attendono una rinascita: possono diventare unincantevole dependance, un rifugio privato per gli ospiti. Ledificio principale, pur risalente agli anni 70, è strutturato su due livelli e, pur richiedendo un restauro delicato, si presenta solido e ricco di potenzialità. Al suo interno, troviamo sei spaziose camere da letto, due bagni (uno al piano terra e uno tra il primo piano e il pian terreno), e quattro ampie stanze dedicate alla zona giorno, tutte immerse in una luminosità naturale. Ogni angolo di questa casa custodisce una storia, ogni dettaglio attende di essere svelato. Questa non è solo una proprietà, è un viaggio nel tempo, un sogno che può diventare realtà. Contattateci per iniziare questo viaggio, e scoprire come questa villa può diventare il vostro rifugio romantico nel cuore della Toscana. Classe energetica G. ? 259.000 Rif. RR1987AQ SC9706649

BUTI località CASCINE DI BUTI Ns. Esclusiva: Immagina di varcare il cancello e lasciare il mondo fuori. Davanti a te si apre il grande spazio esterno, un’oasi privata dove il tempo rallenta: il gazebo elegante diventa il cuore delle tue giornate all’aperto, perfetto per cene estive sotto le stelle, colazioni al sole o momenti di relax avvolti dalla brezza. Questa graziosa villettina in stile “viareggina” incanta con le sue linee armoniose e le finiture di pregio, curate in ogni dettaglio per offrire un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ingresso conduce in una luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per condividere emozioni e quotidianità; il camino elettrico aggiunge un tocco di calore e intimità, creando l’ambiente perfetto nelle serate più fresche. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da una camera media con doccia. Troviamo anche un bagno funzionale e ottimamente rifinito, dove comfort e stile si incontrano con eleganza. All’esterno, la proprietà sorprende per l’ampiezza e la versatilità dei suoi spazi: circa 800 mq di area privata, regalando una straordinaria sensazione di libertà e riservatezza. Una parte è elegantemente pavimentata, ideale per pranzi all’aperto, zone living esterne o per accogliere comodamente più posti auto; l’altra parte è lasciata a verde, pronta a trasformarsi in un rigoglioso giardino, un’area relax o uno spazio giochi immerso nella natura. Le dimensioni generose dell'esterno consentono inoltre la realizzazione di una piscina, per impreziosire ulteriormente la proprietà e creare un autentico angolo resort direttamente a casa tua. Immagina le giornate estive trascorse tra tuffi rinfrescanti e momenti di relax a bordo vasca, circondato dal verde e dalla quiete. Una soluzione abitativa che unisce charme, praticità e qualità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente intimo ma ricco di personalità. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi interni ed esterni, rendendo la proprietà ready to live! Classe Energ. "A". Richiesta €uro 279.000,00. Rif. AP401

IA00960 RUSTICO IN COLLINA CON TERRENO E PISCINA A circa 15 km da Lucca, nella zona collinare del Compitese, immerso nel verde tra oliveti, vigneti e boschi, si propone in vendita un rustico con terreno. La proprietà, raggiungibile percorrendo circa due chilometri di strada sterrata, comprende una casa colonica ristrutturata con gusto di circa 180 mq e una seconda casa colonica da ristrutturare di circa 280 mq, per la quale è già stato approvato un progetto di recupero. Il terreno di proprietà si estende per 33 ettari, suddivisi tra oliveto, vigna e bosco, ed è arricchito dalla presenza di sorgenti naturali. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano lingresso, la cucina con tinello, la sala da pranzo con camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio, una cantina e un forno. Al piano superiore si trovano quattro camere, due bagni e una piscina. La seconda casa colonica, da ristrutturare, è situata in posizione molto isolata e tranquilla, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Per raggiungerla è consigliato luso di un veicolo con trazione integrale o un fuoristrada. Richiesta ? 790.000 euro. N.B. Per motivi di privacy la posizione pubblicata è approssimativa e non corrisponde alla sua reale ubicazione SC9728944

Rif.Ag. ZD4212BQ VICOPISANO centro storico vendesi terratetto di 180 mq su 3 livelli con giardino e piccola cantina. Recentemente ristrutturato con cura rispettando i criteri del fabbricato di epoca medievale. Composto a piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Al 1°piano camera matrimoniale, camera singola e bagno e al 2°piano camera matrimoniale e bagno. Classe energetica G. Prezzo ? 390.000. Rif. ZD4212BQ SC9394307

