Case indipendenti in vendita Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 3

Soluzione immobiliare completamente ristrutturata nel 2019, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. L’abitazione dispone di tre camere da letto, due bagni, luminoso soggiorno con angolo cottura e poggiolo. Completano la proprietà un pratico locale caldaia/lavanderia e una legnaia/deposito di 18 mq. Ottime prestazioni energetiche grazie alla classe B+, ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: J268 In una delle zone residenziali più ambite di Appiano Monte si trova questa casa indipendente, da ristrutturare, situata in una posizione soleggiata e panoramica, con una splendida vista libera sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di tre unità abitative indipendenti, un giardino e un ulteriore edificio accessorio con molteplici possibilità di utilizzo, sia privato che agricolo o come spazio di lavoro. La necessità di ristrutturazione rappresenta al tempo stesso un’opportunità: la casa può essere ripensata e personalizzata secondo le proprie esigenze, unendo il comfort abitativo contemporaneo al carattere autentico della posizione. Ideale come residenza familiare, abitazione plurifamiliare o soluzione multigenerazionale, offre inoltre la possibilità di destinare parte degli spazi alla locazione o di creare una combinazione tra abitazione e attività professionale. Una rara opportunità in una posizione di pregio, con carattere, privacy e un grande potenziale di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: P009 Situato in una posizione centrale a Tarces, in via Fontana 6, si propone in vendita questo caratteristico insieme composto da un edificio residenziale e un fienile separato. L'immobile si trova attualmente in uno stato fatiscente e necessita di importanti interventi di risanamento, offrendo tuttavia proprio per questo motivo un enorme potenziale per individualisti ed esperti del settore. La struttura storica è caratterizzata da gravi carenze nell'involucro edilizio, come estesi danni all'intonaco e vetri delle finestre in parte rotti o completamente mancanti. Anche per quanto riguarda gli interni è indispensabile una ristrutturazione completa, poiché i servizi igienici, limitati a un obsoleto sistema a caduta, non soddisfano più i moderni standard minimi di igiene. Nonostante lo stato attuale, la proprietà colpisce per la sua architettura autentica e la struttura compatta, che offre spazio per una rivitalizzazione di pregio nel rispetto delle moderne esigenze abitative. Questo progetto si rivolge a visionari che desiderano ridare vita a un pezzo di storia edilizia altoatesina ai piedi delle montagne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Massone casa terra cielo con da due unità immobiliari, oltre a una soffitta al grezzo con la possibilità di ricavare un terzo appartamento. L’immobile ha un ampio terrazzo al primo piano e poggioli al secondo e al terzo piano. Al piano terra grande garage di 94 mq e locale caldaia. La vera chicca è il terreno privato di 4.000 mq, dove sono presenti 70 piante di ulivo. Uno spazio verde che si estende fino alla cima della collina, regalando una vista davvero impareggiabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campestrin; In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'interessante proprietà rurale dalle grandi potenzialità. La proprietà comprende un ampio fienile di 222 mq, con possibilità di essere trasformato in abitazioni e una stalla di 58 mq al piano terra la quale può essere trasformata in una bellissima taverna e locali tecnici. A completare l'offerta è un terreno limitrofo nel quale possono essere realizzati ulteriori quattro posti auto. L'immobile è classificato in categoria restauro. Per questo motivo, trasformare il fienile in abitazioni è possibile a patto che: Si abbia la residenza da almeno 10 anni in Val Di Fassa; Non si abbia avuto nei 5 anni precedenti un abitazione con una rendita catastale superiore a 400€ su tutto il territorio nazionale In alternativa è possibile chiedere il cambio di scheda dell'edificio da RESTAURO a RISANAMENTO. Questo permetterebbe a chiunque di trasformare il fienile e le unità di nuova realizzazione sarebbero soalmente vincolate con legge "Gilmozzi", la quale obbliga semplicemente a trasferire la residenza ordinaria nelle unità una volta ultimate. Per fare ciò è necessario presentare una domanda in Comune e i tempi per il completamento dell'ITER sono di 2 anni. convenzionato: si superficie commerciale: 222mq + 58mq + 141mq classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Saone proponiamo in vendita una porzione di casa terra cielo, inserita all'interno di un edificio del centro storico. Al piano terra si trova una grande cantina, ristrutturata e utilizzata come stube, valorizzata dai tradizionali avvolti, arricchita dalla presenza di una suggestiva sala arredata a taverna e valorizzata dalla presenta di una storica