€ 395.000 - Casa indipendente vocabolo bodoglie, todi

Appartamento e negozi Il Polo è un'importante compendio immobiliare alle porte di Todi, perfettamente inserito nell'area commerciale/artigianale della città.

Si compone di un'immobile di importanti dimensioni (460 mq). E' diviso tra spazi abitativi, laboratori e locali commerciali. Dispone di un'ampia superficie terrazzata e una corte esterna di 3.000 mq.

Esternamente si distingue per le ampie vetrine frontali, le comode aperture dei laboratori e per la comodità di parcheggio. Internamente eccelle per la divisione razionale degli spazi e la dotazione di un comodo ascensore/montacarichi.

Caratteristiche

Appartamento e negozi Il Polo articolata in due aree autonome e funzionali:

L'abitazione (di 260 mq) dispone di ascensore e due ampi terrazzi. Si divide tra il piano primo che ospita nell'ordine: ingresso disimpegno, cucina con camino, due spaziose camere da letto e due bagni e un piano secondo dove si trova l'ampia soffitta facilmente convertibile in abitazione.
L'area commerciale divisa tra due negozi fronte strada e due laboratori con spogliatoio e bagni.

Esterni

Appartamento e negozi Il Polo dispone di un'importante area esterna (3.000 mq), completamene recintata e dotata di cancello scorrevole.

Un'area perfettamente organizzata e divisa in aree funzionali. Qui troviamo nell'ordine il grande piazzale antistante la struttura, il giardino rustico e nella parte posteriore un ampio orto con struttura di servizio annessa.

Uso e destinazioni

Appartamento e negozi Il Polo è un’ottima opportunità di investimento. Adibita a diversi usi (abitazione, laboratorio, negozio, magazzino), collocata in un’area commerciale. Di grande interesse e vicina a tutti i servizi (farmacia, supermercati, ristoranti e scuole).

Una soluzione ideale per: persone che vogliono unire il possesso di una comoda dimora con la possibilità di lavorare da casa o beneficiare di una rendita importante dalle locazioni.

Distanze

Appartamento e negozi Il Polo è molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dal centro cittadino e vicina alle principali città dell’Umbria.

Marsciano dista solo 13 km, Perugia 29 km e Terni 31 km. Orvieto 31 km, Foligno 32 km, Assisi 40 km. Roma (120 km) e i suoi aeroporti (150 km) sono a poco più di un’ora di macchina.