Rif.Ag. NV3045 VICOPISANO: Nel centro storico dell'antico borgo, ai piedi della torre del Brunelleschi, TERRATETTO disposto su più livelli con piccolo TERRAZZO/RESEDE posto sul fronte d'ingresso. Per la sua ubicazione nella zona a traffico limitato, l'immobile gode di un contesto abitativo silenzioso e tranquillo e pur ricadendo nella zona pedonale, beneficia dell'immediata vicinanza e comodità di un parcheggio pubblico. Abitato fino a poco tempo fa, necessita di essere rivisto per essere adeguato a standard più attuali relativamente all'efficientamento energetico e alla ripartizione degli ambienti. La proprietà dispone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e piccolo spazio esterno, oltre ad un LOCALE DI SGOMBERO e DUE GARAGE. Si presta ad essere FRAZIONATO IN 2 UNITA'. CE G.Rif. NV30345 Rich. ? 178.000 tr. SC9455963

Rif.Ag. IT1004 Scopri la tua futura casa a Bientina, Pisa! Questa casa semi indipendente in vendita offre un'opportunità unica con i suoi 9 locali e una superficie di 160 mq. Situata nel cuore di Bientina, questa proprietà vanta un ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra la zona giorno e al primo piano la zona notte con 4 camere da letto. Costruita nel 1962, gode di un'esposizione a NORD, SUD, EST, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale mensile, il che significa meno preoccupazioni e più risparmio. Prezzo di vendita: 210.000 Euro. Un investimento solido in una location privilegiata. [Classe energetica: G] informazioni in agenzia SC9517098

CALCI CASTELMAGGIORE: In zona collinare, immerso nel verde, con una vista impagabile verso la vallata ed il mare, proponiamo rustico di circa 230mq su 3 livelli ed una terrazza panoramica di circa 120mq. Al piano terra ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucina con uscita su ampia terrazza ideale per convivialit e relax, bagno finestrato, locale pluriuso. Al primo piano 3 camere a scalare con bellissima vista e bagno finestrato. Al piano inferiore, spaziosa taverna con grandi finestrature sulla vallata, dove creare un accogliente spazio per il relax. L'immobile conserva elementi tipici dello stile rustico toscano, da ammodernare nell'estetica e nell'impiantistica, ma ha goduto recentemente del completo rifacimento del tetto e della terrazza, dov' possibile installare una piscina a sfioro per rilassarsi con una vista spettacolare. E' possibile acquistare a parte un terreno circostante di 15.000mq con oliveto. Questa propriet, la soluzione giusta per chi cerca una prima casa immersa nella tranquillit e nel verde, un rifugio per rilassarsi il weekend e d'estate o per svolgere attivit di affitti turistici, in una cornice super apprezzata dai turisti esteri. Prezzo immobile: 275.000 Prezzo immobile + terreno: 310.000 Per privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC9518078

Rif.Ag. TV3871AQ CALCI VENDESI abitazione indipendente, tipo villetta, immersa nel verde, sita in zona collinare fuori dal contesto urbano, in posizione unica nel suo genere, vicino al torrente ed in completa tranquillità con 2.000 mq di terreno in parte a oliveto ed il resto a giardino esclusivo. La villetta è disposta come segue: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Inoltre adiacente alla casa locale ad uso cantina di proprietà esclusiva con ampia terrazza. Ultime rifiniture completate, compreso l'intervento al tetto. Libera e disponibile. Prezzo ? 350.000. Rif. TV3871AQ . SC9303549