colonna in granito. Il primo piano, con ingresso indipendente, si compone di soggiorno (diviso in due stanze ma comodamente collegabile), cucina separata, bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore trovano spazio due ulteriori stanze da letto, oltre ad una grande soffitta. Completano la proprietà un sottotetto ed un terreno, a 50 metri dalla casa, dove poter realizzare uno o due posti macchina. L'immobile necessità di alcuni lavori di ristrutturazione, dando all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi, eventualmente anche ampliandoli per sfruttare lo spazio attualmente adibito a soffitta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Commezzadura, nella suggestiva frazione di Mestriago, vi presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare. Questa casa singola terratetto si trova in una posizione soleggiata e dominante, a pochi passi dall'impianto di risalita che conduce alle famose piste da sci di Folgarida, Marilleva e Madonna di Campiglio. Con una superficie totale di 300 mq e senza spese condominiali, la proprietà è composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Al primo piano troverete un appartamento da ristrutturare che offre ampie potenzialità: cucina spaziosa, soggiorno luminoso, tre camere da letto generose e un bagno. Al secondo piano troviamo invece un appartamento già abitabile; questo spazio accogliente comprende una cucina funzionale e un soggiorno dotato di balcone panoramico dove potrete godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Completano questa unità due camere matrimoniali ben illuminate, una cameretta ideale per bambini o ospiti ed un bagno pratico. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna, che conferisce calore all'ambiente durante i freddi mesi invernali. Il piano terra dell'immobile include cantine utili per lo stoccaggio ed un garage comodo per il parcheggio dei veicoli. A rendere ancora più interessante questa offerta è il grande terreno privato adiacente alla casa: ben 1500 mq che possono essere utilizzati come giardino o orto personale; sono presenti anche depositi attrezzi e legnaia per soddisfare ogni esigenza pratica. Mestriago non solo offre tranquillità ma permette anche l'accesso immediato a numerosi sentieri escursionistici nei periodi estivi oltre agli impianti sciistici d'inverno. È la scelta perfetta sia per chi cerca una residenza principale sia come investimento nel settore turistico montano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento per maggiori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Frisanchi, sull'altopiano ai piedi della Vigolana, circondata da prati e boschi, lontano da strade trafficate e rumori in genere, in posizione strategica e panoramica, a 15 minuti dal lago di Caldonazzo, a 15 minuti dalle piste da sci di Folgaria, a 30 minuti da Trento, vendiamo elegante casa indipendente con ampio giardino privato ben curato costruita nel 2012 secondo i canoni della bioedilizia con adiacente terreno edificabile. Superficie commerciale: 200 mq; superficie calpestabile: 140 mq; giardino: ca 400 mq; adiacente terreno edificabile funzionale a costruire un’altra casa indipendente: ca 450 mq. Al piano terra: garage, ingresso, lavanderia, ampio soggiorno, cucina abitabile, disbrigo, due camere da letto, ampio bagno, veranda. Al secondo piano: studio, ampio salone open space con possibilità di ricavare un’ulteriore camera, ampio bagno, balcone. Due posti auto interni al cortile di proprietà. Solare termico, stufa in pietra ollare norvegese, casetta per gli attrezzi e legnaia. Possibilità di scorporare dalla vendita l’abitazione e l’adiacente terreno edificabile. Arredo non compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J126 Nella zona artigianale di Nuova Redagno, proponiamo in vendita questa spaziosa casa singola con annesso capannone. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita gli uffici, un archivio, un corridoio, un bagno e un ampio garage. Al primo piano si trova un appartamento composto da tre stanze, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, WC e una generosa terrazza. Completa l'offerta un capannone di circa 400 mq, cortile e giardino. Sup. Commerciale: 547,28 m2 Sup. Netta: 187,68 m2 Sup. Capannone: 434,60 m2 Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna +39 0471 812760 office2@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: N055 Immersa nel verde, con una splendida vista sulla Val di Cembra, proponiamo questa casa singola. Situata a Montealto, una tranquilla frazione di Sover, è ideale per chi cerca un angolo di natura e serenità. La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo due cantine e un posto auto; al primo piano, un appartamento bilocale da ristrutturare; e al secondo piano, un appartamento ristrutturato nel 2019, composto da una stanza, cucina soggiorno, bagno e un soppalco che può essere sfruttato come ulteriore stanza. Completano la proprietà 306 m² di prato che circondano l'abitazione. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Folgaria, in località Colpi, trattiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente, letteralmente immersa nel verde e lontana da strade trafficate. Praticamente confinante con il bosco, è servita da strada bianca comunale di circa 200 metri collegata alla strada principale. Zona di poche casette indipendenti, in prossimità del Santuario, rimane comunque vicina a tutti i servizi. La casa sorge al centro di un lotto di proprietà esclusiva di c.a. 1300 mq ed è composta da un piano semiinterrato con locali accessori, cantina e bagno oltre al garage. Al piano rialzato l'appartamento è composto da ampia zona soggiorno/cucina con caminetto, tre camere da letto e bagno finestrato. Al piano sottotetto la soffitta raggiungibile con scala retrattile. L' immobile, seppur originale, è in un ottimo stato di conservazione ed è fornita di tutti gli allacciamenti, compreso il gas metano. È possibile abitarla così come si trova soprattutto come seconda casa o casa vacanze oppure, con alcuni interventi di ammodernamento, destinarla ad abitazione principale. È possibile anche un aumento volumetrico e realizzare più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mezzolombardo, proponiamo in vendita un immobile terra cielo totalmente indipendente e senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo piano) ed è da ristrutturare integralmente negli spazi interni. Il tetto è stato appena rifatto a nuovo, con una magnifica e luminosa struttura in legno a vista. Al piano strada, i grandi portoni storici permettono di ricavare comodamente garage o caratteristiche taverne. I piani superiori offrono ampie metrature personalizzabili per creare l'abitazione su misura, culminando in un ultimo piano mansardato che regala una splendida vista aperta sulle montagne e sui tetti del paese. È l'opportunità perfetta per chi cerca massima privacy, personalizzazione totale e il vantaggio economico di avere il lavoro strutturale più oneroso già completato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J262 In una soleggiata posizione con bellissima vista, questa particolare proprietà offre un potenziale davvero straordinario. La casa sorge su un terreno di circa 1.700m², in parte coltivato con pregiate viti di Gewürztraminer e in parte arricchito da numerosi alberi da frutto e varietà di piante, creando un piccolo angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si distingue per la sua impareggiabile vista aperta sul paesaggio circostante e per la posizione particolarmente favorevole: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà. Anche la stazione ferroviaria e i principali centri della zona sono facilmente e rapidamente accessibili. La casa dispone di ampi spazi abitativi e si presta a molteplici utilizzi. Può diventare un'elegante villa indipendente per una famiglia oppure rappresentare un interessante investimento grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Un'occasione rara in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif:J254 Ad Amblar sta nascendo un'opportunità immobiliare speciale con un grande potenziale. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre numerose possibilità per una riorganizzazione accattivante. Da sottolineare in particolare è la splendida vista, che rende questo progetto davvero unico. È prevista una suddivisione su 4 piani, di cui un seminterrato con un'esclusiva area benessere. Attualmente sono previsti 6 appartamenti, completati da una piscina, una sauna e un ascensore. Sono già previsti anche dei posti auto, che completano questo progetto ben congegnato. Un progetto entusiasmante con un grande potenziale di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: O001 Siamo lieti di offrirvi questa opportunità unica. A Funes è in vendita un terreno edificabile con una cubatura di 1.200 m³. Il lotto si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale immerso nella natura. La superficie totale del terreno è di 1.732 m² e offre ampie possibilità di sviluppo e di progettazione personalizzata. La posizione garantisce un elevato livello di privacy, un contesto naturale di pregio e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai centri abitati circostanti, rendendo questa proposta particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni: info@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J216 Nel cuore del paese di Termeno si trova questa porzione di casa in struttura storica in vendita. Al 2° piano si trova l´ampissima parte abitativa con 4 grandi stanze, cucina abitabile, 3 ripostigli, 2 bagni e uno spazioso balcone. L´immobile necessita di ristrutturazione e offre incluso nel prezzo, tutto il sottotetto, 3 cantine al piano terra e uno nell´interrato, un giardino privato e un vigneto con bellissima vista verso la chiesa di San Giacomo di Castellaz! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTC028 Questa grandissima casa completamente da ristrutturare si sviluppa in totale su 5 piani di cui 4 fuori terra e si trova nel centro storico del comune di Sfruz. L´immobile dispone di cortile privato e nel 2010 è stato ricostruito il tetto. La struttura offre una realizzazione fino a 6 unità abitative, ideale sia per uso residenziale che a scopo turistico! Inoltre è possibile la sopraelevazione di un piano. Sup. commerciale: ca. 711,85 mq Sup. netta: 548,90 mq Cortile: 67,00 mq Costruito: 1800 Risanato: Tetto 2010 Riscaldamento: non disponibile Terreno edificabile: extra Disponibile: da subito Classe Energetica G Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTD039 MASI DI VIGO: A soli 20 minuti d’auto da Trento proponiamo una casa indipendente disposta su 3 livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, nello stato attuale, è composto da 3 cantine e un orto al piano terra, un appartamento trilocale al primo piano con balcone e un sottotetto al grezzo con possibilità di sopraelevazione, ideale per la realizzazione di una seconda unità abitativa. Disponibile da subito! Sup. commerciale: 175,95 mq Sup. netta: 105,85 mq Balcone: 4,25 mq Cantine: 3 Orto/Giardino: ca. 40,00 mq Costruito: ca. 1940 Risanato: da ristrutturare Riscaldamento: assente Consegna: da subito Classe Energetica G Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mazzin; in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’interessante proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione oppure sviluppare un progetto di recupero con la creazione di nuove unità abitative. L'immobile, composto da tre piani, necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra sono presenti spaziosi locali deposito/cantine, il locale caldaia e altri ambienti accessori, con possibilità di ricavare un ulteriore unità abitativa. Il primo piano accoglie l’abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano è composto da un appartamento trilocale, composto da un soggiorno, una cucina, due stanze da letto e un bagno. Il terzo e ultimo piano dispone di una soffitta. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, caratterizzata da numerosi ambienti accessori e spazi da valorizzare. convenzionato: no superficie commerciale: 280mq classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rig.: N012 VAL DI SELLA – BORGO VALSUGANA Immersa nella quiete e nella natura della Val di Sella, a circa 10 minuti da Borgo Valsugana, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente composta da due unità abitative autonome o eventualmente unificabili, circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.150 mq e da una dependance esterna. L’appartamento al piano terra dispone di cucina, soggiorno (eventualmente adibibile a camera da letto), bagno, ripostiglio e garage cantina. All’esterno si trova la dependance indipendente, composta da una camera da letto e un bagno. L’unità al piano superiore offre invece un soggiorno con angolo cottura, bagno e tre camere da letto. La baita è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2022, tra cui la sostituzione dei serramenti con triplo vetro e il rifacimento dei camini e dei servizi. Il riscaldamento è affidato a quattro stufe a legna e a pellet, oltre a termosifoni elettrici. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni, il prato privato, i posti auto e una splendida esposizione panoramica ai piedi della Cima 12. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z140 In una delle zone più prestigiose di Trento proponiamo in vendita questa casa idilliaca immersa nel verde. Circondata da circa 5.000 m² di giardino e vigneto, la proprietà offre tranquillità, privacy e un'esperienza abitativa unica. L’immobile si compone di una spaziosa sala da pranzo con forno per la pizza, una zona giorno più raccolta, una cucina separata, due bagni e una camera da letto. Completano l’offerta un ampio soggiorno, due balconi, una cantina per i vini e un garage che garantisce ulteriore comodità. L'immobile può essere trasformato in due unità abitative separate mediante adeguati lavori di ristrutturazione. Il quadrilocale al piano terra dispone di tre ampie camere da letto, una delle quali può essere utilizzata idealmente come piccolo ufficio o cabina armadio. Il cuore dell'appartamento è la spaziosa cucina abitabile, che offre molto spazio per la zona soggiorno e pranzo. Il bagno può essere dotato sia di vasca che di doccia e dispone inoltre di una finestra. L'appartamento al primo piano è concepito come un trilocale con due balconi. Entrambe le camere da letto offrono spazio sufficiente e dispongono ciascuna di un accesso diretto a un balcone. Anche in questo caso, l'ampia cucina abitabile costituisce il centro dell'appartamento e può essere dotata anche di un forno. Anche il bagno può essere allestito a scelta con vasca o doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N038 A Sanzenone, frazione del comune di Ville d’Anaunia, è in vendita una casa singola da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre un ampio appartamento al primo piano composto da tre camere da letto, cucina soggiorno, bagno, ripostiglio, disbrigo e un grande poggiolo con splendida vista sulla Val di Non. Al piano terra si trovano tre spaziosi locali adibiti a deposito/magazzino, un garage, due cantine, la centrale termica e un ampio piazzale. Il piano superiore ospita una soffitta. La proprietà è circondata da un giardino privato. La casa rappresenta una soluzione ideale per un contadino, un piccolo imprenditore o una famiglia in cerca di spazio e tranquillità. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: I004 In posizione favorevole a Caldaro si trova in vendita questa curata casa unifamiliare. L’immobile colpisce per la splendida vista panoramica che si può godere dal balcone – perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose. L’abitazione si trova in buono stato ed è immediatamente abitabile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, ma vi è comunque un grande potenziale per una personalizzazione secondo i propri gusti. Il curato e soleggiato giardino invita sia al relax che al gioco e al divertimento all’aperto – un vero punto di forza per famiglie e amanti del verde. Completano l’offerta ampi locali cantina, un garage con spazio aggiuntivo e diversi posti auto per ospiti direttamente davanti alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ala Proponiamo in vendita un affascinante maso INDIPENDENTE, immerso nella tranquillità della natura e circondato da oltre 6.000 mq di terreno privato. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni che la rendono ideale per famiglie. Al piano terra, troverete un luminoso appartamento composto da una zona giorno accogliente e cucina abitabile, entrambe le stanze vantano una vista spettacolare sulla città di Ala. La zona notte include tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, perfetti per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Un pratico ripostiglio completa il piano. Salendo al primo piano, scoprirete un secondo appartamento anch'esso ben disposto: offre una zona giorno luminosa con cucina separata, tre ulteriori camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre sono presenti quattro cantine al piano stradale che possono essere utilizzate come deposito o trasformate in spazi utili secondo le vostre esigenze. La posizione del maso è strategica: pur essendo isolato e riservato, consente facile accesso ai servizi locali . Godrete non solo della serenità ma anche delle meravigliose passeggiate nei dintorni montuosi. Non perdete l'opportunità di possedere questo splendido immobile unico nel suo genere! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N060.1 Investimento immobiliare: in una posizione centrale e ben servita di Salorno proponiamo in vendita un pacchetto composto da due immobili: un locale commerciale e un appartamento trilocale all’interno di una casa trifamiliare, entrambi attualmente affittati con ottima rendita. La resa lorda è di quasi il 6% sul prezzo di acquisto, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento. Entrambe le unità sono affittate allo stesso inquilino e sono autonome tra loro. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: J245 Benvenuti alla Residence Lavina, una struttura di nuova costruzione situata a 1.600 metri di altitudine – dove l’aria frizzante di montagna, i profumi del bosco e la quiete del Trentino si fondono in un’armonia unica. Un rifugio moderno che unisce natura, design contemporaneo e il massimo comfort abitativo. La residence dispone di 10 camere progettate con grande cura, di cui 4 allo stato grezzo avanzato, con tutte le predisposizioni edilizie già completate. Questo offre un eccezionale potenziale di sviluppo, ideale per personalizzazioni, ampliamenti o concept su misura. La posizione privilegiata sul Passo della Mendola affascina grazie all’accesso immediato a suggestivi sentieri escursionistici, percorsi mountain bike vari e panoramici, passeggiate tra i boschi e piste da sci nelle vicinanze. Un punto di partenza perfetto per ospiti che cercano natura, attività all’aria aperta e puro relax. Un’opportunità rara per acquisire una struttura moderna con grande potenziale nel cuore del meraviglioso Trentino – ideale per investitori, albergatori e visionari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTD021 Questa casa completamente da ristrutturare su 3 piani si trova in zona soleggiata e strategica tra il passo Tonale e la Val di Non. L´immobile dispone di un area verde di proprietà di 520,00 mq e ampia terrazza. Ideale anche per uso a scopo turistico! Sup. commerciale: ca. 322,30 mq Sup. netta: ca. 200,35 mq Terrazza: 98,55 mq Area verde: 520,00 mq Costruito: 1950 Garage doppio: incluso Consegna: da subito Classe Energetica G Prezzo Euro 190.000 Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roveré