Case indipendenti in vendita Montegrotto Terme - PD

MONTEGROTTO TERME Nel cuore pulsante di Montegrotto Terme, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una casa singola terratetto completamente da ristrutturare. Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare la propria oasi abitativa. Con una superficie complessiva di 160 mq distribuiti su due livelli fuori terra, l'abitazione offre un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi vuole realizzare una casa su misura. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax; la cucina separata e abitabile è perfetta per cene in famiglia. Completano il piano terra una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto spaziose con generosi affacci sul poggiolo, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione degli ambienti. La disposizione dei locali consente varianti progettuali interessanti: potete optare per stanze aggiuntive o aree comuni più ampie secondo le vostre necessità. La location è uno dei punti forti della proprietà: situata a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, permette facili collegamenti con Padova e altre città limitrofe. Inoltre, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa casa non solo comoda ma anche molto pratica nella vita quotidiana. Le immagini allegate presentano alcune modifiche tramite intelligenza artificiale al fine di fornire una migliore idea degli spazi interni attualmente poco visitabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO: DS11 Per informazioni chiama Diana al 3279852961 Nel centro assoluto di Montegrotto Terme, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle scuole, sorge questa splendida casa singola, una rarità per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alle comodità della vita cittadina. Ogni spostamento quotidiano diventa semplice, permettendo di raggiungere negozi, supermercati e istituti scolastici con una breve e piacevole passeggiata. Varcando la soglia, si viene accolti da un salotto di splendide dimensioni, il vero cuore pulsante della casa. Questo ambiente, ampio e luminoso, è impreziosito da un caratteristico camino che promette di regalare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali, diventando il luogo perfetto per il relax familiare o per ospitare gli amici. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia. Si compone di ben quattro camere da letto, tra cui spiccano due matrimoniali dalle metrature generose, capaci di ospitare arredi importanti. La disposizione interna è ottimizzata da tre bagni ben distribuiti sui piani e da una pratica lavanderia separata, che permette di gestire la casa con la massima organizzazione. Completezza e funzionalità si estendono anche ai locali accessori, grazie alla presenza di un comodo garage. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato esclusivo. Questo spazio verde rappresenta un'oasi di pace dove potersi rilassare all'aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza o cenare d'estate in totale riservatezza. Si tratta di una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e una posizione centrale introvabile. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME: In pieno centro al paese, comoda ai servizi della città ma allo stesso tempo in contesto residenziale e tranquillo proponiamo una splendida abitazione singola dalle ampie dimensioni sviluppata su piani sfalsati. Si caratterizza per i generosi e numerosi spazi e per la notevole luminosità. L'immobile negli anni ha subito le manutenzioni ordinarie necessarie, ad oggi risulta abitabile ed è composto al piano rialzato, al quale si accede tramite pochi gradini dall'esterno, da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina separata, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e di cui uno privato a disposizione della camera padronale. Due poggioli sono presenti rispettivamente in zona giorno ed in una camera matrimoniale. Al piano superiore mansardato troviamo due ulteriori camere mentre al piano terra sono presenti dei locali accessori e più precisamente un garage con lavanderia, ripostiglio, cantina ed un locale caldaia e impianti. Completa la proprietà un giardino esterno che circonda nei quattro lati l'immobile. Nell'annuncio è stata inserita qualche immagine simulata generata con AI per dimostrare l'eventuale potenzialità dell'immobile in caso di ristrutturazione degli ambienti. Per qualsiasi informazione e approfondimento contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it L'eventuale visita all'immobile sarà preceduta da un appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME – Immersa nel verde e nella tranquillità del rinomato comune di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una casa singola di generose dimensioni, sviluppata su due livelli fuori terra che corrispondono a due unità abitative distinte. La posizione è strategica: la casa si trova in una zona riservata e silenziosa, circondata dal verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi del centro e alle principali vie di collegamento con Abano e Padova. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’abitazione è inserita in un lotto indipendente e completamente recintato, impreziosito da un ampio giardino piantumato che avvolge la casa su tutti i lati. Curato e ben tenuto, il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: ampi spazi verdi, angoli ombreggiati e un suggestivo laghetto ornamentale creano un ambiente piacevole e rilassante, ideale per chi ama vivere all’aperto. L’area esterna offre ampie possibilità di utilizzo, sia come spazio per momenti di convivialità e relax, sia per eventuali personalizzazioni come un’area barbecue, un gazebo o una piscina. Un portico coperto accoglie all’ingresso della prima unità abitativa, situata al piano terra. L’interno è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove trovano spazio la cucina, il soggiorno separato e un bagno finestrato con box doccia a servizio di questo ambiente. La zona notte comprende invece due camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di box doccia. E' presente anche una cantina, da usufruire in base alle proprie esigenze, come stanza hobby o come studio. Attraverso un vano scala esterno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la seconda unità abitativa, dotata di un grande terrazzo abitabile coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la vista del giardino in totale privacy. Gli interni presentano una cucina separata e abitabile, un elegante soggiorno, un bagno finestrato con vasca e una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una singola. A completare la proprietà troviamo un garage triplo fuori terra, ideale per ospitare più veicoli o da utilizzare come deposito o laboratorio. Quest'abitazione rappresenta una soluzione unica: una casa indipendente con due unità autonome, ampi spazi interni, grande funzionalità e un giardino piantumato di notevole estensione, capace di garantire privacy e qualità della vita. Perfetta per famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una casa principale con possibilità di ricavare uno spazio per ospiti o da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto, in zona comoda e ben servita spaziosa ed elegante villa di circa 250 mq. con cinque camere da letto Questa affascinante abitazione, che si caratterizza per gli AMPI E INTROVABILI SPAZI e per la sua suggestiva luminosità, ci accoglie con un generoso ingresso dal quale accediamo a un salotto CON CAMINO affacciato su un poggiolo avvolgente esposto ad ovest., a una camera da letto (eventualmente utilizzabile come studio, o che può essere aperta per rendere il salotto ancora più grande), una cucina abitabile separata dotata di ripostiglio/dispensa e accesso diretto a un altro poggiolo esposto ad est. Salendo pochi gradini entriamo nella zona notte con due camere matrimoniali a specchio, ulteriori due camere di cui una particolarmente funzionale avendo a sua disposizione sia una cabina armadio che l’accesso diretto ad un’altra ulteriore camera/studio, due bagni. Il piano terra ospita il garage, la centrale termica, un’ampia lavanderia e il terzo bagno. La villa è stata ristrutturata a più riprese fra la fine degli anni 80 e la fine degli anni 90, si presenta come un’ottima opportunità per una famiglia o per chi ha esigenza di spazio per realizzare tutti i suoi sogni e progetti. CLASSE E ipe 149,44 Kwh/mq anno Euro: 355.000,00 – rif. Sal 042 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3892536716 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Casa singola accostata di nuova costruzione, in tranquilla zona residenziale, realizzata interamente in legno e progettata per offrire un’abitazione moderna, funzionale e sostenibile. La scelta della struttura in legno rappresenta un valore aggiunto sotto molteplici aspetti: i materiali utilizzati sono riciclabili e a basso impatto ambientale, consentono una riduzione significativa del fabbisogno energetico e garantiscono un comfort tecnico elevato grazie all’ottimo isolamento termico e acustico. La costruzione, antisismica e resistente al fuoco, assicura sicurezza e durabilità nel tempo, unendo solidità e leggerezza in un equilibrio perfetto. Inoltre, l’impiego di legno permette una maggiore libertà architettonica e la possibilità di realizzare soluzioni personalizzate, riducendo al contempo l’utilizzo di materia prima rispetto alle costruzioni tradizionali e accorciando notevolmente i tempi di realizzazione. L’abitazione, certificata in classe energetica A4, si sviluppa completamente su un unico piano. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, ideale per ospitare cucina e soggiorno in un ambiente conviviale e moderno. La zona giorno è servita da bagno finestrato con box doccia, mentre la zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e una terza camera singola adatta anche a studio. La zona notte è completata da un secondo bagno con box doccia. Completano la proprietà un garage fuori terra e un giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e predisposizione per raffrescamento tramite unità canalizzata collegata alla pompa di calore. Il cappotto esterno e la copertura coibentata, insieme ai serramenti in PVC a taglio termico con triplo vetro, assicurano prestazioni energetiche e acustiche di alto livello. Completano la dotazione tende motorizzate, videocitofono, impianto di allarme e cancello carraio motorizzato. La vendita avviene su progetto: l’inizio dei lavori è previsto al momento dell’espressione di interesse, con tempi di realizzazione stimati in circa dieci mesi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna, ecologica e sicura, costruita con materiali naturali e innovativi, in grado di coniugare durata nel tempo, sostenibilità e comfort abitativo, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In una splendida zona verde di Montegrotto Terme, precisamente nella tranquilla frazione di Turri, proponiamo in vendita un porzione di bifamiliare in verticale come nuda proprietà, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura. La posizione è davvero invidiabile: ci troviamo ai piedi dei Colli Euganei, circondati dal verde e dalla quiete, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi del centro di Montegrotto Terme e dalle arterie stradali e autostradali che collegano comodamente con Padova e i comuni limitrofi. L’abitazione è circondata da un giardino piantumato e curato, disposto su più livelli sfalsati, che offre scorci suggestivi e numerose possibilità di personalizzazione: si presta perfettamente a chi ama vivere gli spazi esterni, creare zone relax o dedicarsi al giardinaggio. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e da un soggiorno accogliente, ambienti che affacciano sul verde del giardino. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato con box doccia e due ulteriori stanze di generose dimensioni, utilizzabili come studio, camera per gli ospiti o locali di servizio, a seconda delle esigenze. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, oltre ad un ulteriore bagno finestrato anch'esso dotato di box doccia. La casa offre ampie potenzialità di personalizzazione sia negli interni sia negli esterni, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GIARRE Rustico accostato con grande giardino privato di circa 1300 mq L'immobile è composto da: piano terra: ingresso/soggiorno grande cucina abitabile bagno finestrato ripostiglio; piano primo: 2/3 stanze Garage L'immobile è stato oggetto dei seguenti lavori di ristrutturazione: tetto nuovo (travi a vista, pacchetto 20 cm di lana di roccia, guaina, coppi+lamiera grecata x fotovoltaico, antenna TV); grondaie e pluviali nuovi cappotto in EPS da 15 cm davanzali in marmo platea e rinforzo fondazioni solaio in legno del primo piano scala in getto marciapiede esterno impermeabilizzazione della muratura esterna cancello e recinzione esterna L'immobile viene consegnato allo stato di grezzo avanzato, pronto per essere ultimato con finiture personalizzate. Ottima qualità nell'intervento di ristrutturazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano, casa singola accostata, nuova in corso di costruzione. Al termine sarà certificata in classe energetica A4. Sarà dotata di impiantistica di nuova generazione dotato con tutte le ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza. E' composta da: al Piano Terra portico, ingresso, bagno/lavanderia e garage; al Piano Primo soggiorno, cucina e 1 bagno; al Piano Secondo 2 camere da letto e 1 bagno, all'Ultimo Piano una splendida terrazza/solarium. La superficie commerciale è di 156 mq. L'appartamento viene fornito di pavimenti in legno rovere in tutta l'abitazione, anche nei bagni. Su richiesta il formato del istone ha lunghezza fino a 190 cm. L'immobile, inoltre, ha il fotovoltaico installato e funzionante di 3 Kw. , la Ventilazione Meccanica Computerizzata con 4 filtri su singola stanza, il basculante sezionale motorizzato, le zanzariere su tutte le finestre, l'allarme funzionante, il triplo vetro sugli infissi e l'aria condizionata con 2 split funzionante. Nel garage vengono installate le predisposizioni per addolcitore e la colonnina di ricarica auto lettrica. Le immagini sono puramente esemplificative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GT450 Proponiamo in vendita una meravigliosa casa singola dalle generose dimensioni, immersa nel verde dei Colli Euganei, situata nella tranquilla e ricercata zona di Galzignano Terme. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata nel 2010, offrendo ambienti curati nei dettagli. L’ingresso ci conduce ad un’ampia zona giorno open space caratterizzata da una cucina moderna dal design elegante dotata di caminetto. Dalla zona living si accede direttamente ad uno splendido porticato esterno coperto completo di un grande camino, perfetto per organizzare pranzi all’aperto o barbecue tra amici. Al piano terra troviamo, inoltre, una camera matrimoniale e un bagno lavanderia finestrato completo sia di doccia che vasca. Il garage singolo è collegamento direttamente all'abitazione. Il primo piano mansardato ospita due luminose camere matrimoniali, una camera singola perfetta come stanza per i bambini o per gli ospiti, due bagni e un'ulteriore stanza adibita a studio. Completa la zona notte un'ampia e funzionale cabina armadio. Esternamente il giardino di estende su una superficie di 1000 mq garantendo la possibilità di rilassarsi godendo della vista aperta sui colli circostanti. La terrazza panoramica con fontana ornamentale a tre livelli contribuisce a creare uno spazio curato e ispirante. A pochi minuti d’auto dai servizi essenziali della frazione Turri ma immersa nella natura silenziosa dei Colli Euganei, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale, sia come casa vacanza per chi desidera fuggire dallo stress cittadino. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GT149 Scopri un'opportunità unica di possedere una casa singola situata a Galzignano Terme. Si tratta di una proprietà, costruita nel 1977, che offre la possibilità di personalizzare gli interni grazie ai lavori di ristrutturazione già avviati e da completare secondo il tuo gusto personale. Con una superficie interna calpestabile di ben 105 mq, questa abitazione si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e facilità d’accesso per tutte le età. Internamente si compone di una zona giorno open space, due camere matrimoniali e due bagni. La casa è circondata da un lotto di terreno privato che misura circa 340 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax o attività all'aperto. Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è una meravigliosa vista panoramica da godere ogni giorno. Situata a soli 5 minuti dai servizi essenziali nella zona turistica di Turri, questa posizione strategica ti permetterà non solo di vivere immerso nella tranquillità ma anche avere facile accesso a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GT599 Nel cuore dei Colli Euganei proponiamo un’interessante opportunità immobiliare: due case singole, con caratteristiche differenti e spazi indipendenti, proposte in vendita esclusivamente in un’unica soluzione. Una proposta ideale per chi desidera investire in due abitazioni, coniugando comfort, privacy, natura e interessanti possibilità di personalizzazione. LA PRIMA ABITAZIONE: SPAZI GENEROSI E COMFORT La prima casa, ristrutturata nel 2010, si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e curati nei dettagli. Al piano terra, l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, impreziosita da una moderna cucina dal design elegante e dotata di caminetto. Da qui si accede direttamente a uno splendido porticato coperto, completo di un grande camino, ideale per organizzare pranzi all’aperto, barbecue e piacevoli momenti in compagnia. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno lavanderia finestrato con doccia e vasca e un garage singolo collegato direttamente all’abitazione. Il piano primo mansardato ospita due ulteriori camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, uno studio e un’ampia e funzionale cabina armadio, offrendo spazi versatili e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. All’esterno, il giardino privato di circa 1.000 mq regala un piacevole contatto con la natura e una vista aperta sui colli circostanti. La terrazza panoramica, arricchita da una fontana ornamentale a tre livelli, contribuisce a creare un ambiente suggestivo e curato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. LA SECONDA ABITAZIONE: INDIPENDENZA E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE La seconda casa, costruita nel 1977, si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una superficie interna calpestabile di circa 105 mq. I lavori di ristrutturazione già avviati offrono la possibilità di completare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna prevede una zona giorno open space, due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà è circondata da un lotto di terreno privato di circa 340 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto in un contesto riservato. DUE ABITAZIONI, UN’UNICA OPPORTUNITÀ Una soluzione da valutare per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia o per chi necessita di una seconda abitazione per ospiti o familiari. La posizione, immersa nel verde ma a pochi minuti d’auto dai servizi essenziali della frazione di Turri, consente di godere della tranquillità della natura senza rinunciare alle comodità quotidiane. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. TO229 TORREGLIA Proponiamo in vendita un’operazione immobiliare dall'elevato potenziale di valorizzazione, situata in posizione strategica con affaccio panoramico sui Colli Euganei e a brevissima distanza dai principali centri serviti e dal bacino termale di Abano Terme. DATI TECNICI Superficie Fondo / Lotto: 3.000 mq Superficie Totale Edificata: 690 mq o Fabbricato Singolo: 130 mq o Fabbricato Bifamiliare: 560 mq Ubicazione: Area ad alta attrattività turistico residenziale, ben collegata alle principali arterie stradali. DRIVER DI INVESTIMENTO & SCENARI DI SVILUPPO • Demolizione e Ricostruzione / Riqualificazione Energetica: Ideale per imprese che intendono sfruttare i bonus edilizi e le volumetrie esistenti per realizzare un complesso residenziale moderno di pregio (es. villini a schiera, bifamiliari di design o appartamenti in contesto esclusivo). • Sviluppo Ricettivo / Hospitality: L'ampia area verde e la vista aperta sui Colli rendono la struttura perfetta per la conversione in Boutique Hotel, Relais, B&B di alto livello o Struttura Socio Sanitaria/Senior Living. • Frazionamento Residenziale Multi Familiare: Possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti con giardino privato, rispondendo alla forte domanda di abitazioni indipendenti immerse nel verde ma vicine ai servizi. L'ampio lotto di 3.000 mq garantisce massima flessibilità progettuale, spazi per parcheggi, piscine o aree ambientate. Il contesto paesaggistico dei Colli Euganei unito alla vicinanza ad Abano Terme garantisce un'ottima rivendibilità. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in zona comoda ai servizi e alle principali arterie di comunicazione, casa singola sviluppata su due livelli, dagli ampi spazi abitativi. L'abitazione è stata edificata negli anni '60 ma nel corso degli anni, fino ad oggi ha subito periodiche manutenzioni ordinarie e straordinarie. Al piano terra si accede su un ampio ingresso con scala a vista che porta al primo piano, a sinistra troviamo il soggiorno con caminetto, mentre sulla destra rispetto l'ingresso abbiamo la sala da pranzo, la cucina e un ripostiglio/lavanderia collegato ad un altro ripostiglio verandato con sbocco sull'esterno, sul sottoscala bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, una stanza guardaroba ed un secondo bagno finestrato, dal corridoio del reparto notte e da una delle camere matrimoniali si accede all'ampio terrazzo di 45 mq. Al piano terra completa la proprietà un garage di 24 mq. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi sono con vetrocamera e balconi in legno, termosifoni in ghisa, pavimento della zona giorno in marmo e della zona notte laminato e parquet, allarme volumetrico. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o manda una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.LL9 CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ABANO Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con ampio giardino in zona di Abano adiacente al centro città ed a un nuovo polo commerciale:l'immobile si presenta da ristrutturare con progetto esistente con un piano terra composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno,lavanderia e garage;un primo piano con 3 camere da letto,bagno e terrazza.La casa ha una buona esposizione solare,ed il contesto in cui sorge è tranquillo e pieno di verde.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117,per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita una splendida villa singola, in uno dei quartieri più tranquilli di Abano Terme, una proprietà che coniuga eleganza, generose metrature e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nell’indipendenza e nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’accesso al piano terra introduce agli ambienti della villa, un ampio ingresso impreziosito da un elegante soffitto decorativo a cassettoni in legno e da pregiati pavimenti in cotto fiorentino conduce ai diversi ambienti, troviamo un primo salotto luminoso ed accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, una grande cucina, realizzata su misura in muratura si apre direttamente sul plateatico attraverso un’ampia uscita ideale per le cene all'aperto, ed a caratterizzarla è la presenza di un suggestivo caminetto integrato, elemento distintivo che dona all’ambiente un’atmosfera calda, un utile ripostiglio, una versatile stanza dedicata alla lettura, agli hobby/fitness e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il piano è ulteriormente valorizzato da un disimpegno attrezzato che conduce al bagno finestrato, da un comodo studio/ufficio, da un’ampia e funzionale lavanderia, dotata anche di un pratico accesso indipendente secondario e dal vano tecnico destinato alla caldaia. A caratterizzare la distribuzione interna della villa è l’imponente scala in legno, che conduce al primo piano e accompagna verso gli ambienti più rappresentativi della residenza. Qui si apre un salone principale di dimensioni davvero importanti, impreziosito da un elegante caminetto a carattere ottocentesco e da un piacevole affaccio sul poggiolo privato. Sullo stesso livello è presente inoltre una stanza predisposta per essere utilizzata come cucina a servizio del piano, offrendo ulteriore comodità e flessibilità abitativa. Una porta blindata introduce alla riservata zona notte, composta da un ampio disimpegno con raffinata nicchia rivestita di specchi, un bagno finestrato, disimpegno con armadiatura su misura, due camere matrimoniali e una camera padronale dotata del privilegio di un bagno finestrato en suite. A completare questa importante proprietà troviamo il giardino privato di circa 400 mq, sapientemente piantumato, illuminato e in parte pavimentato. Un ambiente esterno di grande valore, ideale per creare zone relax o semplicemente godere di piacevoli momenti di tranquillità immersi nel verde. Villa completamente ristrutturata nel 2025 con raggiungimento della classe energetica A3, che offre un livello di efficienza, comfort e qualità superiore, dando all’immobile un vero valore aggiunto. Il giardino ospita inoltre una tettoia adibita a posti auto e una pratica casetta per gli attrezzi, elementi che contribuiscono a rendere la proprietà ancora più completa e funzionale. Una residenza di carattere, dalle ampie dimensioni, pensata per chi cerca una casa indipendente capace di offrire spazio, eleganza, privacy e comfort, con il privilegio di vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR008 Proponiamo in vendita casa singola con giardino piantumato in quartiere residenziale signorile, centrale, ma lontano dai rumori e dal traffico. Comodo a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossimo alle principali direttive urbane ed extraurbane. La soluzione si compone su due livelli divisibili volendo in due unità separate. Internamente il piano terra è composto da ingresso, cottura, bagno, camera matrimoniale, lavanderia, studio/soggiorno, taverna fuori terra, garage. Il piano superiore si presenta con l'ampio disimpegno, il grande soggiorno con vetrate servito da poggiolo vivibile con esposizione a SUD, cucina separata vivibile, poggiolo, sala da pranzo, due camere matrimoniali con porta finestra sul poggiolo, bagno padronale con vasca finestrato, terza camera matrimoniale, bagno completo di doccia finestrato. Gli ampi spazi si prestano per essere rimodulati a seconda delle esigenze personali. Classe energetica "G" EPgl, nren 345,17. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta economica € 600.000,00 Zone limitrofe: Abano Terme, Padova, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Tencarola, Battaglia Terme, Torreglia, Galzignano. RIF: FR008 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due Carrare, in quartiere residenziale tranquillo vicino a Battaglia Terme e comodo al casello di Terme Euganee, vendesi villa singola dalle dimensioni generose con annesso magazzino. La casa singola si sviluppa su due livelli, il piano terra con un'altezza di 2.80 metri si compone di ingresso sul vano scala che porta al piano superiore, disimpegno, una grande taverna con caminetto, centrale termica e lavanderia, collegati ad un garage di 33 mq , quest'ultimo collegato al magazzino di 107 mq con un altezza di 3,50 metri. Salendo al piano superiore accediamo ad un ampio ingresso dove a destra si trova il soggiorno molto luminoso, anche questo dotato di caminetto con uscita su un terrazzo di 13 mq, a sinistra invece rispetto all'ingresso abbiamo la cucina abitabile servita da una veranda, proseguendo nel disimpegno troviamo infine le tre camere da letto di cui due matrimoniali e il bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, dalla terza camera si accede ad un secondo ampio terrazzo di 37 mq, terrazzo praticabile esposto a sud ovest. Al piano terra con accesso dall'esterno abbiamo infine un ulteriore garage di circa 35 mq calpestabili. A completare l'immobile esternamente su due lati il giardino privato e pertinenziale della casa singola. Il complesso è stato costruito alla fine degli anni '60, con agibilità del 1969, ma è stato abitato fino a meno di un anno fa e nel corso degli anni è sempre stata fatta manutenzione. Nel 2016 è stato rifatto il bagno al primo piano ed è stato rifatto anche l'impianto elettrico, il tetto del capannone è stato sostituito nel 2006/7 (non è presente eternit). L'immobile ha varie possibilità di sviluppo e di riorganizzazione, sia per la grandezza degli spazi sia per le altezze. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif C510 Nel comune di Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita Ville Singole costruite in classe A4, in contesto stile residence, aperto e immerso nel verde, composto di due fabbricati unifamiliari completamente indipendenti tra loro e con lievi differenze nella disposizione. Le case si sviluppano su soli due piani fuori terra: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e cucina separata, entrambi comunicanti con il giardino esterno tramite le ampie vetrate scorrevoli; troviamo poi un gradevole portico, un bagno lavanderia, e il comodo garage doppio. Al piano primo si sviluppano quattro camere da letto, 2 bagni finestrati e terrazze. Le ville sono circondate dal giardino privato di mq 400/500 circa e sono dotate di ulteriori posti auto scoperti. Costruite con tecnologie di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, pannelli fotovoltaici installati, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con bassoemissivo, impianto di aria condizionata e allarme predisposto, possibilità di scelta delle finiture. Consegna 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Ad Albignasego, in zona tranquilla e vicina al centro, proponiamo in vendita un'esclusiva Villa di circa 450 mq posta su due livelli, con parco privato di 12000 mq con frutteti. L'abitazione, costruita nel 2011, dispone delle migliori tecniche antisismiche e di coibentazione per risparmio energetico con pannelli solari termici e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e condizionamento. Massima sicurezza con vetrate e portoni blindati ed inferriate apribili, allarme e video sorveglianza. La casa è così composta: al piano terra magnifico portico, attrezzato con lastricato in pietra e splendido barbecue in muratura, ingresso sull'ampio salotto con vetrate sul portico, cucina separata, bagno e lavanderia, accesso diretto all'ampio garage di 86mq. Salendo al piano primo troviamo 3 camere, tutte con personale cabina armadio e bagno privato. Adiacente all'abitazione è presente una dependance di 70mq con accesso dal secondo portico posteriore o direttamente dal garage. Ottime finiture. Ideale per chi cerca spazi verdi per massima tranquillità. DA VEDERE!! Rif. S5072 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola situata nel comune di Due Carrare, in una posizione strategica che offre la tranquillità della vita suburbana senza rinunciare alla comodità del centro. A soli pochi passi da Battaglia Terme, questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente sereno ma desidera anche avere accesso ai servizi locali. Con una superficie totale di 204 mq, la casa è stata costruita negli anni '70 ed è stata recentemente parzialmente ristrutturata, comprendendo il rifacimento dei bagni e dei serramenti oltre ad aggiornamenti nell'impiantistica. La struttura si presenta divisa in due unità immobiliari: La prima unità dispone di un ampio soggiorno con cucina open space, due moderni bagni e tre camere da letto distribuite su due livelli. La seconda unità include un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto anch'essa sviluppata su due piani. Completano l'immobile un garage molto grande ideale per parcheggiare più veicoli o utilizzabile come spazio extra per hobby o magazzino. Il giardino privato di circa 800 mq rappresenta uno spazio all'aperto perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta oppure organizzare piacevoli incontri tra amici e familiari. La zona circostante offre numerose opportunità ricreative; nelle vicinanze troviamo sentieri naturalistici ideali per passeggiate ed escursioni. Inoltre, i collegamenti stradali rendono facile raggiungere le città limitrofe come Padova e Abano Terme. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa, due progetti abitativi. La scelta sarà tua. Nel cuore di Battaglia Terme, in una tranquilla via chiusa adiacente al piazzale della chiesa, proponiamo una villa singola circondata dal giardino su quattro lati. Si tratta di una proprietà che offre una caratteristica sempre più difficile da trovare: può essere trasformata in una grande abitazione unifamiliare oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti, adattandosi alle esigenze della famiglia di oggi e di domani. Prima di iniziare i lavori, questa casa ti pone una domanda: preferisci creare una villa pensata per la tua famiglia oppure due abitazioni indipendenti? Se scegli la prima soluzione, il progetto è semplice quanto efficace. L'attuale piano rialzato può essere ripensato per realizzare una zona living di oltre 80 mq, dove cucina e soggiorno diventano un unico ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e parenti. Il piano primo diventerebbe invece una vera zona notte, con tre camere da letto e bagno, separando in modo funzionale gli spazi dedicati al vivere quotidiano da quelli dedicati al riposo. Se invece le esigenze della famiglia sono diverse, la distribuzione esistente permette di ricavare due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. La proprietà è così composta. Piano terra: garage; cantina; lavanderia; locali accessori. Piano rialzato: ingresso; cucina; soggiorno; due camere; bagno. Piano primo: disimpegno con accesso alla terrazza; tre camere; bagno. Il giardino circonda completamente l'abitazione, garantendo privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'immobile necessita della sostituzione degli impianti, dei serramenti e del rifacimento dei bagni. Il tetto è stato invece completamente rifatto nei primi anni 2000. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: vivere nel centro di Battaglia Terme significa raggiungere a piedi scuole, negozi, farmacia, servizi e attività commerciali, con la tranquillità di una via chiusa lontana dal traffico. Perché prendere in considerazione questa casa ✔ Villa singola ✔ Giardino su quattro lati ✔ Possibilità di realizzare una zona giorno di oltre 80 mq ✔ Tre camere nella configurazione unifamiliare ✔ Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti ✔ Garage, cantina e lavanderia ✔ Tetto rifatto ✔ Centro paese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola di circa 220 mq, distribuita su due piani, situata nella comoda e centrale località di Battaglia Terme. L'immobile è circondato da un giardino privato di ca 1000 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Dettagli della proprietà: Piano Terra: Ampio spazio da ristrutturare, composto da un bagno finestrato, cucina, zona giorno e garage Primo Piano: In buone condizioni e pronto per essere abitato comprende un bagno, due camere da letto, soggiorno e cucina e terrazzoMagazzino in corpo staccato di ca 60 mq La casa offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due abitazioni distinte. Situato in una posizione strategica, l'immobile è comodo alle vie di passaggio ed a tutti i principali servizi, garantendo praticità. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo un'esclusiva villa singola in costruzione in classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su soli due piani, terra e primo: al piano terra è composta da ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate e cucina separata di complessivi mq 60 circa, affacciati a un ampio portico, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage doppio; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, disimpegno con ampio spazio per armadiature, terrazzi avvolgenti. La casa è circondata dal giardino privato di mq 600 circa. Oltre il garage doppio di generose dimensioni vi è il doppio posto auto. Alcuni dettagli costruttivi: riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore, fotovoltaico installato, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con doppio vetrocamera, impianto di aria condizionata e allarme, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione del progetto. Occasione da non perdere! Consulta il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Galzignano, in posizione tranquilla ma non distante dal centro, proponiamo in vendita splendida casa singola di grandi dimensioni, immersa nella campagna e incastonata ai piedi dei Colli, con una vista impareggiabile di circa 250°. Composizione dell’immobile: Piano terra: •Ampia cucina abitabile •Luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino •Bagno finestrato •Cantina •Grande ambiente versatile ad uso taverna / area ludica, ideale per momenti conviviali o relax Piano superiore: •Tre spaziose camere da letto matrimoniali •Bagno Spazi esterni: •Porticati esterni perfetti per pranzi e cene all’aperto •Garage •Terreno esclusivo di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi ✨ Caratteristiche principali: •Ristrutturata nel 2018 •Ottimo stato di conservazione, sia interno che esterno •Nessun lavoro da fare •Posizione panoramica e riservata Soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, con una vista mozzafiato sui Colli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo casa singola di 162 mq calpestabili, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La soluzione permette la scelta delle finiture interne. Al piano terra, l'ingresso si apre su un grande salone con zona pranzo, un ambiente ampio e luminoso che si estende verso l'esterno grazie alla vetrata con uscita sul portico e sul giardino privato. Completano il piano la cucina, un bagno di servizio e un comodo garage collegato direttamente all'abitazione, dotato di angolo lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie una spaziosa camera padronale con bagno e terrazza privati, una seconda camera matrimoniale, due camere singole e un terzo bagno completo. L'immobile, certificato in Classe A4, è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata e predisposizione per l'allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPANEDO DI ALBIGNASEGO – VILLA SINGOLA CON 3.000 MQ DI GIARDINO E AMPI SPAZI AGGIORNATO In posizione tranquilla e immersa nel verde, a Carpanedo di Albignasego, proponiamo in vendita ampia villa singola con circa 3.000 mq di area esterna, circondata da terreni agricoli e inserita in un contesto prevalentemente residenziale rurale, pur rimanendo a soli 3 minuti da Strada Battaglia e quindi comoda ai principali collegamenti e ai servizi. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da reperire sul mercato, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato. L'abitazione, edificata tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000, si sviluppa su due livelli e si presenta allo stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono necessari interventi di ammodernamento e completamento. Al piano terra troviamo: Ampio ingresso soggiorno di circa 60 mq, caratterizzato da importanti volumi e dalla presenza di una particolare scala elicoidale d'arredo; Sala da pranzo con cucina di quasi 30 mq, ambiente spazioso e funzionale con accesso diretto al portico; Bagno finestrato di circa 7,4 mq; Comodo ripostiglio/lavanderia; Garage doppio di circa 5,80 x 7,00 metri; Ampio portico fronte strada di circa 67 mq, ideale per creare una zona esterna coperta; Ulteriore portico di circa 20 mq direttamente collegato alla cucina. Al piano primo la zona notte è composta da: Camera matrimoniale di circa 18 mq; Seconda camera di circa 13,75 mq; Terza camera di circa 12,50 mq; Bagno finestrato; Ampio disimpegno; Terrazzo a tasca di circa 40 mq, uno spazio riservato e protetto, ideale per vivere l'esterno in completa privacy. A completare la proprietà, un ampio spazio verde di circa 3.000 mq, che conferisce alla villa un elevato livello di indipendenza e privacy e offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa indipendente di grandi dimensioni, immersa nel verde ma strategicamente posizionata a pochi minuti da Strada Battaglia. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, con ampi spazi interni ed esterni e importanti potenzialità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FCT1 NUOVA COSTRUZIONE CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE RESIDENZE SAN LORENZO Progetto di due meravigliose case singole con ampio scoperto privato sui quattro lati. Le due soluzioni sono molto simili e presentano un grandissimo ingresso soggiorno di circa 50mq, con cucina separata, ed uno splendido alzante scorrevole che dà accesso all'importante giardino di circa 500mq, che permette di trascorrere ottimi momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della zona, molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, come bus, scuole e supermercati. Sempre al piano terra troviamo anche un antibagno e bagno finestrato, un vano tecnico e un mega garage doppio di circa 30mq, con ulteriore spazio esterno per eventuali altre auto. Al primo piano invece troviamo ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, ed una in particolare con bagno privato e loggia, mentre le altre camere possono usufruire di ulteriori due bagni, tutti sempre rigorosamente finestrati. Le dotazioni sono di ultima concezione come il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico individuale di 3KW, la ventilazione meccanica, i serramenti in pvc, oltre che il cappotto di isolamento termico. Vi è infine la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture come le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni. Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