Rif.Ag. E317T E317T VILLA SINGOLA CAPANNORI COMPITESE Scopri questa straordinaria casa singola situata nel comune di Capannori, in provincia di Lucca. Con un discreto stato di manutenzione, questa proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2020, mantenendo il suo fascino originale e migliorando le comodità moderne. Con una superficie calpestabile di ben 240 mq (compresi gli accessori ed oltre la rimessa e la soffitta praticabile), un giardino di circa 700 mq e un terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq, è adatta ad un nucleo familiare anche numeroso, viste le generose ampiezze degli spazi vitali interni ed esterni. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI E COMPOSIZIONE Piano Primo Sfalsato (Zona Giorno): Porticato che ripara l'ingresso, livingroom adiacente all'ampia e luminosa cucina pranzo. La zona giorno gode di doppio affaccio sulle colline circostanti grazie al terrazzo sul lato est (da dove si apprezza il sorgere del sole e il panorama) e verso ovest (da dove si può godere del tramontare del sole sulle colline del Compitese). Zona Notte: Tre camere matrimoniali molto generose e luminose, una cameretta/studio e un bagno finestrato dotato di vasca. Piano Terra Sfalsato: Locali ad uso ripostiglio, un bagno da ultimare e garage per le auto capace di alloggiare due o più veicoli/moto. Piano Secondo: Accessibile tramite scaletta esterna, ospita una soffitta dalle altezze generose, ottima per essere utilizzata come ulteriore ripostiglio. ESTERNI, PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI Parco e Terreno: Giardino privato di circa 700 mq ed ulteriore terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq. L'ampiezza e la buona esposizione del giardino consentono l'installazione di una piscina esterna (come già presente con gli attuali proprietari). Accessi e Recinzione: Proprietà interamente recintata da muretto in pietra e recinzione in ferro, dotata di cancello carrabile per l'accesso al giardino, dove si trovano altri 3 posti auto scoperti. Finiture e Impianti: Pavimentazioni interne in gres, infissi in legno con vetro semplice e doppi. L'immobile è allacciato alle utenze pubbliche ed è dotato di riscaldamento a stufa a pellet e termocamino. Classe Energetica: D Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9711382

Rif.Ag. 5661 CC CASTELVECCHIO DI COMPITO A 13Km dalle mura di Lucca, lontana dal traffico ed immersa nella campagna, DimensioneCasa Immobiliare propone soluzione indipendente composta da ampio TERRATETTO CENTRALE corredato da CAPANNA con terreno adiacente. L'immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 250mq e si compone al piano terra di ingresso, ampia cucina sala da pranzo con camino, salotto, bagno e vano pluriuso con attacchi per cucina e/o lavanderia e da cui si accede a cantina interrata e ripostiglio sottoscala; due ampie camere al piano primo; quattro vani (camere) al piano secondo mansardato (attualmente soffitta). Completa la proprietà capanna libera su quattro lati e disposta su due livelli per totali 160mq, con giardino di ca.700mq attaccato sul lato posteriore. Il piano terra e primo del terratetto sono abitabili, seppur con impianti e rifiniture anni'70, il piano mansarda necessita ristrutturazione per essere abitato. La capanna può essere trasformata in civile abitazione. DimensioneCasa consiglia: interessante soluzione indipendente per nuclei familiari numerosi e per chi ama la pace della campagna, senza rimanere isolato dalla città e dai principali servizi. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9279678

Rif.Ag. V1088 SAN GIOVANNI ALLA VENA Casa unifamiliare, dimensioni generose ideale per famiglia numerosa, ingresso indipendente, garage, giardino/resede, 9,5 vani più locali commerciali e garage. Rich. Euro 430.000,00 DESCRIZIONE In ottima posizione rispetto al contesto del paese, proponiamo in vendita casa unifamiliare di notevoli dimensioni libera sui quattro lati; da ampio vano scala si raggiunge l'appartamento posto al piano primo, ma anche una parte del resede, il garage, e uno dei fondi commerciali. Detto appartamento è composto da, vano di ingresso dal quale si accede al grande soggiorno, alla sala pranzo entrambe con accesso al terrazzo, cucinotto con ripostiglio; la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta più studio da cui si accede a grande terrazza, bagno. Completano la proprietà al piano terra, tre locali commerciali con w.c., garage con antistante giardino/resede. CARATTERISTICHE In buone condizioni fin da subito vivibile, terrazza abitabile con vista, molto luminosa, impianto elettrico di recente realizzazione, clima nella camera, nel soggiorno e zona pranzo, riscaldamento autonomo. CONTATTATECI PER INFO O PRENOTARE UNA VISITA In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9685946

IA04220 PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come un’unica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta €430.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA04220 PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come ununica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax allaperto. Limmobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta alluso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta ?430.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9651757

