€ 590.000 - Casa indipendente via di mezzo muro, todi

Casale Le Olive è una elegante dimora immersa ne verde. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida cittadina medioevale famosa per il suo importante patrimonio storico/paesaggistico e per la qualità della vita che vi si conduce.

Un’abitazione ecosostenibile di recente costruzione. Posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa natura circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo le mura urbiche e i monumenti di Todi.

Una villa elegante, dove la modernità incontra la tradizione. Esternamente conserva la struttura e l’atmosfera di un casale umbro: tetti spioventi, ampio porticato e giardino rustico. Internamente linee pulite, arredi moderni e su misura, materiali pregiati e una forte componente domotica.

Progettata per la massima efficienza energetica. E' dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw, infissi con triplo vetro, aria condizionata, pompe di calore e addolcitore, pozzo e sistema di filtraggio dell’acqua potabile.

Caratteristiche

Casale Le Olive è un’abitazione di importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuiti su due piani:

Nel piano terra introdotto dall’ampio porticato si trovano nell’ordine: un grande open space cucina/soggiorno con camino, la dispensa, una prima camera da letto, un bagno e lo studio dotato di ascensore
Il piano primo, introdotto da un’elegante scalinata in legno si divide invece tra la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno
Esterni

Casale Le Olive è dotato di un’ampia corte esterna (4.580 mq) completamente recintata. Un’area introdotta da un breve tratto di strada privata che si divide tra: l'area relax con porticato, giardino rustico, frutteto, l’uliveto e parcheggio.

In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Casale Le Olive è una villa elegante in un contesto di pregio. Una prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari, sportivi e amanti della vita all'aria aperta.

Possiede inoltre le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e tipologia costruttiva) per diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in quest'area.

Distanze

Casale Le Olive è ottimamente posizionato alle porte di Todi che dista solo 5 km e ben collegato ai principali snodi stradali, ferroviari e aeroportuali:

L'Aeroporto di Perugia 48 km, Roma Fiumicino 163 km, Firenze 213 km, Pisa 273 km
La Stazione Ferroviaria in prossima apertura: Ponte Rio è a 6 km (treni locali per Perugia e Terni)
La Superstrada E45 uscita Todi S. Damiano dista 4,8 km, L’autostrada A1 uscita Orvieto 40 km

Vicino alle principali città storiche dell’Umbria e non lontano da Roma. Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assisi 49 km, Lago di Bolsena 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, Lago Trasimeno 91 km, Cortona 92 km  e Roma 132 km.