della Luna; con incarico in esclusiva proponiamo in vendita una casa singola con ampio garage privato e giardino privato di 600mq, situata in una zona tranquilla e ben soleggiata. La casa si sviluppa su tre livelli, è libera su quattro lati ed è circondata da un ampio giardino privato. Il piano terra è composto da un ingresso indipendente, uno spazioso soggiorno da 45mq con ampio soppalco ed accesso diretto al giardino, un'ampia e luminosa cucina abitabile da 16mq con ripostiglio, tre stanze da letto, un bagno di servizio zona giorno finestrato ed un ampio bagno patronale da 10mq. Salendo tramite una scala interna si raggiunge il primo piano, qui troviamo dei locali al grezzo, attualmente accatastati come soffitta, dai quali si possono ricavare due ampie stanze con cabina armadio e bagno, oppure creare una seconda unità collegata internamente; è presente anche una ampia terrazza a vasca. Al piano interrato sono presenti una cantina con pavimentazione in ghiaia, un vano tecnico per gli impianti, un bagno/lavanderia, ed una ampia stanza con predisposti i collegamenti per poter installare una stube. Entrando verso il Garage troviamo altri due locali, uno abibito a legnaia ed un secondo ampio locale da 16mq utilizzabile a piacimento; tutti i locali sono finestrati. Il garage è costituito da un ambiente unico da 75mq con portone sezionale automatizzato e cancello automatico su strada. E' presente un impianto fotovolataico con gestione dell'acqua calda sanitaria e contratto con GSE interessante fino a 2031. La casa è in ottime condizioni viene venduta nello stato di fatto ed è disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 213mq superficie calpestabile: 122mq +53mq(+1p.) +65mq ( 1p.) +75mq (garage) riscaldamento: caldaia a metano + riscaldamento a pavimento/radiatori classe energetica: C+ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bondo, nel comune di Sella Giudicarie, proponiamo in vendita una porzione di casa composta da tre appartamenti. L'immobile è suddiviso come segue: piano terra con cucina, stanza ingresso, disbrigo, bagno, e accesso alla cantina a piano seminterrato; piano primo con cucina, soggiorno, stanza, rispostiglio e bagno; piano secondo con cucina, tre stanze, ripostiglio, bagno e accesso alla soffitta; Completa gli spazi il cortile di proprietà all'esterno dell'abitazione. Gli appartamenti dispongono di ingresso diretto dal vano scala comune; l'appartamento a piano terra ha inoltre ingresso indipendente. Soluzione interessante come abitazione principale ma anche come come investimento, grazie alla possibilità di ottenere tre appartamenti da locare per uso residenziale o turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di investimento a Cles, capoluogo della Val di Non. In una bellissima posizione, vicinissima al centro, proponiamo in vendita in esclusiva un compendio di 1.432 mq in via Trento, composto da un edificio esistente, già ex ristorante con abitazione, e dal terreno antistante. La collocazione è strategica: facilmente raggiungibile e comoda ai principali servizi del paese. Oltre al fabbricato esistente dove può essere valutato un intervento di recupero o valorizzazione, la proprietà offre diverse possibilità di sviluppo. L'intera area è destinata a un nuovo intervento residenziale, spazi consentono di sviluppare un progetto articolato, con tagli diversificati in grado di rispondere a esigenze diverse. E' prevista inoltre la realizzazione di un parco pubblico, che arricchisce il contesto e valorizza le future abitazioni. Posizione, dimensioni dell'area e contesto rendono questa proposta un'occasione concreta per imprese e investitori che vogliano operare nel centro più richiesto della valle. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Cles al numero 0463 422422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per 12 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 15 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Sup. netta: 567,49m² Classe energetica: attività in classe G e appartamento del proprietario in classe D Giardino/cortile: 961m² Licenze per letti: 15 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica casa immersa nel paesaggio alpino dell'Alto Adige Punti di forza: Località: Rasun Anterselva, Alto Adige Casa unifamiliare Disposta su 3 livelli: Cantina Piano terra Primo piano Giardino privato ⛰️ Splendida vista sulle montagne Circondata da prati e terreni agricoli Contesto tranquillo e immerso nella natura ️ Posizione ideale per gli amanti della natura e della montagna ✨ Ottimo potenziale per una personalizzazione Immersa in uno dei paesaggi più suggestivi dell'Alto Adige In breve Tranquillità e vita a contatto con la natura Giardino privato Splendido panorama sulle montagne circostanti Immobile con diverse possibilità di utilizzo Ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio in montagna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it