Rif.Ag. N020B N020B Colle di Compito Casa indipendente di circa 280 mq su 3 livelli inserita in un contesto verdeggiante e tranquillo sulle colline Compitesi. La casa è divisa in due unità abitative entrambe con doppio soggiorno, cucina abitabile col camino e bagno con vasca a piano terra. Salendo le scale accendiamo al 1p composta da 4 camere matrimoniali e stanza armadi, oltre a mansarda abitabile al grezzo e taverna al grezzo. A corredo spazio esterno con capanna di 40 mq e giardino privato. [Classe energetica: G] SC9681316

Rif.Ag. N070X N070X S.ANDREA DI COMPITO LUCCA Vendesi casa singola ristrutturata situata nel cuore del Compitese , in provincia di Lucca. L'immobile di circa 60 mq è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, scale di collegamento; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Esternamnete è corredata da giardino adiacente e recintato di circa 300 mq e da ulteriore terreno fronte casa di 250 mq utilizzabile come posti auto. Si presenta in ottime condizioni, rifinito in stile rustico toscano con soffitti a travi e travicelli in legno di castagno. L'immobile è dotato di sistema di allarme, stufa a pellet, riscaldamento a GPl con predisposizione per lallaccio al metano, pozzo e acquedotto, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, e tetto con guaina. Questa casa singola è una soluzione ideale per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato o da adibire a casa vacanze. Grazie all'ingresso indipendente, godrai di totale privacy e libertà. [Classe energetica: F] SC9614484

Rif.Ag. T 947 Un incantevole terratetto in vendita a Calci, in provincia di Pisa, che offre sei ampie stanze e una superficie di 160 metri quadrati. Questo terratetto gode di un buono stato e un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina a cui si accede al giardino e alla terrazza, 3 camere, 3 bagni e mansardina come quarta camera con disimpegno e balconcino panoramico. Con un prezzo di 295.000 Euro, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una casa di charme nel cuore della Toscana. NOSTRA ESCLUSIVA!!! SC9738395

Rif.Ag. TT120 Calci Grande casa indipendente, complessivamente di quasi 400mq disposta su quattro piani, rimodernata nel 1995 e frazionabile in due unità abitative. La casa è nella frazione di Castelmaggiore, l' edificazione risale ai primi del 900 e se ne intuisce ancora in parte l'originaria destinazione con la presenza al pianoterra di stanze pluriuso e grandi cantine, ai piani intermedi, primo e seccondo destinati alla famiglia proprietaria con la divisione fra piano giorno con cucina, sala da pranzo e salotto e piano notte con camera padronale con bagno privato, studio, ulteriori due camere e bagno. A completamento il piano mansardato destinato ai collaboratori della famiglia. Complessivamente i locali che compongono l' immobile sono 18 e sono presenti tre bagni. Richiesta ? 170.000 Trattabili Rif. TT120 SC9657924

Rif.Ag. NCV977 CALCI: VILLETTA SINGOLA 4 VANI di superficie abitativa di circa mq. 110 con INGRESSO INDIPENDENTE inserita in contesto tranquillo, immersa nel verde vicino al torrente e composta da ingresso in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno. In proprietà esclusiva GIARDINO e TERRENO di circa mq. 2200 con olivi e possibilita' di acquistare il terreno adiacente. La villetta ha bisogno di lavori di ammodernamento. BELLISSIMA TERRAZZA CON VISTA SU PISA. UNICA NEL SUO GENERE. CE G. Rif. NCV977 Rich. ? 220.000 tr. SC9000948

IA03521 bis ELEGANTE CASA COLONICA CON PROGETTO APPROVATO PER PISCINA Questo immobile è stato realizzato dalla totale ristrutturazione di un antico fabbricato colonico del quale ha mantenuto il disegno esterno. La zona, a circa 10 km a Sud di Lucca, si trova in una comoda direttrice verso Pisa e quindi a 25 minuti dall aeroporto internazionale. La posizione sopraelevata consente una ottima vista ed una ottima esposizione. Il fabbricato non è isolato ma dominante su un piccolo borgo abitato. Il fabbricato sviluppa su 3 piani Ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo soggiorno, 2 camere matrimoniali con ampio bagno e stanza armadi . Al secondo piano camera matrimoniale, bagno, stanza armadi e ripostiglio . Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La finitura e i materiali di ristrutturazione hanno tenuto conto della storicità dellimmobile e quindi, uniti alle moderne tecnologie impiantistiche quali il riscaldamento a pavimento, troviamo travi in legno a vista, cotto e pietra. Presenti in zona acquedotto, gas metano, energia elettrica. La proprietà si completa con un terreno circostante di circa mq.2.500 con terrazzamenti . Classe energetica B Epgl 60,03 Kw/mq. anno . ? 650.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9283151

