€ 298.000 - Casa indipendente strada provinciale dei quattro comuni, montecatini val di cecina

P2703 1 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Toscana
Immersa nella quiete e nella straordinaria bellezza delle campagne toscane, nella caratteristica frazione di La Sassa, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà agricola di circa 20 ettari, composta da circa 15 ettari di seminativo e circa 5 ettari di bosco, ideale per coltivazioni, allevamento, attività agricola o per la realizzazione di un progetto agrituristico nel cuore della Toscana più autentica.

La proprietà è situata in posizione collinare e gode di una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile, a soli 27 km dalla Costa degli Etruschi.

All'interno del fondo è presente un fabbricato ad uso fienile della superficie di circa 201 mq, con un'altezza media di 5,45 m, ideale come ricovero mezzi, deposito o per un eventuale recupero. È inoltre prevista la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previa approvazione da parte del Comune e nel rispetto della normativa vigente.

Completa la proprietà un prezioso lago alimentato da sorgente naturale, che serve l'intero fondo e rappresenta un importante valore aggiunto per l'attività agricola e la gestione della proprietà.

A breve distanza si trovano le rinomate località balneari di Marina di Bibbona e Marina di Cecina, con le loro ampie spiagge, le pinete costiere e i numerosi ristoranti tipici. La posizione è inoltre ideale per raggiungere alcuni dei borghi e delle città d'arte più affascinanti della Toscana, come Volterra, Bolgheri, Castagneto Carducci e San Gimignano, celebri per il loro patrimonio storico, culturale ed enogastronomico.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'azienda agricola, realizzare una residenza immersa nella natura o sviluppare un progetto turistico in uno degli angoli più suggestivi della Toscana.

Distanze: Aeroporto Internazionale di Pisa 73 km Cecina 25 km Mare (Marina di Cecina) 26 km Volterra 28 km Siena 78 km Lucca 197 km Livorno 51 km Firenze 1105 km.

Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.

Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592 oppure visita il nostro sito web www.baseimmobiliare.it.

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