TORREGLIA Nel cuore di Torreglia, in una posizione centralissima ma allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita una splendida casa singola terra tetto completamente indipendente, dotata di ingressi privati sia carraio che pedonale. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i principali servizi come scuole, supermercato, negozi, farmacia e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La casa è circondata su tutti i lati da un bellissimo giardino piantumato, curato nei dettagli e perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni. Un’oasi verde privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi nella quiete del proprio angolo di natura. Lo spazio esterno offre anche la possibilità di creare un orto, un’area giochi per bambini o una zona relax. L’abitazione si sviluppa su due livelli, ben distribuiti e funzionali, i quali corrispondono a due abitazioni separate: una porzione di bifamiliare al piano terra e una al piano primo. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ed un ulteriore spazio, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e di una terza stanza polifunzionale, ideale come studio o stanza degli ospiti. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia, con comodo antibagno. Salendo al primo e ultimo piano, l'ingresso conduce ad un ulteriore soggiorno, una cucina separata e abitabile e uno spazio ripostiglio. Anche qui la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza da adibire ad esempio a studio, servite da un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio garage doppio al piano interrato, facilmente accessibile, oltre a ulteriori spazi esterni che permettono il parcheggio di più veicoli all'interno della proprietà, garantendo così la massima comodità. La casa, per dimensioni e disposizione, si presta a molteplici soluzioni abitative: può accogliere famiglie numerose, due nuclei familiari o chi cerca una soluzione con possibilità di studio professionale annesso. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è pronta per essere abitata, ma al tempo stesso offre ampi margini di personalizzazione, per chi desidera ristrutturare e valorizzare ulteriormente gli spazi secondo gusti ed esigenze personali. La casa è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Torreglia proponiamo una proprietà indipendente dalle caratteristiche difficili da reperire sul mercato, sviluppata su un lotto esclusivo di circa 1.050 mq con doppio accesso da Via Castelletto e Via Ugo Foscolo. La proprietà comprende: ✅ Abitazione indipendente di circa 233 mq commerciali con ingresso autonomo, giardino recintato, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e locali accessori. ✅ Magazzino di circa 175 mq con grande portone carrabile indipendente, ideale per ricovero auto, moto, camper, attrezzature o spazio hobby. ✅ Negozio fronte strada di circa 110 mq con ingresso indipendente e ottima visibilità. ✅ Garage di circa 58 mq. La presenza di due accessi indipendenti consente di separare perfettamente abitazione e spazi dedicati a hobby, lavoro o deposito. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, ideale per chi desidera abitare e avere finalmente tutto lo spazio necessario per auto d'epoca, moto, camper, collezioni, laboratorio personale, attività professionale o semplicemente per vivere senza i limiti di una normale abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME, villa indipendente dallo stile unico caratterizzato da una struttura antisismica innovativa per l' epoca costituita da travi in ferro a vista lungo tutto il perimetro sorretti da pilastro centrale in calcestruzzo armato. Internamente, la soluzione presenta numerose finestre che favoriscono luminosità naturale costante che assieme al soppalco aggiungono profondità e fascino agli ambienti. Nel terrazzo coperto adiacente al soggiorno è presente un camino esterno che amplia le opportunità di convivialità in assoluta privacy. Il reparto notte comprende 3 camere da letto più un servizio mentre un garage triplo oltre un locale studio con entrata indipendente completano l' offerta. Esternamente spicca il giardino di 650 mq, completamente piantumato che circonda l'abitazione, ideale per momenti all'aperto con bambini e amici a quattro zampe. Altra caratteristica rilevante è la presenza di pozzo artesiano funzionante, elemento utile in contesti residenziale. Classe F. € 455.000

Ad Albignasego, nella zona residenziale di San Tommaso, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni '50 interamente da ristrutturare. L'immobile, attualmente non abitabile, rappresenta una possibilità ideale per privati o imprese che desiderano realizzare un progetto su misura sfruttando le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. La posizione è strategica: inserita in un quartiere residenziale ma a pochissima distanza da Strada Battaglia, garantisce un collegamento rapido e comodo a Padova e ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. A completare la soluzione giardino privato di mq. 220 e garage. Classe Energetica G Prezzo richiesto: € 90.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola situata nel tranquillo comune di Torreglia, in provincia di Padova. Con una superficie totale di 280 mq, l'immobile è perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Il fabbricato si trova su un lotto di circa 800 mq ed è composto da due corpi: un'abitazione principale che offre ampie possibilità di ristrutturazione e un garage/magazzino spazioso di circa 120 mq. Questa soluzione è ideale sia per privati che cercano uno spazio domestico accogliente con annesso magazzino, ad esempio professionisti in cerca della perfetta combinazione tra lavoro e vita privata. Inoltre, il contesto circostante è molto sereno; la proprietà si trova nelle vicinanze dei centri vivaci di Torreglia e Montegrotto Terme, noti per le loro terme rinomate e i servizi locali eccellenti. Qui potrai godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità delle strutture urbane. Questa opportunità non va sottovalutata nemmeno dalle imprese del settore immobiliare: grazie alla sua posizione strategica, potrebbe essere demolita per realizzare più appartamenti o unità abitative moderne. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA CASA SINGOLA DEI TUOI SOGNI! Effettivamente oggi sono difficili da trovare delle belle case singole con giardino, con la metratura ampia il giusto, inserite in un bel contesto di quartiere, comode a tutto, ma soprattutto ben tenute. E se ti dicessi che ce n’è una disponibile?? Questa villa nasce nel ’92, si sviluppa su 2 livelli a piani sfalsati. Il piano terra offre una zona giorno molto ampia e luminosa con la cucina separata e una sala che può essere adibita a molteplici usi, studio, hobby, palestra o per accogliere gli ospiti visto che c’è un servizio; il piano superiore accoglie 3 camere tutte grandi e con una buona esposizione, 2 bagni ed un ripostiglio; il seminterrato presenta invece una taverna che ha un ingresso indipendente esterno con la sua cucina, ottima idea per una famiglia numerosa, e a completare un garage molto ampio. La casa è circondata dal giardino esclusivo ideale per i momenti che si vogliono passare all’aperto. Sei pronto a far diventare i tuoi sogni realtà? CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 345/9233942, sarò felice di accompagnarti passo passo in questa realizzazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO San Tommaso vendesi ampia proprietà composta da abitazione, capannoni e uno scoperto di circa 6000 mq. L'abitazione divisa su due livelli fuori terra è composta al piano terra da una bellissima ed ampia taverna con angolo cottura e grande caminetto, dispensa, bagno, lavanderia e due locali uno adibito a studio e l'altro a stireria. Al piano primo invece troviamo l'appartamento vero e proprio composto da corridoio centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e un bagno. Entrambi i piani hanno altezza di mt. 2.90 L'abitazione è poi collegata con un capannone di mq. 240 circa Esternamente oltre ad un ampio giardino c'è un bellissimo portico di circa 40 mq in muratura con caminetto. Ottime finiture interne. Oltre all'abitazione con il capannone annesso troviamo anche altri tre capannoni tutti affittati delle dimensioni di mq. 400, mq. 300, e mq. 200. Totale reddito annuo dei tre capannoni euro 72.000 Classe Energetica F Prezzo richiesto in agenzia POSSIBILITA' DI ACQUISTO SEPARATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola in esclusiva situata nel cuore dei Colli Euganei a Galzignano Terme, quartiere residenziale comodo ai servizi principali. Si sviluppa su due livelli a piani sfalsati, al piano terra dal portico si accede all'ingresso sull'ampio soggiorno che accoglie gli ospiti in un ambiente confortevole illuminato da numerose finestre e l'ampia cucina è separata. Attraverso una scala si scende al piano seminterrato con taverna che ha un'ingresso indipendente esterno, la cucina ideale per una famiglia numerosa, il bagno e lo spazio dedicato alla lavanderia o stanza hobby, un grande garage di dimensioni generose. Al primo piano il disimpegno conduce alle tre grandi camere ben illuminate, la matrimoniale con poggiolo dedicato, i due servizi entrambi finestrati ed un ulteriore cameretta/rispostiglio finestrata. La proprietà si presenta molto ben manutentata, ha confortevoli spazi abitativi, porta le finiture dell' epoca di costruzione, pavimenti in ceramica nelle zone giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Il giardino ampio e pianeggiante, piantumato, oasi di verde, con vista sui Colli Euganei circostanti offre uno spazio privato per momenti all’aperto e aggiunge valore e bellezza alla proprietà, perfetto per cene sotto le stelle. La casa ha impianto d'irrigazione, due split aria condizionata, tende da sole, impianto allarme antintrusione. Nel prezzo è comprensivo l'arredamento a piacere dell'acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore di Maserà di Padova, zona centrale comodissima a tutti i servizi principali. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 mq e si presenta completamente ristrutturata a nuovo, con finiture moderne ed eleganti, certificazione energetica A4 dotata di impianto fotovoltaico di 15kw con 30kw di accumulo che garantiscono massimo comfort abitativo e risparmio nei consumi. Al piano rialzato troviamo una luminosa e ampia zona giorno caratterizzata da un raffinato pavimento in gres lucido effetto marmo con inserti neri, soffitti ribassati con illuminazione LED integrata e lampadari decorativi. Il soggiorno è arredato con divani spaziosi dai toni caldi, parete attrezzata moderna per la TV e grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti grazie alle tende scenografiche bordeaux. La cucina è separata dal living per offrire massima funzionalità; completano il piano tre camere da letto spaziose (una delle quali padronale dotata di bagno privato) oltre ad un secondo bagno finestrato. Scendendo al piano seminterrato troviamo ulteriori spazi multifunzionali: ampia taverna con caminetto da cottura ed angolo bar e cucina, lavanderia completa, terzo bagno aggiuntivo perfetto come servizio ospiti. Al piano terra sono presenti ben due garage privati ideali per famiglie numerose o ampio parcheggio interno ed esterno coperto. L’immobile dispone inoltre di uno splendido giardino esclusivo dove poter trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. Nessuna spesa condominiale! Posizione strategica vicino scuole, supermercati, mezzi pubblici ed esercizi commerciali del paese rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità sia praticità quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Elona al numero 3711878488 – Rif. MASE 01 – per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANDRIA:IN POSIZIONE CENTRALE ELEGANTE ED ESCLUSIVA VILLA SINGOLA DI 400 MQ. CON GIARDINO DI 1000 MQ. COSI' COMPOSTA: SOGGIORNO GRANDE , SALA DA PRANZO, CUCINA, 5 CAMERE, 4 BAGNI, TAVERNA, GARAGE DOPPIO, GIARDINO GRANDE CON POSSIBILITA' DI FARE PISCINA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere MANDRIA in zona centrale e comoda a tutti i servizi INTERA PALAZZINA indipendente composta attualmente da tre unità abitative di circa 350 mq. da ristrutturare, ideale per ricavare porzioni di villette indipendenti o palazzina con più appartamenti. Da Vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale più ricercato di Due Carrare (PD), nella tranquilla e verde zona di Cornegliana, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di ben 380 mq, rifinita con materiali di alta qualità e concepita per offrire il massimo comfort. PERCHE' INNAMORARSI DI QUESTA CASA: • La Zona Giorno: Ingresso su un salone monumentale impreziosito da un suggestivo camino in muratura, perfetto per le calde serate invernali. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama la convivialità. • L’Effetto Wow: Un meraviglioso soppalco a vista domina il soggiorno, creando un ambiente unico e sofisticato. • Spazio Infinito (4 Camere Matrimoniali): Una camera matrimoniale e un bagno completano il piano terra. Al piano superiore, accessibili dal soppalco, trovi altre tre luminosissime camere matrimoniali e il secondo bagno. • Il Seminterrato delle Meraviglie: Una taverna enorme per feste e area giochi, un terzo bagno e uno studio con ingresso indipendente, la soluzione ideale per lo smart working o per professionisti che ricevono clienti. • Comfort e Indipendenza: Climatizzazione completa, riscaldamento autonomo e un grande giardino privato che circonda l'intera proprietà. Dettagli Tecnici: • Superficie: ~380 mq • Esterno: Giardino privato su 4 lati • Classe Energetica: B (Elevato risparmio in bolletta!) • Prezzo Richiesto: € 385.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it