Rif.Ag. NCL018 CALCINAIA: Nello splendido BORGO di MONTECCHIO, circondato da boschi, giardini, campi da tennis, piscina e Chiesa privata, DIMORA STORICA CON INGRESSO INDIPENDENTE distribuita su due livelli per una metratura di circa mq. 154 e RESEDE ESCLUSIVO di circa mq. 40. Limmobile, in perfette condizioni e progettato in stile toscano, si compone al piano d'ingresso di ampio soggiorno con camino e accesso al resede esclusivo da vivere in perfetto anonimato, cucina abitabile, primo bagno e camera con secondo bagno privato; al piano successivo di altre due camere e terzo bagno. Il SOPPALCO PANORAMICO a VISTA garantisce un altro ambiente pluriuso e un doppio volume di arredo. CANTINA ESCLUSIVA. Limmobile è subito disponibile senza nessun lavoro. In perfette condizioni. Nellarea condominiale abbiamo DUE POSTI AUTO ASSEGNATI accessibili da ingresso carrabile e pedonale. Rif. NCL018 Rich. ? 399.000 tr. SC9736676

Rif.Ag. N021B N021B Incantevole rustico in vendita a Pieve Di Compito, Capannori, nella provincia di Lucca. Questa storica proprietà di 280 metri quadrati si compone di 6 locali e offre un'opportunità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i vostri desideri. La casa si compone a piano terra da ingresso, soggiorno con tipico camino in pietra e cucina abitabile. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a mansarda abitabile suddivisa in tre locali. L'immobile è caratterizzato da ampia cantina con archi a vista in pietra. A corredo 1000 mq di terreno e piccolo annesso. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa. La proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, immersa nel verde e inserita in un contesto collinare di assoluta tranquillità, senza rinunciare a un'eccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo l'installazione di un impianto fotovoltaico in condizioni ottimali e offrendo il potenziale per raggiungere la classe energetica A4, a seguito degli opportuni interventi di riqualificazione. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza di un ruscello naturale, direttamente accessibile, che costeggia il confine nord della resede esclusiva. Un elemento paesaggistico di particolare pregio, capace di conferire unicità alla proprietà e di creare un ambiente riservato, suggestivo e in armonia con la natura. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica G SC9683482

Rif.Ag. NV3034 ULIVETO TERME: Nel paese termale e vicino a tutti i servizi, si propone INTERO PALAZZOTTO interamente da RISTRUTTURARE ma integro e privo di problematiche strutturali, con già eseguito studio di fattibilità per la realizzazione di 5 APPARTAMENTI BILOCALI accessoriati di CANTINA. Il tetto risulta essere in ottime condizioni in quanto la copertura e l'impermeabilizzazione sono state rifatte pochi anni fa. Rif. NV3034 Rich. ? 135.000 tr. SC9288162

IA04200 VILLETTA SINGOLA SU UNICO LIVELLO Essegi Immobiliare propone in vendita nel comune di Capannori, ai piedi delle colline del Compitese, bella villetta singola su unico livello circondata da giardino di 1800 metri circa. La villa in parte edificata a fine anni '80 ed in parte mediante ampliamento dei primi anni 2000, per un totale di 150 mq circa, si presenta in ottime condizioni, necessita imbiancatura degli interni ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre porticato esterno e soffitta accessibile con scala a chiocciola. Gode di luce naturale ed è posta in zona residenziale piacevole e servita, il centro di Lucca di aggiunge in meno di 15 minuti in auto. Sono presenti 20 piante di olivo, il terreno è perfetto per realizzare una piscina. Libera da subito. Richiesta € 320.000 NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

