€ 395.000 - Casa indipendente frazione san damiano, todi

Villa dei Tramonti è una suggestiva dimora di campagna. Si trova in Umbria a pochi kilometri da Todi. Posta alle pendici del colle, gode di una spettacolare vista panoramica sulla splendida cittadina Umbra e sulla rigogliosa campagna circostante.

Una villa costruita a metà degli anni ’80 che rispecchia fedelmente lo stile architettonico e il comfort abitativo tipico dell’epoca che:

Esternamente si caratterizza per il doppio e ampio porticato, l'imponente terrazzo panoramico con parapetti in ferro e muratura e le ampie porte finestre che garantiscono luminosità e un dialogo continuo tra interni ed esterni.
Internamente presenta invece ambienti ampi e luminosi, pavimenti in ceramica, soffitti alti e distribuzione fluida tra zona giorno e zona notte.

Dispone di pannelli solari, triplo impianto di riscaldamento (Gpl, legna e pellet)

Caratteristiche

Villa dei Tramonti è un'abitazione di importanti dimensioni (268 mq) che si sviluppa su tre livelli e dispone di un deposito/magazzino (di 110 mq)

Un piano terra composto da un ampio open space cucina/pranzo con camino, un grande salone con camino e accesso diretto al porticato, una prima camera da letto e un bagno
Un primo piano introdotto da un'ampia scalinata che si divide in tre spaziose camere da letto e due bagni
Un piano interrato composto di garage, magazzini e locali tecnici


Esterni

Villa dei Tramonti dispone di un'ampia corte esterna (di mq 6.280) introdotta da un'ampia cancellata carrabile e completamente recintata

Un'area attrezzata e dotata di pozzo suddivisa in diverse aree funzionali: lungo viale interno, prato rustico, parcheggio, area relax, zona alloggio animali domestici

Uso e destinazioni

Villa dei Tramonti è un'ottima soluzione abitativa in un contesto ameno. Una prima o seconda casa ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della vita all'aria aperta

Dispone di un'ampia corte esterna privata, ideale per il tempo libero e il relax, una porzione di terreno in produzione e un breve tratto carrabile che conduce all’ingresso assicurando privacy e tranquillità

In vari punti del giardino è possibile costruire piscina e solarium

Distanze

Villa dei tramonti è ottimamente posizionata. Vicinissima a tutti i servizi (supermercati, farmacia, banche e ufficio postale) e ai principali nodi stradali

Adiacente a Todi e ben collegata alle principali dell’Umbria. Perugia dista solo 35 km, Terni 36 km, Orvieto 39 km.  Roma e i suoi aeroporti si raggiungono con poco più di un’ora di macchina