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Inserisci una descrizioCASCINA CAPOLUOGOIn zona centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un elegante terratetto al PIANO TERRA completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole GIARDINO/RESEDE PRIVATO. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile e permette di arrivare a Pisa in soli 10 minuti, mentre l’ingresso alla superstrada FI PI LI si trova a meno di 5 minuti, garantendo ottimi collegamenti verso tutte le principali direzioni.L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina; dispone di un bagno moderno, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al resede esterno, nel vano ripostiglio/lavanderia predisposizione per ricavare un secondo bagno.Il complesso, in fase di ultimazione, è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione come IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE, PAVIMENTO RADIANTE, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA E CLIMATIZZAZIONE, che assicurano massimo comfort abitativo e il raggiungimento della Classe Energetica A4. La proprietà è completata da DUE POSTI AUTO all’interno del piazzale.L’immobile consente inoltre di beneficiare del Bonus Ristrutturazioni, con una detrazione di 32.000 € nei dieci anni successivi all’acquisto.Disponibile soluzione similare in adiacenza, adatta a due nuclei che vogliono abitare vicini.Rif. AC7560ESI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE SONO RENDERING.neRef:00575 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. WV2788CQ Il Chiesino (Pontedera) VENDESI villetta a schiera, parte finale di un fabbricato artigianale uso uffici. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e da un locale pluriuso con bagno. La superficie complessiva del fabbricato è dell'ordine di circa 150 mq, ma al 1°piano consiste nell'appartamento di circa 100 mq, composto da 4 vani più servizi: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone. Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 125 mq. Prezzo vendita ? 250.000. Rif. WV2788CQ SC9635360

Rif.Ag. GG05 San Frediano a Settimo Nuovo terratetto in fase di ristrutturazione In una delle zone più tranquille e apprezzate del comune di Cascina proponiamo questo grazioso terratetto di circa 80 mq, attualmente in completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una casa nuova con il fascino e l'indipendenza delle abitazioni di un tempo. L'ingresso esclusivo introduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, uno spazio progettato per essere pratico e accogliente. Sempre al piano terra troviamo una cameretta, un comodo ripostiglio e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno, una soluzione che garantisce comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. A completare la proprietà è presente un piccolo giardino privato, distaccato dall'abitazione, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un orto o creare un angolo relax. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere ma con la possibilità di renderla davvero personale: essendo ancora in fase di realizzazione, sarà infatti possibile scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti secondo il proprio gusto. La ristrutturazione prevede materiali moderni e di qualità, con infissi in PVC bianchi a doppio vetro, persiane con finitura effetto legno e impianti di nuova realizzazione, pensati per garantire comfort ed efficienza energetica. Consegna prevista entro il 2026. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una casa nuova, indipendente e personalizzabile, in un contesto riservato ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. euro 160.000 tr. Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi, senza modificare le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile. Eventuali arredi inseriti sono virtuali. SC9679409

Rif.Ag. V1102 SANTA MARIA A MONTE A pochi chilometri dal capoluogo, in contesto di campagna, proponiamo in vendita compendio immobiliare formato da due abitazioni indipendenti in adiacenza su un lato, un piccolo appezzamento di terreno edificabile e un appezzamento di terreno agricolo. La soluzione è ideale per famiglie numerose in quanto è possibile ricavare ulteriori appartamenti in una delle case e dal terreno edificabile, e che magari necessitano di ricoveri scoperti o coperti per attività ad esempio di commercio ambulante. La proprietà è così suddivisa: LE ABITAZIONI: 1) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi, al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale, cucina pranzo, soggiorno, bagno, tre camere di cui due matrimoniali. Resede a comune con 2) 2) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi trasformabile anche in civile abitazione; al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale da terrazzo esclusivo, cucina, soggiorno pranzo, disimpegno notte, due camere e bagno. Resede a comune con 1) IL TERRENO EDIFICABILE: piccolo appezzamento di terreno edificabile con il quale è possibile realizzare un terratetto o due appartamenti in adiacenza al fabbricato 2) IL TERRENO AGRICOLO: appezzamento di terreno agricolo di circa Mq 7.500 suddiviso in tre particelle catastali Le abitazioni necessitano di essere riviste a livello di impianti, finiture, infissi ecc. anche se la 2) attualmente è abitata quindi si presume sia abitabile; la parte che potrebbe essere costruita a nuovo, dovrà necessariamente essere in aderenza alla 2), per motivi di spazio e di confini. Le due abitazioni hanno attualmente il resede a comune. Interessanti, soprattutto nell'ottica dei lavori edili con gli sgravi fiscali. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8745460

IA01288 RUSTICO CON DEPANDANCE DA RISTRUTTURARE Vendesi Rustico con depandance libero su tutti i lati con splendido giardino; il rustico, da ristrutturare, rispecchia il tipico stile toscano, annesso, depandance con mandolate, 3200 mq di giardino, sufficiente per la costruzione di piscina o campo da tennis, adatto sia per investimento a B&b che per Abitazione,. Doppio ingresso alla proprietà con facile accesso. La casa si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salotto, 3 camere, ampia soffitta; depandance: disposta su due livelli con bellissime mandolate, in parte ristrutturata e da finire, porte ristrutturate in legno, originali. Richiesta 300.000? N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9728945

Rif.Ag. V1095 RIF. 1095 CASCINA VICINANZE DIMORA STORICA DA TERRA A TETTO di circa 390 mq corredata di meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, tutto esposto a sud, piantumato e attrezzato per momenti di relax allaria aperta, dotato di ingresso carrabile esclusivo, funzionale ad accogliere vari posti auto. Internamente l'abitazione conserva tutto il fascino delle dimore storiche dove si respira unatmosfera calda e accogliente, è sviluppata su due livelli oltre alle soffitte: il piano terra è così suddiviso: disimpegno d'ingresso dal quale si accede ai diversi locali: un suggestivo soggiorno con camino, unampia zona pranzo collegata alla cucina (molto funzionale, attrezzata su due lati) un piccolo servizio igienico e l'elegante scala in pietra che conduce al piano superiore. Gli ambienti più rappresentativi sono impreziositi da bellissimi affreschi decorativi che donano unicità e prestigio a ogni spazio. Il primo piano: una piccola zona di disimpegno permette l'accesso ad un magnifico salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, decorato con affreschi, un vano di passaggio dotato di veranda, tre camere matrimoniali, un ampio ripostiglio (utilizzato coma cabina armadi) e una grande stanza da bagno. Il secondo piano: interamente occupato da una spaziosa zona sottotetto suddivisa in cinque ampi vani oltre a un locale predisposto per accogliere il terzo bagno, tutti gli ambienti sono dotati di finestre e lucernari con altezze interamente sfruttabili: uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area ospiti, zona hobby o altro. La proprietà ha mantenuto con cura oltre le decorazioni murali, i pavimenti dell'epoca e gli infissi originali, preservando così lautenticità e il prestigio di una dimora elegante e senza tempo. Si trova in un contesto residenziale immerso nella quiete e nella riservatezza, un vero angolo di pace dove natura, privacy e spazio domestico si fondono armoniosamente, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Le fotografie relative alle soffitte sono state svuotate virtualmente da mobili e suppellettili. Richiesta ?450.000,00 SC9683436

S. Maria a Monte Melone In zona collinare e con ottima vista panoramica, Fabbricato da demolire per il recupero del volume di mq 250 con mq 1000 di giardino. Subito disponibile, Cl. energ. G, Ipe=242 € 70.000 Rif. 895705 1

Rif.Ag. VV7272B Marciana (Cascina) Casa indipendente tipo villetta di ampia metratura, 170 mq su 2 livelli (superficie commerciale oltre 200 mq). Composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno, studio e bagno di servizio con doccia, oltre al giardino ci sono il garage e un fondo uso negozio (Cat. Catast. C1) per circa 70 mq con bagno. Al 1°piano disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno principale con doccia, ripostiglio e ampia terrazza di 75 mq che sta sopra il negozio. Esternamente la proprietà è corredata da giardino fronte/retro, resede con vari posti auto. Possibilità di ricavare 2 abitazioni indipendenti utilizzando il garage ed il negozio suddetto che sono già predisposti. Ideale per 2 nuclei familiari. Già abitabile, nessun lavoro da fare. Classe energetica: G. Prezzo ? 420.000 non trattabile. Rif. VV7272B SC8855416

IA04318 PORZIONE FINALE DI CASA COLINICA LIBERA SU 3 LATI Essegi Immobiliare propone in vendita porzione finale di casa colonica in pietra, libera su 3 lati, corredata da fienile adiacente, rimessa e giardino di circa 1000 mq. , ubicata a S. Ginese, con ottima esposizione. L'abitazione si presenta in buono stato, necessita lavori di ristrutturazione sulla parte impiantistica ed è così disposta: al piano terra ingresso, cucina abitabile, salotto, ripostiglio sottoscala; al piano primo due camere grandi e un bagno; al piano mansardato due ampi vani con tetto a vista. Attaccato all'abitazione troviamo un classico fienile toscano su 2 livelli, che comprende anche una cantinetta, il tutto in pietra, oltre ad una comoda rimessa. Il giardino, circa 1000 mq, è distribuito su tre lati ed è già dotato di cancello carrabile di accesso. Richiesta ? 245.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo SC9729761

Rif.Ag. 11mar193 NOSTRA ESCLUSIVA San Lorenzo Alle Corti ( Di fronte nuovo Eurospin ) Proponiamo: Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. Limmobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. Lingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax allaperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene allaperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo. [Classe energetica: F] Prezzo: 298.000 EuroTR. Rif.11mar193 SC9635308

Rif.Ag. WV1089AQ Mntecalvoli (Santa Maria a Monte) Vendesi terratetto su 2 livelli di circa 100 mq. Il terratetto è corredato da un terreno di circa 3.700 mq per circa il 50% edificabile. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 164.500. Non Trattabile Rif. WV1089AQ SC9494534

Rif.Ag. N045D N045D CASA SEMINDIPENDENTE CAPANNORI S. GINESE Bella casa libera su 3 lati con ampio giardino di 3000 mq, ristrutturata mantenendo il carattere rustico toscano e arricchita da una splendida vista panoramica. L'immobile è disposto su 3 livelli per complessivi 230 mq, offrendo ambienti accoglienti e finiture caratteristiche. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI SU 3 LIVELLI Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile in muratura dotata di camino rialzato, e soggiorno con caminetto. Piano Primo: Due camere matrimoniali e un bagno completo sia di doccia che di vasca. Secondo Piano: Una camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno dotato di doccia. Pertinenze: Ampia mansarda. ESTERNI E CONTESTO Giardino Privato: Ampio spazio esterno di 3.000 mq che circonda la proprietà sui 3 lati liberi. Panorama: Vista panoramica e aperta sul contesto circostante. Classe energetica: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9736567

Rif.Ag. 145 SANTA MARIA A MONTE VIA DI BIENTINA. TERRATETTO ANGOLARE con GIARDINO, ANNESSO e TERRENO. Nel collina di Santa Maria a Monte, in posizione verdeggiante ma non isolata, proponiamo in vendita ampio TERRATETTO ANGOLARE da riammodernare, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e grande terreno di proprietà. Labitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre soffitta sfruttabile, ed è corredata da resede esclusivo, annesso e terreno agricolo di circa 14.500 mq direttamente collegato alla casa. La proprietà si compone al PIANO TERRA da doppio ingresso (fronte/retro), ingresso tradizionale, sala pranzo con camino e cucina, sala, soggiorno/stanza pluriuso, bagno di servizio e veranda; tramite scale in muratura accediamo ai piani superiori, al PIANO PRIMO dove si trova il bagno principale, ampio disimpegno, quattro camere, terrazzo e accesso al PIANO SECONDO dove troviamo la soffitta (altezza minima sotto gronda di 1,20 m e altezza massima nel centro a 2,15 m). Esternamente si completa di resede esclusivo, annesso condonato di circa 33 mq e terreno agricolo in parte seminativo e in parte boschivo per complessivi 14.500 mq leggermente scosceso. STATO E INTERVENTI: Limmobile necessita di lavori di riammodernamento, in particolare degli impianti, al momento sono esistenti le predisposizioni per il riscaldamento tramite stufe a Pallet per il piano terra e primo. Gli infissi sono stati già sostituiti al piano primo con doppi vetri e PVC. Bagno principale completamente restaurato. SANTA MARIA A MONTE Via di Bientina Terratetto in vendita 10 vani 230 mq posto SU 3 livelli composto da 4 camere e 2 bagni Veranda Terrazza Annesso resede e Terreno Agricolo Classe energetica: G Rif. 1114 SC9729967